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VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - LA PANOUSE - 13009 MARSEILLE FR 015 Dans le cadre verdoyant et discret de La Panouse, découvrez cette villa design aux lignes résolument contemporaines. Conçue par un architecte de renom, sur un terrain arboré de 800 m², cette propriété de 350 m² incarne l'alliance parfaite entre un design épuré, des volumes généreux et un confort haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière s'engouffre majestueusement grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, qui effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur. La villa s'ouvre sur une magnifique et élégante terrasse en bois exotique, rehaussée par une piscine à débordement aux formes géométriques, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. Le vaste salon séduit par ses volumes, sa cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par un cellier discret. L'espace est conçu pour une vie fluide, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur. La suite parenta

Llinares Immobilier vous présente: EOURES POUR TOUJOURS Une élégante villa T5 de 127m², édifiée sur une parcelle arborée de 1570m², nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible. Elle incarne à merveille l’art de vivre provençal, subtilement revisité dans un esprit moderne et raffiné. Dès l’entrée, le ton est donné: volumes généreux, lumière naturelle et soin du détail. Le vaste séjour, baigné de soleil, s’ouvre sur une cuisine américaine rénovée en 2021, parfaitement équipée et pensée pour la convivialité. L’espace de vie est sublimé par une cheminée élégante et un escalier suspendu au design aérien, véritables pièces maîtresses de cette demeure au charme unique. Le coin nuit accueille quatre chambres confortables, dont une suite parentale à l’étage, avec salle de bain intégrée et terrasse privative, idéale pour savourer le calme et admirer la vue sur les collines d’Éoures. Un dressing spacieux et fonctionnel vient parfaire l’ensemble. Les finitions associent avec justesse l

iad France - Cécile Normand vous propose: NOUVEAUTE - PLAN D'AUPS - SAINTE - BAUME - Maison T5 de 137 m² avec dépendance sur 1533 m² de terrain. Dans un environnement calme et particulièrement recherché, découvrez cette agréable maison T5 en R+1 construite en 2014, offrant une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clôturé et piscinable de 1 533 m², cette maison récente séduira par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Aucun travaux n’est à prévoir, hormis la finalisation d’une dépendance de 31 m³ avec mezzanine de 31 m² offrant un beau potentiel supplémentaire. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier attenant, ainsi qu’un spacieux séjour d’environ 50 m² ouvrant sur les extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, vous découvrirez une confortable suite p

iad France - Ronald Raspus vous propose: Au cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez cette villa rare de 234 m² sur un terrain paysager de 960 m². Construite dans un style moderniste des années 70, elle séduit par son toit plat, ses larges ouvertures et sa luminosité naturelle. Le premier étage abrite un appartement T4 de 100 m² conservé dans l’esprit seventies, avec séjour et cheminée, cuisine, trois chambres, salle de bain, WC et terrasse. Le rez-de-chaussée propose un T3 de 134 m² rénové dans les années 90, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m², deux chambres, salle de bain avec dressing, WC séparés et terrasse, avec accès à l’entresol aménagé en bureau et buanderie. Le jardin exposé est offre un véritable havre de paix, avec piscine chauffée, poolhouse équipé et double garage. Calme absolu et multiples possibilités d’aménagement pour un regroupement familial ou projet mixte. Une villa unique, alliant charme rétro et confort contemporain. Honoraires d'agence à la c

EOURES - Coeur du Village / MAISON T5 Au cœur du village d' Éoures, dans le très recherché 11ème arrondissement de Marseille, découvrez cette superbe maison T5 d'environ 130 m², édifiée sur un terrain plat et arboré de 540 m². Idéalement située dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie privilégié, rare dans le secteur. Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces, son agencement fonctionnel et ses prestations impeccables. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et du calme environnant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, idéales pour des enfants, une salle de jeux, un bureau, des invités ou tout autre usage selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre, une salle de bains ai

Villa de 3/4 chambres, Piscine, terrasse et garage, bois.PLAN D'AUPS - Charmante villa de plain-pied de 200 m² – Exposée plein sud, au cœur des collines de Plan-d’Aups Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu au cœur du parc national de la Sainte-Baume, cette superbe villa de plain-pied de 200 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 20 minutes des axes principaux menant vers Aix-en-Provence, Marseille, Toulon, Cannes et Nice

AURIOL proche village - Très belle Villa 180m2 de plain-pied en parfait état d’entretien construite en 1997 sur un terrain arboré plat et clos d’une superficie de 1550 m2 – Descriptif: grand Hall d’entrée – salon / salle à manger 80 m2 plafond cathédrale / cheminée bois - cuisine indépendante équipée – dégagement avec placard de rangement intégrés – 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec salle d’eau et wc ) – une deuxième salle d’eau – 2 wc - Studio indépendant (25m2 habitable) en très bon état (avec sanitaire et terrasse) – Grand garage - Chauffages: 2 pompes à chaleur + 2 climatisations / réversibles + radiateurs électriques – panneaux solaires - Piscine 10X5 – DPE classe énergie C/127 – effet de serre A/4 – Taxe foncière 3000 € - Prix de vente 899 000 € - les honoraires sont à la charge du vendeur – Contact agence JC BARATTOLO - @

Nichée au cœur d'Aubagne, cette maison de 104m² offre un agencement fonctionnel autour d'un séjour lumineux, ouvert sur une salle à manger conviviale. La cuisine séparée vous invite à préparer vos repas en toute tranquillité, tandis que le dédoublement des espaces nuitjour se poursuit avec trois chambres, dont deux de 14m², idéales pour accueillir une famille. Le cellier apporte du rangement supplémentaire, complétés par une salle de bains et un WC indépendant. Le plus: un sous sol de plus de 50m² pouvant être aménagée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500.0 € et 2500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas QUESSADA EI, agent commercial (RSAC 878955137)

En exclusivité à Aubagne, découvrez cette belle maison T4 récente d'environ 95 m², construite en 2025 et pensée pour offrir confort et tranquillité. Mitoyenne d'un seul côté et située dans une petite copropriété de seulement deux lots, elle bénéficie d'un environnement privilégié et paisible. Son séjour lumineux, ses trois chambres confortables et sa salle de bains moderne entièrement équipée séduiront toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 150 m², parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux places de parking privatives et la garantie décennale complètent ce bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ()

Laissez-vous séduire par cette belle maison T5 prête à vivre, alliant confort moderne et cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de près de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.. Le poêle à bois central apporte une atmosphère chaleureuse, complétée par la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Un espace fonctionnel avec salle d'eau et toilettes complète le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont 2 avec placards, ainsi qu'un grand dressing et une seconde salle d'eau avec toilettes, parfaitement adaptée à la vie de famille. A l'extérieur, le coup de coeur se confirme: une agréable terrasse exposée plein sud avec pergola vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine récente promet détente et convivialité. Un grand garage récent vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir: posez vos valises en toute sér

13390 - Auriol - L'agence vous propose une villa au calme, sans vis-à-vis, au charme provençal à proximité des commodités et des axes routiers. La villa se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte sur le coin salon avec cheminée, de trois chambres, d'un espace buanderie, d'une salle de bains douche et des toilettes séparées. A l'extérieur se trouve un très bel espace terrasse pour profiter d'une grande piscine, d'un espace barbecue et un merveilleux jardin. Un chalet avec un accès individuel permet de recevoir de la famille/amis ou de profiter de revenus supplémentaires en rente locative. Il est composé d'une chambre avec un espace kitchenette, une salle d'eau avec toilettes, à l'extérieur une terrasse et un parking dédié. Sur la parcelle se trouve deux abris supplémentaires servant d'atelier et de stockage. Projet familiale - Vivre à la campagne tout en bénéficiant des commodités urbaines, cette villa de charme offre de nombreux avantages. Chauffage au gaz - Chaudière récente Assain

EXCLUSIVITÉ RARE À LA VENTE SUPERBE MAISON ANCIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN PLEIN SUD AUBAGNE PROCHE CENTRE DPE A* Rare sur le marché, idéalement située au cœur d'Aubagne et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Édifiée en pleine propriété, cette demeure de caractère développe environ 100 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. La rénovation a été pensée avec goût afin de préserver l'authenticité du bien tout en apportant des prestations actuelles et un confort optimal au quotidien. Les volumes ont été intelligemment repensés pour offrir des espaces ouverts, fluides et baignés de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une superbe pièce de vie d'environ 41 m², véritable cœur de la maison. Cet espace

UN BEAU PROJET DE RENOVATION SUR AUBAGNE Uniquement chez LP IMMOBILIER, votre partenaire immobilier sur le Pays d'Aubagne et de l'étoile. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de caractère nichée à l'ombre de grands platanes sur 2600m² de terrain clos. Encadrements en brique, volets traditionnels, balconnet en fer forgé ajoutant un air de romantisme, vaste terrasse, tomettes en terre cuite, poutres en bois massif, ces magnifiques détails architecturaux font de cette maison un produit d'exception. Un vrai coup de coeur pour qui cherche une propriété avec une âme. La bâtisse de 159m² hab se compose au RDC de 2 espaces de vie avec cheminées, d'une vaste cuisine ouvrant sur le jardin, un wc et une grande cave en sous-sol. Au 1 er étage 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au 2eme étage, 3 pièces, avec de magnifiques poutres apparentes, à aménager selon vos besoins. A cela s'ajoute une dépendance d'env 27m² à rénover, idéale pour un projet locatif, une profession

