46 689 propriétés à vendre à Villefranche-sur-mer Pont Saint-jean

Avenue Scuderi / Cap de Croix Au sein d’une résidence très bien entretenue avec gardien et espaces verts, ce bel appartement 2 pièces bénéficie d’un calme absolu tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles, école d’infirmière de la Croix-Rouge, commerces, transports en commun et accès autoroute. D’une surface de 47 m², il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur un balcon de 9 m², une grande chambre avec placard de rangement, une salle de bains et WC indépendant. Exposé Sud/Est, l’appartement profite d’un excellent ensoleillement ainsi que d’une belle luminosité tout au long de la journée. De nombreux rangements complètent le confort de ce bien, qui dispose également d’une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol de l'immeuble. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots à usage d'habitation: 110 Montant moyen annuel des charges: 2840€ Les informations sur les risques auxquels ce bi

Au sein d'une prestigieuse résidence sur le magnifique boulevard Dubouchage, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception au coeur de Nice: à deux pas de l'avenue Jean Médecin, de Nice Étoile, de la Place Masséna et à proximité immédiate de la Promenade des Anglais. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec une grande terrasse de 17 m2, d'une chambre avec placard, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que d'un WC. 7ème et avant dernier étage offrant une superbe luminosité constante sans le désagrément des fortes chaleurs estivales Equipé de double-vitrage ainsi que d'un système de climatisation réversible. Ascenseur et cave. Une adresse rare et recherchée pour un cadre de vie raffiné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE OUEST: 2 PIÈCES VUE MER DANS UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ EN EXCLUSIVITÉ POUR 100% IMMO DIFFUSÉ SUR LES CHAINES DU GROUPE M6 *NICE OUEST – FABRON* *SUPERBE 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, VUE MER ET BOX FERMÉ* Et si votre quotidien ressemblait à des *VACANCES TOUTE L'ANNÉE* ? Découvrez ce superbe appartement de *2 PIÈCES D'ENVIRON 50 M²*, situé au sein de la très recherchée résidence *CIEL DE FABRON*, sur les hauteurs résidentielles de *NICE OUEST*. Nichée dans un environnement *CALME, VERDOYANT ET SÉCURISÉ*, cette résidence de standing offre un cadre de vie particulièrement privilégié: *PISCINE* *COURTS DE TENNIS* *CLUB-HOUSE AVEC RESTAURANT* *PARC ET JARDINS ENTRETENUS* *TERRAIN DE PÉTANQUE* *ESPACE DE JEUX POUR ENFANTS* *GARDIEN SUR PLACE* Un véritable esprit *RESORT*, à seulement quelques minutes de la mer. Situé au *2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR*, l'appartement séduit dès l'entrée par sa *LUMINOSITÉ*, ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. Le séjour, expo

Somptueux immeuble Bourgeois classée des frères Lumière splendide appartement de 5 pièces 123m² avec balcons au 5 et dernier étage, hall d'entrée donnant sur séjour salon climatisé avec cuisine américaine équipée 30 m², 4 grandes chambres avec isolation phonique dont une chambre en suite parentale avec salle de bains et une douche,une salle d'eau avec buanderie, 2 toilettes, une mansarde de 7,15 m². excellente prestations intérieures climatisation intégré, triple vitrage, parquet en chevron, une mansarde au dessus de la chambre ( possibilité accès avec escalier) une cave en sous-sol, un jardin dans immeuble bourgeois classée dont étanchéité du toit de l'immeuble à était refaite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Philippe ZERBIB

Beau 2 pièces d'angle de 42m2, très lumineux, disposant d'une grande terrasse plein sud de 9m2. L'appartement est situé au 4eme étage avec ascenseur. Secteur St Sylvestre, venez decouvrir ce bel appartement en bon état offrant une vue belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert une cuisine séparée, un grand sejour donnant sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparé, et une belle chambre permettant elle aussi d'accéder à la terrasse. La résidence beneficie de quelques stationnements collectifs. Les charges actuellement de 215EUR/mois incluant chauffage, eau froide et eau chaude passerons à 189EUR à partir d'octobre 2026 suite au changement de syndic Idéal premier achat ou investissement locatif. A découvrir sans tarder. DPE: C (113 kWh/m2/an) / C (20 kgCO2/m2/an) Quote part des charges annuelles:2584EUR/an incluant chauffage, eau froide, et eau chaude et forfait gaz cuisine. Taxe Fonciere 1100EUR Nombre de lots: NC / Pas de procédure en cours à notre conn

Exclusivité: À Nice Rue de France, dans le secteur prisé des Baumettes, Au 9e et avant dernier étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue, pourvue d'un ascenseur (accessible aux personnes à mobilité réduite). Venez découvrir ce 2 pièces de 33m² baigné de soleil et sa terrasse profonde de 15m² exposée Sud-Ouest Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre de 10m². La terrasse de 15m² ( attenante au séjour et chambre) avec aperçu mer au sud et en ouest vue dégagée sur collines Une salle d'eau avec WC. En terme de prestations vous profiterez d'une climatisation réversible et en terme de sécurité, d'une porte blindée ainsi que la présence d'un gardien dans la copropriété et de la vidéo surveillance Ce bien lumineux et pratique se situe en face de l'arrêt du tramway des commerces, des universités et de la Promenade des Anglais. Bien idéal pour tout type d'habitation( Résidence principale, secondaire, pied à terre) ou de location (étudiante, saiso

2 PIÈCES DE 38 M² IDÉALEMENT SITUÉ – QUARTIER LIBÉRATION, NICE - CALME - BON ÉTAT Situé dans le TRÈS RECHERCHÉ QUARTIER LIBÉRATION, ce charmant 2 PIÈCES de 38 M² offre un cadre de vie idéal au cœur de NICE. Vous profiterez d’un secteur PRISÉ pour sa PROXIMITÉ IMMÉDIATE avec le CENTRE-VILLE, le célèbre MARCHÉ DE LA LIBÉRATION ouvert toute la semaine, et un accès direct à toutes les COMMODITÉS: TRAMWAY, BUS, COMMERCES, ÉCOLES, RESTAURANTS et SUPERMARCHÉS. APPARTEMENT FONCTIONNEL Belle PIÈCE DE VIE avec CUISINE OUVERTE sur le SÉJOUR Une CHAMBRE CONFORTABLE avec rangement SALLE DE DOUCHE moderne avec WC ESPACE OPTIMISÉ et prêt à emménager IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF Ce bien est parfait pour une VIE URBAINE AGRÉABLE ou un INVESTISSEMENT dans l’un des QUARTIERS LES PLUS DYNAMIQUES de NICE. LE +: EMPLACEMENT NUMÉRO 1 À NICE À deux pas du MARCHÉ, des TRANSPORTS et de l’animation du quartier tout en restant AU CALME. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une VISITE RAPID

En centre ville à Nice, découvrez ce spacieux appartement familial de 87,29 m² offrant 4 pièces. Situé dans un immeuble 1900 ravalé, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce aux grandes fenêtres en PVC, idéales pour une isolation optimale et sa double exposition EST/OUEST. Le séjour vaste et clair s’ouvre sur un balcon offrant une agréable vue urbaine. Les 3 chambres, également baignées de lumière, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Il est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif, à deux pas de toutes les commodités, transports en commun, commerces et écoles, en plein centre de Nice. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques avec des charges de l'ordre de 2225 €/an. DPE C/A. Copropriété de 16 lots sans procédure

VILLA 4 PIÈCES RÉF. 11/09/20253434 Villa 4 Pièces LA TURBIE Dans un environnement résidentiel prisé, ENTRE MER ET COLLINES, découvrez cette villa NEUVE de 85 m² pensée pour allier CONFORT, MODERNITÉ et QUALITÉ DE VIE. Baignée de LUMIÈRE, elle offre une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux. A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une belle SUITE PARENTALE avec salle de douche et grands placards, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un pied-à-terre élégant AUX PORTES DE LA PRINCIPAUTÉ. À l'extérieur, un JARDIN PRIVATIF de 64 m² prolonge les espaces de vie et invite à profiter du CLIMAT AZURÉEN en toute tranquillité, que ce soit pour se détendre, ou recevoir. Une adresse RECHERCHÉE, à proximité immédiate de Monaco, et les prestations d'une construction NEUVE. Une opportunité RARE à La Turbie. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre

Au sein de la prestigieuse résidence LE VICTORIA, l’adresse la plus recherchée du centre-ville de Beaulieu-sur-Mer avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces en parfait état, situé en étage élevé. Bénéficiant de prestations haut de gamme, il offre un cadre de vie élégant et confortable avec climatisation, espaces soigneusement entretenus et finitions de qualité. La résidence sécurisée dispose d’un gardien et d’une magnifique piscine, véritables atouts pour un quotidien privilégié. L'AVIS DU PROPRIETAIRE Un parking en sous-sol complète ce bien rare. L'AVIS DE L'AGENCE: À deux pas des commerces, du port et des plages, une opportunité d’exception sur la Côte d’Azur

Beautiful 6-room Provençal-style villa with open views over the surrounding countryside and a private swimming - Nestled in one of the most sought-after residential areas of Nice West, within a lush and preserved setting, this elegant 214.78 sqm Provençal villa captivates with its authentic charm, generous volumes and exceptional natural light. Benefiting from a desirable south-west exposure and open views over the surrounding greenery, the property features beautiful reception areas seamlessly extending onto the terraces and swimming pool, creating a refined indoor-outdoor lifestyle. The villa offers four bedrooms, including a magnificent master suite complete with a dressing room, en-suite shower room and a private terrace enjoying a delightful glimpse of the Mediterranean Sea. Set on approximately 400 sqm of landscaped grounds, the property also boasts a spacious 70 sqm basement, ample storage solutions and secure on-site parking. A truly confidential address where elegance, comfort

COEUR des MUSICIENS À deux pas du cœur du centre-ville et des stations de tramway, dans un très bel immeuble bien entretenu et sécurisé, se trouve ce charmant 2 pièces au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec un coin séjour, d'une cuisine équipée avec un coin salle à manger, d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC

VENTE APPARTEMENT 3-4P 90M2 NICE CARRÉ D'OR PIÉTONNE 2 BALCONS DERNIER ÉTAGE SUPERBE ET RARE! Emplacement de rêve! Situé au début de la Piétonne et juste à coté la Place Masséna, au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble Niçois. Charmant appartement de 4 pièces de 90m2 (111m2 surface totale), traversant bénéficiant de 2 vastes balcons de 7m2 de chaque coté avec une belle vue dégagée sur la Piétonne. Bien agencé et lumineux, ce bien vous offre un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc et wc d'invité. A l'étage, une grande chambre en mezzanine de 21m2 surface sol avec placards et une salle de douche avec wc. L'appartement est climatisé avec double vitrage en PVC. Vous trouverez les commerces et les restaurants juste à cote l'immeuble et la mer, le Tramway et la vielle ville seulement à quelque minutes à pied. Parfait comme résidence principale, résident secondaire ou investissement locat

NICE - CIMIEZ: Au cœur du quartier de Cimiez, dans une résidence de standing avec parc et gardien, découvrez ce magnifique 4 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage. Exposition ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de trois chambres avec placards, dont deux s'ouvrant sur un vaste balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de douche, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. Ce bien de qualité est complété par une cave et un garage. Classe énergie C - Charges mensuelles 355€ - Pas de procédure en cours Nombre total de lots principaux: 122 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

INVESTISSEMENT LOCATIF Appartement actuellement loué 813 € / mois hors charges à une locataire de 76 ans bénéficiant d'une protection légale. Situé sur l'Avenue de la Californie, au niveau des Bosquets, au sein d'une copropriété de 1991 en excellent état, ce bel appartement 2 pièces de 57 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,81 m² ouvrant sur une agréable loggia de 10,40 m² offrant une belle vue mer, d'une cuisine attenante de 8,56 m², d'une spacieuse chambre de 15,06 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC de 5,21 m². Un garage et une cave complètent ce bien. Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 749,12 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Classe énergie 85 kWh/m².an (B) - Classe climat 3 kg CO2/m².an (A) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 547€ ~ 741

NICE LE PORT – SUPERBE 2 PIÈCES EN DERNIER ÉTAGE – 40 m² – IMMEUBLE ART DÉCO Au coeur du très prisé quartier du Port, dans un élégant immeuble Art Déco, découvrez ce magnifique appartement d'environ 40 m², issu de la transformation d'un studio en un confortable deux-pièces. Situé au dernier étage, ce bien entièrement rénové avec des prestations soignées constitue un véritable coup de coeur. Que vous recherchiez une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif performant, cet appartement répondra à toutes vos attentes. La location saisonnière est autorisée dans la copropriété (autorisation écrite du syndic), permettant de générer une excellente rentabilité annuelle d'environ 28 000 €. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de goût et une attention particulière portée aux finitions. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés optimisant parfaitement chaque espace. La pièce de vie prend place dans une agréable véranda chauffée, intégrée à l'appartement

Ce bien s'adresse idéalement à un couple, un primo-accédant ou un acquéreur en quête d'un appartement à valoriser, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Au dernier étage, cet appartement en angle de 60 m2 offre une triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il conviendra parfaitement à un profil recherchant un cadre de vie agréable avec des espaces modulables, notamment grâce à sa chambre + bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son véritable point fort: une grande terrasse de 40 m2 prolongée par une véranda de 14 m2, offrant un espace de vie intérieur/extérieur rare et très recherché sur le marché. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 102 lots. Charges courantes annuelles: 3 120 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: ent

NICE QUARTIER RIQUIER APPARTEMENT 3 PIÈCES À RÉNOVER LOCATION SAISONNIERE (TYPE AIRBNB) AUTORISEE Situé au cœur du quartier recherché de Riquier, dans un environnement dynamique bénéficiant de nombreux commerces et commodités au pied de l'immeuble, découvrez ce charmant 3 pièces de 40 m² offrant un fort potentiel. Installé au 3 et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sans aucune perte d'espace. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour avec cuisine ouverte est exposé plein Sud et s'ouvre sur un agréable balcon. Le bien comprend également deux chambres de plus de 9 m² chacune. La climatisation ainsi que le double vitrage sont déjà installés, offrant un confort appréciable. Hormis ces équipements, l'appartement nécessite une rénovation complète, permettant à son futur propriétaire de le repenser selon ses envies. Une grande cave de 16 m² complète ce bien, apportant un espace de

Nichée dans un environnement privilégié et particulièrement recherché à Èze, situé dans un cade paisible est entourée de pins parasol, cette villa entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et son cadre exceptionnel. Développant environ 220 m2 habitables, la propriété offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle se compose actuellement de trois chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, la villa allie élégance contemporaine et confort absolu. À l’extérieur, plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. La propriété dispose également d'un grand garage indépendant La propriété bénéficie d'une piscine à débordement, d’un calme absolu ainsi que d’une vue mer panoramique exceptionnelle

Au calme absolu, cette superbe propriété surplombant la Rade de Villefranche, le Cap Ferrat et la Baie des Ange dispose d'un magnifique jardin plat avec piscine et offre une vue mer imprenable. La villa à Villefranche-sur-Mer, d'inspiration hispano-mauresque, a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et offre 360 m² d'espace habitable (et un total de 445 m2 incluant les annexes) avec répartis de la manière suivante: • Au niveau principal: entrée, salon, séjour de 70 m² ouvert sur une grande terrasse offrant une époustouflante vue sur la mer, cuisine avec son espace repas, et toilettes invités. • Au niveau supérieur: 4 chambres, chacune avec salle de bains ou douche attenante et WC. • Au rez-de-jardin: espace détente, sauna, salle de billard, douche et WC, chambre de personnel avec salle de douche, et buanderie. Un garage pour 2 voitures et des parkings complètent ce bien. Sa localisation fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d’Azur. Villefranche-sur-M

APPARTEMENT VENDU LOUE - Dans le quartier résidentiel du Parc imperial, à deux pas des commerces, des transports et des universités. Dans une résidence étudiante bénéficiant de nombreux services. Deux pièces exposé plein sud d'une superficie de 34m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains et une chambre. Copropriété de 110 lots principaux. Appel de fonds prévisionnel annuel de 1035 € ( Copro + eau froide - Fond ALUR ) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques

Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception ? Contactez Florence au pour organiser une visite. Votre agence immobilière à Nice a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 155 m², situé au sein d'un parc privé sécurisé, un environnement résidentiel particulièrement prisé et très recherché. Ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son incroyable toit-terrasse de plus de 100 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre les plages et la Promenade des Anglais en seulement 5 minutes à pied. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, reliant directement le centre-ville de Nice et l'aéroport international Nice Côte d'Azur, ainsi que des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités. L'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée de 15 m². Le séjour bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et se prolonge

Èze bord de mer: Appartement coup de cœur de 68 m² situé dans une résidence de prestige en front de mer avec accès direct aux plages et au port de plaisance. Offrant une vue imprenable sur la baie et les montagnes, cet espace lumineux propose une expérience de vie exceptionnelle. Avec un balcon spacieux, vous pourrez profiter des matins ensoleillés en admirant l'horizon et les bateaux. C'est l'endroit idéal pour profiter de notre belle région tout en restant aux portes de Monaco et de Nice. Nous retrouvons un bel espace de vie salon/salle à manger qui donne directement sur la grande terrasse face à la mer ainsi qu'une chambre avec son dressing, une salle de bain, un Wc indépendant. L’immeuble est équipé d’un ascenseur pour un confort optimal, vous facilitant l'accès depuis l’entrée jusqu’à votre appartement. De plus, la résidence bénéficie des services d’un gardien, garantissant votre tranquillité et sécurité au quotidien. Si vous recherchez un cadre de vie idyllique avec la mer à vos

Situé dans le prestigieux quartier du Mont Boron, à proximité immédiate des commerces, à 10 minutes du centre-ville, 20 minutes de l'aéroport international et 15 minutes de Monaco, Ce 3 pièces de 84 m² se trouve au 8e et dernier étage d'une résidence de standing. Calme et vue mer époustouflante: un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et la ville de Nice. Entièrement repensé, l'appartement comprend un vaste séjour de 40m2 avec cuisine américaine équipée et îlot central, donnant sur une terrasse de 11 m² offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Le séjour baigne dans la lumière naturelle et profite pleinement de l'élévation du dernier étage, offrant une continuité intérieure/extérieure particulièrement agréable. Côté nuit, deux chambres, dont une suite, chacune disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et de rangements intégrés réalisés sur mesure. Prestations actuelles: boiseries raffinées, placards et meubles sur mesure, climatisation, finitions haut

Dans le quartier très recherché de Riquier, à deux pas de la nouvelle Coulée Verte, du tramway et de la gare, découvrez ce bien exceptionnel niché au cœur de l’une des résidences de standing les plus convoitées du secteur tout récemment ravalée. Véritable écrin de verdure sécurisé avec parc arboré, gardiens et calme absolu — un environnement unique pour ce quartier vivant. Situé en étage élevé, cet appartement 5 pièces en angle offre un cadre de vie particulièrement lumineux et serein. Il se distingue par ses deux grandes terrasses de 25 m2 avec vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis direct, idéales pour profiter du plein air tout au long de la journée. Grâce à son exposition Est / Sud / Ouest, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal du matin au soir, et d’une ventilation naturelle très agréable. Le plan intérieur est fonctionnel et bien pensé, avec une pièce de vie spacieuse de 30 m2,une vaste cuisine indépendante de 10 m2 avec possibilité d y créer un coin repas, deux sal