2 797 propriétés à vendre à Allée des Cygnes Dijon

NOUVEAU: Situé à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, cet appartement offre une configuration fonctionnelle et recherchée, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif. En rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, il se compose de: - une entrée avec placard, - un WC séparé, - une salle de bains, - un séjour, - trois chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement bénéficie: - d'un chauffage individuel au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC - de volets roulants, complétés par des volets métalliques. En annexes, vous disposez d'une cave, d'un bûcher extérieur, ainsi que d'un jardin commun, situé à proximité immédiate de l'appartement, apportant un véritable confort de vie. Travaux à prévoir: Des travaux de remise au goût du jour, principalement de décoration. Aucun gros travaux structurels n'est à prévoir. Un bien idéal pour un primo-accédant, un jeune couple, ou un investisseur, le bi

Exclusivité Neyrat Immobilier Idéal investisseur: Rentabilité garantie sans gestion, emplacement premium ! Un emplacement de qualité en plein centre ville, Situé au cœur de Dijon, à proximité immédiate du Palais des Congrès et de l'Auditorium. Aux abords du tramway et des commerces, découvrez ce T1 meublé exploité par le groupe Adagio (Accor) dans le cadre d'un bail commercial. Cet appartement d'environ 22m² se compose d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec WC. Il est entièrement meublé et bénéficie des prestations d'une résidence hôtelière récente et sécurisée: accueil, laverie, ascenseur, services de ménage, etc. Le bien est loué via un bail commercial à la société Adagio, offrant un loyer annuel garanti, sans aucun risque de vacance locative ni frais de gestion. La fiscalité sur les revenus locatifs (revenus BIC) est particulièrement favorable grâce à l'amortissement. qui génère un déficit fiscal. La TVA de l'investissement, y compris sur

Au sein du remarquable Hôtel de Saulx-Tavannes, joyau du patrimoine dijonnais, découvrez cet appartement d'exception de 144 m2, entièrement rénové par l'architecte d'intérieur dijonnais Olive Noire, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le raffinement contemporain. Développant de magnifiques volumes, ce bien rare bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres et de superbes plafonds à la française, témoins du caractère historique des lieux. L'ensemble de l'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale avec des prestations haut de gamme et des matériaux d'exception. La vaste pièce de vie de plus de 55 m2 offre un cadre de réception élégant et lumineux. La grande cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est équipée d'un mobilier sur mesure et d'un somptueux plan de travail en Dekton céramique. Une partie des aménagements a été réalisée par un ébéniste-menuisier, garantissant des finitions d'une qualité remarquable. L'espace nuit se compose de quatre chambr

Dijon centre historique, au sein d'un secteur très recherché et calme, à proximité du tram et des rues piétonnes, venez découvrir et acquérir ce magnifique appartement au cachet incontestable, situé au dernier étage donc sans voisin direct, ni vis à vis, ses 93m2 au sol sont parfaitement agencés, bénéficiant d'une triple exposition et comprenant vaste salon/séjour, cuisine fonctionnelle, bureau en mezzanine, dégagement, deux chambres avec vastes rangements, salles de bains, wc séparés avec lave mains. La performance énergétique du bien est très satisfaisante 'C'. Deux caves viennent compléter ce bien rare et vous avez également la possibilité d'acquérir en sus du prix affiché, un garage/remise à très fort potentiel avec espace stockage ! Visuels non contractuels sur l'ameublement proposé. Exclusivité INNOV IMMOBILIER Copropriété de 33 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1154.00 euros

RARE ! AU CALME ABSOLU.Dans un véritable ilôt de verdure ! Appartement refait à neuf avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'un grand jardin privatif de 100 m² env, comprenant: Entrée avec placards, beau séjour salon sol parquet chêne ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (35m² l'ensemble), 2 chambres de 12m² env avec placards, donnant sur le jardin, une salle de douches et un wc. Cave et parking extérieur privatif. Supermarché et tous commerces à proximité immédiate (à pieds). DPE D175 et E40. Frais annuels d'énergie estimés à 928 €, abonnement inclus.Taxe foncière: 1286 €.par an. Charges annuelles de copropriété: 1177 €. Pas de procédure en cours.138 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est présentée par Sophie COURTOIS agent commercial EI immatriculé au RC de DIJON sous le n° 413734559

CENTRE HISTORIQUE, dans un bel immeuble en pierre de taille, appartement très chaleureux de 134 m2 (101 m2 Carrez) offrant de beaux volumes climatisés (plus de 4m d'hauteur sous faitage). Vaste pièce de vie (salon et salle à manger), agréable cuisine indépendante entièrement équipée. Espace nuit avec 3 chambres: 2 avec mezzanine et 1 suite parentale avec dressing et salle de douches. Salle de bain et wc séparés. Cave en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété: 5. Charges annuelles: 1633,65€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1625€ et 2199€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements comp

À quelques minutes à pied du centre historique, des universités et des écoles privées et publiques. Occupant la totalité du 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, très bel appartement traversant entièrement rénové de 118 m² environ, avec balcon. Lumineux et bien distribué, il se compose d'une grande entrée, d'un vaste salon - séjour de 41 m² avec cheminée et accès au balcon, d'une cuisine moderne équipée, de 3 chambres (13 m², 15 m² et 13 m² environ), dressing, une salle d'eau, WC indépendant et espace buanderie avec un autre WC. Beaux éléments anciens (moulures, cheminée, parquet chêne, carreaux de ciment. ), nombreux rangements. Grande cave au sous-sol (18 m²). Beaucoup de charme et parfait état. Pour tout renseignements et visites, merci de contacter Amaury GAGER. (gedeon_35416_32908039)

Lot 7 - Studio d'environ 19 m² – 2ème étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio d’environ 19 m² au 2eme étage, offrant un environnement calme et agréable. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Faibles charges Emplacement central Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble

Lot 4 - appartement 2 pièces 38 m² – 1er étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez cet appartement d’environ 38 m² au total, offrant un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une grande cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Possibilité de faire une chambre séparée. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Faibles charges Emplacement central Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble

Dijon - Rue de la Préfecture Venez découvrir ce type 2 au sein d'un petit immeuble ancien rénové en fond de cour. L'appartement se compose: d'une entrée avec coin cuisine, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Situé à proximité des Halles, des deux lignes de tram, des commodités et au calme avec aucune nuisance. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820.0 € et 1160.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adelin GALLET EI, agent commercial (RSAC 008775996)

Baisse de prix. Appartement T3 au 2 ème étage, copropriété bien entretenue. Cet appartement est idéal pour le la colocation ou RP. Au pieds du TRAM de la place de la république. Surface de 57 m2 carrez et 62 m2 au sol. A RENOVER. Balcon avec vue sur les toits. Venez visiter. Envie d’en savoir plus ou de visiter ce bien ? Contactez Caroline VOYE au

NOUVELLE OPPORTUNITE et EMPLACEMENT PREMIUM au centre ville de Dijon, quartier Darcy - Grangier, à deux pas des Halles de Dijon et 6 mn de la gare. APPARTEMENT TYPE 5 en étage avec ascenseur et vue panoramique. Dans une copropriété entretenue, appartement spacieux et fonctionnel. Entrée avec vestibule, pièces de réceptions spacieuses et traversantes, avec balcon côté cour intérieure. Salle de bains et salle de douches. W.C indépendant. 3 chambres. Cuisine indépendante avec cellier. le plus: - Chambre de bonne indépendante de 11.56 m2 dans les combles avec raccordement eau et électricité (lot lié à l'appartement) + w.c sur palier. - Cave 12 m2 Appartement entretenu techniquement avec travaux de modernisations esthétiques à prévoir pour allier confort et qualité de vie. Diagnostic de performance énergétique très satisfaisant, charges incluant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien général, chauffage collectif avec répartiteurs (chaudière récente). Possibilité achat garage fermé d

Coeur de Ville, rue du Chapeau Rouge, studio de 21,58 m2 comprenant une pièce lumineuse, une kitchnette équipée, une salle de douche, Huisseries PVC avec volets électriques, Chauffage Collectif avec répartiteurs Copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1447.00 euros

