12 179 propriétés à vendre à Allée des Oiseaux Lyon

appartement neuf t2 2 pièces Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien: commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature: Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestation

Collonges au Mont d'Or - Cette maison de plain pied est située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une entrée desservant un pièce de vie de près de 60 m2, de grandes baies vitrées permettant un accès direct au jardin, d'une cuisine fermée et d'une buanderie. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale aves salle de bain, de 2 chambres avec salle d'eau, et d'une dernière chambre pouvant faire office de bureau. Un grand garage, une cave et un atelier complètent ce bien. (150m2 d'annexes) Très beau jardin paysagé sans aucun vis à vis. Piscine. Un atout supplémentaire, les combles sont en partie aménageables et permettent d'augmenter la surface de façon significative. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une belle année 2026 et restent à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux /04/78/47/57/51

A VISITER: Retour à la vente Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces au coeur de Rillieux-la-Pape, offrant une surface généreuse de 91,65 m2. Ce bien est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux. Les atouts de cet appartement: profitez de pièces bien agencées et d'une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées. La résidence propose également des espaces verts et un cadre de vie paisible, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Rillieux-la-Pape est une commune dynamique et accueillante, située aux portes de Lyon. Ce quartier, à la fois calme et proche des commodités, est idéal pour concilier vie professionnelle et personnelle. Vous serez à proximité de parcs verdoyants et de nombreux commerces. Cette résidence moderne séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Chaque appartement est pensé pour maximiser le confort et le bien-être des résidents, avec des finitions soignées et des matér

A VISITER: Retour à la vente Découvrez un appartement d'exception au coeur de Rillieux-la-Pape, une ville dynamique aux portes de Lyon. Ce spacieux 4 pièces de 83,25 m2 offre un cadre de vie idéal pour votre famille, alliant confort moderne et charme local. Les atouts majeurs de ce bien: profitez d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, et savourez des moments de détente sur votre balcon privatif. De plus, le logement est équipé d'un parking sécurisé pour faciliter votre quotidien. Rillieux-la-Pape séduit par son environnement verdoyant et son ambiance chaleureuse. Situé à deux pas de commerces de proximité, écoles et services, ce cadre de vie vous promet une expérience urbaine agréable. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre ce quartier prisé et en pleine évolution. Ce programme immobilier neuf se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Les appartements sont conçus pour offrir des espaces de vie optimisés, fonctionnels et esthétiques. Chaque

EXCLUSIVITÉ LYON 4 Quai de Saône Lieu de vie unique Esprit Lyon 4 Quai de Saône | Duplex d'architecte dernier étage avec terrasses Esprit maison 150 m2 utiles Situé sur les quais de Saône, dans le secteur recherché de la Croix-Rousse. Croix Rousse Immobilier vous propose un bien véritablement exceptionnel, quasiment introuvable sur le marché lyonnais, réunissant les critères les plus recherchés: dernier étage, volumes spectaculaires et terrasses plein ciel, sans travaux. Développant 150 m2 utiles (146 m2 Carrez), ce duplex repensé par un architecte de renom offre une pièce de vie cathédrale de 57 m2 ouverte sur une terrasse de 33 m2, arborée et sans vis-à-vis. Cuisine ouverte haut de gamme (cave à vins, induction, équipements sonores intégrés), climatisation réversible et système SONOS. Une suite parentale au niveau principal. À l'étage, terrasse tropézienne de 10 m2, deux grandes chambres, possibilité aisée d'une troisième, salle de bains complète et rangements. Garage en sous-sol et

iad France - Franck Calise () vous propose: RILLIEUX VILLAGE AU CALME – APPARTEMENT T2 NEUF DE 41 m² environ avec jardin de 65m² environ. Frais de notaire offert. Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T2 de 41m² environ RDJ – Exposition Est Séjour/cuisine de 19m² environ ouvrant sur une terrasse de 8 m² environet le jardin de 65m² environ. Une belle chambre de 12.80m² environ. Stationnement en sus au prix de 12 000€. SITUATION •Bus TCL C2 à 100 m •Commerces du centre-village à 300 m •École primaire à 400 m •Marché de Rillieux à 500 m •Collège à 1,2 km •Lycée à 2 km •Gare de Sathonay-Rillieux à 2 km •Accès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE •Résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •Grand cOEur d’ilot paysager •Ascenseur •Stationnement en sous-sol PRESTATIONS •Revêtement sol souple dans tout le logement •Faïence dans la salle d'eau •Menuiseries extérieures PVC à haute performance

BIEN D'EXCEPTION - Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée et entretenue par gardien, à proximité immédiate des commodités et du parc de la Tête d'Or, vous découvrirez un appartement unique de 125,61 m2 au sol (124,57 m2 carrez), traversant et entièrement repensé par architecte avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité. Une entrée spacieuse avec multiples rangements distribue d'une part une vaste pièce de vie d'angle de 50 m2 lumineuse grâce à ses 3 grandes ouvertures, une cuisine ouverte aménagée et équipée s'intégrant parfaitement au reste de la pièce, puis une véritable suite parentale avec salle d'eau et toilettes. D'autre part, une porte dissimulée permet l'accès à la partie nuit composée de 3 chambres avec rangements bénéficiant d'un accès direct sur un balcon de 12 m2 au Sud sans vis-à-vis direct, une salle de bains avec double vasque et fenêtre, toilettes séparés et une buanderie. Les points forts: qualité d'emplacement, matériaux nobles, DPE classe

RUE LOUIS GOUX 69100 VILLEURBANNE - A quelques pas de l'arrêt de métro FLACHET (ligne A - Direct Charpennes / Bellecour), dans une rue calme en sens unique, venez découvrir cet appartement T4 en parfait état. Situé au rez de chaussée sur jardin d'une résidence sécurisée et arborée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de trois belles chambres avec placard coulissant, d'une salle d'eau et enfin d'un WC séparé. Ce bien est idéal pour une famille, ou un projet d'investisement locatif - possibilité d'acquérir un garage fermé au sein de la résidence en sus du prix. Bien soumis au régime de la copropriété (108 lots) - Charges annuelles: 3 273.26 EUR (incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 080EUR et 1 520 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques au

Saint Didier au Mont d'Or: 5 pièces, terrasse, 2 garages Situé Situé à 250m du centre du village, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 164 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse 144 deux parkings inclus La réside

POURQUOI PAS vivre dans un appartement entièrement rénové clés en main, au coeur de la Croix-Rousse ? Un appartement de 21,33m² Carrez entièrement refait à neuf, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché du 4? arrondissement. Disposition: 1 entrée, 1 séjour et 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec 1 WC. Les + -A deux pas de la place Croix-Rousse - Proximité immédiate des commerces et transports - Appartement entièrement refait à neuf - Appartement clés en main - Double vitrage bois récent - Chauffe-eau plat - Possibilité de vente meublée - Façade déjà rénovée - Faibles charges Charges mensuelles de copropriété de 40€ Taxe foncière annuelle de 500€ Un appartement fonctionnel et rénové avec goût, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie de quartier de la Croix-Rousse. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite ! Jules BERNARD Instagram @jules_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires inclus

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Foncia Croix-Rousse vous présente en EXCLUSIVITÉ: Appartement clés en main! Idéal investisseur, primo-accédant ou pied-à-terre - Appartement T1 de 34m2 entièrement RENOVÉ et MEUBLÉ - situé en dernier étage avec ascenseur et balcon - Dans une résidence de standing très bien entretenue - Rue Henri Gorjus, à 2 pas du Parc Poppy et 350m du métro Hénon - Très lumineux, il se compose d'une entrée, un dégagement avec coin cuisine équipée et placard desservant un séjour avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon plein Ouest et un espace nuit équipé d'une fenêtre (possible de créer une chambre) et une salle de bains avec WC (éclairée par une fenêtre). Tous les équipements sont NEUFS: menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, interphone, radiateurs, baignoire/meuble-vasque/sèche-serviette, électricité/spots dans faux-plafonds/luminaires, réfrigérateur, plaque électrique/hotte, machine à laver, mobilier (sommier/matelas, bibliothèques, table, chaises, canapé, table basse

Iad France - Pia Garnier vous propose: - SOUS OFFRE - Rue Pierre Corneille, à deux minutes du métro Foch et des quais du Rhône, découvrez cet appartement de 36,6 m² situé au 1er étage, sur cour, d'un bel immeuble ancien très bien entretenu, majoritairement occupé par des propriétaires. Au calme absolu sur cour et exposé plein Ouest, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre de 7 m² équipée d'un placard, d'une salle d'eau avec douche et WC suspendus. Vous serez séduit par le charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond, cheminée et grands placards. Faibles charges de copropriété de 35 euros par mois. Aucun travaux à prévoir. Cave et grand garage à vélos. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports (métro A, bus TB11 et C23) et quais du Rhône. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune pr

Appartement T4 neuf avec jardin à Saint-Didier-au-Mont-d'Or Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ce spacieux appartement T4 neuf propose une surface habitable de 103 m² pour un prix de 711 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre un agencement adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface généreuse permet d'aménager un séjour convivial et des espaces privés confortables, favorisant une organisation fluide et pratique au quotidien. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée et profite d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027 dans le cadre d'une construction neuve, conforme aux dernières normes énergétiques avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un jardin privatif de 26,49 m² complète ce logement, offrant u

EXCLUSIVITE CENTURY 21 Agence du Mont d'Or Coup de cœur Maison de charme à Saint-Didier-au-Mont-d'Or À seulement 15 minutes à pied du centre de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, découvrez cette superbe maison des années 20, pleine de cachet et idéalement située dans un environnement calme et recherché. Maison de caractère avec charme de l'ancien Terrain arboré de 1 600 m² avec piscine Exposition plein sud, offrant une belle luminosité Séjour chaleureux avec cheminée 4 chambres pour accueillir toute la famille 2 salles de bain Une cave Garage Très beau potentiel d'agrandissement À 15 minutes à pied du centre du village et de ses commerces À seulement 2 minutes à pied du bus pour rejoindre rapidement la gare de Vaise Cadre de vie paisible, au cœur des Monts d'Or Profitez d'un magnifique jardin plat et arboré, parfait pour les beaux jours, avec une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité. Une maison rare sur le secteur, alliant cachet, calme et potentiel, à visiter sans tarde

Découvrez cet appartement traversant de 5 pièces et 86 m² situé au 1er étage d'une résidence familiale bien entretenue à Villeurbanne. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon orienté est/ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à partager des moments conviviaux. Cet appartement propose deux chambres paisibles, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Les nombreux rangements intégrés, les toilettes séparés et une cave pratique complètent l'ensemble. La résidence est desservie par un ascenseur et le stationnement est aisé aux alentours. Son emplacement est un autre de ses atouts majeurs. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, des transports en commun (T6 arrêt Roger Planchon, métro Gratte-Ciel) et d'établissements scolaires de qualité, allant des écoles primaires aux lycées. Les espaces verts environnants

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de la valeur du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. Retrouvez en vente actuellement un appartement T2 situé dans un cadre de vie privilégié à Caluire-et-Cuire, Grande Rue de Saint Clair, à deux pas des quais du Rhône. Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Des lignes de bus à proximité assurent une liaison rapide avec le centre de Lyon. Cet appartement traversant Nord-Sud de 48,51 m² dispose d'un séjour de 22 m², d'une kitchenette dans l'entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 12 000 €. Copropriété de 184 lots (dont 52 log

Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose: DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - DEUX TERRASSES PLEIN CIEL - VUE EXCEPTIONNELLE Une vidéo de cet appartement est disponible ici ou sur mon compte Instagram: @guillaume-gibeaux_immo Bienvenue dans cet appartement avec une vue aussi exceptionnelle que ses prestations. Dès l'entrée, vous apprécierez le salon-séjour d'une surface de plus de 62 m², orienté plein EST et sans vis-à-vis offrant de larges baies vitrées et une vue dégagée sur la nature environnante. Cette pièce s'ouvre sur une première terrasse plein ciel de plus de 22 m². Ici, la vue est époustouflante, vous dominez la ville avec une vue imprenable sur Lyon et son agglomération, la colline de Fourvière et la Croix-Rousse. Les levers de soleil sont à couper le souffle et vous êtes aux premières loges pour le feu d'artifice du 14 juillet. Au même niveau, vous trouverez une belle et spacieuse cuisine équipée ainsi que son cellier ainsi qu'un premier W. C. et son sas, équipé d'un lave-mains. À l

