8 181 propriétés à vendre à Magnan Nice

Appartements avec vue mer à vendre dans une résidence contemporaine neuve, idéalement située avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et de la plage. Le 116 Californie propose des appartements élégants de 1 à 3 chambres et des duplex conçus pour un mode de vie méditerranéen moderne, dont beaucoup bénéficient de balcons/loggias privatifs et d'une vue mer depuis les étages supérieurs. Parfaitement desservie, la résidence se trouve juste à côté de l'arrêt de tramway Fabron (ligne 2), offrant un accès rapide au centre-ville de Nice, à l'aéroport, aux universités, aux quartiers d'affaires et au port. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement locatif. La résidence allie une architecture contemporaine élégante à des intérieurs haut de gamme, comprenant: * Climatisation réversible par pompe à chaleur individuelle * Carrelage en porcelaine grand fo

Appartements avec vue mer à vendre dans une résidence contemporaine neuve, idéalement située avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et de la plage. Le 116 Californie propose des appartements élégants de 1 à 3 chambres et des duplex conçus pour un mode de vie méditerranéen moderne, dont beaucoup bénéficient de balcons/loggias privatifs et d'une vue mer depuis les étages supérieurs. Parfaitement desservie, la résidence se trouve juste à côté de l'arrêt de tramway Fabron (ligne 2), offrant un accès rapide au centre-ville de Nice, à l'aéroport, aux universités, aux quartiers d'affaires et au port. Commerces, écoles et commodités sont accessibles à pied, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement locatif. La résidence allie une architecture contemporaine élégante à des intérieurs haut de gamme, comprenant: * Climatisation réversible par pompe à chaleur individuelle * Carrelage en porcelaine grand fo

Situé au boulevard Gambetta, à proximité immédiate de l’hôtel Negresco et à seulement deux minutes à pied de la mer et de la Promenade des Anglais, cet appartement T3 d’environ 70 à 72 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché au cœur de Nice. Installé au troisième étage de la copropriété (escalier A), il bénéficie d’un environnement urbain dynamique tout en restant proche du littoral. L’appartement présente une distribution fonctionnelle et bien pensée. L’entrée dessert un séjour lumineux agrémenté de larges fenêtres, créant un espace convivial et confortable. Deux chambres distinctes permettent de préserver l’intimité de chacun. La cuisine, indépendante, s’inscrit dans un esprit pratique et adapté à un usage quotidien. L’ensemble est complété par une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement pouvant servir de dressing. Les finitions contemporaines, les solutions d’éclairage soigneusement étudiées et l’optimisation des ran

Découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux de 80 m² situé dans une résidence de standing avec piscine à Nice, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée de Saint-Jean-Cap-Ferrat au Cap D'Antibes. Un bien rare, idéalement situé, alliant confort, calme et prestations de qualité. ? Surface: 80 m² ? Pièces: 3 pièces – 2 chambres lumineuses / cuisine / séjour spacieux / dressing / ? Salle de bains: 1 salle de bains avec wc + wc indépendant ? Extérieur: Terrasse avec vue panoramique sur la mer + terrasse avec vue montagne et buanderie attenante ? Étage: 8 éme avec ascenseur ? Exposition: Sud Les + du bien: • Environnement très calme • Volets roulants électriques • Résidence sécurisée avec gardien • Piscine au sein de la résidence • Espaces verts entretenus • Garage, cave et stationnements visiteurs ? Emplacement recherché à Nice, à proximité des plages, des commodités et des transports. Honoraires à charge vendeur Taxe foncière: 2100€ Les informations sur les risques

Dressée au coeur d'un parc centenaire et classé de 3340 m² arboré des plus belles essences méditerranéennes, cette rare demeure chargée d'histoire séduit autant par son élégance et son architecture que par son environnement, ses espaces de vie confortables et sa vue mer dégagée.. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, elle bénéficie d'une chapelle privée abritant hammam, spa et douche, piscine, double entrée offrant de nombreuses places de parking. Un bien rare et plein de charme. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les Géorisques: georisques.gouv.fr

Duplex 4 pièces de 90 m² avec terrasse de 4,40 m², situé au 7ᵉ étage de la résidence Californie à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais. Bien A702: 890 000 € Parking sous-sol n°001: 36 000 € Prix du package: 926 000 € Résidence de standing offrant climatisation, prestations haut de gamme, parkings en sous-sol Une adresse élégante et recherchée, à proximité immédiate des plages, commerces et axes principaux. Ref: Adrcpl

Duplex 4 pièces de 76,80 m² avec terrasse de 4 m², situé au 7ᵉ étage de la résidence Californie à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais. Bien A701: 750 000 € Parking sous-sol n°108: 36 000 € Prix du package: 786 000 € Résidence de standing avec climatisation, prestations haut de gamme, parkings en sous-sol, certification NF Habitat HQE et conformité RE2020. Proximité immédiate des plages, commerces et axes principaux. Ref: Adrcpl

Libération /Clément Roassal Idéal investisseur: Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif- vendu loué (485282 € + 31 € de charges), offrant une rentabilité brute attractive. Ce vaste studio de 29,80 m², est situé dans une résidence de 2017 sécurisée, à proximité des commerces, transports, et le célèbre marché de Malausséna. Ce logement est une exclusivité de notre service gestion locative ! Pas d'incident de paiement. Bail non meublé. Le bail vide est en date du 01/03/2022. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui

Deficit Foncier / Idéalement situé en plein cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement T3 de 57M2 entièrement rénové ( 285000 euros de travaux) situé au 2 éme étage, alliant charme authentique et matériaux naturels de grande qualité. Cet appartement a été rénové avec soin en privilégiant des matériaux nobles et durables: tommettes traditionnelles, travertin naturel et briques de chanvre, offrant à la fois confort, caractère et excellente performance thermique. Le bien se compose: d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27M2, deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, un balcon de 2.26M2 de prestations de rénovation haut de gamme. Son emplacement en hyper centre de Nice vous permet de profiter immédiatement de toutes les commodités: commerces, restaurants, transports et plages accessibles à pied. Ce bien rare séduira autant pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts: Rénovation complète et récente Matériaux écologiques

A VENDRE DANS VOTRE IMMEUBLE ! SPECIAL INVESTISSEURS ! Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif:: Proche gare du Sud, appartement 2 pièces d'environ 50 m2 avec terrasse exposée en Est, Situé au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien est vendu loué avec un locataire en place pour un loyer de 673 € + 178 euro de charges, offrant une rentabilité brute attractive

Découvrez ce magnifique 2 pièces en dernier étage, offrant une superbe terrasse d’environ 25 m² avec vue dégagée sur la mer et les montagnes + parking & cave Piscine, terrain de tennis et salle de sport dans la résidence

CENTRE LIBERATION -Très belle rénovation - Situé au cœur d'un quartier dynamique, au 2ème étage, 4 pièces de 77,20m2+ balcon, entrée, salle de bains, séjour de 23 m², cuisine ouverte sur le séjour est entièrement équipée. Dans une résidence bien entretenue L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique et d'une climatisation. Volets motorisés. Possibilité d'un grand garage avec une cave en sus. Proche de toutes les commodités et des transports. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !

À vendre: ancienne loge de gardien avec fort potentiel. Située en rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, ce bien à rénover profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'Église russe. L'appartement est orienté sur cour, offrant un environnement calme. Une belle opportunité pour un projet d'aménagement sur mesure. Possibilité de le transformer en 2P. Idéal investisseur ou premier achat

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces situé dans une résidence de prestige avec gardien, au bas du quartier de la Lanterne. Localisé au deuxième étage, ce bien offre 127.04 m² (loi carrez) de confort et d’élégance. Son séjour lumineux d’environ 36 m², revêtu de marbre annonce un intérieur parfaitement entretenu. 3 grandes chambres, une salle de bains ainsi que seconde salle d’eau avec un total de 3 WC. Le vaste séjour se prolonge sur une terrasse d'environ 23m2. Les deux extérieurs totalisant 35 m², offrent une vue mer des deux côtés dont l’une sur la légendaire Baie des Anges. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, vous profiterez pleinement des premières lueurs du matin comme des couchers de soleil flamboyants. L’appartement dispose de trois chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante parfaitement aménagée, ainsi que de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Une place de parking dans un garage fermé et une cave privative viennent compléter ce b

Venez vite découvrir cette sublime maison individuelle datant de 1930 qui profite d’une adresse privilégiée: un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de Cimiez. D’une superficie d’environ 130m² et sur un terrain de 400m², elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine US entièrement équipée et aménagée, d’une chambre avec rangements ainsi que d’une salle de bains avec W.C. Au rez de chaussée, vous retrouverez 3 belles chambres avec placard de rangements, un coin bureau et une salle d’eau avec W.C. Le tout donnant sur un magnifique jardin au calme complet ensoleillé toute la journée avec également plusieurs terrasses qui entourent la maison. Stationnement facile devant la maison… Enorme coup de cœur pour cette maison en très bon état et très bien entretenue avec de belles prestations comme: Double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, calme complet, expo Sud/Ouest…

Dans le quartier prisé des Fleurs/Potiers à Nice, à proximité immédiate des commodités, des transports et à quelques minutes de la mer, nous vous proposons ce charmant appartement 2 pièces de 54 m², dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Situé au 2e étage, ce bien en bon état offre un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Le séjour s'ouvre sur un balcon calme plein EST, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont bien proportionnées. L'appartement est équipé de la climatisation réversible. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'un investissement locatif ou un pied-à-terre

Au cœur de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice, à deux pas des Halles de la Gare du Sud, découvrez ce bien d’exception niché au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 98 m² (à l'origine un 4 pièces) séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le séjour, véritable pièce de réception de près de 49 m² avec cuisine ouverte, offre un espace de vie contemporain, fluide et résolument tourné vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de deux suites élégantes, chacune disposant de son dressing et de sa salle d’eau, pensées pour un confort absolu et une parfaite intimité. À l’extérieur, une terrasse spectaculaire de 80 m² prolonge naturellement le séjour et surplombe le quartier avec une vue dégagée, sans vis-à-vis. Un véritable lieu de vie à ciel ouvert, rare en cœur de ville, idéal pour recevoir ou profiter pleinement du climat azuréen. Les presta

Idéalement située, proche du centre-ville, charmant appartement maison de plain-pied, entièrement refait à neuf avec goût. Il se compose d’un grand séjour cathédrale avec cheminée et cuisine équipée ouvrant sur un jardin privatif de 35 m², d’une chambre avec dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de bains avec douche et buanderie, ainsi que d’un toilette séparé. Possiblilité d'acquérir deux garages fermés en supplément. La maison est climatisée et équipée de fenêtres en double vitrage. À l’extérieur, il fait bon vivre grâce à une terrasse à l’entrée et un agréable jardin privatif. Elle est idéalement située au bas de la colline de Cimiez, à deux pas de la nouvelle coulée verte de la ligne 1 du tramway, des bus, et de l’accès à la voie rapide, à proximité de la gare de Riquier. Tout le plaisir de vivre en maison au centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main ! Nombre de lots: 5 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Dans une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, idéalement située sur la prestigieuse Promenade des Anglais, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 52 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une magnifique vue mer panoramique, l'appartement dispose également d'une agréable terrasse/loggia de 6 m², offrant un cadre privilégié face à la Baie des Anges. Climatisé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande baie vitrée avec vue mer exceptionnelle, ainsi que d'une cuisine américaine équipée. L'espace nuit propose deux chambres au calme et une salle de bains avec WC. Cet appartement offre un beau potentiel de transformation et permet d'imaginer un intérieur entièrement personnalisé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Nice. À proximité immédiate de toutes les commodités, des transports et du bord de mer, ce bien réunit emplacement privilégié, vue exceptionnelle et potentiel de rénovation. Un bien rare su

Winter Immobilier vous présente un bien neuf à saisir au sein de la résidence Villa Botanica, avec une livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026. Idéalement située dans le quartier central et recherché de Libération à Nice, cette nouvelle réalisation contemporaine s’inscrit dans une démarche de confort, de qualité et de fonctionnalité en cœur de ville. Villa Botanica est une résidence composée de seulement 15 logements, du 2 au 5/6 pièces duplex. Son architecture élégante, ses lignes sobres et ses volumes généreux témoignent d’une exigence forte en matière de cadre de vie. Chaque appartement a été pensé pour offrir lumière, fluidité et praticité. En sous-sol, des stationnements et des locaux vélos viennent compléter l’offre, pour un confort optimal au quotidien. Nous vous proposons ici un agréable 2 pièces de 42,6 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. L’appartement se distingue par une belle exposition Sud-Ouest, une luminosité naturelle renforcée par de larges ouvertures, et un balcon conf

Situé au cœur du quartier résidentiel recherché de Fabron, SUPERBE appartement 5 pièces de 130 m2 avec une TERRASSE d’angle de 40m2 offrant un cadre de vie privilégié alliant CALME, CONFORT et VUE MER exceptionnelle, entièrement RÉNOVÉ. Il se compose d'un vaste espace de vie LUMINEUX de 50m2, idéal pour recevoir, d'une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, de 3 chambres confortables (12, 12 et 13m2), d'un dressing(4m2), d’une salle de bain et d’une salles de douche élégante et d'une buanderie indépendante(9m2). Il est vendu entièrement MEUBLÉ, prêt à être habité immédiatement, constituant un bien rare sur le secteur, vous retrouvez aussi une CAVE et un GARAGE

NICE Ouest Avenue Durandy Découvrez ce bel appartement de 4 pièces offrant un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille. Il se compose de 3 chambres confortables, 2 salles d'eau et 2 wc. L'ensemble est en très bon état général, pas de travaux à prévoir. Situé en rez-de-jardin, vous profiterez d'un extérieur privatif de 40m² et d'une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et propose de belles prestations: Piscine, Terrain de pétanque et Aire de jeux pour enfants, le tout dans un environnement convivial et bien entretenu. Ce bien est complété par un box fermé, ainsi qu'une cave. Un bien rare, à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière ORPI Référence agence: 6705

Situé au 10 rue Fricero, en plein cœur du quartier des Fleurs,à deux pas du célèbre Hôtel Negresco et à moins de 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, ce 2 pièces 78 m² bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du parc Alsace-Lorraine,de Gambetta et de la ligne 2 du tramway. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement est-ouest est baigné de lumière toute la journée. Le séjour avec cuisine à l'américaine entièrement équipée s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé ouest 5 m² permettant d'installer une table. Il dispose également d'un cellier intégré. L'exposition et la faible hauteur de l'immeuble en vis-à-vis (3 étages) offrent un ensoleillement optimal du matin jusqu'au soir. Côté est, la grande chambre de plus de 23 m² dispose d'un balcon 3 m², d'un calme absolu et d'une belle luminosité matinale. Véritable suite, elle offre deux espaces de bain et WC, dont une baignoire balnéo avec ambiance lumineuse relaxante, ainsi que deux dressings indépendants, pensés pour un confort de vi

NICE OUEST/ BAS FABRON / ABBAYE DE ROSELAND. CALME ABSOLU. VUE DEGAGEE MER ET VERDURE. SUPERBES TERRASSES. LUMINEUX. Dans une copropriété de prestige sécurisée avec piscine, pool house, tennis et gardien. Au 2ème étage, grand appartement de type 4 pièces de 99m² en très bon état avec une terrasse de 22m² et un balcon de 10m². Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon, trois chambres avec placard, un dressing, une salle de bain avec WC, une salle de douche et un WC indépendant. Un débarras extérieur en plus donnant sur le balcon. Traversant est et ouest. Une cave. Possibilité de garage fermé en plus du prix. Parking collectif. Prestations copropriété: deux terrains de tennis, terrain de pétanque, piscine, pool house, foret pour courir et balade, supermarché, salle de sport. Très bon DPE: C&C. TF: 2800€. Charges: 497€/mois en tout collectif eau chaude, froide, chauffage, piscine, gardien. Bus

Nice Cimiez / LES JARDINS DU CEMENELUM: 3 pièces - Terrasse - Vue dégagée Situé dans le quartier de Cimiez, au sein de la résidence Les Jardins du Céménelum, cet appartement 3 pièces de 82 m² bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. L’appartement se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue sur la verdure, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, toutes deux avec accès à l’extérieur, ainsi que deux salles de bain. La résidence est arborée et dispose d’un gardien. Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété: 225 Montant des charges annuelles: 3360 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 69 kWhep/m2.