9 965 appartements à vendre à Victor Hugo Bordeaux

RÉSIDENCE NEUVE – T2 & T3 À BORDEAUX À Bordeaux, au cœur du nouveau quartier d'Armagnac, découvrez une résidence neuve pensée pour offrir un cadre de vie moderne, lumineux et végétalisé. Du 2 au 3 pièces, les appartements séduisent par leurs beaux volumes, leurs belles expositions et leurs espaces extérieurs privatifs: balcons filants ou terrasses végétalisées. La conception de la résidence favorise également la lumière naturelle et le confort au quotidien. Idéal pour les jeunes actifs, couples et petites familles, la résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, avec le Jardin de l'Ars et ses 8 hectares de verdure, des commerces, écoles et services à proximité. Côté déplacements, le quartier profite d'un accès facilité au tramway C et D ainsi qu'à la gare Bordeaux Saint-Jean, accessible en 13 minutes à pied. Chez Novanéa, nos conseillers vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les disponibilités. Référen

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Les Balcons du Fleuve – Une adresse d'exception au bord de la GaronneEntre nature et ville, Les Balcons du Fleuve s'imposent comme une nouvelle référence du bien-vivre à Bordeaux. Située rive droite, proche du pont Saint-Jean, cette résidence s'inscrit au cœur d'un quartier innovant et verdoyant, pensé pour conjuguer modernité, qualité de vie et mobilité douce.Un quartier en pleine effervescenceFace au centre historique, Les Balcons du Fleuve profitent du dynamisme du nouveau quartier Deschamps, un véritable lieu de vie bordelais mêlant espaces verts, commerces, services et culture.8 parcs et jardins, des allées piétonnes arborées et des pistes cyclables.2 000 m² d'espace culturel dédié aux arts et à la convivialité.À 5 min à vélo de la gare Saint-Jean et 15 min du centre-ville.Proximité immédiate de la place Marie de Gournay, ses terrasses animées, ses restaurants et commerces du quotidien.Un environnement complet où l'on peut tout faire à pied: faire ses courses, aller à la salle de

Une opportunité rare au cœur d’un quartier en plein essor ! Découvrez Bordo Alto, une résidence étudiante neuve et entièrement meublée, située dans le quartier dynamique du Belvédère, sur la rive droite de Bordeaux. Ce programme propose 239 studios prêts à louer, avec une rentabilité attractive et un cadre fiscal avantageux en LMNP

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AU CŒUR DE BORDEAUX – UNE OPPORTUNITÉ EN DÉFICIT FONCIER Situé au cœur de Bordeaux, cet immeuble ancien bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, services et lieux culturels. Le déficit foncier permet, sous conditions, de déduire certaines dépenses de travaux de vos revenus fonciers et, dans les limites prévues par la réglementation, de votre revenu global. Pour en bénéficier, l'investissement doit notamment être destiné à la location nue et respecter les conditions du régime fiscal. Les atouts du quartier - Nombreux commerces à proximité - Lycée Michel Montaigne à environ 70 m - Lycée privé du Mirail à environ 170 m - Écoles et collèges à proximité immédiate - Hôpital à environ 490 m - Mairie de Bordeaux à environ 780 m - Proximité du Musée d'Aquitaine, de la Grosse Cloche et du quartier Saint-Michel - Un investissement patrimonial - Immeuble ancien au cœur de Bordeaux - Appartements T1 et T2 - Une opération éligible au déficit

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