13400 Aubagne Les Solans sur un terrain arboré de 2.920 m2, maison de 178 m2, plus 134 m2 d'annexes et combles partiellement aménagées. Aucun vis-à-vis, calme absolu, arbres centenaires. La maison a été très bien construite et offre beaucoup de potentiel. Merci de nous téléphoner au 06:51:61:80:41 Andros immobilier

Calme, nature, et vue sur les collines: à Saint-Pierre-les-Aubagne, entre Gémenos et Saint-Jean-de-Garguier, cette maison profite d'un environnement préservé, loin des nuisances, pour un quotidien au vert. Maison T6 d'environ 157 m² habitables, avec 52 m² d'annexes, organisée sur 2 niveaux et déjà pensée pour offrir plusieurs usages: niveau supérieur: appartement T2/T3 d'environ 57 m² niveau inférieur: appartement T3 d'environ 100 m² Idéal pour accueillir deux foyers, créer un revenu locatif (logement indépendant), ou réunir l'ensemble en une grande maison familiale. Les atouts qui comptent: secteur recherché de Saint-Pierre-les-Aubagne dans un cadre naturel à la limite d'Aubagne et Gémenos. volumes et modularité: 2 espaces de vie distincts, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. L'extérieur en restanques offre une grande terrasse à chaque niveau, pour profiter pleinement du calme et des vues Confort: pompe à chaleur Travaux intérieurs à prévoir, ainsi que la mise en conformité/

Votre agence Nestenn Trets vous présente en exclusivité cette Maison T3 avec dépendances sur beau terrain de 750 m² Sur la commune recherchée de Peypin, découvrez cette charmante maison T3 mitoyenne d'un côté, développant environ 93 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 750 m². Elle se compose d'une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial pour le quotidien, ainsi que de deux chambres confortables. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet évolutif. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec plusieurs atouts rares: Un chalet indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage Un beau terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Mitoyenneté d'un côté uniquement, garantissant tranquillité et indépendance. Situation idéale, à proximité des axes et des commodités tout en restant au calme. Prix: 40

EXCLUSIVITE Située dans la charmante ville d'Aubagne, cette maison de 4 pièces vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes cherchant un espace confortable. Avec une surface habitable de 100 m², elle comprend un séjour spacieux ouvert sur la cuisine, ainsi que trois chambres dont les plus grandes mesurent 11 et 12 m². La maison bénéficie également d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'un dressing pour un maximum de commodité. Les environs offrent un environnement équilibré entre vie familiale et activités. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements d'enseignement, dont une maternelle à deux pas et un collège à quelques minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements scolaires. Pour les loisirs, un centre sportif et un terrain de sport sont accessibles en quelques minutes à pied, permettant aux habitants de pratiquer leurs activités favorites. De plus, les transports en commun sont à portée de main, avec un arrêt de tram et

GEMENOS: Carré Bleu Immobilier vous propose en exclusivité cette grande maison familiale du début 20ème siècle de 168m2 sur un terrain de 589m2. Villa composée de deux appartements: Au rez de chaussée: séjour avec cuisine us, une chambre avec dressing et une chambrette, une salle d'eau, wc A l'étage: Séjour avec cheminée, 3 belles chambres, grande cuisine indépendante, salle de bains, wc, balcon. Joli jardin plat. avec terrasse Double vitrage, volets roulants, climatisation. Garage et stationnement intèrieur Idéalement située proche des commerces et écoles

Bastide provençale de caractère Volumes, lumière & potentiel contemporain Au cœur du pays de Pagnol, nichée dans un environnement verdoyant et reposant, cette élégante bastide séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Derrière ses murs empreints de charme, la maison dévoile de belles hauteurs sous plafond, des pièces spacieuses et une circulation fluide, offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Un bien parfaitement entretenu La propriété est dans un état irréprochable: matériaux préservés, entretien rigoureux, aucune dégradation. Chaque espace témoigne d’un soin constant, permettant une installation immédiate, tout en laissant libre cours à vos envies. Un fort potentiel de transformation contemporaine Pour les amateurs de lignes plus actuelles, cette bastide constitue une base idéale: façade pouvant être sublimée en blanc lumineux, menuiseries en gris anthracite pour un contraste raffiné, modernisation intér

EMPLACEMENT D'EXCEPTION ! L'Agence Recherche Maisons vous propose cette superbe maison située sur la commune de Gémenos, au calme absolu mais à la fois à 2 minutes à pied du centre du village ! VUE PANORAMIQUE ! Sur une parcelle de 1150 m² constituée de 2 restanques, la maison de 154 m² se compose comme suit: - au rdc: séjour/cuisine de 52 m², véranda, un bureau, buanderie - à l'étage: deux chambres de 14.5 et 16.5 m², une chambre de 9 m², une salle de jeux, une véranda et une salle d'eau. A l'extérieur, piscine, cuisine d'été, terrasse, un jardin arboré, et également un garage de 24 m². La maison a été entièrement rénovée en 2019, toiture encore sous garantie décennale, Chauffage climatisation réversible, et poêle à bois. Peut convenir pour 2 logements Contactez-moi pour organiser une visite !

