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iad France - Isabella RIDOLFI vous propose: ✨ Rare Opportunité – Appartement de Caractère à Réinventer – 130m² + Cave ✨ À 100 mètres du métro Filles du Calvaire – 11ᵉ arrondissement de Paris Vous rêvez d’un appartement avec cachet, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ? Cet espace rare de 130m² avec cave, situé au premier étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur, n’attend plus que votre projet ! Ses atouts uniques: • Charme de l’ancien: Parquets en points de Hongrie, cheminées en marbre, miroirs trumeaux… un esprit authentiquement parisien. • Double accès par deux escaliers indépendants: Idéal pour créer deux appartements haut de gamme ou un espace de vie et un espace professionnel. • Exposition sud-ouest: Une luminosité généreuse qui sublime chaque pièce tout au long de la journée. • Emplacement premium: Quartier vivant et recherché, entouré de commerces, restaurants, écoles et transports. Un potentiel infini: • Investisseurs: Offrez-vous un projet à forte rentabilité

Villaret immobilier vous propose cet appartement en duplex au second et dernier étage d'un immeuble ancien. Il comprend, au premier niveau, une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, toilettes, une chambre et un dressing. Au second niveau, une chambre sous combles. L'appartement est au calme absolu, lumineux, au coeur d'un quartier apprécié de tous. Surface au sol: 76,36m2 Surface Carrez: 68,42m2

Au sein de la bonne portion de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien à la façade, cours et hall refaits. Un appartement lumineux de 103,20m² loi Carrez situé au deuxième étage avec ascenseur. Le plan optimal comporte une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, une troisième chambre sur cour avec salle de douche. Ce bien nécessite quelques travaux. Studio à rattacher à l'appartement. Une cave complète cette offre

Dans le quartier Belleville-Saint Maur, à proximité immédiate du métro Parmentier, dans le 11ème arrondissement de Paris, ce loft d'exception 5 pièces de 254 m² habitables (240 m² Carrez) occupe le rdc sans ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing, parfaitement entretenu. Un vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à de superbes verrières, offre de multiples possibilités d'aménagement en parfaite harmonie avec l'esprit loft. La cuisine séparée, aménagée, s'intègre à l'espace de vie. Le bien dispose actuellement d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes indépendants. Ce loft, extrêmement calme et à l'abri des regards, bénéficie d'un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer jusqu'à quatre chambres selon les besoins et projets. Un usage mixte est autorisé, idéal pour allier habitation et activité professionnelle (libérale ou artistique). Au coeur d'un quartier commerçant et vivant, à deux pas des transports, des écoles et des nombre

Le cabinet GHT Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ: À seulement quelques pas du métro Voltaire, au cœur du très recherché 11e arrondissement de Paris, vous découvrirez un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Dans un bel immeuble parisien de caractère, récemment ravalé, parfaitement entretenu et bénéficiant d’un ascenseur: Situé au 2e étage avec ascenseur, découvrez cet élégant 2 pièces de 39,80 m², offrant tout le charme de l’ancien avec une belle hauteur sous plafond, des moulures et une cheminée. L’appartement comprend: Une entrée avec rangements Un agréable séjour donnant sur une cour dégagée, au calme et lumineux Une chambre donnant également sur cour Une cuisine indépendante Une salle d’eau avec WC L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme et lumineux, tout en étant situé au cœur d’un quartier vivant et recherché. Une cave privative d’environ 9 m² complète ce bien. Les atouts: Immeuble de caractère a

Grand studio 32,23m² Carrez, 6e étage, immeuble récent avec gardien et ascenseur. Exposé SO/Ouest, très lumineux, vue espace vert sans vis-à-vis. Séjour, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC, cave. DPE D. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2388.00 euros. Gautier VEDRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 922827779 -

Bel appartement de 51 m² dans immeuble récent (2024) – Étiquette énergétique A - Confort et économies d'énergie Situé dans le XXème arrondissement, à la sortie du métro Philippe Auguste, au 2ème étage d'une résidence moderne livrée en 2024, cet appartement de 51 m² se compose ainsi: - Un séjour généreux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée: four, plaques de cuisson, hotte, avec un espace salle à manger - le tout représente 31 m² - Une chambre de 13 m² avec dressing intégré - Une salle de bain avec douche, toilettes et emplacement pour lave-linge. Donnant sur une petite cour intérieure calme et verdoyante, cet appartement bénéficie d'une réelle tranquillité, à l'abri de l'agitation de la rue. Avec un diagnostic de performance énergétique classé A, il offre un cadre de vie agréable et serein au quotidien. L'immeuble, récent et de grande qualité, est accessible aux personnes à mobilité réduite. Un emplacement pour les vélos est à disposition. A seulement trois minutes à pied du cime

Swixim a le plaisir de vous présenter ce charmant studio sans vis à vis de 15,61 m² Carrez à rénover, situé au 2? étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu à 2 pas des lignes de métro 2 et 9. Quartier Alexandre Dumas dans le 11e arrondissement. Ce bien offre un excellent potentiel d'aménagement dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du quartier. Un devis de 21 000 € TTC est d'ores et déjà disponible pour une rénovation complète de l'appartement, fournitures et main-d'œuvre comprises. Le projet prévoit notamment la création d'une nouvelle cuisine et d'une nouvelle salle d'eau, le remplacement des radiateurs et du chauffe-eau, la réfection des peintures ainsi que de l'ensemble des carrelages, pour un appartement entièrement remis à neuf. L'appartement, donnant entièrement sur cour, bénéficie d'un cadre particulièrement paisible et d'une belle luminosité avec son exposition plein Est. Il se co

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose idéalement situé aux Lilas, au pied du métro et à proximité immédiate de Serge Gainsbourg, dans un quartier recherché à l'esprit village, ce loft esprit new yorkais d'exception prend place au dernier étage d'un immeuble des années 2000. Niché au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce bien rare développe 132 m² dont 120 m² au sol (117,22 m² Carrez) et une véranda de 15 m², entièrement repensé par un architecte pour conjuguer caractère industriel, volumes généreux et confort contemporain. L'entrée s'ouvre sur une spectaculaire pièce de vie de 55 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Aménagée en salon et salle à manger, elle bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses nombreux ouvrants et à son exposition Ouest. Une cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de réception. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose trois chambres confortables, dont une belle suite parental

Vous rêvez d'un appartement repensé avec goût par un architecte, au sein d'un immeuble de caractère ? Century 21 Alexandre Dumas vous propose en exclusivité ce superbe 2 pièces, idéalement situé à deux pas de la Place de la Réunion ! Niché au cœur d'un bel immeuble ancien en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement s'articule autour d'une entrée accueillante avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée avec des équipements de qualité, carrelage à damier, crédence métro et îlot en bois, d'un séjour lumineux aux belles hauteurs sous plafond avec moulures d'époque et parquet en chêne, et d'une spacieuse chambre donnant sur une salle d'eau soignée avec douche à l'italienne. L'ensemble est complété d'une cave en sous-sol. On aime: ses prestations soignées, son agencement optimisé et son charme indéniable ! En résumé: un emplacement premium à deux pas du métro ligne 2 Alexandre Dumas, un immeuble de caractère avec des charges maîtrisées, le tout en exclusivité. Le futur proprié

RARE: UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE CHARONNE Paris 11e – À deux pas de la Bastille | Secteur Ledru-Rollin Nous vous invitons à découvrir ce 2 pièces de 35 m² (Loi Carrez), véritable cocon en parfait état. Niché au 1er étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'effervescence du 11ème sans les nuisances sonores. LES ATOUTS COEUR: CALME ABSOLU: L'appartement donne entièrement sur une belle cour pavée et végétalisée, offrant une sérénité totale en plein Paris. EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX: Une hyper-connexion exceptionnelle: 6 min Métro Bastille (L.1) 4 min Métro Ledru-Rollin (L.8) 5 min Métro Bréguet-Sabin (L.5) LUMINOSITÉ: Une exposition Est pour profiter du soleil matinal. UN AGENCEMENT OPTIMISÉ & MODULABLE: Sans aucune perte de place, l'appartement se compose de: Une entrée fonctionnelle avec placards de rangement. Un séjour chaleureux au charme ancien. Une cuisine séparée aménagée (Possibilité d'ouverture pour créer une piè

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé à quelques pas du Père Lachaise. Métro Alexandre Dumas. Au sein d'un bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Il se compose d'un séjour de presque 18m2 et de 2 vraies chambres au calme, chacune de plus de 11m2. Le charme de l'ancien est assuré par le parquet massif, la cheminée, le poêle prussien et de magnifiques moulures. 4e étage sans ascenseur. Entièrement rénové récemment, l'appartement - en parfait état - vous accueille pour une installation immédiate. Caractéristiques principales: - 52.74 m² carrez - Salon de 18 m² - Cuisine séparée ouvrable sur le séjour - 2 chambres 11.3 m² et 11.1 m² - Salle de douche avec fenêtre - WC séparés Confort & équipements: - Chauffage: individuel électrique à inertie - Eau chaude: individuelle électrique - récent - Immeuble calme et bien entretenu - Local à vélos Données énergétiques: - DPE: E (329 kWh/m²/an) - GES: B (10 kg CO₂/m²/an) Informations complémentaires: - Taxe foncière: 783 €

Idéalement situé au coeur du 11eme arrondissement de Paris, au sein du très apprécié 'village Popincourt', cet appartement traversant en bon état offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et fonctionnalité. Situé au 2ème étage par ascenseur d'une copropriété récente des années 70, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Nord-Ouest, d'une cuisine indépendante située face au séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition (Nord-Ouest / Sud-Est), favorisant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour fait face à un jardin Louise-Talbot-et-Augustin-Avrial, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct et un environnement particulièrement agréable. Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, bénéficiant d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités qui font le ch

Dans une copropriété très bien entretenue de style Haussmanien et à proximité immédiate des transports et des commerces de bouche, Lévine Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 48m2 au 1er étage. Ce bien se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, un séjour lumineux avec une cuisine entièrement ouverte et équipée, une chambre calme, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendants. Une cave complète ce bien. Charges: 350€/trimestre DPE: D Aucune procédure en cours

Paris 11ème, Bd Voltaire, Studette au 6ème et dernier étage avec ascenseur, et cave ! Attention la surface est de 8,74 M² et le volume de 22,89 M3. Copropriété bien entretenue, ravalée. Plus de gros travaux à venir. Ideal pied à terre, espace de travail, une pièce en plus si vous habitez à proximité !

Bel appartement donnant sur une des cours pavées et fleuries classée de la rue de Charonne, dans ce charmant immeuble ancien offrant une vue sur cette fameuse cour et sur le ciel, à seulement quelques pas de la Place de la Bastille et du Faubourg. Ce deux pièces d'environ 35m² est en excellent état intérieur et se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, d'un séjour, (possibilité de cuisine ouverte sur le séjour permettant d'obtenir un bel espace de vie d'environ 20m²) d'une chambre et d'une salle d'eau. Les beaux volumes et le charme sont au rendez-vous. Soleil et calme assurés. Perle rare est une opportunité à saisir sans tarder ! Copropriété de 31 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Au sein d'une résidence moderne bien entretenue avec gardien, VILLEBOIS IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement type F1 situé au 2ème étage de l'immeuble par ascenseur Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une grand pièce de vie avec espace nuit facilement cloisonnable, un coin cuisine attenant au séjour, une salle de bains et des WC séparés. Beau balcon de 5 m2 donnant sur la pièce principale Une cave complète ce bien. Appartement vendu loué A proximité de tous commerces et à 200 m du métro Parmentier Quartier dynamique de la Folie Méricourt en pleine évolution et en constante progression de valeur Bon investissement !

Le Groupe Saint Ferdinand Immobilier vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille, un appartement de 3 pièces en parfait état composé de: entrée, séjour, cuisine, salle d'eau-wc et deux pièces en sous sol (Idéal musicien ou atelier). Plan optimisé, sans perte d'espace. Sur cour arborée. Calme et clair (exposition: ouest). Idéal investisseurs ou primo accédant, proche des transports et des commerces. Métro Voltaire. Charges annuelles: 864 €. Estimation des couts annuels d'énergie: 920€ et 1.290€. Commission incluse de 3.21% à la charge de l'acquéreur. Aucune procédure dans la copropriété. Nombre de lots: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur familial dans le quartier prisé de Charonne ! Century 21 Alexandre Dumas vous propose ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au pied du métro Philippe-Auguste. Vous serez séduits par sa belle entrée accueillante avec rangements, son généreux séjour de plus de 25 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 7 m² au calme absolu sur cour intérieure, un vrai coin de verdure en plein Paris. Une cuisine indépendante et dinatoire complétement équipée et aménagée, idéal pour recevoir en famille. Côté nuit, deux belles chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. Un placard optimise encore les rangements. Le petit plus qui change tout: une place de stationnement sécurisée et une cave en sous-sol. Vous rêvez d'un nid familial dans un quartier vivant du 11 arrondissement, au sein d'une copropriété bien tenue, sereinement gérée et aux charges maîtrisées ? Ne cherchez plus. Contactez-nous sans délai

NUE PROPRIETE MARAIS 2 PIECES Age: Hommes de 72 et 69 ans Bouquet: 461910 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 461910 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: AU COEUR DU MARAIS Investissez sans plus attendre dans un appartement de 2 pièces en excellent état, au 2eme étage avec ascenseur,dans un immeuble bâti au 18 eme siècle au coeur de l'un des arrondissements les plus recherchés de Paris. À 500 mètre du métro Rambuteau, ce bien allie la proximité immédiate des quais de Seine,des Jardins des Archives Nationales, de l'île

A saisir. Rue Morand. Au quatrième étage sans ascenseur dans un immeuble dont nous sommes syndic, le Cabinet Rinaldi vous propose à la vente un studio de 22 m2 comprenant; une entrée, une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau. Chauffage individuel éléectrique. Charges mensuelles: 85 € par mois. Taxes foncières: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé sur la mythique Place Gambetta, cet appartement est une véritable invitation à embrasser le charme et la vitalité de l'Est parisien. Son adresse est une promesse d'une vie de quartier riche et commode, à la croisée de l'animation urbaine et des havres de verdure. L'emplacement est un atout majeur: vous êtes aux portes du Père Lachaise pour des balades empreintes d'histoire, et à quelques minutes à pied des marchés locaux et des théâtres du quartier. La proximité immédiate de la station Gambetta (L3). Le bien lui-même, un séduisant appartement au sein d'un immeuble ancien de grand standing. Niché au 1er étage, il a conservé le cachet des belles adresses parisiennes. Son atout maître est sa double exposition, qui garantit une lumière naturelle abondante et traversante du matin au soir, créant une atmosphère toujours douce et agréable. L'espace est optimisé et présente tout le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond). Combinant un standing d'immeuble rare dans le quartier,

Paris XXème, rue de Ménilmontant dans un bel immeuble rénové, nous vous proposons en Exclusivité une cave saine de 35m². Possibilité d'achat 2 autres caves. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (nouv. art. R 125-25 I, C Env.).Contact agence

Au sein de la bonne portion de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien à la façade, cave, cours et hall refaits. Appartement au deuxième étage avec ascenseur comprenant, une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, une chambre sur cour avec salle de douche. Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux. Lumineux, plan optimal. Possibilité de rattacher ce bien à un studio de 27,8m² à 315.000€

Villaret immobilier vous propose en exclusivité, ce charmant deux pièces de 22,15m2 situé au 5è étage sans ascenseur dans un immeuble ancien. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau/toilettes. Exposé Ouest, le bien est au calme absolu coté cour et bénéficie d'une belle lumière avec une vue agréable