0 propriétés à vendre à Côte-dOr Bourgogne

Véritable perle rare dans l'un des plus beaux quartiers de Dijon, dans le prestigieux quartier de Montchapet, cette maison de 2015, entièrement rénovée et modernisée, se dresse sur un généreux terrain de 560 m². Vous vivrez dans un quartier résidentiel calme et chaleureux, à proximité des commerces, écoles et parcs, idéal pour les familles en quête de luxe et de confort sans compromettre l'accessibilité. Agencement et espace de vie: espace, lumière et connexion. Le rez-de-chaussée offre un impressionnant espace de vie d'environ 80 m², avec le salon, la salle à manger et la luxueuse cuisine ouverte qui s'intègrent harmonieusement. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La spacieuse cuisine dînatoire est le cœur de la maison, idéale pour les dîners intimes et les réunions de famille. Elle est équipée d'un grand îlot de cuisson, d'électroménager haut de gamme, d'un vaste plan de travail et de nombreux placards: un rêv

BEAUNE, PROCHE CENTRE. Ce bien, construit en 2000, est idéalement agencé et offre un cadre de vie agréable. Avec une surface habitable de 66 m², cette maison se distingue par sa luminosité et son espace optimisé. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux de 25 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle. La maison dispose de deux chambres confortables et très spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le bien est également doté d'un garage et d'un espace de stationnement. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage. Orientée sud-ouest, proche des vignes, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété est idéale pour un investissement locatif

TRES PROCHE DU CENTRE VILLE. Maison d'architecte T7 située à Beaune, dans un emplacement privilégié. Cette propriété indépendante, construite en 2011, s'étend sur une surface habitable de 350 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Le terrain de 1337 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison se compose de sept pièces, dont cinq chambres confortables, chacune bénéficiant d'une salle de bain attenante. Le vaste salon de 60 m², baigné de lumière, constitue le cœur de la maison, parfait pour recevoir ou se retrouver en famille. La cuisine américaine entièrement équipée est un atout supplémentaire, alliant fonctionnalité et convivialité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en étant respectueux de l'environnement. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement et de stationnement supplémentaires.

Situé à Beaune, secteur recherché pour sa tension locative et son attractivité, découvrez ce T3 duplex de 80m² (66m² loi carrez), pensé pour un investissement locatif sécurisé et pérenne. Cette configuration en duplex répond parfaitement à la demande locative et offre un agencement optimisé: - Niveau principal: séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine, 1 chambre - À l'étage: mezzanine (bureau / chambre d'appoint), grande chambre, salle de bains Atouts locatifs concrets: - Appartement actuellement loué: 782 € (dont 70€ de charges) - Emplacement recherché à moins de 10 minutes à pied du centre (limite la vacance locative) - Gestion locative assurée par Citya (gestion déléguée et sécurisée) - Stationnement complet: garage + place de parking Un actif immobilier conçu pour un investisseur recherchant un bien simple à gérer, déjà en exploitation, et positionné sur un marché locatif solide. Envie de découvrir l'appartement ? Contactez Antoine BRON au pour organiser une visite. Le bien est

BEAUNE - Maison de ville T2. Un bien rare qui ne manquera pas de séduire les amateurs de charme et de potentiel. Tout proche du centre ville, cette maison en pierre, construite en 1900, offre une atmosphère authentique tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. D'une superficie de 40 m², cette maison est parfaitement agencée pour optimiser chaque mètre carré. Vous découvrirez un lumineux salon ainsi qu'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Côté pratique, cette maison est équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Idéal pour un investissement locatif ou pour un projet de rénovation, ce bien est à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et de boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au cœur de Beaune, alliant charme, confort et potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une vi

Beaune, cœur de ville. Appartement T3/4 situé à Beaune, en duplex à rénover entièrement. 120 m² à exploiter. Ce bien rare, idéal pour une rénovation, offre un potentiel considérable pour les amateurs de projets immobiliers. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages. La cuisine est séparée. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz Pour tout renseignement et/ou programmer une visite: Elyse Jussey - Cabinet Citya Ryaux - Place Carnot à Beaune au. Logement à consommation énergétique excessive

A 5 minutes de Saint Seine l'Abbaye et 30 minutes de Dijon, au coeur d'un environnement préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Superbe maison d'architecte de 227 m² environ en parfait état, sur plus de 2,4 ha de terrain. Lumineuse et bien agencée, sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur et propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne équipée, un bureau, une chambre avec dressing et salle de bains attenante. A l'étage, grand palier mezzanine, 3 chambres et une salle de bains. Sous-Sol complet avec buanderie, cave à vins, chaufferie et garage double. Jardin paysager et arboré. Verger et potager. Beaucoup d'espace et de lumière. Pas de travaux à prévoir. Pour tout renseignement et visites, merci de Jérôme Leclercq (E. I. - Siren 332 458 421).Informations Loi Alur: Statut du négociateur: Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (Gedeon ) Les informations sur les ris

À vendre: Charmant appartement à Dijon, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 7ème étage avec un ascenseur, ce bien de 45,10 m² offre une chambre confortable ainsi qu'une belle cuisine américaine et une excellente isolation thermique (DPE C). Il est également doté d'un cellier, d'une cave et d'une place de parking privative couverte. Cet appartement bénéficie d'un chauffage urbain et est équipé de la fibre. Profitez d'un cadre de vie agréable dans le quartier du Tire Pesseau, à proximité de nombreux commerces, restaurants et boulangeries. Les écoles sont à seulement 3 minutes à pied, parfait pour les familles. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Avenue du Lac est à 300 mètres, desservi par les lignes 39 et L3. La gare de Dijon est également accessible en 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts à quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité à 69 000€. Contactez-nous pour plus d'informations

À seulement 600 mètres de la place Darcy, découvrez ce studio récemment rénové, vendu loué et meublé avec un loyer de 420 € HC. Situé dans une copropriété très bien situé aux faibles charges, cela en fait un placement particulièrement optimisé ! Avec sa localisation idéale, sa rénovation récente et un locataire déjà en place, ce bien représente une opportunité sûre et clé en main pour tout investisseur à la recherche d'un revenu locatif stable et rentable. Rentabilité brute d'environ 5,7 %, un excellent ratio pour le secteur Dijonnais

À vendre: Charmant TYPE 1 meublé à Longvic, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, interphone, ce bien offre une surface de 34,1 m².Entrée, séjour, cuisine équipée. Cave et parking privé. Profitez d'une localisation pratique avec un accès facile aux transports en commun. La station de bus Chancenotte est à seulement 400 mètres, desservie par les lignes 38, 62, 67, 68, CO, et L6, tandis que le Collège Lentillères est à 200 mètres. À quelques minutes en voiture, vous trouverez la Gare de Dijon Porte-Neuve et la Gare de Dijon, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité à à 89000 € pour vivre dans un cadre agréable et bien desservi. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Au cœur du quartier recherché de Montmuzard, découvrez cet appartement de 98 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et arborée, avec ascenseur, piscine et gardien. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il se compose d’un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur un agréable balcon, d’une cuisine indépendante, de deux grandes chambres dont une avec placard intégré, ainsi que d’une salle d’eau. Une cave et un box fermé complètent ce bien. La résidence dispose également de places de stationnement collectif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût tout en valorisant ses beaux volumes et sa situation privilégiée. Idéalement situé à proximité immédiate des universités, d'une école primaire, du CHU de Dijon, des commerces et des transports en commun (tramway T1 et ligne de bus), il permet de rejoindre la gare TGV de Dijon en moins de 20 minutes. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’espac

Talant résidentiel Exceptionnel: face aux commerces et bus dans résidence avec gardien, au cœur des espaces verts, Vaste et très lumineux 4 pièces de 81 m² au quatrième étage avec ascenseur: appartement parfaitement entretenu comprenant grand séjour salon Sud de 30 m² sur spacieux balcon de 13 m² avec superbe vue sans vis à vis sur verdure, vaste cuisine, deux chambres 12,6 et 11 m², beau parquet chêne clair. Garage fermé: possibilité d'acquérir un deuxième garage. Chauffage collectif, ravalement de façade voté payé par le vendeur

À vendre: CANAL, promenade du Rhin, plateau de 73 m2 pour résidence principale, local pour profession libérales, ! Profitez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Le tramway 1er Mai, à seulement 4 minutes à pied, vous connecte facilement à la ligne T2. Deux arrêts de bus à proximité vous offrent également un accès pratique à plusieurs lignes. La gare de Dijon est à seulement 1 minute en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à allier confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 154 000€. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

À vendre à Dijon, dans le quartier de Fontaine d'Ouche, ce charmant appartement au 3e étage vous attend. Avec ses 2 chambres et 1 salle de bain, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité des commodités: l'Intermarché Super est à seulement 200 mètres, et plusieurs écoles sont accessibles en 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, l'arrêt de bus Avenue du Lac, desservi par les lignes 39 et L3, se trouve à 100 mètres. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Square de Bourges et du Jardin du Ruisseau de la Fontaine d'Ouche. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique à 64 000 € ! Contactez-nous pour plus d'informations

Agence immobilière Rondot Immo Gaëlle Isabey () vous propose à: Quartier Victor Hugo. Vous recherchez un appartement traversant avec du charme et un balcon ? Alors vous serez immédiatement séduit par les prestations de cet appartement de 67 m2 avec son agréable séjour et ses 2 chambres. Il comprend une entrée avec un placard intégré, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un Wc indépendant. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle. Il est situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages sans ascenseur, dans une copropriété calme et entretenue. Stationnement libre dans la copropriété. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la copropriété: 24. Montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes: 1205 €. Pour plus d'informations et pour visiter merci

À vendre: Charmante maison à Dijon, quartier Canal. Avec ses 80 m², cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Maison à aménager et à rénover entièrement à l'intérieur! Double vitrage et pose de vélux avec permis. Toutes les attentes sont prévu pour la salle de bains de 9 m² et la cuisine de 14m². Une mezzanine est prévu au dessus du séjour de 33m². Grande cave voutée de 12m² et jardin privatif de plus de 200m² sans vis à vis. Profitez d'un accès facile aux transports en commun. Le tramway 1er Mai est à seulement 5 minutes à pied, vous connectant à la ligne T2. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité, notamment les lignes 33, 34, 35, CO, L4, L9, et LM à l'arrêt Rolin, à 6 minutes de marche. La gare de Dijon est à seulement 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. À 190 000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire dans un quartier recherché.

Idéalement situé boulevard Thiers, à proximité immédiate du centre-ville de Dijon, cet appartement de 65 m² occupe le 2ème étage d'une petite copropriété datant de 1900, dont les extérieurs sont particulièrement bien entretenus. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son authenticité: vieux parquet d'origine, moulures au plafond, et une hauteur sous plafond généreuse qui apporte une réelle sensation d'espace et de lumière. Des cheminées d'apparat viennent renforcer ce caractère patrimonial, sans jamais tomber dans la lourdeur du « tout ancien »: l'ensemble reste lumineux, fonctionnel et habitable au quotidien. L'appartement est traversant, ce qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une circulation de l'air agréable en été. La pièce de vie principale s'ouvre sur un balconnet, un atout précieux pour profiter d'un bol d'air sans quitter son salon. La cuisine est équipée, prête à l'usage immédiat. Le bien compte deux chambres spacieuses et de nombreux rang

Pour investisseur Victor Hugo Bel appartement T4 Rue de Talant traversant au troisième étage loué actuellement 689 Euros+ 50 Euros de charges. Grand séjour salon de 30 m² + cuisine ouverte aménagée sur balcon Ouest, 2 chambres, jolie salle de bain, fenêtres PVC, chaudière gaz individuelle Garage fermé et cave m² Il est est calme absolu

Exceptionnel et très rare: dans résidence de standing Place Darcy sécurisée au calme absolu ce RDC de type 3 de 64 m² sur vaste balcon clos de haies comprenant: entrée bureau, séjour de 18 m², cuisine aménagée, 2 chambres de 10 et 12 m² salle de bain, WC. Un garage en sous sol est disponible pour 22 000 Euros. Cave Chauffage individuel électrique

Composé d'une entrée, cuisine, salle d'eau, wc séparé, 1 Chambre et Séjour avec vue dégagée. Cave, grenier et stationnement collectif au sein d’une copropriété fermée complètent ce bien Traversant, lumineux et au calme absolu ! Situé en retrait de la circulation, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable. Un simple rafraîchissement suffira à révéler tout son potentiel.. Idéal investisseur (rendement brut 6 %) ou premier achat. À visiter sans tarder !

DIJON – Quartier Antiquaires Charmant studio de 31,73 m² en parfait état, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’un petit immeuble en pierre de seulement 3 appartements, il bénéficie d’un cadre calme et privilégié. Vous serez séduit par ses colombages et poutres apparentes. Il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie parfaitement agencée, avec espace séjour, coin nuit, ainsi qu’une cuisine américaine équipée avec espace repas. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Chauffage individuel électrique

À vendre:TYPE 3 à Longvic Découvrez ce bel appartement de 60,45 m² situé au 3 ème étage avec ascenseur, balcon, idéalement situé. Ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Profitez d'une proximité exceptionnelle avec les commodités locales. Les arrêts de bus Chancenotte et Collège Lentillères sont à quelques minutes à pied, offrant un accès facile aux lignes 38, 62, 67, 68, CO, et L6. Pour vos déplacements plus longs, la gare de Dijon Porte-Neuve est à seulement 3 minutes en voiture. GARAGE-CAVE -PARKING PRIVE Avec un prix attractif de 164 000€, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie agréable

Dans petite copropriété bien entretenue, très lumineux T2 de 50 m²au troisième et dernier étage avec cachet Joli parquet chêne, belle hauteur sous plafond. Il comprend: hall d'entrée avec placard, séjour exposé ouest, cuisine, une chambre. La chaudière individuelle au gaz est neuve, les fenêtres sont en PVC. Pour compléter ce bien, une cave et un grenier sont compris. Excellente affaire pour un investisseur ou un primo accédant

À Perrigny-lès-Dijon, aux portes de Dijon: découvrez cet ensemble immobilier spacieux de 216 m² habitables, idéal pour accueillir deux familles. Un aménagement pensé pour faciliter votre quotidien. Maison principale – 147 m² • Cuisine ouverte sur séjour de plus de 40 m², lumineux et convivial • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Séjour donnant sur deux terrasses, parfait pour profiter de l'extérieur, des repas entre amis et moments conviviaux • 3 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains et Wc • 3 chambres à l'étage, dont une superbe chambre de 32 m² au sol, également avec salle de bains et Wc • Sanitaires sur chaque niveau pour plus de confort Extension – 70 m² (création en 2008) • Séjour avec cuisine ouverte de 36 m², très lumineux • Séjour donnant sur une terrasse, idéal pour profiter de l'extérieur • Mezzanine surplombant la pièce de vie centrale (27 m² au sol) • 1 chambre et salle de bains avec Wc au rez-de-chaussée • Climatisation réversible et

DIJON-UNIVERSITE Vous recherchez un appartement dans une copropriété sécurisée près des facultés? Alors cet appartement de 64 m² est fait pour vous! Appartement 3 pièces au 1er étage comprenant une entrée donnant sur le séjour avec balcon, une cuisine indépendante à équiper, 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Appartement traversant est-ouest. Stationnement libre dans la copropriété. Appartement à rafraichir! Idéal premier achat ou investissement locatif à proximité des facultés