3 889 propriétés à vendre à Allée des Hirondelles Aix-en-Provence

Au sein d'un immeuble bien entretenu de la rue Paul Bert, à proximité immédiate de la Place de la Mairie, en plein centre-ville d'Aix en Provence, un petit bijou, rénové avec goût et idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. Ce T2 au charme assuré, est composé d'une pièce principale de plus de 25m2 avec cuisine américaine, respectant les codes aixois: Plafonds à la française, tommettes au sol, et proposant un confort indispensable en été, un bloc de climatisation. L'appartement est également doté d'une chambre avec placards de rangements, et une salle d'eau propre et rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence, à proximité du centre-ville à pied, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au sein d'une petite copropriété sécurisée et intimiste de seulement 12 lots. En très bon état, ce bien développe une surface de 56 m2 au sol (45,50 m2 en loi Carrez) et se trouve au 1er et dernier étage, offrant ainsi calme et luminosité. Le premier niveau s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière, avec une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une pièce mansardée, qui peut aisément faire office de seconde chambre et/ou d'espace bureau. Un dressing vient compléter cet espace. Il est par ailleurs possible d'y aménager une seconde salle d'eau, les évacuations étant déjà en place. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Charges annuelles: 1 036 EUR

iad France - Alexandra Chelu vous propose: BOUC-BEL-AIR - MAISON - GARAGE - LUMINEUX Idéalement située à Bouc-Bel-Air, cette maison plain-pied bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construite en fin des années 60 sur un terrain de 575 m² avec jardin, elle offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, accessibles en moins d'une minute à pied, avec les grands axes routiers à seulement 2 km. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. L'entrée dessert un salon, orienté pour profiter au mieux de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète utilement l'ensemble. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur à alimentation électrique, garantissant une gestion autonome et économiqu

AIX-EN-PROVENCE - à seulement 5mn à pied de la Rotonde, dans une rue calme, venez découvrir cet appartement de 133 m2, entièrement rénové en 2024 dans un esprit loft avec de belles prestations. Situé en rez-de-chaussée et exposé sud-ouest, il offre des volumes généreux pensés pour un confort de vie optimal. L'entrée s'ouvre sur une élégante pièce de vie de plus de 60 m2 avec une cuisine contemporaine, créant un espace chaleureux et convivial. L'appartement propose une suite parentale de 22 m2 avec dressing, une salle de bains (baignoire balnéo, douche), une seconde chambre, une salle d'eau et un bureau indépendant idéal pour le télétravail ou recevoir famille et amies (12 m2). Coté technique: chauffage au sol, chauffe eau thermodynamique, double vitrage, porte blindée. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 EUR. Un bien rare à l'emplacement privilégié, alliant élégance, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

LLINARES Immobilier vous propose: LE SEXTIUS. Un appartement T2 de 31m², situé en plein centre-ville d’Aix-en-Provence, bénéficiant d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Fonctionnel et bien agencé, ce bien convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - MT/Copropriété: 6 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 780€ (65€/mois: Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière: 521€/an - Honoraires inclus de 6,6% à la charge du vendeur - Classe énergie d et classe climat b - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: entre 1090€ et 1500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Prisca Giordano-3g immo, spécialiste de la sérénité dans les transmissions immobilières, vous présente en exclusivité, à Aix-En-Provence, Quartier Forbin, à deux pas de la rue d'Italie, dans un secteur très recherché, T3 entièrement rénové coche toutes les cases. Situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il offre un cadre de vie lumineux, calme et sans vis-à-vis. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, un espace buanderie. Nombreux rangements. Traversant, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une vraie sensation d'espace. Le plus qui fait la différence: une place de parking privative en sous-sol. Un bien clé en main, idéal pour poser ses valises sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite

Maison T6 avec piscine, grande terrasse et garage, a vendre dans une résidence privée et sécurisée quartier Sud d'Aix en Provence, à moins de 10 min d'Aix en Provence, proche des commerces, écoles publiques et privées, bus de ville et axes routiers, entre Aix et Marseille, à quelques min de la gare TGV et de l'aéroport. Cette maison T6 d'env 175 m2 a vendre sur Aix en Provence quartier Sud se compose, au RDC, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine US entièrement équipée ouvrant sur séjour de 49,45 m2 avec accès à 80 m2 env de terrasse et au jardin, d'un grand cellier, d'un bureau avec rangements, de WC séparés et d'un garage de 34,75 m2. En rez de jardin, d'une suite parentale avec dressing de 21,51 m2 et sa salle de bains avec WC, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de WC séparés et de nombreux placards. Terrain de 1 150 m2 clos et paysager avec piscine chauffée. 4 places de parking et 2 caves complètent ce bien. Cette mais

Aix centre proche Rotonde, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement à rénover type 3 de 64 m² loi Carrez, idéalement placé pour profiter de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un hall avec dégagement, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, salle de bain et wc séparés. L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en centre-ville, ainsi que d'une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable. Ses atouts: - Résidence sécurisée - Ascenseur - Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges) - Possibilité d'usage professionnel (selon règlement de copropriété) - Bel emplacement, à proximité immédiate des commerces, transports et du Cours Mirabeau Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété (actuelleme

Appartement de charme 4 pièces – 83 m² – Centre historique d'Aix-en-Provence Situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, sur l'élégante et recherchée Place Saint-Honoré, cet appartement de 83 m² séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Installé au 2? étage d'un très bel Hotel Particulier, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur la place. L'appartement propose une distribution comprenant un séjour lumineux bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.55m, d'une belle cheminée en marbre du Tholonet et de moulures, une cuisine indépendante, deux chambres exposées équipées de fenêtres double vitrage, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. La configuration actuelle permet également la création d'une seconde salle d'eau selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare, parfaitement a

À VENDRE: Appartement T1 à Aix-en-Provence, situé dans un quartier du val Saint André. Ce bien de 30 m², niché au quatrième étage d'un immeuble sans ascenseur, vous offre une vue imprenable et une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres en double vitrage. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle de cet appartement. La pièce de vie est parfaite pour accueillir vos moments de détente ou de travail. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de préparer de délicieux repas. De plus, vous pourrez profiter d'une loggia, La salle de bains, équipée de WC, est à rafraîchir selon vos goûts, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace à votre image. En complément, cet appartement dispose d'une cave, pratique pour le rangement de vos affaires. Situé dans une résidence calme, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des pharmacies. Les superm

À Aix-en-Provence, dans un secteur recherché offrant un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence fermée, calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, climatisée grâce à une climatisation réversible neuve, s'ouvre sur un agréable balcon de 7 m², idéal pour profiter des belles journées provençales. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée. Les atouts de ce bien: • Dernier étage avec ascenseur • Climatisation réversible neuve • Balcon de 7 m² • Cave privative • Résidence fermée et soigneusement entretenue • Proximité immédiate des commerces, écoles et transports • Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément (25 000 €) Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur Aix-e

À quelques minutes à pied du centre historique d’Aix-en-Provence, au sein d’une résidence avec un grand jardin, découvrez cet élégant appartement T5 de 81,51 m² loi carrez, aux prestations soignées. Bénéficiant d’une position dominante et d’une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes, ce bien offre un cadre de vie rare, alliant élégance, lumière et sérénité. L’appartement s’articule autour d’une pièce de réception baignée de lumière donnant sur une terrasse plein sud, une salle à manger, une cuisine équipée avec loggia. La partie nuit accueille une suite parentale, salle de douche, 3 autres chambres. Idéalement situé, à proximité immédiate des établissements scolaires et d’un arrêt de bus permettant de rejoindre aisément le centre-ville, cet appartement conjugue parfaitement adresse recherchée et confort contemporain et qualité de vie. Les atouts: Situation exceptionnelle À seulement 10 minutes à pied du centre historique Terrasse avec vue Arrêt de bus à proximité

Rare ! Dans une résidence sécurisée de 63 lots, secteur St Jérome/parc Jourdan, situé au 2ème étage avec ascenseur et vue Ste Victoire, vaste appartement traversant de 133 m2 avec cuisine séparée, séjour avec terrasse, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc indépendants. 2 caves et garage individuel fermé. Charges/an: 5645 EUR

Idéalement situé rue Celony, l'un des axes les plus prisés du centre historique d'Aix-en-Provence, ce T2 de 29,5 m² situé au 1er étage séduit dès l'entrée par sa luminosité, offerte par une belle exposition sud-est. Il se compose d'un beau séjour de 17 m², véritable pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Enfin, une cave vient compléter le bien. Une distribution intelligente qui optimise chaque mètre carré et offre un vrai confort au quotidien. Le bien s'inscrit dans une petite copropriété très bien entretenue, aux charges maîtrisées, avec des parties communes en excellent état. Autre atout rare en plein centre: la rue est vraiment au calme, pour profiter de l'emplacement sans les nuisances. À deux pas des commerces, restaurants, terrasses et de tous les atouts du centre-ville aixois, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un pied-à-terre ou à un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur très recherché. Les atouts de ce b

Découvrez un T3 traversant situé au dernier étage d'une résidence fermée, bénéficiant d'une superbe vue sur la Sainte Victoire. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique T3 traversant situé au 3e et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée plein sud. Chaque pièce bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur, offrant une circulation d’air naturelle très agréable. Surface: 63,63 m² (54,21 m² en loi Carrez) Étage: 3e et dernier étage Les + du bien: Vue sur la montagne Sainte-Victoire. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir 2 chambres confortables Salle d’eau moderne avec grande cabine de douche carrelée et WC suspendu Cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et contemporaine Véranda fermée carrelée côté cuisine, parfaite pour un espace buanderie ou rangement Climatisation réversible et poêle à gaz dernière génération Porte blindée Double vitrage sur l’ensemble du logement Grande cave saine in

Aix-centre, charmant type 1 avec mezzanine au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence Situé rue d'Italie, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau, découvrez ce charmant appartement Type 1 de 30,40 m² loi Carrez bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce bien séduit par sa belle hauteur sous plafond, son calme et son cachet authentique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée décorative, d'une mezzanine de couchage de 3,58 m², d'une cuisine séparée équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les atouts: Emplacement recherché en centre historique À proximité immédiate du Cours Mirabeau Belle hauteur sous plafond Mezzanine optimisant l'espace Appartement au calme Cuisine équipée Possibilité de créer un balcon ( voir règlement de copropriété ) Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'un

Une opportunité idéale pour les investisseurs ! Situé au 2e étage d'une charmante petite copropriété de 8 lots, ce studio de 21 m2 bénéficie d'un emplacement recherché sur la très prisée rue Boulegon. En plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, il offre une vie de quartier agréable où l'ensemble des commerces, restaurants et transports sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Le logement, particulièrement lumineux, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement assure un confort optimal avec une très bonne isolation thermique ainsi qu'une excellente insonorisation. Ce bien est vendu loué non meublé dans le cadre d'un bail signé le 1er mai 2025. Avec un locataire sérieux, soigneux et parfaitement à jour de ses loyers, cet appartement garantit un rendement locatif immédiat et serein au sein d'une adresse incontournable de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Au cœur du centre historique d’Aix-en-Provence, au troisième étage d’un élégant immeuble bourgeois du XVIIIe siècle, découvrez ce magnifique appartement T4 d’environ 99 m² habitables. Bénéficiant d’une exposition plein sud, il offre de beaux volumes et une agréable luminosité. L’appartement se compose d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains. À la fois calme et lumineux, ce bien de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de la ville. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre total de lots de la copropriété: 8, montant moyen annuel des charges ( prévisionnel quote-part vendeur) 900 €. Le vendeur déclare qu’il n’y a pas de litiges en cours

Idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée, à quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement recherché. Édifié en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu, il se compose d'une spacieuse pièce de vie orientée Ouest, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée offrant une vue dégagée sur les espaces verts. L'espace nuit offre deux chambres de 11 m² et 15 m² avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le bien dispose de prestations confortables: double vitrage, volets roulants électriques et climatisation dans le séjour. Un parking libre au sein de la résidence ainsi qu'une cave privative viennent parfaire cet appartement. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, avec accès rapide aux axes autoroutiers et au centre-ville accessible à pied. Informations financières: La taxe foncière est de 1 226 € Les charges sont de 102 € Qui est le Homker proche de chez

PREMI'HOME vous propose à la vente ce très beau T3.4 d'env 67m2 entièrement rénové, en 3ème étage sans ascenseur, proche du centre ville à deux pas de la clinique Axium à Aix en Provence au sein d'une résidence fermée. Il se compose d'une entrès, desservant une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec séjour salle à manger donnant sur un balcon, et salon (pouvant être recloisonné pour créer une 3ème chambre), une cuisine ouverte moderne avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Appartement traversant très lumineux, calme. Place de parking privative, Cave, Aucun travaux à prévoir. Charges env 120EUR/mois incluant eau froide et entretien des communs. Taxe foncière env 1200EUR/an. DPE: C / GES: A. Idéal pour un couple ou une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et proche de toutes commodités. Visite virtuelle avec modélisation 3D en ligne sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoris

En coeur de ville, à deux pas de la Place des Prêcheurs et du Cours Mirabeau, au calme, au premier étage d'un bel hôtel particulier, appartement de caractère de 58,61 m2 Loi Carrez + 29m2 de mezzanines. L'appartement est constitué d'un première pièce de réception, mezzanine de 11 m2, une deuxième pièce de réception / chambre avec mezzanine également de 15,57 m2, une cuisine et une salle d'eau. Le balcon permet d'accueillir une table pour un café au soleil. Les prestations sont de qualité à savoir moulures, haut plafond, tomettes au sol, portes anciennes et climatisation. Pièce de rangement en demi-étage de l'immeuble et cave. Un appartement à double usage résidentiel et commercial, idéal pour profession libéral. Nombre de lots: 28

Aix-centre historique, à deux pas de la place des Cardeurs, découvrez ce charmant triplex d'une superficie de 38 m² loi Carrez (52 m² au sol). Ce bien atypique séduit par son agencement sur 3 niveaux, offrant de véritables espaces distincts. Il se compose: d'un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée et fonctionnelle d'une salle d'eau avec WC et rangements à l'étage, d'un espace nuit avec coin bureau idéal télétravail d'une mezzanine aménagée en second couchage, parfaite pour optimiser la capacité d'accueil Un appartement plein de cachet, idéal pour: pied-à-terre aixois investissement locatif résidence principale Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles: 1340 € /an. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr

Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ces deux studios meublés au coeur du centre-ville d'Aix-en-provence formant un seul lot de copropriété, à seulement quelques pas du Cours Mirabeau, plus précisément dans la rue Maréchal Joffre. Parfaitement adaptés aux investisseurs, ces biens immobiliers offrent une excellente rentabilité grâce à leur emplacement privilégié dans une ville étudiante réputée pour son dynamisme et son riche patrimoine culturel. Le premier studio d'une surface de 18,17m2 se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il dispose d'une kitchenette ouverte sur la pièce à vivre, d'une mezzanine, parfaite pour un espace nuit intimiste, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc. DPE: D Le second studio d'une surface de 15,24 m2 est un véritable cocon. Il est composé d'une kitchenette aménagée et équipée bien pensée, une pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.Son atout majeur est sans conteste sa terras

À quelques pas du Cours Mirabeau, au coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement T3 de 42,01 m2 Loi Carrez, situé au premier étage d'une copropriété. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse bénéficiant de deux fenêtres, avec une cuisine ouverte aménagée et des rangements intégrés. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. Ce T3 aixois dévoile tout le charme de l'ancien grâce à ses tomettes, ses moulures, ses rosaces au plafond et sa poutre apparente. Ces éléments authentiques s'accordent harmonieusement avec la cuisine récemment aménagée et les équipements sanitaires remplacés. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du Cours Mirabeau, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, en fait une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Aix-en-Provence ou un investissement locatif. Un appartement de deux chambres au cachet authentique,

Aix en Provence Axium, appartement 3 pièces de 68m² avec cave balcon et stationnement libre sécurisé La filiale Immobilière du Crédit Agricole vous présente en exclusivité: Idéal investisseur ? Appartement vendu loué Situé à Aix-en-Provence, face à la clinique Axium, au sein de la résidence recherchée Les Hauts de Provence, découvrez ce T3 de 68 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité grâce à son exposition ouest / sud-ouest, ainsi que d'un agréable balcon. Il se compose de: Un hall d'entrée avec placard, Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. Une cave complète ce bien. La résidence dispose d'un parking collectif sécurisé et fermé, offrant un stationnement libre aux résidents. L'appartement est en bon état d'entretien, avec quelques rafraîchissements à prévoir selon vos envies. Investissement sécurisé: Le bien es