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Iad France - Clarisse Veron vous propose: SUBLIME DUPLEX DE 3 PIÈCES - TOURNAN-EN-BRIE Ne tardez pas à venir visiter ce duplex de 67.65 m² au cOEur de Tournan-en-Brie ! Ce bien d'exception se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme de 2 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et convivial. La situation géographique de ce duplex est véritablement privilégiée, à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et à proximité des commerces, écoles, et espaces de loisirs.Au niveau transport, vous vous trouverez à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Tournan-en-Brie (RER E et Ligne P) qui vous emmènera à Paris en moins de 30min. Pour la voiture vous bénéficiez d'un accès en 5 minutes à la N4. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir confort et fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'une entrée spacieuse, d'une charmante cuisine équipée, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé, et de deux belles chambres offrant un espace cosy et reposant. Pour votre confort, une place

GBXIF20XX 4 PIECES CRECY-LA-CHAPELLE (77580) 5 Livraison: janvier 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT F47 Appartement T4 Nombre de chambres: 3 Etage 1ER (AVANT DERNIER ETAGE) Surface habitable 75,50 m2 Annexe 27.10 m2 Parking Inclus Prix de vente TTC (TVA 20%) 341?900,00 EUR IMMEUBLE R+2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GBXIF20XX 2 PIECES CRECY-LA-CHAPELLE (77580) 1 TVA INVESTISSEUR Livraison: janvier 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT C20 Appartement T2 Nombre de chambres: 1 Etage 1ER (AVANT DERNIER ETAGE) Surface habitable 37,60 m2 Balcon 4.40 m2 Jardin 15 m2 Parking Inclus Prix investisseur (TVA 10%) 207?900,00 EUR TVA INVESTISSEUR IMMEUBLE R+2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GBXIF20XX 2 PIECES CRECY-LA-CHAPELLE (77580) 2 TVA INVESTISSEUR Livraison: janvier 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT C22 Appartement T2 Nombre de chambres: 1 Etage 1ER (AVANT DERNIER ETAGE) Surface habitable 37,20 m2 Balcon 4.40 m2 Jardin 14 m2 Parking Inclus Prix investisseur (TVA 10%) 209?900,00 EUR TVA INVESTISSEUR IMMEUBLE R+2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GBXIF20XX 4 PIECES CRECY-LA-CHAPELLE (77580) 6 Livraison: janvier 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT F52 Appartement T4 Nombre de chambres: 3 Etage 1ER (AVANT DERNIER ETAGE) Surface habitable 75,50 m2 Annexe 10 m2 Parking Inclus Prix de vente TTC (TVA 20%) 336?900,00 EUR IMMEUBLE R+2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IDÉAL INVESTISSEUR POSSIBILITÉ LOCATION COURTE DURÉE EXCELLENTE RENTABILITÉ Situé à Serris, dans la très recherchée rue des Scandinaves, à proximité immédiate du Val d'Europe, des commerces, restaurants et transports, Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose ce superbe appartement T2 au 3 étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement offre une ambiance moderne et chaleureuse. Vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse grâce à son excellente exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bain contemporaine soigneusement refaite. L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, véritable atout sur le secteur. Son emplacement stratégique, à deux pas de Disneyland Paris et du ce

GBXIF20XX 2 PIECES CRECY-LA-CHAPELLE (77580) 6 TVA INVESTISSEUR Livraison: janvier 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT D33 Appartement T2 Nombre de chambres: 1 Etage 1ER (AVANT DERNIER ETAGE) Surface habitable 37,20 m2 Balcon 4.40 m2 Jardin 14 m2 Parking Inclus Prix investisseur (TVA 10%) 214?201,00 EUR TVA INVESTISSEUR IMMEUBLE R+2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Serris. Située rue de Navarre, au cOEur du quartier du Pré de Claye à Serris, la résidence contemporaine Whitehall conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Inspirée du style victorien, cette adresse unique propose un cadre de vie raffiné, verdoyant et apaisé, à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe et de La Vallée Village. Disponible 2027. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 41 m² environ. - Séjour/cuisine de 49 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexes incluses: deux parkings intérieurs. De belles prestations: - Chauffage collectif par réseau urbain avec plancher chauffant basse température. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéopho

GBXIF20XX 3 PIECES CRECY-LA-CHAPELLE (77580) 14 TVA INVESTISSEUR Livraison: janvier 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT F55 Appartement T3 Nombre de chambres: 2 Etage 2EME (DERNIER ETAGE) Surface habitable 58,30 m2 Annexe 4.30 m2 Parking Inclus Prix investisseur (TVA 10%) 262?900,00 EUR TVA INVESTISSEUR IMMEUBLE R+2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Appartement T2 à Serris, 77700, LMNP Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence de 2003, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 39 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux de 16,05 m², d'une chambre confortable et d'une kitchenette fonctionnelle. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation nord, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. Le loyer mensuel est fixé à 859,76 € HT, avec un bail en cours jusqu'au 30 septembre 2033, assurant ainsi une source de revenus stable sur le long terme. De plus, l'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces, écoles et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Lidl, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Pierre Perret et l'École

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements. Serris est une ville de l'agglomération de Val d?Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d?un bassin d?emploi dynamique. La commune bénéficie d?une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d?Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose 89 appartements, du studio au 5 pièces. Les appartements, traversants ou multi-orientés bénéficient d?aménagements intérieurs très qualitatifs. L?architecture, d?inspiration V

GBXIF20XX 3 PIECES CRECY-LA-CHAPELLE (77580) 8 TVA INVESTISSEUR Livraison: janvier 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT E40 Appartement T3 Nombre de chambres: 2 Etage RDJ Surface habitable 63,90 m2 Balcon 6.30 m2 Jardin 41 m2 Parking Inclus Prix investisseur (TVA 10%) 271?900,00 EUR TVA INVESTISSEUR IMMEUBLE R+2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GBXIF20XX 3 PIECES CRECY-LA-CHAPELLE (77580) 4 TVA INVESTISSEUR Livraison: janvier 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT C28 Appartement T3 Nombre de chambres: 2 Etage 2EME (DERNIER ETAGE) Surface habitable 60,30 m2 Annexe 33.70 m2 Parking Inclus Prix investisseur (TVA 10%) 273?900,00 EUR TVA INVESTISSEUR IMMEUBLE R+2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GBXIF20XX 4 PIECES CRECY-LA-CHAPELLE (77580) 4 TVA INVESTISSEUR Livraison: janvier 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 LOT E43 Appartement T4 Nombre de chambres: 3 Etage 1ER (AVANT DERNIER ETAGE) Surface habitable 79,50 m2 Terrasse 27.10 m2 Jardin 84.10 m2 Parking Inclus Prix de vente TTC (TVA 20%) 345?900,00 EUR IMMEUBLE R+2Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement spacieux, situé dans un quartier en pleine expansion, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bien, qui ne fait pas partie d'une copropriété, se distingue par son caractère indépendant et sa flexibilité d'aménagement. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts ou de le préparer pour des locataires potentiels. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d'agencement, ce qui est un atout majeur pour attirer des locataires à la recherche d'un espace qui leur ressemble. Bien que l'appartement ne dispose pas d'un ascenseur, cela peut être un avantage pour les personnes qui recherchent un cadre de vie calme et paisible, loin de l'agitation des grands immeubles. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les coûts d'entretien et de gestion. Le loyer mensuel pour cet appartement est fixé à un prix compétitif, ce qui garantit une rentab

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Appartement 3 pièces - vallée shopping a découvrir sur le secteur de la 'vallée shopping', cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, exposé est. d'une surface habitable de 61,94 m², le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour de plus de 20 m², d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres au calme, d'une salle de bains et de wc séparés. un balcon privatif complète harmonieusement cet ensemble. la résidence bénéficie de prestations soignées: double vitrage, fibre optique, ascenseur, local à vélos, digicode, interphone et portail électrique. une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix. idéalement situé à deux minutes des commerces et du centre-ville, avec un accès rapide aux transports et à l'autoroute, ce bien conjugue confort de vie, emplacement privilégié et finitions de qualité. charges: 160 euros/mois - taxe foncière: 950 euros/an -

Il se compose de: - Un séjour lumineux - Surface: 62 m² - Extérieur: 9 m² - Stationnement: 1 parking (en supplément) Le coup de cœur de l'expert: Ce lot en particulier a été rigoureusement sélectionné comme l'opportunité la plus rentable de la ville pour cette typologie. Un rapport performance/prix inégalé sur le marché local. Atouts du bien: aucun frais d'agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l'avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ — zone A Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d'acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Conta

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, appartement composé d'un séjour avec espace cuisine, dégagement, pièce, chambre, salle de bains et WC. Chauffage électrique. Un box complète le bien. Idéal pour habitation ou investissement locatif. Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 111 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 910.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Saint-Germain-sur-Morin (77860)

À VENDRE Découvrez cet appartement T3 moderne situé à Serris, dans un secteur idéalement situé. Construit en 2019, cet espace de vie de 64 m² offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. La pièce principale, un salon lumineux de 20 m², est parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie, favorisant les moments de convivialité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Profitez également d'un patio, un espace extérieur agréable pour se ressourcer. Le bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone dynamique. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation nord de l'appartement garantit une lu

Lancement d'un nouveau programme à proximité du secteur Val d'Europe – pôle Disneyland. Vente d'un appartement 4 pièces avec terrasse et deux places de parking, situé à environ 750 mètres du tram T14 Crécy-la-Chapelle, reliant la gare d'Esbly (Transilien P). Implanté dans une petite ville pleine de charme, verdoyante et traversée de canaux, souvent surnommée la Venise briarde. Autres appartements deux pièces au quatre pièces dans la résidence. Frais de notaire et charges réduits. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. Réglementation environnementale RE2020. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Retour à la vente Situé Rue de Montbarbin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 4.3 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Hôtel de ville - serris 3 pièce(s) 56.19 m2 idéal investisseurs et famille serris - secteur du lac / place toscane À deux pas du centre commercial val d'europe, de la vallée village et du rer a, découvrez ce superbe f3 de standing situé au 1er étage d'une résidence recherchée, construite en 2010. d'une surface de 56,19 m², il se compose de: une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,6 m², une cuisine américaine aménagée, deux chambres avec rangements, une salle de bains avec double vasque, baignoire et sèche-serviette, un wc séparé avec lave-mains. un parking en sous-sol complète ce bien. exposition: est chauffage: électrique individuel prestations: ascenseur, double vitrage, digicode, interphone. proximité immédiate: commerces, écoles, bus, gare rer a (10 min), aéroport cdg (30 km). dpe: 197 kwh/m²/an (d) - ges: 7 kg co?/m²/an (b) idéal pour tout investisseur souhaitant un placement fiable au coeur du val d'europe. - Se

T2 45 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON + BOX – SERRIS CENTRE Lumineux, au calme et idéalement situé – parfait pour y vivre ou investir ? À la recherche d'un appartement agréable, fonctionnel et bien placé ? Ce T2 de 45 m², situé au 3? et dernier étage, offre un cadre de vie confortable… et un excellent potentiel locatif. ? Un appartement facile à vivre Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle de bain + WC séparé Balcon privatif pour profiter des beaux jours Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement ? Un vrai plus sur le secteur Box fermé en sous-sol Rare et très recherché ? Emplacement stratégique Centre bourg de Serris Commerces et services à pied Proximité Val d'Europe et RER A ? Également idéal pour un investissement Ce bien coche tous les critères recherchés: Dernier étage Extérieur Stationnement Forte demande locative Loyer estimé entre 800 et 900 / mois Offre une rentabilité cohérente et sécurisée sur ce secteur recherché ?

À VENDRE: Appartement T2 à Serris, emplacement privilégié. Situé au deuxième étage d'une résidence moderne construite en 2011, cet appartement de 40 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un lumineux salon cuisine de 25,33 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace de vie. Une chambre confortable et une salle de bain bien agencée complètent ce bien, offrant tout le nécessaire pour un quotidien agréable. L'appartement dispose également d'un balcon, profiter d'un moment de calme en extérieur. Le chauffage individuel par radiateur électrique garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking, un atout indéniable dans cette zone prisée. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appa

Investissez dans un domaine touristique d'envergure aux portes de Paris, au cœur d'un des plus grands complexes de loisirs d'Europe. Découvrez ce T2 PMR situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 45,41 m², avec terrasse de 19,7 m². Ce bien génère un rendement locatif net attractif de 5,95 %. À titre indicatif, ce niveau de rendement correspondrait à un rendement brut d'environ 11,9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et selon la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur. Une opportunité adaptée aux investisseurs souhaitant se positionner sur un actif touristique structurant, avec une fréquentation élevée toute l'année. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement stratégique - Un pôle touristique majeur Implantée à proximité immédiate de Disneyland Paris, la résidence bénéficie d'une attractivité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale depuis Paris. -Proximité i