45 858 appartements à vendre à Paris 11e Arrondissement

MENILMONTANT Dans un immeuble ancien bien entretenu, les Agences du 19ème vous proposent un appartement 3 pièces à rénover. Calme, lumineux, traversant, plan modulable. Il comprend: entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée (possibilité US), dégagement, 2 chambres avec rangements, salle de bains avec wc et 2 caves en sous-sol. Proximité immédiate des commerces, des transports (ligne 2) et du Cimetière Père Lachaise. Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1612.00 euros

Situé à deux pas du square Trousseau, et du métro Ledru Rollin, cet atelier de caractère développe une surface d'environ 173 m² et offre des volumes rares. Le bien se compose d'un grand plateau largement ouvert, bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle: environ 3,50 m sur la majeure partie de l'espace, atteignant jusqu'à 5,40 m dans le fond de l'atelier sous verrières. La lumière est zénithale et en façade sur une jolie cour pavée, apportant un charme authentique et une atmosphère unique. Les volumes sont propices à des projets ambitieux. La structure présente peu de contraintes porteuses, hormis trois poteaux, laissant une grande liberté d'aménagement. Le lieu se prête parfaitement à différentes configurations: habitation atypique ateliers ou espaces hybrides. Un fort potentiel de transformation est à envisager, avec d'importants travaux de réaménagement, permettant de créer un espace sur mesure dans un environnement recherché. Un bien rare, destiné aux amateurs de volume

Nouveau programme résidentiel sur une belle adresse d'un quartier parisien convivial recherché à la limite des 11ème et 12ème arrondissements. Immeuble exceptionnel de 4 logements familiaux seulement: 3 T4 traversants, lumineux et sans vis à vis, d'environ 80 m², aux plans optimisés et aux larges baies vitrées toute hauteur; et un T6 duplex en attique, véritable maison sur le toit, aux 4ème et 5ème étages, avec en rooftop une double terrasse végétalisée de 80 m². Chaque appartement dispose d'une cave de 3m2. Architecture et prestations soignées par le Studio d'architecture Vincent Eschalier. Chantier en cours. Livraison prévisionnelle au 4T 2027. Site dédié pour plus d’informations: 208faubourgsaintantoine.com

Nouveau programme résidentiel sur une belle adresse d'un quartier parisien convivial recherché à la limite des 11ème et 12ème arrondissements. Immeuble exceptionnel de 4 logements familiaux seulement: 3 T4 traversants, lumineux et sans vis à vis, d'environ 80 m², aux plans optimisés et aux larges baies vitrées toute hauteur; et un T6 duplex en attique, véritable maison sur le toit, aux 4ème et 5ème étages, avec en rooftop une double terrasse végétalisée de 80 m². Chaque appartement dispose d'une cave de 3m2. Architecture et prestations soignées par le Studio d'architecture Vincent Eschalier. Chantier en cours. Livraison prévisionnelle au 4T 2027. Site dédié pour plus d’informations: 208faubourgsaintantoine.com

Nouveau programme résidentiel sur une belle adresse d'un quartier parisien convivial recherché à la limite des 11ème et 12ème arrondissements. Immeuble exceptionnel de 4 logements familiaux seulement: 3 T4 traversants, lumineux et sans vis à vis, d'environ 80 m², aux plans optimisés et aux larges baies vitrées toute hauteur; et un T6 duplex en attique, véritable maison sur le toit, aux 4ème et 5ème étages, avec en rooftop une double terrasse végétalisée de 80 m². Chaque appartement dispose d'une cave de 3m2. Architecture et prestations soignées par le Studio d'architecture Vincent Eschalier. Chantier en cours. Livraison prévisionnelle au 4T 2027. Site dédié pour plus d’informations: 208faubourgsaintantoine.com

À deux pas du métro Rue Saint-Maur, découvrez ce charmant studio en très bon état de 22,13 m², au calme et sur cour, situé au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Parfaitement agencé sans perte d'espace, il se compose d'une entrée, d'une kitchenette fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire sabot et de véritables WC. Le studio est vendu meublé Copropriété parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir, Ce bien constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à 4,7 %. Une visite s'impose ! Contactez-moi au pour découvrir ce bien Copropriété de 28 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1598.00 euros. Julie Garziano (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 879499663 - Nanterre

APPART DE FAMILLE vous propose à la vente ce magnifique studio clé en main avec balcon et vue panoramique. Situé au 7è étage d'une résidence sécurisée avec gardien, ce studio de 25,80 m2 Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité, séduira par sa luminosité, son calme et sa vue exceptionnelle. Exposé Ouest / Sud-Ouest, il bénéficie d'un balcon de 3,75 m2 offrant une vue dégagée sur un jardin de crèche, sans vis-à-vis, avec un panorama remarquable sur la Tour Eiffel, les Invalides, La Défense et la Gare de Lyon. L'appartement se compose de: Une agréable pièce de vie baignée de lumière avec espace salon. Un coin nuit parfaitement aménagé avec lit. Une cuisine ouverte contemporaine, entièrement neuve, au design soigné. Une salle d'eau moderne avec WC. Des volets permettent de profiter d'une obscurité totale pour un confort optimal la nuit. La résidence offre un excellent niveau de sécurité grâce à la présence d'un gardien, d'un accès sécurisé par code pour l'ascenseur e

ALIGRE 2 PIÈCES AVEC BALCON À deux pas du marché d'Aligre, découvrez ce superbe 2 pièces de 60 m² pondérés (57.63 loi carrez), situé au sein d'une résidence de standing, entièrement réhabilitée en 2001 et parfaitement entretenue. Entièrement sur cour, cet appartement en excellent état séduit par son calme, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 3,m et son état proche du neuf. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une spacieuse chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un agréable balcon de 3,66 m² prolonge les espaces de vie. Une cave complète ce bien. La résidence offre des prestations de qualité avec ascenseur, gardien et local à vélos. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740.0 € et 2348.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Jade RABIET EI, agent commercial (RSAC 503418402)

Villaret immobilier vous propose cet appartement en duplex au second et dernier étage d'un immeuble ancien. Il comprend, au premier niveau, une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, toilettes, une chambre et un dressing. Au second niveau, une chambre sous combles. L'appartement est au calme absolu, lumineux, au coeur d'un quartier apprécié de tous. Surface au sol: 76,36m2 Surface Carrez: 68,42m2

Le Cabinet Mansart vous présente Paris 11? ? Rue du Faubourg Saint-Antoine Dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant studio en rez-de-chaussée sur cour, offrant un environnement particulièrement calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce de vie agréable ainsi que d'une salle de bains avec wc. Son emplacement recherché, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Les atouts: Résidence sécurisée. Calme absolu sur cour. Emplacement prisé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Idéal primo-accédant ou investisseur. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

Au sein de la bonne portion de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien à la façade, cours et hall refaits. Un appartement lumineux de 103,20m² loi Carrez situé au deuxième étage avec ascenseur. Le plan optimal comporte une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, une troisième chambre sur cour avec salle de douche. Ce bien nécessite quelques travaux. Studio à rattacher à l'appartement. Une cave complète cette offre

À seulement quelques pas du métro Ledru-Rollin et de la place de la Bastille, découvrez ce superbe appartement traversant de 50,81 m² Loi Carrez, niché au 2ᵉ étage d'un magnifique immeuble ancien de caractère. Dès le passage du porche, le charme opère. Derrière l'effervescence parisienne se dévoile une superbe cour pavée arborée, parfaitement entretenue, offrant une véritable ambiance de village où règnent calme et convivialité. La magnifique cage d'escalier en bois d'époque vient parfaire le cachet de cette copropriété pleine de caractère, un véritable havre de paix au cœur du 12ᵉ arrondissement. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un magnifique espace de vie de 30,47 m², réunissant l'entrée, la cuisine ouverte et le séjour. Traversant, il bénéficie d'une ouverture de chaque côté de l'appartement, offrant une agréable luminosité naturelle et une excellente ventilation. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de réception, créant un lieu de vie convivial et cha

Situé au 2e étage d'un immeuble parisien de caractère, dont la façade vient d'être entièrement ravalée, cet appartement traversant de 48 m² (49 m² au sol) bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre calme sur cour avec de grands rangements, d'un cagibi indépendant avec lave-linge, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble séduit par son cachet préservé: poutres, mur en pierre apparentes et hauteur sous plafond de 2,76 m, le tout sans perte d'espace. Traversant, il profite côté cour d'un calme appréciable, tandis que les parties communes sont en parfait état. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 11e, le bien bénéficie d'une bonne desserte en transport en commun: métro ligne 8 (Saint-Sébastien – Froissart à 120 m), ligne 5 (Richard-Lenoir à 240 m), ligne 9 (Saint-Ambroise à 360 m), ainsi que les stations République et Bastille accessibles en quelques minutes. Un appartement b

iad France - Anne-Sophie LECLERE vous propose: Niché en plein cOEur du XIème arrondissement de Paris, découvrez ce magnifique duplex de 82m² Carrez avec ses deux terrasses exceptionnelles (77 m² au total). Situé au 7ème et 8ème étages d'un immeuble de standing de 9 étages, il dispose d'une terrasse à chaque niveau. Construit en 1974, ce duplex offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une résidence de standing très bien entretenue et sécurisée (digicode, visiophone, gardien et accès restreint). Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez une entrée (avec son WC invité), un bel espace de vie lumineux comprenant un grand séjour et une spacieuse cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir). Chaque pièce est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et bénéficie d'un accès direct à la terrasse qui est une véritable extension naturelle de l'appartement. A ce premier niveau, vous pourrez ainsi bénéficier d'une spacieuse terrasse de 55 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée

Métros St Ambroise ou Oberkampff, passage St Pierre Amelot, dans un bel immeuble ancien, au 1er étage sans asc, un appartement de 35,78 m², comprenant une petite entrée, salon de 13m², chambre de 12m², salle de bains, wc indépendant et une petite cuisine. Une cave. Gardienne, espace vélos Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1030.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Cet élégant appartement familial de 82 m2 Carrez prend place au 2e étage d'un charmant immeuble ancien avec gardienne, parfaitement entretenu et desservi par ascenseur. Dès l'entrée, le bien séduit par la fluidité de son agencement et la générosité de ses volumes. Il s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un superbe double séjour, baigné de lumière naturelle, offrant un espace de réception à la fois convivial et raffiné. La cuisine séparée attenante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec harmonie à l'ensemble. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Alliant avec subtilité le charme intemporel de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement met en valeur de magnifiques éléments d'époque: parquet d'origine, élégantes moulures et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Une cave vient parfaire ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes

BASTILLE - RUE DE LA ROQUETTE Dans un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2025, nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 3 pièces, situé au 1er étage. Il s'agit d'un beau 3 pièces traversant de 52.31 m² au sol et 50.07 carrez, comprenant sans aucune perte de place: Un belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, deux chambres équipée CHACUNE d'une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants. L'appartement à été entièrement refait et équipée à neuf. Venez sans tardez le visiter vous serez séduit par un emplacement privilégié juste au dessus du chocolatier DUCASSE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1670.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

Paris 11e À l'orée du Marais, Vendôme Exclusive Properties vous propose un élégant appartement de caractèresitué entre le Boulevard du Temple et le Cirque d'Hiver de 130 m2. Niché au 1er étage d'un bel immeuble ancien aux parties communes impeccablement entretenues, desservi par ascenseur.Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, dont le sud côté pièces de vie, il bénéficie d'une atmosphère à la fois paisible et raffinée, donnant sur rue et cour arborée. Situé au coeur d'un quartier prisé, vivant et empreint de charme, ce lieu rare allie authenticité et qualité de vie.Ancien cabinet médical, le bien offre un plan modulable et deux entrées indépendantes, laissant libre cours à vos projets: habitation familiale ou usage professionnel (professions libérales exclusivement).Ses beaux volumes, son parquet d'origine, sa cheminée d'époque et sa hauteur sous plafond confèrent à cet appartement une élégance intemporelle et un fort potentiel de transformation.Une vaste cave d'environ 20 m2

