3 427 propriétés à vendre à Wacken

STRASBOURG ROBERSTAU à deux pas du tram et des commerces nous vous proposons à la vente, rue Mélanie ce lumineux 3 Pièces de 60.12m² dans un immeuble de 1910 au 1er étage sur 4, composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, 2 chambres, salle d'eau ainsi qu'un wc séparé, une cave complète le bien. EXCLUSIVITE ORPI Référence agence: 3900

Retour à la vente ! Baisse de prix ! Carré d'Or - Petit bijoux, magnigique 3 pièces de 62m2 (53m2 carrez) environ en très bon état, situé au 3ème et avant dernier étage, lumineux avec vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée, une chambre de 13m2 environ, une salle de bain de 9m2 avec baignoire, douche et WC, une chambre de 9,5 m2, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de plus de 22m2. Peut convenir partfaitement à de l'investissment locatif. Emplacement de 1er ordre. Vendu entièrement meublé. Prêt à être loué ! Taxe foncière: 840 € / an Charges: 90€ / mois comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le syndic. A saisir rapidement !. pour plus de renseignements et pour organiser une visite.Le prix de vente est de 309.000€ Net Vendeur + 10.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3.13% du prix de vente) )soit 319.000€ Frais d'Agence Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

VILLA D'EXCEPTION AU COEUR DE L'ORANGERIE, A PROXIMITE DES INSTITUTIONS EUROPEENNES. Cette villa de 446m2 sur une parcelle paysagée et intimiste de 9 ares, offre un cadre de vie unique, conjuguant élégance, confort et discrétion. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète en 2014, orchestré avec des matériaux nobles et des prestations très haut de gamme. Chaque espace a été pensé dans le moindre détail pour offrir un confort absolu et une qualité de vie remarquable. Les pièces de vie en enfilade ( cuisine, salon et salle à manger )s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 82m2 surplombant le jardin et la piscine. La villa comprend une suite parentale avec son dressing, sa salle de bains, son bureau et sa grande terrasse de 22m2, quatre chambres, deux salles de bains et un salon TV. La villa dispose également d'un spacieux sous-sol où l'on peut trouver une salle de sport, un hammam avec sa douche, une magnifique cave à vins aménagée, une buanderie et un double garage avec porte mot

Appartement 3 pièces à vendre à Strasbourg Esplanade Lumineux avec garage et cave À vendre à Strasbourg Esplanade, dans un quartier recherché et proche des transports en commun (tram C, E, F) ainsi que des commerces et écoles, cet appartement 3 pièces de 83,28 m² offre un confort optimal et une excellente luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement pratique et fonctionnel en fait un bien idéal pour une résidence principale à Strasbourg ou un investissement locatif rentable. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol et d'une cave privative, un vrai avantage pour l'immobilier à Strasbourg. Une opportunité rare d'acquérir un appartement dans un secteur attractif. Contactez votre agence Century 21 Étoile au. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130.0 € et 1590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements com

À VENDRE: Appartement T5 meublé situé à Strasbourg, dans le quartier prisé du 67000. Ce bien d'exception, construit en 1971, se trouve au troisième étage d'un immeuble de douze étages, Isolation et ravalement de façade récent. il offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Avec une superficie généreuse de 125 m², cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien lumineux et bien agencé. L'appartement se compose de cinq chambres louées - grande chambre (n°1): 600 € + 50 € de charges - chambre n° 2-3-5: 550 € + 50 € de charges / chambre - petite chambre (n°4): 500 € + 50 € de charges - Total loyer bruts: 3.000 € / mois - Total loyer net (hors charges): 2.750 € / mois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement vos proches. Le salon, d'une superficie de 24,05 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre vos invités. La cuisine est entièrement équipée, facilitant ainsi la préparation les repas. Vous trouverez ég

Votre agence Manon FORRER Pyramide Immobilier vous propose à la vente, au cœur du centre-ville de Strasbourg, un appartement de 5 pièces idéalement situé.Situé au 2? étage d’un immeuble soigneusement entretenu, cet appartement développe une superficie de 82,56 m2. L’espace de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une salle à manger et un salon bénéficiant d’une belle luminosité. La partie nuit comprend deux chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien constitue une belle d’acquérir un appartement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Strasbourg, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de la Cathédrale de Strasbourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché du Wacken à Strasbourg, à proximité immédiate des transports, des institutions européennes et des commodités, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 78,03m2 au sein d'une résidence récente. Il offre une agréable,pièce de vie de plus de 30m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse de 12,65m2, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. La partie nuit se compose de trois chambres, bien agencées, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. Un espace cellier vient compléter le bien pour davantage de rangement. L'ensemble propose un cadre de vie moderne, lumineux et confortable dans l'un des secteurs les plus prisés de Strasbourg. Prix: 499 000 € TTC (TVA 20 % - hors dispositifs) 457 416,67 € (TVA réduite 10 - LLI) Différents dispositifs possibles: LMNP/LMP/ investissement locatif selon profil. Une opportunité rare dans le secteur du Wacken

Située 48 rue du Tivoli, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, entre le centre-ville et le quartier européen, dans un environnement verdoyant bordé par l'Aar. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements culturels et sportifs, l'adresse offre un cadre de vie à la fois central et agréable. Tram, bus, pistes cyclables et grands axes permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de Strasbourg. La résidence propose 31 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments, avec une conception architecturale contemporaine pensée pour préserver l'intimité et valoriser l'environnement naturel. Les logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, souvent à double voire triple orientation, favorisant la luminosité. Tous disposent d'un espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin, conçu comme un véritable prolongement du séjour. Au quotidien, profitez d'un environnement privilégié: centre-ville accessible

Située 48 rue du Tivoli, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché, entre le centre-ville et le quartier européen, dans un environnement verdoyant bordé par l'Aar. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements culturels et sportifs, l'adresse offre un cadre de vie à la fois central et agréable. Tram, bus, pistes cyclables et grands axes permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de Strasbourg. La résidence propose 31 appartements du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments, avec une conception architecturale contemporaine pensée pour préserver l'intimité et valoriser l'environnement naturel. Les logements offrent des volumes généreux et des agencements optimisés, souvent à double voire triple orientation, favorisant la luminosité. Tous disposent d'un espace extérieur: balcon, terrasse ou jardin, conçu comme un véritable prolongement du séjour. Au quotidien, profitez d'un environnement privilégié: centre-ville accessible

STRASBOURG-Robertsau, à quelques minutes du centre-ville de Strasbourg et à proximité des institutions européennes, des commerces et des transports en commun, vous serez rapidement séduit par la localisation et le calme de cette petite copropriété dans un cadre verdoyant. Venez découvrir cet appartement de 88.81 m2. Ce bien, situé au deuxième niveau sur trois avec ascenseur, est composé: d'une grande entrée avec un espace penderie, d'un lumineux séjour de 24.43 m2, d'un coin repas de 10.08 m2, d'une terrasse sans vis-à-vis de 14.94 m2, d'une cuisine équipée et séparée avec son petit balcon. Vous apprécierez également une première salle d'eau avec sa douche, deux chambres de 10.56 et 10.67 m2 et une seconde salle de bain avec sa baignoire. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. À découvrir en EXCLUSIVITÉ auprès de votre conseiller ORPI. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.' Ré

STRASBOURG - OBSERVATOIRE - Appartement 3 pièces - 75 m2 Situé dans le quartier prisé de l'Observatoire, rue Charles Gerhardt, découvrez cet appartement traversant au charme de l'ancien composé de 75 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue (ravalement de la cage d'escalier effectué en 2025), offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel avec une distribution en étoile. Le bien est composé de trois pièces principales aux volumes confortables: deux côté rue respectivement de 18 m2 et 17,5 m2 bénéficiant d'une orientation plein Est, et une troisième pièce de 17 m2 située côté cour. Ces pièces peuvent ainsi être aménagées selon vos besoins: séjour, chambres, ou bureau. A noter que la pièce côté cour bénéficie d'un accès au balcon orienté plein Ouest. La cuisine indépendante de plus de 11 m2 dispose d'un accès direct à ce même extérieur avec débarras de plus de 5

Strasbourg centre Appartement 3p 70m2 entièrement rénové prox Lienhard Immo vous propose en exclusivité à Strasbourg centre ce très bel appartement 3p 68m2 entièrement rénové en 2025. L'appartement se situe à proximité de toutes commodités et à 2 min a pied de la gare de Strasbourg. En rez-de-chaussée surélevé, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine neuve équipée, de 2 chambres à coucher ainsi qu'une très belle salle de bain neuve également. Chauffage gaz individuel - chauffage individuel gaz chaudière - DPE D -les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 4 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) entre 1680euros et 2340 euros l'an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 357.000euros les honoraires sont à la ch

