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DIJON RUE MARCEAU Idéalement situé au cœur de Dijon, au 2 étage d'un immeuble, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 45 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée desservant un WC indépendant avec lave-mains, un coin cuisine ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, offrant un agréable espace de vie. À l'étage, une grande chambre de 17 m² avec placard bénéficie d'une salle de bains attenante, garantissant confort et praticité. Un emplacement de parking au sein de la copropriété peut être acquis en complément du bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580.0 € et 820.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par David BOUET EI, agent commercial (RSAC 941174047)

DIJON, à proximité du Lycée Carnot et de l'hyper-centre, découvrez cet appartement: une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre délimitée par une belle verrière, une salle d'eau. Entièrement rénové avec goût, cet appartement T1 bis est proposé entièrement meublé avec son locataire en place, bail meublé d'un an renouvelable, prise d'effet au 6 octobre 2024, pour un loyer de 650 euros hors charges et 690 euros charges comprises. Une place de stationnement privatif dans la copropriété et une cave complètent avantageusement ce bien. Charges de copropriété: 1530 euros comprenant les charges courantes, le chauffage, l'eau chaude et froide. DPE: D Taxe Foncière: 843 euros Proche des commerces, transports en commun, Lycée Carnot, Simone Weil, BSB, accès aisé pour les Facs ou CHU. Cette annonce référence 323326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE ORSINI (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 79123486700020. Prix du bien: 119

DIJON COEUR DE VILLE En dernier étage d'une petite copropriété de centre ville, très lumineux appartement type 2 de 47m², salle à manger, salon, une cuisine aménagée, une chambre séparée, une salle de d'eau avec wc. Mansarde. Beaucoup de charme, emplacement numéro 1, plein soleil. DPE / G.Charges annuelles 660 euros. Pas de procédure dans la copro. AGENCE CADRIMMO

Dijon hyper centre à 100 mètres de la Place Jean Macé grand T2 de 52 m2 traversant Au 28 rue rue Berbisey dans la zone semi-piétone au second étage d'une petite copropriété de 3 lots joli T2 à rafraichir Chauffage électrique Charges de copropriété annuelles 660 euros Honoraires de 9 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (129 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François FILLOD inscrit au RSAC de DIJON n° 750 897 134 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Dans une belle résidence SEGER appartement en dernier étage avec stationnement privatif. Cet appartement de 39m2 en 4ème étage avec ascenseur dispose d'une cuisine séparée, d'une belle pièce à vivre ouvrant sur un balcon sans vis à vis, un espace nuit, une entrée avec placard et une salle de bains avec WC. Annexe cave et parking privatif rare dans ce secteur. DPE D nbr de lots 14 Pas de procédure en cours Copropriété de 40 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1020.00 euros

A Dijon, LOUÉ MEUBLÉ, centre historique, proche commodités et transports. Appartement de 16.40 m2, environ, situé au 2ème étage dans une résidence sécurisée. Le bien offre une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle d'eau avec w.c. Données techniques complémentaires: chauffage électrique individuel (radiateurs), ballon d'eau chaude électrique 65L, fenêtres double vitrage bois et VMC simple flux. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 800.00 euros

Situé au coeur du centre historique de Dijon, dans un petit immeuble calme de 3 étages, ce vaste appartement T4 de 107 m2 offre un fort potentiel. Lumineux et traversant, il se compose d'un séjour spacieux, de 3 belles chambres, d'une cuisine à aménager et d'une salle de bains. Idéal pour un projet de rénovation personnalisée ou un investissement locatif. Une cave saine complète ce bien. Points forts - Emplacement recherché: centre historique de Dijon, à proximité immédiate de tous commerces et services. - Immeuble de charme, petit collectif (3 étages) - environnement calme. - Surface généreuse: 107 m2 - beaux volumes et belle luminosité. - 3 chambres confortables. - Cave privative (belle cave). - Logement à rafraîchir - excellent potentiel de valorisation.- Prix: 295 000 - Visites sur rendez-vous. Contact:Pierre BOISSELET: DPE: D Estimation des couts annuels d'énergies: Entre 2114,00EUR et 2860,00EUR Pas de procédures en cours Mandat no734 Hashtags #Dijon #CentreHistorique #Appartemen

DIJON HYPERCENTRE – DUPLEX D'EXCEPTION –DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE / VUE PANORAMIQUE UNIQUE Au coeur de Dijon, à deux pas de la Place Darcy, de la gare et à seulement 5 minutes à pied des Halles de Dijon, découvrez ce bien rare et singulier. Situé au dernier étage d'un élégant immeuble des années 30, ce duplex inversé de 92 m², allie charme de l'ancien et prestations contemporaines haut de gamme. Sa pièce de vie centrale, extrêmement lumineuse grâce à son puits de lumière et son exposition plein sud, s'ouvre sur une superbe terrasse de 22 m².La vue est spectaculaire, offrant un panorama dégagé sur les toits de Dijon et ses monuments emblématiques tels que la Place Darcy, le Hôtel de la Cloche, la Cathédrale Saint-Bénigne de Dijon et la Basilique Notre-Dame de Dijon. Ce duplex inversé se compose d'une entrée desservant trois chambres confortables, deux salles d'eau et un WC séparé. À l'étage, un escalier d'origine vous conduit à une belle pièce de vie avec espace salon, salle à manger

MAISON 'ROSE' - TYPE 2 SECTEUR JOUVENCE Petite maison indépendante au calme – secteur Bas-Montchapet / Jouvence À l'arrière d'un immeuble, dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante petite maison indépendante, en bon état général, bénéficiant d'un agréable jardin privatif de 120m² environ. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une belle pièce de vie de 26 m² avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de douche. À l'étage, une chambre d'environ 12 m² au sol complète l'espace nuit. La maison dispose également d'un grand rangement de type grenier, aménagé et isolé, offrant un espace de stockage important. Son emplacement constitue un véritable atout: secteur Bas-Montchapet / Jouvence, à seulement cinq minutes à pied du tram et du centre-ville de Dijon, tout en profitant d'un cadre très calme, à proximité de nombreux commerces. Un bien rare, idéal pour une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 14

? Montchapet – T3 de 65 m² | Rénové à neuf en 2019 ? Rez-de-chaussée – Quartier recherché et calme Derrière la porte, 65 m² entièrement rénovés en 2019 où le charme de la pierre rencontre le confort moderne. ? 2 chambres, dont: • Une superbe chambre aménagée dans un caveau en pierres voûtées, ambiance chaleureuse et atypique • Une seconde chambre lumineuse et confortable ? Cuisine ouverte sur séjour: • Rangements fonctionnels • Aménagement moderne Le tout ouvert sur une pièce de vie conviviale et agréable à vivre. ? Espaces annexes appréciables: • Grenier ? Les atouts majeurs ? Cachet de la pierre ? Rénovation complète en 2019 ? Cuisine équipée ? Quartier Montchapet ? Rez-de-chaussée Un bien rare qui combine authenticité, praticité et confort moderne dans l'un des quartiers les plus prisés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive

RARE en plein coeur de ville. Venez découvrir ce superbe appartement Type 2 au 2eme et dernier étage de 50.02 m² Carrez avec terrasse de 26 m² sans vis à vis. Appartement rénové avec goût et prestations de qualité. Composé d'un salon et sa cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau. WC. Chauff ind + clim. Double vitrage. Nb lots hab: 7. Ch/an: 1044 €. DPE: C / B. AGENCE CADR'IMMO Copropriété de 12 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1044.00 euros. Frédéric PINATON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

STUDIO JARDIN DARCY - Dijon de 25.73 m2 À seulement 5 minutes à pied du Tram, découvrez ce studio lumineux exposé Sud, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC et de rangements. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Son véritable atout: la possibilité de créer facilement un T1 avec chambre indépendante sur l'espace cuisine, voir la projection d'aménagement virtuel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! mandat n°7597 - prix de vente: 85 000 € dont 8.01 % honoraires charge acquéreur. DPE: E / GES: E copropriété: 32 lots dont 15 lots d'habitation - 783 € charges/an Pas de procédure en cours. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 800 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1090 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

NOUVEAU et EXCLUSIF - bien rare sur le marché en centre ville. Appartement TYPE 2 spacieux. Place Bossuet au coeur du centre ville de Dijon dans secteur nouvellement réaménagé et dynamique. Appartement spacieux au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans bel immeuble en pierre, entièrement restauré en 2009, avec accès aux personnes à mobilité réduite. Les plus: Parking souterrain à proximité - Accès gare SNCF et cité de la gastronomie à deux pas. mandat n° 7526 - Honoraires charge vendeur. copropriété 21 lots dont 19 d'hab. - 1234 € ch/an DPE: C / GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 21 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1234.00 euros

Au coeur d'un environnement calme et recherché, ravissante propriété composée d'une maison proposant 265 m² habitables environ, lumineuse et bien distribuée, ouverte sur un magnifique et grand jardin de plus de 1500 m². Entièrement rénovée en 2022, la maison se compose principalement au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un grand salon avec cheminée, suite parentale avec salle d'eau et espace bureau, cuisine, salle à manger, buanderie. Les étages comprennent 6 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un studio indépendant complète cet ensemble. D'origine XIXème avec des prestations haut de gamme (climatisation, aménagements sur mesure. ), cette demeure allie parfaitement éléments anciens, modernité et fonctionnalité. Chacune des pièces du rez-de-chaussée ouvre sur un exceptionnel jardin paysagé, permettant de bénéficier de son charme unique à chaque heure de la journée. Un véritable esprit de campagne en plein centre-ville pour cette propriété rare par sa situation et son

Découvrez ce bel appartement T5 en état impeccable. A proximité immédiate du centre-ville. Appartement lumineux et fonctionnel, il offre une belle surface de vie. Séjour ouvrant sur un balcon (ouest). Cuisine équipée, nombreux rangements. Un grand garage avec des places de parking complètent ce bien rare sur le secteur. Coup de coeur assuré ! Honoraires charge vendeur. Nbre de lots: 314. DPE D/D. Charges: 4694e/an. Copropriété de 350 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4000.00 euros

CENTRE VILLE GRAND T2 - Idéalement placé, rue Pasteur, un grand T2 de 68m2 avec la possibilité de le transformer en T3. il est situé au 1er étage, il se compose: d'une entrée avec placards, d'une très grande pièce de vie avec un emplacement pour la cuisine ouverte avec un accès direct au balcon, une chambre, une salle de bain, un WC. Chauffage individuel gaz Une belle hauteur sous plafond Une cave et un grenier complète ce logement. Des travaux sont à prévoir. Bien en copropriété. Montant des charges annuelles: 1100€ contact: Sylvie ROY BESCOND. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 920 et 2 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023

BAS MONTCHAPET. Maison entièrement rénovée, au calme absolu, en forme de U avec son jardin central. La maison se compose de deux ailes distinctes: - La première comprend une entrée, 3 chambres dont une suite parentale à l'étage (chambre, salle d'eau avec WC et toit-terrasse), ainsi qu'une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un espace bureau. Garage de plain-pied et salle TV en sous-sol avec cave à vin. - La seconde offre une vaste pièce de vie avec cuisine américaine et accès de plain-pied au jardin central. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: A - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 970€ et 1340€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce

Hypercentre / Antiquaires - Au premier étage d'une belle copropriété ancienne, beaucoup de potentiel pour cet appartement d'exception à rénover de 215,15 m2 qui propose: une vaste entrée, deux superbes pièces de réception, une cuisine séparée avec veranda donnant sur cour intérieure, quatre chambres et un bureau, deux salles d'eau et une salle de bain. Une grande cave et un garage complète ce bien rare au coeur du centrre ville. Beaucoup de cachet (cheminées, parquets chêne, moulures. ) et emplacement de premier choix ! CLASSE ENERGETIQUE: D - CLASSE CLIMAT: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2601 € et 3519 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Nombre de lots Principaux: 10 - Montant des charges annuelles: 2122 € - Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Ce bien est présenté p

Lot 20 - studio d'environ 12 m² carrez et 15,30 m2 au sol avec possibilité d'aménager un greniers pour une surface de 12 m2 – dernier étage – Calme Idéalement situé en plein cœur de Dijon, dans une rue recherchée et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce studio, offrant la possibilité d'avoir une surface de 27m2 après aménagement des combles. L’appartement se compose d’une pièce avec d’un coin kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC, un grenier. Situé en retrait de la rue, ce bien bénéficie d’un cadre paisible, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Faibles charges Emplacement central Bonne rentabilité possible À visiter sans tarder ! D'autres appartements disponibles dans l'immeuble

Bas Victor HUGO: Nous vous proposons dans ce quartier recherché à proximité de toutes les commodités (centre-ville, gare, commerces. ) cet appartement de type 3 plein de charme en duplex et en très bon état. Il se compose d'une entrée directe avec salon et cuisine ouverte offrant un très bel et agréable espace de vie. A l'étage (mansardé) se trouve un palier avec un dégagement (coin TL / lecture) desservant deux chambres, (dont une pour enfant / bureau) et une salle d'eau. Ce duplex est atypique et très sympa pour une première acquisition ou un investissement locatif, il n'y a pas de voisin au-dessus. En annexe, il dispose d'un grand local / bûcher. La surface au sol est de 70 m2, et la surface Carrez de 54.63 m2. Copropriété de 9 lots, pas de procédure en cours (art 29-1 et 29-1-A), charges annuelles de copropriété environ 1152 Euros DPE: D (nouvelle version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250 EUR et 1730 EUR par an. Prix des énergies

Situé rue Jean-Jacques Rousseau, à quelques pas de la place de la République et du tramway, venez découvrir ce studio à rafraîchir d'une superficie de 15,60 m², au 3ᵉ étage. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété en cours de création, composée de 36 lots d'habitation. Il se compose de la manière suivante: une entrée sur un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée le long du couloir, ainsi qu'une pièce de vie faisant office de studio. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, offrant un volume agréable et un beau potentiel d'aménagement. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et des transports. Mädly Aurousseau E.I. - RSAC de Dijon n°933726796 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

A VENDRE Situé au coeur du centre historique de Dijon, au sein d'une petite copropriété de caractère, découvrez ce charmant studio de 27 m² au sol (17,35 m² loi Carrez) entièrement meublé et équipé. Niché au dernier étage, ce bien offre un cadre de vie calme et chaleureux avec le cachet authentique des poutres apparentes. Il est vendu 'clé en main', idéal pour un investissement locatif immédiat ou un premier achat. Le studio se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec coin bureau et espace nuit, une cuisine séparée, aménagée et équipée (électroménager inclus). Une salle de douche avec W.C. Chauffage individuel au gaz. Vendu entièrement meublé. Loyer actuel: 482,30 € (dont 21 € de provisions sur charges et 5 € de TOM). Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur ultra-prisé. Contactez-nous pour organiser une visite ! Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 511.44 euros

Bas Victor HUGO - MONTCHAPET - SPULLER: Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 5 situé dans ce quartier très prisé et au calme. Il se situe au sixième étage (avec ascenseur), comprenant une entrée par porte sécurisée, avec placards/penderie, une belle cuisine indépendante équipée et aménagée, un salon-séjour de 26 m2 donnant accès à un grand balcon filant, trois chambres, une belle salle de bains avec baignoire, meuble vasque, sèche-serviette et fenêtre, et WC séparés. L'appartement dispose de la climatisation, d'une cave, d'un grenier et d'un garage. Très lumineux et traversant (EST / OUEST), il offre une jolie vue dégagée. Aucun travaux à prévoir. Appartement disponible pour Septembre 2026. DPE: E (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2011 EUR et 2721 EUR par an. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Mandat no 833, Copropriété de 16 lots, Charges annuelles de copropriété: 3489 EUR

Dijon, ultra centre quartier des antiquaires, rue Verrerie. Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de quatre appartements, découvrez ce studio de 23m² (en loi Carrez, et 29m² au sol). Il est composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. La mezzanine peut constituer un espace bureau ou couchage supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour faire de ce bien un cocon en plein centre ville. Mise en location courte durée possible. Chaudière individuelle gaz, faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien proposé par Benoit ARRACHART, agent commercial(849176730). Logement à consommation énergétique excessive

Vesta MB vous présente, Place Grangier, dessus des toits de la ville, un appartement de 46m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur Dijon, offrant un spectacle unique à toute heure de la journée. Dès l'entrée, les volumes surprennent. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille avec élégance un espace salon, une cuisine ouverte aux lignes contemporaines ainsi qu'un espace nuit. Chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme. La salle d'eau, aux prestations soignées, complète cet appartement où les finitions haut de gamme et les matériaux de qualité créent une atmosphère résolument raffinée. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie dijonnaise, avec les commerces, restaurants, transports et l'ensemble des richesses du centre historique accessibles en quelques pas. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 280 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat