6 608 propriétés à vendre à Allée des Ardennes Marseille

SAINT JULIEN - VILLA CONTEMPORAINE DE 7 CHAMBRES AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME, MARSEILLE, FRANCE FR 024 Dans un cadre résidentiel et arboré, à l'abri des nuisances, cette villa de 7 chambres est implantée sur un terrain de plus de 900 m². La maison est en cours de finition. Le jardin plat peut accueillir une piscine (sous réserve d'obtention du permis de construire) et dispose de nombreuses places de parking. La maison est couverte par une assurance décennale dommages ouvrage et immobilier. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, un spacieux séjour de 41 m², une cuisine avec cellier, un bureau de 18 m² (possibilité de chambre supplémentaire) et des toilettes invités. À l'étage se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes invités. Un spacieux sous-sol de plus de 80 m² comprend une buanderie, une arrière-cuisine et de belles chambres de 21 et 32 ​​m². La villa bénéficiera d'excellentes prestations: plancher chauffant e

LES 3 LUCS - MAGNIFIQUE BASTIDE ART DÉCO FR 023 Dans un cadre arboré et dominant plus de 2 600 m², cette bastide du début du XXe siècle offre des espaces exceptionnels: pièces de vie de plus de 120 m², abritant actuellement 6 chambres, mais avec la possibilité d'en créer au moins 2 supplémentaires, une grande cuisine séparée avec buanderie, de spacieuses terrasses abritées par de majestueux platanes et un grand parking. La bâtisse a conservé les éléments caractéristiques de son époque: hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries, vitraux, etc. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner sa splendeur d'antan ou la rénover dans un style contemporain. Cette maison est idéale pour une (très) grande famille ou pour recevoir. Son charme et son caractère raviront les amoureux des belles pierres qui apprécient leur caractère unique et leur élégance intemporelle. Superficie Terrain: 2 681 m² Prix: 1 365 000 €

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

Nichée dans un quartier calme et verdoyant, cette villa d’exception allie architecture contemporaine, volumes généreux et confort absolu. Chaque espace a été pensé pour profiter de la lumière et des vues: grandes baies vitrées, toit-terrasse avec panorama sur Notre-Dame de la Garde et la mer, piscine et jardin paysager invitent à la détente. La villa offre des espaces de vie spacieux — salon lumineux, cuisine semi-ouverte équipée, bureau, véranda polyvalente et 5 grandes chambres avec dressings et salles de bains. Les finitions soignées et le design contemporain reflètent un art de vivre élégant et pratique. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle séduit également les familles recherchant confort et sécurité dans un cadre privilégié

MAISON AVEC PISCINE - CDT ROLLAND / LA PLAGE - 13008 MARSEILLE FR 029 Cette agréable maison propose de confortables pièces de vie: un séjour/cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et un bureau. R+1: 3 chambres dont 2 prolongées par une loggia, une salle de bains et une salle d’eau. R+2: un bel espace pour une 4ème chambre ou une salle de jeux. Une grande terrasse abritée et un jardin joliment arboré avec une piscine chauffée. Une cave et une place de stationnement dans la propriété. Accès sécurisé, exposition sud et calme pour cette maison située à proximité de toutes les commodités: commerces, écoles et plages. Bien soumis au statut de la copropriété: 12 lots. Surfaces • 1 Séjour/cuisine 53 m² • 1 Salle à manger 18 m² • 1 Chambre 16 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 13 m² • 1 Chambre 11 m² • 1 Jardin 300 m² Prestations • Air conditionné • Cheminée • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Clôture • Éclairage extérieur • Piscine • Arr

SAINT BARNABÉ - VILLA AVEC JARDIN ET GARAGE MARSEILLE FR 033 À quelques minutes à pied du centre du village de St Barnabé et de ses commerces, à proximité immédiate du métro et des accès à la L2. Belle villa au calme et sans mitoyenneté sur une parcelle de plus de 1100m² orientée plein sud et piscinable. Elle possède au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 60m² environ prolongée par une très belle terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine de 15m², indépendante et aménagée, s'ouvre sur une deuxième terrasse à l'est. Au même niveau, une première chambre de 10m² environ avec sa salle de bain, des toilettes ainsi qu'une buanderie pouvant faire office de bureau. À l'étage, l'espace se partage en trois chambres spacieuses. La première est une suite parentale de 18m² donnant sur une terrasse d'environ 60m² avec vue sur le jardin. Une deuxième chambre de 14m² profite également de la terrasse et d'une salle d'eau. La troisième chambre dispose d'une surface de 12m². Dans ce beau

MARSEILLE, 12E FLÈCHE – VILLA AVEC PISCINE ET COURT DE TENNIS FR 030 Exclusivité – Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son élégance discrète. Avec 288 m² habitables, elle est nichée au cœur d'un terrain boisé de 2 800 m², offrant un cadre paisible et une intimité totale. Dès l'entrée, le magnifique séjour, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur, invite à la détente. Une mezzanine de 20 m² surplombant le séjour offre un espace idéal pour se relaxer ou travailler. La cuisine indépendante de 16 m² donne sur le jardin et bénéficie d'une vue imprenable sur Sainte-Beaume. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et une buanderie. Le garage peut accueillir trois voitures et deux autres peuvent être garées dans l'allée. Le terrain en pente permet la construction d'une annexe donnant sur la R-1, avec un accès indépendant à la propriété: idéale pour recevo

MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE - SAINT ANNE - 13008 MARSEILLE Magnifique Maison avec Piscine – Quartier Sainte-Anne, Marseille 8ème

Archipels immobilier a déniché pour vous un bien extrêment rare: un magnifique T2 de presque 45m2 aux prestations incroyables et offrant une vue mer à couper le souffle ! En étage élevé (avec asenseur bien sûr !), ce petit bijou vous accueille dans une véritable entrée équipée de ses rangements. À droite, un WC indépendant, puis la salle d'eau équipée d'un grand bac à douche et ornée de matériaux de qualité. La chambre bénéficie de rangements, des branchements intégrés pour une télé et surtour de son propre balcon avec vue mer. Le dégagement dessert également la cuisine meublé donnant sur la loggia, et le salon qui se prolonge sur un autre balcon. Double vitrage de qualité dans tout l'appartement, volets roulants électriques, store neuf sur la balcon du salon. Une cave de 4m2 est vendue avec l'appartement. Parking facile dans la résidence, mais possibilité d'acquérir un garage en plus. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Copropriété fermée et arborée, proche d

Situé dans le secteur calme des Hauts de Sainte-Marthe, à proximité de la gare et de l'école Tour Sainte, accessible à pied, découvrez ce T3 de 60 m² situé au 2e étage d'une résidence fermée et sécurisée. L'appartement, rénové et en bon état général, bénéficie d'une exposition plein sud lui apportant une belle luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m². Il se compose d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un coin buanderie ainsi d'un WC indépendant. Trois climatisations réversibles récemment installées viennent compléter le confort du logement. Une place de stationnement privative est également incluse. Un appartement coup de coeur, prêt à vivre dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Charges: 80 €/mois Taxe foncière: 1 300 €/an Mandat SM695 Copropriété de 80 lots - dont 41 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros

Square Habitat Crédit Agricole vous présente cette magnifique maison de caractère située dans le 13ème arrondissement. Avec une superficie de 324m², ce bien immobilier offre un espace de vie spacieux et agréable. Dotée de 4 chambres, cette maison saura accueillir confortablement votre famille. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas. De plus, vous trouverez une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau pour plus de praticité. Le charme de cette maison se prolonge à l'extérieur, avec un grand terrain de 2400m². Vous pourrez profiter d'une véranda lumineuse, d'une terrasse en travertin d'une superficie de 300m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une piscine chauffée de 12x6m vous permettra de vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Le confort n'a pas été laissé de côté, avec un plancher chauffant offrant une chaleur agréable et constante tout au long de l'année. De nombreux empla

À vendre en exclusivité chez Century 21: Un appartement T4 de 75 m² situé à la résidence La Sylve (résidence fermée et sécurisée), dans le 15e arrondissement de Marseille, offrant une vue mer et un état irréprochable (prêt à emménager sans travaux). Idéal pour une famille ou une colocation, ce bien allie confort, espace et luminosité dans un quartier dynamique et bien desservi. Il dispose également de deux balcons fermés pour profiter pleinement de la vue et de l'extérieur. Détails du bien: Type: Appartement T4 Surface Totale: 83 m² Étage: 8 èm avec ascenseur Vue: Vue mer et copropriété État: Parfait état (aucune rénovation nécessaire) Balcons: 2 balcons fermés Résidence: La Sylve (fermée et sécurisée) Distribution: Entrée spacieuse Salon lumineux Séjour ouvert 2 chambres Cuisine indépendante (équipée et aménagée) Salle d'eau fonctionnelle Cellier (espace de rangement supplémentaire) Atouts majeurs: Vue mer: Un atout rare à Marseille. État: Aucun travail à prévoir, prêt à emménager. De

