13 698 appartements à vendre à Paris Saint blaise

RUE DE LA CHINE À seulement 3 minutes à pied de la Place Gambetta, Century 21 Gambetta vous propose ce charmant appartement traversant de 3 pièces de 52,80 m², agrémenté d'une exceptionnelle terrasse privative de 19,20 m² exposée plein sud. Soit un bien d'une surface de 63m² pondéré. Situé au sein d'une résidence de standing avec gardien, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement particulièrement recherché: exclusivement sur cour intérieure, il offre un calme absolu tout en profitant d'une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante et à son exposition idéale. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres et de nombreux espaces de rangement optimisés pour un confort de vie au quotidien. Véritable atout du bien, la terrasse privative de 19,20 m² constitue un prolongement naturel de l'espace de vie. Exposée plein sud et à l'abri des nuisances, elle permet de profiter pleinement des beau

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité une maison comme on n'en trouve presque plus — Villa Godin, Paris 20e À deux pas du Père-Lachaise, au cœur d'une voie privée préservée, cette maison individuelle d'environ 58 m² déploie ses trois niveaux dans un véritable écrin de verdure, à l'abri de l'agitation parisienne. Une opportunité rare de posséder une maison avec jardin, en plein Paris, dans une adresse confidentielle. À l'entrée, une cour/jardin de 8 m² environ ouvre le pas vers un une pièce de vie baignée de lumière réunit un pièce de vie principale de 30 m² comprenant un séjour et sa cuisine ouverte prolongée par une véranda qui efface la frontière entre intérieur et jardin. Le premier étage s'organise autour d'une chambre lumineuse de 13,08 m², puis une salle d'eau avec WC de 3,77 m², dans une distribution simple et fonctionnelle. Au dernier niveau, une chambre de 10,17 m² se révèle comme une pièce à part: vue dégagée sur le jardin et les toits de Paris, pour une parenthèse

Situé sur la mythique Place Gambetta, cet appartement est une véritable invitation à embrasser le charme et la vitalité de l'Est parisien. Son adresse est une promesse d'une vie de quartier riche et commode, à la croisée de l'animation urbaine et des havres de verdure. L'emplacement est un atout majeur: vous êtes aux portes du Père Lachaise pour des balades empreintes d'histoire, et à quelques minutes à pied des marchés locaux et des théâtres du quartier. La proximité immédiate de la station Gambetta (L3). Le bien lui-même, un séduisant appartement au sein d'un immeuble ancien de grand standing. Niché au 1er étage, il a conservé le cachet des belles adresses parisiennes. Son atout maître est sa double exposition, qui garantit une lumière naturelle abondante et traversante du matin au soir, créant une atmosphère toujours douce et agréable. L'espace est optimisé et présente tout le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond). Combinant un standing d'immeuble rare dans le quartier,

RUE DE LA CHINE À seulement quelques pas de la place Gambetta, au cœur de l'un des secteurs les plus prisés du 20e arrondissement de Paris, CENTURY 21 Gambetta a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement familial de 3 pièces, alliant le charme de l'ancien à une configuration contemporaine et atypique. Situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble de caractère datant de 1900, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour la vie de famille comme pour la réception. Sa configuration traversante permet une excellente circulation de l'air, offrant un confort appréciable au quotidien, tandis que le rez-de-chaussée et le souplex conservent naturellement une agréable fraîcheur durant les périodes estivales. L'espace principal s'articule autour d'un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte conviviale. Cet ensemble offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour partager des mo

Metro Gambetta, rue des Pyrenees, au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble 1978, agréable studio 26m², exposé ouest avec jolie vue, comprenant: séjour, nombreux rangements, cuisine, salle de bains avec wc. A moderniser Vue dégagée. Cave en sous sol. Faibles charges. Ideal premer achat ou investisseur rentabilité vide 4.21% meuble 4.62%). EXCLUSIVITE Copropriété de 149 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1388.00 euros

Rue de Bagnolet, dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, découvrez ce charmant 3 pièces entièrement refait à neuf, en excellent état. L’appartement offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, où une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et caractère. Une pièce de vie conviviale, qui marie le charme de l’ancien au confort d’une rénovation soignée. L’espace nuit comprend une chambre principale avec salle de bains attenante et un dressing, ainsi qu’une seconde chambre, idéale pour un enfant ou pour aménager un bureau. On y trouve du rangement grâce à son grand dressing et les WC sont séparés. Agréablement clair et calme, cet appartement bénéficie d’une adresse recherchée, rue de Bagnolet, au cœur du 20ᵉ arrondissement. Un intérieur soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants

AVENUE GAMBETTA 75020 - PERE LACHAISE. Dans un bâtiment des années 1900, ravalé depuis 2024, voilà un appartement qui a tout pour plaire ! Au 2eme étage avec ascenseur ce 3 pièces de 48,32m2 (loi Carrez) composé d'une pièce de vie de 22m2, de 2 chambres avec armoires, est traversant d'est en ouest et lumineux avec une vue dégagée sur rue comme sur cour ! un régal pour les yeux et les oreilles, ces oiseaux dans le feuillage des arbres. Implanté dans un quartier dynamique, commerçant et à 2 minutes du métro Père Lachaise (ligne 2 et 3). Faibles charges. Idéal primo-accédant avec ou sans enfant. Plan et visite virtuelle disponibles Appelez Stéphane au pour une visite Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1415.00 euros

MURS COMMERCIAUX LOUÉS CRÈCHE PARIS 20e Bail ferme 9 ans PARIS 20e IMPASSE ÉVEILLARD ENTRE PLACE EDITH PIAF ET GAMBETTA Rare opportunité d'investissement dans le 20e arrondissement ! À vendre, murs commerciaux actuellement occupés par une crèche, avec bail ferme de 9 ans et locataire en place. Un investissement idéal pour un acquéreur recherchant un actif commercial déjà loué, avec une activité pérenne et une visibilité locative sur le long terme. Le local est actuellement exploité en crèche et bénéficie d'un aménagement parfaitement adapté à cette activité. Il dispose notamment de: Espace d'accueil Plusieurs espaces de vie Bureau Lingerie 2 salles de dortoir Cuisine 2 WC Salle de pause Local poussettes Salle de change Accès à un espace extérieur destiné aux enfants 2 caves Surface totale: 127,96 m², complétée par les deux caves. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Le bien bénéficie d'une situation stratégique rue Belgrand, dans le 20e arrondissement de Paris, entre la Place Edith Piaf et la Plac

DOLY vous présente en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 44 m² Loi Carrez, idéalement situé au cœur du très recherché 20ᵉ arrondissement de Paris. Niché au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement séduit immédiatement par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Les amateurs d'ancien apprécieront les nombreux éléments d'époque soigneusement préservés: parquet, moulures et cheminée confèrent à ce bien une élégance intemporelle et un cachet rare. Parfaitement agencé, l'appartement offre des espaces optimisés et agréables à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un espace salle à manger ou dressing, un séjjour lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un environnement calme. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans son environnement particulièrement paisible. L'appartement donne intégralement sur une vaste

GAMBETTA / RUE DES PYRÉNÉES CENTURY 21 Gambetta vous propose en exclusivité un studio entièrement rénové d'environ 28m² - avec une vue arborée sans vis-à-vis. Possibilité de transformer en 2 pièces. Idéal Primo-accédant, Investissement ou Profession Libérale Dans un bel immeuble ancien et bien tenu - ce studio se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire (possibilité d'ouvrir), d'une spacieuse pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC. Nombreux rangements. Vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière avec de grandes fenêtres donnant sur une vue arborée et dégagée, sans vis-à-vis. Cuisine indépendante équipée et aménagée avec fenêtre. Potentiel 2 pièces: possibilité de passer la cuisine en américaine dans la pièce de vie pour créer une vraie chambre séparée. Salle d'eau contemporaine avec W.-C et fenêtre. Les + du bien: Rénovation intégrale sobre et élégante (aucun travaux à prévoir). 2 étage (accès facile). Autorisation profession libérale votée/possible dans la copropr

PARIS 20e, PELLEPORT / GAMBETTA STUDIO LUMINEUX 33,03 m², 5e étage, ascenseur, gardienne, cave, DPE E. CENTURY 21 Gambetta vous propose de découvrir ce studio lumineux et particulièrement calme de 33,03 m² Loi Carrez, situé au 5e étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble construit en 1966. Entièrement orienté sur cour, le logement bénéficie d'un environnement préservé des nuisances de la rue et d'une belle luminosité grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures. Ses volumes généreux, notamment sa pièce de vie de plus de 17 m² et sa véritable cuisine indépendante, offrent un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. L'appartement développe une surface totale de 33,03 m² Loi Carrez et bénéficie d'une distribution fonctionnelle. Une entrée dessert une pièce principale de 17,34 m², offrant un bel espace permettant d'organi

Rue Orfila, dans une petite copropriété parfaitement gérée, avec un seul appartement par palier, Century 21 Gambetta vous propose en exclusivité de découvrir ce charmant 2 pièces de 32,74 m² situé au 1er étage. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau attenante ainsi que d'un WC séparé. Bénéficiant d'une exposition SUD-EST, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. il dispose également de fenêtres en double vitrage, offrant confort et isolation. Vous apprécierez son environnement particulièrement agréable: une rue calme et résidentielle, tout en étant à proximité immédiate de la place Gambetta, de ses commerces, restaurants et transports. Un appartement plein de charme, réunissant luminosité, calme et emplacement recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement. Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder !

75020 PARIS. GAMBETTA. Rue de la Chine. Dans un immeuble Ancien bien entretenu. Bel appartement traversant. Joli Séjour avec Salle à Manger. Sans perte de place. Cuisine Semi-Ouverte Aménagée équipée. Deux chambres. Salle d'eau et WC séparé. Très belle hauteur sous plafond (3,20m). Charme de l'ancien (Parquet, Moulures). Double vitrage. Calme et lumineux, Une cave complète ce bien. JEAN-GUILLAUME DENIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Niché au cinquième et dernier étage sans ascenseur, à deux pas de la rue du Sorbier, ce deux-pièces s'apparente à un véritable nid d'aigle au-dessus de la ville. Dès le seuil franchi, le charme opère grâce à sa belle luminosité. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Le potentiel de ce lieu ne s'arrête pas là, puisqu'il offre la possibilité de combles à aménager. Le véritable atout de ce bien se dévoile à l'extérieur: l'appartement s'ouvre sur un balcon qui domine les toits, offrant une vue panoramique (Tour Eiffel comprise) sur Paris face au coucher de soleil. Certes, ce paradis se mérite, car l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Mais la récompense au bout des marches est totale: une tranquillité absolue, aucun voisin au-dessus de la tête, une lumière inégalée et un panorama dont on ne se lasse pas. Situé dans un quartier vivant, ce bien rare au fort potentiel représente le pied-à-terre de charme par excellence ou le coup de

Entre les métros GAMBETTA et PELLEPORT - 2 à 3 pièces - Calme - Avec dressing Au sein d'une belle copropriété bien entretenue, avec gardien et au deuxième étage avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement de 72,97 m² loi carrez (73,43 m² au sol). Configuré en 3 pièces, il se compose comme suit: une entrée, un séjour de 22m² avec une hauteur sous plafond de 2,80m et parquet d'origine, une cuisine indépendante, d'une chambre et un bureau en enfilade, une salle de bains, un dressing ainsi que des WC séparés. L'ensemble donne exclusivement sur cour, garantissant un calme absolu. Cet appartement offre un excellent potentiel d'aménagement. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Il est important de noter que le règlement de copropriété autorise l'exercice de professions libérales. Si vous êtes un professionnel, n'hésitez pas à nous contacter. Venez le visiter sans tarder ! Référence agence: 4579

Prix de vente: 340 000.00 € dont 10 000.00 € à la charge de l'acquéreur. Rue de Ménilmontant, à l'angle de la rue du Retrait, dans un bel immeuble ancien très bien entretenu, appartement totalement rénové au 2ème étage sans ascenseur, composé d'une belle entrée avec possibilité d'installer des rangements en partie droite, salle de séjour donnant sur la rue du Retrait, chambre donnant sur la rue de Ménilmontant, avec vue très dégagée jusqu'au centre Beaubourg, cuisine séparée meublée et équipée de meubles hauts et bas, évier, 2 plaques vitrocéramiques, four encastré, emplacements pour lave-linge et pour réfrigérateur intégré, une belle salle d'eau avec douche, vasque sur meuble, W.C. séparés. Tout le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées. Installation électrique et de plomberie, ainsi que la salle d'eau et la cuisine neufs. Fenêtres à doubles vitrages avec persiennes métalliques dans le séjour et la chambre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électr

Au cœur du village Saint-Fargeau, dans une rue calme et vivante du 20e arrondissement, ce duplex de 92,07 m² Carrez (99,83 m² au sol) occupe les deux derniers niveaux d'un bel immeuble en briques. Cinquième étage, ascenseur, aucun vis-à-vis direct: on y entre et l'on comprend tout de suite pourquoi ses propriétaires y sont restés. Au premier niveau, une vaste pièce de réception de 48 m² traverse l'appartement et capte la lumière du matin au soir. Parquet à bâtons rompus, moulures, corniches et deux cheminées d'époque — dont un superbe foyer en céramique — dialoguent avec un aménagement contemporain assumé. Un balcon filant prolonge la pièce côté rue: place pour la table du café du matin et pour les plantes. La salle à manger, ouverte sur le séjour, dessert une cuisine indépendante à tomettes anciennes, équipée et coin repas. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Un escalier hélicoïdal en métal, pièce forte de l'appartement, mène à l'étage. Au second niveau, sous les toits mais sa

Paris XXème, rue de Ménilmontant dans un bel immeuble rénové, nous vous proposons en Exclusivité une cave saine de 35m². Possibilité d'achat 2 autres caves. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.).Contact agence

Vous serez séduit par le silence et la beauté des pavillons ornés de marquises et de jardinets. Proche du Père Lachaise, d'écoles, collèges et lycées, de squares et espaces verts, de nombreuses boutiques et commerces dun quartier du 20ème animé. Avec ses 12 appartements allant du T2 au T4, cette résidence offre une variété de logements adaptés à tous les besoins et styles de vie. Chaque appartement a été conçu avec soin, en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère agréable pour se détendre et recevoir. Découvrez le bonheur de vivre en plein air et profitez de moments de détente sans pareil dans les jardins privatifs ou sur les terrasses ensoleillées de notre nouvelle résidence. Chaque appartement de notre résidence bénéficie de finitions haut-de-gamme, mettant en valeur des matériaux nobles et des détails raffinés

Au cœur du très recherché quartier Gambetta, au sein d'un immeuble récent de 2020, découvrez ce superbe appartement de 49,05m² au sol, dont 48,92m² loi Carrez, entièrement repensé et rénové par architecte. Conçu comme une véritable suite contemporaine, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme et sa parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Toutes les pièces s'ouvrent sur une magnifique terrasse paysagée de 23m², véritable prolongement de l'espace de vie, agrémentée d'un jacuzzi, offrant un cadre rare et privilégié en plein cœur de Paris. L'appartement comprend un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre avec dressing sur mesure ainsi qu'une élégante salle de bains équipée d'une baignoire et d'une vaste douche à l'italienne. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu: climatisation réversible connectée, chauffage au sol pilotable à distance, stores électriques, fibre optique et nombreux aménagements sur mesure

SWIXIM - République vous propose ce superbe appartement spacieux de 99 m² dans le quartier recherché de Pelleport, au cœur du 20e arrondissement de Paris. Lumineux et fonctionnel, cet appartement offre une ambiance chaleureuse et agréable. 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour projet de colocation. Un grand salon lumineux de 31,01 m2 orienté Sud Ouest, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Salle de bains moderne et bien agencée. Cave qui complète parfaitement le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements dans Paris. Quartier calme et agréable, avec commerces de proximité et autres commodités. Cet appartement allie confort et praticité dans un quartier dynamique et recherché. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Hawa

Venez découvrir ce studio de 15 m2 situé rue de la Chine dans le 20ème arrondissement de Paris avec votre consultant immobilier David BARET EXPERTIMO Idéalement situé dans un quartier calme à proximité du cimetière du Père Lachaise, situé au 6ème et dernier étage d'une petite copropiété bien entretenue, vous disposerez pour votre nouvelle adresse d'un pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette, une salle d'eau et son WC. Pour votre confort quotidien, le métro ligne 3 arrêt Gambetta est seulement à 5 minutes à pied, mais aussi de nombreux commerces comme des épiceries, des boulangeries, tout est sur place à moins de 5 minutes à pied. Les plus qui font la différence. Idéal 1er achat. Commerces à proximité. Métro ligne 3 arrêt Gambetta à 5 minutes à pied. Environnement calme et paisible. Belle luminosité naturelle avec une exposition sud Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien lumineux et agréable à vivre. Contactez-moi dès maintenant au ou par email à pour

Rue PELLEPORT LE CHARME DE L'ANCIEN AU CALME D'UNE COUR PAVÉE Rue Pelleport, à l'abri de l'animation de la rue, l'Adresse Wattignies vous propose cet appartement de deux pièces de 37,25 m², situé au 4ème étage d'un immeuble ancien en brique, au calme d'une cour pavée. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle, qui permet de profiter de pièces bien distinctes et agréables à aménager. Le séjour accueille votre espace de détente et un coin repas, tandis que la chambre, d'une superficie de près de 13 m², offre la place nécessaire pour installer un lit double et des rangements. Une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'ensemble. Le parquet et les cheminées apportent le cachet recherché dans un appartement ancien. Ses proportions équilibrées et son agencement permettent de se projeter facilement et de créer un intérieur à son image. L'adresse offre également un quotidien pratique, avec les commerces du quartier et plusieurs possibilités de tr

Studio MAMA SHELTER PARIS EAST 75020 PARIS Studio MAMA SHELTER PARIS EAST - Investissement Locatif: Loyer Actuel: 799,17 € / mois que le logement soit occupé ou non. Opportunité d'Investissement à Paris 75020. Adresse: 109, rue de Bagnolet, 75020 Paris. Surface: 18m². L'agence Mavumer vous présente ce studio de 18m² situé au 2ème étage de la célèbre résidence hôtelière MAMA SHELTER PARIS EAST. Conçue par Philippe Starck et construite en 2008, cette résidence emblématique propose 170 chambres climatisées et offre une opportunité d'investissement locatif exceptionnel. Caractéristiques du Bien: Hall d'entrée avec kitchenette, Chambre climatisée, Salle d'eau avec WC et sèche-serviette. Conditions d'Investissement: - Statut: Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) - Bail Commercial: Pas d'occupation personnelle possible ! - Loyer Actuel: 799,17 € / mois soit 2 397,51 euros TTC (TVA sur loyer 10%), versé trimestriellement dès la signature de l'acte, que le logement soit occupé ou non. - Charg

3P PARQUET MOULURES CHEMINEES, RUE PIETONNE ET VEGETALISEE. Vendu loué. Quartier Pelleport, rue du Docteur Paquelin, (Ligne 3bis). Century 21 Saint-Fargeau a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 49m² avec une belle hauteur sous plafond au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble 1900. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une première chambre au calme sur cour et d'une seconde chambre avec salle d'eau. L'appartement est vendu avec une grande cave. Charges mensuelles de copropriété: 130€. Taxe foncière: 1036 € / an. Vous serez séduit par le charme de l'appartement, son parquet, ses cheminées, son salon donnant sur une jolie rue piétonne végétalisée, ainsi que sa situation géographique à deux pas des transports et des commerces. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Margaux Baffet au. Bien proposé par Kervin CHATEL EI, agent commercial (RSAC 809346075)

iad France - Valentin Lemarié vous propose: Paris 20 – Métro 3 Porte de Bagnolet, Tram 3B Porte de Bagnolet – À proximité immédiate de la Campagne à Paris, appartement lumineux. Ce rez-de-chaussée de 21 m² comprend une pièce de vie exposée sud, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce studio se trouve au sein d’un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'esprit village de la Campagne à Paris. Actuellement loué jusqu'à fin décembre. Disponible au 1er janvier. Il conviendra à un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'ide

À deux pas du métro Ménilmontant (ligne 2), au sein d'une copropriété bien entretenue et bien gérée, découvrez ce charmant 2 pièces de 28,82 m2 carrez situé au 2eme étage sur 4 d'un immeuble ancien datant de 1880. Donnant entierrement sur cour, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et dispose d'une fenêtre dans chaque pièce, apportant une sensation d'espace et de confort. En très bon état général et loué meublé (bail d'un an renouvlable), il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Le bien est actuellement occupé par une locataire sérieuse et soigneuse, garantissant une continuité locative immédiate et sans vacance. Les atouts: Vente avec locataire en place Bon rendement locatif brut de 4,22 % Loyer mensuel de 990 EUR charges comprises Appartement en très bon état Location meublée Métro Ménilmontant à moins de 300m Environnement calme sur cour Copropriété saine et bien gérée DPE: E Un investissement patrimonial de qualité

Paris 20ème, rue de la Chine. Métro Gambetta (ligne 3) ou Pelleport (ligne 3 bis). Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1905 bien entretenu, appartement 2 pièces de 30 m² loi Carrez. Sur cour calme. Lumineux. Vue sur verdure. Entrée, séjour, cuisine aménagée avec fenêtre, salle d'eau, wc séparés, chambre. Cave. Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

2 pièces rue Orfila - Paris 20ème - 27,29m² - 245 000€ Niché au 1er étage d'un immeuble rue Orfila, ce petit 2 pièces offre un espace bien pensé et prêt à vivre. Donnant sur cour, il bénéficie d'un environnement calme, à l'abri de l'agitation de la rue. L'agencement a été optimisé pour tirer parti de chaque mètre carré. L'appartement est en bon état, vous pouvez vous y installer sereinement. Vous trouverez, parmi les photos (n°1, 2 et 5), des propositions d'aménagement des espaces séjour et chambre. Le quartier: La rue Orfila se situe dans un secteur agréable du 20ème, bien relié au reste de Paris (ligne 3 - métro Gambetta). Proximité immédiate de tous les commerces nécessaires au quotidien dans les environs. Le quartier a une vraie vie de village parisien, avec ses cafés, ses marchés et ses espaces verts à proximité. Pour qui ? Ce bien s'adresse naturellement aux personnes cherchant leur premier appartement à Paris, mais aussi à ceux qui souhaitent investir dans un secteur où la deman

3 PIÈCES AU PIED DU MÉTRO PÈRE LACHAISE Au pied du métro Père Lachaise, à la lisière du 11ème arrondissement, ce 3 pièces de 67,19 m² s'inscrit dans un bel immeuble parisien. L'appartement s'articule autour d'un vestibule d'entrée, d'un séjour spacieux orné de moulures et d'une cheminée d'époque, de deux chambres optimisées, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un espace dressing et d'un WC séparé. Une cave au sous-sol complète ce bien, sans compter le local à vélo. Équipé de fenêtres en double vitrage, l'appartement bénéficie également de beaux éléments anciens: parquet, moulures au plafond et cheminée d'époque. L'ensemble nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi à son futur propriétaire l'opportunité de le remettre à son goût et de révéler pleinement son potentiel. On aime: l'emplacement au pied du métro Père Lachaise, sa position premium à la porte du 11ème, le cachet de l'ancien préservé et son beau potentiel. Qui dit mieux ? Venez le visiter en exclusi