760 appartements à vendre à Aubiac Lot-et-Garonne

Iad France - Patricia Mendes vous propose: * Splendide Appartement 4 pièces à Agen - Vue Panoramique - Prestations Haut de Gamme * Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au 7ème étage d'une résidence de standing surplombant la ville d'Agen. Avec ses 72 m² de surface habitable, cet appartement offre un confort inégalé et des finitions de qualité supérieure. * Description des Pièces: * - 2 chambres spacieuses offrant des espaces de rangement optimisés. - Lumineux séjour avec espace salon et salle à manger permettant de profiter de moments de convivialité. - Cuisine équipée avec de nombreux rangements et un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable. - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. - WC séparé pour plus de commodité. - Buanderie pour faciliter les tâches domestiques - grande terrasse * Avantages de cet Appartement: * - Vue panoramique sur la ville et les environs. - Résidence sécurisée avec ascenseur et fibre optique pour un confort moderne. - C

Appartement à vendre Villeneuve sur Lot (47300). Situé dans le recherché quartier d'Eysses à Villeneuve-sur-Lot, cet appartement T3 de 80,05 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, ce logement se trouve au 1er étage avec ascenseur, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Son véritable atout: une vaste terrasse couverte de 21,30 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace détente extérieur. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un espace de stationnement complémentaire pour deux-roues viennent compléter l'ensemble. Les atouts: - Quartier Eysses - Résidence sécuri

Iad France - Sonny Cecot vous propose: Appartement d'exception - 82 m² - Suite parentale - Ascenseur - Hyper centre Agen Oubliez le T2 classique. Potentiel T3. Cet appartement de 82 m², situé en plein cOEur d'Agen, offre des volumes et un confort rarement trouvés sur ce type de bien. Au 4e étage avec ascenseur, dans le secteur recherché de la mairie et à proximité immédiate du parking Reine Garonne, il séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, son atmosphère chaleureuse, et sa vue sur les toit. Un espace de vie moderne et lumineux. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une cuisine contemporaine ouverte sur le salon / salle à manger, créant un espace élégant et convivial. Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures renforcent cette agréable sensation d'espace. Une véritable suite parentale L'espace nuit propose une superbe suite parentale d'environ 25 m² avec: - salle d'eau privative, - dressing Un véritable cocon en plein centre-ville. Les atouts qui font la

Découvrez ce bel appartement en duplex, idéalement situé en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D’une superficie de 50 m², bien agencée, il se compose de: Une entrée accueillante Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée Un salon / salle à manger lumineux, parfait pour recevoir ou se détendre Une salle d’eau moderne Un WC séparé À l’étage: une belle chambre spacieuse, offrant calme et intimité Ce duplex allie charme, confort et emplacement privilégié. Parfait pour un couple ou un investissement locatif. Prix de vente 80 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 390 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: F GES: C

À Agen, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce charmant studio meublé d'environ 17 m² situé au 2ᵉ étage, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services).Entièrement rénové en 2023, il ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité: double vitrage, volets roulants, cuisine moderne entièrement refaite, salle de bains neuve ainsi qu'une literie récente.Le bien est vendu avec une place de parking privative, un véritable atout en centre-ville.Actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), ce studio génère une excellente rentabilité locative. Il peut également être vendu libre de toute occupation selon votre projet.Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien clé en main, rentable et parfaitement entretenu.À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par William Chevalier, votre conseiller indépendant Dr House Immo

À seulement 31 500 € FAI, découvrez ce T2 de 28,40 m², entièrement meublé et rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée à Monflanquin. Aucun travaux à prévoir: vous posez vos valises… ou vous le mettez immédiatement en location. Le bien: - Séjour lumineux avec canapé-lit - Cuisine équipée - Chambre avec deux lits simples - Salle d'eau avec WC - Appartement vendu entièrement meublé - Jardin privatif de 8 m² - Terrasse carrelée de 8,20 m² avec vue sur les espaces verts et la piscine - Une résidence pensée pour les vacances - Piscine chauffée - Résidence sécurisée - Espaces verts - Aire de jeux - Animations en saison - Laverie - Stationnement libre Un cadre idéal pour profiter pleinement de la région ou accueillir des vacanciers dans un environnement recherché. Les points forts: Appartement rénové en 2022 Aucun travaux à prévoir Vendu meublé Jardin et terrasse privatifs Résidence avec piscine chauffée Parking libre Faible taxe foncière: 366 € Prix par

Bel appartement 85 m² avec extérieurs – Parking & cave – Agen Cité Rodriques Situé dans le quartier recherché de la Cité Rodriques à Agen, venez découvrir cet appartement spacieux de 85 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Il offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. Vous profiterez de 2 balcons et d'une loggia, parfaits pour apprécier les beaux jours et apporter une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Les annexes complètent idéalement ce bien: Cave de 7 m² Place de parking privative Appartement à rafraîchir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image. Chauffage au gaz de ville. Emplacement prisé 85 m² Ascenseur Parking Cave Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charg

Découvrez cet appartement lumineux et climatisé de 69m² en rez-de-jardin d'une résidence calme, sécurisée et équipée d'une piscine collective. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27m² avec une cuisine séparée, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un jardin. Un accès direct au jardin est possible depuis le séjour et depuis la cuisine. Le jardin est équipé d'un petit cabanon en bois, d'une partie en pelouse synthétique pour un entretien faciliter ainsi que d'une grande terrasse. Vous bénéficierez également de deux places de parking et d'un cellier. Points techniques: - Menuiseries double vitrage PVC - Chauffage électrique et climatisation réversible - Interphone - Jardin clôturé avec portillon - Piscine commune Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 1384€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du

Découvrez cet appartement duplex d'environ 45 m2, idéalement situé dans un environnement calme, en retrait de la rue, offrant tranquillité et sérénité tout en restant proche des commodités. Le logement se compose de: o Deux chambres o Une salle d'eau o Un espace de vie fonctionnel Vous bénéficierez également d'une cour commune partagée avec un seul autre appartement, garantissant un cadre agréable et peu de passage. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois et d'un chauffage par convecteurs électriques. Il a été refait il y a environ 15 ans et est parfaitement fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment les peintures, offrant un beau potentiel de personnalisation. ? Emplacement recherché Rue Montesquieu ? Environnement calme ? Idéal premier achat ou investissement locatif

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT ! Cet appartement est situé dans une petite copropriété au 1er étage dans le centre ville d'AGEN et proche de toutes les commodités. Appartement en bon état et extrêmement lumineux avec accès direct et local de rangement. Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un premier niveau d'environ 95m² et d'un deuxième niveau d'environ 28m² au sol. Dans le premier niveau vous disposerez d'une magnifique entrée donnant accès à un grand espace de vie d'environ 52m², composé d'un salon de 30m² et d'une cuisine de 22m². De l'entrée vous accèderez à un espace nuit d'environ 32m² où vous disposerez d'une première chambre d'environ 11,5 m², d'une deuxième chambre d'environ 10m², d'une salle de bain de 5,3 m² et d'un W.C. indépendant. Dans l'espace nuit, un escalier vous mènera à l'étage où vous disposerez de deux mezzanines de 16m² au sol

Appartement T3 rénové – Hyper centre d'Agen Idéalement situé en plein coeur d'Agen, cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités, commerces et transports accessibles à pied. Au sein d'un immeuble en copropriété, découvrez ce bel appartement rénové de 65 m² habitables, situé au 1er étage. Il se compose de: Un séjour lumineux, Une cuisine, Deux chambres confortables, Une salle d'eau moderne. Ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! * Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Llorca EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 983 710 914. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 31/03/2026. Consommation énergie primaire: 148 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires

iad France - Sonny Cecot vous propose: Appartement T2 – 40 m² – Balcon – Parking privatif – Résidence sécurisée – AgenSitué à Agen, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 de 40 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.Le bien:Séjour avec cuisine ouverte1 chambreSalle d’eau avec WCBalconPlace de parking privativeLocalisation recherchée:Proche du stade ArmandieÀ proximité immédiate du lycée Palissy et du CFA La PalmeSecteur très demandé par étudiants, jeunes actifs et salariésInvestissement:Demande locative fortePotentiel de loyer estimé: 500 à 550 € / moisRésidence sécurisée = vacance locative limitéeBien facile à louer et à gérerPlacement sécurisé, idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier.Contactez-moi pour étudier le potentiel locatif ou organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'auc

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement standing à Villeneuve-sur-Lot, idéalement situé au premier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur. Ce spacieux appartement est composé d'une chambre spacieuse de 15.16m² ouverte sur la terrasse, d' une salle d'eau refaite il y a 3 ans. Profitez d'une terrasse couverte, fermée par des baies vitrées, parfaite pour se détendre en toute saison. Profitez du confort du chauffage central. Un garage est également à votre disposition pour votre véhicule. Vous serez à proximité immédiate des commerces, écoles et nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries. Les parcs et forêts environnants offrent un cadre de vie agréable et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et pratique ! Contactez nous pour plus d'informations. Villeneuve-sur-Lot (47300)

Michel CUNY vous propose à la vente un bel appartement de 81,56m2 trois pièces avec balcon, garage et cellier, très lumineux situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, en parfait état, au calme avec vue dégagée, proche du centre commercial Floréal et de la caserne Toussaint, à 1,8km de la gare, libre de toute occupation, avec des espaces extérieurs clôturés, jardins et places de stationnement à disposition. Prix 157 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse de 28,63m2 avec accès balcon de 7,2m2, d'une cuisine neuve équipée aménagée avec cellier buanderie, de deux grandes chambres de 13 et 14m2 avec dressing, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une entrée dégagement avec placard. Descriptif technique compteurs individuels eau, électricité et gaz, fibre en place, assainissement collectif, menuiseries extérieures PVC double vitrage aves volets électrique ou bois, chauffage et production d'eau chaude par chaudière

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Situé au cœur de la charmante ville d’Agen (47000), cet appartement profite d’un emplacement privilégié offrant un cadre de vie à la fois agréable et dynamique. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, il constitue un choix idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de praticité au quotidien. D’une superficie d’environ 95 m², cet appartement situé au premier étage se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien agencé. Ce T4 spacieux répond parfaitement aux besoins d’une famille recherchant à la fois confort et intimité. Luminosité, volumes généreux et un agencement optimisé caractérisent ce bien, créant un cadre de vie convivial et agréable pour ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité et, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991762725 - SAFTI – SKOWRONEK Enzo, Conseiller indépendant Agen (47000

A VILLENEUVE-SUR-LOT en plein coeur de ville, appartement au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie climatisée donnant sur une véranda fermé, cuisine séparée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant un cellier. Un garage en sous sol. Menuiseries en aluminium double vitrage. Chauffage électrique. Clim réversible. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 35 lots principaux. La quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1480 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres AGEN - Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85 m2 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un salon/séjour d’environ 28 m2, ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu’une loggia, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit comprend deux chambres de belles superficies, offrant confort et rangements. Grâce aux volumes généreux de la pièce de vie, une troisième chambre peut être facilement créée selon vos besoins (chambre d’enfant, bureau, espace télétravail), offrant ainsi une configuration évolutive et adaptable à votre projet de vie. L’appartement dispose également d’un garage fermé de 12 m2. Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Résidence paisible, bien entretenue. Quote par

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 1 chambre À Vendre - Centre-Ville d'Agen Dans une résidence sécurisée de caractère, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové et intelligemment repensé en deux espaces distincts. Emplacement privilégié Situé en plein cœur d'Agen, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien rare sur le marché offre une belle opportunité d'investissement locatif ou d'installation pour une profession libérale. Le bien se compose de: Un T1 de 44 m² comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Actuellement loué 495 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Un local professionnel de 27 m², disposant d'une salle d'attente, d'un bureau, d'une pièce annexe et de WC indépendants. Idéal pour une profession libérale, une activité de téléconsultation ou un bureau secondaire. Ce local est actuellement mis à disposition pour une activité professionnelle. Le

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED -UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGENSituée en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé.La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun.LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop.Chaque stu

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Découvrez ce charmant T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également sa terrasse privative, véritable espace extérieur propice à la détente. Le logement comprend une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'une entrée avec placard de rangement, offrant un agencement pratique et optimisé. La résidence, calme et sécurisée, dispose également d'une piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Deux places de parking complètent ce bien. Un bien idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! (12.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

Situé en coeur de ville cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il est composé d'une pièce de vie climatisée donnant sur un balcon (exposition ouest) avec cuisine ouverte, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Les menuiseries et les radiateurs ont été installés il y a 5 ans ainsi que la climatisation. Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage. Chauffage électrique. DPE en B. Le bien est soumis au statut de la copropriété. La copropriété comporte 7 lots principaux et lots annexes. La quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1480 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Saletti () vous propose: RÉSIDENCE ÉTUDI'ZEN – Studio neuf - | Livraison T3 2027 | RE 2020 – ROOFTOP – GARE 7 MIN A PIED -UN EMPLACEMENT AU CŒUR DU BASSIN ÉTUDIANT D'AGENSituée en plein cOEur d'Agen, ville préfecture du Lot-et-Garonne entre Bordeaux et Toulouse, la résidence Étudi'Zen répond à une demande locative étudiante structurellement sous-dotée. Avec plus de 3 000 étudiants répartis sur deux campus (Campus du Pin, Campus Michel Serres) et l'ESIEA, le taux de vacance locative est historiquement maîtrisé.La résidence est idéalement positionnée à proximité immédiate des campus universitaires, de la gare, des commerces et des transports en commun.LA RESIDENCE Un complexe de 62 studios, de 17 à 21 m² environ, répartis sur 4 niveaux avec ascenseur, dans une résidence neuve et sécurisée. Au centre de ces quatre bâtiments sont aménagés des espaces communs fonctionnels et convivial comme une salle commune, une zone coworking, un local vélos et son rooftop.Chaque stu

Appartement vendu au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur entièrement meublé idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété calme et entretenue à TONNEINS entre la gare et le centre-ville. Le bien dispose d'une entrée, un salon/séjour de 20m2, cuisine séparée, chambre de 13m2, salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au gaz + PAC air/air individuelle. Le bien est actuellement loué 570EUR CC par mois

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Appartement T2bis, actuellement loué mais rapidement disponible en usage de résidence principale, si nécessaire. Situé au coeur d'une résidence sécurisée qui allie confort et tranquillité aux espaces fonctionnels (piscine, accès contrôlé. etc.), cette résidence offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le bien-être au quotidien. Particulièrement lumineux grâce à de larges fenêtres et ouvrant sur le large balcon, il crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Copropriété de 196 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles: 1260 euros. Agen (47000)