12 772 appartements à vendre à 2 Renouvier

NOUVELLE OPPORTUNITÉ DÉCOUVREZ CE GRAND 2 PIÈCES SITUÉ AU 10e ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC GARDIEN. L'APPARTEMENT, ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF, NE NÉCESSITE AUCUN TRAVAUX ET OFFRE UNE DISTRIBUTION OPTIMISÉE SANS PERTE D'ESPACE. VOUS SEREZ SÉDUIT PAR: UN SÉJOUR LUMINEUX EXPOSÉ EST, OUVRANT SUR UN BALCON DE PLUS DE 10 M2 UNE VUE DÉGAGÉE, SANS VIS-À-VIS UN ENVIRONNEMENT CALME, DONNANT ENTIÈREMENT SUR JARDIN LE BIEN DISPOSE ÉGALEMENT DE: FAIBLES CHARGES UNE CAVE AVEC ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR UN LOCAL À VÉLOS DANS L'IMMEUBLE IDÉALEMENT SITUÉ, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU MÉTRO CHARONNE (LIGNE 9), AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES ET COMMODITÉS. HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR

Viager occupé avec rente - Appartement occupé par un homme - PARIS (75005) Age de la vendeur: Homme 75 ans Bouquet: 350 000 Rente viagère: 930 Valeur vénale du bien: 850 000 Décote d'occupation: 414 727 soit 48,79 % Description du bien: L'Office du Viager vous présente ce bel appartement de type 3 de 64,27 m², dans un immeuble bourgeois des années 1850, sécurisé et bien entretenu, situé dans le V? arrondissement, dans un des plus beaux quartiers de Paris: Entre le Jardin des Plantes et le Panthéon, à 2 pas de la rue Mouffetard et de tous les commerces, de Paris 5ème arrondissement ! Cet appartement comprend: - Une entrée, - Un salon/séjour de 26 m² avec murs en pierre bénéficiant d'une vue dégagée et arborée sans vis-à-vis, - Une cuisine aménagée de 4 m², - Deux chambres de 13 et 9 m² et leurs deux salles de bains (de 6 et 3,20 m²) attenantes, - Une véranda de 5 m² donnant sur cour, - Une cave. Chauffage: Électrique Taxe foncière: 1 400 Accédez à la propriété de ce bien valorisé 850 00

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Cour des Shadocks - Faubourg Saint-Antoine Villaret Immobilier vous propose, au cœur du très recherché quartier du Faubourg Saint-Antoine, ce charmant 2 pièces de 46,60 m² situé au 4ᵉ étage de la célèbre « Cour des Shadocks », une adresse prisée pour son atmosphère unique et son esprit typiquement parisien. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud-est, offrant une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace buanderie. Une cave et la présence d’un gardien complètent ce bien. Nichée dans une cour calme et pleine de charme, cette adresse bénéficie d’un emplacement idéal au cœur d’un quartier vivant et recherché, apprécié pour ses cafés, restaurants, galeries d’art et commerces de proximité. Paris 11ème (75011)

Au 1er étage avec ascenseur d’une bonne copropriété sans travaux à prévoir, bel appartement de deux pièces, d’une surface de 46,97 m2 Carrez. Il se compose d’une entrée, une belle pièce de vie avec rangements et cheminée, une grande chambre avec rangements, une grande cuisine séparée (possibilité de créer une seconde chambre ou de l’ouvrir sur la pièce de vie), une salle de bains avec WC. Plan modulable. Ce bien s ‘accompagne d’une cave. Professions libérales autorisées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Etude la Roquette vous propose un très joli 2 pièces, de 44 m2,au 2 -ème étage d'un immeuble ancien, Quartier Bastille, rue de la Roquette.Il se compose d'un belle pièce à vivre, avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et petit dressing, WC séparés.Ce bien est traversant, très lumineux et proche toutes commodités.Quartier très prisé du 11 -ème!Appartement et parties communes entièrement rénovées.A visiter rapidement!Nous Agent commercial immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Face à la Place de la Nation, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Est parisien, Avenue Philippe August, découvrez ce superbe appartement de 76 m² alliant le charme intemporel de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants, écoles et de l'ensemble des transports de Nation, offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la capitale. Entièrement repensé et rénové par une architecte d'intérieur fin 2023, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son parquet d'origine, ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité remarquable. Les grandes ouvertures apportent une agréable clarté tout au long de la journée, tandis que l'absence de vis-à-vis direct procure une véritable sensation d'espace et de sérénité. L'agencement a été conçu pour répondre parfaitement

Au coeur du 20e arrondissement de Paris, entre le Cours de Vincennes et le secteur Saint Blaise, dans une ruelle très calme, un petit immeuble composé: - d'un rez-de-chaussée, - d'un étage divisé en palier, - grenier au-dessus, - cave partielle en sous-sol. Terrain attenant à la maison contenant une cour et formant un passage d'accès Bâtiment en pleine propriété sans mitoyenneté, et ne dépendant pas d'une copropriété ayant une Destination commerciale Prestations des lots: Accès indépendant sur cour Lots entièrement rénovés Verrières neuves Climatisation réversible Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER: Directrice - Muriel Errera

Studio lumineux de 30,24 m² Quartier Bastille Situé au cœur du très recherché quartier Bastille, ce charmant studio de 30,24 m² se trouve au 3 étage d'un immeuble bien entretenu. En bon état général, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition agréable et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et lieux de vie du quartier en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06.71.22.09.69 vous invite à venir découvrir ce bel appartement. Au coeur du 11e arrondissement, la rue Saint-Maur incarne l'esprit d'un quartier vivant, animé par ses commerces de proximité, ses terrasses et son atmosphère de village urbain. C'est ici, à l'abri de l'effervescence, que se niche ce 2 pièces de 38,78 m2, situé au 3e étage /5 avec ascenseur, ouvert sur une courrette intérieure calme. Dès l'entrée, un couloir distribue une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers la cour et agrémentée d'une cuisine aménagée. La chambre, également côté cour, bénéficie d'un placard intégré et d'une atmosphère sereine. La salle de bains avec WC offre quant à elle un potentiel de modernisation, laissant la possibilité au futur acquéreur de personnaliser l'espace. L'appartement s'inscrit au sein d'une copropriété actuellement en cours de rénovation, suite au vote récent du ravalement e

Acheter à Paris à 2 450 EUR/m²: une opportunité devenue exceptionnelle. C'est pourtant la réalité de cet investissement en viager occupé, portant sur un appartement familial de plus de 125 m² utiles, avec box et cave, au coeur du 20e arrondissement. Age: Homme de 73 ans / Femme de 73 ans Bouquet: 174000 EUR Rente: 890 EUR/mois Prix d'achat: 308700 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Situé rue des Pyrénées, au coeur d'un secteur particulièrement recherché du 20e, cet appartement bénéficie d'un environneme

Au pied du métro Charonne, dans une copropriété bien entretenue, au sixième et dernier étage par escalier, cet appartement de 44,81 m2 au sol (40,55 Carrez) séduit par sa luminosité et son calme. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par deux balconnets offrant une vue dégagée sur les toits de Paris et le haut de la Tour Eiffel. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée dispose également de son propre balconnet. La chambre, au calme côté cour, bénéficie d'une agréable vue sans vis-à-vis. Elle s'accompagne d'une vaste salle de bain avec toilette et dressing. Ce bien avec cave et espace dédié aux vélos est soumis au régime de copropriété. Métro Charonne (Ligne 9) CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023: entre 1200 euros et 1650 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur l

LAFORÊT BASTILLE vous propose au coeur du 11ème arrondissement au pied de la rue Faidherbe, cet appartement de 2 pièces qui séduira les amateurs d'authenticité et de cachet. D'une surface de 31m2 carrez (35m2 au sol), il offre un cadre de vie chaleureux grâce à son parquet, ses moulures et sa cheminée d'époque. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Pour toute visite, nous vous invitons à. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots. Charges annuelles: 1344 euros

Achat / Vente appartement t2 2 pièces Deux pièces avec balcon et parking Paris 11 Charonne Centre Immobilier Diderot vous propose à la vente un beau deux pièces de 42,50m2 avec balcon situé rue de Charonne dans le 11ème arrondissement de Paris, près du métro Ledru-Rollin et des commerces. Dans un immeuble récent des années 1970 au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement comprend une entrée desservant le séjour sur balcon, une cuisine séparée équipée, un débarras (possibilité de dressing), un dégagement mène à la chambre et à la salle d'eau avec wc. Une cave et une belle place de parking en sous-sol complètent le bien. Paris 11ème (75011)

LAFORÊT BASTILLE vous propose en exclusivité dans le quartier Charonne à deux pas du métro Avron et Buzenval, dans un immeuble bien tenu de 1885 un appartement de deux pièces situé au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant la cuisine indépendante, une pièce principale lumineuse, ainsi que la salle d'eau avec wc, enfin une chambre spacieuse. A proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Pour toute visite, nous vous invitons à. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles: 1532 euros

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres À VENDRE OFF MARKET – Appartement 3 pièces – 90 m² – Paris 11e Situé au cœur du 11e arrondissement de Paris, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce bel appartement refait à neuf de 3 pièces d’une superficie de 90 m². Cet appartement spacieux se compose de: * Un vaste séjour ouvert sur la cuisine * Deux chambres confortables dont une avec dressing et salle d’eau * Une salle d’eau * WC séparés * Rangements Grâce à sa belle surface et son agencement optimisé, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Paris 11ème (75011)

Immeubles et Patrimoine vous propose à la vente un sublime appartement familial de 6 pièces au coeur du 4e arrondissement de Paris. Cet appartement de 160 m², conçu par un architecte de renom, offre un séjour exceptionnel, 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC. Situé dans un immeuble haussmannien au 2e étage, cet appartement est spacieux, confortable et proche de toutes les commodités. A 400m du métro Rambuteau et du métro Hôtel de Ville, profitez des ruelles pavées du Marais, de boutiques artisanales et de galeries d'art. À quelques pas, découvrez le Musée Picasso, logé dans un magnifique hôtel particulier du XVIIe siècle. Que vous recherchiez des découvertes historiques, des sensations gastronomiques, ou simplement l'ambiance authentique de Paris, ce quartier a tout pour vous plaire. Caractéristiques du bien: - Surface: 156,7 m² - Appartement haussmannien avec ascenseur - Moulures et cheminées - 4 chambres confortables - Grand salon et espace de vie - Cuisine équipée

Paris 20ᵉ – Gambetta / Mairie – rue de la Chine Au 2e étage d'un immeuble en rénovation, T5 de 141 m²: entrée, grand double séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, 4 salle d'eau, 2Wc, vestiaire. L'immeuble offre un confort complet avec ascenseur, accès sécurisé par digicode et interphone, local vélo dédié et cave privative. Fin des travaux prévue pour janvier 2027

STUDIO PARIS XI 17 m2 Paris XIème à proximité immédiate du métro Philippe Auguste et proche du métro Alexandre Dumas, dans un immeuble de bon standing avec ascenseur, venez découvrir ce studio en bon état d'environ 17 m² comprenant entrée avec placard, séjour cuisine et salle d'eau avec WC. À proximité de la Place de la Nation, vous profiterez d’un environnement vivant, avec de nombreux commerces de proximité, marchés, cafés et restaurants qui font le charme de l’est parisien. À quelques minutes, le Cimetière du Père-Lachaise apporte une touche de verdure et de calme, idéale pour les promenades. Le quartier séduit par son équilibre entre animation et tranquillité, ainsi que par sa forte attractivité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. A VISITER AVEC L'AGENCE INTERNATIONALE!

Entre les métros Goncourt et Parmentier - l'agence immobilière ORPI vous présente rue de la fontaine au Roi, un studio situé au 2ème étage d'un immeuble ancien se composant d'une pièce principale avec mezzanine, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Idéalement situé, cet appartement vous séduira par son calme, son volume et son espace optimisé. Une grande cave saine complète le bien. Si votre projet d'acquisition dépend de la vente ou de la mise en location de votre appartement actuel, notre agence se tient à votre disposition pour estimer votre bien sous 24 heures et mettre en place de double projet d'acquisition et de vente. Pour plus d'informations, contactez notre agence ORPI. Référence agence: 1227

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Paris 20, M. Saint Fargeau pres, 2 pieces de 40,50 m2, en etage avec ascenseur, comprenant une entree, sejour avec balcon, cuisine americaine, chambre, salle d'eau et wc separe. Viager occupe par dame 85 ans. DPE D. Comptant 95 000 et euro, (honoraires inclus a la charge de l'acquereur 15 000 et euro, soit 5.13% de la valeur libre) et rente viagere mensuelle de 1 201 et euro. Valeur libre 307 000 et euro. Paris 20ème (75020)

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 2 chambres IDEALEMENT SITUE À PARIS 75011 / PROCHE DE LA PLACE DE LA NATION / TRÈS BEAUX VOLUMES / CHARME DE L’ANCIEN / BEAUCOUP DE POTENTIEL / À proximité immédiate de la Place de la Nation et dans un immeuble ancien avec ascenseur et une façade en parfait état, un appartement 4 pièces de 100 m2 comprenant: une entrée avec placards intégrés, un séjour, une salle à manger, deux chambres avec placards encastrés (possibilité de créer une troisième chambre, plan proposé par notre architecte partenaire), une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau avec douche et toilettes, une pièce dressing, de nombreux espaces de rangements. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. L’appartement est très lumineux de par son étage élevé et de par sa situation (en angle), dispose de très beaux volumes, d’une très belle hauteur sous plafond. Charme de l’ancien avec des moulures, du parquet massif aux sols en très bon état, des portes vitrées, une cheminée d’épo

Situé rue de Pixérécourt, dans le 20' arrondissement de Paris, ce studio spacieux de 29 m² constitue une opportunité rare pour toute personne souhaitant s’installer immédiatement ou réaliser un investissement serein.Implanté au 3' étage, l’appartement bénéficie d’une distribution optimisée, offrant un volume confortable rarement rencontré pour un studio. L’espace de vie permet d’aménager aisément un coin salon, un espace nuit distinct ainsi qu’un véritable coin repas ou bureau.Le logement a été entièrement refait à neuf, avec des prestations soignées et contemporaines. Aucun travaux n’est à prévoir: électricité, finitions, revêtements et équipements ont été pensés pour un confort immédiat et durable.La salle d’eau moderne avec WC complète ce bien fonctionnel et agréable à vivre. L’ensemble offre une atmosphère saine, lumineuse et prête à accueillir ses futurs occupants.Un bien clé en main, à visiter sans tarder.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (le

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose idéalement situé aux Lilas, au pied du métro et à proximité immédiate de Serge Gainsbourg, dans un quartier recherché à l'esprit village, ce loft esprit new yorkais d'exception prend place au dernier étage d'un immeuble des années 2000. Niché au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare développe 132 m² dont 120 m² au sol (117,22 m² Carrez) et une véranda de 15 m², entièrement repensé par un architecte pour conjuguer caractère industriel, volumes généreux et confort contemporain. L'entrée s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 55 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Aménagée en salon et salle à manger, elle bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreux ouvrants et à son exposition Ouest. Une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de réception. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres confortables, dont une belle suite parental

INVESTISSEMENT EN VIAGER OCCUPÉ - SANS RENTE - BASTILLE - STUDIO 40,65M Bouquet de 213 729 Idéalement situé dans le quartier de la Bastille, au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1993, appartement de 40,65m2 carrez composé d'un séjour (30m2) avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un box fermé est disponible à la vente en sus du prix. ANALYSE FINANCIÈRE: • Occupation par un homme de 74 ans et une dame de 72 ans • Valeur vénale 419 900 • Prix de vente: 213 729 H.A.I. tout au bouquet (dont honoraires charges acquéreurs 8% TTC, 33 592) • En cas de libération anticipée du bien, création d'une rente viagère de 429 / mois, indexée sur l'indice des prix à la consommation. • Taxe foncière: 835 (dont TEOM 203 à la charge de l'occupant, 632 à la charge de l'acquéreur) • Charges: 1 564 / an (dont 845 à la charge de l'occupant, 719 à la charge de l'acquéreur) Quote part de budget prévisionnel de l'appartement: 1 564 /an Bien soumis au statut de la copropriété: 2

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 2 pièces Paris 20 Centre Immobilier Diderot vous propose à la vente un deux pièces de 23,03 m2 situé Boulevard de Ménilmontant dans le 20ème arrondissement de Paris, proche du métro Ménilmontant et non loin du métro Père Lachaise et des commerces. Dans un immeuble du 19ème siècle, au 4ème étage sans ascenseur, ce bien LUMINEUX donnant sur le passage monplaisir comprend une entrée, un séjour, un coin cuisine équipée, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec sanibroyeur. Une cave complète ce bien. Appartement occupé par bail meublé d'un an renouvelable depuis décembre 2021. Paris 20ème (75020)