10 080 appartements à vendre à Viviers-du-Lac

Les Nouveaux Thermes ! L'art de vivre aixois réinventé Au coeur d'Aix-les-Bains, la résidence Les Nouveaux Thermes signe une nouvelle page de l'élégance de la Riviera des Alpes. Inspirée par l'histoire prestigieuse de la ville et son art de vivre tourné vers le bien-être, cette adresse d'exception vous invite à conjuguer confort, sérénité et modernité. Un cadre de vie unique Idéalement située en hyper centre-ville, la résidence bénéficie d'un environnement privilégié. Les commerces, restaurants, espaces culturels et transports sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et dans un agréable décor. Des appartements conçus pour votre confort Du studio au 6 pièces, les appartements se distinguent par leurs volumes généreux, leurs larges ouvertures sur l'extérieur. Chaque logement a été pensé pour offrir lumière, calme et bien-être, avec de belles terrasses permettant de profiter pleinement du panorama aixois. Un investissement durable et attractif Aix-les-Bains, destination pris

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, cet appartement rare à la vente (78 m²) avec terrasse à Aix Les Bains. Sachez qu'il est au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. C'est un 3 pièces. Notez qu'il comporte une salle de bain, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 2 chambres. L'exposition Sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, cet appartement rare à la vente (95 m²) avec terrasse à Aix Les Bains. Sachez qu'il est au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. C'est un 4 pièces. Notez qu'il comporte une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 3 chambres. L'exposition Sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, ce superbe appartement rare à la vente (149 m²) avec terrasse à Aix Les Bains. Sachez qu'il est au 6ème et dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. C'est un 5 pièces. Notez qu'il comporte une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 4 chambres. L'exposition Sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs

Architecture Contemporaine – Les Nouveaux Thermes, Aix-les-Bains* Situé au 11ᵉ étage des Nouveaux Thermes, ce T3 de 75,37 m² se distingue par une écriture architecturale claire, élégante et parfaitement maîtrisée. L'appartement bénéficie d'une hauteur remarquable, offrant une perception élargie du paysage urbain et une qualité de lumière rare en cœur de ville. Le séjour-cuisine de 31,91 m² s'étire le long d'une large façade vitrée qui ouvre sur une terrasse de 19,60 m². Ce prolongement extérieur, dessiné dans la courbe harmonieuse du bâtiment, accompagne la lecture des lignes architecturales et crée un véritable espace de vie supplémentaire, protégé et lumineux. La distribution intérieure est fluide, sans artifice. Deux chambres bien proportionnées — 17,00 m² pour la première, 10,22 m² pour la seconde — se situent en retrait de la pièce principale, préservant intimité et tranquillité. La salle de bain, la salle d'eau indépendante, le WC séparé et la buanderie témoignent d'un niveau d'é

196,69 m² habitables – Terrasse panoramique de 139,37 m² – Altitude résidentielle au cœur de la ville Il existe des appartements remarquables. Et puis, il existe ceux qui dépassent la notion même d'habitation — des lieux rares, conçus pour une clientèle qui ne cherche plus un simple logement, mais une œuvre architecturale à vivre. Ce penthouse des Nouveaux Thermes appartient à cette catégorie. Un panorama qui ne s'oublie pas Situé au sommet du programme, ce T4 domine Aix-les-Bains, son lac, ses parcs et l'ensemble de son horizon alpin. Ici, la hauteur n'est pas un argument: c'est une expérience sensorielle. Chaque baie vitrée ouvre sur un tableau différent, changeant du lever au coucher du soleil. La ville s'éloigne, le lac s'étire, les montagnes dessinent une ligne silencieuse. Tout devient plus vaste, plus calme, presque aérien. Un intérieur pensé comme un écrin contemporain Dès l'entrée, les volumes imposent naturellement le respect: 196,69 m² aux lignes pures, baignés de lumière, a

AIX-LES-BAINS – LES NOUVEAUX THERMES Appartement T2 – 43,53 m² – Grande terrasse 15,11 m² – Étage élevé Situé au cœur de Aix-les-Bains, au sein du programme immobilier d’exception Les Nouveaux Thermes, découvrez cet appartement 2 pièces rare, alliant confort, luminosité et qualité architecturale, dans un cadre de vie privilégié. Implantée sur le site historique des anciens thermes, cette résidence de standing s’adresse à une clientèle recherchant un bien durable, aussi bien pour habiter que pour investir. Appartement 2 pièces avec grande terrasse Surface habitable: 43,53 m² Séjour / cuisine: 23,57 m², avec larges ouvertures Chambre: 13,90 m², avec rangements intégrés Salle de bain avec WC Terrasse: 15,11 m², profondeur jusqu’à 2,37 m Étage élevé, offrant une belle vue et une excellente luminosité La terrasse, particulièrement généreuse pour un T2, permet l’aménagement d’un véritable espace extérieur (repas, détente, salon d’été), un atout rare pour ce type de bien. Un bien idéal pour h

2 pièces neuf à Aix-les-bains – 42 m² – une terrasse – Confort & modernité Situé Sur le site historique des anciens thermes, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42.36 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrass

Un Appartement Rare dans un Programme d'Exception* Perché au douzième étage, ce T3 de 74,33 m² s'inscrit parmi les logements les plus désirables des Nouveaux Thermes. Un appartement d'altitude pensé comme une suite contemporaine, où la lumière, les volumes et la nature composent un équilibre unique. Le séjour-cuisine, impressionnant par sa fluidité et son élégance, s'étire vers une terrasse de 34,48 m² qui semble flotter au-dessus de la ville. Ici, les lumières du matin glissent sur les courbes du bâtiment, les façades végétalisées enveloppent l'espace d'une douceur inattendue, et l'horizon ouvert vers le nord-est offre une respiration rare, intime et sereine. Ce n'est pas une simple terrasse: c'est une extension du ciel aixois. À l'intérieur, chaque détail est maîtrisé. Les chambres, aux proportions harmonieuses, offrent un confort enveloppant. Les salles d'eau, aux matériaux choisis avec exigence, traduisent une idée du bien-être où rien n'est superflu, où tout est pensé pour durer.

Au cœur d'un site historique réinventé, ce T2 de 63,11 m² situé au 4ᵉ étage offre un cadre de vie d'exception au sein de la résidence iconique Les Nouveaux Thermes, projet architectural majeur signé Vincent Callebaut. Une adresse rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et modernité. Un cadre architectural unique Inspiré par les ondulations du lac du Bourget et la douceur du paysage aixois, l'ensemble résidentiel déploie des lignes fluides, des façades végétalisées et une écriture architecturale distincte. Les vastes ouvertures et les orientations étudiées apportent une luminosité naturelle exceptionnelle, tout en préservant une atmosphère intimiste et raffinée. Un intérieur aux volumes exceptionnels La pièce de vie de 35,26 m² se distingue par sa générosité et sa capacité à accueillir un aménagement haut de gamme. L'espace s'ouvre vers une terrasse de 15,94 m², véritable prolongement du séjour, permettant de profiter d'un extérieur confortable quelle que soi

En Savoie, à Aix-les-Bains, ville thermale réputée entre lac et montagnes, en plein coeur du centre-ville et à deux pas de la gare. Découvrez ce superbe appartement de 84 m² entièrement rénové avec balcons et garage ! Age: Homme de 75 ans Bouquet: 51845 EUR Rente: 864 EUR/mois Prix d'achat: 150088 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: En plein coeur d'Aix-les-Bains, célèbre ville thermale entre lac et montagnes, à deux pas de la gare, investissez dans un appartement de 84 m² entièrement rénové, situé au 6e

studio neuf à Aix-les-bains – 28 m² – un balcon – Bien rare sur le secteur Situé Sur le site historique des anciens thermes, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 28.42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. PAS DE CHAMBRE une salle d'eau avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon

3288KG: Situé à Aix-les-Bains, à proximité de la gare, ce magnifique T3 de plus de 200m² dispose d'un salon et d'un séjour très spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux vastes chambres, d'un dressing, de deux salles de bains et WC, d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements. L'appartement occupe l'étage complet d'une résidence de standing et dispose de deux entrées, offrant la possibilité de créer deux logements indépendants. Beau potentiel à découvrir. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 2040€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmant T2 de plus de 47 m² situé au 1er étage, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Entièrement rénové avec goût. Idéalement pour de la location courte durée ou résidence principale. Il se compose de la manière suivante: Une entrée accueillante, Une salle de bains fonctionnelle, Un WC séparé avec rangements, Une chambre équipée d'un grand dressing avec portes miroir, Une cuisine lumineuse, aménagée et entièrement équipée: plaque électrique 2 feux, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, Un espace buanderie. Un couchage supplémentaire intégré dans le couloir grâce à un lit coffre une place, pratique et discret, Une belle pièce de vie pleine de charme avec son arcade donnant sur une large baie vitrée s'ouvre sur une vue exceptionnelle, apportant une belle luminosité à l'ensemble de l'appartement. Le logement dispose d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible, garantissant confort été comme hiver. À VISITER SANS TARDER ! Cette an

3305CP - Situé dans le secteur des Anciens Thermes, agréable et lumineux T3 composé d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au balcon situé à l'Ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un grenier et d'une cave. Des travaux sont à prévoir. Peu de charges de copropriété. Plusieurs possibilités pour cet appartement de caractère offrant un beau potentiel. A voir sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33668520818 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC 422 650 945 / Chambéry

3306CP - Situé proche des Anciens Thermes, agréable et lumineux T3 composé d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant accès au balcon situé à l'Ouest, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier. Des travaux sont à prévoir. Peu de charges de copropriété. Plusieurs possibilités pour cet appartement de caractère offrant un beau potentiel. A voir sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33668520818 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Céline PARISOT - Agent commercial - EI - RSAC 422 650 945 / Chambéry

Découvrez ce bel appartement en vente sur les hauteurs d'AIx-Les-Bains avec une vue dégagée sur le lac depuis la résidence Résidence de 2021 construite dans le respect de son environnement avec de grands espaces, terrasse et garage fermé. Appartement de type T3 de 86,72 m2 en RDC sur les espaces verts. Côté habitation: - Entrée spacieuse avec placard de rangement - Salon/séjour de plus de 40 m2 lumineux qui donne sur la terrasse et la cuisine - Cuisine équipée et fonctionnelle de 11 m2 sur terrasse - 1 chambre de 11 m2 - 1 chambre de 9,60 m2 - Salle de bain - WC séparé Extérieur: - Grande terrasse de 20 m2 sans vis à vis - Jouissance privative d'un espace jardin au droit de la terrasse avec un espace repas aménagé. Vous bénéficiez en plus d'un garage motorisé dans espace clos de 17 m2 Informations complémentaites: - Chauffage gaz au sol - Résidence récente en très bon état - 1 cave complète l'ensemble - Places de parking extérieures disponibles - Garage complet Informations copropriété

3294KG: Situé dans la Résidence recherchée des Bateliers à Aix Les Bains, ce Studio de 30 m² rénové récemment offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon-terrasse à l'Est, une kitchenette aménagée, un coin nuit et une salle d'eau avec Toilettes. Une belle cave complète le bien. Situé à 50m du lac, cet appartement séduira les personnes en recherche d'un pied-à-terre ou les investisseurs (location à 700E par mois) Contactez-nous pour une visiste! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: +33632024409 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 53 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 690€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au quatrième étage d’une copropriété de standing construite en 2002, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate de l’esplanade du lac et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et les montagnes environnantes. Sa vaste terrasse exposée sud-ouest prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement d’un environnement rare et lumineux. D’une surface de 123,95 m² Loi Carrez, cet appartement propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. L’entrée dessert une grande pièce de réception baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à la terrasse panoramique. La cuisine indépendante complète agréablement l’espace de vie. L’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les prestations extérieures constituent un véritable atout avec une terrasse de 66 m² exposée sud-ouest

3 pièces neuf à Aix-les-bains – 75 m² – une terrasse – Dernières opportunités Situé Sur le site historique des anciens thermes, proche de toutes les commodités, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 75 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: une terrasse de 22.1 m² La résidence

Iad France - Laetitia Deville vous propose: Appartement atypique 3 pièces à Aix-les-Bains - avec Parking privatif Situé à Aix-les-Bains, cet appartement de 112.64 m² est située au premier étage d'un immeuble ancien. L'appartement se compose de 2 chambres, d'un espace de vie convivial de plus de 60 m² donnant sur une terrasse de 10 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La cuisine est équipée et fonctionnelle. Idéalement placé, lumineux, spacieux, il a de nombreux atouts à découvrir ! Enfin, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Eau chaude et chauffage compris dans les charges Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montan

Pugny-Chatenod sur les premières hauteurs d'Aix-Les-Bains dans un secteur paisible et recherché, superbe appartement 4 pièces neuf de 98m² proposé en VEFA et en frais de notaire réduits. Construction en cours, disponibilité imminente ! Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de + de 40m² ouverte sur une terrasse de près de 30m², de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une buanderie. Ce logement neuf aux volumes généreux est vendu avec un garage de 33m² équipé d'une porte sectionnelle à commande électrique. Les prestations incluent le chauffage électrique par le sol et des menuiseries en aluminium équipées de volets roulants électriques. Vous cherchiez du neuf disponible sans délais? Ce bien est fait pour vous!

Dans une copropriété intimiste, calme et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T4 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des attraits d'Aix-les-Bains. Cet appartement comprend une agréable pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse et un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d:eau et de nombreux rangements, répondant aux besoins d'une famille comme d'un couple en quête de confort. Un garage attenant complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Les atouts: * Appartement T4 en rez-de-jardin * Terrasse et jardinet privatif * Garage attenant * Copropriété à taille humaine * Très bon état général, aucun travaux à prévoir Cette annonce référence 337274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY DUCRET (EI)

Exclusivité - Situé dans la résidence recherchée LA BAIE DE MÉMARD, à moins de 500m du lac à pied, découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 46 m2, niché au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur). Vous serez séduit par son calme, sa lumière et sa terrasse de 8 m2 plein sud sans réel vis-à-vis. Côté habitation - Entrée avec couloir et espace cellier - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et îlot central - Accès direct à la terrasse de 8m2 exposée plein sud - 1 chambre confortable - Salle de bains avec baignoire et WC Informations complémentaires - Copropriété très bien entretenue (1988) - Chauffage électrique individuel - Ballon d'eau chaude - DPE: C / GES: B - Faibles charges de copropriété: 842,10 EUR / an (fonds travaux inclus) - Local à vélos commun - Terrasse de 8 m2 plein sud, sans vis-à-vis - Congé pour vente donné au locataire au 21 juillet - Travaux de rafraîchissement à prévoir Les + - Accès au lac à pied en quelques minutes - Proximité immédiate du Jardin

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, dans le charmant village de Bourdeau, au bord du lac du Bourget, au sein d’une résidence contemporaine haut de gamme composée de seulement 5 logements, un appartement en rez-de-jardin d’une superficie de 46,9 m². Il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse de plus de 10 m², une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. Bénéficiant d’une triple exposition nord, est et sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Réalisé avec des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés, il offre des prestations à la hauteur de son environnement. L’appartement dispose également d’un cellier de plus de 9 m² ainsi que d’une place de stationnement privative. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente et de la location de propriétés d’exception sur le bassin annécien, les Aravis, Aix-les-Bains et ses environs