9 396 propriétés à vendre à Villa du parc Nice

À Nice, certains appartements valent davantage qu'une adresse sur une carte. Dans la partie résidentielle et plus calme de la rue Trachel, découvrez ce vaste 3 pièces de 85 m² situé au 5e étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition Sud, de beaux volumes et d'une réelle sensation d'espace. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation importante entre 2023 et 2024: climatisation réversible bi-zone, double vitrage, isolation et faux plafonds, chauffe-eau extra-plat, électricité sans anomalie, peintures et nombreux équipements récents. Le séjour et la cuisine indépendante offrent également une belle possibilité d'ouverture afin de créer une grande pièce de vie contemporaine tournée vers la terrasse d'environ 10 m². Deux grandes chambres, salle d'eau rénovée, WC indépendant, DPE C, climatisation réversible et étage élevé avec ascenseur composent un ensemble particulièrement cohérent pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. À moins de 10 minutes

Au coeur du quartier recherché de Borriglione, à deux pas de Valrose, de la faculté de médecine, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement traversant de 60 m² situé au 5? étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et une luminosité remarquable grâce à sa double exposition Sud/Nord. L'espace de vie, chaleureux et convivial, se compose d'un séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour partager un repas ou profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, comprend deux chambres confortables, dont une chambre parentale et une chambre d'enfant. Chacune dispose de son propre balcon, un véritable atout qui apporte lumière, confort et ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet appartement. Entiè

Plateau du piol, tres beau potentiel pour ce 3 pièces de 78 m² avec de tres beau volume. appartement lumineux avec un grand sejour donnant sur un magnifique balcon d angle au calme absolu. 1 Parking privatif et 1 cave

Découvrez cet appartement de 3 pièces, entièrement repensé et divisé en trois studios indépendants, idéal pour un investissement locatif clé en main. Situé au premier étage d'une petite copropriété, ce bien de 47,37 m2 Loi Carrez a été entièrement rénové, offrant des prestations modernes et soignées: chaque studio dispose d'un espace optimisé, d'une kitchenette neuve, d'une salle d'eau contemporaine et de rangements fonctionnels. Grâce à sa configuration rare et à la rénovation intégrale, cet appartement représente une opportunité parfaite pour optimiser la rentabilité, accueillir des étudiants, des saisonniers ou constituer un pied-à-terre flexible et polyvalent. Un bien prêt à l'emploi, sans travaux, dans un environnement calme et pratique

À Nice, dans le quartier résidentiel et recherché du Parc Impérial, à proximité immédiate de l'école Nazareth et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette élégante maison des années 30 entièrement rénovée offrant près de 230 m² de surfaces développées réparties sur quatre niveaux. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété de caractère où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. L'escalier en marbre d'origine constitue la colonne vertébrale de la maison et distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux prolongé par un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec des prestations de qualité ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une belle suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que d'un élégant espace de lecture

À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, du centre-ville et des principaux accès, cette propriété rare vous ouvre les portes d'un véritable havre de paix, préservé de toute agitation, où le calme et la nature règnent en maîtres. Édifiée au début du XXᵉ siècle, la villa s'inscrit au cœur d'un somptueux parc paysager de 3.300 m², classé « Jardin Remarquable » par la Ville de Nice, avec un écrin végétal d'une beauté saisissante: une vingtaine d'oliviers centenaires, deux majestueux cèdres du Liban, avocatiers, néfliers, orangers, magnolias… La piscine chauffée (10 x 4,5 m), parfaitement intégrée dans cet environnement d'exception, bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une vue mer apaisante. L'ancienne chapelle, subtilement réaménagée en élégant salon d'hiver, accueille également un hammam. La villa, élevée sur trois niveaux, développe des espaces généreux et parfaitement agencés: -Niveau principal: vaste espace de réception avec salon et salle à manger, cuisine équip

Nice Magnan - Promenade des Anglais À proximité immédiate de la Promenade des Anglais, découvrez ce bel appartement situé au 5ᵉ étage d’une résidence de standing avec piscine. Ce 3 pièces se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes indépendantes. De nombreux rangements optimisent l’espace. L’atout majeur de ce bien réside dans l’accès, depuis chaque pièce, à l’une des deux terrasses exposées Ouest. Situé au début de l’avenue de la Californie, vous bénéficierez de tout types de commerces à proximité, de la plage, ainsi que d’une excellente desserte vers le centre-ville et l’aéroport (tramway et bus à 1 minute à pied). Cet appartement conviendra autant à un acquéreur souhaitant une résidence confortable en ville, qu’à un investisseur recherchant une résidence secondaire pratique et bon investissement locatif car proche des Universités. Un garage au sous-sol de l'immeuble est possible en sus. LC: 54.75m² DPE:

Dans un palais ancien de grand standing, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 125 m², véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Actuellement aménagé en 3 pièces, il offre un potentiel rare: la possibilité de retrouver 4 belles chambres et jusqu'à 3 salles de bains, selon vos envies et votre mode de vie. Volumes généreux, parquets d'époque, hauteur sous plafond, lumière traversante… chaque détail respire l'élégance et le caractère de l'ancien. La grande cuisine indépendante est idéale pour recevoir, et la buanderie apporte un confort de vie supplémentaire. Vous profiterez également de nombreux rangements et d'une cave pratique en sous-sol. Situé au 1er étage surélevé d'un immeuble au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'un bien de caractère au cœur de Nice. La copropriété propose un stationnement libre, permettant aux résidents de se garer aisément — les anciens propriétai

Situé dans le très recherché quartier du Parc Impérial à Nice, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’usage. Il se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC (selon configuration). Sa distribution fonctionnelle convient aussi bien à une famille, à une profession libérale, qu’à un investisseur. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Emplacement privilégié, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Atouts: Quartier Parc Impérial Appartement 3 pièces Cuisine indépendante Usage polyvalent: habitation, profession libérale ou investissement Cave incluse Un bien à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice

Secteur Michelet magnifique appartement entièrement rénové à neuf avec des matériaux haut de gamme. Beau living sur large terrasse. Cuisine neuve équipée et aménagée, 2 belles chambres avec chacune sa salle de bains, un wc indépendant, une cave complète ce bien. Secteur recherché tout près des transports et des commodités. Etat strictement neuf. A voir sans tarder

En dernier étage d’une copropriété parfaitement au calme, cet appartement familial domine le quartier des Poètes. Pensé et agencé comme une maison, il bénéficie d’une entrée indépendante, ce qui lui confère une atmosphère rare en appartement. D’une superficie de 133 m², ce 5 pièces profite d’une quadruple exposition, offrant une luminosité douce et constante tout au long de la journée. Depuis sa coursive fleurie, l’entrée s’ouvre sur un spacieux séjour de 43 m², baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une terrasse de 12 m². La cuisine indépendante, mise en valeur par une large verrière, se situe dans la continuité du séjour et s’intègre harmonieusement aux espaces de vie. Un coin bureau vient compléter cet ensemble. L’espace nuit réunit quatre chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un garage de plain-pied peut également être acquis en supplément

NICE CENTRE - Très beau studio de 25 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble livré en 2021, au calme. Vue sur un espace dégagé. Très lumineux, moderne et parfaitement agencé, avec cuisine équipée, climatisation réversible et double vitrage. Idéal pour un pied-à-terre à proximité immédiate des commodités du centre-ville ou pour un investissement locatif !

Découvrez ce charmant appartement de 40,99 m², idéalement situé à Nice. Ce bien dispose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, aménagée avec goût. Avec sa climatisation et son double vitrage, il assure un confort optimal toute l'année. La cuisine moderne est parfaitement équipée, permettant de préparer de délicieux repas. Le séjour s'ouvre sur un charmant balcon, offrant une vue agréable et un espace pour se détendre. L'appartement est doté de stores électriques et de volets roulants pour plus de praticité. Situé dans un immeuble avec ascenseur, l'accès est facile et sécurisé grâce à l'interphone. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et moderne, à quelques pas des commodités locales et des transports en commun

NICE FLEURS Appartement de 56 m² situé au 4 étage avec ascenseur entièrement rénové, lumineux et plein de charme. Il se compose de 2 pièces avec de beaux volumes, de grandes fenêtres en double vitrage et une belle hauteur sous plafond, offrant une agréable sensation d'espace et de lumière tout au long de la journée. L'appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur de beaux immeubles bourgeois, dans un environnement calme et agréable. Un bien élégant et confortable, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1003.0 € et 1357.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

NICE CENTRE - Carré d'Or - Quartier Fleurs Charmant 2 pièces au calme avec cave à deux pas de la Promenade. Situé dans le très recherché quartier Gambetta / Fleurs, rue Caffarelli, cet agréable 2 pièces de 54,96 m² offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du centre de Nice à pied. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une configuration confortable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une résidence principale, un pied-à-terre niçois ou un investissement patrimonial de qualité. L'emplacement est un véritable atout: commerces de proximité, tramway (arrêt Alsace Lorraine à 5 minutes), restaurants, marché, centre-ville et Promenade des Anglais accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement se compose d'un séjour agréable exposé Sud, d'une belle chambre confortable aux volumes appréciables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Les pièces principales donnent sur l'intérieur de la résidence, offrant un envi

Nice - Masséna. En dernier étage, superbe appartement 2 pièces rénové, traversant avec 2 balcons - Nice - A 1 minute de la Place Masséna et de la coulée verte. En dernier étage, au calme dans une traverse. Superbe appartement 2 pièces traversant rénové avec des prestations contemporaines et qualitatives. Il comprend 1 entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte ouvrant sur un balcon à l'Ouest, 1 chambre avec son dressing ouvrant sur un balcon à l'Est au calme, 1 salle de douche, 1 wc indépendant avec lave-mains, rangements. Climatisation réversible. Très belle hauteur sous plafond. Faibles charges. Location saisonnières autorisées dans la copropriété faisant de cet appartement le parfait pied à terre tout en ayant un revenu locatif optimal de par sa localisation. Le Vieux Nice et les plages a quelques minutes à pied !

Au 5ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien tenu, F1 de 27m² avec terrasse. Situé à proximité des commodités, transports en commun et de la Promenade des anglais, l'appartement est composé d'une entrée avec rangements, une pièce de vie climatisée de 18m² ainsi qu'une cuisine indépendante, s'ouvrant tous deux sur l'extérieur et bénéficiant d'une vue dégagée, une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien

À Nice Ventabrun, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce 4 pièces en rez-de-jardin de 89,39 m² en excellent état. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, et offre de beaux extérieurs avec un jardin privatif de 93 m² et une terrasse de 18 m², exposés sud-ouest, bénéficiant d’une vue panoramique mer et collines. La résidence dispose d’une piscine. Le bien est complété par deux stationnements privatifs, un atout rare, ainsi qu’une cave. A visiter sans tarder !

iIDEAL INVESTISSEUR ! Nice-centre / Trachel- Malaussena proche de la gare du Sud - Appartement au 2ème étage divisé en 3 studios indépendants avec une entée commune. 1er 13,65 m2 - 2ème 14,64 m2 - 3ème 18,26 m2. Les studios ont tous la même composision, une entrée, une pièce à vivre avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC. Les biens sont vendus louées. Studio 1: 510EUR + 50EUR charges, Studio 2: 530EUR +50EUR charges, Studio 3: 550EUR 50EUR charges. Charges annuelles 802 EUR Taxe foncière 860 EUR Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien: errial.georisques.gouv.fr Commission charge vendeur

Nice – Rue de France – Résidence Le Renoir Situé au sein d’un immeuble des années 80 bien entretenu, agréable 2 pièces de 50 m² prolongé par une terrasse, en 7ème étage sur 8. L’appartement bénéficie d’une exposition sud / sud-est, offrant un bel ensoleillement une partie de la journée ainsi qu’une luminosité constante grâce à son étage élevé et à son dégagement. La configuration est fonctionnelle et confortable, avec un séjour ouvrant sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement de la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Chauffage individuel par climatisation réversible, assurant un confort été comme hiver, avec des charges de copropriété maîtrisées. L’emplacement est un véritable atout: à seulement 1 à 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de ses plages, ainsi que de la ligne 2 du tramway (arrêt Centre Universitaire Méditerranéen). Tous les commerces sont accessibles immédiatement, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien idéa

NICE - FLEURS: En étage élevé, UN JOLI F1 EN PARFAIT ÉTAT AVEC BALCONS. Composé d'une entrée, pièce principale, cuisine indépendante, dégagement, nombreux rangements, salle d'eau avec WC. Idéal placement locatif ou un petit pied-à-terre. Activité commerciale ou libérale autorisée au sein de la copropriété. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au ! Copropriété de 129 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1524.00 euros

NICE FLEURS - Situé dans le centre-ville de Nice, à 2 pas de la station de tramway Alsace-Lorraine (ligne 1 et 2), et de la Promenade des Anglais. Dans un magnifique immeuble des années 2000 à la façade classée, parfaitement entretenu, sécurisé, avec gardien. Au 6ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 90m² composé d'une belle entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine américaine de 40m², donnant sur un grand balcon exposé sud de 10m², d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres, d'une 2ème salle d'eau avec WC ainsi que de WC séparés. L'appartement à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, double vitrage et climatisation. Une cave complète ce bien. Local à vélos dans l'immeuble. Possibilité d'acquérir un parking sous- terrain en sus. Idéal pour résidence principale ou secondaire Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 682.0 € et 922.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonne

OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF COLLOCATION HAUTE RENTABILITÉ En plein centre-ville de Nice, découvrez cet appartement de 86m² divisé en 6 studettes indépendantes (10 à 12m² chacune), chacune équipée d'une salle de bain et d'une kitchenette ainsi qu'un petit local technique servant de buanderie. Idéalement configuré pour en faire une colocation ou location saisonnière, chaque studette/chambre est équipée d'une climatisation réversible. Exposition Est/Ouest suivant la chambre. 4ème et dernier étage sans ascenseur. Une cage d'escalier aux volumes généreux. Faible taxe foncière. Ce bien constitut un investissement clé en main, parfait pour un investisseur cherchant un bien prêt à louer avec un potentiel locatif élevé. Il peut également être retransformé en appartement d'habitation. A visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1014.0 € et 1372.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NICE / SAINT PHILIPPE - RUE ROBERT SCHUMAN: Studio / Terrasse Dans le quartier de Saint Philippe, à proximité des commodités et des transports en communs. Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Un appartement de type studio avec une belle terrasse composé d'un coin cuisine, d'un séjour et d'une salle d'eau. Idéal pour un investissement ou un pied à terre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété: 10 Charges annuelles de copropriété: 480€ Consommation énergétiques: 110,9 / kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 2,9 / kgeqC02/m2.an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien

NICE-FLEURS Situé dans le très recherché quartier des Fleurs, cet appartement 3 pièces vous séduira par son calme et son cadre de vie agréable. D’une surface bien agencée, il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'une cave. Au calme, tout en restant proche des commodités, des transports et des écoles, ce bien offre un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Points forts: Quartier calme et résidentiel Balcon agréable Belle luminosité Proximité des commerces et transports À visiter sans tarder ! Diagnostics et carrez en cours