674 appartements à vendre à Aubiac Lot-et-Garonne

RESSIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 7.12% Construite en 2002, la résidence est située à proximité des écoles et établissements d'études supérieures du sud de la ville. Outre son excellent emplacement, elle propose des prestations adaptées aux étudiants qui s'installent pour un nouveau cursus ou une formation. Elle est composée de 150 appartements allant du studio au T2. La résidence est notée 7.4/10 selon les avis google.com. A proximité: - IUT site Agen à 2 min à pied - Lycée professionnel à 2 min à pied - Ecole ENAP à 5 min à pied - Centre ville à 10 min en vélo La résidence est desservie par: - Les lignes L et L1 à 150 m - La gare SNCF à 2.8km - L'autoroute A62

En exclusivité, dans l'hyper centre d'Agen très bel appartement de 100 m², situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble haussmannien. Il est entièrement rénové en 2022 sous la conception de l'architecte d'intérieur Myriam Lopez dont les travaux seront réalisés par l'entreprise Dabos. Un grand hall d'entrée distribue le salon salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième chambre avec sa salle de bains, un WC indépendant et un cellier. Les points forts: climatisation réversible en gainable sur l'ensemble, terrasse de 20 m² avec accès direct depuis la cuisine, cave, petite copropriété bénévole (40 euros/mois), Taxe Foncière 1 682 euros, proximité immédiate d'un parking avec abonnement préférentiel pour les riverains (environ 20 euros / mois). (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles: 1440 euros

Appartement de type T3 en très bon état comprenant une entrée une pièce à vivre, un coin cuisine équipé une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Chauffage électrique Coopropriété Bénévole

Situé à deux pas des commerces et commodités, découvrez ce charmant appartement T2 au sein d'une petite copropriété à très faibles charges. Profitez d'un cadre de vie pratique et recherché, tout en étant au calme. L'appartement situé au 2ème et dernier étage séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose de: -Une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec son espace cuisine équipée -Une chambre confortable avec placards prolongeant sur un balcon agréable exposé Est et ouvert sur un jardin arboré et fleuri -Une salle d'eau indépendante -Un WC séparé -Un vaste cellier très pratique pour le rangement Les plus: - double vitrage et volets roulant électrique - Balcon agréable exposé Est - Dernier étage (pas de voisin au-dessus) Petite copropriété = très faibles charges 50 euros /mois - très lumineux Idéal pour -un premier achat A visiter sans tarder ! Prix de vente: 99900 euros, honoraires à charge vendeur Note DPE = E (243) GES = E (52) Montant estimé des dépe

À VENDRE - Appartement 3 pièces de 74 m² avec balcon et garage. Situé au 6? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 74 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rafraîchissement. Il se compose d'une pièce de vie avec salon / salle à manger, d'une cuisine, offrant un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une résidence principale ou un investissement locatif. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau neuve, récemment rénovée avec des prestations modernes. Côté extérieur, un balcon de 10 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les atouts supplémentaires: Garage privatif Fenêtres en double vitrage PVC Volets roulants électriques Salle d'eau rénovée Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, maison de santé, pharmacie ainsi qu'un bureau de Poste,supermarché accessible à pied, arrêt de bus devant la résidence, facilitant votre quotidien. Idéal primo-a

Hyper-centre, trés bel appartement de 86m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Rénové avec goût alliant poutres anciennes et modernité, il se compose de trois chambres dont une suite parentale, salon, séjour, cuisine américaine et une salle de bain. Garage, place de parking et local à vélo en supplément. Honoraires à charge acquéreur: 7.19%. Prix hors honoraires: 153000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bail du 1ernovembre 2015, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2024. Il sera renouvelé tacitement pour 9 années à compter du 01/11/2024 jusqu'au 31/10/2033. - Le loyer indiqué compte le loyer fixe de 2 466,44€ + la moyenne des loyers variables des deux derniers exercices de 747,51€. - Loyer payé trimestriellement par l’exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. - Indexation annuelle La souscription du mandat d'administration CELAVIGESTION par votre client est obligatoire compte tenu des spécificités d'exploitation de cet investissement.La résidence a été construite en 2005. Elle comporte 99 appartements, répartis en 16 bâtiments. La résidence dispose d'une piscine extérieure. L'accès à la plage surveillée du lac est gratuite

Découvrez cet appartement spacieux de 180 m² avec une hauteur de plafond de 3,30m idéalement situé au cœur d'Agen, place JB DURAND. Construit en 1900, ce bien au charme d'époque offre trois chambres et deux salons, parfaits pour une famille. Dans un très bon état, cet appartement vous permettra de le personnaliser à votre goût. À proximité immédiate d'une école et des transports en commun, sa situation centrale est un atout majeur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le plus pour cet appartement un ascenseur;La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité Mr Jean François PRIETO agent commercial immatricule au RSAC D'AGEN sous le numéro 833085731 Référence agence: 882

Depuis la petite terrasse de cet agréable studio lumineux et fonctionnel, vous profiterez d'une belle vue sur le parc arboré de la résidence et sur les coteaux Agenais. Sans travaux, vous disposez d'une pièce de vie avec kitchenette et une salle de bain avec WC. Un parking privé et sécurisé est à disposition. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 52679 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé en plein cœur d’Agen, cet appartement bénéficie d’un emplacement central et recherché. À proximité immédiate des commerces, services, transports, écoles et de la gare, le secteur offre un cadre de vie pratique et vivant, tout en conservant le charme de l’ancien grâce à ses immeubles en pierre et son ambiance de centre-ville historique. Univers Viager vous présente cet appartement plein de charme, situé au dernier étage d’un petit immeuble en pierre du XIXᵉ siècle. Il se compose, au deuxième étage, d’une entrée, de deux chambres avec balconnet, d’un bureau (pièce aveugle), d’une salle de bains, d’un couloir, d’une salle à manger, d’une cuisine et d’un débarras. Sous les combles, vous découvrirez plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées en chambres, bureau ou salle de jeux. L’une d’elles dispose d’une arrivée d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement, sain et en bon état, nécessite une modernisation et une mise aux normes afin de révéler

Quartier cathédrale, idéal investisseur pour colocation ou famille nombreuse, grand appartement de 95m² en rez-de-chaussé. Composé de 3 chambres, grand séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bain et situé dans une rue calme avec possibilité de louer un garage en face de la résidence. A visiter ! Honoraires à charge acquéreur: 8.55%. Prix hors honoraires: 110000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

AGEN, proche collège PAUL DANGLA, dans une résidence sécurisée avec ascenseur appartement type 2. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une cave en sous sol. Les choses à savoir: double vitrage, travaux de rafraichissement à prévoir, chauffage collectif, charges 127 euros par mois avec chauffage et eau, ascenseur, entretien des communs, taxe foncière 847 euros. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots. Charges annuelles: 1526 euros

Quartier Mairie Agen, Appartement traversant de type T3 comprenant une entrée, séjour avec cuisine semi ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc et cellier/buanderie Nombreux rangements et chauffage central gaz individuel les plus: très central et faible charges de copropriétés Référence agence: 726

EXCLUSIVITE - Idéalement située à proximité du centre ville et de la gare, découvrez cet appartement de type 3 au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour de 24m2, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains et wc séparés; cave en sous-sol. Chauffage gaz individuel. Charges copro: 766 EUR - Taxe foncière: 1026 euros - Potentiel locatif: 535EUR dont 35 EUR de charges Idéal investisseur !

Proche centre-ville, cet appartement lumineux et fonctionnel au 3éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine, loggia, 3 chambres, salle de bains, WC et une cave. Stationnement facile dans un quartier aéré et arboré, chauffage individuel, nombreux placards. Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur du centre-ville d'AGEN. Dans une petite copropriété avec syndic bénévole, bel appartement de 97 m². Il se compose d'un double séjour avec grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de plus de 20 m², 2 grandes chambres, dressing, salle de bain,cuisine et Wc indépendants. Beaucoup de charme avec son parquet ancien et sa luminosité. Un local vélo et une cave complètent ce bien. Taxe foncière 1460 euros. Charges de copropriété: 41 euros par mois. (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles: 490 euros

Quartier GARE, dans un bel immeuble haussmanien, situé au 1er étage, découvrez ce charmant duplex composé d'un grand espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée, bureau, wc et salle de bain. A l'étage: un palier avec rangements dessert deux chambres de 12 et 15m², un deuxième wc et une salle d'eau. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 140000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche des commodités, au coeur d'Agen profitez de cet appartement en rez-de-chaussée, rénové avec goût et climatisé. Il dispose d'une entrée totalement indépendante et de faibles charges de co-propriétés. Une chambre lumineuse ainsi qu'un bureau séparé. Partie vie une cuisine sur mesures ouverte sur salon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.88%. Prix hors honoraires: 101048 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Proche commodités à pied, cet agréable appartement climatisé, entièrement rénové, traversant et lumineux se compose d'une entrée avec placard, pièce de vie, cuisine équipée donnant sur une véranda, 3 chambres avec placards et salle d'eau. Vous y trouverez également un grand balcon et un garage. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 135000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement spacieux proche du centre ville offrant une cuisine équipée, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés et une cave. Situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, vous profiterez d'une vue exceptionnelle! Honoraires à charge acquéreur: 11.14%. Prix hors honoraires: 44900 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En centre-ville de Condom, saisissez cette belle opportunité d'investissement ! Cet ensemble de 3 lots comprend deux locaux commerciaux, dont un déjà loué, ainsi qu'un agréable appartement avec 2 chambres et un vaste séjour. Emplacement stratégique sur le chemin de Sain-Jacques-de-Compostelle. Idéal investisseur ou primo accédants. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 95147 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Ce charmant appartement duplex de 42 m² avec parking privatif est composé d'une cuisine donnant sur un séjour lumineux avec terrasse privée, deux chambres, une salle de bains et wc séparés est situé dans un ensemble immobilier avec piscines, terrains de tennis et espaces verts entretenus. Honoraires à charge acquéreur: 10.64%. Prix hors honoraires: 47000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE AU REZ DE CHAUSSEE Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose de découvrir cet appartement de 92 m²en rez-de-chaussée à Villeneuve-sur-Lot (47300). Il dispose d'une cuisine séparée mais ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilette, et un coin buanderie. Cet appartement en bon état est situé dans une copropriété de 64 lots, il est équipée de deux ascenseurs et d'un garage privé. La résidence possède de grands espaces verts ainsi que des places de stationnements extérieures. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Charlène au Plus de visuels et visite virtuelle 360 sur legrandchoisyimmobilier.com. Taxe Foncière: 1600€ Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'éner

Appartement situé au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur offrant une belle vue sur la campagne. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon, chambre avec placards, salle de bains, wc séparés, buanderie, ainsi qu'une cave. Primo ou Inv ! Honoraires à charge acquéreur: 10.6%. Prix hors honoraires: 71881 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Appartement de 55 m2 au 5e étage avec ascenseur, proche de toutes commodités. Cuisine, salon-salle à manger, 1 chambre, salle de bain et WC séparé.Grand balcon avec superbe vue sur la vallée.Résidence calme et bien entretenue.Vendu loué (420EUR dont 90EUR de charges) Taxe foncière 1091EUR / Charges de copropriété: 1500EUR