10 801 maisons à vendre à Allée Victor Hugo Bordeaux

Depuis plus de 20 ans sur BRUGES, votre agence ERA met son expérience et son engagement au service de vos projets immobiliers. Situé dans un quartier calme et résidentiel du Bouscat (La Vache) et à proximité du centre ville et de ses commerces, venez découvrir cette maison de caractère,avec un grand potentiel de réaménagement ! Vous accéderez au tram D et aux lignes de bus, à pied,en 5 min, pour rejoindre BORDEAUX! ESTIMATION OFFERTE pour votre projet immobilier

MERIGNAC FEAU. Découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux, située dans un quartier prisé de Mérignac, proche de toutes commodités. Elle comprend une grande entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre belles chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle de bains et une salle d'eau. Le jardin exposé bénéficie d'une piscine au sel chauffée. Le stationnement est aisé pour trois voitures, avec un garage et un atelier.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2879 et 3895 Euros/an (année de référence 2022)

L'Agence Cadre d'Envies vous propose une maison à fort potentiel, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de l'hyper-centre de Mérignac et de l'ensemble de ses commodités: commerces, écoles, services, poste et transports. Implantée sur une parcelle d'environ 500 m2 piscinable, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son double garage indépendant et ses espaces de stationnement permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un projet mixte habitation / activité professionnelle. La maison, conçue sur un plan inversé, développe ses espaces de vie à l'étage afin de profiter pleinement de la luminosité et de la vue dégagée sur le jardin. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et séparée. Au rez-de-chausée, un double garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble, appo

Ancien relais de poste datant de la fin du XIXe siècle, cette propriété d'environ 260 m2 prend place au coeur d'un environnement verdoyant de 754 m2 à Mérignac, aux portes de Bordeaux. Fruit d'une rénovation d'envergure menée avec exigence durant près de vingt ans, la maison a été entièrement repensée par l'architecte Françoise Bousquet. Chaque intervention a été guidée par une volonté de révéler l'identité originelle du bâti tout en l'adaptant aux modes de vie contemporains, avec une attention particulière portée aux matériaux biosourcés et aux savoir-faire artisanaux. Développée sur deux niveaux, la maison adopte une organisation inversée qui préserve l'intimité des espaces nuit à l'étage tandis que les pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin. Une réflexion architecturale qui favorise la lumière, les perspectives et le lien permanent avec l'extérieur. Les matières constituent le fil conducteur du projet. Pierre, bois massif et enduits à la chaux dialoguent avec des éléments m

Coup de cœur Guy Hoquet Sud Médoc ! Au calme sur la commune de Saint Aubin de Médoc, quartier du Tronquat, cette maison neuve construite en 2025 comprend une pièce de vie, un cellier, une salle de bains avec baignoire et douche, deux WC indépendants, un bureau et quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privatifs, la cuisine reste à installer. A l'extérieur, vous trouverez un double carport et une piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois sur une parcelle de 765 m². Chauffage par pompe à chaleur en gainable. Vous bénéficierez des frais de notaire réduits. Contactez rapidement votre agence Guy Hoquet Castelnau de Médoc pour organiser une visite. Votre agent commercial Olivier BRISSON RSAC 822200564 Bien proposé par Olivier BRISSON, agent commercial(822200564)

A VENDRE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN A CAUDERAN - 33200 - DEPENDANCE ET GARAGE Située sur une parcelle de 360 m², cette maison très bien entretenue développe environ 90m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille. La maison principale se compose de trois chambres, d'espaces de vie fonctionnels et agréables, le tout dans un très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin particulièrement agréable, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire: une dépendance de 8,3 m2, pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou espace professionnel selon vos besoins. Un garage complète l'ensemble. Une maison clé en main, propre et soignée, offrant confort, fonctionnalité et polyvalence, idéale pour une vie de famille sereine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

L'agence John Taylor vous propose cette élégante maison développant près de 170m², située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Offrant des volumes généreux et une distribution fluide, elle se distingue par une organisation permettant une vie de plain-pied, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. Dès l’entrée, les espaces s’articules harmonieusement autour d’une vaste pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salle à manger, prolongée par un salon indépendant, créant un équilibre subtil entre convivialité et intimité. L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite particulièrement spacieuse, toutes accompagnées de pièces d’eau fonctionnelles. A l’extérieur, les lieux se prolongent naturellement avec une agréable terrasse, ouverte sur un jardin très arboré, fleuri, et entretenu, offrant un cadre verdoyant et isolé. Une piscine de 6mx2,5, son local technique ainsi qu’un cabanon viennent compléter cet en

Au Taillan-Médoc, cette maison familiale de 162 m² sur une parcelle de plus de 1 000 m, vous offre: en rez-de-chaussée: une entrée avec vestiaire, un beau séjour avec cheminée insert et hauteur sous plafond, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé, véranda. A l'étage: Un grand espace de détente composé d'une mezzanine de 29 m² et un bureau de 20 m², le tout pouvant être transformé en espace nuit supplémentaire. D'autres atouts encore: 45 m² de garage/atelier/cellier. Grand Jardin paysagé entièrement clos avec abri de jardin. Une terrasse et piscine plein SUD (9x5m - liner et filtration de 2022). A 800 mètres du futur nouveau collège du Taillan-Médoc. Transports en commun et commodités à proximité immédiate. Chauffage électrique (radiants récents). DPE C. Cumulus Atlantic changé en 2020. Maison très bien entretenue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les r

Contemporaine avec terrasse, jardin et garage. Située au cœur du Bouscat, cette maison contemporaine baignée de lumière vous offre une vie de quartier agréable, dans une rue calme et préservée. À proximité des commerces, écoles, mairie, poste, médiathèque, pharmacie et du Tram D (Mairie du Bouscat), elle séduit par son architecture moderne et ses espaces ouverts. Profitez de deux larges terrasses pour les beaux jours. Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un garage facilitant le stationnement. Aucun travaux à prévoir, un bien à découvrir ensemble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 698 et 944 Euros/an (année de référence 2021)

Maison aux prestations de qualité d'une surface d'environ 165 M² entièrement rénovée en 2020, moderne et fonctionnelle, située dans un environnement calme proche du centre du Bouscat, de la barrière du Médoc et des commodités, commerces, écoles et Tram D. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et wc, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, une buanderie. À l'étage, 2 suites avec salles d'eau privatives et wc, dont une en format appartement T2 permettant de créer une 5ème chambre et profitant d'un accès indépendant vers l'extérieur. Un garage, une piscine chauffée et un jardin paysagé exposé sud complètent ce bien. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison de 4 pièces Environ 95 m2 avec jardin, garage et cave Située idéalement à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la ligne 1, cette maison lumineuse d'environ 95 m2 offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un espace repas. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Cette maison offre un réel potentiel d'aménagement selon vos projets, possibilité de réorganiser le rez-de-chaussée pour ajouter une chambre ou un aménagement pour professions libérales. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

REF 107948 - Située dans le quartier recherché de Bordeaux Bastide, à proximité immédiate de la place Stalingrad, cette maison neuve en pleine propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.Cette maison de 62 m² habitables se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 11 m², parfaitement agencées pour offrir un confort optimal.À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 7 m² prolongée par un jardin privatif de 38 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.Construite selon les dernières normes, cette maison allie confort, performances énergétiques et prestations de qualité. Sans charges de copropriété, elle constitue une belle opportunité pour vivre dans un cadre agréable aux portes du centre-ville de Bordea

Bordeaux Caudéran Face au Parc Bordelais Élégante maison bourgeoise en pierre à rénover Emplacement d'exception ! Située rue du Bocage, en face du Parc Bordelais, cette authentique maison bourgeoise en pierre bénéficie d'une adresse parmi les plus recherchées de Bordeaux Caudéran. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles réputées, du tramway, des commerces et de toutes les commodités, dans une rue particulièrement prisée. Développant 126 m2 habitables, cette demeure de caractère a conservé tout le charme de l'ancien: parquets d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond, volumes généreux et éléments architecturaux d'époque qui n'attendent qu'une rénovation de qualité pour retrouver tout leur éclat. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, un salon et une cuisine. Après quelques travaux, l'ensemble pourra être entièrement ouvert sur un agréable jardin-terrasse d'environ 15 m2, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. À l'étage, vou

À vendre sur la commune du Bouscat, l'un des secteurs les plus prisés du moment, un vrai 'place to be' pour ceux qui savent reconnaître les bonnes adresses. Belle opportunité pour projet de construction sur une parcelle d'environ 339 m². Actuellement, une maison d'environ 51,80 m² est à démolir, offrant la possibilité de reconstruire avec une emprise au sol d'environ 40% et la possibilité de réaliser un R+1. Sur la parcelle, vous trouverez également un garage existant d'environ 17 m², représentant un potentiel supplémentaire. Situé dans une rue calme, ce bien bénéficie d'un environnement agréable avec un jardin sans vis-à-vis et une belle exposition. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. À proximité immédiate des commerces et du tramway, ce terrain offre un cadre de vie pratique et recherché. Produit rare sur le marché, idéal pour concrétiser un projet de construction. À visiter sans tarder. DPE: G / GES: F Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.7

En exclusivité nous vous invitons a découvrir cette magnifique maison familiale en retrait de rue, idéalement située à deux pas des écoles de renoms, du parc, de tous les commerces et des transports. Résolument à découvrir dés l'entrée cette demeure accueillante vous charmera aux premiers instants. La luminosité constante et le coté traversant séduisent dans les espaces de vie: vous découvrirez un salon élégant, chaleureux et convivial avec un insert, une belle cuisine soignée, équipée et ergonomique ainsi qu'une salle a manger spacieuse avec vue sur le grand jardin. Une décoration raffinée vous guidera tout au long de la découverte de cette maison, et les beaux volumes, la hauteur sous plafond ou encore les parquets raviront les esthètes. Coté nuit: une superbe parentale avec vue sur le jardin, avec un dressing et sa salle d'eau. Puis deux chambres et une salle de bain, avec des carreaux de ciment importés du Maroc qui en charmera plus d'un, ainsi qu'un espace bureau pour le télé-trav

Au sein d'une rue très calme et très peu passante du quartier de la Bastide 33100, à 4min à pied du tram A (Arrêt Galin par la rue des Vivants) et de toutes les commodités, nous vous présentons cette maison de ville 4 pièces de 76m² carrez, en excellent état. Elle s'articule autour d'une grande entrée-séjour, précédant une pièce de vie ouvrant sur une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et un WC avec espace buanderie. Un escalier accessible depuis l'entrée nous mène sur un palier desservant deux grandes chambres sous comble, incluant chacune en coin dressing aménagé, et un second WC. Une terrasse extérieure de 15m² exposée sud ouest, sans aucun vis à vis vous permettra de profiter des plus beaux jours de l'année. Bien que présentée comme clé en main, cette maison peut laisser libre cour à quelques gestes de finitions (peinture de l'escalier, des poutres et plafonds, ouverture dans le mur de façade pour ouvrir sur l'extérieur et amener de la lumière) Po

À 5 minutes à pied du Parc Bordelais, découvrez cette authentique maison de caractère de 191 m² située dans une rue calme au cœur du Bouscat, à deux pas du tram D et des commerces de l’avenue de la libération et de la Barrière du Médoc. Elle se distingue par l’élégance de son style architectural, avec sa façade traditionnelle basque, par son environnement calme et verdoyant ainsi que par son emplacement exceptionnel où tout se fait à pied une fois installé (commerces, marché, tram, écoles, Parc Bordelais…). Construite sur 2 niveaux, la maison est indépendante et se compose actuellement de 5 chambres. Un élégant escalier extérieur mène à l’étage, où vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée et une belle pièce de vie comprenant un agréable salon avec cheminée et une salle à manger baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. On accède alors à une première terrasse surplombant le jardin, permettant de profiter pleinement des

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. C'est à 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY, entre NANSOUTY et SAINT-GENES, que prennent place ces anciennes écuries réhabilitées en maison. Ce bien propose en plain-pied un palier d'entrée IDEAL POUR VELOS, un VASTE BUREAU donnant sur une COUR, deux petites chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une pièce buanderie. L'étage dessert une belle pièce de vie TRAVERSANTE et LUMINEUSE avec cuisine s'ouvrant sur une TERRASSE SANS VIS-A-VIS, une chambre avec salle d'eau privative et WC. CHAUDIERE à condensation NEUVE. CALME. DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM. Proche COMMERCES, ECOLES (carte scolaire Alain Fournier) et TRANSPORTS. A 5min A PIED DU TRAM B et de la PLACE SIMIOT. ACCES FACILE à la GARE Saint-Jean (en 10 min avec bus ligne 9). Possibilités STATIONNEMENTS. PRIX: 479 000 euros (Honoraires: 4,13 % TTC inclus charge acquéreur, soit 460 000 euros hors honoraires) DPE: C- GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi

CAUDÉRAN - MAISON D'EXCEPTION - JARDIN - PISCINE - GARAGE Un havre contemporain aux portes du Parc Bordelais En retrait d’une rue paisible, à deux pas du Parc Bordelais et des écoles les plus prisées comme Grand Lebrun, cette maison d’architecte achevée en 2021 dévoile une conception tournée vers le confort et l’élégance. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec grand dressing, le vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte haut de gamme et son cellier, invite naturellement à recevoir, un salon TV plus intimiste et une chambre avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, le confort est tout aussi soigné: deux chambres avec leur propre salle d’eau et dressing, un bureau lumineux, une salle de jeux modulable en cinquième chambre, et une suite parentale généreuse dotée d’un dressing et d’une salle de bains raffinée. Une grande lingerie complète ce niveau. Ouverte sur un jardin paysager de 1000 m², la maison offre des espaces extérieurs pensés pour chaque moment de la journée: une piscine c

Michel Delavant, consultant immobilier Propriétés-Privées, vous propose une adresse rare et confidentielle à quelques pas du Parc Bordelais, dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouscat. Nichée au calme d'une rue résidentielle, cette maison de 118 m² offre un potentiel unique grâce à un permis de construire validé et purgé de tout recours, autorisant la création d'une superbe demeure contemporaine de 250 m² habitables. Édifiée sur une parcelle arborée de 370 m², idéalement orientée, elle permet d'envisager une extension haut de gamme avec piscine, suite parentale, vaste pièce de vie. Emplacement d'exception au coeur du Bouscat, à proximité du Parc Bordelais Environnement résidentiel recherché, calme absolu Permis accepté pour 250 m² habitables Terrain plat de 370 m², orientation idéale Proximité tramway, écoles de renom et centre de Bordeaux Un bien d'exception pour les amoureux d'architecture et de belles adresses bordelaises. DPE G GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'

Sur la commune de Bruges, en seconde ligne au sein d'une copropriété à taille humaine regroupant 12 maisons, venez découvrir cette maison T4. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine, un WC et un garage; à l'étage: 3 chambres, une salle de bains et un WC. Le jardin est idéalement exposé Sud et Ouest. Une place de parking supplémentaire sur la parcelle. Une zone d'une dizaine d'emplacements libres pour les voitures pour les copropriétaires viennent compléter ce bien. Professionnels de l'immobilier, je suis ouvert à l'intercabinet. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 340 000 € Hon

COLDWELL BANKER vous présente cette maison d'architecte de plain-pied, située dans un secteur résidentiel, sur la commune du Taillan Médoc, à proximité immédiate du nouveau collège. Le terrain arboré d'une superficie de 1282 m2, avec piscine et terrasses, vous offre un cadre de vie exceptionnel et le plaisir de faire de longues promenades dans un bois communal attenant. Un calme absolu ! La maison est composée d'un hall d'entrée, un vaste salon séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine design équipée, un bureau ou chambre, un cellier. Toutes les pièces sont agrémentées de baies vitrées qui laissent passer la lumière et elles ont un accès direct sur des terrasses couvertes, le jardin et la piscine, sans aucun vis à vis. La partie nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale, 1 dressing, 3 salles de bain. Un atelier aménageable, un pool house, un carport et un grand parking avec jardin d'accueil complètent l'ensemble. Le confort, la clarté, les prestations haut de gamme,

En exclusivité, situé au coeur du très recherché quartier de Caudéran, à proximité de l'école Sainte Marie Grand Lebrun et du Parc Bordelais, cet immeuble de rapport constitue une opportunité d'investissement rare dans un secteur résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités. L'ensemble immobilier se compose de 6 lots d'habitation, offrant une diversification locative attractive et une excellente pérennité des revenus. Les atouts de l'immeuble: - Adresse recherchée dans le quartier de Bordeaux Caudéran - Immeuble composé de 6 logements - Revenus locatifs sécurisés - Forte demande locative sur le secteur - Proximité des transports en commun et des commerces - Environnement résidentiel calme et qualitatif - Potentiel de valorisation patrimoniale - Situation géographique Bordeaux Caudéran est l'un des quartiers les plus appréciés de la métropole bordelaise, reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts, ses éco

REFERENCE ANNONCE: 016/1085 - Rive droite Bas Cenon limite Bordeaux 5 mn à pieds du tram Ravissante maison en pierres traversante avec atelier/garage buanderie Jardin d'accueil plein Est et cour abritée à l'Ouest avec vigne grimpante donnant accès sur un garage et une buanderie de 35 m² environ. De plain pied la cuisine le séjour double une chambre wc et salle d'eau A l'étage 2 chambres, 2 bureaux. Chauffage gaz Climatisation à l'étage. SCP Adrien DUTOUR, Cyrille DE RUL, Christophe LACOSTE, Sandrine PAGÈS, Audrey PELLET-LAVÊVE, Grégory DANDIEU, Mélodie REMIA, Delphine HUREL et Estelle MONGAY 20 rue Ferrère - 33001 BORDEAUX CEDEX REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT 000 euros. 325 000 euros + Honoraires de nego.: 13 000 euros (soit 4% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Mérignac Parc Bourran: un cadre de vie privilégié Idéalement située dans un environnement recherché et verdoyant, découvrez cette charmante maison de ville en R+1 offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse, conviviale et parfaitement agencée, avec sa cuisine américaine ouverte sur le jardin. Un cellier attenant, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Un stationnement extérieur vient parfaire l'ensemble. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée: à deux pas du parc, des commerces de proximité, des écoles et des transports (tram A/F, bus), facilitant le quotidien de toute la famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq