716 appartements à vendre à Toulon-sur-Allier

YZEURE - Proche Bourg et Parc, Century 21 Pierre Immobilier vous propose, dans une petite copropriété, au deuxième et dernier étage, cet appartement T3 entièrement rénové comprenant une entrée/dégagement, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Une cave, un garage, un jardin privatif complètent ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services Seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 400 € • Rentabilité: 6,92 % • Gestionnaire: Obeo Résidences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (OBEO Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et agréable: une entrée avec placard, un salon-séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un balcon. À l'extérieur, un emplacement de stationnement est inclus. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins du Danube est une résidence services Seni

F4BIS 80M² - MOULINS SUD Entre le centre ville et la zône commerciale sud, cet appartement traversant de type 4 bis est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Il saura vous séduire par son espace de vie de 36m² composé d'un double séjour lumineux et cuisine à l'américaine aménagée, le tout donnant sur un balcon exposé plein SUD. Il comprend également une salle de bains entièrement faïencée, trois chambres, WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Il est vendu avec une place de parking nominative et une cave en sous-sol. La résidence est à proximité piétonne d'un supermarché, le quartier dispose d'écoles et bus ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1920 € soit 160 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane BOUGNEUX inscrit au RSAC de CUSSET

INVESTISSERURS ! Appartement T3 en très bon état comprenant entrée avec placard, WC, séjour sur balcon, cuisine ouverte, cellier/buanderie, 2 chambres, salle de bains. Place de parking privative. Vendu loué 539,43 euros + 59 euros de charges. Résidence calme et récente, proche commerces. A NE PAS MANQUER ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1053.00 euros

BAISSE DE PRIX POUR CET APPARTEMENT, idéal investisseurs. Découvrez cet agréable appartement situé dans la résidence Le Régent à Yzeure, au 1er étage, proche de toutes les commodités: gare, commerces, écoles, transports en commun. Il se compose de: - Une entrée avec rangements, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Un WC séparé, Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, Deux chambres spacieuses Cet appartement comprend également une cave et un stationnement privatif. Le mode de chauffage est collectif au gaz avec répartition individuelle. Le bien est actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat. Le bail a été signé le 28/10/2016, le loyer hors charges est de 447,70 EUR à ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

YZEURE, dans copropriété sécurisée, appartement de type F3 bis de 71.75 m2 avec balcon (très belle vue) comprenant: entrée, double séjour, deux chambres, salle de bains, cuisine, WC séparés. Cave. Possibilité de Garage (box fermé) situé en sous-sol de la résidence en plus. Prévoir travaux de rafraichissement. A VOIR TRES VITE ! Les information sur les risques auxquels ce bien est explosé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2104.00 euros

Appartement dans un immeuble sécurisé dans le bourg d'yzeure au RDC surélevé il est composé d'un hall d'entrée, dégagement, salle de séjour avec balcon cuisine salle de bains une salle d'eau 2 wc 4 chambres deux caves deux emplacements parkings. Possibilité de faire deux lots pour mettre en location le studio. A l'origine il y'avait deux appartements attenants Pour plus de renseignements merci de nous contacter. Prix 128000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

RENTABILITÉ: 8.6% PRIX: 67 500€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 5 820€ TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un studio meublé de 46 m² et doté d'un balcon et d'une place de parking, - La résidence est située en plein centre-ville, bordée d'un parc arboré, - Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l'établissement, - Un bail a été signé le 1er janvier 2026 pour une durée ferme de 9 ans et 3 mois, Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services. Un Appartement type 2 de 47,19 m², situé au 2ème étage avec un parking et un balcon de 5,58 m² Loyer annuel: 5 820euros Rendement locatif de 6.45% soit net de charges et taxe foncière: 5.38% net Exploitant - Locataire: OBEO Cet appartement est situé dans la résidence Les Jardins du Danube au 23 rue Rose Valland à YZEURE: En plein centre-ville d’YZEURE, la résidence LES JARDINS D’YZEURE est également accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville de MOULINS, sa gare, et son centre hospitalier. Bordée par la nationale 7, reliant Paris à Menton, YZEURE se situe à moins d’une heure de Vichy. Résidence moderne, elle offre une prestation de très haut standing pour personnes âgées avec un restaurant, un salon TV, une bibliothèque… Les résidents bénéficient également de services de ménage, d’un

Iad France - Nicolas Bas vous propose: À vendre - Appartement T4 de 3 chambres avec balcon, parking et cave À vendre, bel appartement T4 en excellent état, situé au 2e étage d'une copropriété calme, entretenue et bien gérée. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement comprend trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 35.80 m², une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi que deux grands placards de rangement. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il dispose d'un grand balcon accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant une agréable vue dégagée. Les fenêtres sont récentes et en excellent état. L'appartement est équipé d'une VMC. La résidence est sécurisée avec une porte d'accès sécurisée et un système de vidéosurveillance dans la résidence. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports. Pour plus de renseignements ou pour organiser un

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre RENTABILITÉ: 8.6% PRIX: 67 500€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 5 820€ TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un studio meublé de 46 m² et doté d'un balcon et d'une place de parking, - La résidence est située en plein centre-ville, bordée d'un parc arboré, - Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l'établissement, - Un bail a été signé le 1er janvier 2026 pour une durée ferme de 9 ans et 3 mois, Le bien est soumis au statut de

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services Seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 5 820 € • Rentabilité: 6,47 % • Gestionnaire: OBEO Résidences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (OBEO Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et agréable: une entrée avec placard, un salon-séjour avec kitchenette, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC et un balcon. À l’extérieur, un emplacement de stationnement est inclus. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins du Danube est une

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Exclusivité ! Situé dans une résidence en copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel pour quelqu'un qui souhaite le rénover à son goût. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. *Les atouts: Résidence sécurisée et bien entretenue Rez-de-chaussée surélevé (facile d'accès) Nombreux rangements Proche centre-ville et commerces (9.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles: 2902 euros. Yzeure (03400)

À Yzeure, découvrez ce chaleureux appartement T4 situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placée route de Lyon. En excellent état général, il bénéficie d'une agréable luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un accès immédiat à toutes les commodités, services, écoles et collège. Une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil matinal. Trois chambres, chacune dotée d'une porte-fenêtre et d'un balcon, offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville et des huisseries en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique

Yzeure, dans secteur calme et recherché, Appartement type 2 en rez-de-chaussée avec petit jardin privatif et garage comprenant: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, salon/séjour (environ 27 m²) ouvrant sur le jardin, chambre ouvrant sur un autre petit espace vert, salle d'eau, w-c. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets bois, chauffage central gaz de ville individuel, pompe à chaleur réversible dans le salon/séjour. La cuisine communique avec le garage (porte électrique) avec un petit local chaufferie et un espace technique. Le terrain est clôturé et partiellement couvert. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par trimestre (principalement entretien des communs et eau). Copropriété de 188 lots dont 74 en habitation et 81 en stationnement/garage, sans procédure en cours

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Au 1er Étage dans un petit immeuble, Appartement 5 pièces Lumineux composé d'une entrée avec placard desservant Cuisine Aménagée et Équipée (Hotte, Four, Plaques et Lave-Vaisselle Neufs), un grand Salon-Salle à Manger donnant sur Balcon, une Chambre avec placard, Balcon et W.C. indépendant avec Lave-Mains, un couloir menant à deux Chambres dont une avec placard, WC indépendant et une Salle de Bains Aménagée. Fenêtres et Portes-Fenêtres Double Vitrage PVC, Chauffage et Production d'Eau Chaude par Chaudière à Condensation Neuve. Appartement doté de Deux Caves, une Place de Parking Privative, un Garage et un Jardin Privatif Non Attenant à l'Appartement. Très Peu de Travaux - Opportunité à Saisir ! L'Appartement est présenté au prix de 116 000 euros honoraires d'agence inclus. Si cet appartement a retenu votre attention, l'Agence Grand Ours Immobilier se tient à votre disposition pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels c

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Yzeure, Appartement type 2 avec petit jardin et garage Yzeure, dans secteur calme et recherché, Appartement type 2 en rez-de-chaussée avec petit jardin privatif et garage comprenant: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, salon/séjour (environ 27 m²) ouvrant sur le jardin, chambre ouvrant sur un autre petit espace vert, salle d'eau, w-c. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets bois, chauffage central gaz de ville individuel, pompe à chaleur réversible dans le salon/séjour. La cuisine communique avec le garage (porte électrique) avec un petit local chaufferie et un espace technique. Le terrain est clôturé et partiellement couvert. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par trimestre (principalement entretien des communs et eau). Copropriété de 188 lots dont 74 en habitation et 81 en stationnement/garage, sans procédure en cours. Yzeure (03400)

Idéal investisseurs appartement de type 3 comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, cellier,deux chambres, salle de bains, wc. Jardin privatif. Parking. LOUE 529.58 €+ 55 € de charges (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots (Procédure en cours). Charges annuelles: 1177.00 euros

À VENDRE: Appartement T5 au cœur de la ville Investissez dans cet appartement spacieux et bien agencé, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien, en bon état général, se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, ainsi que d'un WC séparé. En prime, un local commercial est déjà loué, ce qui vous garantit un revenu locatif immédiat. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. L'appartement dispose également de trois chambres lumineuses, d'un bureau, d'un cabinet de toilette, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC. Ces espaces bien pensés offrent un confort optimal pour une famille ou pour des colocataires. De plus, ce bien comprend un grenier et une cave, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoi

19 rue de l'hôtel des postes 03 200 VICHY Le lot 6: Un local a usage d'APPARTEMENT numéro 6 au plan annexé au règlement de copropriété comprenant: * Au premier étage: une cuisine, une salle à manger, un débarras et un escalier d'accès au deuxième étage, * Au deuxième étage: Un salon, une chambre, une salle de bain, un balcon, une terrasse et deux escaliers (un accédant au premier étage et un allant sur la toiture terrasse), * Au troisième étage: Une toiture terrasse. Et les 159/1.000èmes des tantièmes généraux. Et le lot 09 soit: Un local de TERRASSE numéro 9 audit plan( 25.2m² d'après le règlement de copropriété - état descriptif de division) avec 14/1.000èmes des tantièmes

Idéal investisseur ! Petit immeuble situé en plein cœur de Sancoins, ville dynamique disposant de tous commerces, écoles, pharmacies, médecins et restaurants. Le bien comprend: Un local commercial actuellement loué à une auto-école avec bail commercial en cours, générant un loyer de 575 € par mois. Un appartement composé d'une pièce de vie lumineuse de 21 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de 2 chambres. Vous profiterez également d'une cour intérieure, d'une petite dépendance, d'une cave et d'une chaufferie. Bon potentiel locatif et emplacement recherché en centre-ville. CENTURY 21 CONFLUENCES, 3 rue du Capitaine Lafond, 03320 LURCY LEVIS Votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800.0 € et 2490.0 € indexées aux années 2021, 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Stéphanie JOBINEAU EI, agent commercial (RSAC 943669028)

Vous cherchez un appartement calme, sympa, spacieux, pour vous installer de suite et le mettre à votre goût dans un second temps Ou bien vous souhaitez investir et louer ce bien, dont les charges restent assez contenues, bénéficiant d’un généreux taux de rentabilité. J'ai trouvé pour vous ce bien au 2ème étage d’un immeuble, en plein centre-ville, et bénéficiant de la tranquillité du dernier étage puisqu’il est lové dans les combles. Malgré cela il n’en demeure pas moins bien isolé d’autant que la chaudière est individuelle. L’actuelle disposition peut être modifiée afin de bénéficier d’un agencement plus moderne afin de profiter encore plus de la surface généreuse de ce bien. Autre atout, la copropriété comptant 3 propriétaires et est très bien gérée. Ce bien est proche de vos critères, hâtez-vous de me contacter avant qu’il ne disparaisse. Et n’oubliez pas, Digoin est une ville dynamique avec tous les commerces et services de soins indispensables. Vous êtes à 15 min de Paray-le-Monia

iad France - Jonathan Lavaure vous propose: À découvrir sur la commune de Digoin, studio de 27 m² situé dans une propriété de caractère avec beaucoup de cachet. Des travaux de valorisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour un investisseur ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 270 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M J

Propriétaire de votre 2 pièces pour 413€/mois seulement ! L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1)Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d?une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus

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