5 343 propriétés à vendre à Viazac Lot

Environnement exceptionnel à 15 min de Figeac Au coeur d'un cadre naturel préservé, sans voisinage proche ni nuisance, découvrez cet authentique corps de ferme bénéficiant d'une vue remarquable sur la campagne environnante. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation de 97 m² offrant 4 pièces principales, ainsi que d'importantes dépendances totalisant près de 300 m²: Grange de 123 m² au sol avec étable de 85 m² en rez-de-chaussée, Appentis de 30 m² à usage d'abri véhicules avec toiture neuve, Appentis extérieur avec séchoir, Ancien four à pain, Bâtiment annexe comprenant atelier, caves et deux logements à réhabiliter entièrement. Ce bien rare séduira les acquéreurs en quête de tranquillité et d'authenticité. Un emplacement privilégié à seulement 15 minutes de Figeac et de l'ensemble de ses commodités. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement quelques minutes de Figeac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison en pierre de 210 m², pleine de charme et d'authenticité. Avec ses murs en pierre apparente et ses éléments en bois, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ses beaux volumes, baignés de lumière, comprennent une grande pièce de vie idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Implantée sur un vaste terrain arboré avec une belle vue dégagée, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et agréable. La piscine vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de deux chambres et offre encore de belles possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à vos projets et envies. Un bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme de la pierre

Stéphane Plaza Figeac vous propose cette maison de plain-pied de 140 m2 à façonner selon son projet, dans un environnement privilégié, en pleine nature, avec jolie vue, à 10 minutes de Figeac, bien exposée, gros oeuvre de maçonnerie réalisé avec matériaux de qualité bio-brique, vide sanitaire, hourdis R+1 donc possibilité de maison à étage, les plans d'architecte sont disponibles afin de se projeter selon ses besoins, le tout sur un terrain d'environ 6000 m2 en partie boisé

A seulement quelques minutes de Figeac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison en pierre de 210 m2, pleine de charme et d'authenticité. Avec ses murs en pierre apparente et ses éléments en bois, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ses beaux volumes, baignés de lumière, comprennent une grande pièce de vie idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Implantée sur un vaste terrain arboré avec une belle vue dégagée, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et agréable. La piscine vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de deux chambres et offre encore de belles possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à vos projets et envies. Un bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme de la pierre

La maison a été construite en 2006 avec une vision écoresponsable. Ce qui ressort en 1er, c'est le cadre où la nature est mise en valeur et le calme environnant du fait de sa situation en bout d'impasse. Grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, une mezzanine spacieuse. Un bureau, accessible indépendamment du reste de la maison laisse envisager la possibilité de développer une activité à domicile. Les équipements sont à l'avenant: poêle/cuisinière à bois (bouilleur) avec 2 ballons tampon pour le chauffage, panneau solaire pour l'eau, espace de rangement en dessous de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '

À seulement quelques minutes de Figeac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison en pierre de 210 m², pleine de charme et d'authenticité. Avec ses murs en pierre apparente et ses éléments en bois, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ses beaux volumes, baignés de lumière, comprennent une grande pièce de vie idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Implantée sur un vaste terrain arboré avec une belle vue dégagée, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et agréable. La piscine vient compléter cet ensemble, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de deux chambres et offre encore de belles possibilités d'aménagement pour laisser libre cours à vos projets et envies. Un bien de caractère, idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le charme de la pierre

La maison a été construite en 2006 avec une vision écoresponsable. Ce qui ressort en 1er, c'est le cadre où la nature est mise en valeur et le calme environnant du fait de sa situation en bout d'impasse. Grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres, une mezzanine spacieuse. Un bureau, accessible indépendamment du reste de la maison laisse envisager la possibilité de développer une activité à domicile. Les équipements sont à l'avenant: poêle/cuisinière à bois (bouilleur) avec 2 ballons tampon pour le chauffage, panneau solaire pour l'eau, espace de rangement en dessous de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

Belle propriété de plain-pied avec étang et piscine, à 5 minutes de Figeac Découvrez cette magnifique maison de 2008, de plain-pied, offrant 185 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la campagne, à seulement quelques minutes de Figeac. Implantée sur un vaste terrain arboré de 7 325 m², elle bénéficie d'un superbe étang de 1 000 m², d'un verger et de prestations rares. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels: - Un salon / salle à manger spacieux équipé d'un insert à bois, donnant sur le jardin. - Une cuisine équipée moderne et conviviale. - 4 chambres, idéales pour accueillir famille et invités. - Un grand dressing. - Une salle d'eau avec douche et baignoire. - Une seconde salle d'eau avec WC. Confort optimal toute l'année: Chauffage au sol réversible, garantissant bien-être été comme hiver. Volets roulants électriques avec programmation d'ouverture. Moustiquaires installées sur les ouvertures. Piscine 12 x 4 m (couverture