Métro Philippe Auguste. Dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec espaces verts, découvrez ce bel appartement familial de 99,05 m² situé en étage avec ascenseur, bénéficiant de larges balcons, d'une belle luminosité et d'un environnement calme et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste double séjour parqueté ouvrant sur balcon, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Possibilité 4ème chambre. Vous serez séduits par les beaux volumes, le parquet en point de Hongrie, la luminosité omniprésente grâce aux larges ouvertures ainsi que le fort potentiel de modernisation de ce bien. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Appartement à fort potentiel, idéal pour une famille souhaitant créer un lie

Exclusivité Guy Hoquet, Quartier recherché, Paris 11ème, Rue de Montreuil, situé sur cour, dans un bel immeuble de standing, studio de 26.20 m² au deuxième étage, comprenant entrée avec rangements, pièce à vivre lumineuse, cuisine aménagée, salle d'eau, wc séparés. Le tout en bon état. Logement à consommation énergétique excessive

Dans un quartier prisé du 11ème arrondissement de Paris, à proximité de l'énergie d'Oberkampf, ce deux pièces de 46 m² prend place au deuxième étage d'un immeuble ancien plein de caractère. Au calme absolu, sans nuisance directe de la rue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse, portée par le charme de l'ancien. La pièce de vie, agréable et bien agencée, propose un espace semi-ouvert avec la cuisine, idéal pour un quotidien convivial. L'ensemble est complété par une chambre confortable et un espace bureau, parfait pour le télétravail. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéalement placé, à la croisée de la vie de quartier et de la tranquillité. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 73 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1380.00 euros

Magnifique 2P de 32m2 (31,6m2 Carrez) exposé ouest sud-ouest. Lumineux, vue dégagée sur les toits. Aménagé par architecte d'intérieur. Belle hauteur sous plafond, beau parquet, Entrée, séjour, cuisine équipée ouverte sur séjour, grande chambre avec rangements, salle d'eau avec wc. Vastes cours végétalisées. Grand local vélos. Très belle copropriété 1905 en pierre de taille Appartement vendu avec une grande cave. Charges: 70€/mois - Taxes Foncières: 615€/an Info & Contact Yann HAMET: ? Yann HAMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 839035078 - PARIS

RUE SEDAINE - METRO VOLTAIRE Au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, un appartement de deux pièces de 33.33 m2 comprenant une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée (plaques de cuisson), une chambre avec de grands rangements et une salle de douche avec WC. Très lumineux avec des fenêtres dans toutes les pièces, cet appartement donne sur une cour calme et arborée. Chauffage individuel électrique Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 950.00 euros

BASTILLE - RUE DE LA ROQUETTE Dans un immeuble ancien entièrement réhabilité en 2025, nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de 2 pièces, situé au 2ème et dernier étage. Il s'agit d'un beau 2 pièces de 44 m² carrez, comprenant sans aucune perte de place: Un belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, une chambre avec un dressing room, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement à été entièrement refait et équipée à neuf. Venez sans tardez le visiter vous serez séduit par un emplacement privilégié juste au dessus du chocolatier DUCASSE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350.0 € et 1860.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

Dans un immeuble 'ART DECO' au 8ème et dernier étage par escalier - deux chambres a vendre pouvant être réunies pour former un studio de 20 m2 (lot No1: 13.45 m2 libre et lot no 2: 7m2 sera libre fin janvier 2027. vendu loué. Appartements à rénover avec fort potentiel de d'amenagement. Il se compose d'une pièce principale, une kitchenette, salle d'eau possibilité de créer des wc. wc communs sur le palier. La production d'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Contactez votre conseiller DVIMMOBILIER