8 079 appartements à vendre à Rue du Professeur Joseph Anglade Montpellier

Opus Immo vous présente ce charmant T1 bis rénové, idéalement situé dans le très recherché quartier des Beaux-Arts à Montpellier. À seulement 50 mètres de la Place des Beaux-Arts et 200 mètres de l'arrêt de tramway Le Corum, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie montpelliéraine tout en conservant un environnement agréable. D'une surface Carrez de 25,38 m², il dispose également d'une mezzanine de 9,51 m² offrant un véritable espace nuit indépendant ainsi qu'un patio privatif de 2,90 m². Sa surface utile pondérée est d'environ 31 m². Entièrement rénové, le bien propose une pièce de vie confortable avec coin cuisine, une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison, ainsi que des menuiseries en double vitrage. La mezzanine permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de couchage, optimisant parfaitement les volumes de l'appartement. Situé au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, ce bi

MONTPELLIER - dans le quartier recherché de l' AIGUELONGUE - Pour les amoureux du calme et de la nature, situé dans une résidence recherché proche du Zoo du lunaret, Bel appartement traversant T 3 de 73 m² environ avec 22 m² de terrasse & balcon (avec ascenseur). L'appartement baigné de lumière, possède de belles prestations et une décoration soignée, aucun travaux à prévoir, il offre une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une terrasse au calme, une cuisine séparée avec balcon (pouvant être ouverte sur le salon), 2 chambres agréables, une salle d'eau avec douche, wc séparés, climatisation réversible (en gainable), un garage privatif en sous-sol, possibilité d'acquérir un 2ème garage en supp. Résidence sécurisée et recherchée sur Aiguelongue car nichée dans un écrin de verdure, à 2 pas des commodités, accés rapide au TRAM ligne 5 et à l'Université Paul Valéry. CONTACT VISITES - Sophie GIRARD: Surface CARREZ: 73.56 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 479512774A

HOPITAUX-FACULTES / Route de Ganges: Idéalement situé face à la Nouvelle Faculté de Médecine et à proximité du Tram, ce T1 fonctionnel offre tout le confort d'une vie pratique et agréable. Le bien comprend une entrée avec placard, une salle d'eau/WC, une pièce à vivre principale donnant sur un balcon et une cuisine séparée. Les petits +: - Appartement fraichement repeint. - Installation récente d'un système de VMC dans la cuisine et salle d'eau. - Stationnement libre dans la résidence - Copropriété calme et sécurisée - Chauffage collectif avec répartiteurs - Dernier étage - Côté calme de la résidence Si vous êtes à la recherche d'un logement idéalement placé, que vous soyez étudiant, jeune actif ou investisseur, ce bien pourrait peut-être vous intéresser. À découvrir sans tarder

Appartement T2 avec espace aménagé supplémentaire 37,24 m² Carrez (51,50 m² au sol) – Plan des 4 Seigneurs – Balcon, cave et stationnement Situé dans le secteur très recherché du Plan des 4 Seigneurs à Montpellier, découvrez cet appartement entièrement rénové, en excellent état et sans travaux à prévoir. Installé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux étages (9 lots d'habitations), ce bien développe une surface de 37,24 m² loi Carrez et bénéficie d'un volume au sol total de 51,50 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre principale, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant, un vrai plus au quotidien. Vous profiterez également d'un espace aménagé complémentaire (ancien garage) en enfilade, de la chambre par un sas, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: bureau, dressing, espace télétravail, chambre d'appoint. À l'extérieur, un ba

VENTE APPARTEMENT T2 43 m2 - MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES - 34090 Situé dans le quartier Euromédecine à proximité immédiate des commerces, des transports en commun arrêt de bus Croix de Lavit Ligne 24 et à 15 minutes à pied de l'arrêt de tram 1 Occitanie. Cet appartement se situe dans une résidence de standing sécurisée aux normes PMR, dans un cadre calme et verdoyant en rez-de-chaussée surélevé. Cette résidence à de nombreux atouts dont des ballons d'eau chaude solaire pour l'eau sanitaire et un adoucisseur d'eau. Il se compose d'un hall d'entée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain fonctionnelle avec WC. Vous profiterez d'une terrasse de 16 m2 sans vis-à-vis avec vue sur un espace vert de la résidence. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Résidence soumise au régime de la copropriété comprenant 70 lots d'habitations. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1110 EUR. Taxe foncière: 1222 EUR Aucune procédure

Une opportunité d'investissement clé en main. Ce F1 bis avec mezzanine séduit par son agencement parfaitement optimisé, sans aucune perte d'espace. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue sur un parc, il offre un cadre de vie lumineux et recherché. Vendu entièrement meublé, ce bien est immédiatement exploitable, sans travaux ni investissement complémentaire. Son emplacement de premier choix, associé à une forte attractivité locative, en fait une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant conjuguer constitution de patrimoine et rentabilité durable. Le choix idéal pour un investissement pérenne, offrant un excellent équilibre entre rendement locatif et valorisation patrimoniale

STUDIO RECENT - PROCHE UNIVERSITE - INVESTISSEMENT - PREMIERE ACQUISITION - MONTPELLIER 34090 - SECTEUR RECHERCHÉ Idéal investissement locatif ou première acquisition ! Découvrez ce studio moderne de 2023, parfaitement situé avenue de la Justice, dans un secteur prisé de Montpellier, à proximité immédiate des universités. Ce studio optimisé de 24m2 bénéficie d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin privatif de 18m2, idéalement exposé et sans vis-à-vis pour profiter pleinement du soleil méditerranéen. Il dispose d'une pièce de vie de 15m2 avec son coin cuisine, entièrement équipée et aménagée (frigo top, micro-ondes, machine à laver, plaque de cuisson vitrocéramique, rangements) et d'une salle d'eau avec WC. Un cadre de vie extérieur rare pour un bien à Montpellier. Situé au sein d'une résidence de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue, ce studio bénéficie d'un ascenseur, garantissant calme et sérénité. L'immeuble répond aux dernières normes de construction, offrant une

Niché au coeur d'une résidence standing sur Montpellier-Malbosc à proximité des écoles supérieures et du tramway superbe appartement F2 de 47m2 ensoléille et spacieux avec son salon séjour de 27m2 et sa grande chambre de 13m2. L'ensemble se projette sur une trés grande sans vis à vis avec vue arborée et dégagée et calme. A voir vite ! Ce bien est commercialisé par l'agence ARTIS-IMMO LES BEAUX- ARTS spécialiste des secteurs Beaux-Arts, Boutonnet, Arceaux, Écusson, Comédie, Corum, Les Aubes, Aiguelongue, Hôpitaux-Facultés, Richter, Port Marianne, Antigone, Millénaire, Port Ariane, Castelnau-le-Lez, Le Crès, Gambette, Clemenceau, Écusson, Mudaison, Juvignac, Montferrier-sur-Lez, Saint Clément-de-Rivière, Sète, Pignan, Saussan, Saint Aunés, Marseillan, golf de Baillargues, Saint-Jean-de-Védas, La Grande Motte, Paris.

Au coeur du très recherché quartier des Aubes, découvrez ce charmant appartement traversant en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement du centre-ville, des tramways et de toutes les commodités. D'une configuration particulièrement agréable, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le véritable atout de ce bien est son extérieur, véritable prolongement du séjour, idéal pour prendre ses repas, jardiner, recevoir ou simplement profiter d'un environnement verdoyant et calme en pleine ville. Situé dans une petite copropriété appréciée pour sa tranquillité, l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement au sein de la résidence, un confort particulièrement recherché dans le secteur. Le logement sera vendu libre de toute occupation, offrant une tot

Montpellier, au cœur du quartier d'Ovalie, venez découvrir ce superbe appartement T2 très lumineux et parfaitement agencé. Vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur une spacieuse terrasse, une salle d'eau avec wc fonctionnelle et une belle chambre. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement contemporain, équipé de la climatisation réversible et bénéficiant d'une place de parking sous-terrain. Idéal premier achat ou investissement locatif! Contactez nous pour une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 350.0 € et 530.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Place Jean Jaurès superbe T1 de 27m2 avec mezzanine. Grande pièce à vivre de 19.5m2 plus mezzanine de 7m2 pouvant servir de chambre. Salle d'eau, WC. A proximité de toutes les commodités, des facultés et des transports. Idéal investisseur: appartement loué avec locataire sérieux 569.11EUR hors charges + 80EUR de charges locatives. Taxe foncière de 670EUR. Copropriété de 10 lots et 445EUR de charges annuelles (eau froide comprise dans les charges). Part locative 286EUR. Prix du bien: 139 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550EUR et 770EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation: 2022. Nouveau DPE en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

Loft d'artiste en triplex ? 105,61 m² Carrez (près de 143 m² au sol) ? Parking privatif ? Centre historique de Montpellier Entre la Place de la Comédie, les Halles Laissac et la Tour de la Babote, découvrez une adresse confidentielle, chargée d'histoire, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Installé dans une ancienne poste napoléonienne, ce superbe triplex offre une expérience de vie unique, où le patrimoine montpelliérain dialogue avec une rénovation contemporaine particulièrement réussie. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. Le sol est habillé de véritables barres de Montpellier, emblématiques des demeures anciennes de la ville. Puis un escalier en bois et fer forgé, véritable fil conducteur de l'appartement, accompagne la découverte des trois niveaux et crée un lien élégant entre l'histoire du bâtiment et son esprit loft. À l'étage, l'atmosphère devient chaleureuse et authentique: véritables planchers en bois, poutres apparentes, murs en pierre,

On vous propose aujourd'hui un studio vendu vide. Idéal pour un investisseur qu'il fasse ses premiers pas ou qu'il ait déjà quelques lignes à son actif. LMNP ? Déficit foncier ? Tout est possible. Ce bien a toujours trouvé locataire avant sa mise en vente. Dernière location: bail meublé d'un an à 6000 € HC/an soit une rentabilité à 6% brut. Nous avons la possibilité de vous proposer en parallèle un pack travaux+ameublement si besoin. Et si vous aimez le concept, sachez qu'il est possible d'acquérir plusieurs lots similaires dans la résidence. Curieux ou déjà conquis ? On en parle quand vous voulez

À découvrir, ce charmant studio avec mezzanine situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il offre un agencement optimisé et des volumes agréables grâce à sa mezzanine, idéale pour aménager un véritable espace nuit. Entièrement fonctionnel, le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d'un coin repas, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une mezzanine qui permet de libérer un bel espace de vie au rez-de-chaussée. Les poutres apparentes et les finitions modernes apportent beaucoup de charme à l'ensemble. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des universités, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement de la vie montpelliéraine. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio représente une excellente opportunité grâce à son agencement, son emplacement et son fort potentiel locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP Description de la résidence: LE SEXTANT 12 Jean Antoine Injalbert, 34170, Castelnau le Lez Plus de photos de la residence: Résidence récente livrée en 2017 L'appartement: T1 meublé de 35.07 m2 au R+3 avec 1 loggia de 7 m2 + 1 cellier Prix de vente: 164 041EUR Loyer annuel ht perçu: 6 727EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe foncière: 750EUR Nouveau bail de 11 ans Exploitant: Groupe DOMITYS DPE B Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Foncia vous propose ce charmant T1 de 22,6 m² situé au dernier étage d'un immeuble ancien au 28 Rue Roucher à Montpellier. Un véritable petit bijou pour les amateurs de biens avec du cachet et les investisseurs à la recherche d'un placement à fort potentiel. L'appartement séduit immédiatement par sa luminosité incroyable, sa belle hauteur et sa vue magnifique sur l'église Sainte Anne. Un cadre unique en plein cœur de Montpellier, avec une atmosphère paisible tout en profitant de la vie du centre ville. Composé d'une pièce à vivre agréable avec cuisine séparé et d'une salle de d'eau, ce studio offre une base idéale pour créer un cocon moderne ou optimiser un investissement locatif. Son dernier étage, sa situation privilégiée et son charme de l'ancien en font un bien particulièrement recherché. Une véritable opportunité pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement avec une rentabilité locative maximale grâce à une demande toujours très forte sur Montpellier Ecusson. Un bie

Situé au 4e et dernier étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement de 31 m² carrez ( 35 m² au sol) offre le calme et le charme de l'ancien. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et un espace mansardé pour du rangement de 4.2 m² hors carrez Le bien est actuellement loué 510 € jusqu'au 25/09/2027. Emplacement idéal à 50 m de l'arrêt de tram Place Carnot, à 2 min de la gare et des 4 lignes de tram, avec tous les commerces à proximité. À deux pas des commerces, des transports en commun, et des commodités, ce bien est idéal pour les amoureux du centre historique ou pour un investissement locatif de qualité. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 568.80 euros. Antonin RAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 888536091 -

Appartement T4 traversant de 86 m² avec terrasse de 21 m², ascenseur et deux stationnements – Grabels À seulement quelques minutes de Montpellier et du secteur Euromédecine, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 86 m², situé au sein d'une résidence de 2009 avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie de plus de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des belles journées en extérieur. L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Côté prestations, l'appartement bénéficie de la climatisation, de menuiseries en PVC à double vitrage, de volets roulants électriques centralisés et d'un ascenseur, pour un confort optimal au quotidien. Atout rare sur le se

On vous propose aujourd'hui un studio vendu vide, prêt à écrire une nouvelle histoire. Idéal pour un investisseur qu'il fasse ses premiers pas ou qu'il ait déjà quelques lignes à son actif. LMNP ? Déficit foncier ? Tout est possible. Ce bien a toujours trouvé locataire avant sa mise en vente. Dernière location: bail meublé d'un an à 6000 € HC/an. Nous avons la possibilité de vous proposer en parallèle un pack travaux+ameublement si besoin. Et si vous aimez le concept, sachez qu'il est possible d'acquérir plusieurs lots similaires dans la résidence. Curieux ou déjà conquis ? On en parle quand vous voulez

C'est au calme que je vous donne rendez-vous aujourd'hui pour découvrir ce bel appartement 3 pièces. Nous nous trouvons dans le secteur de la Chamberte où se situe cette résidence bien entretenue. Entourée de verdure et de maisons individuelles, son environnement est très paisible et agréable. Vous trouverez le premier arrêt de tramway de la ligne 3 à 9 minutes à pied ou alors également la ligne 5 à 12 minutes. Situé au rez de chaussée surélevé, cet appartement est constitué d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte qui s'ouvre sur une petite terrasse agréable. Cette pièce principale est climatisée. Le bien avait été entièrement rénové et bien pensé pour que vous n'ayez rien à prévoir comme travaux. On s'y sent très bien. L'accès se fait par le rez-de-chaussée mais côté terrasse, l'appartement n'est pas du tout accessible et ne présente donc pas les désavantages de ce niveau. Côté nuit, vous disposez de deux chambres spacieuses. Les fenêtres donnent sur la verdure et vous offre

À Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du tramway Charles-de-Gaulle, des commerces et des écoles, cet appartement 2 pièces situé dans une résidence récente offre un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement développe environ 44 m² habitables avec une pièce de vie lumineuse de près de 24 m² intégrant une cuisine américaine équipée. Cet espace se prolonge vers une terrasse d’environ 13 m², idéale pour profiter d’un extérieur au quotidien. L’espace nuit comprend une chambre avec dressing ouvert, une salle de bains contemporaine ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations incluent ascenseur, vidéophone, double vitrage, fibre optique et accès handicapé. Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en sus. Plus d'informations auprès de Casanova Immobilier, immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979.JJulien FOSSE - - EI - RSAC N 904 020 756 - Ville du greffe - MONTPELLIER. Bien soumis au statut juridique de la

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: ADAGIO Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: Résidence APARTHOTEL ADAGIO ACCESS MONTPELLIER CENTRE * 40 Av. du Petit Train, 34000 Montpellier L'Appartement: Studio meublé de 25 m2 au 6e etage Prix de vente: 97 000EUR Loyer annuel perçu: 4 995EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 377EUR Votre locataire: ADAGIO ( Filiale du Groupe ACCOR et du Groupe Pierre&Vacances ) Reprise du bail en cours 09/2029 L'Aparthotel Adagio access Montpellier Centre est un établissement 3 étoiles situ

En exclusivité entre la Comédie et la Gare Dans un secteur recherché du centre-ville de Montpellier, entre la Place de la Comédie et la Gare, dans une rue récemment devenue piétonne, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² en rez-de-chaussée. Une partie est loué jusqu'en janvier 2026 ( congé donné au locataire) Situé au calme, dans une petite copropriété bénévole à faibles charges, ce bien représente une opportunité rare dans ce secteur dynamique du centre-ville. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

ERA à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio de 20m², entièrement rénové, au quatrième étage avec ascenseur. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin intérieur de la copropriété exposé EST et d'une salle d'eau avec WC. ` Vendu libre et meublé. Idéalement situé, proche des Rives du Lez. Cet appartement est le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités (écoles, tramways, commerces. ) Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 867.00 euros. Antonin RAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 888536091 -

Appartement 2 pièces 52 m² en dernier étage. Laforêt Montpellier Sud vous présente ce bel appartement 2 pièces de 52 m² en 5 ème et dernier étage situé dans une des plus belles résidences du quartier. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux exposé ouest avec balcon offrant une belle vue dégagée sur les toits de Montpellier, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements, et d'une salle d'eau avec Wc séparés. Climatisation réversible, cave et place de stationnement privée, parc dans la résidence, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Venez poser vos valises dans cet appartement idéalement situé, à 4 arrêts de tram du centre ville, et à 5mn à pied de tous les commerces ! Bien idéal pour Résidence principale ou Air Bnb ! Melvin Rouichi (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac: -