Sur une jolie parcelle de 3610 m² arborée avec dépendance. Jolie maison quercynoise de 170 m² habitables environ située dans un village à 15 minutes de FIGEAC. Elle est composée comme ceci: - RDC: salon / salle à manger avec cantou, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains et WC. Etage: 2 chambres, WC et partie aménageable de 16 m² environ. 2 terrasses. Cave. Tout à l'égout. Piscine 5x10 fonctionnelle. Garage indépendant avec four à pain. Le bien est habitable en l'état mais nécessite des travaux (cuisine, rafraichissement général, électricité, isolation). A visiter rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette authentiquemaison en pierre, atypique, offre un cadre de viechaleureuxet douillet au cœur d'un environnement serein et paisible à 10 minutesdes commerceset 15mn de Figeac Je ne peux que vous inviter à visiter ce bien de charme, pour ressentir son atmosphèrecocooning, constater son authenticité et son originalité On tombe effectivementsous le charme de cette jolie longèrecomprenant 5 pièces dont, une pièce de vieavec cuisine ouverteagrémentée d'un poêle à bois,à l'étagevous découvrirezdans uneambiance pierres et poutres un superbe salon avec cheminée, 2 chambres, unecuisine avec accès sur le jardinAvec ses deuxsalles d'eau et troisWC, elle garantit confort et intimité à ses habitants.La distribution de ses piècessur deux niveauxet plusieurs entrées indépendantesoffrentde multiples possibilités, laissant place à la créativité et à la personnalisation en fonction de quelle sera sa destination: résidence secondaire,locatifou locatif saisonnierpouvant être divisé en deux logements Une

À VENDRE Maison familiale de 160 m² à Figeac (Lot 46100) Spacieuse maison de 160 m² située dans un quartier calme, avec proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles et des commerces. Un emplacement idéal pour une vie de famille pratique et agréable. A l'étage: Cuisine séparée de 10 m² Salon/séjour lumineux de 30 m² 2 chambres confortables 1 bureau de 9m2 1 salle d'eau avec WC En rez-de-jardin: Seconde pièce de vie de 25 m² avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placards 1 salle d'eau avec WC Buanderie de presque 20m2 Les +: Terrain clos de 600m2 Garage indépendant de 30 m² + mezzanine Porte de garage électrique + porte de service Chauffage au gaz de ville climatisation Tout-à-l'égout Beaux volumes et fort potentiel Pour plus dinformations ou organiser une visite: 06.66.66.32.95 Une belle opportunité à saisir sur le secteur recherché de Figeac ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au coeur d'un charmant village situé à 15 minutes de Figeac, cet ensemble immobilier de caractère offre un cadre de vie paisible et chaleureux La propriété se compose d'une double habitation ainsi que d'une dépendance attenante formant un ensemble harmonieux, sur une surface d'environ 243 m2. Elle propose au total 5 chambres et 3 salles de bain sur 4 niveaux. Une grange de 78 m2, avec toiture récente et plancher neuf, vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement. À cela s'ajoutent plusieurs surfaces de stockage ou aménageables (combles et dépendances) dont une grande cave. Le jardin clos de 340 m2 complète l'ensemble. Un bien alliant authenticité et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie à la campagne. Divers: Chauffage à granules de bois. Aspiration centralisée, moteur neuf. Puis dans le jardin, alimenté toute l'année. Toiture grande refaite en 2021

Un ensemble immobilier à usage d'habitation comprenant; une maison principale composé au rez- de chausée d'un séjour avec cuisine et au premier étage: un salon, deux chambres, salles d'eau, WC séparé. Un studio composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec Wc. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 116000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

MAISON DES ANNEES 70 a RENOVER SUR UN BEAU TERRAIN DE 2000M2 ENV 4 CHAMBRES ET BUREAU SEJOUR/SALLE A MANGER SALLE DE BAINS X2 2 WC POSSIBILITE DE DIVISER EN 2 APPARTEMENTS AVEC ENTREE INDEPENDANTE GRAND SOUS SOL (TOTALITE DE LA MAISON) BEAU POTENTIEL A EXPLOITER A SEULEMENT 5 MINUTES DE FIGEAC (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Magnifique domaine de caractère avec vue epoustouflante, comprenant deux superbes maisons quercynoises rénovées, leur parc de 5104 m2, une formidable piscine à debordement chauffée, fours à pain garage, proche de FIGEAC (LOT). La maison principale d'environ 193, 47 m2 se compose d'un salon, salle à manger cheminée cantou avec pôele 36 m2, grande cuisine dinatoire 28 m2, parquets, donnant sur une terrasse trés réussie avec la vue dominante sur la campagne,15 m2, vastes baies vitrées donnant beaucoup de luminosité, grand escalier centralmoderne, mezzanine avec bureau et chambre (13 m2), une grande chambre lumineuse donnant de plain pied sur le jardin (20 m2), sortie indépendante, et en rez de jardin deux autres grandes chambres (22 m2 et 18 m2 ), salles d'eau modernes, salon de television 14 m2, acces indépendant, terrasse 15 m2. Petite batisse four a pain avec terrasse protégée. Belle terrasse avec vue, avec son spa, deuxieme terrasse avec sa piscine à debordement sur le paysage 9 x 4,

A seulement 10 minutes de Figeac. Authentique propriété de caractère avec grange et vue exceptionnelle Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans nuisance, découvrez cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée, offrant 185 m² habitables et un cadre de vie rare avec une vue panoramique imprenable sur la vallée. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La vaste pièce de vie de 50 m² séduit par son cantou équipé d'un poêle à bois, sa souillarde d'époque et son ambiance chaleureuse. La cuisine, spacieuse, moderne et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une superbe terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue en toute saison. La maison propose un agencement confortable de type 5, parfaitement adapté à une résidence principale comme à une maison de famille. A l'extérieur, les dépendances constituent un véritable atout. Vous bénéficierez d'une grange en excellent état développant environ 150 m² sur chacun de

Aux portes de Figeac, cette très jolie maison « bioclimatique » de 2006 est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité - tout en restant proche des commodités. Elle vous séduira par son atmosphère unique et zen dans un dans un environnement calme et verdoyant. Caractéristiques: - Surface habitable: 205 m². - Vaste entrée donnant accès à une terrasse ombragée et une pièce de vie d'environ 50 m². - Cuisine neuve entièrement aménagée et équipée (+ cuisinière à bois reliée au chauffage) ouverte sur la pièce de vie et donnant accès au jardin via un escalier extérieur. - De la pièce de vie: magnifique vue sur la nature, un petit bassin d'agrément et une très jolie terrasse orientée plein sud. - Une entrée séparée offre trois autres pièces sur le même niveau (avec toilettes et point d'eau). Ancien cabinet médical, cet espace serait idéal pour une activité indépendante ou du télétravail. - A l'étage: grande mezzanine avec une vue plongeante sur la terrasse et distribuant tr

Magnifique Manoir avec son étang et son epoustouflante cascade, ses belles granges, son four à pain, sur un terrain arboré de presque 3 hectares, aux environs de FIGEAC (LOT). Ancien moulin de caractère, aux volumes et au charme incroyables, formant un ensemble immobilier remarquable et rare, la cascade, des petites grottes et l'étang sont exceptionnels. Le manoir se compose d'un grand salon séjour avec cheminée, un autre salon, une grande cuisine sol damier, une chambre ou bureau bibliotheque, soit env 115 m2 pour ce niveau, au dessus se trouvent 8 chambres accessibles par un monumental escalier en bois, salle d'eau. Acces direct sur le jardin par le haut, soit env 128 m2. Au rez de chaussée trois grandes caves,90 m2. Balcon terrasse couverte à l'étage. 332 m2 env au total. Belle vue dominante. Un charmant four à pain, 20 m2. Une superbe grange 85 m2 x2 et une autre grange atelier 145 m2. L'ensemble formant une propriété exceptionnelle. Etang 40 x 30 avec 3 metres de profondeur au plu

Dans un environnement verdoyant, maison type 4 proche Capdenac totalisant 112 m² habitable avec, à l'étage: entrée, séjour, balcon couvert, cuisine indépendante, deux chambres, WC, salle d'eau, et un rez-de-chaussée pouvant être aménagé en logement indépendant comprenant: garage, chaufferie, cuisine d'été, une chambre. Terrain attenant de 2506 m² (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sixième Avenue Figeac, vous propose ce belle maison entièrement rénové ! Au rez-de-chaussée, on retrouve une pièce à vivre 29,50m2, une première chambre 16,94m2, une buanderie 9,2m2, un premier WC 1,45m2. AU premier étage, vous pourrez avoir une cuisine aménagée 10,83m2, un séjour 26,87m2, une salle d'eau 6,53m2, un deuxième WC 2,36m2, une deuxième chambre 11,13m2 et une troisième chambre 11m2. Avec cette maison, vous aurez également tout le nécessaire pour installer une clôture sur mesure faite en bois massif. La toiture de 2017 est encore sous garantie (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erwan HAFFREINGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 102 308 400 - CAHORS

Situé au coeur de la ville, cet appartement de 85 m² offre un cadre de vie à la fois confortable et recherché. Il se distingue par un séjour lumineux, mis en valeur par un élégant parquet. La cuisine et la salle de bain, fonctionnelles et bien agencées, complètent harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, idéales pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. Un bien aux volumes équilibrés, à découvrir sans attendre !

Maison de plain-pied de 2007, d’environ 185 m2 habitables, offrant: - Une belle pièce de vie de 50m2 avec cheminée en insert, - Une cuisine équipée semi ouverte avec accès à la terrasse exposée plein Sud, - 4 chambres de 15 à 20m2 dont une suite parentale, - Une salle de bain avec douche, - Cellier/buanderie de 50m2, - Double garage de 30m2, - cave … Elle vous séduira par son cadre exceptionnel; parc arboré de 7340 m2 entièrement clos, potager, chênes truffiers, piscine sécurisée de 12x4m, atelier indépendant de 60m2 accessible aux camping-cars. De plus, son étang privé de 1000m2 environ vous charmera avec sa faune et sa flore ! Date de réalisation du diagnostic: 20/11/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1450€ et 2010€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Www.georisques.gouv.fr

A vendre, Figeac (46100) appartement de 81 m². situé au 2eme étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, de 3 chambres (11-11-17 m²), d'un salon exposé Ouest, d'une salle de bains avec WC. Double vitrage, chauffage gaz de ville. Cave et grenier. Taxe foncière de 1530 € Syndic bénévole. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Quartier calme et très agréable, Située à 5m de Figeac, sur les hauteurs,cette maisonlumineuse, de par sa belle exposition, est surprenante,elle offre en effet un espace habitable de 184 m2, sur deux niveaux, que l'on est loin d'imaginer, vu de l'extérieur !J'aurai plaisir à vous la faire découvrir !Elle bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant uncadre de vie paisible et très agréable, tout en étant proche des commerces, secteur recherché Ce bien impeccable et propre,est très intéressant: ilest composé de 7pièces, dont4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC,réparties sur deux niveaux, chaque niveaubénéficie d'une entrée indépendante, et permet de vivre de plain piedEn fonction de vos projets, la maison peut donc accueillir une famille, ou être divisée en 2 logements, sans travaux préalable,et ainsi vous permettre de recevoir un revenu locatifIdéal également pour les professions indépendantes qui souhaitent un local: bureau, cabinet Vous trouverez sur le niveau supérieur, en rez d

Superbe Manoir du XVIIIe siecle, rénovation récente et élégante, beau volume, 480 m2 habitables, dallage d'origine, magnifique escalier, parc arboré, grande piscine, tennis, et grange sur deux niveaux d'env 250 m2, sur 4 ha 14 a 56 ca, au sud de Figeac coté Aveyron. Le manoir se compose en rez de jardin d'un grand hall de 48 m2, deux salons de 27 m2, 30 m2 avec cheminées, une salle à manger de 32 m2 avec cantou, souillarde de 16 m2, cuisine 31 m2, un salon de 23 m2, buanderies, chaufferies, au dessus cinq grandes chambres (entre 15 et 25 m2), cinq salles d'eau ou bains, bureaux, dressings, au dessus huit chambres avec chacune sa salle d'eau ou bains, grenier 44 m2, soit environ trois niveaux de 150 m2 chacun. Dans le parc, tres belle grange de deux niveaux (env 200 m2) dont une salle de réception, une grande piscine au sel 14 x 5 récente 2023 avec sa couverture de sécurité, un tennis, un bassin. Petites dépendances, beau parc arboré. Chauffage fuel thermostatiques ambiance, deux chemin