729 appartements à vendre à Coulandon Allier

YZEURE - Proche Bourg et Parc, Century 21 Pierre Immobilier vous propose, dans une petite copropriété, au deuxième et dernier étage, cet appartement T3 entièrement rénové comprenant une entrée/dégagement, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Une cave, un garage, un jardin privatif complètent ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services Seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 400 € • Rentabilité: 6,92 % • Gestionnaire: Obeo Résidences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (OBEO Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et agréable: une entrée avec placard, un salon-séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec wc et un balcon. À l'extérieur, un emplacement de stationnement est inclus. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins du Danube est une résidence services Seni

F4BIS 80M² - MOULINS SUD Entre le centre ville et la zône commerciale sud, cet appartement traversant de type 4 bis est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Il saura vous séduire par son espace de vie de 36m² composé d'un double séjour lumineux et cuisine à l'américaine aménagée, le tout donnant sur un balcon exposé plein SUD. Il comprend également une salle de bains entièrement faïencée, trois chambres, WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Il est vendu avec une place de parking nominative et une cave en sous-sol. La résidence est à proximité piétonne d'un supermarché, le quartier dispose d'écoles et bus ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1920 € soit 160 € par mois Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane BOUGNEUX inscrit au RSAC de CUSSET

INVESTISSERURS ! Appartement T3 en très bon état comprenant entrée avec placard, WC, séjour sur balcon, cuisine ouverte, cellier/buanderie, 2 chambres, salle de bains. Place de parking privative. Vendu loué 539,43 euros + 59 euros de charges. Résidence calme et récente, proche commerces. A NE PAS MANQUER ! (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1053.00 euros

BAISSE DE PRIX POUR CET APPARTEMENT, idéal investisseurs. Découvrez cet agréable appartement situé dans la résidence Le Régent à Yzeure, au 1er étage, proche de toutes les commodités: gare, commerces, écoles, transports en commun. Il se compose de: - Une entrée avec rangements, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Un WC séparé, Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, Deux chambres spacieuses Cet appartement comprend également une cave et un stationnement privatif. Le mode de chauffage est collectif au gaz avec répartition individuelle. Le bien est actuellement loué, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat. Le bail a été signé le 28/10/2016, le loyer hors charges est de 447,70 EUR à ce jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Laetitia Guyot – Optimhome Immobilier vous propose à la vente un appartement F4 en duplex à Souvigny, village historique de l'Allier, situé à seulement 10 minutes de Moulins. Cet appartement bénéficie d'un emplacement central, tout en offrant un environnement calme, car il est en retrait de la rue, au sein d'une cour intérieure. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour une vie quotidienne conviviale. Les trois chambres, réparties sur trois niveaux, permettent une organisation fonctionnelle et une bonne séparation entre les espaces de vie et de nuit. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Le confort est assuré par un poêle à granulés, complété par une climatisation réversible air/air installée au dernier étage, garantissant un confort thermique été comme hiver. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, sans travaux majeurs à prévoir. Situé dans une copropriété avec cour intérieure, actuellement peu fréquen

YZEURE, dans copropriété sécurisée, appartement de type F3 bis de 71.75 m2 avec balcon (très belle vue) comprenant: entrée, double séjour, deux chambres, salle de bains, cuisine, WC séparés. Cave. Possibilité de Garage (box fermé) situé en sous-sol de la résidence en plus. Prévoir travaux de rafraichissement. A VOIR TRES VITE ! Les information sur les risques auxquels ce bien est explosé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2104.00 euros

Appartement dans un immeuble sécurisé dans le bourg d'yzeure au RDC surélevé il est composé d'un hall d'entrée, dégagement, salle de séjour avec balcon cuisine salle de bains une salle d'eau 2 wc 4 chambres deux caves deux emplacements parkings. Possibilité de faire deux lots pour mettre en location le studio. A l'origine il y'avait deux appartements attenants Pour plus de renseignements merci de nous contacter. Prix 128000 Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

RENTABILITÉ: 8.6% PRIX: 67 500€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 5 820€ TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un studio meublé de 46 m² et doté d'un balcon et d'une place de parking, - La résidence est située en plein centre-ville, bordée d'un parc arboré, - Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l'établissement, - Un bail a été signé le 1er janvier 2026 pour une durée ferme de 9 ans et 3 mois, Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence SENIOR avec services. Un Appartement type 2 de 47,19 m², situé au 2ème étage avec un parking et un balcon de 5,58 m² Loyer annuel: 5 820euros Rendement locatif de 6.45% soit net de charges et taxe foncière: 5.38% net Exploitant - Locataire: OBEO Cet appartement est situé dans la résidence Les Jardins du Danube au 23 rue Rose Valland à YZEURE: En plein centre-ville d’YZEURE, la résidence LES JARDINS D’YZEURE est également accessible en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville de MOULINS, sa gare, et son centre hospitalier. Bordée par la nationale 7, reliant Paris à Menton, YZEURE se situe à moins d’une heure de Vichy. Résidence moderne, elle offre une prestation de très haut standing pour personnes âgées avec un restaurant, un salon TV, une bibliothèque… Les résidents bénéficient également de services de ménage, d’un

Iad France - Nicolas Bas vous propose: À vendre - Appartement T4 de 3 chambres avec balcon, parking et cave À vendre, bel appartement T4 en excellent état, situé au 2e étage d'une copropriété calme, entretenue et bien gérée. Aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement comprend trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 35.80 m², une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi que deux grands placards de rangement. Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il dispose d'un grand balcon accessible depuis la cuisine et le séjour, offrant une agréable vue dégagée. Les fenêtres sont récentes et en excellent état. L'appartement est équipé d'une VMC. La résidence est sécurisée avec une porte d'accès sécurisée et un système de vidéosurveillance dans la résidence. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports. Pour plus de renseignements ou pour organiser un

Iad France - Lucie Neuville vous propose: À MOULINS, dans un quartier historique calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble à petite copropriété, offrant ainsi de faibles charges. L'appartement se compose d'une entrée qui mène au salon et à la salle à manger attenante, deux pièces aux volumes généreux avec parquet, haut plafond, cheminée en marbre, ce qui créé une atmosphère authentique et chaleureuse. La cuisine est indépendante. Une première chambre dispose de sa propre salle d'eau avec wc, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de bain attenante, également équipée d'un wc.L'ensemble de l'appartement bénéficie d'un grand nombre de placards, idéals pour optimiser le rangement. Caractéristiques techniques: chauffage centralisé individuel avec chaudière au gaz / fenêtres en simple vitrage / raccord à l'assainissement collectif Un garage individuel avec porte automatisée complète ce bien, un atout préci

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre RENTABILITÉ: 8.6% PRIX: 67 500€ (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 5 820€ TYPE DE RÉSIDENCE: SENIOR INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un studio meublé de 46 m² et doté d'un balcon et d'une place de parking, - La résidence est située en plein centre-ville, bordée d'un parc arboré, - Le Centre Hospitalier de Moulins se trouve à 3 km et la gare SNCF à 2 km de l'établissement, - Un bail a été signé le 1er janvier 2026 pour une durée ferme de 9 ans et 3 mois, Le bien est soumis au statut de

Achat / Vente appartement t6 6 pièces 5 chambres Souvigny, Maison de village avec cour SOUVIGNY, Maison de village, à rénover, actuellement en 1 seul logement mais pouvant facilement être divisée en 2 appartements d'environ 55 m² chacun avec accès indépendant comprenant: au rez de chaussée: pièce de vie avec coin cuisine aménagée et ouvrant sur petite cour, 2 chambres dont une ouvrant sur la cour, salle d'eau avec w-c, à l'étage (accès par escalier extérieur): palier desservant 3 chambres et w-c avec lavabo. Cellier et petite dépendance dans la cour, cave. Gros oeuvre en bon état, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout. Souvigny (03210)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence services Seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 5 820 € • Rentabilité: 6,47 % • Gestionnaire: OBEO Résidences Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (OBEO Résidences), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et agréable: une entrée avec placard, un salon-séjour avec kitchenette, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC et un balcon. À l’extérieur, un emplacement de stationnement est inclus. À propos de la résidence: La résidence Les Jardins du Danube est une

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Exclusivité ! Situé dans une résidence en copropriété bien entretenue, cet appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé offre un beau potentiel pour quelqu'un qui souhaite le rénover à son goût. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement privative. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. *Les atouts: Résidence sécurisée et bien entretenue Rez-de-chaussée surélevé (facile d'accès) Nombreux rangements Proche centre-ville et commerces (9.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 165 lots - dont 55 lots habitation. Charges annuelles: 2902 euros. Yzeure (03400)

SOUVIGNY, Maison de village, à rénover, actuellement en 1 seul logement mais pouvant facilement être divisée en 2 appartements d'environ 55 m² chacun avec accès indépendant comprenant: au rez de chaussée: pièce de vie avec coin cuisine aménagée et ouvrant sur petite cour, 2 chambres dont une ouvrant sur la cour, salle d'eau avec w-c, à l'étage (accès par escalier extérieur): palier desservant 3 chambres et w-c avec lavabo. Cellier et petite dépendance dans la cour, cave. Gros oeuvre en bon état, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout

Iad France - Johan JOYON vous propose: À la limite de Moulins et d'Yzeure, dans une petite résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3, situé au premier étage d'un immeuble de 5 appartements.Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec grand balcon, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau.Appartement en très bon état.Les plus: - 1er étage- Double vitrage PVC- Chauffage récent- Lumineux- Traversant (Est-Ouest)- Garage- Cave-. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A découvrir très vite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 72.83¤ par mois (soit 874 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informatio

À Yzeure, découvrez ce chaleureux appartement T4 situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement placée route de Lyon. En excellent état général, il bénéficie d'une agréable luminosité, d'une vue dégagée sans vis-à-vis et d'un accès immédiat à toutes les commodités, services, écoles et collège. Une cave et une place de parking privative viennent compléter l'ensemble. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à un balcon orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil matinal. Trois chambres, chacune dotée d'une porte-fenêtre et d'un balcon, offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement dispose également d'un dégagement avec placard, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes indépendantes. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville et des huisseries en double vitrage PVC, garantissant une bonne isolation thermique et phonique

Yzeure, dans secteur calme et recherché, Appartement type 2 en rez-de-chaussée avec petit jardin privatif et garage comprenant: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, salon/séjour (environ 27 m²) ouvrant sur le jardin, chambre ouvrant sur un autre petit espace vert, salle d'eau, w-c. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets bois, chauffage central gaz de ville individuel, pompe à chaleur réversible dans le salon/séjour. La cuisine communique avec le garage (porte électrique) avec un petit local chaufferie et un espace technique. Le terrain est clôturé et partiellement couvert. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par trimestre (principalement entretien des communs et eau). Copropriété de 188 lots dont 74 en habitation et 81 en stationnement/garage, sans procédure en cours

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Au 1er Étage dans un petit immeuble, Appartement 5 pièces Lumineux composé d'une entrée avec placard desservant Cuisine Aménagée et Équipée (Hotte, Four, Plaques et Lave-Vaisselle Neufs), un grand Salon-Salle à Manger donnant sur Balcon, une Chambre avec placard, Balcon et W.C. indépendant avec Lave-Mains, un couloir menant à deux Chambres dont une avec placard, WC indépendant et une Salle de Bains Aménagée. Fenêtres et Portes-Fenêtres Double Vitrage PVC, Chauffage et Production d'Eau Chaude par Chaudière à Condensation Neuve. Appartement doté de Deux Caves, une Place de Parking Privative, un Garage et un Jardin Privatif Non Attenant à l'Appartement. Très Peu de Travaux - Opportunité à Saisir ! L'Appartement est présenté au prix de 116 000 euros honoraires d'agence inclus. Si cet appartement a retenu votre attention, l'Agence Grand Ours Immobilier se tient à votre disposition pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels c

Maison originale, très bien rénovée, non visible depuis la rue et au calme absolu ! Profitez d’une situation en plein bourg, au calme, sans bruit de circulation… À mi-chemin entre appartement et maison, sans entretien extérieur. Entrée desservant, en rez-de-cour et de plain-pied: salon et séjour / salle à manger en enfilade avec insert-cheminée double face et système de redistribution de chaleur, cuisine aménagée et équipée, toilettes. À l’étage: un bureau (couchage une personne), une chambre et une salle d’eau attenante avec WC. Exceptionnel ! Dans l’entrée, découvrez au sol un véritable aquarium et vivarium fonctionnels, apportant une touche unique et originale à ce bien. Cave accessible depuis l’intérieur. Double vitrage. Électricité refaite en 2014. Bonne isolation. Couverture en parfait état (2008). Idéale pour une personne seule, un jeune couple ou comme pied-à-terre, ou investissement locatif rentable. Un produit rare à 10 minutes de Moulins et de Bourbon-l’Archambault, avec boc

Iad France - Johan JOYON vous propose: Moulins Centre, sur les cours, le cachet de ce duplex ne pourra que vous séduire. Situé au second étage d'un immeuble du milieu du 19e, composé de 3 appartements. L'appartement se compose, d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et une buanderie. À l'étage un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé puis le grenier aménageable.Cet appartement traversant est baigné de lumière, avec son exposition Est-Ouest.CONSOMMATION REELLE ACTUELLE 110e / m (factures à l'appui depuis 6 ans)Les plus: - Double vitrage PVC- Cachet- Lumineux- Cuisine équipée- Grenier aménageable-. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A découvrir très vite. À vos téléphones ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 41

Iad France - Florence Delannoy vous propose: Moulins - Appartement T4 85 m² - 3 chambres - BalconSitué au 6ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre.Il se compose de: * Une grande entrée * Un salon / séjour avec balcon * Une cuisine indépendante équipée (neuve) * 3 chambres * Salle d'eau et WC indépendant * Nombreux rangements + cellierFibre, digicode, interphoneChauffage gaz collectif (conso individualisée)Isolation extérieure récente et travaux de rénovation du hall déjà provisionnés.Proche des commerces, écoles et transportsPrix: 98 900 ¤ honoraires inclus.Montant moyen des charges: 150 ¤ / mois.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.Aucun travaux - posez vos valises ! Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Yzeure, Appartement type 2 avec petit jardin et garage Yzeure, dans secteur calme et recherché, Appartement type 2 en rez-de-chaussée avec petit jardin privatif et garage comprenant: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée, salon/séjour (environ 27 m²) ouvrant sur le jardin, chambre ouvrant sur un autre petit espace vert, salle d'eau, w-c. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques et volets bois, chauffage central gaz de ville individuel, pompe à chaleur réversible dans le salon/séjour. La cuisine communique avec le garage (porte électrique) avec un petit local chaufferie et un espace technique. Le terrain est clôturé et partiellement couvert. Les charges de copropriété sont d'environ 150 € par trimestre (principalement entretien des communs et eau). Copropriété de 188 lots dont 74 en habitation et 81 en stationnement/garage, sans procédure en cours. Yzeure (03400)