2 935 propriétés à vendre à Villa Charmille

STRASBOURG - ESPLANADE Studio LMNP sous bail commercial Rentabilité sécurisée À vendre: agréable studio de 21 m² avec balcon, entièrement refait à neuf en 2025, situé au cœur du quartier de l'Esplanade à Strasbourg, dans une résidence moderne parfaite pour les étudiants. Le bien se trouve dans une résidence sécurisée offrant de nombreux services recherchés: salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux, gestion professionnelle sur place. Le studio est vendu sous le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec bail commercial, un dispositif particulièrement apprécié des investisseurs souhaitant percevoir des revenus locatifs réguliers sans gestion quotidienne. Les avantages du bail commercial: loyers sécurisés par un gestionnaire professionnel, gestion locative entièrement déléguée, faible implication du propriétaire, forte demande locative sur le secteur étudiant de l'Esplanade. Le logement comprend: une pièce de vie optimisée et lumineuse, une kitchenette équipée, une sall

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce magnifique appartement 4 pièces de 95 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier Bourse, Rue de la Brigade Alsace-Lorraine, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles, du tram et de toutes les commodités. Très lumineux grâce à sa belle exposition, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille ou des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie confortable. Il se compose de: Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière.Une cuisine entièrement équipée.Trois belles chambres.Une salle de bains.Des toilettes indépendants En complément, vous bénéficierez de prestations particulièrement recherchées: Garage privatif, cave, grenier, ascenseur Les atouts: Emplacement d'exception dans le quartier Bourse. Proximité immédiate du centre-ville, des transports, des commerces et des établissements scolaires. Ce bien réunit tous les critères

Spacieux appartement familial 4/5 pièces de 101,37 m² avec balcon, loggias, ascenseur, cave et garage Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et parfaitement adapté à la vie de famille ? Découvrez ce bel appartement traversant de 101,37 m², situé dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il se compose de: Une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine entièrement équipée, pratique et fonctionnelle. Trois grandes chambres avec rangements, offrant confort et espace pour toute la famille ou la possibilité d'aménager un bureau. Une salle de bains avec baignoire. Un WC indépendant.De nombreux rangements ( cellier, grands placards ) De véritables espaces extérieurs Un balcon, parfait pour profiter des

AX'CLUSIVITÉ – Strasbourg (67200) – Montagne Verte – Cadre verdoyant proche de l'Ill Au sein d'une bâtisse de caractère des années 1930, cet appartement 3/4 pièces de 95 m² se situe en rez-de-chaussée surélevé et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest. Il développe de beaux volumes avec une hauteur sous plafond appréciable, offrant un fort potentiel après travaux. Le bien se compose actuellement de: Un séjour avec Cheminée* Une cuisine indépendante* Deux chambres* Une salle de bains et WC* Une Loggia* * images à caractères d'ambiance pour présenter le potentiel L'état intérieur est à rafraîchir, ce qui permet une revalorisation complète selon votre projet. Un projet d'aménagement extérieur est à l'étude avec les actuels occupants de la copropriété (création d'un espace terrasse à définir).L'environnement est calme, à proximité de l'Ill, avec un accès rapide au centre-ville de Strasbourg. Caractéristiques techniques Surface habitable: 95 m² Année: 1930 Chauffage: Collectif récent gaz Menu

STRASBOURG GALIA Idéalement situé à quelques pas de l'hyper-centre, proche de toutes les commodités, facultés et transport. Nous vous proposons au premier étage (avec ascenseur) de cette copropriété, ce spacieux appartement 3/4 pièces de 99.85 m2 qui est composé d'un grand hall d'entrée, d'un lumineux salon-séjour de 31.13 m2, d'une cuisine équipé et séparé de 11,39 m2. Vous découvrirez également deux grandes chambres, l'une de 17,15 m2 avec son accès à la salle d'eau, la seconde chambre de 13,40 m2 est à côté de la deuxième salle de bain. Possibilité de rangement dans les placards intégrés. Possibilité de garage en sus. Un rafraîchissement est à prévoir avant de poser vos valises. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.' Référence agence: 3822

Découvrez ce charmant appartement de 63 m² situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Caractéristiques principales: Entrée spacieuse: Accueillante et fonctionnelle, elle permet un accès facile aux différentes pièces. Séjour lumineux: Un espace de vie agréable, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Cuisine équipée: Moderne et fonctionnelle, avec suffisamment d'espace pour préparer vos repas. Deux chambres confortables: Parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Salle de bains: Équipée d'une baignoire, idéale pour des moments de détente. W.C séparé: Pratique et discret. Un espace de rangement. Balcon: Profitez d'un espace extérieur pour vos moments de détente. Deux places de parkings en sous sol: Sécurisés, offrant un stationnement pratique et protégé pour vos véhicules. Cet appartement est libre de toute occupation, ce qui permet une installation rapide et sans contrainte. Ne m

Dans le quartier de la Grande Ile, à quelques pas de la cathédrale et en plein cœur du marché de Noël, venez découvrir cet appartement de 46 m², situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble tout juste rénové, et donnant sur la très animée place de Gutenberg. L'appartement se compose comme suit: - entrée - séjour avec cuisine ouverte - une chambre - salle d'eau et Wc séparé Autres lots disponibles: 3 pièces à partir de 426.000€. Prix direct promoteur, frais d'agence inclus

Appartement 5/6 de 138.56 m² - Rénové - Esplanade - rue d'Oslo - 67000 Strasbourg Situé au 1er étage sur 17 d'une résidence de standing des années 1970, découvrez ce magnifique appartement lumineux et parfaitement optimisé. Comprenant: une grande entrée de 14 m², un double-séjour / salle à manger de 42 m² orienté EST avec balcon, une cuisine entiérement équipée et aménagée, trois chambres orientées Sud, une salle de bains avec un W.C. ainsi qu'un WC indépendant. Le logement dispose de nombreuses solutions de rangements, placards dans l'entrée et le dégagement. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz Cave en sous-sol Possibilité d'acquérir deux garages en sous-sol (en sus) Résidence sécurisée avec concierge Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace, luminosité et confort au sein d'un environnement de qualité. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande CONTACT/ Madame AVILES Axelle - ou Copropriété de 258 lots - dont 138 lots habitati

COUP DE COEUR A STRASBOURG: VENEZ VISITER CE BEL APPARTEMENT. Je vous propose un appartement de cinq pièces de 118,90 m², niché au 17ème et dernier étage, entièrement rénové en 2020, offrant une vue imprenable sur la ville de Strasbourg. Vous apprécierez également la piscine et le sauna intérieur situés au rez-de-chaussée. L’appartement se compose comme suit: une entrée distribuant une penderie et un WC séparé, un salon séjour de 30.70 m², une cuisine équipée et une lingerie, un dégagement, trois chambres, une salle d’eau avec un deuxième WC. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété, 113 lots principaux (221 lots), charges communes 472 euros / mois. Données techniques: Chauffage et eau chaude par le réseau urbain, climatisation (dans le séjour et deux des trois chambres). Fenêtres double vitrage PVC. Ravalement avec isolation extérieure 2025. DPE: CLASSE ENERGIE: C CLASSE CLIMAT GES: C Estimation du coût annuel énergie pour un usage

Grand 3/4 pièces de caractère dans une maison tri-famille – Strasbourg Cronenbourg / Saint-FlorentAu coeur du très recherché quartier Saint-Florent à Strasbourg-Cronenbourg, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 86,20 m², situé au 1er étage d'une élégante maison tri-famille des années 1930. Un bien rare, idéal pour les amateurs de cachet ancien, de beaux volumes et de luminosité.Le quartier Saint-Florent séduit par son atmosphère conviviale et son véritable esprit de village, tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers le centre-ville de Strasbourg.À proximité immédiate, vous profiterez de nombreux commerces de quartier (boulangeries, supérettes, pharmacies, restaurants…), d'établissements scolaires publics et privés, ainsi que d'un accès rapide aux lignes de tram A et D (arrêt Saint-Florent), accessibles en quelques minutes à pied.Cette adresse offre ainsi un cadre de vie pratique, vivant et agréable, tout en restant préservé de l'agitation du centre-ville.Dès l'entrée,

STRASBOURG KOENIGSHOFFEN Au 3ème étage d'un immeuble moderne, investissez dans ce studio d'une confortable surface de 28m² habitables composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bains-WC. L'appartement est loué depuis avril 2022 par locataire fiable, à jour du paiement de ses loyers. Loyer actuel 332,63€ hors charges. En annexe, une cave. DPE C, isolation des murs et double vitrage PVC, système de chauffage collectif avec compteurs individuels, commerces et TRAM à proximité immédiate. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 220.0 € et 330.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

FONCIA STRASBOURG vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces, situé au sein d'une copropriété récente de 2015, calme et parfaitement entretenue, à proximité immédiate des commodités. En très bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10 m² et 11,40 m², ainsi que d'une salle de bains et de WC. Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une cave. Un garage en sous-sol est disponible en supplément, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. Situé dans une résidence sans ascenseur, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche de leur résidence principale que les investisseurs souhaitant réaliser un placement de qualité. À découvrir sans tarder !

iad France - Philippe Le Bohec vous propose: Appartement de 87m², avec balcon offrant une vue exceptionnelle et 39m² de balcon à Strasbourg Rue des Carolingiens Découvrez ce superbe appartement situé au cOEur de Strasbourg, offrant un cadre de vie prestigieux et des prestations haut de gamme. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 niveaux construit en 1975, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'espace intérieur a été agencé avec soin pour offrir un maximum de confort. Les vastes espaces de vie lumineux et spacieux sont parfaits pour se relaxer en fin de journée tout en profitant d'une vue imprenable sur la ville. Le balcon vous permettra de profiter des premiers rayons de soleil le matin et de l'air frais en soirée. Cet appartement comprend 3 pièces qui pourront être aménagées selon vos besoins et vos envies. L'ensemble de l'appartement est en bon état, bénéficiant d'un système de chauffage au gaz naturel pour un confort optimal tout au long de l'année. La résid

Cronenbourg - A seulement 7 mn à pied de l'arrêt de tram Rotonde, nous proposons cet agréable et cosy 4 pièces où vous vous sentirez comme dans une maison ! Il est situé dans une coporpriété récente de 2017 bien tenue. Il comprend:- au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une belle terrasse de 19m2 exposée ouest, une salle de bain et un WC séparé,- à l'étage: 3 chambres et un WC séparé.Il sera disponible au plus tard le 13/02/2027, possible avant cette date.En annexe: une cave.Vous pouvez opter en sus du prix: un garage et/:ou un parking intérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 470.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au coeur de la Krutenau, dans un immeuble magnifique trônant rue Adolphe Wurtz à Strasbourg, venez décourvir un appartement 2 pièces entièrement rénové avec goût en 2024 ! Ce bien de 51m2 au sol et 44m2 carrez se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un velux donnant sur cour et un ciel de toit vitré. Une cuisine ouverte entièrement équipée et neuve donne une allure moderne et fonctionnelle à la pièce, s'ouvrant sur le salon qui profite de dimensions agréables. Vous trouverez ensuite une chambre séparée pouvant accueillir un lit double, elle-même baignée de lumière. Finalement, vous trouverez une salle de bain à rafraichir avec baignoire et WC. Une cave en sous-sol complète ce bien pour votre stockage. L'ensemble se situe dans une bel immeuble à l'architecture remarquable, dans un coin calme de la Krutenau, à 2 minutes à pied des quais des Bateliers, 5 minutes à pieds de la Grande île et 5 minutes à pied du premier tram. Chauffage et eau chaude individuelle électrique. DPE c

Située au coeur du quartier de Cronenbourg, cette résidence neuve intimiste de 11 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et qualité de vie. À proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, elle bénéficie d'un environnement résidentiel, tout en restant parfaitement connectée à Strasbourg.Éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions), elle constitue une opportunité idéale pour un projet de résidence principale dans un cadre moderne, durable et recherché.Au 2e étage d'un bâtiment de 4 étages + combles, cet appartement neuf 2 pièces de 47 m² bénéficie d'une exposition Sud-Ouest et d'un agencement soigné. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un beau balcon de 9 m², d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Un parking sécurisé en sus vient compléter le bien.Prestations soignées: - Plancher chauffant par chauffage urbain - Volets roulants - Carrelage dans les piè

Ville européenne au charme authentique, Strasbourg offre un cadre de vie attractif où dynamisme économique et bien-être au quotidien s'équilibrent harmonieusement. Ses nombreux services, ses établissements scolaires et ses infrastructures de loisirs en font une commune agréable. Dans cette eurométropole innovante et verdoyante, les mobilités douces sont omniprésentes: plus de 600 km d'aménagements cyclables, un réseau de tramway performant transfrontalier et une gare TGV en plein coeur de ville. La résidence l'écrin se compose d'espaces extérieurs paysagers favorisant la biodiversité, d'une isolation performante, d'un ascenseur et d'un local à vélos sécurisé Lumineux et bien agencé, votre futur appartement neuf à Strasbourg dispose de beaux volumes et des finitions soignées. Grâce à notre service de conception participative, personnalisez votre intérieur selon vos envies. Contactez nos conseillers et concrétisez votre projet immobilier à Strasbourg. Prix indiqués en TVA 5.5%. Voir cond

À vendre: proche de l'Allemagne et à 5 km de Strasbourg, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces orienté nord-ouest de 85 m² à Eckbolsheim (67201). Il inclut une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage au sol collectif alimenté au gaz est installé dans l'appartement. Parfait pour prendre le soleil ou prendre l'air, cet appartement possède un jardin de 337 m² et une terrasse d'une surface de 39 m². Il est situé dans un immeuble neuf de deux étages avec ascenseur et digicode. L'intérieur est neuf. Des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquelles l'École Maternelle Bauernhof, le Collège Katia et Maurice Krafft et le Lycée Polyvalent Marcel Rudloff, tout comme trois crèches. Côté transports, il y a les lignes 4, 70, N3 et 41 du bus ainsi que la station de tramway Poteries (ligne D) à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 7 km. L

67200 - STRASBOURG - QUARTIER DES POTERIES- EN SECONDE LIGNE - 2 PIECES - 45.48M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du quartier des Poteries. Situé en seconde ligne, vous profitez de la proximité de toutes les commodités d'un quartier dynamique et recherché, tout en étant au calme et au vert. Dès votre arrivée, vous apprécierez la modernité et l'entretien de la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un toilette séparé, d'un séjour de 27.8m², idéal pour installer votre coin salon et salle à manger, ouvert sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec la terrasse de 16m². L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 9,6m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Pour votre confort, une place de stationnement extérieur est comprise. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement plei

KRUTENAU Situé au cœur du très recherché quartier de la Krutenau, venez visiter ce lumineux 3 pièces de 71,51 m², niché au sein d'une petite copropriété de caractère datant de 1900, avec ascenseur. Cet appartement séduit immédiatement par son cachet authentique: belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, et une atmosphère chaleureuse qui en fait un lieu de vie unique. Les atouts: Belle luminosité Charme de l'ancien préservé Cuisine équipée Commerces et commodités au pied de l'immeuble Faibles charges Idéal pour les amateurs de vie de quartier dynamique tout en profitant du confort d'un appartement plein de caractère. Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880.0 € et 2590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Au coeur de la Krutenau, au calme d'une cour intérieure, agréable appartement 3 pièces entièrement rénové de 53,35 m², au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 1900. Il dispose d'une entrée, d'une petite chambre, d'un chambre de 10,5 m² ouverte sur le séjour de 10,5 m², d'un bureau de 5 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle salle d'eau avec sèche-serviette et de WC indépendants. Tous les équipements sont neufs. Une cave en sous-sol. Espace vélo dans la cour de la copropriété. Idéal soit pour investissement, soit pour occupation d'étudiants ou d'un couple. A quelques pas de l'Hyper-Centre, de la Petite France et de tous les commerces. Contact: Emmanuel Faure -

SECTEUR RIVETOILE - PRESQU'ILE ANDRE MALRAUX.Venez découvrir ce superbe appartement, situé dans le très bel immeuble des Black Swans, sur la Presqu'île André Malraux, à proximité immédiate du centre commercial Rivetoile, datant de 2017.D'une superficie de 63,34 m², il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. Toutes les pièces donnent sur l'espace extérieur d'environ 10 m² exposé ouest et offrant une vue dégagée sur Strasbourg et sa Cathédrale.Vous aurez la possibilité d'acquérir en supplément deux places de parking en sous-sol.Informations supplémentaires:- DPE: B- Taxe foncière: 1 129 euros pour l'appartement et 291 euros pour les 2 parkings.- Charges de copropriété mensuelles: 191€ (Comprenant l'eau chaude et le chauffage produits par la chaufferie urbaine de l'Esplanade, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le syndic et l'assurance de l'immeuble)- Local vélo au RDC de l'imme

MAISON QUARTIER SAINT FLORENT BINTZ Immobilier vous propose en exclusivité cette maison idéalement situé au coeur du quartier Saint-Florent à Strasbourg. Cette maison de 223,20m2 situé sur un terrain 3,90 ares s'organise en trois étages et un sous sol. Au rez-de-chaussée surélevé vous trouverez une salle à manger de 24,50m2, un séjour avec un grand balcon (5,60m2), une cuisine, deux chambres et un W.C. Au 1er étage se trouve une cuisine, un grand séjour de 38m2, un bureau, une salle d'eau avec W.C. et une chambre avec un grand balcon (5,60m2). Enfin au dernier niveau, vous pourrez profiter de trois chambres d'une salle d'eau (lavabo) et d'un accès au toit terrasse d'environ 40m2 récemment rénové. Cette magnifique & grande terrasse permet de profiter du soleil à toute heure de la journée ! Un jardin calme et verdoyant se trouve en contrebas de la maison. Enfin un sous-sol et deux garages complètent ce bien. La maison est chauffée par deux chaudières au gaz individuelles: une pour le RDC

EXCLUSIVITE FONCIA - STUDIO VENDU LOUE Spacieux studio au coeur de l'ecoquartier les Brasseurs Situé au cœur de l'écoquartier « Les Brasseurs » à Cronenbourg, vous tomberez sous le charme de ce spacieux studio au 4e étage d'un immeuble construit en 2017. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie et kitchenette avec un balcon abrité de 6m2 et d'une salle d'eau avec toilette. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des accès autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d'un investissement locatif disposant d'un emplacement stratégique. À découvrir sans plus attendre ! Echéance du bail actuel: 06/09/2027. Le locataire en place depuis 2021 est à jour de ses loyers (320€ + 62€ de provision sur charges)

EN EXCLUSIVITE à la MONTAGNE VERTE, bel appartement de 3 pièces de 71m2 situé au 3ème étage avec ascenseur - une cave et un garage complètent ce bien. - Situation au calme dans une impasse à proximité de la route de Schirmeck.- - Vous recherchez une véritable qualité de vie proche de toutes commodités, un logement lumineux et fonctionnel, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. - Composition: - 1 entrée/couloir. - 1 chambre avec rangement (9m2). - 1 chambre (10m2). - 1 toilette séparé. - 1 cuisine équipée avec emplacement machine à laver. - 1 salle de bain (baignoire, simple vasque). - 1 espace salon/salle à manger (33m2) avec double accès terrasse. - Autres informations: - 1 cave. - 1 garage (possibilité de garer son véhicule devant le garage). - 1 terrasse (9m2) équipée d'une lumière et d'une prise de courant. - Fenêtres et volets pvc double vitrage. - Chauffage au sol électrique. - Chauffe-eau électrique 250L. - Local vélo. - Bien soumis à la copropriété. - La copropri