46 522 propriétés à vendre à Villefranche-sur-mer Pont Saint-jean

Idéalement situé en plein cœur du quartier des Musiciens et proche du square Mozart, vaste appartement traversant de 95m2 dans un immeuble bourgeois belle époque de 1902. L'appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une grande entrée desservant un double séjour lumineux de 32 m2 avec un parquet en bois massif et un balcon, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres avec balcon, une salle de bains et un toilette séparé. Selon vos besoins, il sera possible de transformer l'appartement en 4 pièces. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec une décoration très soignée. La climatisation dans chaque pièce, les fenêtres en double vitrage et la porte d'entrée sécurisée 5 points assurent également un confort optimal. Une cave complète ce bien. Proche des commerces de proximité, à deux pas du Boulevard Victor Hugo, du parking Mozart et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisq

Au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67 m², traversant Est/Ouest, situé au 2e étage surélevé avec ascenseur d'une résidence familiale et bien entretenue dans le secteur recherché de la Lanterne. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,61 m² offrant un agréable aperçu mer, d'une cuisine indépendante avec second balcon, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. La partie nuit comprend deux vraies chambres, dont une avec vue sur la mer. L'appartement est équipé du double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, avec la possibilité de se déconnecter du chauffage collectif afin de réduire les charges de copropriété. Une nouvelle cuisine plus moderne vient d'être réalisé. Une cave complète ce bien. Un garage fermé est également proposé en supplément du prix. Après un léger rafraîchissement, ce 3 pièces a tout le potentiel pour devenir une véritable pépite — que ce soit pour

À 5 MIN à pied du village de La Turbie, cette villa de 118,58 m² propose un cadre de vie idyllique. Elle est composée aujourd'hui de deux appartements séparés qui peuvent être joints. La partie à l'étage est entièrement rénovée, et dispose d'une entrée, cuisine ouverte, séjour, deux chambres, salle de bains et toilette, terrasse, pour une surface d'environ 80 m² Au niveau inférieur, un appartement de deux pièces à rénover d'une surface d'environ 50 m². À l'extérieur, vous découvrirez une piscine privative, parfaite pour se détendre lors des journées ensoleillées. La vue panoramique sur les environs offre un véritable havre de paix. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MACHADO MENDES, inscrite au registre du commerce et des sociétés de Nice sous le numéro 523 207 413, titulaire de la Carte Professionnelle n° CPI délivrée par la préfecture des

Vente maison d'architecte dans un lotissement recherché Nice Ouest, quartier Fabron. La maison construite en 2007 se compose au niveau de l'entrée d'une agréable pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine américaine équipée et ouvrant sur le jardin avec une piscine, d'une chambre de 14 m2, d'un bureau de 6m2 et d'une salle de bains et WC indépendant et à l'étage supérieur deux chambres de 14 m2 dont une donnant sur une grande terrasse de 36 m2, d'une salle de douche avec WC. 128 m2 de surface principale + 99 m2 de surface secondaire comprenant un grand garage de 38 m2 et un sous-sol amenagé de 55 m2

Nice L'ariane: EXCLUSIVITÉ Venez découvrir « Émile », un agréable 3 pièces de 54 m² avec parking situé au sein d’une résidence récente, construite en 2018 et offrant des charges maîtrisées. Idéal investisseur ou famille. Idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutiers et du futur tracé du tramway, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un réel potentiel de valorisation. Dès l’entrée, vous apprécierez sa distribution en étoile, un agencement fonctionnel qui dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. La pièce de vie accueille une cuisine américaine ouverte sur le séjour qui se prolonge sur un balcon. Côté nuit, « Émile » propose deux chambres confortables de 12,35 m² et 11,40 m² ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d’un investissement à fort potentiel, « Émile » réunit les atouts essentiels: une résidence récente, excellent Dpe, un stationnement privatif, un extérieur et un emplacement

Bas du boulevard Saint Roch, proche de la gare de Riquier, dans un immeuble des années 60, appartement 3 pièces de 60m² en étage élevé, avec un grand balcon de 14,5 m². L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour, deux chambres, une cuisine séparée, une salle de bains et toilettes indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'appartement est à rénover. Proche de toutes les commodités Charges annuelles: 2176 € Taxe foncière: 1150 €

Studio neuf Idéal investissement locatif à Nice Situé à proximité immédiate des facultés, commerces et transports, ce studio neuf avec mezzanine bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier étudiant très recherché. Parfaitement optimisé, ce logement offre un espace moderne, fonctionnel et confortable, idéal pour de la location meublée étudiante ou courte durée. Les atouts du bien: Emplacement premium proche des campus et du centre-ville Studio neuf prêt à exploiter Mezzanine optimisant l'espace de vie Forte demande locative toute l'année Excellent potentiel de rentabilité Un investissement clé en main dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310.0 € et 470.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris)

