17 561 maisons à vendre à Aubagne

Cette charmante maison de plain-pied, propre et modernisée, séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement. Avec une surface d'environ 67 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas du centre-ville. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée. La cuisine, indépendante, est pratique et bien aménagée. La chambre principale, spacieuse, garantit un confort optimal. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une pièce avec mezzanine complètent l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour un couchage ou un bureau. À l'extérieur, la parcelle de 200 m² avec cour et terrasse offrent un cadre paisible pour les beaux jours. Deux véhicules peuvent être stationnés à l'intérieur de la propriété, un atout rare dans ce secteur. Un studio indépendant d'environ 17 m², avec sa propre terrasse privative, complète le bien. Il est idéal pour un revenu locatif, du télétravail ou l'acc

AUBAGNE Quartier résidentiel, sur 1000 m2 de terrain vue dégagée sur le Garlaban et les collines, maison individuelle élevée de deux étages sur garage de 27m2. L'habitation principale de type 4 propose une surface habitable de 96 m2 et un espace de 26 m2 aménagés en chambre avec salle d'eau. Accessibilité facile. Proche des axes routiers et à la fois au calme. Pas de vis-à-vis. Prévoir des travaux de rafraichissements. Quartier résidentiel très recherché, hors lotissement, pas de charges de copropriété

Située dans un quartier résidentiel entre Aubagne et la Penne-sur-Huveaune cette maison d'environ 135 m2 habitables sur deux niveaux et 50 m2 de surfaces annexes offre de beaux volumes et un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une pièce annexe (chambre ou bureau) et un garage spacieux de 30 m2 avec WC. À l'étage, un grand dégagement dessert 4 chambres, dont une avec balcon, et une donnant sur un balcon-terrasse disposant d'un accès indépendant, un WC, et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin d'environ 450 m2, agrémenté de micocouliers, conifères et cyprès. Le jardin est en jouissance privative d'une parcelle en copropriété avec une maison mitoyenne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat no97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aubagne - Maison provençale 5 pièces 90 m² avec dépendance 37 m², sur une parcelle de terrain d'environ 495 m². Possibilité de relier la maison à la dépendance par un escalier intérieur existant. Venez découvrir cette magnifique demeure pleine de charme. Située dans le quartier recherché de Beaudinard, le cadre est très agréable avec sa cuisine d'été et son jardin arboré. A proximité des axes autoroutiers et des commodités, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux studio avec sa pièce de vie donnant sur la cuisine, une salle de bain, toilettes séparés et un dressing. À l'étage, vous accèderez par un escalier extérieur à la maison qui se compose d'un spacieux et très lumineux séjour donnant sur une cuisine américaine, le coin nuit dispose d'une salle de bain et toilettes séparés, trois chambres et une pièce bureau. Vous bénéficierez également d'une cave de 24 m² et d'une pièce de 25 m² pouvant servir de garage ou réhabilité en habitation. Plusieurs places de parking dans la

iad France - Lolyta Froment vous propose: AUBAGNE – EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT DANS UNE MAISON de type 3 avec jardin privatif de 100 m² et stationnement En plein cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez ce charmant T3 offrant 65 m² au sol et 50,30 m² loi Carrez, situé dans une maison divisée en seulement 3 lots, au sein d’une petite copropriété sans charges. Le bien se compose de 3 pièces et bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative sur la partie commune, avec la possibilité de stationner facilement un deuxième véhicule à l’extérieur. Les atouts du bien: - Jardin privatif de 100 m² - Stationnement privatif - Petite copropriété de 3 lots - Aucune charge - Emplacement central tout en étant au calme Localisation idéale: Situé dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate de l’hôpital, de la gare, des

Aubagne - 13400 - Votre agence vous propose à la vente une villa de type 3 de plain-pied en copropriété de 2 lots. Elle se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte et équipée de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La maison est mitoyenne par un côté avec un jardin de 250m² environ, exposé sud. Actuellement loué, libre en janvier 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08€ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 – Préfecture des bouches du Rhône – RCS 351 268 750

Maison à vendre Aubagne avec piscine Villa 95 m² sur terrain 477 m² Quartier calme et recherché Vous recherchez une maison à vendre à Aubagne avec piscine, au calme, proche des commodités et idéale pour une famille ? Cette magnifique villa de 95 m² située dans un secteur résidentiel recherché d'Aubagne saura vous séduire par son environnement privilégié et sa qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur un terrain de 477 m², cette maison avec jardin et piscine bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et paisible très recherché sur Aubagne et ses alentours. Cette villa familiale à Aubagne offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour profiter du confort au quotidien. Les pièces de vie agréables et fonctionnelles s'ouvrent sur un bel extérieur ensoleillé avec piscine, idéal pour les repas en terrasse, les moments de détente et les journées d'été en Provence. Située dans un quartier calme d'Aubagne, cette maison proche des écoles, commerces, transpo

EXCLUSIVITE Au cœur du centre ancien historique, dans un environnement chargé d'authenticité et de charme, découvrez cette maison de ville en R+1 actuellement à usage professionnel à changer de destination, offrant une opportunité rare de transformation en une superbe habitation de type loft avec jardin arboré. Un bien atypique, lumineux et plein de potentiel, destiné aux amateurs de lieux singuliers et de projets de vie uniques. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, la structure existante et l'organisation des espaces laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Aujourd'hui configuré en local professionnel, le bâtiment se prête idéalement à une réhabilitation en maison de ville contemporaine, mariant esprit loft, cachet de l'ancien et confort moderne. Les perspectives d'ouverture des espaces permettent d'imaginer une vaste pièce de vie traversante, sublimée par la lumière naturelle et les hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et élégant

L'AGENCE vous propose à la vente à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubagne, tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison offrant un fort potentiel d'aménagement et une vue exceptionnelle sur le massif du Garlaban. La partie principale, de plain-pied, développe environ 80 m2 et bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse ainsi qu'à un jardin exposé de façon idéale pour profiter du climat provençal. En rez-de-jardin, un espace complémentaire de plus de 28 m2 vient enrichir le bien. Cet espace, ouvrant sur une terrasse couverte et un second jardin, offre de nombreuses possibilités: suite parentale, espace indépendant pour recevoir, bureau, atelier ou encore logement d'appoint. La maison nécessite des travaux de réagencement et de rafraîchissement permettant de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie parfaitement adapté à vos besoins. Les plus: Emplacement recherché à pied des commerces, écoles et transports. Vu

CICERO ISABELLE. Vous propose à la vente, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison récente de type 4 développant 131 m2 habitables sur un terrain de 642 m2, offrant des prestations de qualité et une magnifique vue dégagée. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité omniprésente et le confort d'une construction moderne pensée pour le bien-être au quotidien. La vaste pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre largement sur les espaces extérieurs et la piscine. La cuisine, parfaitement intégrée à l'espace de vie, séduira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, véritable atout pour un confort de vie optimal. Une grande buanderie, pratique et fonctionnelle, complète ce niveau. Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée pour davantage de confort. À l'étage, deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une baignoire complètent harm

L'AGENCE vous propose à la vente au coeur du centre-ville d'Aubagne, agréable maison de village T4 offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Ce bien se compose à l'étage d'une belle pièce de vie, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès direct à une spacieuse terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et deux WC dont une partie au rdc, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Cette maison de village bénéficie de prestations appréciables avec une chaudière gaz récente, la fibre optique installée ainsi qu'une cave saine équipée d'une VMC, parfaite pour le stockage. La terrasse offre une vue dégagée sur les toits du centre historique et les collines environnantes, apportant un véritable espace extérieur en plein centre-ville. À quelques pas des commerces, écoles, transports et de la gare, ce bien réunit tous les avantages d'une vie citadine pratique et agréable. Prix: 220 000 EUR HAI

EXCLUSIVITÉ - Aux portes d'Aubagne, dans un quartier résidentiel préservé où la ville cède doucement la place à la garrigue, cette maison familiale de 166 m² s'épanouit sur un terrain paysager de 1 180 m². Le rez-de-jardin s'articule autour d'un vaste séjour/salle à manger agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse tournée vers la piscine, un espace de vie pensé pour profiter des extérieurs dès les beaux jours. La cuisine ouverte, généreuse et conviviale, dispose d’un coin repas avec une deuxième cheminée, idéal pour les soirées en famille. L'espace nuit offre cinq chambres réparties sur les deux niveaux. Deux chambres de plain-pied chacune avec sa salle d’eau et ses toilettes A l'étage, trois vastes chambres, un dressing, un wc, et une salle d'eau avec wc. L'accès de la partie inférieure à l’étage, s’effectue par les escaliers mais également par un ascenseur. En complément, deux grands garages communicant avec la maison offrent une belle hauteur sous plafond et des perspect

Architecture des années 70, cette maison de 234 m2 hérite de tous les atouts des constructions modernistes: grands ouvrants en bandeau parés de stores banes, lignes pures, toit plat, plan rationnel en communion avec la nature, tout y est. Conçue par les parents des propriétaires, cette habitation est composée de deux appartements totalement indépendants: au rez-de-chaussée un lieu de vie de 134 m2, et au 1er étage, un appartement de 100 m2 bénéficiant chacun d'une entrée privative pouvant correspondre à une configuration de vie transgénérationnelle par exemple. L'ensemble profite d'un jardin arboré de 780 m2, une surface rare dans le centre d'Aubagne. Repensé dans les années 90, le premier lieu de vie situé en rez-de-jardin, offre un espace à vivre généreux. La cuisine parée de carreaux de Salernes multicolores conçus par Alain Vagh et d'un plan de travail en pierre de Cassis est ouverte sur le séjour au plancher en IPÉ vitrifié où les larges baies laissent apparaitre la nature omnipré

TROP TARD C'EST VENDU ! Secteur prisé des Solans, maison individuelle récente (2016) de type 5, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. Edifiée sur une parcelle de 420 m2 avec piscine. Elle développe 108,57 m2 habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour lumineux de 29 m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine ouverte aménagée, WC et un garage de 15 m2 transformé en une chambre supplémentaire. À l'étage: trois chambres confortables (10,9 13,5 11,7 m2), une salle de bains et des WC indépendants. Côté jardin, vous profitez d'un espace agréable sans vis-à-vis, clos et arboré avec piscine, douche extérieure, abris jardin et stationnement privatif. Environnement calme, accessibilité facile. Quartier idéal

Prestige Immobilier a le privilège de vous présenter cette propriété d'exception située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés d'Aubagne. Entièrement réinterprétée dans un esprit contemporain, cette villa à l'architecture affirmée offre un cadre de vie luxueux, alliant design épuré et confort absolu. Une Signature Architecturale Unique: Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui émane des volumes. La vaste pièce de réception, agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une cuisine de standing, parfaitement équipée, invitant à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit a été pensé comme un cocon de sérénité: - Une Suite Parentale magistrale avec sa salle d'eau privative. - Deux chambres élégantes avec rangements intégrés. - Une seconde salle d’eau moderne aux finitions soignées. L'Évasion à Domicile: L'Espace Balinais Le jardin d'environ 780 m², paysagé avec soin, accueille une piscine d'inspira

BARNES CASSIS propose au cœur de la campagne aubagnaise, à proximité du centre-ville, cette maison de 185m² sise dans un environnement résidentiel calme et recherché, édifiée sur un terrain paysager d'environ 1600m² avec piscine. Vue spectaculaire d'un authentique paysage provençal, entre Garlaban, collines, oliviers et cyprès. L'entrée ouvre directement sur une lumineuse pièce de vie de 74m² avec un chaleureux espace salon et son poêle à bois, une salle à manger et une nouvelle cuisine ouverte. Une chambre de plain pied avec salle de bains et toilettes indépendants accède à une grande terrasse et au jardin. La pièce de vie ouvre sur cette terrasse ensoleillée sous la protection en partie d'une pergola bio climatique et jouit d'une splendide vue panoramique. A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres orientées sud dont une convertie en home cinéma. La salle de bains et les toilettes sont indépendants, les chambres sont équipées de nombreux placards et d'un cellier de rangements. Chauffa

Découvrez cette magnifique villa d'architecte de 200 m², construite sur deux niveaux en 1994 sur un terrain de 1470 m², idéalement située dans le quartier prisé de Camp Major - Route d'Eoures à Aubagne. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette demeure vous offre un confort de vie exceptionnel, notamment une pièce de vie chaleureuse de 80 m² avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et toilette indépendant. A l'étage une grande mezzanine avec un accès sur une terrasse, trois belles chambres, une salles de bain, un toilette. Exposée sud-est et dotée de nombreuses ouverture pour une luminosité naturelle toute la journée. La villa est construite sur vide sanitaire, garantissant solidité et confort. Côté extérieur, profitez d'une piscine pour vos moments de détente, agrémentée de sa douche extérieure, d'un large solarium, et d'une cuisine d'été. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout et l'eau chaude est au gaz. Le bien nécessite

Prestige Immobilier vous propose en exclusivité dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aubagne, proche des commodités et écoles, cette superbe maison d'environ 215 m² habitables, nichée au cœur d’un écrin de verdure et qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1400 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, au calme absolu. Vous profiterez d’une piscine chauffée avec dôme, idéale en toute saison, ainsi que de 40 m² de garage et 52 m² de dépendances comprenant une cave, une buanderie et un atelier. La maison est organisée en deux logements entièrement indépendants, offrant de multiples possibilités (grande famille, regroupement familial, investissement locatif, profession libérale…). À l’étage, d'environ 124 m², vous trouverez un espace de vie comprenant: Un superbe séjour baigné de lumière, une cuisine équipée très fonctionnelle, trois chambres, deux salles de douche et deux toilettes indépendan

L'agence L'IMMO DU SUD vous invite à découvrir cette superbe propriété de 232 m2, nichée au coeur d'un écrin de verdure de 2 806 m2, où calme, élégance et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Un cadre idyllique: Imaginez vous réveiller chaque matin par la lumière dorée du sud-ouest, baignant une pièce à vivre de 53 m2 où salon et salle à manger s'unissent pour créer un espace convivial et généreux. La cuisine séparée de 16,5 m2, fonctionnelle et bien pensée, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la vue sur les collines environnantes À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale de 38m2 vous attendent offrant à chacun son espace de sérénité. Les deux salles de bain et les trois WC garantissent un confort optimal pour toute la famille ou vos invités Des extérieurs à vivre toute l'année - Une piscine (dimension 5 x 10) pour des baignades rafraîchissantes sous le ciel provençal - Un terrain de boules pour des parties endiablées entre amis ou en

RARE Dans quartier résidentiel discret très recherché, grande maison familiale sans vis à vis d’une surface de plus de 186 M2 à proximité de toutes commodités (écoles, commerces et divers chemins de randonnées), au calme absolu sans aucune nuisance, superbe terrain d'une surface de plus de 2 200 m2 plat,exposé au sud, en position dominante et vue sur les collines de Pagnol ! Cette habitation offre de nombreux avantages dans un cadre paisible et confidentiel, tout proche de tous commerces et activités, un volumes utile conséquent, une conception composée d’un vaste espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte), cinq chambres, une grande pièce pour le sport, bureau, ou autre, une réalisation permettant différents projets selon vos intentions dans un cadre de vie de qualité. Par ailleurs, afin de bonifier l’ensemble, une remise au gout du jour est à envisager. Informations complémentaires: Tableau électrique neuf Chauffage électri

La Maîtrise Immobilier vous présente en exclusivité cette magnifique maison neuve de 132 m² habitables de plain-pied + 130 m² de sous-sol, située au pied des collines, dans le secteur prisé de la Casamance. Érigée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette villa dispose d'un très beau terrain plat à paysager et d’une grande piscine maçonnée (étanchéité et revêtements à finir). Dès l’entrée, vous serez séduits par le vaste séjour/cuisine triplement exposé et ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. Vous profiterez de trois chambres, dont deux avec leurs propres salle d'eau, d'une salle de bains avec WC, d'un cellier et d'un WC indépendant. Le sous-sol est composé d'un grand garage permettant de stationner 2 véhicules, d'une cave et d'une grande buanderie. Ces pièces peuvent être réaménagées selon vos besoins en salle de sport, salle de cinéma, hammam, spa. Ce bien est une opportunité rare d’acquérir une maison neuve sans les aléas et les délais de la construction. Elle est di

EXCLUSIVITÉ AUBAGNE PROPRIÉTÉ DE CHARME AU PIED DU GARLABAN Dans un environnement exceptionnel, au cœur d'un secteur particulièrement recherché d'Aubagne et au pied du célèbre massif du Garlaban, cette propriété pleine de caractère vous invite à découvrir un art de vivre authentiquement provençal. Nichée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m², elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Dès l'arrivée, le charme opère. Entourée de végétation méditerranéenne et baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison offre un véritable sentiment de déconnexion à seulement quelques minutes des commodités du centre-ville. Ici, la nature s'invite à chaque instant et compose un décor apaisant qui accompagne le quotidien. Développant environ 130 m² de surface habitable pour 86 m² en loi Carrez, cette demeure a été pensée pour privilégier le confort et la convivialité. Les espaces intérieurs bénéficient d'une belle luminosité nat

Aubagne – Aux portes d'Eoures – Villa familiale de 230 m² avec piscine, vue dégagée sur le Garlaban et terrain de 2 800 m² Dans un environnement privilégié, au calme absolu, en position dominante et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa d'environ 230 m², édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2 800 m², située sur les hauteurs d'Aubagne, à la limite d'Eoures. Facile d'accès, elle séduira les amoureux de nature grâce à son accès direct aux sentiers du Garlaban, tout en restant à seulement 5 minutes en voiture de la gare et du centre-ville d'Aubagne. Baignée de lumière, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une superbe piscine de 5 x 10 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Cet espace chaleureux se prolonge par deux terrasses exposées Ouest. Une cuisine indépe

Maison T4/5 de 130 m² sur une parcelle de 249 m² Au RDC: Un séjour de 31m2, Une salle d'eau avec WC, Une terrasse de 17m2, Au 1er étage: 2 suites parentales, une de 29m2 et une de 18m2, Un WC, Les deux suites sont avec salle d'eau et placards, Deux belles ouvertures donnant sur un balcon de 8m2 Une terrasse de 37m2 avec une piscine de 15m2, Au 2ème étage: Une suite parentale de 20m2 avec salle d'eau et WC, Une chambre de 14m2, Deux ouvertures sur un jardin de 47m2, Un garage de 25m2 + une place de parking extérieure, Des escaliers extérieur permettent de rejoindre les 3 niveaux, la terrasse du séjour, la terrasse avec piscine ainsi que le jardin, Honoraires charge vendeur. Les frais de notaire sur cette villa sont réduits Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE

L'agence Seven70 Immo vous propose ce domaine du début du XXe siècle, d'une surface habitable de 355 m2. Implantée sur un terrain agricole de 4 109 m2, elle séduit par son espace et son authenticité. Avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse, cette maison incarne l'authenticité et le charme d'antan. Elle offre un véritable havre de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette propriété se prête à de nombreux projets: maison familiale, chambres d'hôtes ou exploitation agricole. Les passionnés de chevaux apprécieront particulièrement la présence de paddocks et d'écuries, ajoutant une dimension équestre à ce lieu plein de potentiel. Un bien rare qui conjugue caractère, espace et possibilités infinies, dans un environnement privilégié