24 138 propriétés à vendre à Verduron

Nouveauté – Marseille 13006 – Place Castellane, au huitième étage de l'immeuble emblématique L'Eldorado, à vendre bel appartement familial de 202 m2 Loi Carrez avec terrasses. Ce T7 traversant Est - Ouest se compose d'un agréable séjour - salle à manger lumineux de 57 m2 avec belle vue panoramique sur la ville. L'espace nuit comprend cinq chambres confortables dont trois sont ouvertes sur des petites terrasses où l'on peut se détendre avec vue sur Notre-Dame de la Garde et sans vis-à-vis, trois salles de bains, nombreux rangements et dressing. Possibilité d'acquérir en sus sur le même palier un studio de 12 m2 avec salle d'eau et wc. Des travaux sont à prévoir. Deux caves viennent compléter cet appartement très agréable à vivre. Immeuble sécurisé avec gardien. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble avec accès direct par ascenseur. Idéalement situé, à proximité immédiate des accès autoroutes, métro, bus, tramway, commerces et écoles – Pour plus d'informations sur ce

Découvrez cet appartement entièrement rénové situé au premier étage de cette résidence sécurisée (résidence le Rove) Vous profiterez d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Grande loggia Les murs ont été redressés et repeints, la plomberie et l'électricité refaits; l'appartement est climatisé et les radiateurs sont neufs. Un grand cellier privatif sur le palier est vendu avec l'appartement. Ref: 1981 Prix: 119 000 euros. Pour plus d'informations, contactez L'IMMO DU PARTICULIER. Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram: immoduparticulier_vitrolles Facebook: Immo Du Particulier - Vitrolles Vous pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur, créer une alerte pour recevoir nos biens en priorité ou encore effectuer en moins de 5 minutes, une estimation de votre bien, générée par l'IA depuis notre site. Copropriété de 95 lots - dont 49 lots habitatio

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence d'affaires sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. - Loyer annuel HT: 5 410 € - Rentabilité: 7.12% - Gestionnaire: Appart'City Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Appart'City, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce T1 situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, un séjour avec kitchenette équipée et placard, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Appart'City Marseille Euromed est une résidence d'affaires, idéalement située à Marseille, dans le quartier Euroméditerranée, à proximité du port maritime,

Idéalement située au cœur du village de Mazargues, cette maison de ville traversante de 88 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie recherché alliant charme, calme et modernité. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et de l’animation du quartier, en fait un bien rare sur le marché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 45 m², véritable atout dans ce secteur. Il dispose d’une porte automatique, d’un espace buanderie et d’une cave. Ce niveau offre également la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire d’environ 15 m², idéale pour créer un bureau, une chambre ou un studio indépendant, tout en conservant un espace de stationnement. Au premier étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux de 50 m², composé d’un salon chaleureux et d’une cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d’une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Cet étage offre des volumes généreux et un véritable confort de vie. Le deuxième

Maison de ville R+1 de 70 m² composée de 2 appartements loués pour un montant total de 860 € HC cHARGES 30 € /MOIS Taxe foncière: 830 € Appartement loué au RDC 450 € HC congé pour vente signifié par huissier le 31 janvier 2025 date de fin de bail le 15/09/2027 Appartement loué au 1er étage 410 € HC congé pour vente donné le 31 janvier 2025 par huissier date de fin de bail le 30 /04/2026 Honoraires charge vendeur Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 360.00 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE

iad France - Olivier Gomez vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - T2 DE 2025 AVEC GRANDE TERRASSE - MARSEILLE 13ᵉ GARAGE EN SUS Découvrez en exclusivité ce superbe appartement Type 2 de 40 m², situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, livrée en 2025. La nouvelle résidence située au 7 rue Étienne Miège bénéficie dune situation idéale au cOEur de Château-Gombert. Lemplacement combine un environnement résidentiel calme et agréable avec une proximité immédiate aux commerces, écoles et transports. À quelques pas, retrouvez: Supermarché, boulangerie et pharmacie à 3 minutes à pied Boutiques du village et marché de Plan-de-Cuques à moins de 7 minutes en voiture Collège Malraux à 3 minutes à pied, et écoles primaires/maternelles à 3 minutes en voiture La résidence est également parfaitement connectée grâce aux 5 lignes de bus à proximité, menant en seulement 6 minutes au métro M1, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Marseille. Dès l’entrée, vous

Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, rue Frédéric Chevillon, à deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 41 m2, situé dans un immeuble ancien de caractère (construction antérieure à 1948) en copropriété, équipé d'un interphone. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. DPE: classe D - un atout dans le contexte réglementaire actuel, le logement n'étant pas concerné par les interdictions de location visant les passoires énergétiques. Idéal investissement locatif: l'appartement est actuellement loué meublé (bail d'un an en cours) pour un loyer de 620 EUR hors charges, soit 640 EUR charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d'environ 5,9 % et des revenus locatifs immédiats, sans vacance ni travaux à prévoir. Empl

