9 640 propriétés à vendre à Le Ray

Votre agence à Nice vous présente à la vente: Appartement 4 pièces 75m2 situé dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé à 800€ charges comprises. Caractéristiques de l'appartement: - Etat: Nécessite des travaux de rénovation - Surface: 75m2 - Nombre de pièces: 4 - Etage: 3 sur 5 - Ascenseur: Non, mais accès facile avec 5 marches seulement. - Balcon: Oui - Vue: Vue panoramique sur la ville et la mer Potentiel de plus-value après rénovation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ou par email à Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ! Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 901714774 -

Nice Nord dans un quartier familial, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement lumineux de type 3 pièces, de presque 55 m2 offrant une belle vue dégagée sur la verdure et un aperçu mer Sans vis-à-vis et au calme, l'appartement bénéficie d'une agréable exposition qui vous permet de profiter du soleil sur le balcon dès le matin. Cet appartement bien entretenu est composée d'une entrée, d'un salon et un cuisine indépendante, de 2 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Ce bien est complété par une cave et un box en sous-sol à l'accès facile. N'hésitez pas à venir le visiter! Contactez - moi. Ce bien vous est présenté par Juliette Vennat, votre conseillère indépendante Dr House Immo

NICE Quartier Haut Ray- Gairaut – TERRASSE VUE MER & CALME ABSOLU 2P réinventé en loft de 43.8 m² avec terrasse, vue panoramique sur la mer et collines. Boxe fermé inclus Cloison facile à remonter pour le transformer en 2P. Dans une résidence de standing avec piscine, nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Nice, ce bien est une véritable pépite ! Situé à l’avant-dernier étage d’un immeuble récent (2017), ce grand 2 pièces repensé avec goût offre un espace de vie moderne, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse de plus de 13 m², exposée sud-ouest, avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Vous allez adorer: La pièce de vie de 33.23 m², ultra lumineuse La cuisine ouverte entièrement équipée Le coin nuit cosy et optimisé avec lit escamotable La salle d’eau Italienne + toilette séparé Les prestations haut de gamme: climatisation, volets roulants et stores électriques, double vitrage, fibre, vidéophone… Le calme absolu… avec la ville à vos pieds ! En bonus: Résidence sécu

Dans un palais ancien de grand standing, découvrez ce superbe appartement bourgeois de 125 m², véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Actuellement aménagé en 3 pièces, il offre un potentiel rare: la possibilité de retrouver 4 belles chambres et jusqu'à 3 salles de bains, selon vos envies et votre mode de vie. Volumes généreux, parquets d'époque, hauteur sous plafond, lumière traversante… chaque détail respire l'élégance et le caractère de l'ancien. La grande cuisine indépendante est idéale pour recevoir, et la buanderie apporte un confort de vie supplémentaire. Vous profiterez également de nombreux rangements et d'une cave pratique en sous-sol. Situé au 1er étage surélevé d'un immeuble au calme absolu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et lumineux, parfait pour une famille à la recherche d'un bien de caractère au cœur de Nice. La copropriété propose un stationnement libre, permettant aux résidents de se garer aisément — les anciens propriétai

Nice - Gairaut: Située dans un domaine fermé avec gardien, à proximité des commodités de la ville, se dévoile une villa au charme rare avec un très beau jardin. Construite dans les années 1990, cette propriété d’exception est implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 100 m². Le parc paysagé avec de majestueux palmiers et pins parasols, accueille une grande piscine, offrant un cadre idyllique pour se détendre en toute intimité, bercé par le chant des cigales. Cette élégante propriété offre une très belle vue sur la mer, les montagnes et les collines verdoyantes. Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur les terrasses et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. De plain-pied, vous trouverez un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu’une chambre avec salle de bain. Un espace de stationnement complète ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses avec deux salles de bain s’ouvrent elles aussi sur des terrasses avec

Nice Chambrun – 4 pièces rénové 80 m² – Colocation 3 chambres déjà louées – Rentabilité immédiate À deux pas du très recherché Parc Chambrun, au sein d’une charmante maison niçoise datant de 1900, venez découvrir ce bel appartement 3/4 pièces d’environ 80 m² (loi Carrez en cours) situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant: • une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, • trois belles chambres spacieuses, • une salle d’eau contemporaine avec double vasque et WC, • un dressing / buanderie, • ainsi qu’un WC indépendant. L’appartement a été entièrement rénové récemment, offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Atout majeur: une rentabilité immédiate ! Les 3 chambres sont actuellement louées en bail meublé, générant 585 € charges comprises par mois chacune, soit 1 755 € mensuels de revenus locatifs. Un bien idéal pour un investissement loca

Nice, Le Ray, prés du tramway, venez découvrir cet appartement 4 pièces en dernier étage. Trois chambres, une belle pièce à vivre lumineuse de 42 m² séjour cuisine, une salle de bains et une salle d'eau et des toilettes séparés. Sans vis à vis, lumineux et au calme. Vendu avec un parking privatif et une cave dans le prix. Attention l'immeuble n'a pas d'ascenseur. proche de toutes les commodités, du tramway et des bus. Copropriété. Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site georisque.gouv.fr

3 PIÈCES – BALCON D’ANGLE 26 m² – VUE MER – NICE GAIRAUT Au début de Gairaut, à Nice, appartement entièrement refait à neuf de 68 m², situé en avant-dernier étage d’une résidence sécurisée avec portail, parking collectif et espaces verts. Lumineux et moderne, cet appartement traversant dispose d’un séjour ouvrant sur un balcon d’angle de 26 m² avec vue mer et ville, cuisine équipée haut de gamme, climatisation, double vitrage, et nombreux rangements. Vaste cave.parking souterrain en supplément. ✨ Un appartement clé en main, rare sur le marché – À visiter sans tarder !

APPARTEMENT SOUS OFFRE Nice Nord - Proche Villa Arson - Bel apparement 2 pièces de 55 m2 en étage avec terrasse - au calme - Expo Sud - Belle vue dégagée. Ce beau 2 pièces comprend un séjour, une cuisine équipée en partie ouverte sur le salon, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant. Appartement très bien agencé, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (sol, salle de bain, etc), équipé climatisation. Au calme, exposé au Sud et bénéficiant d’une jolie vue dégagée. L’appartement est vendu avec une cave. Proche des commerces, des transports (bus, tramway…) et de toutes commodités. Bien soumis au statut de copropriété de plus de 20 Lots, Aucune procédure en cours dans la copropriété n’a été portée à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Au début de Gairaut, dans un secteur recherché pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe 3 pièces plein de charme situé dans un immeuble des années 50 très bien entretenu. Avec ses hauts plafonds, son parquet et sa belle luminosité, cet appartement de 76,5 m2 offre un cadre de vie chaleureux et élégant. Dès l'entrée, un hall avec placard permet un rangement pratique. Le séjour exposé plein Sud, baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse équipée d'un store et de volets électriques, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La grande chambre parentale de 15 m2, dotée de sa salle d'eau privative et de son balcon, constitue un véritable espace intime. La seconde chambre, spacieuse elle aussi, séduit par son bow window, apportant du caractère et une belle luminosité.La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, complète parfaitement l'espace de vie. Une salle de bains, un WC séparé et une cave. Une possibilité de loc

Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces au 1er étage /2 d'une ancienne bâtisse Niçoise Villa les Lierres datant de 1930 en plein coeur du parc Chambrun. D'une superficie de 65m², il se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec W.C ainsi que d'un débarras en dessous de l'escalier. Double vitrage, climatisation, belle adresse et charme de l'ancien comme: parquet, moulures, belle hauteur sous plafond font de cet appartement un véritable coup de coeur! Architecte: Louis Heitzler - ex Villa Brimborion / Villa les Lierres

Au coeur du quartier de St Maurice, nous vous proposons cet agréable et spacieux studio avec cuisine séparée. Située dans une impasse au calme, la résidence est sécurisée et l'appartement ne souffre pas de vis à vis. Il se compose d'une belle pièce de vie avec parquet au sol, d'une salle de bain avec baignoire et d'une cuisine confortable ouvrant sur un espace extérieur. A rafraichir selon vos envies pour les pièces d'eau, le studio est accompagnée d'une cave en sous-sol

NICE 06100 – QUARTIER DES POÈTESAppartement 3 pièces avec 2 terrasses, 1 balcon et cave – Calme absolu – Vue dégagéeDans le très recherché quartier des Poètes, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec une belle hauteur sous-plafond, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec plusieurs grands placards, offrant un espace de rangement très appréciable dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, ouvrant sur une première terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur au calme.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également de son propre accès à un balcon, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres d'environ 12 m², toutes deux avec accès à une seconde terrasse, offrant un cadre de vie agréable et une belle ouverture sur l'extérieur. Une salle de bains avec baignoir

VENTE NICE 2 / 3 PIECES DE 51 m2 PROCHE GORBELLA ET DU PARC CHAMBRUN VENTE NICE 2 / 3 PIECES DE 51 m2 PROCHE GORBELLA ET DU PARC CHAMBRUN: Appartement 2 / 3 Pièces de 51m2 Etage Elevé Vue Panoramique Sud Ville et Mer Entièrement Rénové Vaste Séjour de 26 m2 sur Parquet divisible pour Chambre en plus, Cuisine Aménagée Neuve avec Plaques de Cuisson Hotte et Four, une Chambre Sud, une Salle d'Eau, un Wc Indépendant, des Placards. Local Vélos, Cave et Possibilité Achat Parking Extérieur au prix de 20.000 Euros. A 8 min à Pieds du Tramway et des Commerces et A 2 Minutes de l'Autoroute Prix: 220.000 Euros Inclus Honoraires Acquéreur de 4 % TTC Prix Hors Honoraires: 211.538 Euros Montant Moyen de la quote-part de charges courantes 2.520 Euros /An - Classe énergie 179 Kwh/m2/An (C) - Classe Climat 25 Kg CO2/m2/An (C)

Bas Gairaut - le Parc Coromandel: luxueuse et renommée résidence avec gardien, qui profite d'un très beau parc arboré. Appartement de 79 m² traversant aux volumes exceptionnels, lumineux et ensoleillé, avec terrasse exposée ouest sur le séjour offrant un très joli panorama sur les collines, la ville et jusqu'à la mer. Une surface confortable actuellement agencée en 2 pièces, très facilement modulable en 3 pièces. Composé d'un grand séjour de 35m2, une cuisine séparée, une pièce d'eau avec douche et baignoire, une chambre et un dressing. Viennent compléter ce bien d'exception une cave et une place de parking en sous sol. 159 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Nice Nord – Avenue Marcel Pagnol Situé dans un environnement calme et agréable, au 4? étage d'une résidence bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, en bon état général, bénéficiant d'une belle luminosité et d'espaces extérieurs appréciables. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall équipé d'un vaste placard de rangement. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein Sud. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon avec vue dégagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Une cave complète ce bien. Les atouts de l'appartement: • Au calme • Terrasse et balcon • Double vitrage • Possibilité de transformer en 4 pièces • A deux pas des commerces et des transports en commun (L1 et 8+) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelle

SOUS OFFRE ACCEPTEE*Nice Nord, Le Ray, au pied du tramway appartement 3 pièces de 58 m² entièrement à rénover. Traversant au calme sans vis à vis. Résidence sécurisée avec ascenseur. Appartement avec deux extérieur et traversant, balcon sur le séjour et un second sur la cuisine. Sur la place Fontaine du Temple, proche de tous les commerces à pied et des transports. Vendu avec une cave. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Tout collectif. Copropriété de 272 lots principaux. Les risques naturelles géologiques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site georisques.gouv.fr

NICE NORD / SAINT SYLVESTRE: RESIDENCE STANDING BIEN TENUE avec ascenseur, MAGNIFIQUE et GRAND 2/3 PIECES EN ANGLE de 56,07m² RENOVE dans un STYLE CONTEMPORAIN ! L'appartement se compose d'une entrée avec rangements (6,61m²), d'un grand séjour avec cuisine américaine aménagée (26,30m²), d'une chambre avec placard avec vue verdoyante (11,12m²), d'un coin nuit / bureau (6,75m²), d'une salle de bains avec coin buanderie (4,18m²) et d'un wc séparé (1,11m²). Nombreuses prestations: double vitrage, grandes baies vitrées, volets roulants électriques avec fermetures centralisée, électricité et plomberie refaite, fibre optique, une cave complète ses prestations. Bus et commerces à proximité immédiate. Tramway à 7mns, autoroute accessible en 5mns. Centre ville accessible en 20mns. Idéal résidence principale, possibilité profession libérale. Coup de coeur assuré ! - Nombre de lots de copropriété: 45 dont 32 à usage d'habitation, bureaux et commerces. - Dernière quote-part annuelle de charges (202

À Nice Saint-Sylvestre et au sein d'une élégante maison bourgeoise, dans un environnement résidentiel recherché, ce vaste appartement 5/6 pièces de 153 m² situé au 1er étage séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel. Traversant, le bien s'articule autour d'un très grand double séjour ouvrant directement sur un parc privatif, véritable extension naturelle de l'espace de vie. D'une superficie de plus de 400 m², cet extérieur exceptionnel offre un cadre rare et intimiste, agrémenté d'arbres fruitiers et de nombreuses essences végétales. Il constitue un espace idéal pour imaginer différents aménagements selon les envies. Une cuisine indépendante vient compléter harmonieusement l'espace jour. L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres ainsi que de deux pièces d'eau. L'ensemble nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de repenser les volumes et d'optimiser l'agencement selon les besoins et les projets de chacun. Ce bien est vendu avec un grand garage f

Nice – Rue d'Arbaud -Gorbella / Saint-Sylvestre– Studio avec terrasse et fort potentiel d'aménagement Situé dans un secteur recherché de Nice, ce studio de 25,53 m² offre une belle opportunité de valorisation, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Les atouts: • Terrasse agréable et au calme. • Possibilité d'aménagement en 2 pièces • Fort potentiel • Charges incluant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage • Proximité immédiate des commerces, transports et commodités • Secteur prisé de Nice Une belle opportunité à saisir pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Prix: 139 000 euros Référence agence: 586

Venez vite découvrir cet appartement 3 pièces au 1er étage /2 d'une ancienne bâtisse Niçoise Villa les Lierres datant de 1930 en plein coeur du parc Chambrun. D'une superficie de 65m², il se compose d'une entrée desservant un séjour, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains avec W.C ainsi que d'un débarras en dessous de l'escalier. Double vitrage, climatisation, belle adresse et charme de l'ancien comme: parquet, moulures, belle hauteur sous plafond font de cet appartement un véritable coup de coeur! Architecte: Louis Heitzler - ex Villa Brimborion / Villa les Lierres

Dans une résidence moderne et de très bon standing datant de 2021, nous vous proposons ce superbe appartement de 37 m² situé en étage, avec une large terrasse. Il bénéficie d'un cadre calme, donnant sur les jardins de la copropriété. L’appartement offre de belles prestations, avec du double vitrage. L'appartement est vendu loué et meublé (fin du bail le 01/06/2027). Il se compose d’un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Idéalement situé à proximité du tramway et des axes autoroutiers. Une visite s'impose pour découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire !

Magnifique 6 pièces de 154.28m² avec terrasse, actuellement en configuration 5 pièces, au 1er étage d'un bel immeuble bourgeois. Composé d'un grand couloir avec de nombreux placards, distribuant, un grand double séjour, 3 chambres, 1 bureau, une cuisine indépendante, 1 salle de bain avec wc, 1 salle de douche avec wc, une buanderie, le tout donnant sur un jardin de 480 mù². Cet Appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3m, de parquet en chevron d'origine, en très bon état général. Il se situ proche de toutes les commodités, du tramway, et des routes principales, avec accès rapide a l'autoroute de Nice Nord. Une Cave de 30m², un Garage et un abri de jardin complète ce bien. Possibilité profession libérale autorisé dans la copropriété. A VOIR

2 PIÈCES BALCON ET GARAGE - NICE POÈTES ! SOUS OFFRE ! Idéalement situé au calme av Guy de Maupassant à deux pas du bd Gorbella et de ses commerces, tramway. un beau 2 Pièces de 45m² au 1er étage avec ascenseur au calme avec grand balcon exposé sud. Séjour, chambre, cuisine séparée, salle de bain et WC indépendant. tout collectif Chauffage, eau chaude/ froide UN GARAGE ET UNE CAVE ACCOMPAGNE LE BIEN À visiter sans tarder ! Honoraires Charges vendeur Copropriété: 93 lots Charges annuelles: 2581 euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1120 euros et 1550 euros/an (abonnement.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation: 01/01/2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé au Troisième étage d'un immeuble LE DAUPHIN idéalement placé sur le boulevard Gorbella. 3 pièces traversant de 60m² avec terrasse exposée Sud-Ouest. Un Séjour lumineux de 16m² ayant accès sur la terrasse avec vue dégagée sans vis à vis. une cuisine indépendante équipée. Deux chambres avec rangements ainsi qu'une troisieme chambre enfants pouvant faire office de bureau. une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose du double vitrage et de la climatisation réversible dans le séjour. Possibilité de récupérer un parking en location et un grenier accompagne ce bien. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr