4 010 maisons à vendre à Viazac Lot

Environnement exceptionnel à 15 min de Figeac Au coeur d'un cadre naturel préservé, sans voisinage proche ni nuisance, découvrez cet authentique corps de ferme bénéficiant d'une vue remarquable sur la campagne environnante. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 97 m² offrant 4 pièces principales, ainsi que d'importantes dépendances totalisant près de 300 m²: Grange de 123 m² au sol avec étable de 85 m² en rez-de-chaussée, Appentis de 30 m² à usage d'abri véhicules avec toiture neuve, Appentis extérieur avec séchoir, Ancien four à pain, Bâtiment annexe comprenant atelier, caves et deux logements à réhabiliter entièrement. Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête de tranquillité et d'authenticité. Un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Figeac et de l'ensemble de ses commodités. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Figeac vous propose cette maison de plain-pied de 140 m2 à façonner selon son projet, dans un environnement privilégié, en pleine nature, avec jolie vue, à 10 minutes de Figeac, bien exposée, gros oeuvre de maçonnerie réalisé avec matériaux de qualité bio-brique, vide sanitaire, hourdis R+1 donc possibilité de maison à étage, les plans d'architecte sont disponibles afin de se projeter selon ses besoins, le tout sur un terrain d'environ 6000 m2 en partie boisé Benjamin RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 488066945 - CAHORS

Découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1900, offrant un beau potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Avec ses 108 m² répartis sur deux niveaux, elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante. Une cheminée et un chauffage au gaz complètent les équipements existants. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste parcelle de 8 200 m², idéale pour les amoureux d'espace, ainsi que d'une terrasse de 19 m². Un espace de stationnement est également présent. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité unique de repenser totalement les volumes, moderniser les équipements et créer un lieu de vie à votre goût, tout en conservant le charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Aux portes de Figeac, cette très jolie maison « bioclimatique » de 2006 est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité - tout en restant proche des commodités. Elle vous séduira par son atmosphère unique et zen dans un dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques: - Surface habitable: 205 m². - Vaste entrée donnant accès à une terrasse ombragée et une pièce de vie d'environ 50 m². - Cuisine neuve entièrement aménagée et équipée (+ cuisinière à bois reliée au chauffage) ouverte sur la pièce de vie et donnant accès au jardin via un escalier extérieur. - De la pièce de vie: magnifique vue sur la nature, un petit bassin d'agrément et une très jolie terrasse orientée plein sud. - Une entrée séparée offre trois autres pièces sur le même niveau (avec toilettes et point d'eau). Ancien cabinet médical, cet espace serait idéal pour une activité indépendante ou du télétravail. - A l'étage: grande mezzanine avec une vue plongeante sur la terrasse et distribuant tr

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres La maison a été construite en 2006 avec une vision écoresponsable. Ce qui ressort en 1er, c'est le cadre où la nature est mise en valeur et le calme environnant du fait de sa situation en bout d'impasse. Grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, une mezzanine spacieuse. Un bureau, accessible indépendamment du reste de la maison laisse envisager la possibilité de développer une activité à domicile. Les équipements sont à l'avenant: poêle/cuisinière à bois (bouilleur) avec 2 ballons tampon pour le chauffage, panneau solaire pour l'eau, espace de rangement en dessous de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Viazac (46100)

La maison a été construite en 2006 avec une vision écoresponsable. Ce qui ressort en 1er, c'est le cadre où la nature est mise en valeur et le calme environnant du fait de sa situation en bout d'impasse. Grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, une mezzanine spacieuse. Un bureau, accessible indépendamment du reste de la maison laisse envisager la possibilité de développer une activité à domicile. Les équipements sont à l'avenant: poêle/cuisinière à bois (bouilleur) avec 2 ballons tampon pour le chauffage, panneau solaire pour l'eau, espace de rangement en dessous de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

Belle propriété de plain-pied avec étang et piscine, à 5 minutes de Figeac Découvrez cette magnifique maison de 2008, de plain-pied, offrant 185 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne, à seulement quelques minutes de Figeac. Implantée sur un vaste terrain arboré de 7 325 m², elle bénéficie d'un superbe étang de 1 000 m², d'un verger et de prestations rares. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels: - Un salon / salle à manger spacieux équipé d'un insert à bois, donnant sur le jardin. - Une cuisine équipée moderne et conviviale. - 4 chambres, idéales pour accueillir famille et invités. - Un grand dressing. - Une salle d'eau avec douche et baignoire. - Une seconde salle d'eau avec WC. Confort optimal toute l'année: Chauffage au sol réversible, garantissant bien-être été comme hiver. Volets roulants électriques avec programmation d'ouverture. Moustiquaires installées sur les ouvertures. Piscine 12 x 4 m (couverture

Sur une jolie parcelle de 3610 m² arborée avec dépendance. Jolie maison quercynoise de 170 m² habitables environ située dans un village à 15 minutes de FIGEAC. Elle est composée comme ceci: - RDC: salon / salle à manger avec cantou, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC. Etage: 2 chambres, WC et partie aménageable de 16 m² environ. 2 terrasses. Cave. Tout à l'égout. Piscine 5x10 fonctionnelle. Garage indépendant avec four à pain. Le bien est habitable en l'état mais nécessite des travaux (cuisine, rafraichissement général, électricité, isolation). A visiter rapidement ! (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Remi Pradayrol vous propose: *Ensemble de deux maisons de Campagne, Hangar, 3 hectares avec vue à Figeac* Nichée dans un cadre idyllique à Figeac, cette ensemble offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants. Avec une surface généreuse et ses nombreuses chambres, cette propriété est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. La première maison de 99m2 habitable immédiatement dispose d'une belle pièce de vie avec 2 terrasses dont 1 couverte, un couloir desservant une salle d'eau, un wc ainsi que 3 chambres. La deuxième maison Quercynoise de 125m2 est à rénover, libre cours à votre imagination pour la disposition des piéces, elle bénéficie initialement de 3 chambres, un séjour, un salon, deux cuisines et salle de bain / WC. Des combles aménageables de 45m2 sont également présent ( non compté dans la surface habitable). Les deux maisons dispose de 2 caves de 100m2 et 65m2. Cette propriété dispose d'un hangar de 188m2 com

Sixième Avenue Figeac vous propose cette propriété composée de deux maisons mitoyennes, l'une habitée par le propriétaire, l'autre actuellement à la location. Construite sur 3 niveaux vous serez conquis par le sous sol de plus de 110m². Chaque parties comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce à vivre et une cuisine. Orientation privilégiée Sud-Est, cette élégante bâtisse offre une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures et à son balcon en façade. Prestations et atouts majeurs: Trois niveaux spacieux avec un vaste sous-sol aux nombreuses possibilités. Deux maisons indépendantes au sein d'un même ensemble architectural de charme. Huit chambres généreusement dimensionnées. Grand balcon offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal durant toute la journée. Terrain agréable, arboré et d'une belle superficie, idéal pour la détente et la récréation. Performance énergétique exemplaire avec un DPE classé B, garantissant efficacité et maîtrise des consommations. Emplacement d

Au coeur d'un charmant village situé à 15 minutes de Figeac, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux La propriété se compose d'une double habitation ainsi que d'une dépendance attenante formant un ensemble harmonieux, sur une surface d'environ 243 m2. Elle propose au total 5 chambres et 3 salles de bain sur 4 niveaux. Une grange de 78 m2, avec toiture récente et plancher neuf, vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement. À cela s'ajoutent plusieurs surfaces de stockage ou aménageables (combles et dépendances) dont une grande cave. Le jardin clos de 340 m2 complète l'ensemble. Un bien alliant authenticité et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne. Divers: Chauffage à granules de bois. Aspiration centralisée, moteur neuf. Puis dans le jardin, alimenté toute l'année. Toiture grande refaite en 2021

Magnifique domaine de caractère avec vue epoustouflante, comprenant deux superbes maisons quercynoises rénovées, leur parc de 5104 m2, une formidable piscine à debordement chauffée, fours à pain garage, proche de FIGEAC (LOT). La maison principale d'environ 193, 47 m2 se compose d'un salon, salle à manger cheminée cantou avec pôele 36 m2, grande cuisine dinatoire 28 m2, parquets, donnant sur une terrasse trés réussie avec la vue dominante sur la campagne,15 m2, vastes baies vitrées donnant beaucoup de luminosité, grand escalier centralmoderne, mezzanine avec bureau et chambre (13 m2), une grande chambre lumineuse donnant de plain pied sur le jardin (20 m2), sortie indépendante, et en rez de jardin deux autres grandes chambres (22 m2 et 18 m2 ), salles d'eau modernes, salon de television 14 m2, acces indépendant, terrasse 15 m2. Petite batisse four a pain avec terrasse protégée. Belle terrasse avec vue, avec son spa, deuxieme terrasse avec sa piscine à debordement sur le paysage 9 x 4,

Cette villa aux lignes épurées redéfinit le confort moderne à travers des volumes généreux et une clarté omniprésente. La pièce maîtresse, un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 30m2 conçue pour vos réceptions, prolongée par un espace SPA privé. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec dressing. Véritable maison intelligente, elle intègre une domotique complète et une pompe à chaleur haute performance, alliant bien-être thermique et sobriété énergétique. Un garage sécurisé vient parfaire ce bien d'exception, situé à deux pas des commodités. Le luxe du neuf sans aucun compromis

A seulement 10 minutes de Figeac. Authentique propriété de caractère avec grange et vue exceptionnelle Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans nuisance, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, offrant 185 m² habitables et un cadre de vie rare avec une vue panoramique imprenable sur la vallée. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La vaste pièce de vie de 50 m² séduit par son cantou équipé d'un poêle à bois, sa souillarde d'époque et son ambiance chaleureuse. La cuisine, spacieuse, moderne et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue en toute saison. La maison propose un agencement confortable de type 5, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de famille. A l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez d'une grange en excellent état développant environ 150 m² sur chacun de

Magnifique Manoir avec son étang et son epoustouflante cascade, ses belles granges, son four à pain, sur un terrain arboré de presque 3 hectares, aux environs de FIGEAC (LOT). Ancien moulin de caractère, aux volumes et au charme incroyables, formant un ensemble immobilier remarquable et rare, la cascade, des petites grottes et l'étang sont exceptionnels. Le manoir se compose d'un grand salon séjour avec cheminée, un autre salon, une grande cuisine sol damier, une chambre ou bureau bibliotheque, soit env 115 m2 pour ce niveau, au dessus se trouvent 8 chambres accessibles par un monumental escalier en bois, salle d'eau. Acces direct sur le jardin par le haut, soit env 128 m2. Au rez de chaussée trois grandes caves,90 m2. Balcon terrasse couverte à l'étage. 332 m2 env au total. Belle vue dominante. Un charmant four à pain, 20 m2. Une superbe grange 85 m2 x2 et une autre grange atelier 145 m2. L'ensemble formant une propriété exceptionnelle. Etang 40 x 30 avec 3 metres de profondeur au plu

Dans un environnement verdoyant, maison type 4 proche Capdenac totalisant 112 m² habitable avec, à l'étage: entrée, séjour, balcon couvert, cuisine indépendante, deux chambres, WC, salle d'eau, et un rez-de-chaussée pouvant être aménagé en logement indépendant comprenant: garage, chaufferie, cuisine d'été, une chambre. Terrain attenant de 2506 m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sixième Avenue Figeac, vous propose ce belle maison entièrement rénové ! Au rez-de-chaussée, on retrouve une pièce à vivre 29,50m2, une première chambre 16,94m2, une buanderie 9,2m2, un premier WC 1,45m2. AU premier étage, vous pourrez avoir une cuisine aménagée 10,83m2, un séjour 26,87m2, une salle d'eau 6,53m2, un deuxième WC 2,36m2, une deuxième chambre 11,13m2 et une troisième chambre 11m2. Avec cette maison, vous aurez également tout le nécessaire pour installer une clôture sur mesure faite en bois massif. La toiture de 2017 est encore sous garantie Erwan HAFFREINGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 102 308 400 - CAHORS

Il ne s'agit pas d'un simple rafraîchissement, mais d'une rénovation complète, structurante, pensée dans les règles de l'art. Entre 2011 et 2013, cette authentique propriété quercynoise et sa grange ont fait l'objet d'une reprise en profondeur: charpente reconstruite et rehaussée, toiture déposée puis refaite, isolation intégrale, réseaux d'eau et d'électricité entièrement repensés, chauffage basse température et équipements techniques renouvelés. Les photos de chantier témoignent du travail réalisé: gros oeuvre maîtrisé, matériaux sélectionnés avec cohérence, isolation performante, menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, plancher chauffant, chaudière à pellets, pompes à chaleur et panneaux solaires. Rien n'a été laissé au hasard. Au rez-de-jardin: espaces de réception généreux, cuisine conviviale, buanderie/cellier et deux suites indépendantes. À l'étage: plusieurs chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. La grange, entièrement réhabi

Iad France - Delphine Thevenin vous propose: LINAC - MAISON - 221 m² - Vue exceptionnelle Dans un cadre de vie agréable à Linac, cette maison rénovée de 221 m² habitables vous plaira par sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien aux conforts modernes sur 2 niveaux, avec un terrain de 9 800 m². Dès l'entrée, la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de 73 m², avec une cuisine ouverte lumineuse et entièrement équipée, adaptée pour les moments conviviaux en famille. Une buanderie fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la maison déploie 5 chambres spacieuses offrant de bonnes possibilités d'aménagements. Une salle de bain et des WC séparés. Côté équipements, la maison bénéficie d'une VMC double flux ALDES traitant l'ensemble des pièces de la maison. Système de chauffage performant par Insert et Poêle à granu

EXCLUSIVITE ! Havre de paix absolu: maison en pierre de caractère avec vue panoramique à seulement 15 minutes de Figeac ! Sur une parcelle de plus d'1 hectare de terrain, jolie maison en pierre authentique dans un cadre privilégié ! Aucun vis-à-vis, une vue à couper le souffle ! L'intérieur de la maison a conservé tout le charme et l'âme des bâtisses d'autrefois grâce à des éléments comme la souillarde, le cantou ou encore un four à pain dans la salle à manger ! une surface habitable de 105 m² disposée sur 3 niveaux: Au RDC une pièce principale avec cantou et souillarde et une chambre, à l'étage une jolie chambre mansardée ainsi qu'un bureau pouvant servir de 3ème chambre. En rez de jardin, cuisine, salle à manger avec four à pain et salle d'eau WC. Jolie terrasse ombragée avec vue époustouflante sur la vallée. Produit rare et recherché ! A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Remi Pradayrol vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 82 m² avec Vaste Terrain à Figeac Cette maison traditionnelle, datant de 1969, offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation et de grands espaces. À l'intérieur, vous trouverez au rez de chaussée un garage et un appartement comprenant un séjour / cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, une entrée avec salle d'eau et WC, une cuisine, un séjour et une chambres. Également des combles aménageables pour si besoin rajouter des volumes supplémentaires. À l'exterieur Un garage indépendant de 22 m². Le DPE en G est un plus pour accéder aux aides à la rénovation énergétique. Le vaste terrain de plus de 10 000 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Idéal pour les amoureux du jardinage, pour les jeux en plein air des enfants ou même pour envisager l'installation d'une piscine. Située sur les hauteurs de Figeac, cette maison offre un cadre de vie paisib

Superbe Manoir du XVIIIe siecle, rénovation récente et élégante, beau volume, 480 m2 habitables, dallage d'origine, magnifique escalier, parc arboré, grande piscine, tennis, et grange sur deux niveaux d'env 250 m2, sur 4 ha 14 a 56 ca, au sud de Figeac coté Aveyron. Le manoir se compose en rez de jardin d'un grand hall de 48 m2, deux salons de 27 m2, 30 m2 avec cheminées, une salle à manger de 32 m2 avec cantou, souillarde de 16 m2, cuisine 31 m2, un salon de 23 m2, buanderies, chaufferies, au dessus cinq grandes chambres (entre 15 et 25 m2), cinq salles d'eau ou bains, bureaux, dressings, au dessus huit chambres avec chacune sa salle d'eau ou bains, grenier 44 m2, soit environ trois niveaux de 150 m2 chacun. Dans le parc, tres belle grange de deux niveaux (env 200 m2) dont une salle de réception, une grande piscine au sel 14 x 5 récente 2023 avec sa couverture de sécurité, un tennis, un bassin. Petites dépendances, beau parc arboré. Chauffage fuel thermostatiques ambiance, deux chemin

Au coeur d'un village médiéval, à 5 minutes de Figeac et proche de toutes commodités, maison du XVIème siècle entièrement rénovée avec garage, dépendance, jardin et vue magnifique sur la vallée du Lot. La maison principale qui propose 140 m² habitables environ, se compose comme suit: -> Au Rez de Chaussée. une entrée sur rue desservant une terrasse, les pièces du rez de chaussée et l'escalier d'accès à l'étage. une pièce de vie (avec une magnifique cheminée monumentale) ouverte sur une cuisine entièrement équipée. un bureau. -> A l'étage. 3 chambres (13 à 19 m²). une salle d'eau avec douche à l'italienne -> Combles potentiellement exploitables si nécessaire Les travaux de rénovation sont récents, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau. De l'autre côté de la ruelle, une dépendance (garage + grenier et autre dépendance R+1 d'environ 70 m² sur courette), offre un potentiel intéressant. Le magnifique jardin suspendu de la maison qui prolonge l'étage, offre une vue sublime sur

RARE SUR LE SECTEUR: Maison de 158 m² habitable avec double habitations sur terrain de 1 400 m² Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate d'un village classé, découvrez cette belle propriété implantée au calme et sans vis-à-vis. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou touristique. Les deux habitations peuvent également être réunies très facilement pour créer une spacieuse maison familiale de 158 m². Le premier logement de 95 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, 3 chambres et un vaste sous-sol. Le second logement de 63 m² propose un salon avec cuisine ouverte, 2 chambres, une cave ainsi qu'un garage indépendant. Chaque habitation bénéficie de son propre espace de vie préservé, garantissant confort et intimité. Un bien rare alliant volumes, polyvalence et emplacement recherché. À découvrir sans tarder !

Magnifique manoir de charme, avec ruisseau, piscine, ses dépendances de caractère dans un environnement exceptionnel sur presque 6 hectares, aux environs de FIGEAC, sud. Restauration récente de tres haute qualité et de gout, en pleine nature, impressionnante maison de maitre bourgeoise ayant conservé de nombreux éléments de caractère authentiques dans son parc avec allées élégantes. La propriété se compose: - d'un manoir (env 300 m2 hab): au rez de chaussée: hall d'entrée, cuisine /salle à manger avec cheminée impressionnante, arrière cuisine, séjour, salon,magnifique salle à manger, grand salon, bibliotheque secrete cachée derrière les escaliers, une chapelle, terrasse, au dessus grand couloir, quatre immenses chambres, trois salles d'eau, au dessus un grand grenier de 150 m2 époustouflant, - d' un gite ravissant, espace moderne et bien rénové, avec salon, cuisine équipée dinatoire, au dessus deux chambres, salle d'eau, - d'un pigeonnier superbe avec local technique, trémie, chaufferi