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Iad France - Sonia Davin vous propose: CAILLOUX-SUR-FONTAINES - Villa rénovée 211 m² - 5 chambres - Piscine - Suite parentale - Jardin sans vis-à-vis - Proche Lyon À seulement 15 minutes de Lyon, au cOEur de la commune recherchée de Cailloux-sur-Fontaines, découvrez cette villa familiale de 211 m² entièrement rénovée en 2016. Implantée sur un terrain arboré de 850 m² sans vis-à-vis, elle offre de beaux volumes, une piscine et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Ouvert sur le jardin, cet espace convivial est idéal pour les moments en famille comme pour recevoir. Le niveau principal accueille également une véritable suite parentale avec dressing et salle de bains privative ainsi qu'un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec un second espace d

Iad France - Frédérique Alonso vous propose: Dans un écrin de verdure à Saint Romain au Mont d'Or vous serez séduits par cette maison d'architecte d'exception sur un vaste terrain de 3900 m². Vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée semie ouverte, une suite parentale, un WC, puis un escalier qui vous conduira à une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour la détente ainsi qu'une chambre.Ce premier niveau s'ouvre sur une immense terrasse avec piscine, spa, et une pergola bioclimatique pour profiter des douces soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres s'ouvrant sur un rez de jardin, une salle de bain, un wc, une buanderie, un cellier, un dressing et un accès direct au garage La maison bénéficie de nombreux équipements et aménagements un grand garage, un balcon, un système de chauffage individuel par le sol, une ventilation mécanique, une connexion câble-tv, télép

appartement neuf t4 4 pièces Bienvenue à Florilla, un programme immobilier neuf à Rillieux-la-Pape qui combine le charme d’un village verdoyant et la proximité immédiate de Lyon. Idéalement située, la résidence s’organise autour d’un vaste jardin paysager, véritable havre de tranquillité pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. À seulement quelques minutes à pied, vous retrouvez tout ce qui simplifie le quotidien: commerces, écoles, parc Brosset, transports en commun… Un emplacement stratégique, parfait pour les familles, les actifs ou toute personne cherchant à profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Les environs offrent aussi un formidable terrain de jeu nature: Fort de Vancia, bois de Sermenaz, berges du Rhône… autant d’escapades accessibles en quelques coups de pédale. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, séduisent par leurs volumes lumineux, leurs agencements modernes et leurs terrasses ou jardins privatifs conçus pour prolonger les moments de détente. Prestation

Dans le centre du village MAIS au calme absolu, villa en duplex, achevée et 2025 et jamais occupée, Comprenant 3 chambres, bel espace vie avec cuisine équipée ouverte sur sejour, et donnant sur terrasse, buanderie, wc. 3 chambres a l'étage (dont une avec coin salle d'eau privé), salle de bain indépendante, wc. D'une surface de 95 m2 habitable, sur un terrain clos de + 2 stationnements de parking privatifs, attenantes a la villa. RT 2012, villa en excellent état car jamais occupée. Pour le terrain, nous comptons 326 m2 complètement clos. EXCLUSIVITE en PARTENARIAT avec Lyon ouest immo

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Aux portes de Lyon, à Crépieux / Rillieux, cette grande maison familiale rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.Elle séduit par ses espaces généreux, sa luminosité et sa capacité à s’adapter à différents projets: vie de famille, télétravail ou activité professionnelle.La pièce de vie, spacieuse et conviviale, constitue le cœur de la maison et invite à profiter d’un espace chaleureux au quotidien.L’organisation intérieure a été pensée pour offrir confort, fluidité et modularité, avec des espaces permettant indépendance selon les besoins.L’ensemble bénéficie d’une bonne isolation et d’un confort de vie appréciable.À l’extérieur, un jardin permet de profiter d’un espace agréable pour les moments en famille ou entre amis.La situation offre un accès rapide à Lyon et aux principaux axes, tout en restant proche des commodités.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent volumes, polyvalence et potentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien e

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À vendre en exclusivité: un appartement de type 2 de 40,76 m² situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété bien tenue, composée de 15 lots. Le logement offre 2 pièces principales avec une alcôve, une cuisine, une salle de bains avec douche et un agencement optimisé pour un usage quotidien pratique. Lumineux grâce à ses ouvertures, l'appartement bénéficie de configurations donnant à l'Ouest et au Nord, pour profiter d'une belle clarté tout au long de la journée. Les menuiseries en PVC et le double vitrage contribuent au confort, chauffage électrique individuel. Le bien se complète par une cave (lot n°16), Côté localisation, vous êtes proche du centre-ville, des commerces, du collège, du lycée, de l'hôpital et du métro, avec des commodités rapidement accessibles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser le lieu à votre rythme. Actuellement occupé LOYER 8160/AN, FIN DU BAIL 21/12/2027. Pour en savoir plus et envisager une visite, contactez-nous dès mainte

Certaines adresses traversent le temps sans rien perdre de leur élégance. Au cœur de Caluire, cette charmante maison de ville de 1916 constitue une opportunité particulièrement rare et recherchée. Elle offre le privilège d'un véritable jardin en ville et d'une terrasse. Un atout devenu exceptionnel dans l'hypercentre de Caluire. Cette belle demeure est particulièrement lumineuse du fait de son exposition Sud/Est. Elle se compose au 1er étage, d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres dont une dispose d'un balcon, d'une cuisine qui ouvre sur une terrasse de 22 m2 et dans son prolongement un jardin, une salle d'eau et son wc. Un escalier mène au 2 ème étage on l'on découvre une entrée, 4 chambres, une salle de bain et son wc et une salle d'eau et son wc, 2 caves complètent le bien. Une échelle de meunier mène à très beau grenier pour un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble, parfaitement entretenu, conjugue charme de l'ancien avec parquets, moulures, cheminée

