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A vendre: Appartement 3 pièces au centre ville de Strasbourg Emplacement privilégié ! Situé en plein centre-ville de Strasbourg, entre la Place des Halles et la gare, cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, dans une petite rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, universités et transports en commun. Cet appartement traversant, particulièrement lumineux, se compose de: Une entrée, Un agréable séjour baigné de lumière, Deux chambres lumineuses, Une cuisine indépendante, Une salle de bains, Un WC séparé. En complément, vous profiterez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un local à vélos, des atouts appréciables en centre-ville. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration fonctionnelle, ce bien conviendra parfaitement: à un investisseur (location classique ou colocation), à un premier achat, ou à des étudiants en colocation. Les + du bien: Emplacement central recherché Rue calme Appartement traversant et très lumineux Proximité

Appartement T2 de 44 m² avec un balcon de 5 m² Situé à Strasbourg - Robertsau, sur les berges du Muhlwasser, au sein d'une résidence intimiste de 11 logements, cet appartement T2 de 44 m² avec un balcon de 5 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie exceptionnel entre nature et modernité. Caractéristiques du bien: Surface habitable: 44 m² Séjour spacieux: 24 m² (cuisine américaine) 1 chambre 1 salle d'eau 1 WC Équipements modernes: chauffage et rafraichissant par le sol par pompe à chaleur air/eau, VMC simple flux, fibre optique, domotique Exposition: Nord Construction 2025 – Matériaux: béton armé, isolation intérieure en doublage Assurances incluses: Dommage-Ouvrage, garanties biennale et décennale Espaces extérieurs & commodités: Balcon: 5 m² Stationnement: intérieur & extérieur en sus Ascenseur Un cadre de vie privilégié à la Robertsau: Surnommée « le Jardin de Strasbourg », la Robertsau offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Le quart

HELLO IMM vous propose rue d'Austerlitz dans le quartier prisé de la Krutenau, cet appartement de 45.33 m² hab/ 62.55 m² au sol représentant une opportunité rare sur le marché immobilier. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété, le bien comprend une grande pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et équipée, 1 grande chambre et une salle d'eau avec WC. Un débarras complète ce bien. Vous profiterez de la vie de quartier dynamique et des commodités offertes à proximité. Une vidéo du bien est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un Rdv de visite

Opportunité à ne pas manquer à la Robertsau ! Magnifique logement 3 pièces de 71, 73 m2 situé dans un environnement privilégié en bordure de champs tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Il comprend: - une entrée avec rangements, - une pièce à vivre lumineuse de 21 m2 avec un extérieur bénéficiant d'une vue imprenable sur la verdure, - une cuisine séparée et équipée, - deux chambres à coucher de 12,3 et 14,4 m2, - une salle d'eau avec douche et WC, - une salle de bain avec baignoire. Copropriété très agréable, achevée en 2002, ravalement des façades programmé aux frais du vendeur. Les plus: DPE « C » (chaudière récente) ainsi qu'un grand garage en annexe ! Infos relatives à la copropriété: 33 lots d'habitation, 1 005 EUR de charges prévisionnelles à l'année. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. PRIX: 284 000 EUR honoraires agence inclus (dont 5, 19 % TTC d

COUP DE COEUR – 4 pièces avec terrasse plein Sud – Résidence récente Dans une résidence récente et bien entretenue (2011), découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78 m² situé au 2? étage avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 12 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (Schmidt), offre également un accès direct à la terrasse, pour un quotidien pratique et convivial. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, d'une salle de bains fonctionnelle (évolutive avec possibilité de douche) et d'un WC indépendant. Confort au quotidien: Climatisation dans le séjour Chauffage collectif par géothermie (économique et écologique) Faibles charges Les + qui font la différence: ? Terrasse plein Sud exploitable ? Résidence récente avec ascenseur ? Appartement lumineux et bien agencé Possibilité d'acquérir en sus un grand garage fer

STRASBOURG CRONENBOURG SAINT-ANTOINE Dans une impasse calme et où il fait bon vivre, découvrez cette charmante maison 5 pièces de 90m² située sur un beau terrain de 4a50. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour de 30m², d'une cuisine équipée et d'un WC. A l'étage vous trouverez 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend un garage, une cave et une buanderie avec un accès à l'extérieur. Vous profiterez d'un beau jardin clos ainsi que d'une terrasse abritée par une pergola. Maison idéale pour une famille rêvant de tranquillité. Toujours entretenu, ce bien est isolé par l'extérieur ainsi qu'au grenier. Il dispose de fenêtres double vitrage PVC, d'une climatisation et d'un chauffage au gaz. A découvrir sans attendre !

Charmant F1 vue Cathédrale – Krutenau, Strasbourg Situé au 15 rue Paul Janet, au cœur du quartier recherché de la Krutenau à Strasbourg, découvrez ce charmant F1 de 17 m² habitables (23 m² au sol), niché au 7 € et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, cet appartement traversant offre une vue dégagée sur la Cathédrale de Strasbourg. Ce bien se compose d'une pièce principale agréable bien optimisée, ainsi que d'aménagements fonctionnels pour un quotidien confortable. Les points forts: Quartier vivant et prisé de la Krutenau 7 ème et dernier étage Ascenseur Très lumineux Vue Cathédrale 17 m² habitables / 23 m² au sol Idéal investissement locatif, étudiant ou pied-à-terre À proximité immédiate des commerces, transports, universités et du centre historique. Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Immeuble sous statut de la copropriété pas de procédure en cours Nombre de lots 211 dont 96 d'habitations Honoraires à la charge de l'acquéreur 5

Strasbourg Robertsau - Appartement neuf 2 pièces avec terrasse Au cœur de la Robertsau, dans un environnement privilégié en bord du Muhlwasser, découvrez une résidence intimiste de seulement 11 appartements. Ce 2 pièces de près de 48 m² offre une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un cellier particulièrement pratique. Les atouts • Résidence à taille humaine • Architecture contemporaine • Terrasse privative • Chauffage performant • Prestations de qualité • Parking en sous-sol possible • Frais de notaire réduits • Conforme aux dernières normes énergétiques À quelques minutes du centre-ville de Strasbourg, des institutions européennes, des commerces, des écoles et des transports. À partir de 269 700 € D'autres appartements sont également disponibles du T3 au T5. Référence agence: 438

Nichée aux derniers étage, soit au 9 et 10ème d'une résidence soignée avec ascenseur, cette vaste habitation très lumineuse de 191m² offre un cadre de vie rare à Strasbourg. Le séjour de plus de 48m² avec cheminée peut s'ouvrir sur une grande cuisine équipée avec coin repas et arrière cuisine, le tout donnant sur une terrasse au calme. Cela vous permettra de profiter de grands espaces en toute convivialité, idéal pour vivre en famille tout en respectant l'intimité de chacun. Vous trouverez au total quatre chambres généreuses allant de 15 à 24m² afin de d'avoir pour chacun un coin bureau pour travailler dans les meilleures conditions. Trois salles de bains/d'eau dont une privative à la quatrième chambre, et deux WC assurent un confort pour tous au quotidien. L'atout principal du logement est qu'il possède 3 terrasses dont une en attique de 99,65 m² et qui vous invite à profiter sans vis à vis et en toute quiétude avec une vue dégagée. L'appartement est entièrement habitable, sans travau

HELLO IMM vous propose ce spacieux 2 pièces de 51.10 m² au 4ème étage sans ascenseur. le bien est composé d'un salon, d'une chambre et une cuisine séparée avec balcon. Vidéo du bien disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'informations et pour fixer un rdv de visite

Au coeur du très recherché quartier de la Robertsau, venez découvrir ce spacieux appartement traversant de 109 m2, situé en seconde ligne et à l'abri de toute circulation. Entouré de verdure, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Grâce à sa triple exposition Sud, Est et Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduits par son vaste salon-séjour de près de 40 m2, sublimé par une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Les extérieurs constituent un véritable atout avec trois balcons, d'une superficie respective de 17 m2, 6 m2 et 3 m2. Ils permettent de profiter pleinement du calme environnant et d'une agréable vue dégagée sur la végétation. Traversant, lumineux et offrant de très beaux volumes, cet appartement

REF 0734-06ND: STRASBOURG, Esplanade, bel appartement T4 de 97m² au 1er étage, bénéficiant d'un environnement agréable. Il comprend: entrée avec placards, couloir avec placards, vaste séjour avec balcon, cellier, cuisine séparée avec cellier, salle de bains, wc séparé, deux grandes chambres. Chauffage collectif Gaz. Parking. Proche de toutes les commodités. Bien soumis à la copropriété: 180 lots, Statut provisoire du syndicat: pas de procédure en cours, Charges de copropriété: 2400€ / an chauffage compris, Version diagnostics: mars 2023, /Honoraires inclus charge vendeur/

