3 900 propriétés à vendre à Allée des Hirondelles Aix-en-Provence

L'IMMO DU SUD vous propose cette magnigique propriété située au Sud d'Aix en Provence, dans la très jolie ville de Cabriès. Sur une très belle parcelle de 3000m2, cette maison d'architecte de style contemporain d'une superficie de 320m2 se compose de: - Un Salon / Salle à Manger de 60m2 - Une Cuisine de 33m2 - Quatre Chambres (avec Salle de bains) de 24m2, 19m2, 21m2 et 51m2 (pour la suite parentale) - Un Bureau de 15m2 pouvant servir de 5ème chambre - Un Garage pouvant accueillir 4 voitures d'une superficie de 77m2 - Un Carport extérieur de 80m2 Une belle piscine avec espace détente et une pergola bioclimatique viennent sublimer la maison. Dans un état irréprochable, au calme absolu, sans aucun vis à vis, exposée plein Sud, proche de l'école internationale de Luynes, de la gare SNCF d'Aix en Provence et des commerces, cette demeure est très rare à la vente! Prix: 1 990 000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur) Pour plus de renseignements

iad France - Sophie Brule vous propose: Aix-en-Provence Centre-Ville – Duplex T2 lumineux, entièrement équipé, à deux pas du parking Bellegarde. Idéalement situé rue du Puits Neuf, en plein cOEur du centre historique d'Aix-en-Provence, à moins de 100 mètres du parking Bellegarde et à seulement 5 minutes à pied de la Place des Cardeurs, découvrez ce charmant appartement de type 2 en duplex, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 39,61 m² Loi Carrez (43,50 m² au sol), ce bien en excellent état offre un cadre de vie agréable, lumineux et particulièrement calme. Il se compose: d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'un WC indépendant, À l'étage: une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé: lave-linge, réfrigérateur, four, plaques de cuisson, micro-ondes, lit et divers aménagements permettant une installation immédiate. S

EXCLUSIVITE - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE VILLE - T3 DUPLEX 73 m2 - TERRASSE - 440 000 EUR Aix-en-Provence Duplex en Coeur de Ville avec Terrasse Plein Sud Au calme, en plein centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez ce duplex situé au troisième et quatrième étages d'un immeuble typique, bénéficiant d'une terrasse plein sud offrant une très belle vue allant vers la Sainte-Victoire et Saint-Sauveur. L'appartement se compose, au troisième étage, d'une pièce à vivre avec cuisine ainsi que d'une première chambre disposant de sa salle d'eau. À l'étage supérieur, vous trouverez une seconde chambre, également dotée de sa salle d'eau, ainsi que l'accès à la terrasse de 9 m2, idéale pour profiter du calme et du soleil en centre-ville. Appartement au calme, idéalement situé avec une magnique vue sans vis à vis. Frédérique Tisseau

Investissez dans un bien générant des revenus immédiats avec cet appartement de type 3 de 64 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la résidence La Tour d'Aygosi, une adresse recherchée d'Aix-en-Provence. Le logement est vendu occupé par son locataire, offrant ainsi au futur propriétaire une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Le bien est actuellement géré par notre agence, garantissant une parfaite visibilité sur la gestion locative, le suivi administratif et l'historique du dossier. Cette acquisition représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un placement sécurisé, sans vacance locative et avec une gestion déjà en place. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement optimisé et son emplacement au sein d'une résidence reconnue du secteur en font un bien particulièrement attractif sur le marché loca

Au sein d'un immeuble bien entretenu de la rue Paul Bert, à proximité immédiate de la Place de la Mairie, en plein centre-ville d'Aix en Provence, un petit bijou, rénové avec goût et idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. Ce T2 au charme assuré, est composé d'une pièce principale de plus de 25m2 avec cuisine américaine, respectant les codes aixois: Plafonds à la française, tommettes au sol, et proposant un confort indispensable en été, un bloc de climatisation. L'appartement est également doté d'une chambre avec placards de rangements, et une salle d'eau propre et rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville à pied, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et intimiste de seulement 12 lots. En très bon état, ce bien développe une surface de 56 m2 au sol (45,50 m2 en loi Carrez) et se trouve au 1er et dernier étage, offrant ainsi calme et luminosité. Le premier niveau s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce mansardée, qui peut aisément faire office de seconde chambre et/ou d'espace bureau. Un dressing vient compléter cet espace. Il est par ailleurs possible d'y aménager une seconde salle d'eau, les évacuations étant déjà en place. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Charges annuelles: 1 036 EUR

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose: Appartement en parfait état - 2 chambres - Terrasse et jardinet - Calme et à pied du centre historique Dans un quartier apprécié de la ville d'Aix-en-Provence, duquel vous apprécierez de bénéficier de toutes les commodités à pieds, ainsi que du confort pour profiter du cOEur historique, tout en étant au calme. Je vous présente cet appartement de 78m² environ, en excellent état. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence intimiste et sécurisée, il se compose d’une entrée donnant accès à la pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardinet bien ensoleillé. Cette espace de vie de presque 37m2, possède une cuisine ouverte, entièrement équipée. Côté nuit, deux chambres de 11,76 et 11,58m2 environ avec placard, une salle d’eau. La cuisine est équipée avec un îlot central et de nombreux rangements. Le WC est séparé. Informations complémentaires: - entièrement rénové en 2022, - équipements de sécurité, - taxe foncière: 1 304€ - charges mensuel

iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose: Au sein de la résidence Tour d’Aygosi, une adresse prisée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec le centre-ville et le parc de la Torse, découvrez cet appartement T4 traversant où volumes, lumière et douceur de vivre se rencontrent. Situé au 1er étage avec ascenseur, dans un ensemble calme, arboré et sécurisé, il séduit dès l’entrée par sa distribution fluide et fonctionnelle. Le double séjour de plus de 27 m² accueille naturellement un salon et une salle à manger. Orienté à l’Est et largement ouvert par de grandes baies vitrées, il se prolonge sur une belle terrasse filante d’environ 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Attenante au séjour, une première chambre de près de 16 m² dispose elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Elle bénéficie d’un grand placard ainsi que d’un véritable espace en retrait, idéal pour aménager un coin bureau. La cuisine indépendante, orientée à l’Ouest, aménagée et équipée, commun

Référence: 613385 - Référence: 613385 - Idéalement située dans le quartier des Aires à Gardanne, la résidence sécurisée Le Stendhal, s’inscrit dans un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu. Elle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Le centre-ville, la gare SNCF ainsi que le cinéma municipal sont accessibles en quelques minutes, offrant ainsi un cadre de vie à la fois paisible et pratique, conjuguant tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Nous vous invitons à y découvrir ce bel appartement de 3 pièces traversantes, offrant une surface de 59,45 m² loi Carrez, situé dans un immeuble à taille humaine. Il dispose d’une agréable terrasse de 5,02 m² donnant directement sur le parc, ainsi que d’un balcon de 2,84 m². L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 24,69 m² avec cuisine ouverte, de deux belles chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. La cave est

À VENDRE: Appartement T1 à Aix-en-Provence, situé dans un quartier du val Saint André. Ce bien de 30 m², niché au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, vous offre une vue imprenable et une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. La pièce de vie est parfaite pour accueillir vos moments de détente ou de travail. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas. De plus, vous pourrez profiter d'une loggia, La salle de bains, équipée de WC, est à rafraîchir selon vos goûts, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace à votre image. En complément, cet appartement dispose d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires. Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des pharmacies. Les superm

À Aix-en-Provence, dans un secteur recherché offrant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence fermée, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, climatisée grâce à une climatisation réversible neuve, s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter des belles journées provençales. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée. Les atouts de ce bien: • Dernier étage avec ascenseur • Climatisation réversible neuve • Balcon de 7 m² • Cave privative • Résidence fermée et soigneusement entretenue • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément (25 000 €) Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur Aix-e

À quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, au sein d’une résidence avec un grand jardin, découvrez cet élégant appartement T5 de 81,51 m² loi carrez, aux prestations soignées. Bénéficiant d’une position dominante et d’une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant élégance, lumière et sérénité. L’appartement s’articule autour d’une pièce de réception baignée de lumière donnant sur une terrasse plein sud, une salle à manger, une cuisine équipée avec loggia. La partie nuit accueille une suite parentale, salle de douche, 3 autres chambres. Idéalement situé, à proximité immédiate des établissements scolaires et d’un arrêt de bus permettant de rejoindre aisément le centre-ville, cet appartement conjugue parfaitement adresse recherchée et confort contemporain et qualité de vie. Les atouts: Situation exceptionnelle À seulement 10 minutes à pied du centre historique Terrasse avec vue Arrêt de bus à proximité

Situé en Centre Ville Historique, venez découvrir cet appartement meublé de 2 pièces en parfait état. Situé au 1er étage, il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (plaque, frigo, lave-vaisselle, lave-linge), d'une belle chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec WC

Rare ! Dans une résidence sécurisée de 63 lots, secteur St Jérome/parc Jourdan, situé au 2ème étage avec ascenseur et vue Ste Victoire, vaste appartement traversant de 133 m2 avec cuisine séparée, séjour avec terrasse, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc indépendants. 2 caves et garage individuel fermé. Charges/an: 5645 EUR

Idéalement situé rue Celony, l'un des axes les plus prisés du centre historique d'Aix-en-Provence, ce T2 de 29,5 m² situé au 1er étage séduit dès l'entrée par sa luminosité, offerte par une belle exposition sud-est. Il se compose d'un beau séjour de 17 m², véritable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Enfin, une cave vient compléter le bien. Une distribution intelligente qui optimise chaque mètre carré et offre un vrai confort au quotidien. Le bien s'inscrit dans une petite copropriété très bien entretenue, aux charges maîtrisées, avec des parties communes en excellent état. Autre atout rare en plein centre: la rue est vraiment au calme, pour profiter de l'emplacement sans les nuisances. À deux pas des commerces, restaurants, terrasses et de tous les atouts du centre-ville aixois, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur très recherché. Les atouts de ce b

Découvrez un T3 traversant situé au dernier étage d'une résidence fermée, bénéficiant d'une superbe vue sur la Sainte Victoire. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique T3 traversant situé au 3e et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée plein sud. Chaque pièce bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur, offrant une circulation d’air naturelle très agréable. Surface: 63,63 m² (54,21 m² en loi Carrez) Étage: 3e et dernier étage Les + du bien: Vue sur la montagne Sainte-Victoire. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir 2 chambres confortables Salle d’eau moderne avec grande cabine de douche carrelée et WC suspendu Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et contemporaine Véranda fermée carrelée côté cuisine, parfaite pour un espace buanderie ou rangement Climatisation réversible et poêle à gaz dernière génération Porte blindée Double vitrage sur l’ensemble du logement Grande cave saine in

Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement recherché. Édifié en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une spacieuse pièce de vie orientée Ouest, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée offrant une vue dégagée sur les espaces verts. L'espace nuit offre deux chambres de 11 m² et 15 m² avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le bien dispose de prestations confortables: double vitrage, volets roulants électriques et climatisation dans le séjour. Un parking libre au sein de la résidence ainsi qu'une cave privative viennent parfaire cet appartement. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, avec accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville accessible à pied. Informations financières: La taxe foncière est de 1 226 € Les charges sont de 102 € Qui est le Homker proche de chez

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21176 À seulement quelques minutes à pied du centre ville d'Aix, dans le très recherché quartier de la Torse, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère, véritable bien atypique. Édifiée sur un terrain de 250 m², cette maison d'environ 120 m² propose, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, prolongée d'une cuisine ouverte. L'ensemble se prolonge par une terrasse filante. Ce niveau comprend également une chambre avec accès extérieur ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un espace parental offrant une chambre, un dressing et la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos envies. En souplex, avec un accès direct au jardin, un vaste espace modulable permet d'imaginer différentes configurations: deux chambres, une grande suite parentale ou encore une spacieuse salle de jeux. Les extér

Aix-en-Provence, idéalement situé à quelques minutes à pied du centre historique, découvrez cet appartement de type 3 en duplex offrant 64 m2 de surface au sol (59 m2 loi Carrez). Situé au sein d'une résidence sécurisée de 1995 avec ascenseur, ce bien lumineux et calme propose un agencement fonctionnel et optimisé. Au premier niveau une pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec sa kitchenette aménagée, ainsi qu'une première chambre disposant de sa propre salle de bain attenante et d'un accès direct à un balcon. À l'étage un bel espace ouvert en mezzanine avec de nombreux rangements (idéal pour aménager un bureau ou un coin lecture), suivi d'une seconde chambre mansardée avec sa salle d'eau privative. Possibilité d'une place de parking privative en supplément. Idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Charges 1648EUR/an

