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PARIS XXeme EXCEPTIONNEL ! MAISON + JARDIN+LOCAL COMMERCIAL Age: Femme de 81 ans Loyer: 5939 EUR Valeur du bien: 1899000 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Cession-bail à vie », le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu'il le souhaite en vous payant un loyer. Pour l'investisseur, l'investissement en Cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour. Descriptif du bien: Maison d'exception à Paris XXeme, rue de Bagnolet. Rare sur Paris, Maison de 227 m2 sur 2 niveaux offrant un local commercial de 80 m2 et un pation de 31 m2, avec une surface totale de 338 m2, elle réunit espace et charme. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier animé et proche de tous les commerces et restaurants. Analyse financière: Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir

Au cœur d’une charmante allée privée, joliment arborée et à l’abri des regards, découvrez ce superbe atelier-loft à l’esprit maison, rare et singulier. Développant 103 m² loi Carrez (111 m² au sol), ce lieu entièrement décloisonné séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses magnifiques verrières qui inondent l’espace de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie, pensé comme un grand plateau convivial, s’articule autour de deux salons distincts, offrant des ambiances complémentaires: réception, détente ou espace de travail. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet ensemble et invite à la convivialité. Une cheminée fonctionnelle vient parfaire l’atmosphère chaleureuse et authentique du lieu. Côté nuit, un bel espace chambre avec salle de bains attenante et dressing complète ce bien, dans un esprit loft conservant fluidité et caractère. En très bon état général, ce bien conjugue avec élégance le charme de l’ancien atelier – verri

Au cœur de Ménilmontant, ancienne métallerie à usage mixte comprenant 2 bâtiments d'une surface totale d'environ 413m2 (surface au sol 301,36m2 + annexes - attestation de surface 2024). Possibilité d'extension d'un étage supplémentaire sur le bâtiment principal + comble (plans réalisés et déjà soumis à l'urbanisme). Accès indépendant au second bâtiment - possibilité ERP - pré-projet réfléchit par un architecte (non soumis à l'urbanisme). Le bâtiment principal (R+2) d'environ 256m2 propose 2 appartements séparés + cave: - RDC: 1 pièce à vivre sur cuisine ouverte, accès à un joli patio, 1 chambre, 1 salle de bain et WC séparés - 1er étage: 1 pièce à vivre sur cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain et WC séparés - 2ème étage: combles aménageables avec point d'eau: - Sous-sol: 1 grande cave de 71m2 Chauffage gaz (chaudière de 2017) Ravalement réalisé en Mars 2024. Le 2ème bâtiment (R+1) d'environ 157m2: RDC: Atelier d'artiste / grande salle sous verrière de 84,5m2 avec près de 4m de

Nichée dans le 20ème arrondissement, cette maison se distingue par ses nombreux espaces extérieurs, accessibles à chaque niveau. A l'intérieur, les grands volumes baignés de lumière naturelle s'articulent avec fluidité, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et fonctionnel qui s'articule autour du patio. Il comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau privative, des WC séparés ainsi qu'une buanderie. La maison dispose d'un ascenseur est accessible depuis le rez-de-chaussée et qui mène à tous les étages. Le 1er étage accueille trois chambres spacieuses, chacune avec salle d'eau, WC et dressing privatifs, pour un confort individuel idéal. Deux des chambres bénéficient d'une terrasse privative, situées face à face (4,56 m2 et 5,32 m2). Le 2ème étage est composé d'un séjour spacieux et lumineux, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC, pour plus de commodité. Vous pourrez é

A proximité de l'Eglise Saint Ambroise, Laforêt Saint Ambroise vous propose une maison atypique situé en fond de cour, au calme, aménagée sur trois étages, d'une superficie de 125 m2 carrez et 139 m2 au sol. Cet espace comprend: une entrée, une salle de jeux, un séjour avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte aménagée et équipée, possibilité 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC indépendants et un petit extérieur privatif. Possibilité d'agrandissement. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles: 3872 euros

Maison meulière de charme datant de 1923, élevée sur 4 niveaux, lumineuse et traversante Est/Ouest. Venez découvrir cette élégante maison meulière de 1923 offrant 200 m2 au sol, 153 m2 habitables et 46 m2 d'espaces extérieurs. Pleine d'authenticité, elle se déploie sur 4 niveaux et propose de beaux volumes ainsi qu'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition Est/Ouest. Possibilité d'aménager une vaste pièce de vie d'environ 51 m2, inondée de lumière, avec un accès direct à une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte selon vos souhaits. L'espace nuit se compose de 5 chambres confortables, dont une suite parentale située au dernier étage, idéales pour une famille ou pour créer des espaces de télétravail. La maison dispose également de 2 salles de bains et de 2 salles d'eau, assurant un confort de vie optimal au quotidien. Atout rare: 3 entrées indépendantes permettent de multiples aménagements (activité libérale, logement autonome, projet locatif. ). À l'extérieur, vo

Dans l'un des environnements les plus confidentiels du quartier, au coeur d'une charmante voie piétonne préservée, le Cabinet ROCHE a le privilège de vous présenter en exclusivité cette maison de caractère datant des années 1880, nichée dans un véritable havre de paix à l'abri de l'agitation parisienne. Cette propriété pleine de charme, aux volumes authentiques et au cachet d'époque, se déploie sur deux niveaux et offre un formidable potentiel de rénovation permettant d'imaginer une résidence familiale unique. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une ravissante courette privative de 26 m2, un espace extérieur rare à Paris, propice à la détente et aux moments privilégiés. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, un bureau ainsi qu'une seconde cuisine offrant de nombreuses possibilités d'amé

Maison avec terrasse. A deux pas de Jourdain, dans une rue pittoresque menant au Parc de Belleville, maison en double exposition offrant un séjour prolongé par une belle terrasse plein ciel, au calme et ensoleillée, deux chambres dont l'une sur cour, salle de bain, toilettes. Jouxtant le séjour, au niveau supérieur, une troisième chambre claire. En souplex, une vaste pièce complète le bien. Cette maison à fort potentiel nécessite des travaux de rénovation. Emplacement privilégié, commerces et transports de proximité, métro lignes 11 et 2, Bus 26, 20, 71. A 15 mn du centre de Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU – – Chargé d'affaires – SIRET 52385364600017 Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 878 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe éne

En plein coeur de la Campagne à Paris, maison du début du XXe siècle ayant bénéficié d'une restauration remarquable. Pensée comme un véritable projet d'architecture intérieure et structurelle, elle s'est attachée à sublimer le bâti existant et à gagner en verticalité. La maison se déploie maintenant sur 3 niveaux et développe 171 m2 de plancher et 151 m2 de surface habitable. En son sein, une ample pièce de vie, encadrée par six fenêtres et portes fenêtres, ouvre sur une terrasse verdoyante. Les deux autres niveaux offrent trois chambres, et 2 vastes espaces ouverts et lumineux pouvant faire office de bureau, salon ou de chambre complémentaire. Chacun est doté de salle d'eau et toilettes, l'étage supérieur incluant une salle de bain. Une vaste buanderie complète le bien. Trois matières principales dialoguent dans une logique de continuité et de mise en tension: Le béton, décliné notamment en terrazzo au sol du rez-de-chaussée, apporte une dimension minérale et structurelle. Le béton ci

PARIS 20 ème - CHARONNE - MAISON D'ARCHITECTE - 125 m2 (90 m2 carrez) - 6 pièces (3 Chambres) avec JARDIN TERRASSE, IDEAL FAMILLE - PROFESSION LIBÉRALE - INVESTISSEUR. Rénovée récemment avec goût, très modulable dans ses usages, cette jolie maison en copropriété de 2 étages sur sous sol avec jardin terrasse, située au cœur du village animé de la place de La Réunion (quartier Charonne Paris 20ème), présente. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, avec accès de plain pied par le jardin, un séjour traversant de 37 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une Chambre sur rue (11 m2) avec possibilité d'accès indépendant pour CABINET LIBÉRAL par exemple, une pièce bureau / coin nuit. Ce grand espace de vie à double orientation (Sud-Est / Nord-Est) donne accès au sous-sol et aux étages.. AU 1er ETAGE, une belle chambre (13 m2), une salle de bains avec WC.. AU 2è ETAGE, une chambre traversante (double exposition), une pièce bureau / coin nuit, une salle d'eau avec WC.. EN SOUS-SOL intégral accessible par

Saint Sébastien Froissart A vendre, Atelier de caractère de 173 m² carrez, 200m² au sol, aux multiples possibilités Niché dans une charmante petite rue calme, cet atelier de 173 m² séduit immédiatement par ses volumes exceptionnels et son fort potentiel d'aménagement. Avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, cet espace offre une sensation rare d'ouverture et de liberté. Les magnifiques murs en pierres apparentes apportent un cachet authentique et chaleureux, idéal pour un projet de caractère. Le bien peut être facilement divisé en trois lots distincts, offrant ainsi de nombreuses options: création de plusieurs ateliers indépendants, transformation en appartements atypiques, aménagement en loft d'habitation spacieux, installation de bureaux pour une entreprise en quête d'un lieu unique. Les beaux volumes et la configuration permettent une grande créativité dans les aménagements, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel. Un bien rare, alliant calme, charme et potenti

Un bien rare à Paris. Au coeur du quartier prisé de Ménilmontant, à quelques minutes des commerces de la rue des Pyrénées, des parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont, et à proximité immédiate du métro Gambetta (ligne 3), découvrez cette maison de ville en duplex de 3 chambres avec jardin privatif. Conçue avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette maison séduit par son élégance, sa luminosité et son confort moderne. Les espaces ont été pensés pour offrir un véritable art de vivre, avec de belles vues dégagées sur Paris et un grand sous-sol aménageable, idéal pour un espace loisirs, bureau ou rangement. Véritable parenthèse végétale en plein Paris, la maison dispose de près de 60 m² d'espaces extérieurs comprenant un jardin privatif de 42 m² et une terrasse de 17,9 m². Caractéristiques principales Maison de ville en duplex 3 chambres Surface habitable de 85,3 m² Surfaces extérieures de 59,9 m² Sous-sol aménageable Résidence neuve, livraison prévue au premier tr

L’office notarial SELARL Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN, SCP vous propose:Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien: 32 Rue des Vignoles 75020 PARIS 20- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Exclusif, Mes LEMOGNE & MAGNAN Notaires, Vente Interactive,Au 32 rue des Vignoles et au 11 impasse Bergame, à PARIS 20è, au calme, maison de 146,43 m² (loi Carrez), 156,24 m² au sol, construite en 2007, doublement orientée, sud-ouest et nord-ouest, bénéficiant de la jouissance exclusive d'un patio (10 m²), deux terrasses.Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des métros lignes 2, 9, ainsi que de la place de la Nation. Elle comprend au rez-de-chaussée: entrée avec placard (4,36 m²), WC, salon (21,68 m²), chambre (24,85m²) avec salle d'eau privative (3,3 m²), cagibi. Au 1er étage: palier, salle de bains avec WC (6,06 m²), chambre (12 m²), buanderie (3,68 m²), chambre avec salle d'eau privative (16,98 m²)

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Paris. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 1250000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

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Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans les contraintes de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 8 706 € • Rentabilité: 5,80 % • Gestionnaire: Mama Shelter Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Mama Shelter), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 6ème étage offre un agencement agréable et fonctionnel: une entrée avec placard et coin cuisine, une salle de douche avec wc, une chambre. À propos de la résidence: La résidence Mama Shelter Paris East est une résidence de tourisme, idéalement située à Paris 20e, dans le quartier Saint-Blaise, à proximité des transport

Achat / Vente maison t9 9 pièces 5 chambres RARE Maison d’architecte avec patio, terrasses et usage mixte, à deux pas de JOURDAIN et du Parc de Belleville Dans une rue calme et recherchée, découvrez cette SUPERBE maison ensoleillée et traversante de 323m2, sublimée par 46,5m2 d’espaces extérieurs (patio, balcons et terrasses). Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle offre une flexibilité unique grâce à son usage mixte habitation / professionnel. La maison s’organise sur 5 niveaux et propose des volumes spectaculaires: - Un espace de vie de 72 m2 avec cuisine dinatoire maublée et équipée ouverte, prolongé par un patio de 23m2. - 4 à 5 chambres, dont trois suites de 25 m2 avec dressing et salle d’eau.Un niveau bureau (chambre supplementaire(s) sous verrière zénithale, ouvrant sur deux terrasses opposées de 11 m2 chacune. - Un sous-sol aménagé de 82m2 comprenant salon, chambre, hamman, grand bureau, caves et locaux techniques. - Un espace professionnel avec vitrine sur

Journée Privilèges les 20 et 21 mars: Venez nous rencontrer sur place pour visiter l'appartement meublé et décoré et profitez des dernières opportunités avant livraison imminente ! Rendez-vous sur place 9 rue du Retrait, de 10h à 18h !DERNIÈRES MAISONS & APPARTEMENTS D?EXCEPTION AU COEUR DU 20ÈME ARRONDISSEMENT. PLUS QUE 5 LOTS DISPONIBLES !Derniers appartements 5 pièces de 107 à 139 m² avec extérieur jusqu?à 28 m².Dernière maison individuelle 3 pièces de 77 m² avec terrasse de 20 m² et jardin privatif de 20 m².Dernières maisons individuelles de 4 pièces de 85 à 99 m² avec terrasse et jardin privatif jusqu'à 47 m². Dans le quartier prisé de Ménilmontant, à quelques minutes des commerces de la rue des Pyrénées, des parcs de Belleville et des Buttes-Chaumont, et proche du métro Gambetta (ligne 3). Pensée comme une véritable parenthèse végétale en ville, cette résidence singulière vous offre un art de vivre raffiné dans un environnement vibrant, culturel et résidentiel. Un bien rare à Par

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Villa de prestige à la vente, 5 pièces, 3 chambres, 123 m² de surface

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