À VENDRE: Appartement T3 à Strasbourg - Robertsau, une opportunité à ne pas manquer ! Situé dans un quartier dynamique et accessible, cet appartement de 3 pièces est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels à la recherche d'un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Avec deux chambres spacieuses, cet appartement offre un confort optimal pour tous ses occupants. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, rendant chaque moment passé chez vous des plus plaisants. Beau balcon avec vue sur verdure, au calme! Un parking compris. L'emplacement est un véritable atout ! À moins de 500 mètres, vous trouverez le supermarché Match pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries comme Roth et Au Délice à l'Ancienne pour vos envies de douceurs. Pour les familles, le Lycée général et technologique Marc Bloch est à proximité, tout comme plusieurs écoles maternelles et élémentaires, facilitant ainsi

À VENDRE: Charmant appartement T1 situé au cœur de Strasbourg fonctionnel et lumineux. Il au cinquième étage d'un immeuble de six niveaux, cet appartement de 25 m² est bien agencé. La pièce principale, d'une superficie généreuse de 16 m², bénéficie d'une orientation ouest. C L'appartement comprend également une salle de bain fonctionnelle et un espace extérieur, idéal pour savourer un café le matin ou se détendre après une longue journée. L'emplacement de cet appartement est un atout indéniable. À proximité immédiate, vous trouverez une multitude de commerces, dont un Carrefour Express et un ALDI, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire Finkwiller et le Lycée ORT, sont également à deux pas, rendant cet appartement idéal pour les familles. Les commodités de santé, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres, ajoutent à la praticité de ce bien. De plus, la proximité des stations de tramway et des bornes de recharge électrique

Située début Robertsau, cette maison de caractère construite en 1900, offre une surface de 124m2 (171m2 au sol )sur une parcelle de 2,73 ares. Répartie sur deux niveaux plus une annexe, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte, un bureau ( ou chambre) et un Wc indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grenier aménagé. Au sous-sol, une grande cave de 64 m². Une annexe avec entrée indépendante complète ce bien avec un bureau et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un beau jardin au calme sans vis-à-vis et d'un garage indépendant. Un bien rare dans un environnement calme et recherché, mêlant authenticité, volumes et potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente ce très bel appartement de 7 pièces avec balcon, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.Les pièces de vie se composent de deux salons / salles à manger ainsi que d’une cuisine séparée, entièrement équipée.L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec accès à un troisième balcon, ainsi qu’une suite parentaleavec salle d’eau privative. Une salle d’eau indépendante et un WC séparé complètent cet espace.Parquet et matériaux de qualité dans l’ensemble de cet appartement.Une cave est incluse.Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 35 000 € net vendeur, soit 38 500 € HAI (honoraires d’agence de 10 % inclus).DPE: D GES: DLe montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 2 780 € et 3 790 €, sur la base des prix de l’énergie de l’année 2021.Les informations sur les risques aux

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier, spécialisée dans l’immobilier haut de gamme à Strasbourg et ses environs, vous propose à la vente ce bel appartement en duplex de 5 pièces, situé à proximité immédiate de la place Broglie et de la Cathédrale, dans un secteur prisé du centre-ville.Développant une superficie d’environ 129,58 m2, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.Le premier niveau s’articule autour d’une pièce de vie agréablecomposée d’un grand séjour, d’un espace salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée avec espace repas.Une buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.L’étage accueille l’espace nuit composé de trois chambres, de deux salles de bains et d’un WC indépendant, assurant confort et praticité au quotidien.Deux caves viennent compléter ce bien.DPE: E GES: EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie de ce logement pour un usage standard: entre 2 490 € et 3 410 €,2021 étant l’anné

Au coeur de la Krutenau — 3 pièces 79 m² Loi Carrez (102 m² au sol) en duplex — cour intérieure calme Situé Place du Foin, dans le très recherché quartier de la Krutenau, ce bel appartement en duplex rénové offre une atmosphère calme et lumineuse, donnant sur une cour intérieur. Surfaces: - 79 m² Loi Carrez - 102 m² au sol - Pièce de vie / cuisine 41 m² (non mansardés) - Mezzanine 12,5 m² Carrez (15 m² au sol) - Chambre principale avec placard 10 m² Carrez (12 m² au sol) - Chambres mansardées 3,6 m² Carrez (14 m² au sol) et 1,2 m² Carrez (7,5 m² au sol) Agencement et prestations: - 1er niveau: un pallier, vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, WC avec lave-main - 2ème niveau: mezzanine (espace bureau/coin détente), chambre avec placard intégré, salle d'eau avec WC - Dernier niveau: deux espaces mansardés, chacun éclairé par une fenêtre ( idéals pour rangement, dressing ou chambre d'appoint - Chauffage individuel au gaz. Points forts - Emplacement central, vie de quartier a

Sous compromis: SOUS COMPROMIS Venez découvrir ce coquet appartement de type 2 pièces à Cronenbourg, rue Louis Neel. Situé au 1er étage d'une copropriété de 2014, ce logement de 39,69 m².L'appartement comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine, l'accès à l'agréable terrasse de 15,30 m², orientée plein Sud, une chambre de 10,29 m² ainsi qu'une salle de bains avec un W.C. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol.Informations complémentaires:- DPE: C- Fenêtres: double vitrage PVC- Charges de copropriété: 111 € par mois, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et des espaces verts, les frais de syndic, l'électricité des parties communes et l'assurance de la copropriété- Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs au gaz- Taxe foncière: 872 €Vivre dans cet appartement, c'est profiter d'un emplacement à proximité de nombreuses commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à des arrêts de bus, ain

Situé dans une rue paisible du quartier recherché du Tribunal à Strasbourg, ce local commercial de 110 m2 Carrez offre un potentiel de transformation remarquable en un lieu de vie unique aux allures de loft contemporain. Niché en rez-de-chaussée sur cour au sein d'un immeuble des années 2000, ce bien singulier séduit d'emblée par son calme absolu, sa luminosité traversante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, un premier espace modulable se prête aussi bien à l'aménagement d'un vaste bureau qu'à la création d'une suite parentale spacieuse. Un dégagement mène ensuite vers la pièce maîtresse du lieu: un plateau de vie spectaculaire, baigné de lumière naturelle grâce à de très larges baies vitrées ouvrant sur la cour. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de liberté d'agencement, renforcée par l'absence quasi totale de murs porteurs. Un espace annexe attenant permet d'envisager facilement l'installation d'une cuisine ouverte et d'une salle de bain. Surélevée de

Investissez dans un programme immobilier neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce logement neuf propose un appartement neuf en résidence étudiante, idéal pour un investissement LMNP avec mandat de gestion. Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 6 % par an et d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. La résidence, à seulement 13 minutes en vélo du parc d'innovation d'Illkirch-Graffenstaden, est parfaitement conçue pour satisfaire les besoins des étudiants, en offrant un accès facile aux transports, pôles économiques, et services essentiels. À proximité, vous trouverez un supermarché, une boulangerie et une pharmacie. Le réseau de transports performant relie la résidence au centre-ville et à la gare de Strasbourg, avec des pistes cyclables bien développées pour les déplacements. Les studios fonctionnels, d'une superficie moyenne de 20 m2, sont accompagnés d'espaces pa

Strasbourg, au cœur du très recherché quartier de l'Esplanade, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces avec un balcon situé au 9ème étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue. Desservi par deux ascenseurs, cet appartement de 120m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose: d'une grande entrée, d'un spacieux salon/séjour, de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une pièce pouvant servir de bureau ou création d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son emplacement est un véritable atout: à deux pas des facultés, du tramway, des écoles et de toutes les commodités, il permet de profiter d'un cadre de vie pratique et dynamique. Le quartier de l'Esplanade est particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, le campus universitaire et ses nombreux services. Idéal pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif

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Strasbourg - Quartier Esplanade. A deux pas d'une station Tram (Avenue de Gaulle) et proche des facultés.Au 5 ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce Studio de 21,25m² composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec un coin kitchenette, une salle de bains avec baignoire- meuble vasque - toilettes et un emplacement lave-linge. Idéal pour investisseur locatif ou premier achat.Charges annuelles: 1573€ dont 1230€ à la charge du locataire.Renseignez vous. Votre Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 324 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 573 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr