957 maisons à vendre à Ambiance Craponne

SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES, dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cette maison d'une surface de 113 m2 Carrez, sur un terrain clos et arboré de 596 m2 avec piscine. Elle se compose d'un joli hall d'entrée qui vous conduira à un très bel espace de vie de 46 m2, climatisé, composé d'un salon lumineux avec un accès sur la terrasse et d'une cuisine entièrement équipée avec son îlot. Sur ce même niveau, vous profiterez de 2 chambres également climatisées et équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre une chambre supplémentaire de 18 m2 avec sa salle d'eau, WC et grands placards, et d'un accès direct au jardin. Un garage de 42 m2 avec une porte sectionnelle, et un espace buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez passer de bons moments en profitant de la terrasse équipée d'une pergola, d'un joli jardin arboré avec une piscine semi-enterrée de 2025, le tout dans un environnement particulièrement paisible à l'a

Exclusivité, venez découvrir, cette maison individuelle de plain pied, composée d'une pièce de vie de 50 m2, avec cheminée, trois chambres, une salle d'eau et un wc, une véranda de 12 m2, exposée Sud Ouest vient agrémenter la partie habitable de 105 m2. Un sous-sol complet enterré compléte le bien, il comprenant un grand garage pour deux voitures, des caves et une buanderie. Le tout édifié sur un terrain plat de 1 000 m2 environ, clos et arboré, emplacement idéal à deux pas du centre du village et des transports en communs. Un plus sur ce bien, des pannéaux solaires permettent d'avoir un gain économique intérressant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 780 euros et 2 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR: Statut du négociateur: Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteu

Francheville le haut, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison ancienne de caractère des années 1900, offrant 175 m2 habitables + dépendance attenante de 25m2, située sur un terrain plat, clos et arboré de 1 679 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une spacieuse véranda de plus de 40 m2, accueillant un jacuzzi xxl, vient compléter les espaces de vie. Une dépendance attenante de 25 m2 à aménager offre un beau potentiel d'extension de la partie habitable au rez-de-chaussée. Le bien possède également un très grand garage de 60 m2. Le jardin arboré, entièrement clos, assure calme et intimité. Maison offrant beaucoup de charme, de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux à prévoir. DPE D Votre contact Pauline Ronzière: - Honoraires à la c

A la limite de Chaponost sur la commune de Francheville le haut, 6ème Sens immobilier vous propose à la vente cette belle maison ancienne de caractère des années 1900, offrant 175 m2 habitables + dépendance attenante de 25m2, située sur un terrain plat, clos et arboré de 1 679 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une cave et d'un WC indépendant. À l'étage, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Une spacieuse véranda de plus de 40 m2, accueillant un jacuzzi xxl, vient compléter les espaces de vie. Une dépendance attenante de 25 m2 à aménager offre un beau potentiel d'extension de la partie habitable au rez-de-chaussée. Le bien possède également un très grand garage de 60 m2. Le jardin arboré, entièrement clos, assure calme et intimité. Maison offrant beaucoup de charme, de beaux volumes et un fort potentiel, avec quelques travaux à prévoir. DPE D Votre co

César et Brutus vous présente en exclusivité cette belle maison ancienne de 1920. Située dans un environnement calme et recherché de Tassin-la-Demi-Lune, cette maison rénovée avec soin, séduit par son authenticité, son cachet et ses prestations modernes. Elle offre une superficie généreuse et fonctionnelle, répartie sur 3 niveaux, et s'ouvre sur un joli jardin paysagé agrémenté d'une piscine 8x4 m avec rideau automatique, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. ? Au rez-de-chaussée: Une spacieuse salle à manger avec cheminée à insert, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central. Un salon cocooning baigné de lumière, donnant accès à la terrasse extérieure et offrant une vue imprenable sur la piscine. Une grande chambre lumineuse avec vue sur le jardin. Un dressing, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. ? Au 1er étage: Un bel espace parental comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d'eau privat

CHAPONOST centre — Élégante demeure historique rénovée, jardin & piscine - Au coeur de Chaponost, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette demeure de caractère datant de 1822, inscrite au cadastre napoléonien, développe 160 m² habitables. Entièrement préservée, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de grande qualité, dans un cadre lumineux et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné. Les plafonds à la française, le parquet en chêne à chevrons et les volumes généreux confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique. L'entrée, agrémentée d'un placard sur mesure et d'un toilette indépendant, mène vers l'ancienne orangerie de la propriété: une pièce de vie d'exception d'environ 45 m², portée par une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud-Ouest. Ouverte sur le jardin, elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Dans son prolo

À proximité immédiate des commodités et des transports, cette maison entièrement rénovée offre 100m² habitables dans la maison principale, auxquels s'ajoute une annexe d'environ 50m² à aménager. Un ensemble qui conjugue lumière, confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, cette maison dévoile une atmosphère à la fois contemporaine et chaleureuse. Entièrement repensée et rénovée, elle a bénéficié d'un véritable relooking, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur: toiture, huisseries, aménagements extérieurs, piscine, chaque élément a été soigneusement travaillé pour offrir aujourd'hui un bien parfaitement clé en main. La pièce de vie constitue le coeur de la maison. Lumineuse et traversante, elle se prolonge naturellement par une spacieuse terrasse de plain-pied, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les volumes sont agréables, les circulations fluides et l'ensemble a été pensé pour répondre aux besoins d'une vie familiale. La maison propose quatre chambres

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose de découvrir cette belle maison familiale située sur la commune très recherchée de Sainte-Foy-lès-Lyon, à proximité de Lyon, des écoles, commerces et transports, au sein d'un lotissement intimiste de seulement 8 maisons. Construite en 2010, elle développe environ 190 m2 habitables auxquels s'ajoutent 25 m2 de garage, le tout sur une parcelle de 763 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour agrémenté d'une cheminée double foyer, ainsi qu'une cuisine équipée. Une chambre avec sa salle d'eau permet une véritable vie de plain-pied. Un bureau, une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un espace bureau dessert une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin accueillant un superbe couloir de nage chauffé de 12 x 3 m, idéal pour les

BRINDAS, Cette belle villa traditionnelle de 2005 de 130m² sur terrain110m² avec piscine dispose d'un emplacement de premier ordre alliant calme et proximité immédiates des commerces, écoles et transports(accès métros Gorge de Loup et Oullins). Elle se compose au rez de jardin d'un séjour avec cheminée(foyer fermé), d'une cuisine équipée-salle à manger, d'une suite parentale(chambre+dressing+salle de bains), une deuxième chambre, buanderie-cellier, wc, garage double avec portes motorisées. A l'étage: 2 belles chambres en parquet, coin bureau, salle d'eau, wc. Terrain plat, clos et arboré avec piscine 10x5 et pool house. Chauffage gaz de ville(chaudière à condensation), cheminée avec insert et panneaux solaires A visiter absolument ! Prix: 570 000€ frais d'Agence inclus(charge vendeur) Réf 99 Régie BCP BONNEFOY CARRIER PERET: FRANCOIS BRACONNIER Francois BRACONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

À seulement 10km de Lyon, à proximité immédiate du centre de Charbonnières-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, venez découvrir cette maison moderne et familiale construite avec goût en 2015. Implantée sur une parcelle paysagée et arborée de 1 075 m² sans vis à vis, cette maison d'environ 197 m² (238m2 habitables) vous offre tout le confort attendu pour une vie de famille. NIVEAU 1 / REZ-DE-CHAUSSÉE Dès le pas de la porte, vous découvrirez de beaux volumes avec un belle hauteur sous plafond (2,70m) et une circulation agréable entre les différents espaces. La pièce de vie d'environ 72 m², lumineuse (Exposition Sud Ouest) et largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées, offre un espace convivial pour recevoir famille et amis. (Possibilité de rajouter une cheminée ou un poêle à bois grâce au conduit existant) Côté cuisine, les amateurs de gastronomie apprécieront l'équipement complet et la parfaite fonctionnalité de la pièce. Cette cuisin

Située dans un environnement résidentiel calme, à proximité du Casino de Charbonnières et de la gare de La Tour-de-Salvagny, cette maison individuelle offre 176 m² habitables pour 265 m² au sol, sur une belle parcelle arborée de 1 370 m². Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, elle est aujourd'hui clé en main et ne nécessite aucun travaux. De plain-pied, la maison propose un superbe espace de vie d'environ 80 m², parfaitement pensé, avec un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois et de mobilier bois sur mesure, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine Schmidt entièrement équipée avec îlot central, plan de travail en Dekton et marbre noir. Dans le prolongement de la cuisine, une véranda très agréable d'environ 15 m² offre un véritable espace de détente supplémentaire. Sur ce même niveau, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une belle suite parentale de 23 m² avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un espace nuit d'environ 40 m²

Un site magique à couper le souffle, secteur Francheville le haut! Groupe Lancelot Immobilier vous propose une magnifique propriété située en bordure de bois, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis. En franchissant le portail motorisé, vous tomberez immédiatement sous le charme du superbe parc plat et arboré. L'espace piscine au milieu des pins parasols est juste féérique. La maison est élégante, bénéficie d'une pièce de vie de 95 m2 (cuisine et bureau compris), donnant sur un auvent plein sud, face au parc. A l'étage, quatre grandes chambres (16/17/18 et 22 m2). Le garage de 42 m2 pourra aisément être transformé, si nécessaire, en suite parentale. Chauffage au gaz (chaudière récente). DPE: D (170/35). Projet photos 3D. Taxe foncière: 1830 euros. Honoraires d'agence charge vendeurs. Notre avis: une propriété de rêve et bus (ligne C20) à proximité. Pour visiter ou obtenir un avis de valeur personnalisé offert de votre bien, merci de contacter Karine Bilbao au

En exclusivité, à deux pas du centre de Craponne, découvrez cette maison individuelle de 1988, située dans un environnement calme, sur un terrain plat de 590 m² avec très peu de vis-à-vis. La maison se compose d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Vous trouverez également un sous-sol complet de 100 m² offrant un énorme potentiel: bureau, atelier, salle de jeux, espace de stockage ou activité indépendante. La maison est en très bon état général, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Les +: Proche des commerces et écoles Quartier calme Terrain plat Beau potentiel d'évolution Idéale pour une famille ou un travailleur indépendant Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies ! Prix de vente: 385 000 EUR Frais d'agences inclus. Nous restons à votre disposition pour toutes demandes d'informations. IMMO GEST BRIGNAIS - Bénédicte FERNANDEZ Bénédicte Ferna

Ghislaine MIDROUILLET 06x71x61x07x70 vous invite à découvrir, sur la commune de Grézieu-la-Varenne, cette superbe maison individuelle d'environ 329 m2 au sol, dont 180 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 380 m2 offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec de nombreux rangements, ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière, ainsi qu'une spacieuse cuisine prolongée par une grande terrasse, dont une partie est couverte, idéale pour profiter des beaux jours.Organisée sur deux demi-niveaux, la maison propose 6 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin verdoyant, propice à la détente et au ressourcement.La piscine, récemment rénovée (liner et rideau en 2023, système de filtration en 2020), sera parfaite pour vos moments de fraîcheur estivale. Un garage double ainsi qu'un sous-

EXCLUSIVITÉ CRAPONNE, venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied de 120 m2 + Garage de 37 m2 construite en 2004 sur un terrain plat et arboré de 850 m2. Elle se compose d'un hall d'accueil avec espace dressing, d'un vaste séjour lumineux de 40 m2 profitant d'une double exposition et d'un poêle à bois, d'une cuisine entièrement équipée de 12 m2, le tout donnant sur une terrasse de 30 m2 L'espace nuit propose 4 chambres, idéale pour une famille ou pour aménager bureau et espace détente, ainsi qu'une grande salle de bains offrant douche et baignoire et WC séparé. En annexes, vous bénéficierez d'un garage de 37 m2 et d'une buanderie de 8 m2, offrant praticité et rangements supplémentaires. COUP DE COEUR assuré pour cette maison fonctionnelle, à proximité du centre au calme ! 539 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

Maison individuelle et familiale - Craponne Idéalement placée proximité du centre de Craponne, rue Joseph Moulin, cette maison d'environ 130 m² habitables pour 190 m² utiles est implantée sur un terrain paysager de 1 165 m², offrant un cadre verdoyant et agréable. Le terrain est piscinable, sous réserve des règles du PLU en vigueur. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et de toilettes séparées. Vous profiterez également d'un balcon, accessible depuis les pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 50 m2, une cave, une buanderie, une salle de sport / bureau, offrant la possibilité de pouvoir être transformé en logement indépendant selon vos besoins. Pour vos moments de détente, une belle terrasse aménagée avec jacuzzi longe la maison. Les atouts: Terrain paysager Grand garage Espaces

Votre maison familiale au calme Sandrine Greiner-Noca et Sophie Demay vous proposent de découvrir cette spacieuse maison familiale de 180 m² au sol sur un terrain de 680 m² avec piscine. Idéalement située dans un environnement paisible, elle vous offre une vue dégagée et un cadre de vie exceptionnel. Conçue pour la vie de famille, cette maison aux volumes généreux et à l'agencement bien pensé se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une grande chambre, une salle de jeux, une salle d'eau, des toilettes, une cave et un espace de rangement. À l'étage: Un espace de vie lumineux intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres confortables et une salle de bains avec toilettes. Ce bien est équipé pour votre confort et pour optimiser votre consommation énergétique: il bénéficie d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un adoucisseur d'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sophie Demay (agent EI) au

Vous recherchez une maison familiale avec jardin à Craponne, offrant de beaux volumes pour votre famille et un véritable potentiel pour une activité artisanale ? Implantée sur un terrain de 1 000 m², cette maison individuelle développe 195,01 m² habitables. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité et d'agréables moments en extérieur. La maison propose un séjour d'environ 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda de près de 16 m² tournée vers le jardin. Terrasse, balcon et espaces extérieurs complètent cet ensemble adapté à la vie de famille. Avec ses 6 pièces une suite parentale et 3 chambres annoncées, chacun peut trouver son espace. De plus, la présence de une salles de bains et de deux salle d'eau facilite le quotidien, notamment le matin lorsque toute la famille se prépare en même temps. Le jardin constitue l'un des atouts majeurs de cette maison familiale avec jardin à Craponne. Les enfants disposent d'un véritable espace p

J-Philippe Morat (06X07X55X80X24) vous présente cette belle maison icontemporaine de 196 m2 habitables offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Édifiée sur une parcelle de 731 m2, la maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution idéale pour une vie de famille. Elle dispose de six chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, mais également d'envisager facilement un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié au télétravail. Son architecture contemporaine, ses beaux volumes et sa proximité immédiate avec le centre de Craponne en font un bien particulièrement recherché, permettant de profiter des commerces, écoles et commodités à pied, tout en conservant le confort d'une maison familiale. À l'extérieur, la parcelle de 731 m2 offre un bel espace autour de la maison. Un carport pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble. Les atouts: 196 m2 habitables 6 chambres maison contemporaine terrain de 731 m2 carpor

iad France - Stéphane Cagny vous propose: en plein centre du charmant village de Saint-Genis-les-Ollières, cette maison familiale aux volumes généreux de 128m², bénéficiant en outre d'un paisible jardin de plus de 200m². Située au coeur du village, dans une impasse au calme et à 2 pas des écoles, cette maison mitoyenne (120m² Carrez et 166m² au sol) se compose d'une pièce de vie très spacieuse de 55m², avec cuisine ouverte équipée, et bénéficie d'une superbe luminosité grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures. Le volume de cette pièce permet de bien délimiter les différents espaces: salon, salle à manger, coin bureau. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Quelques marches vous permettront ensuite d'accéder au coin nuit, composé de 2 chambres de plus de 12m² profitant d'une jolie vue dégagée, et d'une salle de bain récemment rénovée avec baignoire, double-vasque et WC. Sur ce même niveau, un espace généreux de 20m² et ses vastes rangements pourra être utilisé comme sal

iad France - Pierric Hoel vous propose: ANCIEN CORPS DE FERME – 480 M² DE BÂTI – 180 M² HABITABLES – PATIO, PISCINE ET JARDIN – CENTRE DE SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES Et si votre prochain projet commençait ici ? À quelques minutes à pied du centre de Saint-Genis-les-Ollières, derrière ses murs et à l’abri des regards, cet ancien corps de ferme offre une configuration devenue rare dans l’Ouest lyonnais: plus de 480 m² de bâti, organisés autour d’un patio intérieur, avec une partie déjà rénovée et près de 300 m² restant à imaginer. Maison familiale hors normes, projet intergénérationnel, création de plusieurs logements ou opération patrimoniale: ici, les volumes permettent d’envisager plusieurs vies au même endroit. UNE PREMIÈRE AILE DÉJÀ HABITABLE La partie rénovée développe environ 180 m² habitables, comprenant une habitation principale de 152 m² et un studio indépendant de 37 m². La maison principale propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 47 m² avec cuisine équipée, sublimée

Nouveauté - Au coeur de Craponne, maison individuelle avec dépendances et fort potentiel. Emplacement privilégié située dans le centre de la commune de Craponne, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante propriété offrant un ensemble immobilier au fort potentiel, composé d'une maison principale de 160m2 habitables sur 3 niveaux, deux dépendances à rénover, le tout implanté sur un terrain plat de 800m2. La maison principale offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40m2, une cuisine indépendante ainsi que d'une salle à manger attenante. Cette dernière offre la possibilité d'être transformée en chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres indépendantes, deux salles d'eau et des toilettes offrant un espace nuit fonctionnel et familial. A

Très bel Appartement, esprit MAISON DE VILLE, entièrement rénové avec goût en 2013 au sein d'une petite copropriété sécurisée de 8 lots, d'une surface de 137 m2 utile, dont 104 m2 Carrez, et son extérieur de 100 m2. Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante de 34 m2 avec sa cuisine équipée, donnant sur 2 terrasses et jardin, exposition Est/Ouest, d'une buanderie/cellier de 7 m2 et de WC indépendants. A l'étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC, 4 chambres dont un très bel espace parental de 34 m2 utile, dont 20 m2 Carrez, composé d'un espace nuit, d'un grand dressing, d'un bureau et la possibilité de créer une salle d'eau. En annexes: un garage et 2 places de parking privatives. COUP DE COEUR assuré pour cette belle rénovation, au calme, bénéficiant de belles performances énergétiques, idéalement située, à proximité des commodités. 389 000 EUR (Honoraires charge vendeurs)

Au centre de Saint-Genis-les-Ollières, au coeur de l'Ouest lyonnais, CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère issu d'une ancienne bâtisse aujourd'hui organisée en trois logements indépendants, développant une surface habitable totale de 239,08 m2. Implantée sur un ensemble foncier d'environ 851 m2, la propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur patrimonial, associant revenus locatifs existants et potentiel complémentaire de valorisation foncière. TROIS LOGEMENTS INDEPENDANTS L'ensemble se compose de: un T3 de 67,13 m2, situé au premier étage, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, un hall, une salle de bains et un WC; un T3 de 64,73 m2, situé en rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un séjour avec coin cuisine, une salle de bains et un WC; un T4 de 107,22 m2, comprenant notamment un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, deux WC, une buanderie et bénéficiant d

Au coeur du village de Saint-Genis-les-Ollières, découvrez cette magnifique maison ancienne en pierre et pisé de 186 m2, entièrement rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect des matériaux d'origine et des règles de l'art. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique des lieux: pierres apparentes, enduits à la chaux, beaux volumes et un superbe séjour cathédrale sublimé par un poêle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre un excellent niveau de confort grâce à sa très bonne performance énergétique (DPE C). Le chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage, est alimenté par une chaudière De Dietrich neuve. Associé à l'inertie naturelle des murs en pierre et en pisé, cet ensemble assure une température agréable en toute saison, avec une fraîcheur naturelle particulièrement appréciable en été. Implantée sur une parcelle de 339 m2, complétée par 27 m2 supplémentaires dédiés à un stationnement, cette maison bénéficie de

À l'abri des regards, au fond d'une impasse confidentielle, cette remarquable maison d'architecte d'environ 325 m2 dévoile un art de vivre rare, où volumes généreux, lumière omniprésente et calme absolu se conjuguent avec élégance. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 2 890 m2, sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d'un environnement privilégié et d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant une sensation permanente d'espace et de quiétude. Entièrement rénovée avec soin, la maison s'organise sur trois niveaux parfaitement conçus pour répondre aux exigences d'une vie familiale comme à celles de la réception. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un superbe espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial ouvert sur une magnifique terrasse de 120 m2 exposée plein sud. Le niveau principal accueille également une élégante suite parentale de 36 m2 comprenant salle d'eau, vaste dress

iad France - Pierric Hoel vous propose: CRAPONNE – MAISON FAMILIALE 158 M² – TERRAIN 830 M² – JARDIN PLEIN SUD – A QUELQUES PAS DU CENTRE VILLE À seulement quelques minutes à pied du centre de Craponne, découvrez cette élégante maison familiale de 158 m², construite en 2005 sur une belle parcelle arborée de 830 m². Dès l’entrée, le ton est donné: volumes généreux, luminosité omniprésente et circulation fluide entre les espaces. Le séjour traversant de près de 40 m², agrémenté d’une cheminée, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Une superbe verrière atelier ouvre sur une cuisine dinatoire entièrement équipée de 12 m², prolongée par un cellier-buanderie particulièrement pratique au quotidien. Les larges ouvertures invitent naturellement vers l’extérieur, véritable prolongement de la maison. La terrasse de plus de 50 m², dont une partie couverte, permet de profiter du jardin en toute saison. Le terrain, exposé plein sud, parfaitement plat, sans vis-à-vis et piscinable, constitue

Dans un environnement résidentiel, découvrez cette magnifique maison individuelle construite en 1998 sur une parcelle de 1380 m2, offrant des prestations de qualité et des volumes rares sur le secteur. Avec ses 193 m2 Carrez et ses 233 m2 habitables, cette propriété séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses généreux espaces de vie et son exposition plein sud. Le coeur de la maison est sans conteste sa superbe pièce de vie de 77 m2 avec une cuisine équipée, sublimée par une hauteur sous plafond de 2,80 mètres, ouverte sur une élégante terrasse et jardin paysager, arboré et sans aucun vis-à-vis, un véritable cadre de vie privilégié au calme absolu. De plain-pied, vous profiterez d'une suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres avec placards intégrés d'une surface de 20 m2, 18 m2, 17 m2 et 12 m2 dont une avec accès à un agréable terrasse offrant une vue dégagée. Vous apprécierez également la belle hauteur sous-plafond de 2,70

Dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest lyonnais, cette remarquable propriété dévoile un art de vivre rare, où l'élégance contemporaine dialogue harmonieusement avec la nature. Dissimulée à l'abri des regards, au coeur d'un parc paysager de près de 3 000 m², cette demeure développe environ 256m² de volumes lumineux pensés pour accueillir les plus beaux moments de vie. Dès les premiers pas, la sensation d'espace est saisissante. Les pièces de réception, baignées de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrent une atmosphère chaleureuse et affinée. Chaque perspective invite à la contemplation d'un environnement verdoyant omniprésent. La maison propose cinq chambres, véritables cocons de sérénité, ainsi qu'une distribution fluide et parfaitement adaptée à une vie de famille. Les prestations, soigneusement sélectionnées, témoignent d'une rénovation de grande qualité où chaque détail a été pensé avec goût. Un espace bureau indépendant de la maison ainsi qu'une très

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité sur la commune de Grézieu-La-Varenne au sein d'un environnement privilégié, calme et résidentiel cette maison à rénover de 84m2 habitable le tout édifié sur un terrain plat et clos de 300m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un espace de vie salon-séjour lumineux et traversant, une cuisine, un dégagement, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC. Côté extérieur un terrain plat de 300m2 agréable comprenant un jardin, deux terrasses et plusieurs emplacements de stationnements extérieurs. Beau potentiel, travaux de rénovation à prévoir! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements: Grégoire VIRICEL