L'agence immobilière Recherche Maisons.com, vous propose sur la commune d'Auriol (13390), une villa de type T5 de 135 m2 avec piscine, terrasses, atelier, cave et stationnements. L'ensemble sur une parcelle d'environ 900 m2. Edifiée en R+1, parfaitement agencée, exposée et entretenue, cette maison de caractère se trouve au calme et est à proximité des écoles et commerces du village. A l'abri des regards, elle vous propose de beaux volumes et possède des atouts indiscutables qui sauront ravir les amateurs de belles pierres, bois à l'ancienne et fer forgé. Elle dispose, après avoir franchi le portail, d'une zone de stationnement pour au moins quatre véhicules. En position dominante, cette maison cossue, idéalement exposée, est entourée de végétation et offre des terrasses ombragées pour profiter pleinement des extérieurs. Une entrée principale nous donne accès à la partie salon séjour de 38 m2 et une cave à vin voutée donne tout son charme à cette espace de convivialité. Dans le prolonge

Sur les hauteurs de La Bouilladisse, dans un cadre campagne sans aucune nuisance, venez découvrir cette villa type bastide d'environ 188m2 habitables sur un terrain plat d'environ 1000m2. Exposition plein sud avec vue dégagée sur les collines, située au calme en impasse tout en restant à proximité de toutes les commodités (école, commerces, accès autoroute Aix-Marseille à 5min). La maison est composée de 2 appartements indépendants, un T4 de 93.5m2 au Rdc et un T4 de 94m2 à l'étage. Elle est lumineuse et dispose de beaux volumes. La construction datant des années 60, des travaux sont à prévoir. La cuisine et la salle de bain sont à installer au Rdc. L'isolation du toit a été refaite en 2019 et des menuiseries double vitrages installées au rdc. C'est une belle opportunité d'investissement ou de vie partagée. Pour plus de renseignements ou une visite, merci de contacter l'agence FINESTONE

Dans le charmant village de Peypin, à égale distance (30km / 23mn ) d'Aix en Provence, de Marseille et de la Ciotat, cette Villa se compose: - au Rez de chaussée d'un grand salon, avec une cuisine à la fois ouverte et indépendante, de trois chambres, et d'une salle deau rénovée avec WC. Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse ombragée de verdure avec une vue surprenante sur les collines environnantes. - A l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau avec un WC. - L'entresol ouvert sur un jardin comporte un garage et une buanderie très facile à transformer en studio indépendant avec un potentiel de 40m2 supplémentaires et/ou un rapport locatif. Le terrain de 2000 m2 bien arboré accueille une grande piscine enterrée de 12 x 6 m dont le liner armé a été refait récemment. - 2 places de parking Prix: 675 000EUR TTC FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) DPE: C/A, assez performant. Terrasse en Ville, 87 avenue Maréchal Gallieni 13600 La Ciotat Siren 814623815 RCS Marseille Les

83640 Plan d'Aups - Saint Maximin. Mas provençal au charme indéniable, extérieur de près de 700 m2. Au, je vous propose au coeur d'un futur lotissement à taille humaine (5 lots) une maison d'habitation individuelle proche des commerces et du centre du pittoresque village du Plan d'Aups, orientée sud, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de caractère, d'une superficie de près de 162m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée, cellier) de 70 m2, 4 chambres dont une suite parentale, un SPA indépendant de 15 m2 pour profiter d'un confort scandinave. Le mode de chauffage PAC, cheminée à insert avec récupérateur de chaleur pour les chambres. Le tout est positionné dans un environnement de près de 700 m2 végétalisé avec gout. DPE: D - GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1590 euros et 2230 euros Mandat 446354 - Prix 399000 euros honoraires charge vendeur

Sur 720m² plat, clôturé, arboré, villa de type 4 SUR 2 plans d'une superficie de 160m². Au rez de chaussée, entrée, salle à manger,salon avec cheminée, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc, vaste chambre avec placard, cuisine d'été, garage, à l'étage: chambre, salle de bain, wc, grenier, solarium, chauffage central GAZ, piscine. Environnement calme et verdoyant. Ensemble à rafraichir. A saisir rapidement