LA VILLETTE / 13003 SPECIAL INVESTISSEMENT Nous vous proposons à la vente ce type 3, vendu loué ( 620 € CC/mois ) en meublé, très bonne rentabilité situé à deux pas des Terrasses du Port et de la tour CMA / CGM. Prévoir des travaux de remise au goût du jour. A voir dans notre agence Century 21 Longchamp immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Martial NANNERO EI, agent commercial (RSAC 005080143)

Vous recherchez une maison à personnaliser entièrement, avec de beaux volumes et un extérieur, pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ? Cette maison ancienne d'environ 105 m² habitables, implantée sur un terrain de 369 m², offre une belle base pour un projet de rénovation et de transformation. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un séjour de 32 m², d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Une quatrième chambre de 16,56 m² se trouve à l'étage. La propriété bénéficie également d'un garage de 27 m² et d'une cave de 17 m², des espaces particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou les besoins d'un futur projet. UN PROJET POUR AMATEUR DE TRAVAUX. La maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour. Les volumes existants permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos envies et votre projet. La maison se trouve à proximité des établissements scolaires, avec l'école élémenta

Dans le charmant village de Saint-Jérôme à Marseille (13013), découvrez ce bien à la croisée entre maison et appartement. Avec ses deux unités d'habitation indépendantes, il offre de multiples possibilités: grande maison familiale, habitation principale avec logement indépendant ou projet locatif. Composition du bien: Au Rez-de-chaussée: séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau. A l'étage: un séjour, une chambre, une salle de bains et de nombreux rangements Les combles aménagées de l'étage mesurent 23 m² au sol, (soit 7.33 m² selon la Loi Carrez) et peuvent accueillir une grande chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace de stockage. Points forts: - Bien modulable - Emplacement central et proche des commodités - Possibilité d'exercer une profession libérale. Des travaux sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Pas de charge de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Dans la résidence La Calanque / Nouvelle Nature, découvrez cet agréable T2 d'environ 44 m² situé au 8e étage, bénéficiant d'une vue dégagée, d'une exposition Sud et d'un environnement calme. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse couverte. Un parking privatif sécurisé en sous-sol complète ce bien. Résidence contemporaine conçue par Ateliers Jean Nouvel, offrant un cadre architectural remarquable. Les +: 8e étage avec vue dégagée Exposition Sud Terrasse couverte Parking privatif en sous-sol sécurisé Local à vélos Résidence récente Architecture signée Ateliers Jean Nouvel Proximité transports, commerces et services Accès à pieds au Dôme Copropriété de 288 lots – aucune procédure en cours portée à notre connaissance à ce jour

MARSEILLE 13013 Château Gombert.Maison T5 sur deux plans Proche des Facultés et accès L2. Dans un cocon de verdure, arbres fruitiers. Jardin de 90m²avec une partie en terrasse. Cabanon des rangement, au calme. Dans un ilot de maisons Maison totalement reconstruite il y a 8 ans. Sur deux plans et entièrement isolée. Au rez -de -chaussé, cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger donnant sur terrasse. Une salle de bain avec douche et baignoire WC, et une chambre avec une fenêtre de toit électrique. A l'étage climatisé: une petite salle d'eau avec WC et un couloir desservant 3 chambres chacune équipée de rangements avec vue jardin; La maison est orientée plein sud. Maison de charme idéale pour famille avec enfants. Retrouvez toutes nos photos sur notre site Prix: 455 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur 6%ht - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1490 Euros et 2080 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 212223

Type 2 maison de village avec jardin prox avenue de Montolivet, au fond d'une impasse au calme absolu, jardin plein ouest, prévoir des travaux de rénovation pour la maison. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790.0 € et 2450.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine SARROBERT EI, agent commercial (RSAC 385146832)

SOUS OFFRE - Dans une résidence très bien entretenue et au calme, l’agence Recouly vous propose ce très bel appartement entièrement rénové avec gout. Initialement en T4, ce lieu a été repensé pour évoluer au gré de vos besoins avec la possibilité de recréer une troisième chambre. Une lumineuse pièce de vie avec extérieur ou une grande et agréable cuisine équipée a trouvé sa place. Deux spacieuses chambres sont équipées de rangements et une confortable salle de douche. Une cave complète ce bien recherché dans le village de Saint Barnabé, avec ses commerces, métros et accès autoroutier à quelques pas ! Stationnement libre dans la résidence. Aucuns travaux à prévoir ! Coup de cœur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles par an: 1 380€ (eau, assurance des communs, entretien portail électrique, ménage) Nombres de lots: dont d'habitation Contact Rosie RENUCCI - - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille Pour le compte d

Foncia vous propose à la vente ce bel appartement T3 spacieux, situé dans le très recherché secteur Longchamp, au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing avec piscine. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un garage privatif, un atout rare en cœur de ville. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, ce bien offre un cadre de vie confortable et privilégié. Actuellement loué, il représente une excellente opportunité pour un futur pied-à-terre, en bénéficiant du locataire en place. Coup de cœur assuré bien rare sur le secteur

À vendre Appartement 3 pièces | 2 chambres Idéalement situé rue Jean de Bernardi, à deux pas du majestueux Palais Longchamp et de ses jardins, cet appartement au 2ème étage vous offre un cadre de vie alliant charme et praticité au cœur du 1er arrondissement. Surface: 54 m² Pièces: 3 (dont 2 chambres) Étage: 2ème Adresse: Rue Jean de Bernardi Marseille 1er DPE: C Logement économe, faibles charges énergétiques Transports: Métro, bus, commerces à pied Une résidence principale en plein cœur de Marseille. Un investissement locatif dans un secteur très recherché. Actuellement loué en bail mobilité non renouvelable jusqu'au 24 septembre 2026. Contactez-nous pour organiser une visite ! Century 21 Longchamp Immobilier 98 avenue des Chartreux, Marseille 13004 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 1000.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Dans un secteur agréable du 15e arrondissement de Marseille, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant environ 123 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d'environ 800 m². La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC. Une buanderie située à l'arrière de la cuisine vient compléter les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 800 m² avec piscine, offrant un véritable espace de vie en plein air. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 15 m², offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins Une maison offrant de beaux volumes et un extérieur privilégié, avec plusieurs prestations déjà réalisées. Maeva GRANATIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

St Julien / La Comtesse - T3 avec terrasse + 2 parkings + cave Appartement traversant, orienté Sud de 73 m² en 2ème étage avec 16 m² d'extérieur. Situé au calme dans une résidence de bon standing proche de toutes commodités. Les 2 places de stationnement sont situées dans la résidence sécurisée et devant le bâtiment. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

À vendre, maison de 140 m² située dans le quartier calme et recherché du Merlan à Marseille 13014, exposée Est. Cette maison des années 60, construite en béton, nécessite des travaux de rénovation, et offre un fort potentiel avec un terrain viabilisé de 779 m². Elle est composée actuellement de deux appartements avec chacun leur cuisine, salon, salle de bains, mais peut utilisée très facilement comme maison familiale avec 4 ou 5 chambres. Un très vaste sous-sol pourra lui aussi être aménagé. Le chauffage est assuré par radiateurs au gaz et pompe à chaleur, et la climatisation est présente dans le salon. Les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets roulants. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un balcon, d'un garage. La maison est idéalement située à proximité de nombreux commerces, ainsi que plusieurs écoles. Prix: 377 000€ frais d'agence inclus. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Derrière une façade discrète du boulevard de la Liberté se cache un lieu singulier, témoin d'une époque où l'architecture marseillaise exprimait toute sa générosité. Avec près de 246 m² de surface privative, cet ensemble occupe une grande partie d'un étage d'un immeuble de caractère et dévoile, au fil des pièces, une atmosphère unique où les volumes anciens dialoguent avec une organisation de vie contemporaine. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées de marbre, les gypseries, les parquets anciens, les tommettes et les portes d'origine rappellent le raffinement des appartements bourgeois marseillais de la fin du XIXe siècle. Les espaces de réception se succèdent avec fluidité. Un vaste salon de réception aux plafonds remarquables, sublimé par une cheminée et un parquet de marqueterie, constitue le coeur du lieu. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière douce tout au long de la journée et prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur. L'en