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EN EXCLUSIVITE. Lyon 6ème Les Jardins de Vendôme. En étage élevé d'une résidence de grand standing, charmant appartement traversant et climatisé de 74 m2. Le hall d'entrée dessert de part et d'autre une agréable pièce de vie et une cuisine indépendante équipée au calme donnant sur un jardin arboré et bien entretenu. L'espace nuit est composé de deux confortables chambres et d'une salle d'eau. Toutes les pièces sont baignées de lumière et bénéficient d'un accès à deux larges balcons. Les nombreux rangements, les boiseries conservées, le parquet sont autant d'atouts pour ce bien élégant. L'ensemble se distingue par sa performance énergétique DPE C (huisseries et climatisation neuves) et l'installation du chauffage urbain. Une cave complète l'ensemble. Local à vélo. A proximité immédiate des commerces, du parc de la Tête d'Or. Copropriété de 132 lots d'habitation, terrain hcl, quote-part de charges annuelles 3 828 EUR. Pas de procédure en cours.

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FONTAINES-SUR-SAONE Appartement lumineux avec une cuisine semi ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle de bains. Espace buanderie, dégagement pour optimiser votre rangement! Environnement privilégié et au calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 218537 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces situé au premier étage dans le quartier prisé de Bissardon à Caluire-et-Cuire. Avec ses trois chambres confortables, sa terrasse donnant sur le salon et son balcon sur une chambre, ce bien lumineux est idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. À seulement 295 000€, profitez d'un accès facile aux transports en commun. La station de bus Carette est à 5 minutes à pied, desservie par la ligne S5. D'autres lignes, comme la 9 et 59, sont également à proximité, garantissant une excellente mobilité. À seulement 3 minutes en voiture, vous trouverez la gare Saint-Paul, pratique pour vos déplacements en train. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

iad France - Franck Calise () vous propose: RILLIEUX VILLAGE AU CALME – APPARTEMENT T2 NEUF DE 38 m² environ avec loggia Frais de notaire offert Disponible en 2028 Dans une bulle de nature, un emplacement privilégié qui allie vie de village, mobilité et proximité de Lyon. T2 de 38m² environ 2? étage – Exposition Nord Séjour/cuisine de 20m² environ ouvrant sur un balcon de 8.6 m² environ. Une belle chambre de 12.5m² environ. Stationnement en sus au prix de 12 000€. SITUATION •Bus TCL C2 à 100 m •Commerces du centre-village à 300 m •École primaire à 400 m •Marché de Rillieux à 500 m •Collège à 1,2 km •Lycée à 2 km •Gare de Sathonay-Rillieux à 2 km •Accès A46 à 3 km LA RÉSIDENCE •Résidence contemporaine composée de petits bâtiments à taille humaine •Grand cOEur d’ilot paysager •Ascenseur •Stationnement en sous-sol PRESTATIONS •Revêtement sol souple dans tout le logement •Faïence dans la salle d'eau •Menuiseries extérieures PVC à haute performance thermique et double vitrage isolant •Volet

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio avec jardin privatif et box en sous sol L'alliance parfaite du confort moderne et de l'extérieur. Au sein d'une copropriété à taille humaine (20 logements), cet appartement est l'opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur exigeant. Points forts: - un espace extérieur: 27 m2 de jardin privatif. - un box - équipé d'une pompe à chaleur, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE garantissant des factures énergétiques maîtrisées. - Intégralement conforme aux normes PMR, offrant des volumes généreux et une circulation fluide. - garage à vélos Cette annonce référence 332244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien: 171 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 20 Charges prévisionnelles annuelles: 450,00

Achat / Vente appartement t1 1 pièce Studio avec jardin privatif L'alliance parfaite du confort moderne et de l'extérieur. Au sein d'une copropriété à taille humaine (20 logements), cet appartement est l'opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur exigeant. Points forts: - un espace extérieur: 36 m2 de jardin privatif. - un box - équipé d'une pompe à chaleur, l'appartement bénéficie d'un excellent DPE garantissant des factures énergétiques maîtrisées. - Intégralement conforme aux normes PMR, offrant des volumes généreux et une circulation fluide. - garage à vélos Cette annonce référence 332241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien: 181 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 20 Charges prévisionnelles annuelles: 500,00 € A propos des perf

Iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T5 Dernier étage 111 m² environ avec terrasse de 117 m² environ DISPONIBLE EN 2027. Dans un secteur qui se réinvente en véritable quartier-jardin, profitez d'un emplacement privilégié à seulement 50 mètres des commerces, 2 minutes à pied de la Voie verte, 3 minutes à pied du collège et 3 minutes en voiture du centre commercial Auchan. Un appartement raffiné: Situé au Dernier étage, cet appartement T5 d'environ 111 m² environ se prolonge par une magnifique terrasse d'environ 117 m² environ, offrant un véritable espace de vie extérieur. Séjour avec cuisine ouverte d'environ 38 m² environ. Quatre chambres confortables d'environ 12 m² environ, 11 m² environ, 12 m² environ et 9 m² environ. Salles d'eau modernes et entièrement équipées. Garage double en supplément: 35 000 €. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d'une orientation idéale, offrant un séjour baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est é

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