Dijon quartier Darcy-Gare studio meublé isolé, rénové, moderne, d'une surface habitable de 21m², à 2 min à pied du tram, des bus, commerces, comprenant: une pièce principale avec un coin chambre, un coin salon, cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte, belle salle d'eau moderne avec WC. Appartement bien meublé, complétement isolé, fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage individuel électrique avec nouveaux radiateurs eco. Eau chaude par nouveau cumul électrique carré économique. Diag énergétique: DPE: GES: B et CE: D. Estimation annuelle dés énergies du logement: entre 370€ et 560€. Charges annuelles: 380€ - pas de procédure en cours. Prix de vente: 93000€ Honoraires à charge vendeur Montchapet Immobilier. Mandat n°936

Marie BILLARDON (zéro 6 43 65 52 69) vous propose située dans le quartier recherché de Jouvence, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette charmante maison individuelle ancienne en pierre d'environ 105 m² qui saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Entièrement rénovée du sol au plafond, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, alliant le charme de l'ancien (murs en pierre apparente) à des équipements modernes. AGENCEMENT: REZ DE CHAUSSEE: Salon, salle à manger sur cuisine ouverte, cellier, patio, 1 chambre, salle de bains, toilettes indépendantes, A l'étage: 2 chambres, salle de douche avec toilettes, Sous-sol: une pièce (salle de sport, ou salle de jeux. ) Cave traditionnelle sur gravier, Garage avec porte sectionnelle, Terrain de 244 m². Les + du bien: Maison de charme, Intérieur chaleureux avec murs en pierre, Rénovation complète avec travaux d'isolation sur l'ensemble du bien, Prestations de très bonne facture, Chaudière individuelle

Venez découvrir ce bel appartement situé au dernier étage avec ascenseur quartier Victor Hugo / Montchapet, dans un élégant immeuble Art déco. Ce bien de 104 m2 se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour avec bow-window donnant sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante et équipée, de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi que d'une salle de bains. Cet appartement, au potentiel exceptionnel, bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la place Darcy. Une cave, une chambre de bonne et un grenier complètent ce bien. Classe énergétique: E Classe climat: E Charges de copropriété: 1 380 EUR par an (copropriété de 10 lots). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2 400 EUR et 3 300 EUR. Mandat no 0869VC. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial RCS Dijon 954 019 360 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DIJON - Quartier prisé | 140 m² au sol | Terrain 446 m² | Vue imprenable | Calme absolu Venez découvrir cette belle maison familiale nichée dans une impasse, dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement 15 minutes à pied de la Cité de la Gastronomie et du Vin, sur les hauteurs de Dijon, dans une impasse paisible du parc naturel de la Combe Persil. Cette maison lumineuse et traversante de 124 m² habitables (140 m² au sol) se compose: Au rez-de-chaussée: •Vaste hall d’entrée avec rangements •Grande pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec poêle à bois •Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle •Buanderie et WC séparés À l’étage: •Suite parentale avec chambre spacieuse, dressing et salle de bain privative avec WC •Trois chambres supplémentaires dont une avec mezzanine •Salle d’eau contemporaine et WC indépendant. À l’arrière, vous découvrirez une jolie une terrasse refaite à neuf en bois et un beau jardin arboré laissant place également à un potager. •Fenêtres PVC double

T2 Centre Saint Michel / Carnot - Venez visiter au cœur de Dijon ce 2 pièces confortable, idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Au premier étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 41,92 m² en bon état général offre un séjour spacieux de près de 24 m², une chambre confortable avec placard, une salle de bains, un wc séparé ainsi qu'une cuisine ouverte fonctionnelle équipée. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un grenier et d'un cellier. Le diagnostic énergétique performant (DPE C, GES A) constitue un véritable atout. Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement en centre-ville. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez directement Marie-Pierre BOIVIN (EI) au ou Le prix du bien net vendeur est de 116 000,00 euros plus 5,17% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 122 000,00 euros. Le bien est à vendre par

Secteur des Hauts de Montchapet à DIJON dans résidence recherchée avec piscine, venez découvrir cet appartement de 92.23 m2 au 1er étage sur 5 avec ascenseur. Il est composé d'une vaste entrée avec placards qui donne sur un espace de vie très lumineux et une cuisine séparée donnant accès à une terrasse ainsi que trois chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau, wc. S'y ajoute un garage double fermé en sous sol et une cave. Secteur très calme, proche du centre de Dijon et de toutes commodités. Nb lots: 15 Ch/an: 4 632 EUR CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frBien en copropriété présenté par Marielle DIDIER. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 843 974 197

WILSON - Charles DUMONT: IDEAL INVESTISSEUR: à proximité de la place WILSON et de la future ligne de tram: nous vous proposons cet appartement de type 1 en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, une pièce principale avec coin couchage, et une salle d'eau avec WC et fenêtre. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking privée. L'appartement donne à l'arrière du bâtiment, vue sur verdure. DPE: D (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 480 EUR et 700 EUR par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)., Mandat no 851, Copropriété de 20 lots, Charges annuelles de copropriété: 1084 EUR environ (comprenant le chauffage). Pas de procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A), honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Dans un immeuble du début du siècle, en retrait de la route, au calme pour cet appartement de type 2, au 2 è étage. Il se compose, d'une entrée, d'une cuisine, ouverte sur un espace séparé de la chambre, donnant sur la place Wilson, d'une salle de douches, et de WC, avec fenêtre. Ce bien est vendu loué, dans le cadre d'un bail longue durée, offrant une belle opportunité d'investissement locatif, charges 30€ par mois. Ce bien vous est présenté par Thi-lan Le, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Découvrez cette charmante maison des années 1930 située dans le quartier de Montchapet. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien: beaux parquets, belle hauteur sous plafond, authenticité préservée confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, traversante et baignée de lumière, offre une surface généreuse et conviviale. L'étage dispose de trois belles chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième au rez de chaussée selon vos besoins. Combles au deuxième étage. Coté extérieur, profitez d'un joli jardin arboré et fleuri. Sous-sol, garage et petite dépendance. Nombreuses possibilités d'aménagement. Proche écoles et commodités. Ne manquez pas cette maison pleine de charme, rare sur le secteur alliant caractère, luminosité et qualité de vie ! Prix de vente: 522 857 EUR hors honorairesHonoraires à la charge de l'acquéreur: 26 143 EUR TTCPrix de vente honoraires inclus: 549 000 EUR TTC CLASSE ENERGIE: F CLASSE CLIMAT: E Logement à consommation énergétique ex

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Dijon, ce studio entièrement rénové bénéficié de prestations de qualité. L'appartement est composé d'une entrée desservant une cuisine entièrement équipée et ouverte sur la pièce principale. Une élégante salle de douche et un WC séparé complètent ce bien. Ce studio est vendu entièrement meublé et il était loué à hauteur de 603 euros/mois. Très belle cours commune végétalisée. Copropriété de 25 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 286.08 euros

exclusif: Montchapet: Rue Alexandre Nicolas cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété à taille humaine (8 lots). Actuellement loué - loyer 709€ charges comprises( 665€+44€ de charges). idéel pour un investissements locatif sécurisé; Il se compose d'un séjour lumineux avec parquet, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC séparés.Le bien bénéficie de doubles vitrages, ainsi que d'une cave et d'un grenier, apportant un confort de rangement appréciable. une chaudière à condensation neuve. Travaux d'embellissement à prévoir, laissant place à une belle valorisation du bien. DPE: 04/06/2026; Classe énergétique: D, Classe Climat: D ( estimation du coût annuel d'énergie entre 1284€ et 1736€) Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh PADOVANI, entrepreneur individuel, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon, sous le numéro 448 86196, les honoraires à la charge du vendeur,, pas de procédure en cours dans

Centre Historique, rénovation de qualité pour cet appartement calme et lumineux au premier étage d'un hôtel particulier du 19ème siècle. Pièce de vie de plus de 45 m2, 1 chambre (possibilité 2ème chambre), Salle d'eau, Dressing, wc séparés. Cave et place de parking. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1800 € soit 150 € par mois Nombre de lots de la Copropriété: 4 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric BARDE inscrit au RSAC de DIJON n° 800 209 504 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr