13 421 propriétés à vendre à Vitrac-Port

En Périgord noir, un domaine de 48 ha à l'écart du monde, avec maisons de maître et d'amis, piscine et un hameau à faire revivre, au milieu des bois. Vue du ciel, la propriété se lit comme une carte ancienne: 48 ha d'un seul tenant, dont la plus grande part est une forêt de chênes et de châtaigniers le reste forme des prairies naturelles. Une clôture destinée à préserver l'espace domestiqué de la faune sauvage délimite une enclave d'environ 3 ha autour des bâtiments, accessible par un chemin privé bordé de végétation. La maison principale, de style périgourdin, développe environ 220 m² sur trois niveaux. Sa façade en pierre de pays, couverte d'un toit à forte pente en tuiles plates, est orientée plein sud et ouvre sur un réseau de terrasses étagées en pierre qui épousent le terrain en pente. Une tourelle carrée, coiffée d'un toit pointu, rappelle les maisons de maître, greffée là pour rehausser le statut de ses premiers occupants. Le rez-de-chaussée comprend deux salons et une chambre

Découvrez cette charmante demeure en pierre au coeur du Périgord Noir, à seulement quelques minutes du Bugue. Dès l'entrée de la propriété, accessible par un élégant portail et une belle allée, vous serez immédiatement séduit par le charme authentique des lieux. Une magnifique terrasse couverte, ornée d'une glycine centenaire de plus de 100 ans, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une jolie cuisine qui s'ouvre sur une salle à manger de style « jardin d'hiver », baignée de lumière et offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sur ce même niveau se trouve également un vaste salon de plus de 33 m², agrémenté d'une belle cheminée ouverte, parfaite pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau et WC, ainsi qu'une buanderie/cellier complètent ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle d'eau récente. Le deuxième étage accueille les combles, offrant un espace de stockage supplémentaire. À

SITUATION: Nichée au bout d'un chemin, en pleine nature et entourée de bois, cette propriété offre un véritable havre de paix, à l'abri de toute nuisance. Elle bénéficie pourtant d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de Villefranche-du-Périgord, bastide de caractère avec commerces et restaurants et gare SNCF, à 15 minutes de Monpazier, et à 1 heure de Bergerac et de son aéroport international. HABITATION: La maison principale, d'environ 150 m², allie avec élégance authenticité et confort moderne. Elle s'ouvre en rez-de-chaussée sur une vaste pièce de vie de 54 m² avec séjour et cuisine, pensée comme un espace convivial et chaleureux. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec leur salle d'eau privative équipée de douches à l'italienne et WC suspendus, offrent un confort optimal, complétées par un coin bureau. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle d'eau et WC permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance. Un sous-sol avec une grande cave de

À VENDRE: Appartement T3 Loué idéal pour un investissement locatif. Ce bien se situe dans un bâtiment de caractère, offrant un cadre de vie agréable et une belle architecture. L'appartement est actuellement loué, ce qui garantit un revenu immédiat pour l'investisseur. La gestion locative est assurée par l'agence, qui s'occupe également du syndic de copropriété, vous permettant ainsi de bénéficier d'une tranquillité d'esprit en matière de gestion. Avec une rentabilité brute de 7,2%, et un loyer mensuel de 480€ cet appartement représente une opportunité d'investissement intéressante dans un marché immobilier dynamique. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, avec une gestion simplifiée et un rendement attractif. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

A 5 km de Carsac Aillac et 7 km de Sarlat - Périgord Noir Dans un environnement calme et agréable, à environ 10 minutes de Sarlat et de ses commerces et services, cette élégante maison contemporaine de 237m2 habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 6 500 m2 bénéficie d’un cadre de vie privilégié au cœur du Périgord Noir. Construite entre 2006 et 2012, elle a été conçue pour offrir une circulation fluide et un quotidien particulièrement confortable, avec l’ensemble des pièces principales accessibles de plain-pied. Son plafond cathédrale, ses beaux volumes et sa luminosité créent une atmosphère à la fois chaleureuse et ouverte. L’un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son espace détente intérieur, abritant une piscine de 5 x 10 mètres, accompagnée de larges plages, d’une douche et de sanitaires, pour en profiter en toute saison. -Hall d'entrée, -Séjour, salon, cuisine équipée et aménagée ouvrant sur terrasse couverte, -Arrière cuisine, -Mezzanine, -Bureau, -

