10 212 appartements à vendre à Viviers-du-Lac

En plein cœur d'Aix-les-Bains, dans une rue calme et résidentielle, à proximité immédiate du parc de Verdure et de l'ensemble des commerces, venez découvrir ce bien rare de 45 m², alliant charme, confort bénéficiant d'un jardin privatif de 60m², unique pour la localisation. Situé au sein d'une petite copropriété datant de 1899, cet appartement bénéficie de tout le cachet des bâtisses anciennes Aixoises. Son véritable atout: un accès totalement indépendant par son jardin privatif, offrant un esprit maisonnette en plein centre-ville. L'entrée, équipée de rangements, dessert un coin nuit avec placards aménagés, une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint. L'appartement est habitable sans travaux et séduit par son atmosphère chaleureuse et sa configuration particulièrement recherchée. Une place de stationnement, actuellement louée par les propriétaires à proximité immédiate du logement, pourrait être reprise par les futurs acquéreur

Situé idéalement placé entre la ville et le lac à Aix Les Bains, découvrez ce bel appartement T4 de 82,50 m², au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété récente de 2013, calme et bien entretenue. Son exposition traversante Est /Nord / Sud lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée et un confort de vie appréciable en toute saison. L'entrée ouvre sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, bénéficiant d'une agréable ouverture sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou autres, ainsi que d'un dressing indépendant, offrant un espace de rangement fonctionnel et optimisé. Les espaces extérieurs constituent un véritable atout: une spacieuse terrasse de 34,54 m² sur plots, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou l'aménagement d'un salon extérieur, complétée par un balcon de 7,65 m². Un store banne, dont la toile a été changée en 2025, permet de profiter pleinement de la terrasse tout

Et si vous viviez en centre-ville tout en profitant de volumes rares sur le marché ? Ce bel appartement T5 en duplex de 134,27 m² Carrez (173,85 m² au sol) séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, il s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à une vaste pièce de vie de plus de 49 m², composée d'un séjour chaleureux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Sur ce même niveau, découvrez une chambre de 17 m² avec balcon, une salle de douche ainsi que des WC séparés. Cet espace peut facilement être transformé en une confortable suite parentale avec dressing. L'étage, entièrement rénové en 2023, propose un bel espace ouvert pouvant facilement être aménagé en coin nuit supplémentaire. Celui-ci mène à deux grandes chambres de 22 et 26 m² au sol avec rangements, ainsi qu'à une salle de bain avec WC. Un agencement fonctionnel

iad France - Franck Calise () vous propose: AIX-LES-BAINS – SUPERBE APPARTEMENT T5 DE 145 m² environ avec balcon de 79m² environ Disponible en 2029 Certains lieux écrivent l'histoire d'une ville. Très peu vous permettent d'en faire partie. Au cOEur des mythiques Thermes d'Aix-les-Bains, ce projet marque la renaissance du site le plus emblématique de la ville. Une adresse qui ne se reproduira plus, où l'architecture contemporaine dialogue avec un patrimoine plusieurs fois centenaire. Dominant Aix-les-Bains depuis le 11? étage, ce bien développe 145 m² environ habitables, prolongés par un exceptionnel balcon de 79 m² environ qui entoure le logement et dessert chacune des pièces. Une conception rare qui offre une ouverture permanente sur l'extérieur, baigne les espaces de lumière naturelle et permet de profiter pleinement du panorama à toute heure de la journée. Bien plus qu'un appartement, une adresse et un patrimoine destinée à traverser les générations. Situation • Adresse emblématique

À seulement 5 minutes du centre-ville et à deux pas du Parc de Verdure, découvrez ce magnifique appartement loft de 143 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, en dernier étage. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et sa luminosité exceptionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie, deux suites avec salles d'eau privatives, une troisième chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal. Une terrasse avec vue dégagée sur la ville, une cave complètent ce bien unique. Un appartement de caractère alliant charme, confort et modernité. Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2565.00 euros. Nicolas SAINT-CALBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 818266769 - CHAMBERY

