2 353 appartements à vendre à Villedubert

proche centre ville idéalement placé appartement au 1 er étage d 'un immeuble avec ascenseur. idéal pour faire de l'investissement locatif ou saisonnier

Découvrez ce bel appartement T3 de 55 m², entièrement rénové et prêt à être habité immédiatement, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine. Il offre un cadre de vie agréable et se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec séjour/salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec électroménager compris dans la vente, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. Vous profiterez également d'un balcon d'environ 7 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien peut être vendu meublé, selon les souhaits de l'acquéreur, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. Situé dans un environnement calme,

Et si votre bonheur se trouvait en plein cœur de Carcassonne ? Novanéa vous présente aujourd'hui une opportunité rare: un projet unique en plein cœur de Carcassonne, avec des appartements du T1 au T3 haut de gamme, dans un bâtiment d'exception entièrement réhabilité. Ce qui rend ces logements exceptionnels et à la hauteur de vos attentes: - Rénovation de prestige mettant en valeur l'architecture historique - Prestations haut de gamme: finitions raffinées, espaces optimisés - Certains biens avec jardin privatif et terrasse - Emplacement idéal: commerces, écoles et transports à pied - Un investissement stratégique: bénéficiez d'avantages fiscaux et d'une forte demande locative, portée par plus de trois millions de touristes annuels et un pôle étudiant en plein essor. Classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, Carcassonne séduit par son dynamisme, son attractivité touristique et son accessibilité. À proximité de Toulouse, de la Méditerranée et de l'Espagne, c'est le lieu parfait pour vivr

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Appartement T3 vendu vide de 61 m² situé à Carcassonne. Au deuxième étage d'un immeuble calme, il se compose d'une entrée qui mène à une cuisine semi ouverte, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage est individuel, assuré par un système électrique avec des radiateurs. Il est actuellement loué depuis 2018, avec un loyer de 390 euros hors charges, plus 45 euros de provisions sur charges. Un congé pour vente a été délivré au locataire, et le bien sera libre de toute occupation à compter d’avril 2027. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le logement au goût du jour, notamment au regard des dégradations constatées liées à l’usage des locataires. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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Pourquoi ne pas investir là où tout le monde rêve de vivre ? Novanéa vous offre aujourd'hui une opportunité unique: des appartements T2 haut de gamme dans un bâtiment d'exception entièrement réhabilité. Pourquoi ces appartements garantissent une forte demande locative et un investissement sécurisé ? - Atouts recherchés: avec jardin ou terrasse, ce type d'appartement est particulièrement prisé, surtout en plein centre-ville - Emplacement stratégique: situés en plein cœur de Carcassonne, à deux pas des commerces et des transports - Carcassonne, une ville attractive: classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, elle séduit par son dynamisme et sa proximité avec Toulouse, la Méditerranée et l'Espagne. - Avantages fiscaux: vous bénéficiez d'avantages fiscaux attrayants pour optimiser le rendement de votre investissement Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous. Référence du programme: 11000_909 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande.

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Idéal investisseur, appartement T2 bis loué 489€cc. Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 55 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par son lumineux salon de 22 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine,équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec sa chambre spacieuse et son bureau séparé, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille. Vous disposerez également d'une salle de bain fonctionnelle, pour un confort au quotidien. Profitez d'un agréable balcon et sa vue dégagée pour savourer votre café du matin ou lire un bon livre au soleil. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, sans ascenseur, ce qui vous garantit tranquillité et intimité. Le chauffage individuel électrique vous permettra de réguler la température selon vos besoins. Un emplacement de parking est également inclus

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À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif. Appartement idéalement situé à proximité immédiate de la gare, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée sur la cité. Ce bien lumineux dispose de deux places de stationnement, un véritable atout pour les locataires. Idéal pour un investissement locatif avec locataire déjà en place depuis 2022: - Appartement loué meublé, - Loyer: 520 euros hors charges - Charges locatives: 22 euros / mois - Charges annuelles totales: 664 euros - Taxe foncière: 1576 euros Rentabilité brute de plus de 8%. Bien offrant une rentabilité immédiate et une gestion sereine pour investisseur

À VENDRE logement loué, Découvrez cet appartement T4 d'exception, idéalement situé au cœur de Carcassonne, dans un secteur prisé du centre-ville. Avec une superficie généreuse de 117 m², cet espace de vie lumineux et accueillant se trouve au premier étage d'un immeuble, accessible par un ascenseur, garantissant confort et praticité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour créer un bureau à domicile. La cuisine, entièrement équipée, offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas avec aisance. Le salon, baigné de lumière grâce à son orientation est-ouest, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café matinal ou profiter d'un moment de tranquillité en plein air. Un patio privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. De plus, une place de parking est incl

Appartement T3 vide avec garage au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur – Proximité immédiate du quartier Iéna à Carcassonne D’une superficie de 80 m², il se compose d’une entrée desservant une cuisine indépendante avec accès à un premier balcon, d’un séjour-salle à manger bénéficiant également d’un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement dispose également d’un garage privatif, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Contactez-nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite et de découvrir ce bien !

À Castelnaudary, le quotidien prend une autre saveur. Entre Toulouse et Carcassonne, cette ville de caractère séduit par son patrimoine, sa convivialité et les promenades le long du canal du Midi. Le Domaine Castel’Roch s’installe au 599 avenue Martin d’Auch, près du centre-ville.Courses, école, loisirs ou déplacements: tout est rapidement accessible. Les commerces et restaurants se trouvent à 750 m, tout comme l’accès à l’A61. L’école maternelle est à 1 km, l’école élémentaire à 1,2 km, la gare TER à 1,9 km et le port de Castelnaudary à 2,1 km. Une situation pratique pour profiter d’une ville à taille humaine et rejoindre Toulouse ou Carcassonne.Implanté dans une copropriété déjà établie, le bâtiment B complète un domaine composé de villas et d’un premier bâtiment collectif. Clos, calme et sécurisé, l’ensemble bénéficie d’espaces végétalisés, de cheminements piétons et de stationnements engazonnés.La résidence propose 16 appartements neufs de 2 ou 3 pièces. Les logements disponibles o

À Castelnaudary, le quotidien prend une autre saveur. Entre Toulouse et Carcassonne, cette ville de caractère séduit par son patrimoine, sa convivialité et les promenades le long du canal du Midi. Le Domaine Castel’Roch s’installe au 599 avenue Martin d’Auch, près du centre-ville.Courses, école, loisirs ou déplacements: tout est rapidement accessible. Les commerces et restaurants se trouvent à 750 m, tout comme l’accès à l’A61. L’école maternelle est à 1 km, l’école élémentaire à 1,2 km, la gare TER à 1,9 km et le port de Castelnaudary à 2,1 km. Une situation pratique pour profiter d’une ville à taille humaine et rejoindre Toulouse ou Carcassonne.Implanté dans une copropriété déjà établie, le bâtiment B complète un domaine composé de villas et d’un premier bâtiment collectif. Clos, calme et sécurisé, l’ensemble bénéficie d’espaces végétalisés, de cheminements piétons et de stationnements engazonnés.La résidence propose 16 appartements neufs de 2 ou 3 pièces. Les logements disponibles o

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À proximité du centre-ville et du Canal du Midi, votre agence vous propose de découvrir cet agréable appartement traversant de 103,50 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d'une immeuble idéalement placé L'entrée dessert une distribution fonctionnelle et mène à une belle pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud. Elle bénéficie d'une climatisation réversible neuve et s'ouvre sur une petite terrasse offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante communique avec une véranda accueillant un espace buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux disposent de placards, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un dégagement avec rangements complète l'ensemble. L'appartement est en très bon état général et conserve le charme de ses parquets massifs. Il dispose également d'un chauffage individuel au gaz de ville. Un garage individuel et une cave viennent compléter ce bien. Proximité centre-ville et Canal du Midi

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement situé dans une résidence Cet appartement, actuellement loué en meublé 355 euro + 65 de chagres représente une opportunité d'investissement intéressante, sans nécessiter de travaux supplémentaires. La date du bail est juillet 2024 Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, situé dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

Appartement T2 loué – Investissement locatif Situé à Villemoustaussou, dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 vendu occupé constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Les principaux atouts: - Appartement T2 au 1er étage sur 2 - Résidence sécurisée - 1 place de stationnement privative - Locataire en place depuis le 20 septembre 2019 - Bail de 3 ans Informations financières: - Prix de vente: 84 000 € - Loyer mensuel hors charges: 474,91 € - Charges locatives: 50,00 € / mois - Charges annuelles de copropriété: 988,00 € - Taxe foncière: 811,00 € / an Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué, offrant une stabilité locative au sein d'une résidence sécurisée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Dans un secteur recherché de Montredon, découvrez cet appartement de 44m², située au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec un locataire déjà en place depuis le 29/01/2024, offrant une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Caractéristiques du bien: - Appartement de 44m² au 2ème étage sur 2 - 1 place de stationnement privatives - Résidence sécurisée avec piscine Informations financières: - Loyer hors charges: 420.74 € / mois - Charges locatives: 40 € / mois - Charges annuelles totales de copropriété: 1300 € - Taxe foncière: 1 050 €