PREMI'HOME vous propose à la vente ce très beau T3.4 d'env 67m2 entièrement rénové, en 3ème étage sans ascenseur, proche du centre ville à deux pas de la clinique Axium à Aix en Provence au sein d'une résidence fermée. Il se compose d'une entrès, desservant une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec séjour salle à manger donnant sur un balcon, et salon (pouvant être recloisonné pour créer une 3ème chambre), une cuisine ouverte moderne avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Appartement traversant très lumineux, calme. Place de parking privative, Cave, Aucun travaux à prévoir. Charges env 120EUR/mois incluant eau froide et entretien des communs. Taxe foncière env 1200EUR/an. DPE: C / GES: A. Idéal pour un couple ou une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et proche de toutes commodités. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

En coeur de ville, à deux pas de la Place des Prêcheurs et du Cours Mirabeau, au calme, au premier étage d'un bel hôtel particulier, appartement de caractère de 58,61 m2 Loi Carrez + 29m2 de mezzanines. L'appartement est constitué d'un première pièce de réception, mezzanine de 11 m2, une deuxième pièce de réception / chambre avec mezzanine également de 15,57 m2, une cuisine et une salle d'eau. Le balcon permet d'accueillir une table pour un café au soleil. Les prestations sont de qualité à savoir moulures, haut plafond, tomettes au sol, portes anciennes et climatisation. Pièce de rangement en demi-étage de l'immeuble et cave. Un appartement à double usage résidentiel et commercial, idéal pour profession libéral. Nombre de lots: 28

À vendre à Aix-en-Provence, charmant appartement type 2 de 43,4 m², idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 1er étage d'un immeuble entièrement rénové en 2016 sécurisé avec interphone, cet appartement offre de belle hauteur sous plafond, et un agencement réfléchis. Profitez de la proximité du quartier Bellegarde avec ses commerces tels que Naturalia et Monoprix à quelques pas. Les écoles Sainte-Catherine de Sienne sont à seulement 100 mètres, parfait pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Arts et Métiers à 300 mètres, desservi par les lignes 06, 21 et 23. Pour les amoureux de la nature, le Square Léopold Cadière est à une minute à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique à 269 000€. Contactez-nous pour une visite!

Aix-centre historique, à deux pas de la place des Cardeurs, découvrez ce charmant triplex d'une superficie de 38 m² loi Carrez (52 m² au sol). Ce bien atypique séduit par son agencement sur 3 niveaux, offrant de véritables espaces distincts. Il se compose: d'un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et fonctionnelle d'une salle d'eau avec WC et rangements à l'étage, d'un espace nuit avec coin bureau idéal télétravail d'une mezzanine aménagée en second couchage, parfaite pour optimiser la capacité d'accueil Un appartement plein de cachet, idéal pour: pied-à-terre aixois investissement locatif résidence principale Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles: 1340 € /an. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ces deux studios meublés au coeur du centre-ville d'Aix-en-provence formant un seul lot de copropriété, à seulement quelques pas du Cours Mirabeau, plus précisément dans la rue Maréchal Joffre. Parfaitement adaptés aux investisseurs, ces biens immobiliers offrent une excellente rentabilité grâce à leur emplacement privilégié dans une ville étudiante réputée pour son dynamisme et son riche patrimoine culturel. Le premier studio d'une surface de 18,17m2 se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il dispose d'une kitchenette ouverte sur la pièce à vivre, d'une mezzanine, parfaite pour un espace nuit intimiste, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc. DPE: D Le second studio d'une surface de 15,24 m2 est un véritable cocon. Il est composé d'une kitchenette aménagée et équipée bien pensée, une pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.Son atout majeur est sans conteste sa terras

À quelques pas du Cours Mirabeau, au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T3 de 42,01 m2 Loi Carrez, situé au premier étage d'une copropriété. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant de deux fenêtres, avec une cuisine ouverte aménagée et des rangements intégrés. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Ce T3 aixois dévoile tout le charme de l'ancien grâce à ses tomettes, ses moulures, ses rosaces au plafond et sa poutre apparente. Ces éléments authentiques s'accordent harmonieusement avec la cuisine récemment aménagée et les équipements sanitaires remplacés. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du Cours Mirabeau, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Aix-en-Provence ou un investissement locatif. Un appartement de deux chambres au cachet authentique,