Idéalement situé en centre-ville d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce charmant appartement 2 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au sein d'une copropriété de caractère. L'appartement se compose d'un séjour agréable avec accès direct à un espace extérieur, une cuisine américaine à aménager, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau/WC Le rez-de-jardin constitue un véritable atout, offrant un espace de détente rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément, un vrai plus dans ce secteur recherché. Classe énergie D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 900€ et 1250€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

3212KG: ce T3-T4 de 83m² vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon au Sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 buanderie. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Actuellement loué 1200€ (comprenant 200€ de provisions sur charges); Il vous séduira par son emplacement en hyper centre, ses volumes et le calme de la résidence. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 533.32€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck Calise () vous propose: AIX-LES-BAINS – SUPERBE APPARTEMENT T4 DE 103 m² environ avec balcon de 54m² environ Disponible en 2029 Certains lieux écrivent l'histoire d'une ville. Très peu vous permettent d'en faire partie. Au cOEur des mythiques Thermes d'Aix-les-Bains, ce projet marque la renaissance du site le plus emblématique de la ville. Une adresse qui ne se reproduira plus, où l'architecture contemporaine dialogue avec un patrimoine plusieurs fois centenaire. Dominant Aix-les-Bains depuis le 9? étage, cet appartement de 103 m² environ habitables est prolongés par un balcon de 54 m² environ qui entoure le logement et dessert chacune des pièces. Une conception rare qui offre une ouverture permanente sur l'extérieur, baigne les espaces de lumière naturelle et permet de profiter pleinement du panorama à toute heure de la journée. Bien plus qu'un appartement, une adresse et un patrimoine destinée à traverser les générations. Situation • Adresse emblématique en plein

Vivre les pieds dans l'eau dans un cadre d'exception ! ​Situé en première ligne du lac, découvrez cet appartement rare de 71 m² (loi Carrez) et 84 m² au sol, niché au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur. Les points forts de ce bien: - Panorama Unique: vue imprenable et dominante sur le Lac du Bourget depuis un large balcon filant, exposé Sud-Ouest pour des couchers de soleil inoubliables. - Espace & Lumière: Un séjour baigné de clarté, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre spacieuse et un bureau ouvert (transformable en 2ème chambre avec une seule cloison). - Prestations Complètes: Vendu avec un grand garage aménagé et une cave. - Localisation Idéale: Environnement résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes de transport. Caractéristiques techniques: ​- Surface: 71 m² Carrez / 84 m² au sol. - Copropriété de qualité (années 80), parfaitement entretenue (67 lots). - Charges annuelles: environ 2000 € (chauffa

A proximité immédiate du centre-ville, quartier Notre Dame, coquet studio meublé profitant d'une belle vue ville et lac. Pièce principale avec kitchenette (possibilité d'installer une verrière pour isoler le coin nuit), salle d'eau toute équipée et balcon avec store exposé à l'ouest. Cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Franck Calise () vous propose: AIX-LES-BAINS –APPARTEMENT D’EXCEPTION T6 DE 236 m² environ avec balcon de 156 m² environ Disponible en 2029 Certains lieux écrivent l'histoire d'une ville. Très peu vous permettent d'en faire partie. Au cOEur des mythiques Thermes d'Aix-les-Bains, ce projet marque la renaissance du site le plus emblématique de la ville. Une adresse qui ne se reproduira plus, où l'architecture contemporaine dialogue avec un patrimoine plusieurs fois centenaire. Dominant Aix-les-Bains depuis le 13? étage, ce bien développe 236 m² environ habitables, prolongés par un exceptionnel balcon panoramique de 156 m² environ qui entoure le logement et dessert chacune des pièces. Une conception rare qui offre une ouverture permanente sur l'extérieur, baigne les espaces de lumière naturelle et permet de profiter pleinement du panorama à toute heure de la journée. Bien plus qu'un appartement, une adresse et un patrimoine destinée à traverser les générations. Situation • Ad

A VENDRE entre ville et lac, à deux pas du centre ville et de la gare d'Aix-Les-Bains. Dans une petite copropriété de 6 lots, au 1er étage sur 2, un T3 de 53.39 m2 environ, composé d'un salon /cuisine traverssant Est/Ouest de 25m2, une belle chambre de 12.40m2, un bureau de 5.71m2 et d'une salle d'eau de 5.10m2 avec w.c.. Cet appartement entièrement rénové est vendu avec sa cuisine meublée et une CAVE en sous-sol de 4.50m2. FAIBLE CHARGES (chauffage et eau chaude individuel). Idéal pieds à terre, investissement locatif ou premier achat. Pour plus de renseignements ou une visite vous pouvez contacter Nicolas. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr » Annonce proposée par: la société SAS Lichtenberger, Société par Action Simplifiée au capital de 100 EUR, immatriculée au RCS de GAP sous le numéro 835 337 700, dont le siège social est situé à (05260) Forest saint julien au 124 impasse faubert.SIRET: 83533770

Situé à Aix-les-Bains, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet appartement profite d'un emplacement pratique, à deux pas du centre-ville, idéal pour un quotidien sans contrainte. Au 1er étage d'une petite copropriété, ce T3 de plus de 77m² loi Carrez offre de beaux volumes, une belle luminosité et une distribution optimisée. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée, d'une salle d'eau, de deux grandes chambres avec rangements, ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière individuelle, d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage et de volets roulants motorisés dans les chambres. Possibilité de louer un stationnement à proximité immédiate pour 65 € par mois. Petite copropriété de 4 lots, avec syndic bénévole. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1970.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abon

Unique à la vente ! Au coeur de la commune de Tresserve avec toutes les commodités à proximité, maison de village 7 pièces mitoyenne entièrement rénovée en loft haut de gamme. Cette habitation de près de 166 m² habitables offre des volumes généreux dans un style moderne pleinement assumé! Le logement principal se développe sur 2 niveaux et comprend: - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée de gamme supérieure donnant sur un séjour cathédrale, un salon spacieux s'ouvrant derrière une élégante verrière et une suite parentale avec salle d'eau intégrée - à l'étage, accessible depuis un escalier design mêlant bois, métal et verre retro-éclairé, 2 belles chambres et une salle d'eau. Vue sur le lac depuis les fenêtres de toit. En complément, ce bien d'exception dispose d'un studio avec coin cuisine et salle d'eau pour recevoir vos convives avec tout le confort qu'ils méritent En annexe, vous bénéficierez d'un garage double avec porte motorisée, d'une cour privative permettant l

AIX LES BAINS AIX-LES-BAINS - T4 DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE À vendre, au coeur du centre-ville d'Aix-les-Bains (73100), superbe appartement duplex inversé de 4 pièces 142 m² au sol (115 m² loi Carrez), situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de standing sécurisé avec digicode. Ce bien lumineux bénéficie d'une double exposition Est/Ouest et séduit par ses volumes généreux et son caractère unique. Il se compose d'une grande pièce de vie de 50 m² Carrez (77 m² au sol) composée d'une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger convivial, idéale pour recevoir, de trois chambres exposées à l'Est dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de toilettes séparés. L'ensemble des Velux ont été récemment remplacés et l'ensemble des peintures viennent d'être refaites, offrant un intérieur prêt à habiter. Confort assuré avec un chauffage individuel au gaz et une climatisation dans la pièce principale. Une cave complète ce

Découvrez cet appartement de type 4 d'une surface de plus de 77 m² situé au 6 et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée édifiée en 1972. Entièrement traversant et très lumineux grâce à son exposition est-ouest, ce bien vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert une belle pièce de vie de 30 m² comprenant un salon équipé de la climatisation, un séjour et une cuisine semi-ouverte, agréable et conviviale. Cet espace donne accès à un balcon filant de 8 m² orienté ouest, offrant une vue dégagée. Attenante à la cuisine, une loggia fermée pouvant également servir de buanderie. Le coin nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, dont deux avec placards intégrés, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. La salle de douche, rénovée, est fonctionnelle et les WC sont indépendants. Une cave privative en sous-sol permet de stocker facilement vos effets personnels ou équipements saisonniers. Le stat

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement 4 pièces avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Venez découvrir ce T4 d’exception niché au 13 ème et dernier étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte de 48 m² environ qui se prolonge par un grand balcon de 59 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec trois chambres confortables, chacune avec leurs salles d'eau et une avec dressing. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Un parking et un garage en sous-sol complètent ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement 1 pièce avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Venez découvrir ce T1 d’exception niché au 5 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Ce 1 pièce de 29 m² environ offre un séjour-cuisine lumineux, prolongé par un balcon de 7 m² environ. Une architecture d’avant-garde: Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre: Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique. Une OEuvre à la croisée du passé et du futur: Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au la

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Grand 6 pièces avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Venez découvrir ce T6 d’exception niché au 12 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Dès l’entrée, vous serez séduit par un immense séjour avec cuisine ouverte de 104 m² environ, qui se prolonge par un balcon de 92 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec cinq grandes chambres confortables, chacune avec leur salle d'eau. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Deux garages en sous-sol complètent ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de per

Idéalement situé en centre d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate des transports (gare SNCF, bus, taxis, petit train touristique), commerces, services du quotidien et espaces de promenade, nous vous proposons ce charmant studio au sein de la résidence Château Durieux IV. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied. Entre lac et montagnes, vous profiterez également de la proximité du Lac du Bourget, accessible en quelques minutes, ainsi que des stations de ski situées à moins d'une heure de route. D'une surface de 27,80 m2, l'appartement est vendu entièrement meublé et accessoirisé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement en location. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale agencée avec un coin nuit avec lit en 160x200 et un coin séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter de la luminosité de fin de journée, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, lave-linge

iad France - Franck Calise () vous propose: Appartement T4 de 84 m² environ avec Terrasse – Aix-les-Bains – À deux pas du centre-ville APPARTEMENT – DISPONIBLE DÉBUT 2027 – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Découvrez ce superbe T4 de 84 m² environ, situé au 1er étage d'une élégante résidence contemporaine, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains. Bénéficiant d'une exposition Ouest, cet appartement offre une belle luminosité naturelle en fin de journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ, spacieux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours. Un emplacement privilégié Implantée dans un quartier résidentiel calme, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profitez notamment de: • Centre-ville et gare SNCF à seulement 600 mètres. • Lignes de bus 3 et 101 au pied de

Dans le centre ville d'Aix Les Bains, Résidence LE MIRABEAU, appartement de charme T3 de 108m² avec vue dégagée. Entrée, grand séjour, cuisine séparée équipé, 2 grandes chambres, salle de bains avec douche baignoire et toilettes. Cave. Parkings collectifs. Possibilité garage. Vue sur parc et montagnes. Proche de toutes les commodités à pied. Plus de renseignements: Tél. Contact par téléphone: Contact par email

Programme neuf à découvrir, dans un cadre exceptionnel, LE DOMAINE DE BUTTET propose un appartement 5 pièces traversant d'une surface de 126 m2. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m2 avec un accès direct sur une terrasse de 11,96 m2. Dans le prolongement, l'espace nuit de cet appartement est composé de quatre chambres dont deux suites avec salle d'eau et salle de bains toilettes privative. L'agencement de cet appartement traversant avec une terrasse à chaque extrémité permet d'organiser ses espaces de vie en fonction de ses envies. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ. A seulement 7min à pied de l'hypercentre, et 5min de la rue de Chambéry, au 3ème étage avec ascenseur, dans un immeuble édifié en 2016, ravissant T2 traversant de 51m². Grande pièce à vivre cuisine aménagée-séjour; accès grand balcon logeable plein Sud. Dégagement, grande chambre au Nord, salle de bains, et wc séparés (normes PMR). Parfait état général. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage au rez-de-chaussée de la copropriété. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 77 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1659.40 euros

À vendre à Aix-les-Bains, à seulement quelques pas du magnifique lac du Bourget et du port, découvrez ce bel appartement T3 de 67,65 m² Loi Carrez, situé dans une copropriété récente et bien entretenue datant de 2013. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec de grand placard,une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, parfaitement adaptés à une vie quotidienne. Un grand placard dans l'entrée complète cet appartement. Ce bien dispose également d'un grand garage de 21 m², un véritable atout pour le stationnement voiture et moto,avec la possibilité de rangement. Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du lac, des promenades, et du port, cet appartement réunit confort, emplacement pri