Nouvelle exclusivité ! STRASBOURG Cronenbourg St Florent - Bel appartement 4 pièces au sein d'une petite copropriété de seulement 8 appartements ! Situé au coeur du quartier prisé de Saint-Florent, ce bel appartement de 81,82m2 carrez est composé de la façon suivante: Une entrée, un salon/séjour, une grande cuisine indépendante, 3 grandes chambres dont une avec dressing intégré et une salle de bain avec fenêtre ! Ses atouts: - 3 grandes chambres - Excellent DPE: D - Fenêtres récentes triple vitrage - Lumineux et fonctionnel - Appartement traversant - Cave et garage inclus - Aucun travaux à prévoir Pour finir vous bénéficierez également d'une grande cave en sous-sol et d'un garage. Pour tout complément d'information ou afin d'organiser une visite contactez: Frédéric MARTIN 06.45.68.66.01 Référence agence: 63

Situé dans le quartier de Cronenbourg-Est, appartement de 65 m² dans copropriété des années 80, bien entretenue et calme. Copropriété sur 3 bâtiments de 244 lots dont 122 lots principaux. Le logement se compose d'un salon-séjour donnant accès à un extérieur, d'un coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Un stationnement privatif en sous-sol vient compléter ce bien. DPE D - GES B Taxe foncière: 1067€ Montant des charges annuelles de copropriété: 1028€ (85€ par mois) Chauffage individuel électrique PRIX DE VENTE: 172.200€ FAI (frais d'agence à la charge du vendeur) Pour toute informations, contacter JUSTINE BOHLANDT au ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 244 lots - dont 122 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1028.00 euros

Découvrez ce superbe appartement de 105 m², niché dans un quartier calme et idéalement desservi. Bénéficiez de prestations modernes: espaces optimisés, isolation de qualité et grande luminosité. Profitez d’un balcon pour vos moments de détente et d’un confort de vie exceptionnel. Opportunité rare à moins de 300 000 €. Points forts: proximité des commodités, faible consommation énergétique (DPE A), frais de notaire offerts et zéro frais d'agence. Contactez nous pour plus d’informations !

Résidence Vivacity - STRASBOURG Cronenbourg (arrêt de tram Rotonde) A vendre bel appartement T2 de 48 m² au 2ème étage sans ascenseur composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès au balcon, un dégagement avec placard, une chambre et une salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, WC suspendu et sèche serviette). Un garage fermé motorisé complète ce bien ! Le tout est actuellement loué depuis Février 2024 à 790,00 €/hors charge. Prix de vente: 205.000,00 € Honoraires d'agences: 4.80% TTC du prix de vente, soit 9.840,00 € à la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraires d'agence inclus: 214.840,00 € Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 380.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les in

Situé dans le quartier recherché de l'Orangerie, au 2ème étage d'une petite copropriété de charme, ce bel appartement de 109m2 séduit par ses volumes généreux et son cachet. L'appartement se compose d'une grande entrée, deux belles pièces à vivre avec balcon, une cuisine équipée avec son coin dinatoire dans la loggia, deux grandes chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant. Le parquet d'origine, la belle hauteur sous plafond et la luminosité apportée par sa configuration traversante confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au coeur d'un environnement calme et résidentiel, à proximité du parc, des commerces et des institutions européennes, ce bien offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Bien rare à la vente idéal pour une famille et pour les amateurs de charme et de beaux volumes

EXCLUSIVITE FONCIA - SPECIAL INVESTISSEUR - Beau deux pièces avec balcon et parking intérieur Situé au cœur de l'écoquartier « Les Brasseurs » à Cronenbourg, vous tomberez sous le charme de ce spacieux deux pièces au 2e étage d'un immeuble construit en 2017. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon de, d'une chambre à coucher, d'une salle d'eau avec toilette. En annexes, un parking intérieur complète ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un investissement locatif disposant d'un emplacement stratégique. À découvrir sans plus attendre !

À VENDRE: Appartement T1 lumineux à Strasbourg, idéal pour un investissement judicieux. Situé au cœur d'un quartier recherché, cet appartement de 21 m², construit en 2017, vous séduira par ses prestations de qualité et son ambiance calme. Niché au 2ème étage d'une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement est un véritable cocon. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, est agrémentée de grandes fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous y trouverez également une kitchenette fonctionnelle, équipée d'un réfrigérateur, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle de douche, spacieuse et contemporaine, est dotée de WC, offrant un confort supplémentaire. Ce bien est idéal pour les personnes en quête d'un premier achat ou d'un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité intéressant. La résidence dispose d'un local à vélo, pratique pour les amateurs de deux-roues, et

VENDU ! Bien vendu loué. Avenue de la Forêt noire à Strasbourg, à 5 min à pieds de L'école de Management, 15 minutes à pieds du campus universitaire et de l'arrêt de tram Observatoire-Université, appartement de 2 pièces d'une surface 49,70m2 au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose: - d'une entrée - d'un salon séjour avec accès à un balcon donnant sur l'avenue de la forêt noire (exposition Sud) - d'une cuisine équipée ( four, plaques, hotte, réfrigérateur) avec accès à un balcon - d'une chambre avec accès à un petit balcon donnant sur la cour intérieure - une salle de bains équipée d'un lave-linge - un wc séparé. Une cave complète le bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2 900 € / an. Le bien est vendu loué. Loyer hors charges: 670 € Provision sur charges: 150 € Bail d'habitation de 3 ans signé le 04/11/2023. DPE: 211kwh/m2/an Classe D GES: 45 kg CO2/m2/an Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard: entre 560 € et 800€. Pas de procédure en

EXCLUSIVITÉ FONCIA ! Situé dans le secteur très prisé de la Robertsau, cet appartement duplex traversant de 94,5m² habitables (108,5m² au sol), en excellent état, se trouve au dernier étage d'une petite copropriété. Le premier niveau comprend une entrée avec placard intégré, un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur deux terrasses hollandaises, une cuisine aménagée et équipée, une chambre classique, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing sur mesure. Des WC séparés avec lave-mains complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un dégagement avec rangements sur mesure et une seconde suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéalement situé au calme, au fond d'une impasse, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités: tramway, commerces, écoles et services. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Dans une élégante copropriété de caractère avec ascenseur, découvrez cet appartement 4/5 pièces (double séjour, 2 chambres + 1 bureau, cf. plan en photo) au 1er étage avec ascenseur qui coche les cases rares: cachet, volumes, et vraie praticité au quotidien. D'une surface de 103,82 m² Carrez, il propose une distribution idéale: - une entrée avec rangements, - un grand espace de réception (double séjour) particulièrement lumineux, - Une chambre parentale avec volets motorisés et placards intégrés, - Une très grande chambre coupée en deux comme ceci: -> un bureau aveugle avec placards intégrés, -> une chambre avec placards intégrés (il faut passer par le bureau), - une cuisine séparée, généreuse et parfaitement équipée, - une salle de bains, un WC indépendant, - et un cellier. En annexes: un balcon de poche (parfait pour prendre l'air) et surtout une cave de 14 m²: saine, bétonnée, aménagée et avec prises électriques — un vrai plus pour stockage/atelier. Le charme de l'ancien… avec des a

En co-exclusivité avec Pluriel Immobilier, cette Belle Adresse prend place au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Strasbourg et dévoile un potentiel rare. Une véritable opportunité de création pour imaginer et façonner une propriété à votre image, dans un environnement privilégié. Idéalement située dans le très recherché quartier de la Robertsau, cette villa construite en 1971 développe 205 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 8,01 ares. Derrière une architecture sobre et intemporelle se révèle une maison aux volumes généreux et aux multiples perspectives, pensée pour une clientèle en quête d’un bien à réinventer selon ses envies et ses exigences. Dès l’entrée, un vaste hall distribue avec élégance les espaces du rez-de-chaussée. Celui-ci accueille un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et une salle de bains complète avec baignoire et douche, offrant un confort de vie de plain-pied par

Idéalement situé dans le très recherché quartier de la Krutenau à Strasbourg, ce studio de 19 m2 en rez-de-chaussée constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des universités, il bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Strasbourg. L'appartement se compose d'une pièce principale comprenant de niombreux placards, un entrée avce kitchenette, une salle de bain ainsi avec WC. Fonctionnel et facile à entretenir, il offre un fort potentiel locatif grâce à sa situation géographique recherchée. Les plus: calme sur cour sécurisée, chaudière collective de l'immeuble changée récemment Situé dans une copropriété de 33 lots, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant sécuriser un placement dans un secteur à forte demande. Contact pour ce bien: Maxime FABACHER au

Ce duplex traversant de 5 pièces, d’une superficie de 187,02 m2 habitables et d’environ 275 m2 au sol, se situe au 3? étage avec ascenseur.Le premier niveau se compose d’un séjour/salle à manger spacieux, baigné de lumière, avec une cheminée, d’une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur un balcon, d’une suite parentale avec sa salle de bains attenante, ainsi que d’un bureau ou d’une chambre selon vos besoins.À l’étage, vous trouverez une pièce de vie avec une grande terrasse de 17,65 m2 offrant une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, ainsi qu’un WC indépendant.En annexe: un grenier.Possibilité d’acquérir un garage avec espace cave au prix de 38 000 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr