9 483 propriétés à vendre à Villa du parc Nice

Et non, vous ne rêvez pas… vous êtes bien en pleine nature tout en étant en plein centre-ville de Nice. Situé au fond d'une allée privée, cet appartement vous offre un cadre de vie rare, à l'abri de toute nuisance sonore. Ici, le calme et la sérénité règnent, comme dans une maison à la campagne, tout en restant à quelques minutes seulement de l'hyper-centre. Au dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant T2 séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère apaisante. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses deux puits de lumière, crée un espace de vie chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse de 24 m² exposée plein Sud, véritable prolongement du séjour, parfaite pour vos moments de détente en toute intimité. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. Une mezzanine vient compléter ce bien et offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin nuit ou du rangemen

Sous compromis: À VENDRE / 2 PIÈCES / 43m2 / SECTEUR MUSICIENS / RUE CAFFARELLI / BOURGEOIS / DERNIER ÉTAGE: Dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice à 800 mètre de la Promenade des Anglais, et à 200 M de l'arrêt de tramway Alsace Lorraine, découvrez ce charmant 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur au-sein d'un Palais bourgeois datant de 1900, au calme total en retrait par son entrée verdoyante. Cet appartement traversant se compose d'ne belle chambre de 11,57 avec placards équipés. Une cuisine américaine ouverte sur un salon/salle à manger climatisé de 23,85m2, une salle de douche rénovée en pierre naturelle, avec toilettes et un cumulus dernière génération. Les plus de ce bien: climatisé, double vitrage, fraichement repeint, dernier étage, Ascenseur, calme total, vue dégagée. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement très demandé et à deux pas de toutes les commodités. À visiter sans tarder, coup de coeur assuré. «

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel en vous réveillant chaque matin face à la mer, avec les montagnes en toile de fond. Cet appartement 3 pièces traversant Est-Ouest bénéficie d’une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Chaque pièce s’ouvre sur l’extérieur, apportant une véritable sensation d’espace, de liberté et de confort. L’agencement fonctionnel se compose d’une cuisine indépendante, idéale pour les amateurs de cuisine, ainsi que de deux chambres bien distinctes: une première avec sa salle de bains et WC, et une seconde disposant de sa propre salle d’eau. Un WC indépendant complète ce bien. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement vous garantit un environnement paisible et privilégié, parfait pour se détendre au quotidien ou profiter des beaux jours. Côté emplacement, tout est réuni pour faciliter votre quotidien: transports en commun au pied de la résidence, écoles à proxi

Situé sur chemin de Terron, au sein de la résidence Lou Coulinet, cet appartement traversant de 55,93 m² se trouve au 9eme étage sur 13 avec ascenseur. Une opportunité accessible pour une première acquisition comme pour un investissement locatif. Sa position en étage élevé lui apporte une belle luminosité ainsi qu'une vue largement dégagée sur la verdure et les collines environnantes. Le séjour de 21 m², agréable et bien proportionné, s'ouvre sur un balcon abrité qui prolonge naturellement la pièce de vie. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'appartement comprend également deux chambres de 11 m² et 10 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5,24 m². L'appartement est climatisé et dispose d'un chauffage individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 125€ par mois, eau froide comprise. Le stationnement est libre et gratuit au sein de la résidence, avec des possibilités généralement aisées. Situé à environ 1 minute à pied de l'arrêt Le Centenaire. Vous pou

SPECIAL INVESTISSEURS- BAIL COMMERCIAL INEDIT - EXPLOITANT EXPERIMENTE La résidence Symone By Adonis Prestige 4* profite d'un accès rapide par le front de mer au centre de Nice, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais. Situé dans le quartier Grand Arénas, ce programme est idéalement placé: il s'agit du 1er centre d'affaires international des Alpes-Maritimes. En 2025, le nouveau Palais des congrès va ouvrir ses portes et en 2028 ce sera le tour du pôle d'échanges multimodal. Ce pôle multimodal comprendra: une gare ferroviaire (TGV+TER), une gare routière, le tramway, une station de vélos et l'accès direct à l'aéroport par des voies dédiées. La résidence propose une gamme d'appartements 'prestige' (du studio au 2 pièces) pour des séjours originaux autour de l'univers du gaming: idéal pour les séjours d'affaires, le tourisme de courte ou longue durée. Studio 21 m² - 138 078 € Frais de notaire réduits Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune

Quartier Libération, dans une résidence récente, studio de 24m² situé au 3ème étage, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, salle de douche avec WC. Locataire en place, un congé a été donné. LOYER 427,14 €+CHARGE 50€

NICE NORD / CHAMBRUN _ Dans une résidence de luxe, sécurisée avec gardien, jardin, piscine, tennis, salle de sport, sauna, terrain de pétanque et autres espaces de loisirs, découvrez ce superbe 3 pièces situé au dernier étage. L'appartement, en très bon état, se compose de: entrée, vaste séjour lumineux, cuisine indépendante, une suite parentale avec dressings, salle d'eau et WC, une autre chambre, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC interdépendant. Deux terrasses viennent compléter ce bien: une première de 30 m² exposée ouest, et une seconde de 10 m² exposée est avec espace buanderie. Toutes deux bénéficient d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, avec un aperçu mer. L'appartement offre de belles prestations: climatisation réversible, double vitrage, volets et stores électriques, porte blindée, ainsi qu'un environnement particulièrement calme. Un grand garage avec porte électrique ainsi qu'une cave sécurisée complètent ce bien

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces, entièrement rénové avec goût en 2021, idéalement situé sur la paisible Corniche Fleurie à Nice Ouest dans un joli domaine sécurisé. D'une surface de près de 49 m² (48,70m2 loi carrez), il se compose d'un spacieux séjour lumineux, enrichi par de nombreux rangements, dont un grand placard intégré. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est un atout qui ravira les amateurs de gastronomie. La chambre, avec son propre placard, offre un espace intime et fonctionnel intégrant même un coin 'ordi'. La salle de bain, élégante et moderne, ainsi que les toilettes indépendantes, complètent ce cocon. Vue dégagée plein ouest sur les collines, le baous de Saint-Jeannet et la Mer depuis la terrasse de 9m2 profonde. Double vitrage, vidéophone, climatisation réversible et fibre optique. La résidence, construite en 2006, est particulièrement bien entretenue et offre un cadre de vie agréable avec sa piscine. C'est l'opportunité d'acquérir un appartement 'c

2 pièces, 2ième étage (sur 4), 55m², 1 chambre, balcon 15m² au Mont Boron secteur de Nice. Parking et cave. - L'immeuble très bien entretenu et au calme. L'appartement se trouve au 2/4 étage. Environnement résidentiel avec beaucoup de verdure. La résidence se situe dans l'allée de la Palmeraie clôturée avec un portail sécurisé

NICE LIBÉRATION – 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – LUMINEUX - CALME Situé au cœur du TRÈS PRISÉ QUARTIER DE LA LIBÉRATION, à deux pas du célèbre Marché de la Libération, ce superbe 3 PIÈCES de 51,32 m² vous séduira par son EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, son CHARME DE L'ANCIEN et son état général irréprochable. Installé au 4ᵉ et DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR d'un magnifique immeuble BELLE ÉPOQUE dont la FAÇADE A ÉTÉ RÉCEMMENT RÉNOVÉE, cet appartement bénéficie d'une EXPOSITION SUD-OUEST, offrant une LUMINOSITÉ REMARQUABLE et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE avec sa CUISINE OUVERTE, créant une pièce conviviale idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend DEUX CHAMBRES, dont une disposant d'un DRESSING, une SALLE D'EAU, des WC INDÉPENDANTS ainsi que de NOMBREUX RANGEMENTS, faisant de cet appartement un bien FONCTIONNEL, CONFORTABLE ET PRÊT À VIVRE. Vous profiterez d'un CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ,

Dans une petite copropriété sans ascenseur, idéalement située au cœur du très prisé Quartier des Poètes à deux pas du tramway du Boulevard Gorbella, superbe 3 pièces de 69 m² avec triple exposition, offrant un cadre de vie paisible au chant des oiseaux. Il se compose d’un séjour lumineux et ensoleillé ouvrant sur un balcon exposé Sud avec une agréable vue dégagée sur la verdure, une cuisine indépendante, deux grandes chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et un toilette indépendant. À seulement 2 minutes du tramway, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant d’un calme absolu, ce bien rare réunit tous les critères d’un véritable coup de cœur. Plusieurs possibilités de créer une pièce de vie avec une cuisine américaine, de nombreux rangements complètent l’appartement, qui est vendu avec une cave et un grand garage en sous-sol. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr » Pour tout renseign

A quelques minutes, des plages, de la promenade des anglais, des axes principaux, des commerces, des écoles, découvrez cet appartement traversant situé au 5 ème étage sur 6 avec ascenseur, au sein d'une résidence des années 1970 idéalement implantée dans le secteur recherché du Parc impérial. Bénéficiant d'une double exposition, SUD - NORD, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Il se compose actuellement d'un vaste salon - séjour ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès à un second extérieur avec vue dégagée sur les terrains de tennis, d'une grande chambre avec dressing ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Sans vis à vis, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer facilement un 3 pièces salon vos besoins. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquerir en sus un grand box fermé Un appartement alliant volumes, l

À vendre – Coup de coeur 3?pièces rénové – Résidence Nice Le?Paillon – Prix de départ 315?000?€ Dans la résidence très recherchée de Nice?Le?Paillon, venez découvrir ce superbe appartement 3?pièces de 77,43?m², entièrement rénové il y a trois ans avec des matériaux de qualité et des prestations modernes. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une luminosité douce et équilibrée tout au long de la journée. La résidence, récemment ravalée et parfaitement entretenue, offre un cadre serein et sécurisé. Les travaux d'étanchéité des terrasses sont actuellement en cours, gage de tranquillité pour les prochains occupants. Dès l'entrée, l'ambiance est accueillante. L'entrée ouverte sur le séjour-salle à manger forme un espace de vie convivial de plus de 27?m², idéal pour recevoir ou profiter du quotidien. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse de 11?m² exposée ouest, parfaite pour savourer le soleil de l'après-midi, tandis

Quartier Libération, superbe 5 pièces de 139 m2 en étage élevé avec triple exposition et terrasse de 72 m2. Il est composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49 m2, 3 grandes chambres, une salle de bain et 2 salle de douche, 3 WC; Possibilité garage et cave. Etat neuf, impeccable, rare dans le centre ville

Située à FALICON, village médiéval qui a su conserver tout le charme des villages perchés d’autrefois, à quelques minutes du centre-ville de Nice et du littoral scintillant de la mer Méditerranée, cette villa avec sa piscine se niche dans un havre de paix, offrant un véritable paradis aux amoureux du calme, de la nature et de l'élégance caractéristique de la Riviera. La magnifique piscine, dotée d'un système de chauffage et d'une couverture en verre, ainsi que son pool house, vous permettront de vous détendre en toute quiétude quasiment toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un espace de convivialité idéal. Le jardin, orné d'agrumes odorants, d'un potager bien entretenu et d'un généreux réservoir d'eau, est facile à entretenir, vous permettant de vous immerger dans une oasis de verdure. En pénétrant dans la villa, un vaste séjour vous accueille chaleureusement, tandis qu'une cuisine séparée offre tout l'espace n

NICE - FLEURS: Au sein d'un bel immeuble bien tenu avec gardien, VASTE 2 PIÈCES TRAVERSANT EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE SUD ET VUE DÉGAGÉE. Il se compose d'une entrée avec placard, grand séjour ouvrant une terrasse au SUD, cuisine indépendante, 1 grande chambre, nombreux rangements, salle de bains et WC indépendant. Appartement lumineux, traversant avec de beaux volumes. Une cave complète le bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au ! Copropriété de 112 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2460.00 euros

Dans le secteur recherché de Nice Gorbella – Quartier de l’Evêché, Quartier résidentiel et calme, avec un cadre verdoyant, A proximité immédiate des commerces et commodités, et des écoles, Proche de l’Université de Valrose, Proche de la ligne 1 de tramway permettant un accès rapide à l’Hypercentre de Nice, et accès rapide à l’autoroute, Découvrez cet agréable appartement de 37,05 m², bien agencé, spacieux, dans une résidence de bon standing, avec ascenseur, Ce bien se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une chambre confortable avec fenêtre, une salle de bain avec de beaux volumes, un water-closet séparé (type sanibroyeur) ainsi que deux placards offrant de beaux espaces de rangement. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, idéale pour le stockage et le rangement du quotidien. Vous apprécierez son emplacement pratique, à proximité des commerces, transports, écoles et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agr

Découvrez cet appartement charmant de 48,13 m² situé à Nice, dans le quartier prisé des Fleurs. Avec ses deux pièces bien agencées, dont une chambre confortable, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La luminosité naturelle, amplifiée par de grandes fenêtres, crée une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le salon spacieux est idéal pour se détendre ou recevoir, offrant une vue dégagée grâce à ses fenêtres. Le parquet en bois ajoute une touche d'élégance à la pièce. La chambre, quant à elle, bénéficie d'un bel éclairage naturel, parfait pour des nuits reposantes et calmes. Ce bien immobilier se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires, y compris des transports en commun, des commerces, et des espaces verts. C’est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre séduisant dans une ville emblématique de la Côte d'Azur

En étage élevé, dans un immeuble de grand standing, nous vous proposons ce magnifique appartement 2 pièces transformable en 3, traversant, sur la Promenade des Anglais. Situé au 5ème étage, le bien est composé d'un grand séjour de 30 m², donnant sur la mer, avec un balcon profond et de fines baies vitrées afin d'apprécier cette splendide vue méditerranéenne. On retrouve de l'autre côté, une grande chambre de 16 m² donnant sur un joli balcon, une cuisine ainsi qu'une salle de bain. Cet appartement offre des prestations de qualités avec un magnifique parquet Versailles. Une cave complète ce bien Un garage 2 parkings en sus. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr ». Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Hugo DEVILLIERS

NICE FABRON* Vente en viager occupé au profit d'une Dame de 81 ans. Age: Femme de 81 ans Bouquet: 129250 EUR Rente: 981 EUR/mois Prix d'achat: 231660 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: NICE FABRON* Nice élue destination city break la plus prisée au monde Vente en viager occupé au profit d'une Dame de 81 ans. Quartier résidentiel très recherché sur Nice, résidence de standing avec Parc et piscine Bel appartement 2 pièces de 61 m² au 1er étage comprenant: entrée, beau séjour lumineux avec terrasse vue mer

Idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, au 3ᵉ étage d'un bel immeuble, découvrez ce spacieux appartement de 112,67 m² offrant de magnifiques volumes et un fort potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux espaces de réception et sa luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose actuellement d'un vaste séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud sur la promenade des Anglais, d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie afin de créer un superbe espace contemporain, comme proposé dans le projet d'aménagement. L'espace nuit, au calme absolu, comprend deux belles chambres orientées côté cour et jardin, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing. Traversant Nord/Sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie profitent d'une agréable exposition sud tandis que les chambres donnent sur une cour intérieure arborée, garantissant calme et sérénité. L'appa

Situé dans le très recherché quartier de la Libération, au cœur de la rue Mirabeau, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de plus de 70 m², entièrement rénové. L’appartement se compose d’une entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables dont une de plus de 16 m², d’une salle d’eau moderne, d’un WC indépendant ainsi que d’une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Idéalement situé dans un environnement dynamique et commerçant, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Honoraires inclus à la charge du vendeur: 5 % TTC. Bien en copropriété de XX lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles: 1 800 € / an. Aucune procédure en cours n’est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. État des risques et

Situé au sein d’une résidence récente de standing datant de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique 2 pièces de 41 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie calme et privilégié au cœur du secteur recherché du Parc Impérial. L’appartement se compose d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau avec WC. L’ensemble est en excellent état, sans aucun travaux à prévoir. Vous profiterez également d’un superbe extérieur d’environ 50m², véritable prolongement du séjour, idéal pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L’appartement bénéficie de prestations de confort telles que le double vitrage ainsi qu’une climatisation réversible. Un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services. Possibilité d'acquérir un garage fermé d’environ 27 m² en sus. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes,

NICE FABRON opportunité VENTE EN VIAGER Age: Femme de 76 ans Bouquet: 107200 EUR Rente: 582 EUR/mois Prix d'achat: 177480 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: NICE FABRON * Un des quartier résidentiel le plus recherché sur les hauteurs de NICE Renée Costes vous propose ce superbe appartement au 2ème étage d'une résidence de standing avec vue Mer. Vente en viager occupé au profit d'une Dame de 76 ans. Superbe 2 pièces de 49.41 m² comprenant: entrée, séjour sur terrasse de 20 m², cuisine équipée avec accès

Nichée au calme d'une charmante ruelle du très recherché quartier Libération, cette maison de ville de 97,4 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ! Elle se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier / local technique en sous-sol, ainsi que de combles aménageables, offrant un véritable potentiel d'évolution pour personnaliser et agrandir votre espace de vie. La maison dispose du chauffage au fioul, du gaz de ville et de la fibre Internet. Exposition Sud / Nord, environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Pour informations ou visite appelez Stéphanie au 07.78.45.67.79 Vous pouvez