IDEAL INVESTISSEUR Au sein d'une résidence datant de 2008, sécurisée, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien, découvrez ce T2 de 49 m². Situé rue Cavaignac, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau fonctionnelle. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec la gare Saint-Charles, les transports en commun, commerces et toutes les commodités, garantissant une forte attractivité locative. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement. Une place de parking privative en sous-sol est également proposée à la vente pour un supplément de 15 000 €, véritable atout sur le secteur À visiter sans tarder !

Découvrez ce charmant appartement T3 de 60 m2, situé dans un immeuble récent de 2016, offrant confort et modernité. Idéalement placé, vous bénéficierez d'un accès immédiat au métro ainsi que de commerces au pied de l'immeuble, facilitant votre quotidien. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle, le tout ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m2, parfait pour profiter des beaux jours, de deux chambres, et d'une salle de bain et de toilettes séparés Un box fermé de 15m2 complète ce bien (en supplément), un véritable atout en milieu urbain. Les +: Immeuble récent (2016) Proximité immédiate des transports Commerces en bas de l'immeuble Balcon Box fermé (en supplément) Bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur Présen

8e - Carré d'Or / Jean Mermoz - Charmant T2 de 49 m2 situé au rez de chaussée surélevé d'une résidence fermée et sécurisée. Ce logement baigné de soleil (Sud) est composé d'une d'entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse avec accés au balcon, d'une cuisine ouverte et son comptoir donnant sur la buanderie, d'une chambre sur balcon, une salle de bains et des toilettes séparés. Proche de toutes commodités, en retrait de la rue, au calme absolu. Chauffage collectif, charges mensuelles 188 EUR. 215 000 EUR (les honoraires sont à la charge du vendeur) Un box parking fermé au sous sol de la résidence à la vente en sus. Copropriété de 515 lots - pas de procédures en cours Mandat no10838 Contact S.Piras. immatriculation au RSAC de Marseille numéro 492 200 647. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par PIRAS Sebastien - EI - NoRSAC: 492200647, Enregistré au Greffe du

Idéalement situé dans une résidence très bien entretenue avec piscine, et, sécurisée dans le 14e arrondissement de Marseille, venez découvrir cet appartement de type T2 au premier étage, d'une superficie de 43,22 m2 Loi Carrez.,bénéficiant également d'une place de parking privative. Ce bien est composé d'un séjour avec coin cuisine de plus de 24 m2 ouvrant sur une terrasse de 6.16 m2. L'espace nuit s'articule autour d'une grande chambre, d'un placard de rangement, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu occupé. Le locataire est en place depuis 2018, avec un loyer actuel de 677 EUR hors charges par mois. La gestion locative est assurée par le cabinet. Charges de copropriété de 125 euros par mois. Taxe foncière de 1108 euros. Nous restons à votre disposition pour l'organisation d'une visite. Pour toutes demandes de visites contactez ou adresser un texto à Gabriel MURIAN

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ - LOCATAIRE EN PLACE - REVENUS IMMÉDIATS Marseille 1er - Boulevard Voltaire Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, découvrez ce studio de 24,78 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif fiable et sans surprise. Le bien est vendu loué avec un locataire en place (bail en cours jusqu'en Décembre 2030), permettant une perception immédiate des loyers, sans vacance locative. Vous investissez dans un actif déjà en fonctionnement. Loyer mensuel hors charges: 438,62 euros Provision sur charges: 37,92 euros / mois Revenus locatifs annuels hors charges: 5 263 euros Prix: 95 000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien offre une gestion simple et représente une belle opportunité patrimoniale. La résidence est bien entretenue, sécurisée, avec gardien, et bénéficie d'un stationnement libre, un véritable atout dans le secteur. Situé en plein cœur du 1er arrondissement, à proximité immédiate des transports (métro, tr

iad France - Aurelie Aumage () vous propose: Appartement de type T1/T2 de 35 m² environ – Quartier Le Chartreux (13004) Découvrez ce bel appartement de type 2 d’une surface de 35 m2 environ situé dans une rue calme du quartier prisé du Chartreux, dans le 4ème arrondissement de Marseille. Au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble bien entretenu de 5 lots, il se compose d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec parquet en bois, menuiseries PVC et double vitrage, et d'une salle d'eau avec WC. La pièce principale, de taille généreuse et en forme de L, a été scindée en deux espaces bien distincts: Un salon/séjour et un espace nuit. Confortablement agencé, l'espace nuit se compose d'un lit double en mezzanine avec belle hauteur sous le plafond, d'une armoire et d’un coin bureau. Isolation des combles par laine de verre actuellement en cours, permettant d’améliorer la performance énergétique de l’appartement (passage de la classe F à la classe D). Les +:

Appartement T3 de 74m2 au sein d'une copropriété totalement sécurisée et de standing idéalement située se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour ensoleillé ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangement, une salle de bain et un WC séparé. Appartement traversant,ensoleillé et au calme L'appartement offre également une grande terasse ensoleillée côté cours offrant une vue dégagée sans aucuns vis-à-vis. Un garage férmé de 16m2 est également proposé: 40 000EUR Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, école et transport Maison Noire Immobilier - Agences MNI: Sanary sur mer - Marseille - Bandol - Six Fours les plages - La Seyne sur mer - Toulon - La Cadière d'azur - Le Castellet - Le Beausset - Ollioules

ROND POINT DU PRADO - MICHELET - MARSEILLE 8ème - APPARTEMENT T4 de 95M2 A VENDRE AVEC BOX DOUBLE EN OPTION Philippe C. de L'AGENCE STÉPHANE PLAZA MARSEILLE 5ème - 76 BOULEVARD CHAVE -13005 - AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES vous présente: Votre espace de vie de type T4 dans une résidence récente. avec terrasse, et de choisir ici l'équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Profitez de cet emplacement proche de tout: commerces de proximité, métro, bus, centre commercial, écoles, parcs, plages. Vous disposez d'un séjour ouvert sur terrasse exposée sud avec une vue dégagée. La cuisine est indépendante ouverte sur une loggia. Quant à l'espace nuit il comporte 3 chambres avec de nombreux placards. La salle d'eau a été entièrement refaite. Une cave complète ce bien et un double Box est en option en sous sol de la résidence. Venez en profiter, nous vous y attendons ! REF 10993 PC21 STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e: 41

À deux pas du coeur de Saint-Barnabé, dans un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire, cette maison de caractère élevée d'un étage s'inscrit sur une belle parcelle d'environ 800 m2, offrant un cadre de vie rare dans le secteur. La propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel de réaménagement, idéal pour un projet de résidence principale ou familiale à personnaliser selon vos envies. Ce projet nécessite un budget de travaux estimé entre 200 000 EUR et 250 000 EUR À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec accès direct au jardin, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le rez-de-chaussée accueille actuellement un appartement de type 2 ainsi qu'un studio, offrant des espaces complémentaires à repenser selon vos besoins (bureaux, chambres supplémentaires, espace indépendant. ). Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de révéler tout le ch

C'est dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12e arrondissement de Marseille, que se situe cette maison d'environ 163 m² de surface au sol, édifiée sur une parcelle de plus de 515 m², avec piscine et garage. Implantée en fond de parcelle, elle profite d'un vaste jardin offrant un environnement calme et préservé, avec des espaces extérieurs organisés autour de la terrasse et de la piscine. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. La terrasse se prolonge vers le jardin, puis la piscine, créant une continuité agréable entre les différents espaces de vie. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une grande buanderie complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes composent un espace nuit agréable. Une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, complètent ce

Revelli Immobilier vous propose à la vente Le Foch Horizon appartement de type 2 de 50 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière et bénéficiant d'une agréable vue dégagée, cet appartement offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'entrée dessert un séjour confortable ainsi qu'une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture). Ces deux pièces de vie s'ouvrent sur une agréable terrasse, idéale pour profiter d'un extérieur en toute quiétude. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Celle-ci est prolongée par une loggia pouvant être aménagée en buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement est équipé de la climatisation et dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement situé dans le quartier de la Blancarde, sur l'avenue du Maréchal Foch, le bien bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement apprécié

LA GROGNARDE - T3 / T4 de 70m2 avec balcon et loggia Résidence fermée avec piscine Idéal investisseur Votre agence vous propose à la vente un agréable appartement T3 de 70m2,avec balcon et loggia (possibilité de T4 grâce à son double salon/séjour). Situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine, il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants et un balcon. Vendu loué, cet appartement représente un excellent investissement locatif avec locataire en place et rentabilité immédiate. Loyer: 731,37 EUR HC + 168 EUR de provision sur charges Bail jusqu'a mai 2028 TF:1420 EUR charges 192 EUR par mois Place de stationnement privative incluse. Proche de toutes commodités et transports. Contact: Mathieu Perez ou

A l'entrée du Vieux village cette maison de caractère construite en 1856 séduit par son charme et son organisation atypique. Elle a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle d'environ 230 m², elle bénéficie d'un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis. La maison présente une distribution inversée agréable à vivre: la pièce de vie se situe à l'étage, directement au niveau du jardin, offrant une belle luminosité et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. À ce niveau, la maison propose une cuisine semi-ouverte sur un séjour convivial, ainsi qu'une chambre, formant un espace de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard ainsi qu'une suite parentale avec dressing et cheminée, apportant caractère et confort à l'ensemble. La maison a fait l'objet d'une rénovation importante: l'installation électrique et la plomberie ont été refaites, le chauf

SOUS OFFRE* Situé dans le 3e arrondissement de Marseille, face à l’Hôpital Européen, découvrez ce T3 de 85 m² offrant de beaux volumes et surtout de nombreuses possibilités d’aménagement. L’un des principaux atouts de cet appartement est son exceptionnelle hauteur sous plafond, avec une moyenne d’environ 3,78 m. Ces volumes offrent une réelle sensation d’espace et permettent d’imaginer différents projets: création de mezzanines, redistribution des pièces, modification de la configuration actuelle ou création d’espaces supplémentaires selon les besoins. Actuellement configuré en T3, l’appartement dispose de plusieurs pièces aux volumes généreux, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle d’eau. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et certains éléments, notamment la cheminée, viennent conserver le charme de l’ancien. L’appartement est entièrement à rénover, permettant aux futurs acquéreurs de repenser complètement les espaces et de créer un projet sur mesure. Sa si

Découvrez cette exclusivité ERA VP IMMO, un magnifique appartement de 3 pièces à vendre au 2ème étage d'une résidence récente de 2016 situé sur les Hauts du Merlan, Marseille. Avec ses 61 m², ce bien vous offre un cadre de vie idéal, lumineux grâce à son exposition plein sud, et calme. Il comprend un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres confortables avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé, et une belle terrasse de 10 m² sans vis-à-vis. Le chauffage électrique par convecteurs assure votre confort toute l'année. Vous bénéficiez également de 2 places de parking en sous-sol, d'un digicode et d'un portail électrique pour votre sécurité. Ce type 3 avec fenêtres PVC double vitrage garantit un excellent standing. Le quartier est très bien desservi et proche de nombreuses écoles, Collège privé Henri Margalhan, IUT St Jérôme, commerces, boulangeries, pharmacies et services de santé. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, contactez vite ERA VP IMMO pour organiser u

iad France - Benjamin Deukmedjian () vous propose: Dans la Résidence familiale de La Sauvagine, à proximité immédiate du métro La Rose et de toutes les commodités, venez découvrir ce beau T3 au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Après avoir travérsé un hall, vous arriverez dans une belle pièce de vie bien lumineuse s'ouvrant sur une véranda offrant une vue panoramique sur les collines. En face, une cuisine plutot fonctionelle et férmée, propose aussi un bel espace. Le coin nuit est composé de deux chambres de belle taille, une salle de bain et un WC séparé. Le stationnement est libre et très facile dans cette co-propriété familiale. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 200 €) Prix de vente: 135 000 € Honoraires charge vendeur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots a

Au coeur du très recherché quartier Saint-Victor, découvrez ce magnifique appartement de 135 m², occupant un étage entier d'un immeuble marseillais de caractère. Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses tomettes d'origine, ses grandes ouvertures et sa vue exceptionnelle sur l'Abbaye Saint-Victor, véritable tableau vivant. L'appartement se compose d'un vaste salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, de deux dressings, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'une cave. Issu de la réunion de deux appartements, il offre aujourd'hui une distribution atypique. Une évolution de l'agencement est envisageable, notamment par la création d'une ouverture, permettant de retrouver une circulation plus traditionnelle. Des travaux de rafraichissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et d'en faire un appartement familial d'exception, dans l'un des quartiers les

La maison d'Auguste. Auguste et son amoureuse ont acheté cette maison il y a 4 ans. ils ont toujours vécu en centre ville et cet endroit était le compromis entre le centre ville et la campagne. Ils rêvaient de tranquillité, d'un extérieur et de sérénité. ils l'ont trouvé dans cette maison avec cachet qu'ils ont entièrement rénové avec de belles prestations. Mais ils se sont rendus compte que la mer et la vie du centre ville leur manque plus que tout et le fait d'aller au travail à pied aussi. ils ont donc pris la décision de vendre ce cocon. Si vous rêvez d'un endroit calme avec un jardin de plus de 100 m2 un endroit où profiter du soleil pratiquement toute l'année alors la maison d'Auguste est faite pour vous !La parcelle de 200 m2 vous permettra de garer votre voiture, et profiter pleinement du jardin arboré ! La pièce de vie redimensionnable est aujourd'hui d'une superficie de plus de 45 m2 avec une cuisine entièrement équipée, elle donne accès directement à la belle terrasse de plu