116 397 appartements à vendre à Serris

iad France - Luca Bigorgne vous propose: Situé sur la commune de Serris, dans une résidence sécurisée « Les Jardins Victoriens », à quelques pas du centre commercial Val d’Europe, de la Vallée Shopping et du parc Disneyland Paris accessible à pied, ce bel appartement de 4 pièces séduit par son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur le cOEur verdoyant de la copropriété, d’une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres avec accès à un second balcon, d’une salle d’eau avec WC, d’un WC indépendant, ainsi que d’une suite parentale avec placard et salle de bains privative. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 150 lo

iad France - Sonia Da Costa vous propose: SERRIS - T2 46M² - TRÈS BON ÉTAT à proximité du Val d’Europe À seulement 1 km du Val d’Europe, découvrez cet agréable 2 pièces de 46 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2019. L’appartement offre une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Grâce à son emplacement recherché à proximité immédiate du Val d’Europe, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et dynamique, avec les commerces, services et transports facilement accessibles. Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement. LES + Proche toutes commodités et transports 1KM du Val D'Europe Double vitrage Parking en sous sol À découvrir sans tarder. Contactez moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere

iad France - Kelly De Seixas vous propose: SERRIS - APPARTEMENT - T3 70M² - PARKING - BON ÉTAT À proximité immédiate de la gare de Val d'Europe, cet appartement de 70 m² situé au 2e étage d'une résidence offre un cadre de vie pratique et bien desservi, avec une exposition est pour profiter de la lumière matinale. Organisé en 3 pièces principales, il se compose d'un vaste séjour de 30 m², lumineux et aéré, sur lequel s'ouvre la cuisine équipée et aménagée de 7 m2 — un espace de vie convivial et fonctionnel. L'entrée dessert l'ensemble du logement avec fluidité. Une des chambres, bien dimensionnée de 12,52 m², offre un espace confortable et calme, tandis que la seconde chambre, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. La salle de bain et le WC séparé complètent l'agencement de ce bien. L'appartement bénéficie d'un parking et d'un box privatifs en sous-sol, atouts appréciables au quotidien. Côté équipements, la résidence est dotée d'un interphone, d'une VMC, de la fibre optiqu

iad France - Sylvia Chalencon vous propose: UN APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC 66 M² DE TERRASSES ! À deux pas du centre commercial Val d’Europe, de ses commerces et restaurants, découvrez ce superbe 3 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 40 m² s’ouvre sur deux magnifiques terrasses de 40 m² et 26 m², offrant un espace extérieur exceptionnel de 66 m². La cuisine indépendante de 16 m², aménagée et équipée avec des prestations de belle facture, dispose d’un espace dinatoire. Côté nuit, deux belles suites parentales de 18 et 20 m², chacune avec sa propre pièce d’eau: salle de bains pour l’une et salle d’eau pour l’autre. Une entrée avec placard et un WC indépendant complètent le bien. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement en sous-sol, dont une aux dimensions PMR, ainsi que d’une cave. LES +: * 66 m² de terrasses dont une ave

iad France - Bruno Offroy vous propose: SERRIS bourg, APPARTEMENT T2 - 48m² situé en RDC avec jardin, et 1 GARAGE BOXE indépendant en extérieur. L'appartement se compose d'une entrée individuelle (pas de partie commune) avec rangement, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), un WC séparé. La PIECE DE VIE exposée SUD donne accès au jardinet. Une chambre avec sa grande ouverture sur l'extérieur, et une salle de bain. A l'extérieur: 1 GARAGE INDIVIDUEL BOXE. Chauffage et eau chaude individuel, chaudière gaz neuve pour la vente, faibles charges, fenêtres double vitrage Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité de créer un intérieur à votre image ! A proximité immédiate du RER A Val d'Europe: par bus à 1mn, ou à pied en 15mn. Opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours

iad France - Bruno Offroy vous propose: SERRIS- VAL D'EUROPE - Secteur de la PLACE TOSCANE - Appartement T3/T4 situé au 2ème et DERNIER ETAGE d'une résidence sécurisée de 2005, avec un régisseur présent au quotidien. Cet appartement, bien exposé et orienté sud avec vue sur les jardins intérieurs, se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, et semi-ouverte sur le lumineux séjour de 26m² (possibilité de créer un espace chambre ou bureau supplémentaire). Le dégagement dessert 2 chambres dont 1 avec dressing, 1 WC indépendant, et 1 salle de bain. Chauffage individuel électrique, peintures récentes, fenêtres double vitrage PVC, fibre optique. 1 place de stationnement en sous-sol boxable. Idéalement situé, au pied de la Vallée Village, et du centre commercial Val d'Europe, la gare du RER A est à 12mn à pied, ainsi que toutes les commodités, transports, établissements scolaires, centre médical, restaurants, commerces. Ne tarder pas, secteur et appartement très recherché ! La

Exceptionnel appartement 5 pièces de 116,89 m², bénéficiant d'un espace extérieur d'exception de 43,52 m² (terrasse de 40,67 m² et balcon de 2,85 m²) ainsi que de 2 places de parking intérieur incluses. LIVRAISON 2027 & FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! L'agencement de grand standing offre une vaste pièce de vie avec séjour de 34,06 m² et cuisine de 14,79 m² ouvrant sur la terrasse, 4 chambres (12,34 m², 11,53 m², 9,80 m² et 9,17 m²), un espace configurable de 3,29 m² (idéal bureau ou dressing), une grande salle de bains de 7,29 m², une salle d'eau de 2,91 m², des WC séparés, une entrée de 3,38 m² et un dégagement de 6,84 m². Emplacement privilégié au cœur de Serris: les transports, les écoles, les commerces de proximité, les médiathèques, le centre aquatique et de nombreux parcs sont accessibles à pied. À proximité immédiate de La Vallée Village et du centre commercial Val d'Europe. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020.

iad France - Kelly De Seixas vous propose: Appartement de 4 pièces situé dans le secteur du lac des Gasset à Serris, à proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement en duplex de 119.65m² carrez (144.50m2 au sol) et situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2001. La disposition en duplex apporte une véritable sensation d'espace et de confort à ce bien. Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec placard, un agréable séjour de 37m² et une cuisine séparée entièrement équipée donnant accès à une terrasse, et un WC séparé avec lave main. L'escalier mène à l'étage supérieur où se trouvent un palier avec placard, une salle de bain, un WC, une chambre parentale (20m2) avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres (15m2 et 14m2) Vient complété cette appartement une place de parking et un box, tous les deux situés en sous-sol. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité tout e

IDÉAL INVESTISSEUR POSSIBILITÉ LOCATION COURTE DURÉE EXCELLENTE RENTABILITÉ Situé à Serris, dans la très recherchée rue des Scandinaves, à proximité immédiate du Val d'Europe, des commerces, restaurants et transports, Century 21 Immobilier Val d'Europe vous propose ce superbe appartement T2 au 3 étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, cet appartement offre une ambiance moderne et chaleureuse. Vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse grâce à son excellente exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bain contemporaine soigneusement refaite. L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, véritable atout sur le secteur. Son emplacement stratégique, à deux pas de Disneyland Paris et du ce

Vendu occupé ! Spécial investisseurs ! Situé à proximité immédiate des commerces, du centre commercial val d'Europe, transports et commodités, au coeur d'une résidence sécurisée de 2005, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces d'environ 74 m2 en rez-de-jardin comprenant: Entrée avec rangements, d'un séjour, une cuisine. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une bande de jardin privatif. La partie nuit, bien séparée, offre deux chambres confortables, toutes deux ouvertes sur les extérieurs, un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Et pour compléter ce bien, une place de stationnement ainsi qu'une cave, toute deux situées en sous-sol. Loyer actuel: 1037.26 EUR + 102 EUR de charges, soit: 1139.26 EUR par mois charges comprises. Date de fin de bail: 15 novembre 2028. Copropriété de 329 lots dont 163 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1807.24 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Serris. Située rue de Navarre, au cOEur du quartier du Pré de Claye à Serris, la résidence contemporaine Whitehall conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Inspirée du style victorien, cette adresse unique propose un cadre de vie raffiné, verdoyant et apaisé, à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe et de La Vallée Village. Disponible 2027. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T5 de 117 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 41 m² environ. - Séjour/cuisine de 49 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexes incluses: deux parkings intérieurs. De belles prestations: - Chauffage collectif par réseau urbain avec plancher chauffant basse température. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone

À VENDRE: Appartement T2 à Serris, 77700, LMNP Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence de 2003, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec une superficie de 39 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux de 16,05 m², d'une chambre confortable et d'une kitchenette fonctionnelle. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une orientation nord, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. Le loyer mensuel est fixé à 859,76 € HT, avec un bail en cours jusqu'au 30 septembre 2033, assurant ainsi une source de revenus stable sur le long terme. De plus, l'appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces, écoles et services. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Lidl, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Pierre Perret et l'École

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Serris est une ville de l'agglomération de Val d’Europe, pôle majeur du développement en Ile-de-France. Ville en plein essor, à proximité immédiate d’un bassin d’emploi dynamique. La commune bénéficie d’une desserte optimale soit par la route, soit par les transports en commun. Située au sein du Quartier du Pré de Claye (centre commercial Val d’Europe et de la Vallée Village, la résidence allie qualité de vie et facilité du quotidien grâce à de nombreux commerces, des médiathèques et de nombreux parcs et jardins. Les établissements scolaires de la maternelle au collège se trouvent dans un rayon de 500 mètres ! Composée de 2 bâtiments de 3 étages, la résidence propose

À Serris, au sein de la résidence prisée Carré Bourbon, découvrez ce duplex rare dans le secteur, offrant environ 192 m² habitables, de très beaux volumes et des prestations haut de gamme. L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée avec placard, d’une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour-salle à manger d’environ 50 m². Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie. À l’étage, un dégagement avec placard dessert une suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, deux chambres disposant d’une salle de bains avec WC, ainsi qu’une dernière chambre. Une terrasse d’environ 11 m² complète ce bien, ainsi que deux places de parking. Il est également possible d’acquérir en supplément deux box avec branchement pour voiture électrique. Les points forts: - Duplex d’environ 192 m² - Séjour-salle à manger d’environ 50 m² - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing - Terrasse d’environ 11 m² - 2 plac

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Serris. Située rue de Navarre, au cOEur du quartier du Pré de Claye à Serris, la résidence contemporaine Whitehall conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Inspirée du style victorien, cette adresse unique propose un cadre de vie raffiné, verdoyant et apaisé, à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe et de La Vallée Village. Disponible 2027. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T5 de 110 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 40 m² environ. - Séjour/cuisine de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexes incluses: deux parkings intérieurs. De belles prestations: - Chauffage collectif par réseau urbain avec plancher chauffant basse température. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone

Votre agence Citya Noisy Le Grand vous propose en exclusivité un T4 en dernier étage placé au pied de la gare du RER A. Vous serez séduit de part sa situation exceptionnelle: 1' à pied du RER A, bus 2' du centre commercial Val d'Europe De plus il est traversant avec une triple orientation Sud/ Ouest/ Nord: très lumineux! Grosse possibilités de transformation, on peut le modifier pour obtenir un grand T3 avec une pièce de vie de plus de 43m2 orienté Sud et Ouest! Vous retrouvez également un box en sous-sol! Tout est présent pour vous séduire, Contactez nous au plus vite pour organiser une visite!

Dans un secteur recherché de Serris, au cœur du Val d'Europe, venez découvrir ce spacieux appartement 4 pièces de 96 m², situé en rez-de-jardin. Il offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel, de nombreux rangements et un environnement particulièrement pratique pour une vie de famille. L'APPARTEMENT se compose de: Une entrée avec rangements Un grand séjour de 37 m², offrant un bel espace de vie Une terrasse exposée Ouest, accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours Une cuisine indépendante aménagée et équipée Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour, sous réserve d'une demande préalable auprès du syndic Trois chambres, dont deux avec placards Un couloir/palier desservant les trois chambres et bénéficiant de nombreux rangements Une salle d'eau Une salle de bains Wc separée LES ATOUTS 96 m² habitables Rez-de-jardin 3 chambres Séjour de 37 m² Terrasse exposée Ouest Rénovation récente Radiateurs remplacés Nombreux rangements Possibilité d'ouvrir la cuisine

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Serris, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 18.74 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4080 €net de charges de loyer garanti/an soit 5 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christian SONTOT + 33(0)6.14.65.49.51 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

À Serris, place de Gibraltar, découvrez ce rare appartement 4 pièces de 72,24 m², situé au 4e et dernier étage d’une résidence construite en 2004. Son emplacement est particulièrement recherché: au pied du Jardin Andalou, face à La Vallée Village et au centre commercial Val d’Europe, mais également à proximité immédiate de l’école primaire et de la crèche. Traversant Est-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée. Sans voisin direct sur trois côtés, il offre une tranquillité et une intimité particulièrement appréciables. Son véritable atout réside dans son exceptionnelle terrasse de 77,51 m², qui fait le tour de l’appartement et offre de multiples possibilités d’aménagement et de détente. L’appartement comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse de 22,75 m², une cuisine de 8,21 m², trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu’un espace de circulation fonctionnel. Pour compléter ce bien rare, vous béné

Idéal investisseur Location Courte Durée Possible Excellente Rentabilité Situé à Serris, à proximité immédiate du Val d'Europe, des commerces, restaurants et transports, CENTURY 21 Immobilier Val d'Europe vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 37,70 m² avec parking, en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Cet appartement offre une ambiance moderne et chaleureuse. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse grâce à son excellente exposition, une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et WC. Une place de parking couverte privative complète ce bien, véritable atout sur le secteur. Son emplacement stratégique à deux pas de Disneyland Paris et du centre commercial Val d'Europe en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en location courte durée, avec une forte demande et un excellent potentiel de rentabilité. DPE: clas

Bonjour, Je vous propose à la vente ce beau 5 pièces de près de 94 m² avec terrasse et 2 places de parking, idéalement situé rue de Navarre à Serris, entre la rue de la Méditerranée et la rue de Navarre. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres ainsi que d’une terrasse, offrant un agréable espace extérieur. Deux places de parking viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Un emplacement privilégié La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à Serris, à seulement 6 minutes à pied de La Vallée Village, célèbre pour ses nombreuses boutiques et son cadre agréable. Côté transports, la gare RER A de Val d’Europe est accessible en environ 7 minutes à vélo, permettant de rejoindre Paris en environ 33 minutes en RER. Vous profiterez également de la proximité immédiate du centre commercial Val d’Europe, de nombreux commerces, restaurants, services et équipements du quotidien. Serris offre un cadre de vie agréable et f

T2 45 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON + BOX – SERRIS CENTRE Lumineux, au calme et idéalement situé – parfait pour y vivre ou investir ⸻ À la recherche d'un appartement agréable, fonctionnel et bien placé ? Ce T2 de 45 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, offre un cadre de vie confortable… et un excellent potentiel locatif. ⸻ Un appartement facile à vivre Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Chambre confortable Salle de bain + WC séparé Balcon privatif pour profiter des beaux jours Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement ⸻ Un vrai plus sur le secteur Box fermé en sous-sol Rare et très recherché ⸻ Emplacement stratégique Centre bourg de Serris Commerces et services à pied Proximité Val d'Europe et RER A ⸻ Également idéal pour un investissement Ce bien coche tous les critères recherchés: Dernier étage Extérieur Stationnement Forte demande locative Loyer estimé entre 800 € et 900 € / mois Offre une rentabilité cohérente et sécurisée sur ce secteur recherch

iad France - Sarah Rozière () vous propose: Appartement T4 avec balcon à Serris. Située rue de Navarre, au cOEur du quartier du Pré de Claye à Serris, la résidence contemporaine Whitehall conjugue élégance architecturale et qualité de vie préservée. Inspirée du style victorien, cette adresse unique propose un cadre de vie raffiné, verdoyant et apaisé, à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d’Europe et de La Vallée Village. Disponible 2027. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 86 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour/cuisine de 30 m² environ. - Trois chambres confortables dont une suite parentale. - Salle de bains moderne et WC séparé. - Annexes incluses: parking intérieur. De belles prestations: - Chauffage collectif par réseau urbain avec plancher chauffant basse température. - Volets roulants motorisés et grandes baies vitrées. - Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et parkings e

iad France - Laura BEAUBIGNY vous propose: SERRIS – Appartement T3 avec balcon, cave et parking – Idéal investissement locatif à proximité immédiate de Disneyland Paris Situé au cOEur de Serris, dans une résidence récente de 2021, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel locatif. D'une surface parfaitement agencée, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'un agréable balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une cave et d'une place de stationnement privative. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout: à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe, des commerces, restaurants, écoles et transports, notamment le RER A permettant de rejoindre Paris rapidement. Actuellement exploité en location courte durée de type Airbnb, ce bien offre une exc

Offrez-vous un cadre de vie d'exception à Serris au sein d'une résidence neuve, où élégance, confort et modernité se conjuguent au quotidien. Ces appartements T4 ont été pensés pour répondre aux attentes des familles et de ceux qui recherchent de beaux espaces de vie: - De belles surfaces - Une luminosité naturelle optimale - Un espace extérieur privatif pour profiter pleinement des beaux jours - Prestations de qualité et finitions soignées Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes de La Vallée Village, de Disneyland Paris, des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun, pour un quotidien pratique dans un environnement dynamique et recherché. Un lieu de vie idéal pour les familles, alliant sérénité, proximité des commodités et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme: 77700_1055 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement di

Investissement LMNP géré à Serris (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.91 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 17.23 m² Carrez - Prix: 73 200 € FAI HT + 1 440 € de TVA récupérable - Loyer: 4 329 € HT/an - rendement 5.91 % HT/HT - Bail commercial: Tacite reconduction depuis le 15/12/2015 - Exploitant: NEXITY STUDEA - Charges non récupérables: 263 € HT/an - Taxe foncière: 393 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d'

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