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à seulement quelques pas de la célèbre Place Garibaldi et du pittoresque Vieux-Nice, cette agréable studette entièrement rénovée constitue une excellente opportunité d'investissement. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied. La proximité du centre-ville, du port et des principaux sites d'intérêt niçois en fait un bien particulièrement attractif pour la location étudiante, saisonnière ou de courte durée. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et fonctionnelles. Il dispose de la climatisation, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Son agencement optimisé permet de tirer pleinement parti de chaque espace. Surface Carrez: 9,10 m² Surface au sol: 15,71 m² Climatisation Rénovation récente Faibles contraintes d'entretien Emplacement recherché Ce bien

En plein cœur du Vieux Nice, Place Rossetti, Véritable Coup de cœur pour ce bien typique Niçois, A proximité immédiate des commerces, des plages et des deux lignes de Tramway, Dans un immeuble très bien entretenu avec ascenseur (très rare dans le Vieux Nice), Très bel appartement Duplex de type 3 Pièces en dernier étage, Spacieux et Lumineux, D'une superficie de 57m² Carrez et 73m² au sol, Vue totalement dégagée sur les toits du Vieux Nice, sur les collines et sur les monuments, Exposition principale: SUD OUEST, bénéficiant également d'une exposition secondaire: EST, avec vue sur la cascade du Château, Autorisation donnée dans l'immeuble de faire de la location de courte durée (Air.bnb), Idéal pied à terre; investissement avec forte rentabilité… RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT PAR TELEPHONE au Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Avantage Tva: En tant que bien immobilier neuf, les propriétaires souhaitant proposer des locations de courte durée dans le respect de la réglementation France peuvent récupérer 20% de Tva sur le prix d'achat. Conditions générales applicables. Ici, la journée s’ouvre sur le bleu de la Méditerranée, depuis un balcon qui invite naturellement à ralentir. Situé au 3e étage à Cap-d’Ail, ce 2 pièces de 40,35 m² profite d’une exposition sud-est et d’un extérieur de 11,72 m², parfait pour vivre dedans-dehors. Le plan privilégie le confort au quotidien avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux et une chambre ouverte sur le balcon avec vue mer. Une adresse azuréenne au calme, tout près de Monaco et de l’art de vivre Riviera. L’air marin, la lumière douce, et un balcon qui change le tempo Sur la Côte d’Azur, certaines vues ne se contentent pas d’accompagner le décor: elles installent une manière de vivre. À Cap-d’Ail, entre l’élégance de Monaco et la beauté minérale du littoral des Alpes-

Eze bord de Mer: Cette villa neuve de style contemporain est d'un lux inouï. Elle se dresse en position dominante sur un terrain de 1130m² exposé Sud. La propriété bénéficie d'une des plus belles vues mer du cap Estel à Saint Jean Cap Ferrat. Ses volumes généreux, son jardin plat, ses matériaux raffinés confèrent à l'ensemble immobilier un caractère exceptionnel. 5 stationnements de voitures. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1071.0 € et 1449.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris)

NICE –VUE MER EXCEPTIONNEL PANORAMIQUE 3 PIÈCES RÉNOVÉ DECORÉ TERRASSE /BALCON GARAGE VUE MER Baie des anges et esterel Dans un environnement privilégié à 9 minutes à pied de la Promenade et du tramway, vue mer sur la Baie des Anges jusqu'au massif de l'Estérel. Découvrez ce superbe 3 pièces sans aucun vis à vis, traversant, entièrement rénové et décoré avec goût.L'espace de vie élégant et contemporain, s'ouvre sur une magnifique terrasse face à la Méditerranée, véritable prolongement du salon. La cuisine semi-ouverte, aménagée équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et raffiné. L'espace nuit accueille deux belles chambres avec dressings sur mesure, bénéficiant toutes deux d'un accès au balcon et d'une vue dégagée mer et Estérel. Prestations premium: climatisation réversible matériaux et finitions de qualité cuisine aménagée et équipée nombreux rangements WC invités avec lave-mains spacieuse salle d'eau douche grande cave saine 70 places de

Découvrez ce superbe appartement d'une chambre sur les collines sécurisées de Fabron, sur le boulevard Napoléon III, situé dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et du centre-ville en voiture. Avec 61 m2 d'espace intérieur et un supplément de 19 m2 en terrasses, il offre le mélange parfait de sérénité et d'accessibilité. Le 2p traversant est exposé Sud-Est, donnant vue sur la mer et la ville de Nice, ainsi que Nord-Ouest, qui vous laissera apprécier les collines de Nice Ouest ainsi qu'une vue sur la Gaude et Saint-Jeannet. Complètement rénové en 2017 avec goût et avec des matériaux de qualité. La facade a été complètement refaite récemment. L'appartement est vendu avec une cave situés dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un parking couvert en sus (30 000 euros). La résidence propose un accès à une piscine en copropriété, des terrains de tennis et de pétanque, un restaurant, un garde de sécurité, un concierge, une épicerie

Superbe appartement 3 pièces en étage élevé d'environ 68 m² très ensoleillé, offrant une entrée, un grand séjour d'angle avec cuisine US, 2 belles chambres, Balcon terrasse, une salle de bain et WC séparé. Appartement clefs en main avec de belles prestations. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 1 km de la gare Nice Riquier, facilitant vos déplacements. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et un accès à l'école à 10 minutes. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que l'École maternelle Bischoffsheim et le Groupe Scolaire Bischoffsheim. Pour vos courses quotidiennes, des supermarchés et boulangeries sont disponibles à proximité. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Nice Port, qui se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire. Agence de référence sur le secteur Nice Riquier ? Le Port, reconnue pour sa maîtrise du marché local et son positionnement

Rénové par un architecte de renom, ce superbe appartement de 175 m² offre une alliance parfaite entre élégance, volumes et confort contemporain, au cœur du très recherché Carré d’Or de Nice. Situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois, il séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le vaste double séjour et salle à manger, sublimé par une cheminée en marbre, parquet et grandes ouvertures, crée un espace de réception chaleureux et raffiné, prolongé par un balcon filant. La cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée, dispose de prestations haut de gamme, dont une cave à vin, pensée pour un usage à la fois esthétique et fonctionnel. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande master suite de près de 50 m² avec dressing et salle de bains en suite, ainsi qu’une seconde salle de bains.
Chaque espace a été conçu pour offrir calme, confort et intimité. L’appartement bénéficie d’un système de climatisation et chauffage réversible, garantissant un confort optimal to

Villa récente, construite en 2018, idéalement exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée au sein d'un environnement résidentiel. Descriptif du bien: Rez-de-chaussée: Un grand séjour, une cuisine ouverte équipée, un WC invité et une terrasse de 34 m². Étage: une chambre parentale avec sa salle de douche et son dressing; Deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Sous-sol: Un espace de 81 m² avec buanderie. Proximité de l'aéroport Accès facile à l'autoroute Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre agence. Jérôme SACCONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 481924348 - NICE

SOUS OFFRE ACCEPTÉE NICE OUEST – CAUCADE proche mer et commodités à pied: EXCUSIVITE dans le quartier de l’ARAUCARIA / BAS CAUCADE, venez visiter « CLEMENT » un 3 pièces de 63 m2 avec vaste terrasse d’angle de 18 m2 vue mer, idéal comme produit d’investissement vendu loué avec locataire sérieux, vendu avec une cave et un parking extérieur inclus dans le prix. Loyer en place: 1204 euros, bail qui se termine le 13 / 10 / 2028 « CLEMENT » C’est un 3 pièces d’angle, triple exposition, bien distribué, situé au 3e étage avec ascenseur d’une belle résidence bien entretenue, le Saint-Charles, résidence des années fin soixante / début soixante-dix. L’appartement est très lumineux, il possède de nombreux rangements et surtout une belle terrasse d’angle, exposée Sud et Ouest, sans vis-à-vis direct avec vue sur la mer pour le côté Sud. L’appartement est en bon état mais pourrait bénéficier d’un rafraichissement au départ du locataire pour optimiser tout son plein potentiel. C’est un placement patr

Situé au coeur d'un quartier en pleine métamorphose grâce au prolongement de la Coulée Verte, ce 2 pièces de 31,05 m² offre une opportunité rare sur le marché niçois. Emplacement stratégique: À deux pas du nouveau poumon vert de Nice, profitant d'une valorisation immédiate du secteur. Calme absolu: En retrait de la route, donnant intégralement sur une cour intérieure. Volume & Cachet: 2ème étage, séjour et chambre bénéficiant chacun d'une mezzanine, optimisant parfaitement l'espace. Copropriété saine: Rénovation de la toiture actuellement en cours (déjà votée/payée). L'appartement se compose d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon avec mezzanine, d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Des menuiseries et meubles encastrés en bois apportent un caractère authentique à sublimer lors de la rénovation. Chauffage/Eau chaude: Gaz de ville. Taxe Foncière: 670 € Charges: 230 € / trimestre. Idéal investissement locatif ou premier achat. Un projet de rénovation pour créer un

Living in this green and cultural neighborhood means enjoying a setting that is both peaceful and vibrant, between the sea and the mountains. Just steps away, Mont Boron, the Provenç al markets, and the museums invite you to explore, while Nice, Monaco, and Cannes shape your desires for culture, leisure, and exceptional events. A unique Mediterranean art of living, combining everyday gentleness with precious moments. On the heights of Cimiez, Les Panoramas rises as a new and rare address. Nestled between Rue Brancolar and Rue de la Marne, facing the Conservatory, it offers a central location just minutes from the hospitals and the Matisse Museum, with quick walking access to all leisure activities and everyday services. At the foot of your residence, a nursery and three carefully selected shops provide new, privileged conveniences right at your doorstep. Expected delivery in the first quarter of 2029

RARE NICE Magnifique Villa indépendante située sur La Promenade des Anglais d’environ 220 m², entièrement rénovée, composée de 3 appartements 3 pièces (≈ 75 m² chacun) et située sur un terrain d’environ 400 m² avec parking pour 3 voitures. Composition: Appartement 1 – Sous-sol surélevé (≈ 75 m²) Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres Salle d’eau avec WC Buanderie et dégagement Idéal pour location meublée ou espace indépendant. Appartement 2 – Rez-de-jardin (≈ 75 m²) Entrée Séjour avec cuisine ouverte 2 chambres 2 salles d’eau avec WC Parfait comme résidence principale ou location saisonnière premium. Appartement 3 – 1er étage (≈ 75 m²) Séjour avec cuisine 2 chambres en suite (salle d’eau + WC) Balcons Vue mer et prestations soignées. Points forts du bien ✓ Maison au prix d’un grand appartement sur la Promenade ✓ Trois espaces indépendants — rare sur le marché ✓ Rénovation récente, aucun travaux ✓ Pleine propriété (économie de 4-10 k€/an) ✓ Possibilité d’usage mixte: vivre + louer Bien

NICE MUSICIENS / CARRE D'OR à seulement 500 mètres de la place Massena. Dans un magnifique immeuble bourgeois, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Complètement au calme avec une vue agréable. Accès privé au dernier étage. Venez découvrir cet appartement complétement atypique, sous les toits, avec une très belle hauteur sous plafond. 2 pièces éclairé naturellement avec une fenêtre en chien assis et velux. Ultra lumineux, bénéficiant d'une climatisation sous gaine. Cuisine entièrement aménagée et équipée. La salle de douche à l'italienne accueille un wc suspendu. La pièce de vie est spacieuse, le volume est amplifié par la hauteur sous plafond. Faibles Charges, 50€/mois L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D 'Azur est accessible à 7 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des su

NICE - LE PORT - RUE E.SCOFFIER - BALCON - NEUF Au 5ème étage d'un immeuble neuf, un appartement de type 3 Pièces de 59,30m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Idéal premier achat / investissement. Référence agence: 1395

VENDU Au sein de la résidence Hadriana du bas Cimiez, venez découvrir ce beau 2 pièces de plus de 52 m² en dernier étage avec une terrasse de 15 m², l'appartement est exposé sud-est et la vue mer est superbe. Toutes les pièces donnent accès à la terrasse. Une grande cave complète ce bien et une place de stationnement en sous-sol est proposée en sus

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER – Villa 3 PIÈCES – 51 M² – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSES – GARAGE - TERRAIN 250 M² Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, cette villa entièrement rénovée en 2026 offre une vue spectaculaire sur la rade et un cadre de vie tourné vers la Méditerranée. Chaque niveau profite d’une ouverture sur l’extérieur et d’un panorama dégagé jusqu’au Cap Ferrat. La villa développe environ 51 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le séjour avec cuisine ouverte bénéficie d’une large baie vitrée donnant accès à une terrasse plein sud face à la mer. L’ensemble a été repensé dans un esprit contemporain, lumineux et épuré. L’espace nuit comprend deux chambres avec vue mer ainsi qu’une salle de douche à l’étage. Un WC indépendant complète le niveau principal. À l’extérieur, plusieurs espaces aménagés permettent de profiter pleinement du site: terrasse panoramique, coin détente ombragé et espace prévu pour l’installation d’un jacuzzi. L’exposition plein sud assure un

Nice Ouest/Fabron: Dans un domaine sécurisé et de bon standing à Fabron, cette maison moderne de 2017 d'environ 111m², vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité. L'espace de vie est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de plus de 51 m² avec cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée ainsi qu'un Wc invité. La pièce à vivre est prolongée par une terrasse au Sud et une terrasse à l'Ouest. Au rez-de-jardin, vous retrouvez l'espace nuit composé de 3 chambres avec rangements dont une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), d'un Wc indépendant et d'une salle de bain invité avec coin buanderie. Un sous-sol de plus de 50m² est composé de 2 pièces de plus de 20m² chacune ainsi qu'une salle d'eau avec Wc. Cet espace vous permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement: chambre d'amis, salle de jeux, salle de sport. A l'extérieur, vous serez séduits par les nombreuses terrasses, par le jardin privatif de plus de