10 801 maisons à vendre à Allée Victor Hugo Bordeaux

CAUDERAN PINS FRANCS. Idéalement située à l'abri des regards, cette maison familiale aux prestations luxueuses se vit principalement de plain-pied grâce à ses deux chambres parentales lumineuses avec dressing et salle d'eau attenantes. La pièce de vie baignée de lumière offre un vaste espace de réception de 90m2 avec salon - salle à manger et cuisine qui s'ouvrent par de large baies vitrées sur un jardin ensoleillé avec piscine et terrasse couverte pour profiter de vos repas en famille dans l'esprit du bassin. Le premier étage offre un vaste palier bureau, deux chambres et une salle d'eau pour les enfants ou amis de passages. Une buanderie, un garage complète ce bien d'exception où le calme, se conjugue avec le bon goût et l'esprit zen. Contactez-nous pour découvrir ce véritable havre de paix.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standa

Nous vous proposons de venir découvrir cette jolie petite maison d’environ 97m2 édifiée en 1933, située à proximité immédiate du TRAM D « Les Ecus » et des commerces et offrant un très beau potentiel de rénovation / transformation. Dès l’entrée, vous serez surpris par les volumes, cette maison proposant une hauteur sous plafond de 3.20m dans toutes les pièces. La belle et lumineuse pièce de vie distribue deux grandes chambres avec salle d’eau commune ainsi qu’un dégagement ouvrant sur la cuisine, un WC séparé et un accès au sous-sol. La maison est située au centre d’une belle parcelle de 656m2 offrant un jardin tout autour et de nombreuse possibilité d’évolution: démolition/construction, surélévation, rénovation. Un sous-sol, un garage avec ouverture motorisée sur rue ainsi qu’une chambre en dépendance accessible depuis l’extérieur (inclue dans les 97m2) viennent compléter ce bien atypique à visiter sans tarder ! FORT POTENTIEL (devis/évaluation travaux rénovation sur demande)

Venez découvrir cette maison située sur le Taillan-Médoc, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapide à Bordeaux, cette maison d'environ 200 m² offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel d'habitation. Une maison familiale aux beaux volumes La maison s'organise autour d'un plateau principal d'environ 120 m² comprenant une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon et cuisine ouverte. Une véranda d'environ 35 m², véritable espace de vie supplémentaire donnant sur l'extérieur Un espace nuit composé de 4 chambres 12 m², 12 m², 13 m² et16 m², cet agencement offre un cadre idéal pour une famille recherchant espace et confort. La propriété possède également un sous-sol entièrement aménagé comprenant 3 logements indépendants, idéal pour accueillir famille et amis: Un appartement T2 d'environ 47 m², un studio d'environ 23 m² et un studio d'environ 16 m². Extérieur et équipements Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 922 m², offrant un bel espa

Au Bouscat, proche Mairie, découvrez cette maison de ville T3 de 64 m², située au sein d’une copropriété horizontale composée de petites maisons. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un salon, une cuisine et un cellier/buanderie. L’espace de vie s’ouvre sur une terrasse bois et un jardin d’environ 31 m² en jouissance exclusive. À l’étage: deux chambres, dont une avec placard et balcon, un dégagement avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Un emplacement de parking complète ce bien. Maison tout électrique, sans gaz, classée DPE C / GES A. Un bien fonctionnel, agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un investissement ou une résidence principale avec extérieur. Photos valorisées par une retouche légère, fidèle à la réalité du bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédu

maison de plain-pied d'environ 85m2, située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche du collège DUPATY à Blanquefort. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie donnant accès à un coin cuisine, 2 chambres, un dégagement avec salle d'eau et toilettes séparés. Un autre wc indépendant à proximité immédiate d'une chambre. Vous découvrirez également un grand espace pour stationner devant la maison. Importants travaux à prévoir pour remettre au goût du jour. Les + de ce bien: calme, potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Idéal investisseur, marchands de biens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Stéphane FLISS, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895

Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose de venir découvrir cette maison de 1983 de plain-pied, d’une surface d'environ 108 m², située dans un quartier pavillonnaire et calme de Bruges entre La Marianne et Sainte Germaine. Édifiée sur une parcelle piscinable d’environ 795 m² et non mitoyenne, elle dispose de nombreux atouts et d’un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de la poutre apparente et l'aspect sain de cette maison. D'un côté vous accéderez d'un côté à un couloir distribuant 3 chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et la cuisine. De l'autre, vous entrerez dans un magnifique séjour surélevé d'une grande mezzanine surplombant la pièce et offrant à cet espace un joli volume, agrémenté d'une cheminée. Cette pièce de vie rejoint la cuisine, que l'on peu ainsi décider d'ouvrir sur le séjour selon les envies. Depuis la cuisine vous accéderez également au garage attenant d'environ 18m2 et sa rochelle

Belle opportunité Florent BERTHELOT vous propose en exclusivité une maison en pierre du XVIIIe siècle, idéalement située à 10 minutes à pied du centre ville. Prix: 335 000 euros. La propriété dispose d'un double garage, d'un parking sécurisé avec portail électrique et d'un bel espace de vie lumineux avec cheminée et cuisine ouverte. Vous apprécierez également la véranda, trois chambres avec parquet, un dressing et des rangements, un espace technique, deux WC séparés et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Toiture et isolation neuve, maison tout électrique DPE: C GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 490 euros et 2 060 euros (estimation indexée sur les années 2021?2023). Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT au ou par courriel: Conformément à l'article L.561?5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visit

Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose de venir découvrir cette maison de 1983, située à Bruges proche Le Bouscat et du Tramway Ausone (E). Edifiée sur une parcelle de 900 m2, elle est non mitoyenne et entourée d'un joli jardin arboré. RDC d'environ 126 m2: belle entrée desservant une pièce de vie traversante avec cheminée de presque 60 m2 (séjour/ salle à manger) et cuisine semi-ouverte; et un coin nuit composé de 2 chambres, une salle de bain, une chambre avec sa salle d’eau et toilettes, et des toilettes séparés. Espace souplex d'environ 60 m2: espace de jeux/ chambre/ bureau de plus de 30 m2, une chambre avec salle d’eau/ toilettes, un cellier et une buanderie; ce niveau peut également être utilisé pour une profession libérale. Un garage de 52 m2 complète ce bien. Cette maison présente un fort potentiel, des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal pour une famille car elle propose de beaux volumes, une proximité transports, écoles et commodités. *PHOTOS 2/4/

A Saint-Médard-en-Jalles (33160), dans le quartier recherché de Corbiac, maison T4/5 d'environ 125 m² sur une belle parcelle de plus de 800m2 piscinable au calme et sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte afin de créer un vaste espace d'environ 50m2. À l'étage, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou un coin lecture, dessert une salle de bains, un grand dégagement avec de nombreux rangements, ainsi que deux chambres, dont une de plus de 20 m². Deux garages et un atelier viennent compléter ce bien. Vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Anne AOUNI, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de B

Située dans un quartier calme et recherché à proximité du centre ville de Caudéran, cette superbe maison en pierre de 86 m2, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, offre un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Séduisant dès l'entrée par son cachet et son jardin d'accueil, elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée et un séjour donnant sur le jardin intime et sans vis-à-vis de 70m2. Au premier étage, deux belles suites parentales avec salles d'eau attenantes, le tout baigné de lumière. Au dernier étage, une chambre nichée sous les toits A deux pas des commerces, du Collège St André et le ligne G

Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose un projet de rénovation ou construction. A deux pas du centre-ville, vous découvrirez une Maison non mitoyenne des années 60 en R+1 édifiée sur un terrain d'un peu plus de 1 100 m2. Plusieurs possibilités s'offrent à vous entre rénovation de la maison existante, division du terrain pour réaliser 2 maisons. Superficie actuelle: 177 m2 dont garage de 45 m2. Environnement calme et arboré, bien rare!

33320 - LE TAILLAN-MEDOC. COUP DE COEUR. C'est dans un secteur CALME à 20 minutes de Bordeaux, que prend place cette sublime maison d'ARCHITECTE située en SECONDE LIGNE. Dès votre entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie de plus de 90m2 baignée de lumière avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et sa CAVE A VIN CLIMATISEE idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Les 5 chambres dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée possèdent chacune leur SALLE D'EAU et DRESSING PRIVATIFS permettant de préserver l'intimité des uns et des autres. Deux des 4 chambres à l'étage sont agrémentées d'une belle terrasse avec vue dégagée. En extérieur, vous trouverez sur l'avant de la maison un jardin d'accueil arboré ainsi qu'une allée permettant le stationnements de plusieurs véhicules. Côté pièce de vie, la magie continuera d'opérer avec dans son prolongement un COULOIR DE NAGE (au sel, régulation de pH, volet roulant immergé) et sa VASTE TERRASSE

Le cabinet Bleu vous propose dans un secteur très prisé une belle maison des années 1970 d'une surface d'environ 191 m2 sur une parcelle de 755 m2 offrant un fort potentiel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier et d'un garage. A l'étage, un grand palier distribue harmonieusement sur une grande cuisine séparée avec balcon reliant la salle de vie avec sa double exposition, sur deux chambres, sur une salle d'eau complète (baignoire) et wc. A l'extérieur, la maison offre un cadre agréable et recherché avec son grand jardin, un carport (2 voitures) et possibilité de faire une piscine. Très lumineuse et spacieuse. Des travaux sont à prévoir laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos envies. Chauffage gaz. Pour tous renseignements, contactez Brigitte Bibes au

33800 - BORDEAUX - SACRE-COEUR. COUP DE COEUR. Située à seulement 10min à pied de l'EGLISE du SACRE-COEUR, découvrez cette magnifique échoppe double TRAVERSANTE. Construite pendant la période ART DECO et RENOVEE depuis, elle offre un vrai parfum de vacances en plein coeur de la ville. Cette maison marie à la perfection le CHARME DE L'ANCIEN, le confort moderne et un style contemporain. Une entrée mène à un double salon BAIGNE DE LUMIERE avec une incroyable HAUTEUR SOUS PLAFOND de 6 mètres. Un côté est aménagé en espace TV tandis que l'autre accueille un salon chaleureux avec une CHEMINEE dotée d'un insert à bois. L'ensemble s'ouvre sur une salle à manger ainsi qu'une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE de manufacture italienne avec îlot central. Cet ensemble s'intègre parfaitement et s'ouvre sur une TERRASSE agréable, idéale pour les repas d'été et les moments de partage. Un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux chambres aux volumes génére

L'agence Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs vous propose de découvrir en exclusivité cette villa d'environ 195m² située dans une impasse paisible et recherchée du Bouscat, construite en 2017, elle offre une harmonie parfaite entre confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle se compose d'un séjour cuisine spacieux donnant directement sur une terrasse exposée sud, idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Côté nuit, la villa dispose de cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, pour un confort optimal. Elle est dotée de plusieurs équipements de qualité, cuisine équipée haut de gamme, chauffage au sol, climatisation réversible, une cheminée, une cave, piscine chauffée au sel, un garage. Cette propriété haut de gamme bénéficie de prestations de qualité supérieure et d'un aménagement intérieur soigné. Son architecture élégante, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement dans son envi

Votre agence de quartier spécialisée à Bruges vous propose de venir découvrir cette jolie maison mitoyenne en R+1 de 2018, située dans un quartier calme et pavillonnaire, non loin des écoles. Un petit jardin d'accueil vous mène à l'entrée et son hall avec WC indépendant, menant directement à la pièce de vie et sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie en arrière cuisine, faisant office de sas avec le grand garage carrelé et sa porte motorisée. Sous l'escalier menant à l'étage, un cellier a été aménagé pour pouvoir exploiter l'espace en rangements: très malin. Au 1er étage, un palier distribue trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et un second WC indépendant. Accessible depuis la baie vitrée coulissante du séjour, un joli petit jardin et sa piscine semi-enterrée vient compléter ce bien sans travaux, idéal pour une petit famille souhaitant s'installer rapidement! A visiter sans tarder

Michel Delavant vous presente cette maison située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouscat, à la Barrière du Médoc, cette maison des années 70 offre un cadre de vie calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du tram D et des écoles. D'une surface d'environ 108 m² habitables, elle se compose LE BOUSCAT ? Barrière du Médoc Le potentiel rare d'une adresse d'exception Michel Delavant vous dévoile une opportunité exclusive au coeur du prestigieux secteur de la Barrière du Médoc? Ici, tout se fait à pied: commerces de qualité, Tram D, écoles réputées, ambiance citadine chic et préservée. Une localisation qui séduit instantanément. Cette maison des années 70, d'environ 108 m², n'attend qu'une chose: être réinventée. Derrière ses murs se dessine un futur lieu de vie élégant, contemporain, unique? tout comme vous. Ses atouts Une pièce de vie lumineuse ouvrable sur la cuisine pour créer un superbe espace open-space 2 chambres + 1 bureau (ou 3e chambre selon vos rêves) 2 g

Idéalement située à proximité immédiate du prestigieux club de tennis de Villa Primrose, cette élégante maison bénéficie d'une adresse particulièrement recherchée au coeur de Bordeaux. Ce quartier résidentiel prisé séduit par son atmosphère paisible, ses rues arborées et la qualité de son environnement, tout en offrant un accès rapide aux commerces, aux écoles réputées et aux transports. Un cadre de vie privilégié où la sérénité d'un quartier familial rencontre la vitalité de la ville. Développant environ 234 m², cette maison se distingue par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée. Dès l'entrée, de nombreux rangements, une buanderie fonctionnelle et trois chambres accueillantes composent un premier niveau confortable. Un appartement T2 indépendant, doté de sa propre entrée, complète cet espace: idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou envisager un revenu locatif. A l'étage, la pièce de vie, vaste et lumineuse, réunit cuisine ouverte, salle à manger

Au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais, cette propriété de caractère incarne une élégance intemporelle et un art de vivre résolument haut de gamme. Derrière une adresse discrète se dévoile une demeure d'environ 190 m², pensée pour conjuguer volumes, lumière et raffinement. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception de 56 m², aux proportions généreuses, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et feutrée. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. La cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, s'inscrit dans une organisation fluide et familiale, laissant toute liberté d'aménagement selon les codes contemporains du confort. L'espace nuit se compose de 5 chambres, offrant une grande modularité: suite parentale, chambres d'enfants, bureau ou espace invités, selon les besoins d'une vie familiale exigeante. A l'e

iad France - Cathy Normandin vous propose: Maison de 50 m2 à rénover à Gajac, située sur un beau terrain plat au calme comprend une construction existante entièrement à rénover, dont la toiture à été refaite. Classée en zone UM10, la parcelle offre une emprise bâtie de 40%, laissant de belles possibilités de projet (habitation principale, investissement ou construction neuve selon règlement d’urbanisme). Environnement privilégié: proche des écoles, commerces et transports en commun, tout en bénéficiant d’un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cat

BORDEAUX - CAUDERAN A 600m de l'Eglise, venez découvrir cette maison située dans une rue calme et arborée. L'immense jardin d'environ 800m2 permet à ce bien d'être indépendant et sans vis à vis. Elle se compose d'une large entrée qui dessert un grand séjour d'environ 60m2 en sus d'une cuisine de 13m2 qui peut très facilement s'ouvrir. La veranda en continuité du séjour, donne directement sur le jardin exposé Sud Est. Côté jardin d'accueil se trouve une première chambre. L'aile droite de la maison se compose de 3 chambres, une salle de bain, une SDE, un WC et divers placards. Un escalier permet d'acceder aux combles de la maison. Un aménagement est possible sous reserve de réhausser le toit. Un second escaliers descend au sous sol, qui se divise en 3 parties. La première partie peut servir d'atelier ou de buanderie, la partie arrière est idéale en cave à vins. Enfin, la derniere partie est le garage intérieur d'environ 60m2 qui permet de garer 3 à 4 voitures et divers vélos/motos. Cette

CAUDERAN LES MARECHAUX. Nous vous invitons à découvrir à Cauderan dans une rue calme du quartier des Maréchaux, une belle maison familiale sur une parcelle exceptionnelle de plus de 900 m2 bénéficiant d'une triple exposition. Une rénovation est nécessaire mais les nombreuses possibilités offertes par cet immeuble aux prestations anciennes situé sur une grande parcelle vous permettront de créer un lieu de vie rare, familial et élégant. Le terrain est composé de deux parcelles cadastrale il serait tout à fait possible de détacher une parcelle soit 424 m2 en PLU UM34 Rencontrons nous pour en parler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 5220 et 7130 Euros/an (année de référence 2023)

iad France - Charlotte Coulot vous propose: Maison familiale rénovée - 4/5 chambres - Jardin et Piscine - Parc bordelais Idéalement située dans un quartier prisé de Bordeaux, à 200 m de l'entrée du parc bordelais, cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Cette maison lumineuse saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 40m² avec sa cheminée, une salle à manger et une cuisine séparée, le tout de plain-pied sur le jardin. Une buanderie et une jolie entrée avec son dressing complètent ce niveau. Le 1er étage distribue 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Le 2ème étage, propose un bel espace pour une 5ème chambre ou un bureau idéal pour le télétravail. Côté extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé en terrasse et d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un accès indépendant pour rentrer les vélos est

Au coeur de Bordeaux Caudéran, à deux pas de l'église et des ses commerces le Cabinet Bleu vous propose à la vente cette maison d'architecte très lumineuse de 130 m2 environ, située à deux pas du centre de Caudéran. Elle se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un wc, d'un coin bureau, tout l'ensemble donnant par ses grandes baies vitrées sur un jardin arboré avec piscine. A l'étage se trouvent trois chambres avec placard dont deux avec terrasse et une salle de bain, possibilité sde supplémentaire. Un grand sous-sol aménagé se compose d'une salle de jeux - bibliothèque et d'une cave à vin. Cette maison est située à proximité des écoles de renom (Tivoli, Grand Lebrun, L'Assomption), des commerces et des transports. Un garage et un place exterieure sur le jardin d'acceuil complète ce bien. A remettre au goût du jour. Pour tout renseignement, contactez Brigitte Bibes au

À l'abri des regards, au coeur du très recherché quartier de la Barrière du Médoc, cet appartement singulier déploie tous les codes d'une maison de ville. Entièrement repensé avec exigence, il conjugue avec justesse le cachet de l'ancien et une écriture contemporaine aux prestations soignées. Dès l'entrée indépendante, le ton est donné. Les volumes s'ouvrent sur une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m², baignée de lumière naturelle. Le salon, réchauffé par un poêle à bois, invite à la convivialité tandis que la salle à manger s'inscrit dans son prolongement, sublimée par une élégante verrière qui structure l'espace avec caractère. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec fluidité dans cet ensemble aux lignes épurées. Pensé pour une vie de famille ou de réception, le bien propose quatre chambres aux volumes généreux. À l'écart, une suite parentale offre un véritable cocon avec sa salle d'eau privative. Deux autres chambres, chacune de plus de 20 m², disposent de dressings,