A 15 mn de Sarlat, au cœur de Groléjac, village du Périgord Noir disposant de commerces accessibles à pied et situé à proximité de la rivière Dordogne, cette maison en pierre bénéficie d'une localisation particulièrement agréable pour profiter de la région au quotidien comme en résidence secondaire. L'ensemble comprend une maison d'habitation de trois chambres, une grange attenante, d'anciennes étables et un jardin arboré clos de murets en pierre. La maison Au rez-de-chaussée, une cuisine basique avec espace salle à manger ainsi qu'un salon aux murs en pierre apparente, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Un Wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec parquet, dont l'une bénéficie d'un charmant balcon en pierre, ainsi qu'une salle de bains et un Wc séparé. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme remise, est accessible par un escalier extérieur en pierre. Les dépendances et le jardin Attenante à la maison, une grange d'environ 4

PROPRIETE D'EXCEPTION – 26 HECTARES AU CŒUR DU PÉRIGORD FORT POTENTIEL Une propriété où tout est déjà en place pour accueillir vos premiers hôtes… tout en offrant un remarquable potentiel de développement. Au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine de 26 hectares offre une opportunité rare de développer un projet touristique ou événementiel dans l'une des régions les plus recherchées de France. Déjà capable d'accueillir 26 personnes, l'ensemble bénéficie d'un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreux volumes encore disponibles. Un lieu immédiatement exploitable, pensé pour accueillir tout en laissant place à de nouveaux projets. Un domaine aux multiples vocations Sa configuration permet d'imaginer une grande diversité d'activités: • Village de gîtes haut de gamme • Centre de séminaires et formations • Retraites bien-être ou artistiques • Accueil de groupes et séjours nature • Mariages intimistes et événements privés • Réunions familiales de grande capacité Un pa

Construite dans les années 1980 et soigneusement entretenue par la même famille depuis deux générations, cette maison séduit par son excellent état de conservation et son environnement paisible. Dominant agréablement son terrain, elle développe environ 110 m² habitables. Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur plusieurs terrasses, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux disposent d'un point d'eau, ainsi qu'une spacieuse salle de bains. À l'extérieur, les aménagements invitent à la convivialité avec une cuisine d'été offrant une agréable vue dégagée sur les alentours. Un garage, complété par un vaste préau pouvant accueillir une caravane, vient parfaire l'ensemble. Vous apprécierez le calme des lieux, l'absence de vis-à-vis et le cadre de vie préservé. Côté équipements, l'assainissement individuel a été entièrement refait en 2022. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et par la cheminée

Description: Maison unique à deux pas du centre ville de Sarlat, en Périgord Noir. Cette jolie maison originale par sa forme et ses éléments architecturaux propose un balcon, une terrasse et un jardinet idéal pour profiter de l’extérieur au calme, un vaste sous-sol, un garage et une place de parking. D’Une superficie d’environ 110m² au total, l’organisation est la suivante: une entrée, avec un vestibule et Wc indépendant ouvre vers: une salle à manger / salon aux tendances art-déco – cheminée, grande fenêtre et porte-fenêtre vers un ravissant balcon avec vue agréable sur la verdure une cuisine rénovée avec une porte fenêtre ayant accès à la terrasse et au jardinet un bel escalier massif amène vers un palier desservant deux chambres spacieuses avec toutes deux une grande fenêtre une salle de douche, avec un wc. un vaste sous-sol offre une superficie de rangement, de stockage, un garage une place de parking Emplacement: idéalement située de part sa situation dans un environnement verdoya

Appartement de charme idéalement situé au cœur de la cité médiévale de Sarlat. D’une superficie de 64 m², il prend place au 1er étage d’une bâtisse en pierre de caractère.Ce bien séduit par sa lumineuse pièce de vie avec parquet, semi ouverte sur la cuisine, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre confortable dispose de sa salle d’eau attenante. En excellent état, et décoré avec beaucoup de goût, cet appartement est vendu meublé et propose des prestations de qualité. le chauffage électrique, raccordement au tout-à-l’égout, toiture récente. Disponible à l’acquisition à compter du 1er octobre 2026, actuellement exploité en location saisonnière. Idéal investisseur: Appartement avec rentabilité locative.VENDU MEUBLE

Périgord noir: Demeure du XVIIe, rénovée avec jardin intimiste au cœur d'un hameau en pierre. Jacuzzi, piscinable Le Bugue, tous commerces, à 5km. Sur les hauteurs d'une belle campagne vallonnée et boisée. Nicher au coeur d'un hameau typique du Périgord noir. Sans nuisance à seulement quelques minutes des commodités. Jardin bucolique, arboré de jolies essences et de fruitiers, intime, de 3194m2 clos, portail, puits. Jacuzzi avec terrasse offrant un cadre de détente parfait. Piscinable. Demeure bourgeoise du XVIIème siècle, entièrement rénovée, ayant conservé toute son authenticité, dans un cadre de vie paisible RDC Entrée, Wc. Vaste salon, cheminée (Poêle à bois), salle à manger. Cuisine équipée séparée, donnant sur une terrasse couverte. 2 chambres, dont une avec cheminée, salle d'eau. Buanderie/chaufferie. Accès garage. Étage, escalier en bois dans le salon Palier. 1 vaste chambre parental, donnant sur terrasse dominant le parc. Sa salle d'eau privative et Wc séparés. Placards. 3 gra

Situé dans un cadre champêtre, cet élégant Manoir du XVIème siècle s’étend sur 3 hectares de parc arboré, de prairies et de vergers. Dès l’entrée, une cour intérieure paysagée de multiples essences (cyprès et d’oliviers matures) dévoile un véritable havre de paix végétal, distribuant harmonieusement l’ensemble des bâtiments aux toits de lauzes et de tuiles. Deux superbes auvents couverts de lauzes à la poutraison apparente offrent des espaces de fraîcheur exquis pour les longues soirées d’été. Les Espaces de Vie La Demeure Principale (250 m²) Déployée sur deux niveaux avec de remarquables hauteurs sous plafond: Rez-de-chaussée: Une entrée, un salon lumineux de 60 m² avec cheminée (ouvrant sur la terrasse et la piscine), une cuisine de 18 m², une première chambre de 17 m² et une salle d’eau avec WC. 1er Étage: Deux vastes chambres (21 m² chacune) avec salle d’eau/WC, et une suite de maître de 35 m² avec cheminée décorative. La Tour: Nichée dans la tour, la salle de bain attenante de 18

CAMPAGNAC LES QUERCY, magnifique propriété remplie d'histoire dans un cadre de verdure. Cette belle demeure vous offre un volume habitable et non habitable pour imaginer tout type de projet personnel ou saisonnier. Un grand salon / séjour avec cheminée vous offrira la prestance du bâti. De plus, sa capacité de couchage de 6 chambres est également un grand atout. A l'extérieur, un vieux séchoir à tabac, des ateliers / caves mais aussi un grand garage sur 2 niveaux qui pourrait convenir à tous types de passion ou autre projet. La propriété s'étend sur plus de 4 hectares 8 et vous offre en bout de parcelles un étang privatif. Nous restons à votre écoute, avec le souhait de vous faire découvrir ce bien exceptionnel de vos propres yeux. Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h à 12h au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON mais aussi au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT LA CANEDA. Montant estimé

À 2 pas de Sarlat - Belle maison contemporaine récente de plain-pied avec piscine et garage Située à proximité immédiate de Sarlat, cette belle maison contemporaine récente, de plain-pied, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Une porte à galandage permet de rendre la cuisine indépendante de la pièce de vie. Vous profiterez également d'une lumineuse pièce de vie, de quatre chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains avec WC, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison bénéficie également d'un grand garage isolé et plafonné, équipé d'une porte sectionnelle motorisée et isolée. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clos, avec portail automatique et visiophone, ainsi qu'une belle piscine au sel de 10 x 4 m, chauffée e

À seulement 7 minutes en voiture du village médiéval de Belvès, découvrez cette maison individuelle rénovée nichée dans un environnement naturel privilégié, offrant une très belle vue sur la forêt et la campagne du Périgord Noir. Organisée sur plusieurs niveaux, cette maison pleine de caractère se distingue par ses nombreux accès vers l'extérieur, ses quatre terrasses, son balcon et sa piscine. Au premier niveau, une cuisine équipée de 13 m2, agrémentée d'une cheminée avec insert, ouvre par une double porte-fenêtre sur une terrasse de 19 m2. Celle-ci bénéficie d'une pergola habillée d'une vigne grimpante et d'une superbe vue sur la nature environnante. Au niveau supérieur, une première chambre de 9,10 m2 dispose d'une porte-fenêtre donnant vers la piscine ainsi que d'une fenêtre panoramique ouverte sur la campagne. Une salle d'eau de 5,22 m2 avec douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes et puits de lumière ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le niveau suivant accueil

Située au bout d'un chemin sans issue à La Bachellerie, cette propriété de 1993 offre une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. C'est l'alliance parfaite entre le calme absolu de la campagne et un accès immédiat aux commodités. Bien isolée, elle représente une opportunité rare sur le marché, idéale comme résidence familiale, maison de vacances ou projet de gîte. Un potentiel d'agencement simple et efficace La maison dispose actuellement de 114 m² habitables en bon état, comprenant un grand séjour de 60 m² avec poêle à bois et deux chambres. Grâce à sa vaste mezzanine de 39 m², l'espace permet de créer très facilement une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un terrain aux possibilités infinies (52 709 m²) L'immense terrain, principalement composé de prairies, entoure la maison et laisse libre cours à tous vos projets: Eau & Détente: La propriété dispose d'un plan d'eau privatif qui servait autrefois de piscine naturelle. Un véritable atout, idéal à réhabiliter pour crée

Caractéristiques principales Magnifique ensemble en pierre Maison principale, Chalet d’invités Grande piscine chauffée Maison principale spacieuse Cadre rural À seulement 10 km du charmant marché en bord de rivière Ville facile accès à l’aéroport de Bergerac Chauffage central + voiture Très attractif prix Description CHARMANTE Périgorurdine, terrain en pierre avec cour, garage, pavillon d’été 2 chambres, piscine chauffée, grands jardins et bois. Avec un emplacement surélevé avec une vue lointaine sur le sud, cette maison en pierre avec cour offre 180 m² d’espace de vie, comprenant 3 grandes chambres, 3 salles de bain, 2 salons et une cuisine/salle à manger lumineuse entièrement modernisée. Il y a également un pavillon en bois de 57 m² de 2 chambres, un garage, des dépendances en pierre et un abri couvert. Piscine en terrasse chauffée de 12x6 m avec couverture électrique. Les jardins sont principalement destinés à la pelouse avec de beaux arbres. La Maison Principale En pierre couleur m

Proximité immédiate de Sarlat, superbe périgourdine typique datant de 1820. Une maison principale de 385 m2 avec vue en hauteur, restaurée très récemment avec des matériaux nobles, authentiques et de très haute qualité (huisseries aluminium, parquets bois traditionnel, pierres, charpentes apparentes. ), dont une pièce salon/ cuisine de 65 m2 avec cheminée, accès terrasse, piscine chauffée et cuisine d'été. De grands espaces complètent cette habitation très lumineuse et particulièrement agréable, avec notamment 5 chambres ( dont 4 ensuites avec salles d'eau), et de grandes pièces qui pourront servir selon vos choix et projets (bureau, salle de cinéma, salle de sport ou autre. ). Sur la propriété, 2 gîtes neufs de 68 m2 chacun avec 2 et 3 chambres, raviront hôtes ou famille et amis de passage. Une grange en contre bas, d'environ 70 m2 m2 (rdc + étage) reste à exploiter comme bon vous semble, à réhabiliter en 3ème gîte, ou à utiliser selon vos besoins et objectifs. Le parc de 1 hectare en

MAISON PERIGOURDINE PROCHE TOUTES COMMODITES A env. 5 mns d'un village animé du Périgord Noir, avec toutes commodités, au calme, maison de style périgourdin sur 4 045 m² de terrain avec arbres fruitiers. Celle-ci comprend: - au rdc: cuisine équipée avec porte-fenêtre sur terrasse (14 m²), séjour/salle-à-manger (poutraison en chêne) avec cheminée insert, porte-fenêtre sur le jardin (33 m²), 1 chambre avec placards intégrés, porte-fenêtre sur terrasse (12 m²), salle de bains, Wc séparé, buanderie avec porte-fenêtre sur le jardin. - à l'étage: mezzanine avec porte-fenêtre sur un balcon (14 m²), 2 chambres avec placards intégrés (13 et 11 m²), bureau (8 m²), salle d'eau, Wc séparé, couloir avec placards. Garage avec porte automatisée. Diverses terrasses, barbecue. Fibre optique. Prix: 309 000 Euros Dont Honoraires 6.55 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 290 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Charlotte BOIZARD SIRET - Mo

A 20 minutes au Sud de Sarlat, proche de Castelnaud, en position dominante et vue dégagée, maison de plain pied de 117 m2 composée de 3 chambres, 1 salle de bains avec wc, 1 wc indépendant, une suite parentale avec 1 salle d'eau, un coin buanderie, une pièce à vivre avec poêle à granules, cuisine indépendante le tout sur un jardin arboré de 3444 m2 agrémentée d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse bois et d'un chalet avec local technique et atelier ( cabanon isolé -possibilité de faire une chambre d'appoint)Double vitrage, chauffage électrique + poêle à granules, fosse septiqueLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A 5 minutes de Sarlat centre, ancienne ferme rénovée de 3 chambres en rdc et 2 chambres sous comble et une chambre en annexe, grande dépendance à fort potentiel, four à pain, piscine, abri voitures, terrain paysagé 6500 m². En rez de jardin: Entrée, cuisine équipée /salle à manger de 17 m², cellier/buanderie 4 m², salon de 32 m² avec poêle à bois et un accès à une grande terrasse trés agréable de 50 m² abritée avec cuisine d'été et vue sur l'espace piscine et jardin, Chambre 1 de 17 m² en suite parentale climatisée, avec salle d'eau et dressing de 8 m², chambre 2 de 10.5 m², chambre 3 de 15 m² avec accès indépendant, salle d'eau et WC. A l'étage: Un pallier, 2 chambres sous combles climatisées, un WC avec meuble vasque. Piscine de 9x4 (2023) avec une grande plage et un petit appentis, abri machinerie. Dépendances: - Un chalet bois en annexe avec une chambre de 16 m². - Une grande grange d'environ 130 m² au sol exploitable sur 2 niveaux, le 2ème niveau de plain-pied avec le jardin au do

ENSEMBLE EN PIERRE DE CHARME AVEC PISCINE CHAUFFEE COUP DE COEUR ASSURE pour cet ensemble en pierre de charme en lisière de forêt (sur env. 2.3 has de terrain) comprenant 2 maisons en pierre et piscine chauffée 7 x 3 m. Situé dans un petit hameau au coeur de la campagne périgourdine, véritable havre de paix, vous profiterez également d'une jolie vue dégagée depuis les terrasses autour de la piscine. La maison principale offre: - au rdc: cuisine aménagée avec cheminée Cantou, porte-fenêtre sur jardin (30 m²), séjour/salle-à-manger avec belle cheminée en pierre, porte-fenêtre sur jardin et terrasse (28 m²). - à l'étage: 1 grande chambre avec placards (21 m²), 1 autre chambre avec porte ouvrant sur le jardin (11 m²), salle d'eau et wc. Cave (23 m²), terrasse. La maison d'amis, vendue meublée et équipée, offre: - au rdc: 1 grande pièce de vie avec cuisine aménagée, cheminée, 2 portes-fenêtres sur terrasse couverte (33 m²). - à l'étage: 1 chambre avec porte-fenêtre sur le jardin (9 m²), pal

A seulement 25 minutes de Périgueux, dans un environnement rural particulièrement calme et préservé, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel de rénovation sur un terrain piscinable de 3 862 m². La propriété comprend: - Une maison en pierre pleine de charme de 49 m² et une remise accolée offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire. La charpente est en bon état. Les combles sont aménageables. Maison raccordée à l'eau et à l'électricité. - Une grange en pierre indépendante située en face de la maison de 90 m² au sol avec une toiture en très bon état. L'ensemble est implanté en retrait d'un petit hameau, dans un cadre verdoyant propice à la tranquillité et à la détente. Les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation seront séduits par le caractère authentique des bâtiments et les nombreuses possibilités d'aménagement: résidence principale, maison de vacances, gîte ou projet locatif. Réseaux (eau, électricité et télépho

SARLAT-LA-CANEDA, à 2km de la médiévale et du centre-ville, venez découvrir cette maison avec piscine. Depuis la terrasse avec sa piscine, vous accédez au séjour/salle à manger ouvert sur la cuisine, à deux chambres, dont une chambre d'enfant, ainsi qu'à une salle d'eau et un WC séparé. Egalement disponible un appartement indépendant dont l'accès se fait soit par la maison soit par l'extérieur, il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, d' une buanderie et d' un WC séparé. De très nombreux travaux ont été réalisés sur l'année 2024, comme les 2 cuisines neuves et équipées, la plomberie, le chauffe eau et le tableau électrique. Cette maison saura répondre à un besoin d'une maison avec 4 chambres ou à un besoin de 2 logements indépendants. La parcelle cadastrale de 597 m2 ne nécessite pas d'entretien. La piscine au sel de 11 4m ainsi que le calme du quartier sont de beaux atouts ! Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du l

Moulin d'exception du XVIᵉ siècle Domaine de prestige en vallée de la Dordogne Ensemble immobilier avec forte rentabilité locative Au cœur du Périgord Noir, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la vallée de la Dordogne, cette propriété confidentielle offre une alliance rare entre patrimoine historique, qualité de vie et investissement pérenne. Édifié vers 1550, ce remarquable moulin de caractère a traversé les siècles en conservant toute son authenticité. Entouré de plus de 14 381 m2 de jardins et d'espaces naturels, il bénéficie d'un environnement privilégié avec un accès privilégié à la Dordogne, tout en offrant le confort exceptionnel de rejoindre, en moins de cinq minutes à pied, le cœur du village de Groléjac et l'ensemble de ses commerces et services: boulangerie, boucherie, supérette, cave à vins, épicerie fine, restaurants, pôle médical… À l'abri des regards, sans aucune mitoyenneté, ce domaine développe près de 600 m2 habitables répartis en plusieurs bâtiments parfait

À quelques minutes de Sarlat, dans un environnement préservé et d’un raffinement rare, cet ensemble périgourdin authentique se déploie comme une véritable propriété de prestige. La douceur du paysage, la tranquillité absolue et l’élégance des bâtisses en pierre composent un cadre d’exception, idéal pour une demeure familiale haut de gamme ou une maison d’hôtes de caractère. La maison principale (160 m²), subtilement rénovée, offre un salon/salle à manger ouvrant sur un jardin clos, une cuisine dinatoire chaleureuse, trois chambres, une lingerie et deux salles de bains. La maison d’amis (160 m²), pensée pour recevoir dans les meilleures conditions, propose trois chambres avec salle d’eau, un bureau, une cuisine professionnelle, un bar et une salle à manger lumineuse donnant sur une vaste terrasse, parfaite pour des moments de convivialité raffinée. Un four à pain restauré abrite une chambre avec salle d’eau, tandis qu’une luxueuse cabane en bois (30 m²) offre une suite digne d’un boutiq

COUP DE COEUR ! BELLE MAISON EN PIERRE, PISCINE COUP DE COEUR ! pour cette belle maison en pierre de charme, avec piscine chauffée 12 x 5 m et son pool-house, vue dégagée. Sur 4.3 has de terrain (dont 5 203 m² attenants), à l'abri de tous regards et de toutes nuisances, ce bien vous offre: - au rdc: cuisine équipée, pierres apparentes, porte-fenêtre sur le jardin (19 m²), superbe pièce de vie avec cheminée insert, porte-fenêtre sur le jardin (50 m²), 1 chambre (10 m²) ensuite (salle de bains et douche et wc 6 m²), avec placards intégrés, parquet au sol, buanderie, Wc séparé avec lave-mains. - à l'étage: palier, 3 chambres, parquet au sol (15, 10 et 10 m²), salle d'eau et wc. - avec accès extérieur: bureau. Pool-house (avec douche et wc). Terrasse. Ancien four à pain. Garage et atelier (env. 30 m²), et mezzanine. Abri couvert. Car port. Prix: 491 000 Euros Dont Honoraires 5.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires: 465 000 Euros.

À 15 km au sud ouest de Sarlat - Vallée de la Dordogne Ancienne grange entièrement restaurée et transformée en une agréable maison d’habitation offrant tout le confort d’une résidence principale. La propriété comprend également deux gîtes indépendants, générant un revenu locatif très attractif. Idéalement située au cœur d’un petit hameau, elle profite d’un cadre privilégié, à quelques minutes à pied de la rivière Dordogne et de nombreux chemins de randonnée, et à proximité immédiate de l’un des Plus Beaux Villages de France. À l'étage par accès extérieur, la maison principale: -Entrée couverte, -Séjour salon cuisine, -WC, -Chambre, -Chambre avec espace penderie, -Garage, -Grenier. Confort: -Menuiserie bois double vitrage, -Poêle à bois, -Cumulus électrique, En rez-de-cour: Premier gîte: -Pièce de vie, -Cuisine, -Chambre, -Salle d'eau, -WC, -Terrasse couverte. Deuxième gîte: -Chambre avec pièce en salon, -Séjour cuisine, -Salle d'eau et WC, Confort: -Chauffage électrique, -Menuiserie bo

A 10 Min A L'est De Sarlat, Superbe Maison En Pierre, Ideale Pour Chambres D'hotes, Avec Piscine Et Magnifique Vue Sur La Campagne, Le Tout Sur 8449M² De Terrain ! Maison comprenant au rez-de-chaussée: Entrée 19.5m² avec cheminée, cuisine 39m², salon 42m², salle à manger 24.2m² avec cheminée, mezzanine 10.2m², wc 2.7m². A l'étage: Palier 18.5m² desservant 2 chambres d'hôtes avec douche et wc (17.7m², 14m²), palier/bureau 17.9m² avec cheminée, salle de bains 5.3m², wc/dressing 6.8m² et chambre 9.2m² au second. Extérieur: Chaufferie/atelier, four à pain, dépendance, piscine 5x10m avec rideau électrique et terrain de 8449m². + Fosse septique, chaudière à bois + radiateurs électriques, taxe foncière 1435€

PROCHE SARLAT - MAISON DE PLAIN-PIED Découvrez cette charmante maison de plain-pied, fonctionnelle et agréable à vivre, idéalement située à proximité de Sarlat. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés. Depuis le séjour, vous profiterez d'un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier avec accès direct au garage complète cet espace et offre un rangement pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables avec placards, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée et d'un portail automatique. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille, une résidence principale ou pour ceux qui recherchent le confort et la praticité d'un plain-pied à proximité de Sarlat