46 689 propriétés à vendre à Villefranche-sur-mer Pont Saint-jean

Dans une petite rue calme à deux pas du tram et des commerces, venez découvrir ce deux pièces en étage élevé bénéficiant d'une belle exposition. Il est composé d'une petite entrée avec rangements, d'un couloir desservant le séjour pouvant être ouvert sur la cuisine séparée équipée, une spacieuse chambre avec son balcon, une salle de douche et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave au sous-sol de l'immeuble. La façade et les parties communes sont impeccables. Avec quelques rafraichissements cet appartement sera idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

À deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et de toutes les commodités, ce charmant studio vous séduira par sa localisation exceptionnelle, au cœur du quartier recherché du Carré d’Or à Nice. Situé au sein d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il se compose de: ✅ Une entrée ✅ Un séjour lumineux ✅ Une cuisine indépendante ✅ Une salle de bains avec WC Idéal pour investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !

SOUS OFFRE ACCEPTEE* NICE OUEST Les Cappan dans un quartier paisible niché au milieu de collines verdoyantes qui offrent un environnement calme et résidentiel, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville, nous vous proposons cette belle villa individuelle de 140m² à la décoration soignée qui profite d'une vue panoramique sans vis à vis sur un terrain dominant de 3420m². La maison, dont l'accès se fait de plain-pied (stationnement devant la porte), profite en rez-de-jardin d'un grand salon séjour de 37m², d'une superbe cuisine aménagée et équipée de 24m², d'un vestiaire et de WC indépendants. L'étage accueille une suite parentale de 27m² (salle de bains et dressing) avec accès à une belle terrasse couverte de 10m², 2 autres chambres de 11.50m² avec placards, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec WC et une pièce buanderie. Rénovation récente avec un excellent DPE (vide sanitaire / isolation / double vitrage / climatisation

À deux pas de la rade de Villefranche-sur-Mer et du port, découvrez ce superbe duplex aux prestations rares, niché dans une résidence de standing avec piscine, gardien et accès direct à la mer. L'entrée s'ouvre sur un lumineux espace salon-séjour, prolongé par une salle à manger. La cuisine semi-indépendante, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une belle terrasse offre une vue panoramique imprenable sur la mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Un espace de rangement et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite avec placards, avec salles de douches et WC indépendant. Elles partagent une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur la mer. Une troisième chambre, situé côté jardin, bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC. Nous retrouvons ainsi l'accès à un jardin privé, calme et sans vis-à-vis, avec une sortie piétonne directe vers la Basse Corniche. Le rooftop, accessible par un escalier en co

Idéalement situé rue de France, au cœur d'un secteur prisé de Nice et à deux pas de la Promenade des Anglais, cet appartement de 38 m² vous séduira par sa configuration fonctionnelle et son extérieur généreux. Situé au 4ème étage, le bien bénéficie d'une entrée distributive qui structure intelligemment l'espace et offre une belle intimité entre les différentes pièces. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux pour y emménager rapidement. Véritable atout de ce bien: une terrasse de 18 m² plein sud, idéale pour profiter du climat, prendre vos repas en extérieur ou simplement vous détendre au calme. Un emplacement de choix, proche de toutes commodités (commerces, transports, plage). Un box et une cave complètent ce bien. Charges de copropriété: 150€/Mois Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols. ) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisque

Avenue Desambrois, superbe 2 pièces en parfait état, séjour ouvert avec cuisine équipée, traversant, climatisé, chambre sur cours au calme, balcon

Proche Valrose, 2 pièces de 46 m², exposé Est, au rez de chaussée, dans une copropriété au calme et bien tenue. Appartement composé d'une entrée, un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de douche avec toilettes. Balcon + cave Charges annuelles: 820 € Taxe foncière: 1200 € Copropriété de 60 lots

Situé à une adresse exceptionnelle au cœur de la zone piétonne du Carré d’Or, ce charmant appartement de 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié. À seulement quelques mètres des plages, des commerces, du centre-ville et du tramway, il constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Entièrement équipé, le bien offre également une excellente opportunité d’investissement: la location étudiante ou saisonnière est autorisée par l’immeuble, garantissant un fort potentiel locatif. Jean-Charles SAUREL

Une villa d’architecte d’exception entre mer, nature et confort absolu Cette propriété contemporaine, imaginée par un architecte, séduit dès les premiers instants par son toit en verre spectaculaire et ses immenses baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Lumineuse, élégante et parfaitement intégrée dans son environnement, elle incarne un art de vivre rare sur la Côte d’Azur. ⸻ Des atouts extérieurs uniques * Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée * Aucun vis-à-vis, garantissant une intimité totale * Vue mer panoramique * Terrain plat, facile à vivre et parfaitement exploitable * Magnifique jardin paysager entouré de verdure * Bassin de nage de 15 mètres, idéal pour la détente et le sport * Terrain de pétanque avec vue mer, pour des moments conviviaux inoubliables * Cuisine d’été parfaitement aménagée pour recevoir en extérieur * Mobilier extérieur haut de gamme, pensé pour le confort et l’élégance * Grand parking facilitant l’

NICE - ROQUEBILLIERE EXCLUSIVITÉ / INVESTISSEMENT PUR LMNP / PLEINE PROPRIÉTÉ / DÉFISCALISATION / Studio d'une superficie de 21,6m2, exposé sud, au 6ème et dernier étage. Il se compose d'un séjour avec coin kitchenette et d'une grande salle de douche avec toilette. Situé dans un secteur en plein développement, cette résidence sécurisée construite en 2012 propose des logements pour étudiants et jeunes actifs. Elle est équipée d'une laverie ainsi que d'une salle de sport qui vient d'être rénovée. Un service de gardiennage est assuré 24h/24. Gestionnaire: Nice Exploitation. Loyer annuel: 4 044€ TTC + une quote-part du Résultat Net Economique de l’exploitation. Charges: 220€/an Taxe Foncière: 527€/an Taux de rentabilité: 5,12% Brut Possibilité de reprendre la gestion à la fin du bail commercial. Avantages d'investir en bail commercial meublé LMNP: - Vide ou Loué, vous percevez un loyer tous les mois. - Pas de gestion, le Gestionnaire s'occupe de tout. - Entretien de l'appartement et de l'i

Sur la Promenade des Anglais et en plein cœur du centre-ville de Nice, à deux pas du Negresco, ce charmant deux pièces de 34,55 m² vous séduira par sa situation idéale. Au 2ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, il profite d’une agréable exposition Ouest sur cour, offrant une belle luminosité. Récemment remis en état, l’appartement dispose d’une cuisine neuve aménagée, une chambre avec placard mural, une entrée volumineuse, ainsi qu’une salle d’eau en bon état. La climatisation réversible et le double vitrage garantissent un confort optimal été comme hiver. Une opportunité captivante, grâce à son emplacement privilégié aux abords de la Promenade des Anglais, et sa proximité immédiate aux lieux notoires de la ville comme le Negresco ou Musée Massena. Cet appartement a un potentiel locatif élevé avec la qualité des prestations dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. LC: 34.55m² DPE: C Charges/

Situé dans une résidence des années 70 au cœur du très recherché quartier des Baumettes à Nice, ce charmant appartement de deux pièces principales bénéficie d'un emplacement privilégié, à 10 minutes à pieds de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Installé au troisième étage de l'immeuble, l'appartement profite d'une belle luminosité grâce à son exposition en façade, avec toutes les pièces ouvrant sur une agréable et vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et un sur la mer. Il se compose d'un séjour confortable, d'une belle cuisine indépendante, ainsi que d'une très grande chambre, idéale pour un espace nuit spacieux et apaisant. En bon état général d'entretien, ce bien offre néanmoins un fort potentiel après rénovation, permettant de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La localisation est un véritable atout: à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, vous profitez d'un accès rapide aux plages, aux commerces de proximité, aux restaurants,

VUE MER PANORAMIQUE FORT POTENTIEL Dans une résidence de standing sécurisée avec gardiens, piscine, courts de tennis et espaces verts, découvrez ce bien idéalement situé. En rez-de-chaussée surélevé (équivalent à un 3e étage côté séjour et chambre), l'appartement bénéficie d'une vue mer imprenable sur la Baie des Anges et Saint-Jean-Cap-Ferrat. D'une surface de 65 m2, cet appartement traversant offre: Un vaste séjour lumineux de 33 m2 Une chambre de 12 m2 Des espaces de rangement À l'extérieur, une terrasse et un balcon de 20 m2 permettent de profiter pleinement du panorama et de l'exposition. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Cave. Parking collectif. Possibilité garage en plus 35000EUR Un emplacement recherché et une vue remarquable pour un projet sur mesure. Contact: Francis GIRALDI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sit

NICE SAINT PIERE DE FERIC: Nous vous proposons cette agréable villa de 150 m² environ, de 4 pièces sur 3 niveaux, entièrement rénovée, aux prestations de qualité et qui vous offre à chaque étage une vue mer. Elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d’angle vue mer et une salle d’eau invités. A l’étage inférieur, vous trouverez une chambre parentale sur terrasse avec sa salle de bains/toilettes et prolongé par un espace pouvant devenir une chambre d’enfant, un dressing ou un bureau. Vous pourrez profiter également d’une salle de sport avec jacuzzi. Le rez-de-jardin, comprend une chambre avec salle d’eau et toilettes, une chambre en suite avec salle d'eau, kitchenette et entrée indépendante. Une piscine de 8,5 m x 4, un sauna, un jardin complanté de deux planches ensoleillées avec arrosage automatique et des stationnements intérieurs et un garage complètent l’ensemble idéal pour une famille. Possibilité d'acquérir en plus un te

✨ COUP DE CŒUR – 4 PIÈCES VUE MER – NICE NORD ✨ À deux pas du secteur Henri Dunant, au nord de Nice, venez découvrir ce magnifique 4 pièces en étage élevé, baigné de lumière. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour ouvrant sur une terrasse plein sud, offrant une superbe vue dégagée sur la mer et la ville… Un vrai tableau vivant au quotidien ☀️ Appartement traversant, lumineux, au fort potentiel: facilement transformable en grand 3 pièces pour un espace de vie encore plus généreux. Cuisine indépendante, double vitrage, rangements, cave. Garage en option + 17 000 Euros Résidence agréable, bien entretenue. Charges annuelles: 2 820 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos réalisées en home staging. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Photos home staging

Dans un très bel immeuble, au calme, proche du centre ville, en position dominante, splendide appartement ayant une superficie de 98 m², avec terrasse et jardin de 150 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Cet appartement situé proche du Parc Imperial dispose: Entrée, séjour - salle à manger donnant sur terrasse, cuisine équipée, cuisine d'été avec salle à manger extérieure face à la mer, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, emplacement de stationnement et cave. Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne qui recherche la plénitude face à la mer à proximité du centre ville. Honoraires à la charge du Vendeur

Villefranche-sur-Mer: Au cœur de la vieille ville, au calme, cet appartement de 4 pièces de 80,7m² vous accueille avec une entrée indépendante, une cuisine ouverte et un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de douche et wc en suite, deux autres chambres avec vue mer, une salle de bains, une salle de douche et un wc indépendant. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Proximité immédiate des commodités et de la plage. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%) Prix hors honoraires: 569 050€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670.0 € et 2320.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NICE LIBÉRATION / GARE DU SUD: Au sein d'une corporéité récente, sécurisée et bien entretenue, appartement d'exception 3 pièces de 98,3 m² avec une terrasse spectaculaire de 80 m², situé en étage élevé d'un immeuble avec ascenseur, au cœur du quartier prisé de la Libération. Baigné de lumière, ce bien rare offre un espace de vie contemporain avec un vaste séjour de 45 m² et cuisine ouverte, deux suites élégantes avec dressings et salles d'eau, et un confort de vie haut de gamme dans un environnement urbain privilégié. La terrasse, véritable prolongement du séjour, domine le quartier et offre une vue dégagée sur la ville, sans vis-à-vis, créant un espace extérieur unique à vivre en plein centre de Nice. Prestations premium: climatisation gainable, pompe à chaleur, volets motorisés, alarme, fibre optique, résidence sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Possibilité de stationnement en sous-sol en supplément. Un bien rare à la vente, à quelques pas des Halles de la Gare du Sud, du tramway

NICE BAS RIQUIER / PORT Idéalement situé au calme, à seulement 7 minutes à pied du port de Nice, des commerces, des restaurants et du tramway, ce superbe appartement 3 pièces offre un cadre de vie particulièrement recherché au cinquième étage d'une copropriété soignée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Ouest, le bien s'ouvre sur un beau séjour / cuisine fonctionnelle et récente menant sur un large balcon avec une vue dégagée. Côté nuit, deux chambres confortables donnant également sur le balcon une salle d'eau moderne, un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés. Une opportunité rare au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS | TROIS PIÈCES D'EXCEPTION FACE À LA MER L'art de vivre à Nice prend tout son sens lorsque la Méditerranée s'invite dans chacune de vos pièces. Face à la mythique Promenade des Anglais, découvrez un appartement où le prestige d'un magnifique immeuble bourgeois des années 1920 rencontre l'élégance d'un intérieur contemporain, subtilement repensé par un architecte. Au troisième étage avec ascenseur, ce superbe trois pièces de 113 m² offre un équilibre rare entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. La hauteur sous plafond, les moulures d'origine, le parquet authentique en point de Hongrie et les matériaux nobles rappellent le caractère et l'élégance des plus beaux appartements bourgeois. La spectaculaire pièce de vie, baignée de lumière, est le véritable cœur de l'appartement. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, réalisée sur mesure et entièremen

Dans résidence avec parc, piscine et intendant, bel appartement 3 pièces de 75,24 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un hall avec placards. Bonnes prestations: terrasse, double vitrage, stores électriques, volets électriques, porte blindée, cave avec porte sécurisée, vue panoramique sur la mer, climatisation réversible, chauffage et eau chaude: collectifs, parking extérieur privatif. TBE général. Actuellement loué jusqu'au 01/09/2027 loyer mensuel: 2.200€

Au sein d'une résidence standing avec piscine, construit par le célèbre promoteur Bartolotta dans les années 1975. Cet appartement fonctionnel vous charmera grâce à: - sa rénovation récente et ses prestations de qualité (climatisation, double vitrage, cuisine équipée US, douche à l'italienne etc. ) - sa vue verdure panoramique - son extérieur de presque 20m2 (terrasse / véranda) - son expo principale SUD Ouest, - sa cave saine - son parking collectif dans l'immeuble - ses charges de 'seulement' 195EUR/mois avec piscine, espaces verts, chauffage, eau froide et chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, en plein centre-ville, 44 rue Rossini et 26 rue Guiglia, ce grand studio entièrement rénové se trouve au 6ᵉ étage d'un très bel immeuble de standing avec gardien et ascenseur. Exposé est et donnant sur l'intérieur de la résidence, l'appartement bénéficie d'un calme absolu. Il se compose de: Une entrée, Une grande salle de bains avec WC, Un spacieux séjour lumineux, Une grande cuisine indépendante, entièrement équipée, Un balcon accessible depuis la cuisine. Ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant calme, luminosité et emplacement privilégié en plein centre de Nice. Charges 2025 1412 euros par an (chauffage, eau froide et eau chaude compris)

COEUR DU MONT BORON - Dans un domaine fermé et sécurisé, joli et grand deux pièces exposé plein sud avec une jolie vue dégagée mer et verdure parfaitement au calme. Toutes les pièces donnent sur une profonde terrasse et la cuisine attenante au séjour peut être ouverte pour ne faire qu'une grande pièce de plus de 30m². La résidence de standing est à une dizaine de minutes à pied du port de Nice. Une cave et un parking complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 970.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

Votre agence à Nice vous présente à la vente: Superbe villa contemporaine de 655 m², située dans le quartier résidentiel de Saint Antoine, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice. Atouts principaux - Vaste séjour lumineux avec cheminée et salle à manger - 7 chambres dont une suite parentale avec dressing et vue mer - Cuisine équipée ouvrant sur terrasse plein sud - Espace bien-être: salle de sport, home cinéma, sauna, hammam, jacuzzi et piscine intérieure chauffée - Studio indépendant, caves, buanderie Extérieurs - Terrain paysager de 4 000 m² - Piscine extérieure 15x6m avec pool house et cuisine d'été - Grande terrasse panoramique, salons extérieurs et solarium - Court de tennis, 3 garages et portail sécurisé Emplacement idéal: commerces à 5 min, plages à 10 min, Cannes à 20 min, Monaco à 30 min. Une propriété d'exception offrant luxe, confort et vues imprenables sur la mer et les montagnes. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 901714774 -