9 038 appartements à vendre à Allée du Monte-Cinto

iad France - Apolline Gonon vous propose: T1 Bis – Beaux-Arts / Louis Blanc Rue de la Cavalerie, dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier, appartement T1 Bis situé en rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété. D’une surface au sol de 34,66 m² (21,66 m² loi Carrez), il se compose d’une pièce de vie de 22 m², d’une chambre en souplexe de 8 m² (hauteur sous plafond de 1,80 m) et d’une salle d’eau. L’appartement est vendu libre de toute occupation. Il bénéficie d’une exposition sud, de la fibre optique, d’un branchement pour lave-linge et d’un cumulus neuf. À 200 mètres du tram Louis Blanc, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et commodités. Charges de copropriété faibles grâce au syndic bénévole (129 € par an). Taxe foncière 2025: 649 €. La présente annonce est soumise à la vente interactive par appel d’offres en ligne. Le montant de 90 000 € correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises

En plein cœur du très prisé quartier de l’Écusson de Montpellier, à deux pas des commerces, du tramway, des universités, de la place de la Comédie et des nombreux restaurants, l’agence Les Confidentielles a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement T3 de plus de 65 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété. Entièrement rénové en 2013, cet appartement séduit par ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, un hall avec vestiaire dessert une vaste pièce de vie traversante d’environ 30 m², baignée de lumière, agrémentée d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous apprécierez tout particulièrement sa belle hauteur sous plafond, qui confère à l’ensemble beaucoup de cachet. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain avec espace buanderie et de toilettes indépendantes. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de ce bel appartement, idéalement situé dans l’un des quartiers les plu

VENDU PAR NOTRE AGENCE Cet appartement traversant de 120 m² se situe dans un hôtel particulier du XIXème siècle au coeur du quartier historique de Montpellier chargé d'histoire: l'Ecusson. Il est un modèle d'excellence par la qualité de finition de sa rénovation et le choix des matériaux, qui respectent l'histoire de ce lieu noble en y apportant un confort moderne pour une qualité de vie exceptionnelle. L'hôtel particulier est accessible par une porte cochère qui donne sur un grand hall. Un escalier majestueux en pierres de taille permet d'accéder au 2ème étage où se trouve l'appartement. Derrière la porte blindée, une seconde porte en bois datant du XVIII ème siècle s'ouvre sur un lieu unique et élégant. Un hall très fonctionnel, avec de nombreux rangements et une belle hauteur sous plafond, distribue astucieusement: à gauche l'espace de vie et à droite l'espace de nuit isolé par une double porte. L'espace de vie de plus de 55 m², très lumineux avec des fenêtres donnant de part et d'a

On vous propose aujourd'hui un studio vendu vide. Idéal pour un investisseur qu'il fasse ses premiers pas ou qu'il ait déjà quelques lignes à son actif. LMNP ? Déficit foncier ? Tout est possible. Ce bien a toujours trouvé locataire avant sa mise en vente. Dernière location: bail meublé d'un an à 6000 € HC/an soit une rentabilité à 6% brut. Nous avons la possibilité de vous proposer en parallèle un pack travaux+ameublement si besoin. Et si vous aimez le concept, sachez qu'il est possible d'acquérir plusieurs lots similaires dans la résidence. Curieux ou déjà conquis ? On en parle quand vous voulez

MONTPELLIER Quartier FIGUEROLLES ! Idéalement situé à deux pas du centre-ville, découvrez ce grand studio entièrement refait à neuf, alliant charme et modernité. Proposé par votre agence CENTURY 21 Eurogestrim, ce bien se compose d'un bel espace de vie avec mezzanine, offrant un coin nuit optimisé, ainsi que d'une cave en complément. Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway ligne 3, pour un quotidien pratique et agréable. Vendu libre, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. CENTURY 21 EUROGESTRIM Votre partenaire pour acheter, vendre, louer ou gérer votre bien à Montpellier (34000 Hérault). Proche ARCEAUX, GAMBETTA, CLEMENCEAU

Découvrez cet appartement contemporain de 42,15 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages, à Castelnau-le-Lez, dans la résidence prisée le Bois Volant sur le secteur Charles de Gaulle. Ce bien comprend un séjour lumineux exposé plein sud de 25,09 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine est nue, offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts. Vous apprécierez également la terrasse de 15 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La climatisation est également présente pour vous garantir un cadre de vie agréable. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol. À proximité immédiate, vous bénéficierez de nombreux points d'intérêt: écoles, boulangerie et commerces de proximité. L'arrêt de tramway Charles de Gaulle, situé au pied de la résidence, facilite vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Mathilde Bonnafy au pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 425 lots - dont 155

Montpellier – secteur Arceaux / Figuerolles (route de Lavérune) Dans une petite copropriété d'environ 30 lots, très bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement T2 situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur. Les atouts du bien: Appartement lumineux avec vue dégagée sur des espaces arborés (grands arbres, environnement verdoyant très agréable) Grand balcon de 16 m², idéal pour profiter de l'extérieur Séjour confortable avec volets roulants Chambre avec volets manuels Grand placard de rangement dans l'entrée Appartement propre, sain et prêt à être aménagé sans travaux Stationnement: Place de parking privative en sous-sol sécurisé Copropriété: Résidence calme et bien entretenue Ascenseur Localisation idéale:Situé dans le secteur recherché Arceaux / Figuerolles, à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié: Accès rapide au centre historique (Écusson) Commerces, écoles et services à proximité Transports en commun accessib

À vendre: Ideal Investisseur, charmant T1 bis à Montpellier, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2ᵉ étage, ce lumineux appartement de 27 m² offre un excellent confort énergétique grâce à son DPE classé C, garantissant une bonne isolation thermique. Niché dans le quartier prisé de Figuerolles, vous profiterez d'un environnement dynamique et de toutes les commodités à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles: le tramway ligne 5 à seulement 4 minutes à pied (station Cité Créative - Parc Montcalm) et la gare de Montpellier Saint Roch à 2 minutes en voiture. À quelques pas, les lignes de bus vous connectent rapidement à toute la ville. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un prix attractif de 115 000 €. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et visiter ce bien exceptionnel !

MONTPELLIER - COEUR DE VILLE - Au sein d'une petite copropriété calme et bien tenue, située à proximité immédiate de l'arrêt de Tram St Denis, à moins de 5 minutes de la Place de la Comédie et des commodités, beau T2 de 39.29 m² avec beaux volumes au 1er étage d'un immeuble de caractère. Grand espace de vie de 26 m² avec cuisine US semi-équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec W.C. Appartement vendu libre de toute location ou occupation. Idéal premier achat ou investissment de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 705,06 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 39.29 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Gérant associé RSAC N° 491 636 452

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP Description de la résidence: LE SEXTANT 12 Jean Antoine Injalbert, 34170, Castelnau le Lez Plus de photos de la residence: Résidence récente livrée en 2017 L'appartement: T3 meublé de 64.2 m2 au 1e étage avec 1 loggia de 15 m2 + 1 parking Prix de vente: 253 845EUR Loyer annuel ht perçu: 11 375EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 840EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS DPE B Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

À Montpellier, à deux pas du centre historique, ce loft de 164 m² habitables bénéficie d’un emplacement central avec commerces, écoles et tramway accessibles à pied. L’appartement s’organise sur plusieurs niveaux et offre une vaste pièce de vie de près de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour un usage quotidien confortable et convivial. La suite parentale de plus de 30 m² comprend dressing et salle de bain. Une seconde chambre en mezzanine avec salle d’eau complète l’ensemble. Le patio de 17 m² constitue un véritable espace extérieur privatif, idéal pour prolonger les espaces de vie. Un garage de 34 m² apporte une fonctionnalité précieuse en centre-ville. Climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, alarme et volets roulants électriques complètent les prestations. Pour organiser une visite, contactez Hervé Parre au (Agent Commercial – R.S.A.C n° 539 907 311 – Montpellier) Plus d’informations aupres de Casanova Immobilier, immobilier de caractere et haut de gam

Ecusson / Eglise Sainte-Anne - FONCIA Transaction vous propose ce T2 Lumineux avec vue imprenable sur l'Église Sainte-Anne ! Situé au 10 Rue de Castelnau, dans le secteur ultra-prisé de l'Église Sainte-Anne, ce charmant T2 de 38,94 m² (loi Carrez) allie cachet de l'ancien et luminosité exceptionnelle. Vous allez craquer: Luminosité parfaite: Appartement avec double exposition et baigné de lumière naturelle. Vue iconique: Admirez le charme de l'architecture historique directement depuis vos fenêtres avec une vue imprenable sur l'Église Sainte-Anne. Emplacement Premium: Niché dans le quartier historique de l'Écusson et implanté au sein d'une petite ruelle pittoresque du centre ville de Montpelier, vous resterez malgré tout à deux pas toute animation tout en profitant d'une petite copropriété intimiste de seulement 12 lots. Le petit plus: Vendu avec une grande cave en sous-sol (la seule de l'immeuble!), un atout précieux dans le centre-ville ! Composition du bien: la part belle est laissé

MONTPELLIER Centre - 200m tram | T2 35m2 | Rue piétonne | Fort potentiel L'agence Négoce Habitat a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce T2 de 35m2 au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 lots au coeur du quartier Faubourg du Courreau, dans une rue piétonne calme, à 200m du tramway et a proximité immédiate du centre historique et de toutes les commodités. Le bien: - 35m2 au rez-de-chaussée - 2 pièces + coin cuisine - Nombreux travaux de rénovation réalisés ou en cours (isolation, sols, électricité, climatisation. ) - Actuellement a usage de cabinet libéral - d'où l'absence de cuisine, salle de bains et porte d'entrée pour l'usage d'habitation Travaux restants: - Cuisine et Salle de bains a créer - Porte d'entrée à modifier - Le gros oeuvre est fait - peu de travaux pour en faire une merveille Les + du bien: - Énorme potentiel - budget maitrisé pour un résultat exceptionnel - Double usage possible: habitation ou activité libérale - Petite copropriété de 2 lots - charges

Montpellier centre ville (34000), Ecusson, Soari Rama vous propose en EXCLUSIVITE un grand studio de 28m² entièrement rénové situé au coeur du quartier historique le plus recherché de Montpellier. Le studio est aménagé avec 2 espaces nuit dont une mezzanine pouvant accueillir un lit double, un coin cuisine et une salle de douche avec douche à l'italienne. Découvrez ce superbe T1 entièrement rénové alliant le cachet de l'ancien et la modernité. Idéal investisseur, l'appartement a généré près de 16.000 euros de revenus locatifs en courte durée en 2025. Une cave de 13m² vient compléter ce bien Cet appartement est proposé au prix de 144.000 euros Honoraires charge vendeur. DPE: C et GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Soari RAMA, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organis

Exclusivité JUVIGNAC – T2 vendu loué avec vue sur le Golf de Fontcaude* À Juvignac, dans le secteur prisé de Fontcaude, découvrez cet appartement T2 de 42 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 2014, agréable, sécurisée et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Golf de Fontcaude. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon confortable, d'une grande chambre avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous aurez également une place de stationnement extérieure. *Vendu loué, avec un bail en cours, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé dans un environnement recherché aux portes de Montpellier. Un investissement patrimonial de qualité offrant visibilité et sérénité grâce à un locataire déjà en place. Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au O6838 80189 @magalidecroiximmo - Vous avez un projet immobilier ? Acqu

CELLENEUVE Dans un petit immeuble ancien de Montpellier, au 1er et dernier étage, T2 Duplex de 23.52m² carrez + 11m² hors carrez. Terrasse de 18m². Adresse: 11 rue du Docteur Lachapelle. L'immeuble appartient au même propriétaire, il n'y a pas de charges de copropriété pour le moment, syndic en cours de constitution. La taxe foncière sera calculée l'année prochaine par les impots. Appartement non loué actuellement, libéré pour la vente

idealement situé au coeur de la résidence le domaine de Caudalie, ce T2 de 53 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Ses pièces spacieuses et son jardin privatif de 100m2 au calme donnant sur un espace boisé vous permettra d'apprécier vos petits déjeuners en plein air, ou vos dîners en terrasse. La résidence de 2012 et soignée, sécurisée et agréable avec ses espaces verts et sa grande piscine. Vous accéderez facilement au tram ligne 5 desservie par une piste cyclable directe ou à 2 minutes en voiture. De nombreux commerces sont à proximité (supermarché, boulangerie. ). Le bien est en parfait état, refait à neuf classé en DPE C. les points forts: Refait à neuf, Jardins 100 m2, résidence Piscine et DPE C

Dans une toute petite résidence de1972 du quartier des Aubes - Studio de 24 m² avec cave et parking. Le locataire est un locataire protégé qui y est depuis 2009. Le loyer est de 409.56 € par mois hors charges. Le ravalement de l'immeuble a été fait en 2024 et la toiture en 2022. Autant dire qu'il n'y a pas de travaux de copropriété à faire pour longtemps. Fenêtre et porte-fenêtre sont en PVC avec double vitrage A acheter et à oublier en encaissant tous les mois le loyer - Surface CARREZ: 24.42 m² - Honoraires à la charge du vendeur - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 968 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 24.34 m² Honoraires à la charge du vendeur Salarié

Découvrez cet agréable appartement de type T2, idéalement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé, dans le quartier très recherché de Port Ariane à Lattes. Avec ses 38 m2 parfaitement agencés, ce bien lumineux vous séduira par sa spacieuse pièce de vie de 24 m2, exposé ouest, offrant une agréable vue dégagée sur le port. Vous trouverez également un coin nuit avec placard, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. En bon état général, l'appartement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants, et d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse de près de 10 m2, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Possibilité d'acquérir un cellier. À proximité immédiate, retrouvez écoles, parcs, restaurants, supermarchés et toutes les commodités du quotidien. Prix de vente: 207 000 EUR (Honoraires d'agence de 11000 EUR charge acquéreur soit 5.61 % du prix

Exclusivité - Juvignac, aux portes de Montpellier et à quelques pas du Tramway (ligne 3) et des commerces. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et encore sous garantie décennale, ce studio de 24m² est vendu loué 460€/mois. Composé d'une grande entrée avec rangement de 5m², d'un séjour/cuisine équipé de presque 16m² donnant sur une belle terrasse, et d'une grande salle d'eau de 5m². Vendu avec une place de parking en sous-sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, (abonnement compris). DPE: B GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d’agent comm

MONTPELLIER - CENTURY 21 Dans une résidence calme et verdoyante, découvrez cet agréable appartement F2 traversant de 53 m² situé au 1er étage. Il se compose d'un séjour lumineux et climatisé de 18 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m², d'une cuisine indépendante de 8 m² avec accès à un balcon carrelé, d'une chambre spacieuse de 14 m² ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement et la résidence ont été rénové récemment. Pas de travaux à prévoir. Une cave de 5 m² complète le bien. Vous bénéficierez d'un parking collectif. Vous profiterez également d'un environnement agréable avec des parcs, des aires de jeux et un plateau sportif. Un supermarché et toutes les commodités se trouvent à seulement 2 minutes à pied pour faciliter le quotidien. Côté transports, les lignes de bus 10 et 15 et la ligne 3 du tramway sont accessibles à quelques pas, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles d'activité de Montpellier. Un appartement fonctionnel,

Au cœur de Montpellier – quartier Écusson, à quelques pas immédiats de la Comédie, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 71 m², situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble. Bénéficiant d’une double exposition, ce bien séduit par sa luminosité, sa hauteur sous plafond et le charme de la pierre, typique du centre historique. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaques, réfrigérateur), de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville: commerces, transports et animation sont accessibles à pied, tout en conservant le calme appréciable d’un dernier étage. En option: possibilité d’acquérir une cave, un véritable atout en cœur de ville. Contacter IMMOBIS au ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du v

CASTELNAU LE LEZ - Dans un environnement recherché, au sein d’une résidence confidentielle de grand standing livrée en 2020, découvrez ce remarquable appartement 3 pièces de 81 m² situé en avant-dernier étage et bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, il se distingue par une lumière naturelle omniprésente et des perspectives ouvertes, sublimant chaque espace. La pièce de vie, aux lignes épurées, déploie un espace de vie de près de 42 m², où séjour et cuisine s’inscrivent dans une parfaite harmonie.Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence et chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. Dans le prolongement naturel des pièces de vie, une terrasse de 41,47 m² s’impose comme un véritable espace de vie extérieur — un lieu rare, propice à la contemplation comme à la réception, dans une atmosphère intime et privilégiée. L’espace nuit, traité avec la même exigence, accueille deux chambres aux proportions équilibrées, une salle de bains élégante bénéficiant d’u

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP Description de la résidence: LE SEXTANT 12 Jean Antoine Injalbert, 34170, Castelnau le Lez Plus de photos de la residence: Résidence récente livrée en 2017 L'appartement: T1 meublé de 35.07 m2 au R+3 avec 1 loggia de 7 m2 + 1 cellier Prix de vente: 164 041EUR Loyer annuel ht perçu: 6 727EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 750EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS DPE B Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

L'équipe de Fratel Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type T4 traversant, idéalement situé sur le secteur recherché d'Estanove, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la ligne 5 du tramway ainsi que du Parc Montcalm. Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue datant des années 1970, cet appartement lumineux d'exposition sud-est bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. L'appartement se compose de trois chambres, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière et d'une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial idéal pour la vie de famille et la réception. Côté confort, vous profiterez de la climatisation ainsi que de volets roulants électriques dans l'espace de vie. Grâce à sa configuration traversante, son dernier étage et sa situation privilégiée à proximité des transports et des espaces ver