11 000 propriétés à vendre à Allée des Oiseaux Lyon

Villeurbanne — Grand Clément Appartement 3 chambres, balcon, 2 salles de bains, garage inclus — 220 000 € Au 1er étage d'un immeuble du quartier Grand Clément, à Villeurbanne, un T4 de 79,66 m² à rafraîchir mais au potentiel réel: salon lumineux ouvrant sur balcon, 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains — un vrai atout pour une famille ou une colocation — et un garage en sous-sol inclus dans le prix. Le quartier Grand Clément, un secteur qui a tout pour plaire: En pleine mutation ces dernières années, Grand Clément conjugue vie de quartier animée et accès direct au centre de Lyon. C'est l'un des secteurs les plus dynamiques de Villeurbanne, entre nouveaux commerces, restaurants variés et proximité immédiate des grands axes. Tram T3 et T6 à 10 min à pied — connexion rapide vers Part-Dieu et le centre de Lyon Commerces de proximité, boulangeries, boucheries et restaurants à deux pas Écoles Berthelot et lycée Marie Curie à proximité — secteur prisé des familles Parc Paul Vaillant-Coutur

Idéal investisseur à Lyon 9 en face du Parc de BALMONT nous vous proposons en avant première un plateau de 31 m² à rénover, idéal pour un investissement locatif ou une opération de défiscalisation. Prévoir des travaux de rénovation. Faibles charges et taxe foncière. Une cave de 10 m² attenante complète ce bien. potentiel rentabilité à 9%. Diagnostics en attente. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’informations

T3 de 66 m2 - 7eme et avant dernier étage - Balcon ouest - Box fermé L'agence Citya immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce T3 situé au 7ème et avant dernier étage d'une copropriété bien entretenue. L'appartement est situé dans un secteur très recherché et au calme à quelques pas du métro D Il est niché au 7ème et avant dernier étage d'une copropriété fermée et très bien entretenue sécurisée et arborée et bénéficie, grâce à sa double exposition, d'une très grande clarté. Une fois la porte palière poussée, un vestibule permet d'accéder à la cuisine aujourd'hui fermée, qui peut s'ouvrir sur un vaste séjour, tous deux donnant sur un balcon à la vue dégagée. Le WC est séparé, placé en regard d'une vaste salle de bains et de deux chambres claires. Un box fermé en sous-sol complète les prestations de ce bien rare à la vente. A visiter au plus vite!

À VENDRE VENDU/LOUE: Appartement T2 à Neuville-sur-Saône, 69250 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence récente construite en 2007, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Avec une superficie de 48 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 21,4 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. Vous apprécierez également la luminosité de cet espace grâce à son orientation sud, qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, il est équipé d'un système de chauffage individuel électrique par radiateurs, garant

Lyon 7 — Stalingrad / Lamothe Appartement 4 pièces, 3 chambres, ascenseur — 380 000 € Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble du quartier Stalingrad-Lamothe, à Lyon 7, un appartement lumineux de 78,62 m²: séjour et cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses. Un bien fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille ou pour qui recherche de l'espace dans un secteur recherché. Le quartier Stalingrad-Lamothe: Un secteur dynamique de Lyon 7, apprécié pour son excellente desserte et sa vie de quartier au quotidien — commerces, écoles et espaces verts à portée de main. Métro B — station Garibaldi à 5 min à pied Lidl à 100 m, Monoprix à 200 m, Intermarché Express à 300 m — toutes les courses du quotidien sans voiture École maternelle Crestin et lycée Chevreul à quelques minutes à pied — secteur familial Square Suzanne-Buisson à 300 m pour les moments de détente ️ Garage disponible en supplément DPE D: consommation énergétique maîtrisée. Un appartement spacieux, avec ascenseur, dans un qu

Studio de charme dans un immeuble ancien – vue emblématique Dans une copropriété ancienne pleine de caractère, découvrez ce studio de 22,43 m² situé au 1er étage sur 4, offrant une atmosphère authentique et recherchée. L’appartement se compose de: un petit couloir d’entrée, une salle d’eau avec WC, une belle pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette. Le logement bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, renforçant la sensation d’espace et le charme de l’ancien. Depuis les fenêtres, vous profiterez d’une vue singulière et typiquement lyonnaise sur le funiculaire ainsi que sur la basilique, offrant un cadre rare et vivant au quotidien. Situé dans un quartier historique très recherché, au cœur des commerces, restaurants et ruelles pleines de charme, ce studio représente une belle opportunité. L’appartement est propre et récemment repeint, mais pourra nécessiter des travaux d’optimisation pour un projet locatif, permettant de révéler tout son potentiel. Faibles charges – petite coprop

VILLEURBANNE LIMITE LYON 3ème- PLACE MARENGO- 4 PIECES 85m2 AVEC BALCON. - EXCLUSIVITE - Dans immeuble SLC PITANCE 1999 RESIDENCE LA ROTONDE, 4 PIECES de 85m2 TRAVERSANT Est-Ouest au 1er étage. Il se compose d'une vaste entrée, Séjour 24m2 donnant sur un balcon, cuisine indépendante 9m2, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, salle de bains, wc. Chauffage individuel gaz, chaudière changée en 2021. Une Cave et un parking privatif en sous-sol complètent ce bien. Prenez contact avec CITYA BOURGUIGNON PALLUAT pour plus d'informations ou programmer une visite

Un appartement au fort potentiel, prêt à être rénové selon vos envies. Situé au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien de 63 m² constitue une base idéale pour un projet d'aménagement personnalisé. L'entrée se fait par un hall qui dessert l'ensemble des pièces, offrant une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux propose un espace agréable pour vos moments de détente et de convivialité. La cuisine indépendante permet de cuisiner dans un espace dédié, distinct du séjour. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, adaptées à une petite famille ou à toute personne recherchant un espace confortable. La salle de bain, bien agencée, complète l'ensemble. Un garage vient s'ajouter au bien, un véritable avantage dans un secteur où le stationnement peut être contraignant. Une cave est également incluse, idéale pour le rangement de vos effets personnels ou équipements saisonniers. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure un confort tout

SOUS OFFRE* Votre cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, rue Antoine Lumière à Lyon 8e, ce spacieux et traversant trois pièces de 70 m2 situé dans le secteur très recherché de Monplaisir, à seulement 700 mètres du métro D. L'appartement se trouve au cinquième étage d'une résidence calme, sécurisée avec gardien, et parfaitement entretenue, construite en 1997. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, un vaste séjour de 23 m² ouvrant sur un premier balcon côté cour intérieure, une cuisine indépendante de 9 m² avec vue sur FOURVIERE (possibilité d'ouverture sur le séjour), ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres de 12,33 m² et 10,62 m² donnant sur un second balcon, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Les prestations incluent le double vitrage, un interphone et un digicode pour une sécurité renforcée. Le chauffage est

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T4 lumineux situé au 4e et dernier étage d'un immeuble familial et résidentiel, dans le quartier prisé Le Bocage à Lyon 8e. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de 90 m² au sol offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Cet agréable appartement traversant saura vous embarquer, dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 44 m² baignée de lumière avec son parquet en chêne au sol et de superbes poutres apparentes. La cuisine ouverte, meublée et entièrement équipée, s'organise autour d'un ilot central et s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC indépendants. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements optimisant chaque espace. Deux caves viennent compléter ce bien. Une place de parking est proposée en sus. La cop

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, ce charmant et lumineux 2 pièces rue Edmond Locard dans le 5e arrondissement de Lyon, à côté du Parc de la Garde. Ce bien immobilier offre une superficie de presque 54 m², idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec espaces verts, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon de 23m² donnant accès à un grand balcon de 11m² exposé EST avec vue arborée, d'une cuisine, d'une chambre de 11.12m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. La résidence dispose de nombreux stationnements collectifs. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont la Superette Les Deux Amants et Le Panier Bio, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieur

À vendre: Superbe appartement à Bron, idéalement situé au cœur du quartier des Essarts. Ce charmant T3 au 2ème étage offre deux chambres spacieuses de 11,75 m² et 11,4 m², parfaites pour un confort optimal. Profitez d'un accès rapide aux transports en commun avec le tramway Desgenettes à seulement 100 mètres, desservi par les lignes T2, T5 et T6, facilitant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus Essarts - Laennec sont également à proximité, à 400 mètres. À seulement quelques minutes en voiture des gares Flachet - Alain Gilles et Part-Dieu, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique à 340 000€. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Dans une résidence de 1999 située 10 rue Quivogne, venez découvrir cet appartement deux pièces de 53 m2 environ au 4 ème étage au calme entièrement sur intérieur de copropriété. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour en parquet chêne de 21 m2 environ, d'une cuisine indépendante nue avec la possibilité d'une ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 30 m2 environ, d'une chambre avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Possibilité d'achat d'un garage box en sus au prix de 20 000 euros. La résidence de bon standing est idéalement située entre le centre commercial de Confluence et la gare de Lyon Perrache, vous disposerez ainsi de l'ensemble des commodités ( commerces, tramway, métro, gare ) Ce bien nécessitera des travaux: un rafraichissement de l'ensemble des murs et plafonds, la rénovation de la salle de bains et de la cuisine et le changement de la chaudière d'origine. Contactez Citya Vendôme Lumière pour de plus amples informations o

Situé au cœur du très prisé 2ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77 m², niché au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie, lumineuse et conviviale, ouverte sur un agréable balcon de 16 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, offrant un ensemble élégant et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune équipée de placards de rangement intégrés, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une buanderie complète également l’agencement de l’appartement et permet l’installation d’un lave-linge ainsi que l’organisation d’un espace de rangement supplémentaire. La résidence bénéficie d’un chauffage collectif ainsi que de l’eau chaude collective, assurant un confort optimal a

À la recherche d'un investissement sûr dans un secteur dynamique de Lyon ? Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, au cœur du 7ᵉ arrondissement. En bon état général, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un couple. Son balcon, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au calme. Son emplacement est particulièrement recherché: à proximité immédiate des écoles, universités, commerces, transports en commun et de toutes les commodités, il répond parfaitement à une forte demande locative, garantissant un excellent potentiel de valorisation. Les atouts: Résidence récente et sécurisée Appartement en très bon état Aucun travaux à prévoir 2ᵉ étage Balcon sans vis-à-vis Proximité des établissements d'enseignement et des transports Secteur à forte demande locative Que vous soyez investisseu

Ce charmant appartement en rez-de-chaussée sur élevé se situe dans une copropriété au calme arborée et sécurisée à Vénissieux dans le quartier recherché de Moulin à Vent. Ce bien offre deux chambres spacieuses de 11,03 m² et 12,62 m² une belle pièce de vie cuisine (entièrement équipée) ouverte, parfait pour un confort optimal. Stationnement libre sécurisé Les travaux de rénovation énergétique ont été voté et pris en charges par l'actuel propriétaire. Le DPE du bâtiment passera de E en C Idéalement situé, vous serez à seulement 4 minutes à pieds de l'arrêt de tramway Beauvisage - Pressensé (ligne T6) et à proximité de plusieurs lignes de bus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

NOUVEAUTE Contact 7/7j de 9h00 à 20h00 Nathalie BISMUTH 06/23/62/75/42 E-mail: SATHONAY-CAMP – DUPLEX 102 M² CARREZ / 136 M² AU SOL – 3 CHAMBRES – BALCON – EXCELLENT ÉTAT Situé près de la gare de Sathonay-Camp, au sein d'une ancienne maison divisée en seulement cinq appartements, découvrez ce beau duplex entièrement rénové en 2025, occupant le premier étage et les combles de la bâtisse. L'appartement développe une surface de 102 m² loi Carrez pour 136 m² de surface au sol et bénéficie d'une agréable triple exposition Est, Sud et Ouest, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Au premier étage: L'entrée dessert un couloir ainsi qu'un WC avec espace buanderie. La pièce maîtresse de l'appartement est une superbe pièce de vie de 49 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. La cuisine, très actuelle, entièrement meublée et équipée, offre de nombreux rangements et prestations. Le séjour donne accès à un balcon exposé plein Sud, un extérieur a

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21838 Situé à Fontaines-sur-Saône, dans la rue Pierre Bouvier, cet appartement de 84 m² habitables se trouve au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien datant de 1950, rénové en 2000. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et calme. L'espace de vie se compose d'un séjour de 25,66 m², idéal pour recevoir ou se détendre, et d'une cuisine ouverte de 10,28 m², entièrement équipée, qui s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La disposition des pièces permet une circulation fluide et conviviale. L'appartement propose deux chambres confortables, de 10,36 m² et 11,79 m², ainsi qu'une salle d'eau de 2,57 m² et un WC indépendant. Ces espaces nuit sont parfaits pour une famille ou un couple à la recherche de volumes bien agencés. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pou

Sur les hauteurs du Village de Collonges au Mont d'Or - Secteur Mairie - ECOLES EXCLUSIVITE - Maison ancienne rénovée Sur une belle parcelle entièrement plate et exploitable de 953 m2 constructibles, comprenant une piscine (3X7m) chauffée, vous pourrez découvrir cette charmante maison de village, ancienne, aux beaux volumes d'une surface habitable de + de 200 m2. Idéalement située à 2 pas à pied des écoles, des arrêts de bus / JD pour les collèges et Lycées, Gare TER pour Vaise / Perrache / Jean Marcé. Sa situation est parfaite pour une vie de famille en toute autonomie ! De plus, une belle rentabilité possible avec un appartement pouvant être loué ou rattaché directement à la maison, par une entrée indépendante et d'une surface d'environ 40 m2 (loué en meublé 700€/mois / fin du bail août 2026). Aménagé avec un salon confortable, un petit coin cuisine, une salle de bain /toilette, rangements et chambre séparée. Idéal pour recevoir de la famille ou faire garder vos enfants à domicile..

Appartement de type T3 au 3e et dernier étage avec balcon, sans-à-vis et très lumineux. Dernier étage traversant, la configuration garantit une belle luminosité naturelle et une vue partielle sur la Saône, sans vis-à-vis. L'appartement comprend deux chambres, un séjour ouvrant sur un balcon exposé au Sud, deux chambres avec placard, une salle de d'eau, un wc séparé et la possibilité d'aménager la cuisine selon vos goûts. Localisation appréciable: Dans le centre du village et des commerces, parc et bords de Saône à proximité pour les loisirs et les promenades, desserte par les lignes de bus 40 et 70 offrant des liaisons régulières vers Lyon (la place Bellecour à 30min et la gare Part-Dieu à 35min). Enfin le Metro D Vaise est à 25min. Une cave complète ce bien et des places de stationnement sont en libre service au pied de l'immeuble. Il n'y a pas d'ascenseur dans l'immeuble. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 635 euros

A vendre sur la commune de Caluire et cuire limite Cours Aristide Briand. Venez découvrir cet appartement traversant de 98 m2 carrez type 4 configuré en T3 au premier étage avec ascenseur dans un immeuble édifié en 1948. Il se compose comme suit: une entrée donnant sur un double séjour de près de 44 m2 avec une jolie cheminée, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, deux dressings, une salle de bains avec une baignoire et une douche et un WC indépendant avec lave-mains. Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement (T3 possible T4) rénové par un architecte d'intérieur et le charme avec une belle hauteur sous plafond de plus de 3m, un plafond à la française avec de belles poutres et de grandes menuiseries double vitrage. Les plus: Une très jolie vue sur le Rhône et de nombreux rangements. Un grenier et une cave complètent le bien. Un stationnement (bail en cours avec une cession possible). La commune de Caluire-et-Cuire est idéale pour profiter de tous les avantages

Sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, au calme et tout en discrétion, cette élégante propriété de la fin du XIXe siècle déploie environ 426 m² dans une position dominante, offrant une vue saisissante sur Lyon et le Rhône, véritable fil conducteur du lieu. Dès les premiers instants, la maison impose une présence rare, faite de lumière, de perspectives ouvertes et d'une atmosphère à la fois paisible et inspirante. Les volumes, généreux et authentiques, s'organisent autour d'un escalier ancien au caractère affirmé, distribuant harmonieusement les différents niveaux. Les espaces de vie, baignés de soleil grâce à une exposition idéale, s'ouvrent largement sur l'extérieur et prolongent le regard vers un panorama vivant qui évolue au fil des heures et des saisons. La cuisine, les pièces de réception et la véranda composent un ensemble chaleureux, propice à la fois à la convivialité et à la contemplation. L'ensemble comprend quatre chambres, un bureau bénéficiant d'une vue remarquable, ainsi q

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T4 de 81.05 m² avec un balcon de 9.18 M² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur et orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77m². Trois belles chambres de 9.18 M², 11.49 M² et 11.48 M². Belle salle de bain de 5.52 m² et un WC séparé. 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² Produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438004 DPE; B Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - Prix de vente: 334.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits Lot: D22 deuxième étage Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au ou par courriel à agissant sous le statut d'ag

Je vous propose sur RILLIEUX LA PAPE (69140) un appartement T4 de 81.05 m² avec un jardin de 51.84 M² et une terrasse de 8.18 m² ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L'appartement se situe au rez-de-chaussée orienté EST dans une résidence arborée située au centre de la commune. Avec des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi agréable à vivre. La cuisine s'ouvre sur le salon donnant une pièce aérée et conviviale de 29.77m². Trois belles chambres de 9.18 M², 11.49 M² et 11.48 M². Belle salle de bain de 5.52 m² et un WC séparé. 3 locaux vélos au premier niveau de sous-sol totalisant plus de 92 m² Produit unique et très rare sur le secteur. Mandat n° 438003 DPE; B Investissement Principal, Secondaire ou Locatif - Prix de vente: 322.500 euros appartement neuf - livraison immédiate et frais de notaire réduits Lot: D02 RDC Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au ou par courriel à agissant sous le statut d'ag

NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE Contact 7/7j de 9h00 à 22h00 Laurent Chotel 06/62/90/32/00 E-mail: Caluire-et-Cuire – Cours Aristide Briand – T3 rénové avec splendide vue sur le Rhône À deux pas de Lyon, en face du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce charmant T3 de 58,48 m², situé au 2? étage d'un immeuble de caractère datant de 1881. Rénové il y a six ans, cet appartement en excellent état séduit par son agencement fonctionnel et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 23,50 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres de 9,50 m² et 11,50 m², d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Un dégagement sous voûte offre un espace de rangement appréciable. Exposé plein Est, l'appartement bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le Rhône, un véritable privilège au quotidien. Le chauffage est individuel au gaz. Son excellent DPE classé C garantit un bon niveau de performance énergétique (consommation estimée entre 830 € et 1 170 € par an). Les charges de coprop