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Citya Jaude vous propose à la vente ce T3 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Situé dans une petite résidence à taille humaine, l'appartement offre une distribution fonctionnelle: une entrée avec dégagement, un agréable salon-séjour donnant accès à un jardin d'environ 65 m² orienté SUD-EST, une cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Pensé pour le confort au quotidien, le bien est équipé d'un système de climatisation, assurant une température agréable aussi bien dans la pièce de vie que dans les chambres. Deux stationnements aériens privatifs complètent ce bien, un véritable atout en zone urbaine. L'appartement est vendu libre, à découvrir sans tarder

À VENDRE: Appartement T3 loué à Clermont-Ferrand, idéal pour un investissement. Situé au deuxième étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, cet appartement offre une superficie de 58 m², comprenant un salon spacieux de 27,63 m², deux chambres confortables et une salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, il dispose d'un balcon ainsi qu'un garage, un atout considérable en plein centre ville. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans une ville en pleine croissance. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et potentiel locatif

Découvrez ce charmant appartement T3 de 77,94 m² proposé par l'agence Citya Jaude, niché dans un cadre paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes bien agencés. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée et imprenable sur Royat, parfait pour profiter de moments de détente. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle de bains et de WC séparés, pensés pour plus de praticité. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort de stockage et de stationnement. Côté résidence, vous bénéficierez également d'une piscine, un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié

Votre agence Citya Jaude vous propose à la vente un appartement T3 idéalement situé, à seulement 10 minutes du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un salon-séjour avec balcon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien. L'appartement est actuellement loué. En tant qu'investisseur, vous pouvez bénéficier d'offres exclusives sur la gestion locative avec Citya. Rejoignez notre Cercle d'Investisseurs et profitez d'un accompagnement personnalisé pour sécuriser et valoriser votre investissement

T3 avec terrasse et parking en plein cœur de Clermont-Ferrand Envie d'un appartement lumineux et moderne ? Ce T3 de 58 m² pourrait bien vous séduire ! Situé dans une résidence récente et sécurisée, à deux pas du centre-ville, des universités et du tramway, il offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche de tout. L'appartement est bien agencé et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le séjour avec cuisine ouverte, aménagée avec goût, crée un espace convivial parfait pour recevoir ou simplement se détendre. La terrasse est un vrai plus: idéale pour profiter d'un café au soleil, créer un petit coin vert ou se relaxer en toute tranquillité. Côté pratique, vous bénéficiez aussi d'une place de parking privative, un vrai confort en centre-ville. Deux chambres confortables, des rangements intégrés, des toilettes séparées. tout est pensé pour un quotidien facile et agréable. Emplacement idéal: tout se fait à pied ou en transport, avec commerces, écoles et tramw

L'agence Citya Jaude Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence sécurisée, avenue Édouard Michelin à Clermont-Ferrand. Situé au Rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son véritable atout ? Une agréable terrasse prolongée donnant sur un jardin, un espace extérieur rare et recherché permettant de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort au quotidien, le bien est vendu avec une place de parking couverte située au sein de la résidence. Vous apprécierez son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre pratique et agréable, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché clermon

Citya Jaude vous propose à la vente ce studio idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie. Installé au Rez-de-Chaussée d'une petite résidence à taille humaine, le studio se compose: d'une entrée donnant sur le salon-séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Pensé pour le confort au quotidien, le bien est équipé d'un système de climatisation, assurant une température agréable dans la pièce. L'appartement est vendu vide. En choisissant Citya, vous pouvez également profiter d'offres exclusives sur la gestion locative. Rejoignez notre Cercle VIP Investisseur et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour sécuriser, optimiser et valoriser durablement votre investissement. À découvrir sans tarder

TRÈS RECHERCHÉ - 5éme ÉTAGE En vente: venez découvrir ce T2 loué de 41 m², localisé à deux pas du centre ville de Clermont-Ferrand, rue Colbert. Cet appartement, avec vue dégagée, bénéficie d'une exposition sud et se situe au 5ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il propose une cuisine aménagée donnant sur un séjour de 21 m² avec terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. En ce moment chez Citya: profitez d'offres exclusives dédiées aux investisseurs sur nos services de gestion locative. Rejoignez le Citya Club Patrimoine et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour optimiser votre investissement. Un bien parfait pour un placement serein avec un potentiel locatif immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant !

Citya Jaude vous propose en exclusivité ce bel appartement T2 au sein d'une résidence récente, idéalement situé proche du centre-ville de Gerzat. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un agréable espace extérieur de 4,55 m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Actuellement loué 460 € hors charges, ce logement constitue une excellente opportunité pour un projet d'investissement locatif. Profitez dès maintenant des solutions et offres exclusives Citya dédiées à la gestion locative

Entraigues Maison contemporaine de 138 m² avec piscine, double garage et terrain clos de 980 m² À seulement quelques minutes de Riom et de Clermont-Ferrand, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2016, offrant 138 m² habitables sur un terrain clos de 980 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 53 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux Wc indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de vie avec sa terrasse couverte, ses aménagements paysagers soignés et sa piscine, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations sont au rendez-vous: Construction récente (2016) Pompe à chaleur Menuiseries aluminium Cuisin

Votre agence Citya Jaude vous propose à la vente un appartement T2 de 38.03 m², idéalement situé dans le secteur de Vallières, face au stade Philippe Marcombes. Au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement situé au dernier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une chambre, d'un balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un emplacement de parking privatif sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien

Cette maison de bourg est inspirante avec ses belles possibilités d'extension. Elle possède déjà 3 chambres agréables et baignées de lumière, elle peut également progresser avec son grenier aménageable mais aussi une extension sur une grange attenante de plus de 90m²: en créant de grandes ouvertures côté jardin où il n'y a pas de vis-à-vis, on profite d'une exposition plein Sud. On imagine aisément une terrasse dans le prolongement du salon pour profiter d'une vue dégagée sur un environnement de pâtures et bois (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

19 rue de l'hôtel des postes 03 200 VICHY Le lot 6: Un local a usage d'APPARTEMENT numéro 6 au plan annexé au règlement de copropriété comprenant: * Au premier étage: une cuisine, une salle à manger, un débarras et un escalier d'accès au deuxième étage, * Au deuxième étage: Un salon, une chambre, une salle de bain, un balcon, une terrasse et deux escaliers (un accédant au premier étage et un allant sur la toiture terrasse), * Au troisième étage: Une toiture terrasse. Et les 159/1.000èmes des tantièmes généraux. Et le lot 09 soit: Un local de TERRASSE numéro 9 audit plan( 25.2m² d'après le règlement de copropriété - état descriptif de division) avec 14/1.000èmes des tantièmes

En exclusivité, Votre agence Citya Jaude vous propose: Découvrez ce magnifique appartement de 74,11 m², idéalement situé au 3ème étage avec ascenseur. Parfait pour les familles, il offre trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux avec quatre pièces bien agencées. Le chauffage est efficace, garantissant votre confort tout au long de l'année. La localisation est un véritable atout: à seulement 1 minute à pied du bus ligne E1 à l'arrêt Aubière Collège Joliot Curie. Vous êtes également proche des gares de Clermont-La Pardieu et Clermont-Ferrand, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations et une visite

Fiche Id-181277: Situé sur les hauteurs de Toulx Sainte Croix, ce pavillon à la vue imprenable aura tout pour vous séduire. Il est élevé sur un sous-sol total composé d'un grand garage, d'une cave et d'une chaufferie avec arrivée d'eau pouvant permettre l'installation d'une buanderie. Le premier niveau comporte une entrée ouverte sur un vaste balcon, une cuisine, un séjour double, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un grand palier équipé de nombreux placards, dessert un bureau, deux chambres (dont une avec cheminée et rangements), un cabinet de toilette et un débarras. A cela s'ajoute un vaste atelier entièrement vitré, très lumineux, idéal pour un peintre par exemple, et un second garage. Un joli jardin arboré ainsi que des parcelles de bois et taillis complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation seront nécessaires afin de rendre à ce lieu toute sa magie, mais la sérénité de l'endroit et la vue exceptionnelle dont il dispose, suffisent à lui conférer un poten

Jolie maison avec grand terrain, 159 m² Proche d'Aubusson Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture de Aubusson, cette charmante maison individuelle pleine de caractère vous séduira par ses volumes, ses prestations et son cadre naturel exceptionnel, ça suffira que à poser les valises. Caractéristiques principales: Maison individuelle construite avant 1948 Surface habitable: 159,27 m² 3 niveaux offrant de beaux espaces de vie 5 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil Espace bureau pour le télétravail ou activité indépendante Double vitrage -Intérieur chaleureux et authentique: Salon lumineux avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse ensoleillée Parquet au sol et poutres apparentes, apportant charme et authenticité Cuisine équipée fonctionnelle et conviviale Salle d'eau avec douche à l'italienne faite avec du goût Chambres du dernier étage poutres apparentes, velux, offrant luminosité et confort Confort et performanc

À VENDRE: Maison familiale spacieuse à Parsac (23140) Nous vous proposons une maison familiale de 250 m², idéalement située à Parsac, à seulement 100 mètres de la gare et à proximité de la RN145. Ce bien, construit en 1967, se compose de 13 pièces réparties sur deux demi-niveaux, offrant un espace de vie généreux et confortable. Le séjour de 32 m², agrémenté d'une cheminée en pierres, est un lieu de convivialité parfait, avec un balcon qui permet de profiter de la vue environnante. La maison dispose de quatre grandes chambres, dont deux sont équipées de lavabos, offrant ainsi un confort supplémentaire pour toute la famille. Un grenier isolé et aménageable, ainsi que quatre caves et une chaufferie, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Pour les amateurs de véhicules, un garage indépendant pouvant accueillir jusqu'à trois voitures est également inclus. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation, et la fibre optique est disponible à proximité, facilitant ainsi le t

À VENDRE: Charmante maison T4 à Boussac, un véritable cocon de confort et de tranquillité. Située dans un quartier paisible, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 700 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement pratique de cette maison. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage spacieux, parfait pour abriter votre véhicule ou pour y aménager un coin atelier selon vos envies. Une chaufferie et une petite pièce complètent cet espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, l'entrée vous mène vers un dégagement qui dessert une cuisine fonctionnelle, idéale pour concocter de bons petits plats en famille. Le séjour-salon, lumineux et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre après une longue journée. Vous y trouverez également un water-closet et une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables, propices à des nuits paisibles. Le jardin attenant, en na

Fiche Id-181910: Dans un petit village creusois, à proximité de Boussac,5 minutes, commune avec toutes les commodités. Ecoles, commerces, médecins, secours et beaucoup d'associations. Au bout d'une impasse, dans un quartier calme, une maison de plain-pied de 53 m2 habitable avec une grange attenante à l'arrière, et un abri de stockage pour le bois. Ce bien est composé d'une cuisine avec cheminée, un couloir permettant l'accès à deux chambres, un wc séparé, et une salle d'eau. Un grenier au dessus aménageable. Un emplacement pour stationner une voiture et un potager en face de la maison ainsi qu'une cour sur le côté. Chauffage électrique et au bois. Fenêtres double vitrage et porte pvc. - Mentions légales: Proposé à la vente à 37500 Euros (Dont 17.19% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 32000 Euros) - DPE réalisé le: 30/04/2026 - Classe-Energie G: 575 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelle

Belle propriété en pierre modernisée d'hameau, avec grand jardin, 3 chambres, Fosse septique aux normes. - Située dans un hameau paisible, en pleine campagne, cette propriété rurale en pierre a été modernisée avec goût. À seulement 11 km (ou 13 minutes de route) de la ville historique de Gouzon — qui dispose d'un supermarché, de commerces, d'un centre médical, d'un bar-restaurant et d'un accès à la voie rapide vers les villes plus importantes de Guéret et Montluçon — cette propriété magnifiquement présentée bénéficie d'un emplacement idéal. Elle offre un accès immédiat à la nature et à une région riche en lacs, constituant un point de départ parfait pour explorer la campagne et profiter du calme et de la tranquillité des lieux. Pour les amateurs de golf, le terrain le plus proche se trouve à 15 minutes (12 km). Aéroport international de Limoges: 124 km (90 minutes) Ville de Guéret: 32 km (30 minutes) Montluçon: 44 km (40 minutes)

Découvrez Beausite ! Une résidence intimiste de 21 Logements du 2 au 5 pièces, nichée rue de Beausite à Chamalières. Avec son architecture élégante en R+2 + attiques, le projet offre un cadre de vie paisible et préservé, au cœur d?un quartier recherché pour sa quiétude et son atmosphère résidentielle privilégiée.Chaque logement bénéficie de volumes lumineux, de prestations soignées et d?un confort pensé pour le quotidien. Un lieu rare, où qualité de vie, intimité et sérénité forment un équilibre parfait. N'attendez plus et soyez les premiers à obtenir un rendez-vous avec notre équipe commerciale !

Découvrez notre collection d?appartements au cœur du quartier République. Une résidence à l?architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-ville en 5 min pour accéder à tous les commerces et infrastructures de Clermont-Ferrand. N?hésitez plus, contactez-nous dès aujourd?hui pour être informés !

Située dans un cadre rural paisible, cette impressionnante propriété de cinq chambres, avec deux dépendances et près d'un acre (plus de 3 000 m2) de terrain, se trouve à seulement 15 minutes de Boussac et à 30 minutes de Guéret. Le charmant village de Châtelus-Malvaleix n'est qu'à 7 km et offre toutes les commodités indispensables, notamment un lac de baignade très prisé avec un bar et un restaurant qui propose des animations tout au long de l'année. Offrant un espace de vie flexible et polyvalent, la propriété est naturellement divisée en deux espaces de vie distincts, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou une activité de chambres d'hôtes tout en conservant un logement privé pour les propriétaires. L'entrée principale donne sur un couloir central, d'où l'on accède aux deux ailes de la maison de chaque côté. Le couloir mène également à une buanderie spacieuse équipée d'un WC. A gauche se trouve un grand salon équipé d'un poêle à granulés,

Situé à quelques minutes de Vichy, maison d'habitation de plain-pied élevée sur vide sanitaire, offrant une surface habitable d'environ 95 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d'un couloir avec placard desservant une buanderie, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un Wc indépendant. Vous profiterez également d'un très grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un terrain clos et arboré de 1 130 m² accueille une piscine et un jacuzzi couvert. Maison avec de beaux volumes, agréable et baignée de lumière avec très beau terrain. À votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente: Foncier: 70 ha environ Maison de caractère avec piscine et dépendance: 300 m² environ Maison d?habitation: 210 m² environ Bâtiments agricoles: 940 m² environ Points Forts: Parcellaire groupé dont un îlot de plus de 28 hectares attenant aux habitations Habitations en bon état Possibilités de projets variés (élevage, tourisme ?) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques