1 609 propriétés à vendre à Ambiance Craponne

Craponne: 4 pièces, terrasse & jardin, box Situé Situé av Millaud, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 195 un box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique

Au sein d'une résidence calme et verdoyante, découvrez ce bel appartement de Type 3 idéalement situé en rez-de-chaussée surélevé faisant office de 1er étage, desservi par l'allée D. Offrant une atmosphère chaleureuse et soignée, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, un hall accueillant distribue harmonieusement les différents espaces. Le séjour, spacieux et baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre convivial pour vos moments de détente et de réception. Il se prolonge naturellement par une agréable loggia et un beau balcon à vivre, offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin arboré de la résidence, véritable invitation à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, moderne et entièrement aménagée, propose un espace pratique et élégant pour le quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables et lumineuses, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau. Une sa

Craponne: 4 pièces, balcon, box Situé Situé av Millaud, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 85 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon 10 un box inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité i

Découvrez ce superbe appartement neuf T4 à Craponne (69290), en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 76 m² parfaitement agencée. Idéalement exposé Sud/Ouest, ce bien lumineux comprend trois chambres confortables, une salle de bain moderne, ainsi qu'une terrasse de 13 m² donnant sur un jardin privatif de 180 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'appartement se situe au dernier étage et bénéficie de deux places de parking intérieures sécurisées, un atout rare et précieux dans la région. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027, vous offrant la possibilité de personnaliser les aménagements selon vos goûts et besoins. Le prix attractif de 405 000 € inclut la TVA à 20%, avec des frais de notaire réduits pour faciliter votre acquisition. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre alliant confort, modernité et qualité de vie à Craponne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réserver votre vi

La maison de famille idéale avec piscine et dépendance à vendre sur Craponne Vous recherchez de l'espace, du confort et de la sécurité pour votre famille? Cette demeure de 220 m² est faite pour vous. Avec ses 4/5 chambres et ses multiples salles d'eau elle accueille confortablement les grandes familles. Les points forts pour votre quotidien: De l'espace pour tous: Une cuisine équipée séparée, un salon chaleureux et des espaces de nuit répartis sur deux niveaux pour le calme de chacun. Un jardin pour les enfants: 1 290 m² de terrain clos et arboré, une piscine pour l'été et une dépendance pour stocker vélos et matériel de loisirs. Sérénité totale: Grâce à une rénovation complète et des équipements de sécurité modernes (alarme, visiophone), vous emménagez l'esprit libre. Le mélange parfait entre l'âme d'une maison ancienne et le confort d'une construction neuve

Craponne: Maison 5 pièces Situé Situé av Millaud, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 129 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commer

Centralym vous propose cette maison familiale de 133,78 m² habitables, construite en 2006, située au calme au sein d’un lotissement fermé et sécurisé de Craponne, avec de très faibles charges de lotissement. Dès l’entrée, vous profiterez d’une maison lumineuse grâce à ses ouvertures sur plusieurs expositions (séjour exposé Est et cuisine exposée Ouest), offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d’un excellent confort thermique avec pompe à chaleur et climatisation réversible (splits dans le séjour et la chambre principale),chaudière gaz à condensation alimentant des radiateurs avec robinets thermostatiques, cheminée fonctionnelle, combles isolés et menuiseries PVC double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un garage ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez 4 chambres avec placards intégrés, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, une salle de

Centralym vous propose cette maison familiale de 133,78 m² habitables, construite en 2006, située au calme au sein d’un lotissement fermé et sécurisé de Craponne, avec de très faibles charges de lotissement. Dès l’entrée, vous profiterez d’une maison lumineuse grâce à ses ouvertures sur plusieurs expositions (séjour exposé Est et cuisine exposée Ouest), offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie également d’un excellent confort thermique avec pompe à chaleur et climatisation réversible (splits dans le séjour et la chambre principale),chaudière gaz à condensation alimentant des radiateurs avec robinets thermostatiques, cheminée fonctionnelle, combles isolés et menuiseries PVC double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un cellier, un garage ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous retrouverez 4 chambres avec placards intégrés, dont une pouvant parfaitement faire office de bureau, une salle de

Brindas dans une petite allée, Frédérique BARJHOUX vous présente cette belle maison de plain pied, hors lotissement, non mitoyenne, d'une surface habitable de 95 m2 avec un sous-sol de 98 m2 + garage de 42 m2, sur un terrain plat, piscinable et constructible de 960 m2, entourée de prairies, sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur les Monts du Lyonnais.Entrée, séjour climatisé donnant sur une grande terrasse 34 m2 exposée S/O (store banne automatisé), cuisine semi-équipée (possibilité et facilité d'ouverture sur séjour), trois chambres 14 m2, 2x11 m2 avec parquet/placard, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Garage double attenant de 42 m2 porte automatisée, aménagée d'une mezzanine idéal bureau, salle de jeux. Sous-sol de plus de 98 m2 composé de deux caves idéal stockage, cave à vins. Charmant jardin plat, clos, arboré (figuiers, pins. ), offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Terrain constructible, extension possible. A proximit

EXCLUSIVITE. CRAPONNE. Découvrez cette maison de 170 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. Composée en rez de chaussée d'une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin. Egalement à votre disposition sur ce même niveau quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. A l'Étage, une belle mezzanine qui peut-être un deuxième salon, une salle de jeux, un coin lecture. Au sous-sol vous trouverez un cellier, une buanderie et la chaufferie. La dépendance de 50 m2 est voisine d’un garage. Elle peut devenir un studio, une salle de sports, une buanderie. Beau potentiel. Profitez d'un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 1052 m² agrémenté d'une grande piscine au sel. Une exclusivité à ne pas manquer à quelques minutes du centre ville animé de Craponne! Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et e

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de la valeur du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, découvrez ce T3 situé à Craponne, une commune recherchée de l'ouest lyonnais, offrant un cadre de vie paisible entre ville et nature. À quelques minutes des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des espaces verts, ce bien bénéficie d'un environnement idéal pour un quotidien pratique et agréable. Au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 1999, cet appartement traversant Est/Ouest de 69,13 m² offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Il comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 12 m², une cuisine indépendante prolongée par une loggia, deux chambres

Demeure de caractère des années 80 – 250 m2 habitables sur un parc de 8000 m2 Située dans un environnement privilégié de Grézieu-la-Varenne, cette maison de 1980 offre une construction extrêmement qualitative et des volumes généreux, idéale pour un projet de rénovation et d'activité indépendante. Les espaces de vie Dès l'entrée, vous découvrirez un hall fonctionnel avec rangements et WC indépendant. La pièce de vie principale se distingue par son plafond à la française et une cheminée réalisée sur mesure. Ce salon chaleureux est complété par un second espace de réception, véritable salon d'hiver baigné de lumière. La cuisine indépendante offre un potentiel d'ouverture pour créer un vaste espace de convivialité. L'espace nuit En demi étage, le dégagement dessert cinq chambres spacieuses, dont une suite avec salle de bains attenante. Une salle d'eau supplémentaire avec double vasque et un second WC indépendant complètent ce niveau. Les combles de la maison ont déjà bénéficié d'une isolat

Au cœur de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez cette maison ancienne d'environ 215 m2 en surface au sol pleine de charme, construite en 1900, où chaque détail raconte une histoire. Sur un terrain arboré d’environ 1846 m² avec piscine, cette belle maison offre un cadre de vie agréable au calme, proche des commodités. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée donnant sur un patio et le jardin, une chambre avec salle de douche, à l'étage on retrouve l'espace parents avec une chambre, une salle de bains. Un bureau, une salle d'eau, un WC séparé. Au 3ème niveau un palier dessert quatre chambres, une salle de douche. Charme, authenticité, volumes et douceur de vivre, cette maison sur le secteur est une véritable invitation à s’installer et à savourer chaque instant. Une visite s’impose pour tomber sous son charme… Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 6810

Appartement neuf T4 à Craponne – Votre futur cadre de vie d'exception Découvrez ce magnifique appartement de 76 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence neuve à Craponne (69290). Bénéficiant d'une exposition Sud/Ouest, il offre un lumineux séjour ouvert sur un vaste jardin privatif de 200 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Ce T4 se compose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur réservé. Pensé pour votre confort, il allie espace, luminosité et praticité dans un environnement calme et recherché. Situé au rez-de-chaussée, ce bien vous garantit un accès facile et une qualité de vie optimale. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027, vous permettant d'envisager un emménagement serein dans un logement moderne et à la pointe des normes actuelles. Prix attractif à 405 000 € TTC (TVA 20%) avec frais de notaire réduits. Profitez d'un investissement sûr et durable dans un

Appartement neuf à Craponne – 85 m² – T5 Découvrez ce magnifique appartement neuf situé au 2ème étage d'une résidence moderne à Craponne (69290). Offrant une surface habitable de 85 m², ce bien spacieux vous propose 4 chambres confortables, un séjour lumineux avec une exposition Nord/Ouest, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Idéal pour une famille, cet appartement de type T5 allie confort et praticité. Vous profiterez d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des transports. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2027. Le prix de ce bien est fixé à 424 000 € TTC, incluant une TVA à 20%. Ce logement ne dispose pas d'extérieurs privatifs tels que loggia, terrasse, balcon ou jardin, mais son agencement optimisé vous assure un confort optimal au quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Craponne. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir toutes les possibilités de personnalisation

Découvrez cet appartement neuf idéalement situé à Craponne (69290) Avec une surface habitable de 43 m², ce T2 au 1er étage bénéficie d'une exposition Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Composé d'une chambre et d'une salle de bain, il répond parfaitement aux besoins d'un premier achat ou d'un investissement locatif. Proposé au prix de 236 500 € TTC (TVA 20 %), cet appartement vous sera livré au 4ème trimestre 2027. Il n'inclut pas d'espaces extérieurs privatifs, concentrant ainsi tout l'espace sur un agencement intérieur optimisé et fonctionnel. Situé dans un secteur dynamique, ce bien neuf allie confort et modernité, tout en bénéficiant d'une excellente performance énergétique et phonique. N'attendez plus pour vous projeter dans ce logement de qualité et contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Dernières normes thermique et phonique, Qualité BBC, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présen

TASSIN-LA-DEMI-LUNE – L'Aigas. Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, découvrez cette maison de 1950 entièrement rénovée et repensée en 2025. Au rez-de-chaussée: entrée, chambre avec salle d’eau et dressing, un espace bureau/chambre d'appoint, une grande pièce de vie avec cuisine à aménager ouvrant sur terrasse et jardin, buanderie. À l’étage: trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire, un bel espace de rangement sous les combles. Le jardin en restanques, sans vis-à-vis, accueille plusieurs espaces et une terrasse ensoleillée au sud. La maison dispose des 4 orientations. Un Car port et un sous-sol complètent ce bien rare à Tassin. Grâce à sa rénovation de qualité et au système de chauffage réversible, le Dpe de la maison est en A. Ce bien est présenté par Catherine VALADJI, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa

Découvrez ce superbe appartement neuf à Craponne (69290) Situé au 2e étage d'une résidence moderne, ce spacieux appartement T5 de 85 m² vous offre un cadre de vie idéal. Bénéficiez d'une exposition Nord/Ouest qui apporte une lumière douce et agréable tout au long de la journée. Doté de 4 chambres confortables et d'une salle de bain fonctionnelle, cet espace est parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un intérieur modulable. Profitez également d'un balcon généreux de 15 m², idéal pour vos moments de détente en plein air. Le prix de ce bien est fixé à 394 000 € TTC (TVA 20%), avec une livraison prévue au 4e trimestre 2027. Un investissement sûr dans un environnement en pleine expansion, avec des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un logement neuf à Craponne. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations et découvrir toutes les possibilités de personnalisation de votre futur

GREZIEU-LA-VARENNE. A deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de 200 m² habitables, offrant un cadre de vie unique, au calme et proche de toutes commodités dans une charmante commune de l'ouest lyonnais. De plain-pied et édifiée sur un terrain entièrement plat, cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec salon et son poêle à bois, salle à manger et sa cuisine fermée donnant accès à la terrasse et au jardin agrémenté d'une piscine. Exposition sud/est. Le coin nuit bien séparé du coin jour propose cinq chambres lumineuses et de belle taille. Plusieurs salles de douches. Nombreuses possibilités d'agrandissement et d'ouverture pour créer un espace indépendant ou agrandir la pièce de vie. La climatisation, le poêle à bois, la terrasse couverte, les différentes expositions et le terrain plat et sans vis-à-vis en font une maison confortable. Nombreuses commodités au pied de la maison (écoles et commerces). Idéal pour la famille. Proche centre village. Ce bien es

Achat / Vente maison t8 8 pièces 6 chambres Sur la commune de Sainte Consorce à la rencontre de Marcy l'Étoile, Saint Genis les Ollières et Grézieu la Varenne, cette grande propriété offre un cadre de vie privilégié, avec une vue imprenable sur les monts du Lyonnais et un environnement paisible, proche de la nature. Implantée sur un vaste terrain plat et clos de 5400m², cette villa familiale de 212m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour spacieux et lumineux avec triple exposition, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter du soleil couchant. La cuisine indépendante, pratique et évolutive, complète harmonieusement l'espace de vie. Le rez de chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un bureau, une chambre, une salle de bain et des WC. À l'étage, 4 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé offrent un confort optimal pour toute la famille. Une buanderie et un grand garage double viennent c

FRANCHEVILLE-LE-HAUT- CENTRE BOURG - À 700 mètres des commerces, des écoles et à 50 mètres des transports en commun vers Lyon, découvrez cette maison de charme familiale de 243 m² habitables (environ 310 m² de surface totale) édifiée sur un terrain constructible et piscinable de 1340 m² environ. Au rez-de-jardin, une vaste entrée dessert une grande cuisine avec salle à manger d’environ 35 m² et un salon avec cheminée d’environ 27 m², ouvrant de plain-pied sur une terrasse très agréable et le jardin. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et dressing attenants, trois autres chambres et une deuxième salle de bains. Le second étage, sous combles, propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier offrant de beaux espaces de rangement. La toiture, la zinguerie, les huisseries et les volets ont été récemment refaits. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Selon le PLU, le te

Découvrez cette charmante maison située dans un petit hameau proche de Grézieu-la-Varenne, sur la commune de Pollionnay, un cadre idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Cette maison spacieuse de 110 m² comprend 5 pièces, offrant un bel espace de vie. Vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, deux salles de bains pour toute la famille ainsi qu'une agréable terrasse en pierres dorées pour profiter des journées ensoleillées. Une cours complète ce bien incluant ainsi un emplacement de parking pour votre commodité. Le bien est idéal pour les personnes recherchant le calme de la campagne tout en étant proche du centre-ville et de ses commodités. Descriptif du bien · Surface habitable: 110 m² – T5 · Maison sur 2 étages · 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC · 4ème pièce avec un accès extérieur pouvant servir de buanderie, bureau ou 4ᵉ chambre. · Séjour lumineux avec poêle à bois (installé en 2023 – entretien annuel) · Grande cuisi

Grézieu-la-Varenne (69290) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf OFFRE EXCEPTIONNELLE: 10 m² OFFERTS + PACK CUISINE ou PACK DÉCO OFFERTS Maisons Punch vous propose un nouveau projet de construction rare sur le secteur très recherché de Grézieu-La-Varenne, alliant qualité de vie, proximité de Lyon et cadre verdoyant. Imaginez votre future maison moderne de 95 m² habitables, avec étage, implantée sur un terrain de 453 m², idéal pour profiter d’un jardin, d’une terrasse et de moments en famille en toute tranquillité. Caractéristiques du projet: · Surface habitable: 95 m² · Maison à étage · 3 chambres spacieuses · 1 salle de bain · Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte · Jardin privatif Pourquoi ce projet est fait pour vous: Emplacement premium: secteur de Grézieu-La-Varenne, apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate avec Lyon Proximité des écoles, commerces et axes routiers Architecture contemporaine et finitions soignées Normes RE 2020: confort thermi

Dans un quartier résidentiel à Tassin-la-Demi-Lune, cette maison moderne de 147m² offre des prestations de qualité sur un terrain de 851m² avec piscine. Construite en 2016, elle séduit par son agencement optimisé, sa belle pièce de vie modulable selon vos besoins, sa cuisine équipée ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle de douche et une buanderie/cellier en accès avec le garage, WC séparé. A l'étage, un pallier dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain avec douche, et 2 chambres avec salle de douche commune. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, avec la piscine pour vos moments de détente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1230€ et 1700€ / an. DPE: C / GES: C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton

iad France - Stéphane Cagny vous propose: Saint-Genis-les-Ollières - Maison récente de 2015 très bien équipée - 110 m² - Aucun travaux - Piscine À quelques minutes à pied du centre de Saint-Genis-les-Ollières, des commerces et du premier arrêt de bus, découvrez cette maison familiale construite en 2015, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement résidentiel calme, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, prestations de qualité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition et à ses larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des appareils de qualité, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une suite