14 116 maisons à vendre à Napollon

Aubagne Quartier Napollon Nous vous proposons cette magnifique maison de 121,10 m² située dans un quartier calme d'Aubagne, construite en 2001 avec des matériaux de qualité (béton, fenêtres mixtes alu et PVC). Cette très belle villa comprend 5 pièces dont 4 chambres au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 46,43 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison est parfaitement entretenue, en excellent état général, avec un terrain de 600 m² sans vis-à-vis, agrémenté de 3 terrasses totalisant 50 m² et d'une piscine pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec 3 places extérieures. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un portail électrique et une alarme. L'accès PMR est également disponible. Vous profiterez d'une excellen

13400 Aubagne Les Solans sur un terrain arboré de 2.920 m2, maison de 178 m2, plus 134 m2 d'annexes et combles partiellement aménagées. Aucun vis-à-vis, calme absolu, arbres centenaires. La maison a été très bien construite et offre beaucoup de potentiel. Merci de nous téléphoner au 06:51:61:80:41 Andros immobilier

AUBAGNE LES SOLLANS Une propriété familiale de caractère au cœur d'un écrin de verdure Dans le secteur prisé et résidentiel des Sollans, découvrez cette belle maison familiale de 174 m² habitables, nichée sur un magnifique terrain plat et arboré de plus de 2 000 m², offrant calme, intimité et qualité de vie. Dès l'entrée, le charme opère. Vous serez immédiatement séduit par la superbe pièce de vie de près de 62 m², sublimée par une majestueuse cheminée en pierre, des poutres apparentes et de larges baies vitrées qui baignent l'espace de lumière naturelle. Véritable cœur de la maison, cet espace de réception s'ouvre généreusement sur le jardin et l'espace piscine, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, offre un beau potentiel d'aménagement pour devenir une vaste cuisine dinatoire conviviale. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une chambre mansardée a

iad France - Olivier Gomez vous propose: LES SOLANS exclusivité, dans le secteur recherché des Solans à Aubagne, découvrez cette maison individuelle récente de 2010, entièrement rénovée avec goûtCette maison de type 5 séduit immédiatement par ses prestations, sa luminosité et ses extérieurs parfaitement pensés pour profiter du soleil toute l’année.Elle propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine neuve, climatisation neuve, cheminée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée, un vrai confort au quotidien. Accès garage par l’intérieur. À l’étage 3 chambres avec salle d’eau / bain. Climatisations neuve dans les chambres. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 600 m² exposé plein sud, d’une piscine avec pompe à chaleur, de deux terrasses, l’une au sud et l’autre au nord, ainsi que d’espaces soignés autour de la piscine. La maison dispose également d’un garage, d’un stationnement en béton désactivé de plus de 150 m² et d’une dépendance de rangement dans le jardin.Une

Il est des propriétés qui racontent une histoire. À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier des Solans à Aubagne, ce véritable mas provençal vous transporte dans une Provence intemporelle. Ici, loin des villas contemporaines standardisées, chaque pierre, chaque arbre et chaque perspective évoquent l'univers authentique de Marcel Pagnol. Derrière son portail en fer forgé, une longue allée conduit à cette bâtisse de caractère développant 160 m2 habitables (environ 198 m2 au sol), implantée sur un magnifique terrain de 6 853 m2. La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel: vue dégagée, calme absolu, absence totale de vis-à-vis et une végétation mature composée notamment d'oliviers, de pins et de nombreuses essences méditerranéennes qui confèrent au lieu une atmosphère unique au fil des saisons. La maison offre de généreux volumes avec cinq chambres, un grand garage de 23 m2 ainsi qu'une annexe cadastrée de 40 m2, actuellement hors d'eau, laissant libre cours à v

BARNES vous présente, dans le secteur recherché des Solans à Aubagne, une propriété familiale d’environ 195 m² habitables et près de 340 m² de surface au sol, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m² avec piscine.Au calme absolu, entièrement indépendante et exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur le Garlaban et les collines environnantes.Développée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille.Le rez-de-jardin accueille un vaste salon-séjour d’environ 70 m² avec poutres apparentes, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, ainsi qu’une cuisine d’environ 20 m². Une première chambre avec salle d’eau et mezzanine complète ce niveau.À l’étage, la charpente apparente et les volumes sous toiture apportent beaucoup de caractère. L’espace nuit comprend trois chambres avec salles d’eau et rangements, dont

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - LA PANOUSE - 13009 MARSEILLE FR 015 Dans le cadre verdoyant et discret de La Panouse, découvrez cette villa design aux lignes résolument contemporaines. Conçue par un architecte de renom, sur un terrain arboré de 800 m², cette propriété de 350 m² incarne l'alliance parfaite entre un design épuré, des volumes généreux et un confort haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière s'engouffre majestueusement grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, qui effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur. La villa s'ouvre sur une magnifique et élégante terrasse en bois exotique, rehaussée par une piscine à débordement aux formes géométriques, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. Le vaste salon séduit par ses volumes, sa cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par un cellier discret. L'espace est conçu pour une vie fluide, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur. La suite parenta

Dans un environnement résidentiel recherché à Auriol, au calme absolu, cette propriété contemporaine développe environ 272 m² habitables au coeur d'un magnifique terrain paysager d'environ 5 000 m². Pensée pour la lumière, le confort et la réception, la villa séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie privilégié, à proximité des axes vers Aix-en-Provence, Marseille, le littoral et le golf de la Sainte-Baume. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de réception baignée de lumière, composée d'un salon avec cheminée, d'un espace salle à manger et d'un coin home cinéma. L'ensemble s'ouvre largement sur les terrasses, le jardin et la piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, élégamment aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme Gaggenau, dispose d'un espace repas convivial, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Le rez-de-chaussée accueille un espac

À vendre Allauch la Pounche, Villa 3/4 pièces d'une surface habitable de 112 m² sur un terrain clos et arboré de 1905 m². Construite en 1983. Elle se compose au rdc d'un grand salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée + cellier attenant, une chambre, un WC, au 1er étage une chambre, une mezzanine, une salle de bain. Possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un studio dans le garage. terrain piscinable Un grand garage (2 voitures) une cave, d'une terrasse, possibilité de stationner 3 véhicules Le chauffage central est au gaz

Au coeur du secteur de La Pounche Les Aubagnens à Allauch, une authentique maison des années 1930, de 75 m2 en l'état, à rénover entierement, implantée sur un terrain plat d'environ 800 m2 exposé plein Sud avec projet d'extension possible et construction possible selon votre projet. Le terrain est situé en zone UP3 du PLUI il offre une emprise au sol de 30% permettant une extension de l'existant de plus de 180m2. Fosse septique - raccordement à l'assainissement public à prévoir - façade et toiture en bon état - La propriété: D'environ 75m2 habitables en R+1 en l'état, cette bâtisse de caractère offre aujourd'hui trois belles pièces à l'étage, lumineuses bénéficiant de larges fenetres. En rez de jardin, La pièce principale s'ouvre sur le terrain, parfait pour un projet d'extension qui pourra apporter une agréable vue sur l'extérieur ainsi qu'une luminosité directe toute la journée avec son exposition sud. Plus largement, l'ensemble de la maison et son terrain bénéficie d'une belle clart

En exclusivité ! Dans un secteur résidentiel, Terrain de 1001 m² comprenant un bâtiment de 84m² à rénover + Permis de construire obtenu et purgé pour une extension de 56m². Fosse septique à refaire. Non soumis au DPE. Honoraire charge vendeurs

Bastide de caractère entièrement rénovée – jardin piscinable – secteur calme et résidentiel Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette jolie bastide de caractère a été entièrement rénovée avec goût. Elle offre un jardin piscinable et de nombreux emplacements de parking. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 75m² environ avec cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin. Toujours à ce niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'étage, trois chambres (dont une d'appoint) et une salle d'eau desservent une belle vue dégagée sur le village d'Allauch et les collines environnantes. La rénovation, complète et de belle qualité, a été menée avec soin: climatisation réversible, fenêtres et volets aluminium, toiture et façade refaites, sol en travertin. Abrité par un magnifique platane, la maison dispose d'un puits à l'entrée de la maison parfait pour l’arrosage du jardin. Idéalement située à proximité de Marseille, elle bénéficie aus

Maison T4 de 107 m² avec sous sol communiquant aménageable de 55 m² Située dans le secteur recherché du domaine de la Perusonne à Aubagne, découvrez cette maison de type 4 développant environ 107 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 300 m². Édifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, d'un cellier et d'un WC indépendant. Cet espace pourrait vous offrir plus de 40 m2 de pièce à vivre moyennant travaux d'ouverture. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et personnaliser les espaces selon vos envies. Un véritable potentiel supplémentaire L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son grand garage d'environ 55 m². Sa superficie offre de nombreuses possibilités: garage et espace de stockage, atelier ou encore projet d'aménagement en surface habitable supplémentaire. Avec se

Au coeur d'un environnement privilégié sur la commune d'ALLAUCH venez découvrir cette superbe propriété offrant un cadre de vie exceptionnel sur un terrain paysager de 2500m², agrémenté d'essences méditerranéennes et bénéficiant d'un fort potentiel patrimonial. Dès l'entrée la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son parfait état d'entretien. L'espace de vie principal développe 40m² et accueille un vaste séjour avec une belle chemine avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. De larges baies vitrées en aluminium à double vitrage prolongent naturellement les espaces intérieurs vers les terrasses et la magnifique piscine, offrant une véritable continuité entre la maison et le jardin. Une arrière cuisine fonctionnelle complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée dispose de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC, indépendant ainsi que de nombreux placards et espaces de rangements parfaitement intégrés. A l'étage, un espace nui

ALLAUCH - ELIVENTIS vous propose à la vente une villa développant 150 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de 1 049 m², dans un environnement paisible offrant une vue entièrement dégagée sur les collines. Dès l'entrée, les généreux volumes et les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle à sublimer les lieux. Les pièces de vie s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Cette configuration offre un cadre de vie particulièrement agréable, où les espaces de réception se prolongent naturellement vers la nature environnante. La partie nuit propose deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre à aménager, offrant une possibilité d'évolution selon vos besoins. Cette configuration permet d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un espace dédié à la famille e

Dans le triangle boisé d'Aubagne, Peypin et Auriol, à mi chemin entre la Ste Victoire et la Ste Baume, loin de tous regards et pourtant proche des axes autoroutiers, se trouve en position dominante une exceptionnelle propriété de 9000m² environ, pouvant convenir à 2 familles ou permettant d'envisager des revenus locatifs, composée d'une habitation de 196m² environ érigée sur les bases d'une ancienne ferme de 1750., Elle se présente sur 2 niveaux. Le rez de chaussée présente une grande pièce à vivre, une cuisine,2 salons, et 1 wc. L'étage est composé de 4 chambres aux belles proportions ainsi que de 2 salles de bains, et 1 wc. *Il existe la possibilité de créer un appartement indépendant à partir du premier étage. *D'autre part une ancienne habitation, aujourd'hui déclarée en garage d'une superficie de 50 m² environ et agrémentée d' une grande mezzanine peut retrouver sa fonction initiale, en procédant à un changement de destination car équipée en eau et électricité. Se rajoute encore u

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: GREEN HARMONY. Une magnifique propriété T7 de 300m2 idéalement située au sein du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, sur la commune d'Auriol, à proximité des commodités (commerces, écoles. ) et seulement vingt minutes d'Aix-en-Provence et Marseille. Érigée en position dominante sur un terrain arboré de 12 600m2, au calme absolu, cette bâtisse bénéficie d'une très belle vue sur les collines et d'un accès direct aux chemins de randonnée. La maison principale avec ses façades en pierres offre de jolis volumes et de belles prestations. Le grand hall d'entrée donne accès aux espaces de réception qui se déclinent autour d'un premier salon avec cheminée, d'un second salon avec bar et billard et d'une salle à manger qui s'ouvre vers la piscine. La cuisine séparée est généreuse et parfaitement équipée avec son piano de cuisson, son électroménager haut de gamme et le cellier attenant. Le côté nuit propose une grande suite familiale en rez-d

AURIOL proche village - Très belle Villa 180m2 de plain-pied en parfait état d’entretien construite en 1997 sur un terrain arboré plat et clos d’une superficie de 1550 m2 – Descriptif: grand Hall d’entrée – salon / salle à manger 80 m2 plafond cathédrale / cheminée bois - cuisine indépendante équipée – dégagement avec placard de rangement intégrés – 4 chambres (dont 1 chambre parentale avec salle d’eau et wc ) – une deuxième salle d’eau – 2 wc - Studio indépendant (25m2 habitable) en très bon état (avec sanitaire et terrasse) – Grand garage - Chauffages: 2 pompes à chaleur + 2 climatisations / réversibles + radiateurs électriques – panneaux solaires - Piscine 10X5 – DPE classe énergie C/127 – effet de serre A/4 – Taxe foncière 3000 € - Prix de vente 899 000 € - les honoraires sont à la charge du vendeur – Contact agence JC BARATTOLO - @

L'AGENCE vous présente à la vente sur la commune d'Auriol, venez découvrir cette charmante maison de caractère alliant authenticité, confort et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une magnifique cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, fonctionnelle et pleine de charme, complète parfaitement cet espace de vie. La maison dispose de plusieurs chambres, de deux salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement, permettant d'accueillir confortablement une famille. À l'extérieur, profitez de plusieurs terrasses intimistes, sans aucun vis-à-vis, idéale pour partager des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort été comme hiver. Les points forts: Maison pleine de charme Grande pièce de

CARNOUX-EN-PROVENCE Maison divisée en deux appartements T3 sur 1043 m² de terrain Dans un environnement calme et recherché de Carnoux-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 1043 m², cette propriété se distingue par une configuration particulièrement attractive: elle est divisée en deux appartements indépendants de type 3, une véritable opportunité pour répondre à différents projets de vie. Que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager un regroupement intergénérationnel ou encore développer un projet locatif, cette maison s'adapte facilement à vos besoins et permet d'allier confort et rentabilité. Chaque appartement propose un espace de vie fonctionnel et bien agencé, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi que des pièces d'eau, offrant à chacun indépendance et intimité. À l'extérieur, le terrain généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, avec d

EXCLUSIVITÉ AUBAGNE | UNE MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION AVEC PISCINE, JARDIN PLEIN SUD & DOUBLE GARAGE Certaines maisons sont simplement bien pensées. D'autres offrent immédiatement cette sensation rare d'être exactement là où l'on aimerait vivre. À Aubagne, dans l'un des secteurs résidentiels recherchés pour son calme, son environnement familial et sa proximité avec les commodités, découvrez en exclusivité cette élégante maison de 111 m², parfaitement entretenue et proposée dans un état irréprochable. Une propriété qui ne demande ni travaux, ni compromis. Ici, tout est réuni pour offrir une qualité de vie particulièrement agréable: de beaux volumes, une luminosité généreuse, quatre chambres, un jardin exposé plein sud, une piscine, une terrasse, un garage de 31 m² et une excellente performance énergétique classée B. Une maison conçue pour vivre pleinement, recevoir avec plaisir et profiter de chaque saison. UNE PREMIÈRE IMPRESSION QUI NE LAISSE PAS INDIFFÉRENT Dès l'arrivée, l'équilibr

En exclusivité ! Situé dans un environnement calme et agréable, au sein d'un lotissement recherché d'Aubagne, découvrez cette charmante maison de 85m² loi carrez et 114m² en surface au sol en excellent état, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces lumineux et fonctionnels. La maison propose une belle pièce de vie conviviale bénéficiant d'une exposition plein sud et un accès direct aux extérieurs, une cuisine moderne aménagée et équipée permettant les repas en famille, ainsi que 4 chambres offrant à chacun son espace de tranquillité. Une agréable véranda climatisée vient compléter les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et paysagé de 187 m², facile d'entretien et parfaitement adapté aux repas en famille, aux jeux des enfants ou à un espace détente. Les prestations sont au rendez-vous: climatisation, 1

Située dans le secteur prisé de Lascours, à proximité immédiate d'Aubagne et de Roquevaire, cette charmante villa d'environ 145 m2 saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 50 m2, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse ombragée par deux majestueux platanes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 23 m2 offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert de 26 m2 pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau o

iad France - Laure Hauquier vous propose: Quartier Casamance - Aubagne Secteur calme et recherché Découvrez ce bas de maison de 114 m², niché sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Ce T4 fonctionnel et lumineux se compose de: * 3 belles chambres, * un espace salon / séjour / cuisine spacieux et baigné de lumière, * une buanderie, * ainsi qu’une salle d’eau moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer le calme environnant et les belles journées. Une piscine hors-sol et un local technique viennent compléter ce bien. Une opportunité rare à Aubagne, alliant confort, modernité et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie plein de charme. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mens

UN BEAU PROJET DE RENOVATION SUR AUBAGNE Uniquement chez LP IMMOBILIER, votre partenaire immobilier sur le Pays d'Aubagne et de l'étoile. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de caractère nichée à l'ombre de grands platanes sur 2600m² de terrain clos. Encadrements en brique, volets traditionnels, balconnet en fer forgé ajoutant un air de romantisme, vaste terrasse, tomettes en terre cuite, poutres en bois massif, ces magnifiques détails architecturaux font de cette maison un produit d'exception. Un vrai coup de coeur pour qui cherche une propriété avec une âme. La bâtisse de 159m² hab se compose au RDC de 2 espaces de vie avec cheminées, d'une vaste cuisine ouvrant sur le jardin, un wc et une grande cave en sous-sol. Au 1 er étage 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au 2eme étage, 3 pièces, avec de magnifiques poutres apparentes, à aménager selon vos besoins. A cela s'ajoute une dépendance d'env 27m² à rénover, idéale pour un projet locatif, une profession

Nichée au fond d'une impasse d'Aubagne, cette maison de 137m² vous accueille dès l'entrée par un espace fonctionnel qui mène à un séjour généreux de 38m², idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine de 11m², séparée, offre un cadre agréable pour préparer vos repas, tandis que trois chambres assurent l'intimité de chaque membre du foyer. Un T3 indépendant de 39m², accessible depuis le dégagement, peut servir de bureau, d'appartement pour un proche ou de revenu locatif. La maison comprend également une salle de bains, un WC séparé, un cellier pratique et de petits rangements utiles au quotidien. Le tout agrémenté d'un grand garage de 50m². Le quotidien devient plus simple grâce à la proximité immédiate des transports: plusieurs arrêts de bus (lignes 1,3,5,7 et12) sont accessibles à pied en moins de trois minutes, garantissant une liaison rapide avec le centre d'Aubagne et les environs. Les familles apprécieront la présence d'écoles primaires et maternelles à moins de dix minutes de m

Dans un écrin de verdure au calme, quartier résidentiel, villa de plain pied T6 de 2012 de 151 m² sur 1000 m² de terrain avec piscine. Jardin aménagé et arboré, avec de grandes terrasses. Cette maison est composée d'un grand séjour avec une cheminée avec un insert à granulés avec une cuisine américaine aménagée et équipée. De grandes baie vitrées laissent la lumière inondée le séjour et donnent accès à la piscine et au jardin. Un bureau, une suite parentale avec une salle de bain. Une seconde chambre avec salle de bain. Un grand WC avec douche. Une buanderie, et grand T3 accessible par celle-ci composé d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour, de deux chambres, d'une douche et d'un wc séparé. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle sur notre site. Uniquement dans notre agence l'Immobilière des Collines. Taxe foncière: 1533€ Tout à l'égout. Double vitrage, volets roulants électrique Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE

Entre Enco de Botte et La Pounche — l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch. Les Aubagnens Une propriété rare sur le secteur. Terrain plat d'un seul tenant, impasse privée, aucun vis-à-vis: ce type de configuration ne se retrouve pratiquement plus à Allauch. La maison est saine, bien distribuée, immédiatement habitable. Aucun travaux à prévoir: piscine remise à neuf, arrosage automatique, portail, éclairage extérieur — tout est en ordre. Les volumes sont généreux: séjour de 35 m², terrasse de 50 m² qui surplombe le bassin, 4 chambres dont une suite parentale avec balcon. Le garage, le carport et la dépendance annexe règlent définitivement la question du rangement et des extérieurs. Le jardin, c'est le vrai coup de cœur: pins centenaires, oliviers, pelouse — un cadre que vous ne recréerez pas. Secteur calme et familial, bus à pied, toutes les écoles à proximité. Idéal pour une famille qui cherche à s'installer durablement. Ce bien ne durera pas. Visite sur rendez-vous

Découvrez cette charmante maison située dans une petite copropriété de seulement 3 lots, au cœur d'un quartier extrêmement recherché. À proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette propriété allie confort et tranquillité. En premier lieu, vous accédez à une grande et belle terrasse privative, entièrement refaite et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La porte d’entrée vous amène ensuite à un espace de vie lumineux avec une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Sur ce même niveau, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle d’eau, offrant praticité et confort. À l'étage, le coin nuit comprend deux chambres. Chaque chambre est également dotée de climatisation réversible, garantissant un environnement agréable en toutes saisons. À l'arrière, un chemin vous permet d'accéder à un jardin privatif de 220m², idéal pour se détendre. Ce jardin comprend une magnifique piscine de 8 par 4 mètres, qui est couverte pour que

ÉOURES / AUBAGNE 362 m2 PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT Il existe des propriétés que l'on visite. Et il y a celles que l'on ressent. EN EXCLUSIVITE, Nicole Peyrot est heureuse de vous présenter une nouvelle opportunité à découvrir dans le secteur très recherché d'Éoures. Avec 362 m2 habitables, dont un appartement indépendant d'environ 98 m2, cette propriété réunit une superficie et des volumes exceptionnels ainsi qu'un environnement privilégié, une combinaison devenue rare sur le secteur. La propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et un véritable potentiel pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet permettant de conjuguer habitation principale + revenu locatif. La maison principale environ 260 m2 - En rez-de jardin: une très belle réception avec un toilette invité, un grand placard, une grande cuisine séparée et son cellier, un vaste salon, une superbe salle à manger, une magnifique cheminée, une suite parentale avec ses sani