9 940 appartements à vendre à Viviers-du-Lac

SPÉCIAL INVESTISSEMENT - T4 VENDU LOUÉ - Spécial investisseurs - Aix les bains Nord - Proche de l'accès autoroutier A41 (Lyon-Genève). Un appartement de type 4 (3 chambres) de 77 m² vendu loué. Le bien est situé au troisième niveau d'un immeuble (sécurisé par un visiophone) de sept étages et est composé comme suit: L'accueil se fait par un hall d'entrée desservant de part et d'autre le salon/séjour avec accès au balcon depuis une grande baie vitrée coulissante, la cuisine avec un cellier de type loggia et deux premières chambres. Dans le prolongement du hall d'entrée, un dégagement dessert une troisième chambre, une salle de bain et un WC séparé. Un garage en sous-sol complète le bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 182 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 842,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 218 000,00 euros plus 7,34% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 234 000,00 euros. Vous

iad France - Jean Roussilhe () vous propose: L’appartement se situe au neuvième étage et offre une surface d’environ 63 mètres carrés environ. Il comprend deux pièces principales et dispose d’un balcon d’environ 9 mètres carrés environ exposé au nord, idéal pour profiter d’un espace extérieur privatif. L’aménagement intérieur est fonctionnel et lumineux grâce à de larges ouvertures et des menuiseries coulissantes sur les portes-fenêtres. Les finitions sont soignées et les parties communes sont conçues pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Un box est inclus, permettant un stationnement sécurisé. La situation au centre d’Aix-les-Bains facilite l’accès aux commerces, services et transports, tout en offrant une vue sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le Lac du Bourget. Le logement est conforme aux normes environnementales avec un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par géothermie. Les équipements et espaces communs encouragent la mobilité douce et la sécurité, a

Appartement T3 au rez de chaussée d'un bel immeuble ancien situé au calme sur les premières hauteurs de la ville. Séjour avec cuisine aménagée séparée par meuble bar et cellier attenant, chambre, bureau ou chambre d'enfant, grand dégagement à aménager (créer du rangement, aménager un espace bureau. ), salle d'eau et WC séparée. Terrasse nord/ouest avec belle vue sur le lac. Cave et garage à vélos. Grand parking de copropriété. Eau froide inclue dans les charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE SUPERBE STUDIO RÉNOVÉ AU SPLENDIDE AIX-LES-BAINS Dans le cadre prestigieux de la résidence emblématique Le Splendide à Aix-les-Bains, découvrez ce magnifique studio de 31 m² entièrement refait à neuf, alliant charme historique et confort moderne. Ce bien lumineux et parfaitement optimisé se compose: - d'une belle pièce de vie élégante et fonctionnelle, - d'une cuisine entièrement équipée avec plaque de cuisson, lave-vaisselle et nombreux équipements intégrés, - d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée, - de nombreux rangements sur mesure offrant un véritable confort au quotidien. - une cave Vous bénéficierez également d'un *stationnement sécurisé avec portail électrique, un véritable atout au coeur d'Aix-les-Bains. Le charme unique du Splendide Résidence mythique au style Belle Époque, Le Splendide séduit par: * son architecture majestueuse, * ses volumes impressionnants, * ses parties communes raffinées, * son cachet historique exceptionnel, * son environnement calme et

En Exclusivité, découvrez cet appartement exceptionnel de 133,61 m² Carrez, offrant un espace de vie spacieux et raffiné. La pièce de vie climatisée d'environ 50 m², baignée de lumière, est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et généreusement équipée en rangements, vous permettra de cuisiner en toute sérénité. Côté nuit, trois belles chambres se répartissent harmonieusement: La première, climatisée, dispose de son point d'eau et WC séparés. La seconde bénéficie de sa salle d'eau privative pour plus de confort. La troisième, quant à elle, s'ouvre sur une agréable terrasse privative, un véritable coin de détente pour savourer un café matinal, lire au soleil ou profiter d'un moment de calme. Elle dispose également de sa propre salle de bains. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce bel agencement. Traversant, avec une hauteur sous plafond de 2,88 m, l'appartement séduit par son volume et sa luminosité.

Il comprend: entrée indépendante par terrasse Sud, lumineuse pièce principale avec cuisine équipée, salle d'eau, chambre indépendante - chauffage individuel au gaz. Le bien est vendu loué, loyer mensuel: 372,59€ + 30€ charges. On apprécie la fonctionnalité du logement, sa luminosité et le bon classement énergétique

Ce bien récent allie modernité, calme, confort et luminosité. Au rez-de-palier, vous trouverez une pièce de vie de 30 m2, un WC, une terrasse de 13 m2, véritable pièce de vie supplémentaire à la belle saison. Au premier niveau, un grand palier dessert deux chambres cocooning, dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne et spacieuse, ainsi qu'un WC séparé. Pour un confort optimal, tous les volets sont électriques. Une climatisation rafraîchit l'étage ainsi que la pièce de vie. Un store couvre la terrasse. Une grande cave de 8 m2 complète ce bien, ce qui est rare dans une construction récente. La copropriété dispose également d'un local à vélos. L'avis de l'agent immobilier: un bien rare en centre-ville d'Aix-les-Bains. Idéal pour celles et ceux qui recherchent un cocon confortable et de qualité, permettant de profiter des commodités du centre-ville sans renoncer au calme absolu. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

3253-AKG: Cet appartement contemporain de 45,69m2 Carrez est situé dans un quartier recherché sur les premières hauteurs d'Aix Les Bains. Venez découvrir ce petit havre de paix ouvrant sur une magnifique terrasse de 27 m² orientée à l'Ouest et offrant un espace propice aux bons moments de partage et à la détente. La cuisine contemporaine ouvre sur le séjour, la chambre dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence date de 2013 et est en excellent état. Une place de parking privative couverte et un cellier complètent ce bien de qualité, rare à la vente. Renseignez-vous et demandez une visite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 744 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'ann

Dans la résidence de l'Albion, au calme, nous vous proposons un studio rénové entièrement meublé, équipé et accessoirisé dans un style absolument charmant et cosy, au confort moderne et avec une vue magnifique sur les montagnes. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur, aucun vis à vis. L'espace piscine de la résidence est un atout supplémentaire et les charges afférantes à cet espace de détente ne dépassent pas 3.16EUR/mois. A 6 min à pied des commerces et des bus et à 10 min de la gare, il est idéalement situé. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et espace nuit - placard/penderie - salle d'eau avec douche et wc - VMC - Double vitrage - Chauffage individuel électrique. Vous trouverez notamment: - ENTREE (parquet peinture): avec patères, distribuant salle d'eau avec wc et pièce de vie - COIN NUIT et SALON (parquet peinture): 1 lit (140x200cm), oreillers, couette, plaid, lampes, télévision, miroir, cheminée décorative, décoration, coussins, plaid, 2 cha

Au coeur d'un secteur recherché d'Aix-les-Bains, au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé, situé au 1er étage, en parfait état. Donnant sur cour intérieure exposée Sud, au calme et sans vis-à-vis direct, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour agréable avec kitchenette entièrement équipée, ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. La chambre indépendante, aménagée avec un lit double, offre un véritable espace nuit confortable. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète l'ensemble. L'absence de nuisances, la proximité immédiate des commerces, thermes et commodités, ainsi que le caractère clé en main du bien en font une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif sécurisé. Copropriété de 21 lots d'habitation Charges annuelles: 460 €. Copropriété de 21 l

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Venez découvrir ce T2 d’exception niché au 5 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Ce 2 pièces de 40 m² environ offre un séjour-cuisine lumineux, prolongé par un balcon de 7 m² environ. Il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne, et se complète par un parking intérieur privatif. Une architecture d’avant-garde: Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre: Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique. Une OEuvre à la croisée du passé et du

En plein cœur d'Aix-les-Bains, dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate du parc de Verdure et de l'ensemble des commerces, venez découvrir ce bien rare de 45 m², alliant charme, confort bénéficiant d'un jardin privatif de 60m², unique pour la localisation. Situé au sein d'une petite copropriété datant de 1899, cet appartement bénéficie de tout le cachet des bâtisses anciennes Aixoises. Son véritable atout: un accès totalement indépendant par son jardin privatif, offrant un esprit maisonnette en plein centre-ville. L'entrée, équipée de rangements, dessert un coin nuit avec placards aménagés, une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint. L'appartement est habitable sans travaux et séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration particulièrement recherchée. Une place de stationnement, actuellement louée par les propriétaires à proximité immédiate du logement, pourrait être reprise par les futurs acquéreur

Situé idéalement placé entre la ville et le lac à Aix Les Bains, découvrez ce bel appartement T4 de 82,50 m², au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété récente de 2013, calme et bien entretenue. Son exposition traversante Est /Nord / Sud lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée et un confort de vie appréciable en toute saison. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou autres, ainsi que d'un dressing indépendant, offrant un espace de rangement fonctionnel et optimisé. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout: une spacieuse terrasse de 34,54 m² sur plots, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou l'aménagement d'un salon extérieur, complétée par un balcon de 7,65 m². Un store banne, dont la toile a été changée en 2025, permet de profiter pleinement de la terrasse tout

Et si vous viviez en centre-ville tout en profitant de volumes rares sur le marché ? Ce bel appartement T5 en duplex de 134,27 m² Carrez (173,85 m² au sol) séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, il s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie de plus de 49 m², composée d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Sur ce même niveau, découvrez une chambre de 17 m² avec balcon, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Cet espace peut facilement être transformé en une confortable suite parentale avec dressing. L'étage, entièrement rénové en 2023, propose un bel espace ouvert pouvant facilement être aménagé en coin nuit supplémentaire. Celui-ci mène à deux grandes chambres de 22 et 26 m² au sol avec rangements, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Un agencement fonctionnel

À seulement 5 minutes du centre-ville et à deux pas du Parc de Verdure, découvrez ce magnifique appartement loft de 143 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, en dernier étage. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité exceptionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie, deux suites avec salles d'eau privatives, une troisième chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Une terrasse avec vue dégagée sur la ville, une cave complètent ce bien unique. Un appartement de caractère alliant charme, confort et modernité. Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2565.00 euros. Nicolas SAINT-CALBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 818266769 - CHAMBERY

Idéalement situé en centre-ville d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au sein d'une copropriété de caractère. L'appartement se compose d'un séjour agréable avec accès direct à un espace extérieur, une cuisine américaine à aménager, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau/WC Le rez-de-jardin constitue un véritable atout, offrant un espace de détente rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, un vrai plus dans ce secteur recherché. Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 900€ et 1250€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

3212KG: ce T3-T4 de 83m² vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon au Sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 buanderie. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Actuellement loué 1200€ (comprenant 200€ de provisions sur charges); Il vous séduira par son emplacement en hyper centre, ses volumes et le calme de la résidence. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 533.32€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du centre-ville, quartier Notre Dame, coquet studio meublé profitant d'une belle vue ville et lac. Pièce principale avec kitchenette (possibilité d'installer une verrière pour isoler le coin nuit), salle d'eau toute équipée et balcon avec store exposé à l'ouest. Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé à Aix-les-Bains, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement profite d'un emplacement pratique, à deux pas du centre-ville, idéal pour un quotidien sans contrainte. Au 1er étage d'une petite copropriété, ce T3 de plus de 77m² loi Carrez offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution optimisée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, de deux grandes chambres avec rangements, ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière individuelle, d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage et de volets roulants motorisés dans les chambres. Possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate pour 65 € par mois. Petite copropriété de 4 lots, avec syndic bénévole. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abon

Unique à la vente ! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village 7 pièces mitoyenne entièrement rénovée en loft haut de gamme. Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé! Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend: - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée - à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit. En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant l

AIX LES BAINS AIX-LES-BAINS - T4 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE À vendre, au coeur du centre-ville d'Aix-les-Bains (73100), superbe appartement duplex inversé de 4 pièces 142 m² au sol (115 m² loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de standing sécurisé avec digicode. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et séduit par ses volumes généreux et son caractère unique. Il se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² Carrez (77 m² au sol) composée d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, idéale pour recevoir, de trois chambres exposées à l'Est dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de toilettes séparés. L'ensemble des Velux ont été récemment remplacés et l'ensemble des peintures viennent d'être refaites, offrant un intérieur prêt à habiter. Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation dans la pièce principale. Une cave complète ce

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Venez découvrir ce T4 d’exception niché au 13 ème et dernier étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte de 48 m² environ qui se prolonge par un grand balcon de 59 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec trois chambres confortables, chacune avec leurs salles d'eau et une avec dressing. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Un parking et un garage en sous-sol complètent ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement 1 pièce avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Venez découvrir ce T1 d’exception niché au 5 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Ce 1 pièce de 29 m² environ offre un séjour-cuisine lumineux, prolongé par un balcon de 7 m² environ. Une architecture d’avant-garde: Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre: Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique. Une OEuvre à la croisée du passé et du futur: Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au la

Idéalement situé en centre d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des transports (gare SNCF, bus, taxis, petit train touristique), commerces, services du quotidien et espaces de promenade, nous vous proposons ce charmant studio au sein de la résidence Château Durieux IV. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied. Entre lac et montagnes, vous profiterez également de la proximité du Lac du Bourget, accessible en quelques minutes, ainsi que des stations de ski situées à moins d'une heure de route. D'une surface de 27,80 m2, l'appartement est vendu entièrement meublé et accessoirisé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale agencée avec un coin nuit avec lit en 160x200 et un coin séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la luminosité de fin de journée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, lave-linge

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T4 de 84 m² environ avec Terrasse – Aix-les-Bains – À deux pas du centre-ville APPARTEMENT – DISPONIBLE DÉBUT 2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce superbe T4 de 84 m² environ, situé au 1er étage d'une élégante résidence contemporaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement offre une belle luminosité naturelle en fin de journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. Un emplacement privilégié Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profitez notamment de: • Centre-ville et gare SNCF à seulement 600 mètres. • Lignes de bus 3 et 101 au pied de