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VICHY – QUARTIER THERMAL – APPARTEMENT DE PRESTIGE – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – 95,7 m² – OPTION: PARKING PRIVATIF (RARE) Au cœur du quartier thermal de Vichy, (rue de Serbie) dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la ville, efficity vous propose un appartement de standing aux prestations haut de gamme, conjuguant élégance, volumes et emplacement d'exception. Situé au 2e étage d'un immeuble de caractère, parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par son cachet architectural, sa luminosité et son atmosphère raffinée. ⸻ UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION •Adresse privilégiée au cœur du quartier thermal •À quelques pas des parcs classés, des thermes et du centre-ville •Commerces, restaurants et services accessibles à pied •Proximité immédiate des Berges et Lacs d'Allier, idéals pour les promenades •Copropriété de standing, calme et soignée •Parking privatif: un avantage extrêmement rare en plein centre de Vichy Un cadre de vie recherché, alliant art de vivre

SOUS COMPROMIS - Votre agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose à la vente cet appartement T3 d'environ 101,50 m² habitables au troisième étage d'une résidence dont la livraison est prévue au 1er Juillet 2026. La résidence est idéalement située au coeur du quartier Jeanne d'Arc, à proximité immédiate des commerces et des commodités et offre un appartement par niveau (R+5). L'appartement, desservi par un ascenseur, se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour d'environ 49,8 m² exposé sud avec cuisine ouverte à aménager et donnant sur une terrasse avec vue dégagée, de deux chambres (17,30 m² et 16,20 m²), d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air gainable, les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage isolant et volets roulants électriques. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sus. Dossier technique complet et renseignements en ag

Avis aux investisseurs ! Saisissez cette belle opportunité de placement patrimonial avec cet appartement de 4 pièces offrant une rentabilité immédiate. Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence calme et sécurisée, le bien est actuellement loué 780 € / mois, assurant des revenus locatifs stables.Très fonctionnel, l'appartement comprend une entrée ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine aménagée avec loggia/cellier. Côté nuit, un dégagement optimisé avec placards et dressing dessert trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant.Les prestations techniques sont idéales pour une gestion sereine: menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif au sol (gaz) pour un excellent confort thermique, et une cave privative. Une place de parking réservée, un garage à vélos et un séchoir commun complètent les prestations de la copropriété.Un investissement pérenne, sain et sans travaux à prévoir, proche des commodités. Dossier complet sur demande. Le bien compren

Venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier ce T2 prêt à vivre situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité du centre-ville. Cet appartement en rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine dinatoire avec sa loggia, un salon, une chambre avec placard,un WC et une salle de bains. Une cave en sous-sol (avec ascenseur) complète le tout. Le stationnement est aisé et gratuit à proximité de la résidence. Prenez Cet appartement est idéal pour un 1° achat ou pour un investissement locatif. Prenez vite rendez-vous avec votre conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890.0 € et 1260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

L'AGENCE RESIDENCE vous propose, dans un quartier calme, dans une petite copropropriété de 3 lots, un appartement spacieux et lumineux de 83 m2 avec terrasse et garage privatif. Situé au 2ème étage, sans vis à vis, l'appartement se compose d'une entrée, salon-séjour de 37,35 m2 ouvrant sur un balcon terrasse (exposition sud), une cuisine aménagée et équipée, le coin nuit propose 2 belles chambres (11,85 et 11,20 m2), une salle d'eau et un WC. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour créer une ambiance cosy. (fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermodynamique. ) Un garage avec porte motorisée et une cave complète ce bien. DPE: D

Situé au rez-de-chaussée, ce studio de 26,99 m2 se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie principale avec espace cuisine. Le bien dispose également d'une salle de bains. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, avec production d'eau chaude par ballon individuel. Bien fonctionnel, adapté pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Les charges annuelles sont de 303,75 EUR à l'année Possibilité d'acheter une cave pour 1 000,00 EUR supplémentaire

Iad France - Thomas Thevenon vous propose: Studio rénové avec balcon - Vichy centre, quartier Jeanne d'Arc / Beauséjour Découvrez ce charmant studio de 27 m² situé au 7e étage d'une résidence sécurisée de 8 niveaux avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne, lumineux et parfaitement optimisé. La pièce principale accueille un espace salon confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau refait à neuf. Chaque mètre carré a été pensé pour maximiser le confort et le rangement. Son grand atout: un balcon avec vue dégagée sur les toits de Vichy et l'Allier, sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposez également d'une place de parking. Proche des commerces, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au cOEur de Vichy. Idéal pour un premier achat ou investissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'a

A VISITER: Retour à la vente Découvrez ce superbe studio de 30,16 m², idéalement situé à Vichy, au cur d'une ville thermale reconnue pour son charme et son dynamisme. Ce bien unique vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Les points forts du bien incluent une conception optimisée pour maximiser l'espace, des finitions de qualité et des matériaux contemporains, garantissant confort et durabilité. Profitez d'un aménagement bien pensé avec un espace de vie lumineux, une cuisine équipée et des rangements astucieux. Vichy, souvent surnommée la 'Reine des villes d'eaux', est réputée pour son architecture Belle Époque et ses magnifiques parcs. Le quartier environnant est paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez à quelques minutes à pied de l'hyper-centre, où commerces, restaurants et activités culturelles sont à portée de main. La résidence se distingue par son architecture moderne et

Au rez-de-chaussée d'un immeuble sur deux étages à Saint-Pierre-Le-Moûtier, nous vous proposons cet appartement de type T2 composé d'un vaste salon-séjour, d'une entrée, WC, salle de bains, cuisine et d'une chambre. Appartement doté de doubles vitrages avec un agencement pratique des pièces

Idéal investisseur ! Petit immeuble situé en plein cœur de Sancoins, ville dynamique disposant de tous commerces, écoles, pharmacies, médecins et restaurants. Le bien comprend: Un local commercial actuellement loué à une auto-école avec bail commercial en cours, générant un loyer de 575 € par mois. Un appartement composé d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de 2 chambres. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'une petite dépendance, d'une cave et d'une chaufferie. Bon potentiel locatif et emplacement recherché en centre-ville. CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2490.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie JOBINEAU EI, agent commercial (RSAC 943669028)

CERCY LA TOUR, maison comprenant 4 logements de 27 m2 chacun, dont 2 sont loués actuellement. Les maisons sont louées 280EUR/mois. Chaque logement est composé en rez-de-chaussée d'une cusine/salle à manger, salle d'eau/wc et chambre à l'étage. Buanderie et garage. Terrasse pour chaque logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel duplex en coeur de ville ! Prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour visiter ce magnifique duplex de plus de 170m² loi Carrez (plus de 200m² au sol) situé à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé aux 2° et 3° étages d'une petite copropriété très bien entretenue, ce duplex saura vous séduire par ses volumes et son cachet. Au premier niveau, vous trouverez un très bel espace de vie, traversant et lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, et un immense espace parental avec chambre, grand dressing et une salle d'eau (avec des matériaux de qualité) avec WC. Au 2° niveau se trouvent les 4 autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. 3 caves complètent le tout en sous-sol. Cachet, matériaux de qualité, excellent DPE, beaux volumes: tout y est pour que vous puissiez vous installer immédiatement dans ce cocon ! Appelez vite votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses

SC976 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent, au coeur de Vichy, à deux pas immédiats des Thermes et de l'Opéra, un local de 55 m² situé au sein de la résidence Louis Napoléon, dans un emplacement particulièrement recherché pour un projet d'investissement locatif, notamment en location thermale ou courte durée. Implanté dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement central et dynamique, au sein d'un secteur très prisé par les curistes et les visiteurs recherchant un pied-à-terre au coeur de la ville. S a localisation stratégique, à proximité immédiate des établissements thermaux, du parc des Sources et des commerces, en fait une opportunité particulièrement intéressante pour la création d'un appartement destiné à la location saisonnière ou meublée. Actuellement à usage professionnel, ce bien offre un fort potentiel de transformation en logement après rénovation et changement de destination. Sa configuration permet d'

Iad France - Lionel Fournier vous propose: 03200 VICHY -TRIANGLE D'OR- APPARTEMENT AVEC DEUX PLACE DE PARKING OPPORTUNITÉ RARE - GRAND VOLUME I@D France, 1er Réseau immobilier de France vous propose un plateau brut / Projet Loft de standing avec ascenseur et deux places de parking Situé en plein cOEur de ville de Vichy, dans le Triangle d'Or, à seulement 2 minutes de l'Opéra, du Palais des Congrès, du Casino et du Parc des Sources. Nous vous proposons un bien rare à fort potentiel au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur. Ce plateau brut de 246 m² offre des volumes exceptionnels, une hauteur sous plafond pouvant atteindre 5,20 mètres, une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures cintrées ainsi qu'un cachet architectural unique. Deux options de vente sont proposées: _ OPTION 1 - VENTE DU PLATEAU BRUT Prix: 585 000 € HAI * Le bien est proposé sous forme de plateau brut entièrement à aménager et configurer selon votre projet. Ce grand volume peut idéalement accueilli

Vous recherchez un appartement au cœur de la cité thermale vichyssoise ? Venez découvrir avec votre agence Century 21 GNT Immobilier ce charmant bien prêt à vivre! Entièrement rénové et meublé avec goût, ce T1 Bis de 40m² se situe à proximité immédiate des rues commerçantes de Vichy. Il saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement de premier choix. Pour accéder à ce bien, vous emprunterez un très joli hall, puis l'ascenseur qui vous conduira au cinquième étage. Vous pourrez découvrir une belle pièce de vie baignée de lumière avec ses 3 fenêtres sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée et un coin chambre. Vous profiterez en complément d'une cave située au-sous-sol de l'immeuble. Si vous souhaitez profiter de tous les avantages de notre belle cité thermale, l'emplacement de ce bien est idéal ! N'hésitez plus et venez vite visiter ce joli appartement qui sera parfait pour un investissement ou un premier achat ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s

Votre Agence CENTURY 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy, en plein cœur du centre-ville et en face du parc des sources, ce bien d'exception ! Niché au deuxième étage avec ascenseur dans l' immeuble de standing le Carlton, vous pourrez découvrir ce nouveau bien lumineux. Pour accéder à votre appartement, vous emprunterez un majestueux hall d'entrée sécurisé vous donnant accès à l'ascenseur. Puis, dès votre entrée dans l'appartement vous serez émerveillé par les volumes qui s'offrent à vous grâce aux nombreux espaces de rangement. Cet appartement est constitué d'une entrée donnant sur une immense pièce de vie de 45m² très lumineuse, d'une cuisine dinatoire aménagée indépendante, d'une grande chambre de 25m² avec une salle de bains et dressing à proximité, de deux autres chambres avec une salle d'eau et toilettes, d'un autre cabinet de toilettes indépendant et d'une pièce de rangement. Matériaux de qualité avec des planchers en chêne massif, de belles hauteurs sous plafond, de nombreux

VISITE VIDÉO: www.youtube.com/watch?v=P36QTVOw9iI. SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - Appartement T3, à 600 m du Centre Commercial Carrefour - 8 minutes à pied -, entre le centre ville de Vichy et celui de Cusset, cet appartement profite d'un balcon et d'un ascenseur dans un immeuble années 70 avec isolation thermique par l'extérieur et sécurisé par un hall d'entrée à 2 portes. L'appartement offre une entrée avec grand placard et rangement-débarras, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Le séjour, lumineux, donne sur le balcon, en façade exposée Sud, par une porte-fenêtre à 3 vantaux avec une vue dégagée et sans vis à vis. Il est possible d'y installer une petite table bistrot pour déjeuner. L'appartement dispose d'une cave et des places de stationnement gratuit se trouvent facilement à côté de l'immeuble. On notera des menuiseries PVC avec double vitrage pour un appartement en bon état global. Excellent DPE en C grâce à l'isolation par l'extérieur. Chauffage colle

Vous recherchez un appartement sans travaux avec une magnifique vue dégagée ? N'attendez plus et venez visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier ce beau T3 traversant avec garage. Situé au 4e e étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, de deux chambres, d'un dressing. Un garage et une cave complètent le tout. Cet appartement est habitable sans travaux mais vous pourrez apporter votre touche personnelle sur la décoration et vous en faire un vrai nid douillet. Ce bien n'attend plus que vous, alors venez vite le visiter avec votre Agence Century 21 GNT Immobilier Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050.0 € et 1480.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Appartement avec vue dégagée à Vichy (Immeuble Cosilodge des Sources) Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée. Disposition: cuisine ouverte sur salon, une chambre séparée, salle de bains. Atout: stationnement couvert privatif sous l'immeuble. Investissement locatif: logement loué depuis le 09/01/2014, loyer actuel de 452,10 EUR + 53 EUR de charges. Un bien idéal pour un investissement sécurisé dans un quartier calme et recherché de Vichy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SC1232 L'agence CEBEILLAC Immobilier et Samuel Chevalier vous proposent ce bel appartement F3 bis traversant de 67 m², idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble calme, bien entretenu et bénéficiant d'un agréable petit parc privatif. L'appartement se compose d'une entrée desservant un vaste double salon-salle à manger de 24 m², offrant un bel espace de vie lumineux. Vous découvrirez également une cuisine spacieuse et lumineuse de 10 m², deux chambres d'environ 10 m², un dressing de 3 m², une salle d'eau et un WC séparé. Une loggia vient compléter l'ensemble. Ce bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative dans un parking couvert et sécurisé, en complément des nombreuses places gratuites disponibles au pied de l'immeuble. Prestations complémentaires: * Chauffage au sol * Menuiseries PVC double vitrage * Pas de procédure sen cours * Charges: 138 euros / mois Appartement disponible

VICHY – VU SUR LE PARC NAPOLÉON PLATEAU D'EXCEPTION DE 90,53 m² IDEAL INVESTISSEUR- RENDEMENT SUPERIEUR À 10% Idéalement situé au cœur de Vichy, en première ligne face au parc Napoléon, au sein d'un ancien hôtel palace de standing avec gardien, ce plateau de 90,53 m² offre un cadre rare et chargé d'histoire. Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère élevé sur cinq niveaux, ce bien singulier est issu de l'ancienne salle de restaurant de l'établissement. Il conserve aujourd'hui toute la noblesse de son architecture d'origine: hauteur sous plafond remarquable, moulures, miroirs anciens et volumes généreux. L'ensemble développe une atmosphère unique, propice à la création d'un lieu de vie ou d'un actif patrimonial d'exception. ⸻ CONFIGURATION Le plateau est actuellement organisé en trois espaces indépendants sous forme d'appartement T1 de 30m2 chacun, en duplex entièrement équipé avec cuisine, salle de bain, pièce de vie, exploités en location courte durée à destination d'une

Vous êtes à la recherche d'un grand T3 lumineux avec place de parking couverte, cave et ascenseur ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose à Vichy ce bel appartement à proximité des commerces. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un toilette avec lave-mains ainsi que d'un espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau. Un rafraîchissement est à prévoir pour en tirer tout le potentiel. N'attendez plus et contactez sans attendre votre conseiller Century 21 GNT Immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290.0 € et 1800.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014)

Idéal investisseurs ! Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous propose, à proximité de l'hôpital et de la gare, un appartement de type 4 avec cave et parking couvert avec locataire en place. Situé en rez-de-chaussée surélevée d'une copropriété sécurisée, cet appartement se compose d'une cuisine dinatoire aménagée (avec une loggia), d'un salon, d'un vaste couloir avec placards, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative (couverte) complètent le tout. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement est idéal pour un investissement locatif (infos concernant le bail disponibles sur demande). Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, le ménage et l'entretien des espaces verts. Prenez vite rdv avec votre Conseiller Century 21 GNT Immobilier pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580.0 € et 2190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023

Vous êtes à la recherche d'un appartement situé à 2 minutes du plan d'eau à 10 minutes du centre-ville? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier à le bien qui vous correspond, situé au cœur du quartier république, il se situe au 3e étage d'une petite copropriété à l'angle de deux rues. Ce bien de type 2 composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une grande chambre, une salle d'eau avec toilette. Des travaux d'embellissement et d'isolation sont à prévoir pour en tirer tout son potentiel. Si ce bien correspond à votre projet alors n'attendez plus et contactez sans attendre votre conseiller ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900.0 € et 1280.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014)

Votre agence Century 21 vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé à l'entrée de Bellerive-sur-Allier, dans un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec Vichy et l'ensemble des commodités. Dès la visite, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il offre un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les besoins d'une famille, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète également les prestations de ce bien. L'appartement est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux importants. Autre avantage appréciable: le stationnement est facile aux abords de l'appartement. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement de qualité, ce bien réunit de nombreux atouts dans un secteur où l