Vous cherchez un appartement où lumière, confort et praticité ne sont pas de simples promesses ?Découvrez ce T4 d'environ 80 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010, à taille humaine. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.Dès l'entrée, vous profitez dun séjour spacieux de près de 29 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon de 7 m², idéal pour un moment de détente. La cuisine indépendante d'environ 10 m² complète un espace de vie convivial et fonctionnel.L'espace nuit propose trois chambres confortables (10,6 m², 10,8 m² et 13,4 m²), une salle de bain, un WC séparé ainsi quun dégagement optimisant la circulation.Construit en 2010, l'immeuble offre une bonne isolation thermique et phonique (DPE C), garantissant un confort de vie au quotidien.Un véritable atout: un garage ouvert de 15 m², pratique pour stationner facilement ou disposer dun espace de stockage.Côté environnement, tout

Découvrez le Bail Réel Solidaire, un dispositif proposé par Lyon Métropole Habitat qui facilite l'acquisition d'un logement en résidence principale en séparant la valeur foncière (coût du terrain) de la valeur du bâti (logement), permettant ainsi d'acheter un logement jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché. Découvrez ce T1 bis actuellement en vente à Caluire-et-Cuire, Grande Rue de Saint-Clair, à quelques pas des quais du Rhône. Idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché, ce bien offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous bénéficierez de la proximité des commerces du quotidien (épicerie, restaurant, fleuriste, boulangerie, pharmacie) des berges du Rhône ainsi que de plusieurs espaces verts. Les lignes de bus accessibles à proximité permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement T1 bis de 38,6 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel. Il se compose d'une pièce principale, d'une k

Exclusivité - Au coeur du plateau de la Croix-Rousse, place des Tapis - Proche commerces, transports, Mairie, marché. Venez découvrir ce joli studio d'une surface de 25.56m2 au sol (12.73m2 carrez) au 5ème et dernier étage d'un immeuble canut. Eclairé par deux vélux, kitchnette ouverte sur la pièce principale, salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez d'un grenier (4.53m2) sur le même pallier et d'une cave. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière: 277€

Appartement T4 neuf avec terrasse à Vaulx-en-Velin Situé à Vaulx-en-Velin, ce spacieux appartement T4 de 75,7 m² habitable est proposé à 304 500 €. Il s'inscrit dans un programme neuf dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes de construction. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un partage confortable des espaces. La surface utile de 83,7 m² permet une organisation fonctionnelle des pièces, où le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse généreuse de 23,2 m² exposée sud-est, idéale pour profiter d'un extérieur lumineux dès le matin. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé, complété par un placard intégré pour un rangement efficace. Le logement se trouve au 5e étage d'un immeuble de 7 étages, desservi par un ascenseur. L'exposition sud-est garantit un ensoleillement agréable, particulièrement dans les espaces de vie. Construit en

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Didier-au-Mont-d'Or Situé à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, ce spacieux appartement T4 de 85 m² habitable est proposé à 564 000 €. Il s'inscrit dans une résidence neuve dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027, offrant un cadre contemporain et confortable. Avec ses quatre pièces dont trois chambres, ce logement offre une organisation fonctionnelle adaptée à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 89,5 m² permet d'aménager un séjour convivial et des espaces privés bien distincts, favorisant un quotidien harmonieux. La présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise la praticité des lieux. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition nord-ouest, idéale pour profiter d'une luminosité agréable en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnem

CQVLC 4 PIECES VILLEURBANNE (69100) 3 Livraison: mars 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT A2-091 Appartement 4 pièces Nombre de chambres: 3 9 ème étage Surface habitable 81.63m2 Annexe 53.12m2 Prix de vente TTC (TVA 20%) 529?400 EUR Parking inclus Taxe foncière approximative: 1?370 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villeurbanne République/ Rue Colin. Un stationnement en sous sol est également disponible en sus. Un appartement lumineux. Aujourd'hui aménagé avec une grande chambre, une cuisine séparée et un grand séjour. Il serait envisageable de créer une deuxième chambre ou un bureau facilement. Les équipements sont de qualités, fenêtres double vitrage, l'appartement est sain. Ce que nous avons aimé: - la distribution des pièces -la vaste pièce de vie et ses grandes fenêtres -le dégagement sans vis à vis -le stationnement en sous sol en sus du prix indiqué La copropriété est bien tenue et les charges raisonnables, environ 99 euros par mois soit 1192 euros par an Pour toutes les informations et une visite, appelez le O6 3O 77 29 48, Guillaume TAMBON, agent BUREAU SULLY. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.